Achat Maison à Lacaussade (47) avec piscine : 191 annonces

Prix au m² le plus bas

349 900 €

2 243 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Lacaussade (47)

Opportunité d'achat d'une propriété à LACAUSSADE, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet ensemble en pierre avec piscine est situé à proximité de Monflanquin et à seulement 10 minutes des commerces, le tout sur un terrain de 2,6 hectares. La maison principale, d'une superficie de 156 m², a été récemment rénovée avec soin. Elle se compose d'une cuisine/séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage), de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Le chauffage central au fuel, un poêle à bois et une climatisation réversible à l'étage ajoutent au confort de cette propriété LACAUSSADE à vendre. Vous trouverez également une maison en pierre à rénover de 100 m² avec une toiture récemment refaite, une grange de 165 m² et un hangar de 195 m² équipé d'électricité. La piscine au sel de 8x4 m, construite en 2023 avec plage en travertin, et le terrain incluent 8000 m² de vignes ainsi que 45 pieds d'arbres truffiers. Ce bien présente un gros potentiel, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en campagne, cette magnifique propriété en pierre de 150 m² habitables vous séduira par son charme, son potentiel et ses nombreux atouts. La maison principale offre une configuration idéale pour une famille. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon en supplément, 2 chambres et salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Soit, 2 salles d'eau (une par niveau) et deux WC indépendants pour plus de confort. L'étage a été aménagé en 2018 avec goût et des matériaux de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'un espace piscine parfait pour se détendre aux beaux jours, et de nombreuses dépendances offrant un potentiel rare : - Une grande grange de 250 m2 - Un hangar spacieux de 200 m2 - Deux dépendances en pierre à rénover entièrement, idéales pour un projet de gîtes, ateliers d'artisans ou maison d'amis. CUb validés par le service urbanisme et en cours de validés ! Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les 7 000 m² de vignes, qui confèrent à la propriété un cachet authentique et une atmosphère bucolique. Idéal pour les amateurs de vin qui souhaitent s'initier à la récolte, pour une petite production locale ou personnelle. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à la campagne. ATOUTS : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie / Fibre optique raccordée, idéale pour le télétravail / Menuiseries PVC doubles vitrages

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

En exclusivité Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison des années 60 à rafraîchir offre de beaux volumes avec : - 3 chambres spacieuses - Un bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Une buanderie et un atelier Équipements : double vitrage PVC et alu, pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Le tout sur un terrain d'environ 2400 m² avec une vue dégagée sur la campagne, un garage indépendant, et des commerces à proximité pour votre quotidien. Idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

Superbe Domaine en Pierre avec Lac, Bois, boxes à chevaux et Piscine situé dans le Lot-et-Garonne À seulement quelques minutes du Château de Bonaguil, ce domaine de caractère d'environ 11 hectares vous ouvre ses portes au bout d'une allée privée bordée de cyprès, dans un cadre naturel d'exception. Parfaitement isolée sans vis-à-vis, la propriété offre une combinaison rare de sérénité, d'authenticité et de potentiel. La maison principale en pierre, habitable en l'état et pleine de charme, conserve de beaux éléments d'époque : sols en terre cuite, poutres apparentes, escalier en pierre, et une imposante cheminée ancienne. Avec près de 230 m² habitables, elle propose de vastes pièces à vivre, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, et des combles aménageables. À l'extérieur, le domaine s'étend sur prairies, bois matures, et un lac naturel de 5000 m², véritable havre pour la faune et la détente. Une piscine intime avec vue, de vastes terrasses, un grange, un appentis pour abri voitures, boxes complètent cet ensemble idéal pour une vie au grand air, un projet équestre ou touristique. Un lieu unique, retiré mais bien connecté, à proximité de villages, commerces et gares - Aéroports de Bergerac (1h) ou Toulouse (1h30). Que vous rêviez d'un changement de vie, d'un investissement ou d'un projet de reconversion, cette propriété offre une toile de fond parfaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.940290

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département de Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du centre-ville, cette maison de plain-pied de type méditerranéen, d'une superficie de 180 m², se trouve à seulement 5 minutes des commodités. Elle propose une véranda, une spacieuse pièce à vivre avec accès à un magnifique patio surplombant la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain et un WC. Une quatrième chambre est disponible au premier étage. En plus, vous profiterez d'un espace indépendant comprenant un bureau, une suite parentale avec une belle salle d'eau, un dressing et un WC individuel. À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres avec escalier, un pool house et un barbecue sont à votre disposition, le tout sur un terrain arboré de 2272 m², clos avec un portail électrique. Un garage double de 50 m² avec abri bois complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot.

KW LE BAIL vous propose cette maison de 5 pièces d'environ 125 m² en parfait état, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison à acheter à Fumel, soigneusement entretenue, offre un confort de vie exceptionnel et des prestations rares. Elle comprend un beau séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, avec un accès direct à la terrasse et à une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un grand barbecue en pierre, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une belle salle de bains avec douche et baignoire vient compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré de 2 400 m² est un véritable havre de paix, enrichi de plusieurs atouts : - Chalet indépendant de 19 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un bureau ou un studio pour accueillir des invités.- Piscine 10x5 avec pool house de 12 m², plage et douche extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis.- Vaste terrasse de 110 m² entourant la maison, parfaite pour se détendre ou partager des repas en plein air. - Garage spacieux de 52 m², offrant un grand espace de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier ou une salle de sport.- Carport pour camping-car, un atout rare et souhaité. Mini-golf, stand de tir (plomb ou arc) et terrain de boule viennent compléter cet espace extérieur. Il s'agit d'un bien de qualité, clé en main, offrant un cadre de vie agréable, calme, sans vis-à-vis et fonctionnel, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette maison à vendre à Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Villa contemporaine de prestige, 190 m² de lumière au cœur du Sud-Ouest. Proche de Monflanquin – Aux portes de la Dordogne et du Lot Nichée dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 190 m² séduit par son architecture lumineuse et son esprit résolument moderne, à seulement quelques minutes du charmant village médiéval de Monflanquin. Orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement exceptionnel et de superbes couchers de soleil sur son jardin paysager. Au cœur de la maison, une pièce de vie spectaculaire de 85 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La véranda attenante prolonge naturellement l'espace intérieur, baigné de lumière tout au long de la journée. La suite parentale de 30 m² offre de magnifiques volumes avec baies vitrées sur le jardin, dressing sur mesure, parquet massif, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres supplémentaires de 13 m², également parquetées et équipées de placards, accueillent famille et invités dans un confort absolu. La maison dispose de trois WC et de nombreux rangements. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine avec liner récent, un pool house convivial, une terrasse plein sud pour profiter des longues soirées d'été, et un jardin paysager soigneusement entretenu. Un garage et un appentis permettent de stationner plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Un bien rare, où confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié se conjuguent harmonieusement, au cœur d'une région authentique et recherchée du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.927383

Overview Classic proportions give this 6 bedroom property a town house feel in the middle of the countryside. Interior & garden Super, stylish country house built in 1882 for the local mayor, who was clearly a man of excellent taste and with deep pockets, built to an exacting standard, regardless of cost and using the best possible materials. The result being a truly exceptional property. The house is presented in immaculate condition, ready to be enjoyed as a luxury family home or the perfect upmarket bed and breakfast. Retaining a wealth of period features, from the original plaster work to the remarkable fireplace with its bespoke tiled surround with the original owners' monogram, double doorways, built in cupboards and fabulous oak staircase. Modern fitted kitchen with integral appliances and gas range cooker, original built-in cupboards and the essential wine cave, they even have a second small kitchen off the dining room. The attention to detail throughout the whole house is most impressive, even down to the original chandeliers and curtain poles. Charming bedrooms with balconies and en suite bathrooms all tastefully decorated and of good proportions. The house has oil fired central heating, with a pompe à chaleur heating on the ground floor and working fireplaces. Fabulous, park-like grounds of 2.5 hectares with established trees and views of Tournon and the surrounding countryside, numerous outbuildings, garages, stables and the most sublime Lily Pond, with a 10 by 5m heated swimming pool with a stone surround, again all presented in pristine condition. The Area Within walking distance of the historic town of Tournon with restaurants and shops. Montayral 15 min, Cahors 35 min, Toulouse 1.5 hrs.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Penne-d'Agenais, au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété unique du XIIIe siècle, classée parmi les plus beaux villages de France, se situe en hauteur, offrant une vue imprenable. Située dans un village dynamique, elle est à proximité de commodités essentielles, d'une gare SNCF et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. La maison, sécurisée par un portail, offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 7,50 m2, une cuisine équipée avec un authentique piano de cuisine et accès au jardin, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 avec cheminée. Vous y trouverez également une salle de vie voûtée de 30 m2 et un bureau de 26,30 m2, pouvant servir de second salon. À l'étage, la suite parentale de 23,05 m2 dispose d'une salle de bain avec baignoire, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. Un grenier et une pièce supplémentaire à aménager complètent l'espace nuit. À l'extérieur, l'atelier, la buanderie et la cave voûtée viennent agrémenter cette propriété. Le jardin clos et sécurisé possède deux terrasses, idéalement aménagées avec un espace repas, une piscine et un coin ombragé. Dotée de chauffage moderne, de double vitrage et de nombreuses autres prestations, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais offre confort et intimité. Taxe foncière d'environ 3 300 EUR. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve sur Lot, située dans un quartier privilégié, calme tout en étant proche des commerces, des écoles, du pôle santé, du cinéma, du théâtre et des restaurants. Cette maison de 131m² dispose d'un séjour confortable avec un poêle Godin, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, un séjour avec cheminée et une véranda de 40m², parfaite pour des moments de convivialité tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine couverte (le liner doit être remplacé), un puits et deux garages de 23m² et 17m², idéaux pour un artisan ou pour d'autres usages, le tout sur un parc arboré de 5500m². Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Villeneuve sur Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.926350.

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, qui s'étend sur un domaine exceptionnel de 21 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Conçue pour les amoureux de la nature et de l'équitation, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, entièrement rénovée et de plain-pied, se distingue par ses prestations de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, dotée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Profitez également d'une terrasse intimiste avec jacuzzi, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de sport attenante complète ce bien. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre diverses possibilités telles qu'un revenu locatif ou un gîte. Les espaces extérieurs incluent une piscine à débordement au sel, un carport double, et un garage spacieux de 250 m², parfait pour les passionnés de véhicules. Les installations équestres disposent de deux boxes modernes et d'une carrière en sable. Ce domaine également composé de prairies, bois, lavandes et oliviers vous offre un cadre naturel d'une grande richesse. Une maison en pierre en cours de rénovation présente un fort potentiel d'aménagement. Les chemins privés mènent directement aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Tournon-d'Agenais.

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lacaussade (47)

Cette magnifique maison de 145 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille avec accès proche aux écoles, collège et lycée. Elle est située sur un terrain de plus de 2000 m², avec une piscine creusée de 10x5 mètres au sel, équipée d'une douche extérieure. La maison est composée d'une vaste entrée, une cuisine récente et moderne, un grand salon et salle à manger communiquant avec une grande terrasse, parfaits pour recevoir famille et amis. Le couloir mène à 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, offrant confort et commodités, WC séparé. Équipements et installations : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant une efficacité énergétique optimale. - Chauffe-eau thermodynamique, pour un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison allie confort, modernité et espaces généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Élégante mais sans prétention, rurale mais rassurante et pratique - c'est la vie à la campagne avec un soupçon d'audace. Nichée au bout d'une allée privée dans les vallées vallonnées de la campagne lot-et-garonnaise, cette fabuleuse ferme en pierre du XIXe siècle jouit d'une vue imprenable sur la bastide historique de Monflanquin - assez proche pour les croissants du matin, mais assez loin pour s'entendre penser. Située sur un terrain d'environ 2 hectares, la propriété allie parfaitement le charme de l'époque à un style contemporain affirmé. Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison de cinq chambres à coucher en excellent état, où les pierres apparentes et les poutres de caractère côtoient des finitions modernes et élégantes. Les intérieurs sont à la fois élégants et accueillants. L'escalier de style industriel se remarque immédiatement, tandis que le salon, doté d'un poêle à bois, invite à passer de longues soirées d'hiver autour d'un verre de vin local. Il y a aussi une salle à manger confortable avec des murs en pierres apparentes et son propre poêle - parce qu'un feu de bois ne suffit jamais dans une maison de ce calibre. La cuisine est sans conteste le coeur de la maison : moderne, épurée et entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'une cuisinière à gaz digne d'une ambition culinaire sérieuse. Les salles de bains contemporaines, le double vitrage et le chauffage à pompe à chaleur à faible consommation d'énergie garantissent le confort au fil des saisons. À l'extérieur, le style de vie est tout aussi impressionnant. Une piscine vitale avec terrasse couverte sert de cadre à des après-midi d'été langoureux et à des dîners en plein air qui se prolongent tard dans la soirée. Il y a une salle de jeux pour les esprits compétitifs, un terrain de pétanque pour les rivalités tranquilles, d'importantes dépendances avec garage, et même une charmante ruine en pierre avec un nouveau toit - une source d'inspiration. Pour ceux qui ont l'esprit tourné vers l'avenir, une grange attenante offre la possibilité d'augmenter la surface au sol (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit pour un logement supplémentaire, un studio ou simplement pour abriter une collection de vins qui ne cesse de s'enrichir. Tout cela, à seulement cinq minutes des excellentes commodités, des restaurants et du marché hebdomadaire de Monflanquin.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 365 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Lacaussade (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Pujols ? Ne cherchez plus ! Située dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable havre de paix à proximité du village médiéval de Pujols. Nichée sur un terrain généreux d'environ 5000 m², elle offre un cadre de vie alliant sérénité et projets d'avenir.Le bien comprend une maison principale d'environ 160 m², avec un séjour convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Cet agencement fluide est idéal pour accueillir une famille ou partager des moments chaleureux.En plus de la maison principale, trois logements indépendants sont présents, offrant un potentiel locatif immédiat ou des pistes pour vos projets d'accueil. Les deux grands hangars sur la parcelle seront parfaits pour les entrepreneurs ou les artisans à la recherche d'espace supplémentaire.L'aspect extérieur n'est pas en reste : la propriété dispose d'une piscine, d'un puits, de terrasses et de divers coins de jardin apaisants. Une partie du terrain, distincte, pourrait être détachée pour un projet de revente ou d'aménagement selon vos souhaits.C'est une maison à vendre à Pujols qui combine tranquillité et dynamisme. Ce bien rare mérite d'être visité sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.921694.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

À 5 minutes des commerces et du centre de Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison Fumel à vendre, construite en 2020, offre un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme tout en étant entourée de voisinage, elle permet de vivre sereinement sans s'isoler. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 27 m² et une piscine sécurisée de 8 × 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau (possibilité d'une chambre d'appoint), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Conçue pour un confort quotidien optimal, elle est équipée de plancher chauffant, d'un insert à bois, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au fuel, ainsi que d'un chauffe-eau pour l'été. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Située dans un environnement arboré exposé sud-ouest, elle dispose également d'un garage avec portail motorisé. Le terrain est en attente de bornage (superficie à confirmer) avec une entrée commune avec le voisin. Si vous recherchez une maison à acheter à Fumel, facile à vivre et idéale pour profiter du calme tout en restant proche des services, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence CORDOBA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) au 07 67 68 53 54 (réf. 602193).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce superbe moulin à eau datant d'environ 1750 se trouve dans un cadre bucolique exceptionnel, au cœur d'un vaste parc d'un hectare, comportant prairies, arbres matures et même quelques cerfs, si vous avez cette chance. La maison principale, composée de quatre chambres soigneusement rénovées, combine charme historique et confort moderne grâce à ses finitions de qualité, comme le double vitrage et un système de chauffage à granulés. La cuisine en chêne massif est parfaitement équipée pour concocter de délicieux plats locaux, tandis que le salon, offrant une vue enchanteur sur les eaux qui coulent paisiblement, constitue un espace idéal pour se plonger dans un bon livre ou savourer un verre de vin. Pour accueillir vos invités, une annexe indépendante est également disponible, et les écuries répondront aux passions équestres éventuelles. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, ce bien d'exception dispose d'une piscine d'eau salée chauffée et d'une île privée accessible par une passerelle, un véritable havre de paix pour des pique-niques romantiques ou des après-midis ensoleillés. Le moulin se situe à proximité des commodités locales de Penne-d'Agenais, qui offrent boutiques d'artisanat et restaurants. L'aéroport de Bergerac est à seulement 1 heure, tandis que ceux de Toulouse et Bordeaux se trouvent respectivement à 1,5 heure et 2 heures. En résumé, il ne s'agit pas seulement d'une maison à acheter à Penne-d'Agenais, mais d'un véritable style de vie. Une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa à vendre à Fumel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :Une entrée accueillante.Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.Une cuisine indépendante entièrement équipée.Trois chambres confortables.Une salle d'eau avec WC.Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Annexes et équipements :Garage de 28 m2.Sous-sol de 41 m2 avec salle d'eau et WC supplémentaires.Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique.Carport pour un véhicule.Piscine 9x4 m avec local technique.Deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.Confort :Assainissement tout-à-l'égout.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.Un bien rare, idéal pour un achat villa Fumel, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine !

Découvrez cette maison à vendre à Bias, dans le Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette belle maison d'architecte des années 1980, à la fois atypique et économe, vous offre un cadre de vie très agréable grâce à sa superficie habitable de 260 m² et à son jardin fleuri et arboré de 2000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée/insert, une cuisine équipée lumineuse de plus de 18 m² qui donne sur la véranda et la terrasse, ainsi que trois chambres, un dressing et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont trois avec leur propre salle de bains ou douche vous accueillent. Cette maison à acheter à Bias bénéficie d'équipements de qualité assurant un bon diagnostic de performance énergétique (classe B) avec plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC, double vitrage et volets roulants électriques. Le bien dispose également d'une entrée indépendante et d'un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules, idéal pour une profession libérale. Située sur la commune de Bias, à la sortie de Villeneuve-sur-Lot, à proximité de toutes commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement, y compris un aménagement en appartement indépendant. À l'extérieur, une piscine hors-sol semi-enterrée, un garage, un auvent et un abri viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre à Bias est parfaite pour différents projets de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.946031

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lacaussade (47)

À vendre, maison située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des diverses activités de loisirs. À seulement 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot, qui offre un large éventail de commerces, et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième plus grande agglomération du département avec ses grands magasins. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985, est à découvrir. Elle dispose d'une terrasse couverte propice aux repas en plein air, à l'abri du vent et du soleil. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée insert à bois et climatisation réversible, totalisant 22,70 m². La cuisine semi-ouverte de 12 m² donne accès à un grand garage de 21 m², complété par un espace buanderie et une porte électrique. L'espace nuit se compose de trois chambres, configurées comme suit : une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur une superficie de 3,70 m², ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysager sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, un sur rue et un autre donnant sur le jardin, facilitant l'accès pour les déchets verts. Une piscine agrémentée d'une grande terrasse et d'un volet roulant électrique vous permettra de profiter des chaudes journées d’été entre amis et en famille. Concernant le confort, la maison est équipée en double vitrage, de volets en PVC, d’une isolation de toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, en plus de radiateurs électriques individuels. Le terrain a une superficie totale de 1166 m², et la taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Penne-d'Agenais. À découvrir absolument!

Découvrez cette maison à vendre à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, au cœur du bourg médiéval, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. À proximité immédiate des bars, restaurants et artisans locaux, ce bien historique et familial vous attend.La maison comprend une vaste entrée menant à la pièce de vie principale, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, totalisant 51 m2. Son charme d'époque se dégage à travers des briques, pierres, poutres apparentes et vitraux, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol, accessible depuis la rue et l'espace parking, comprend un espace de stockage, buanderie et cave à vin, d'une surface totale de 17 m2.À l'étage, trouvez une seconde pièce à vivre de 29 m2 avec cheminée, des WC séparés, un dressing de 5,30 m2, et trois chambres confortables d'environ 12 m2, chacune avec une salle d'eau indépendante récemment rénovée.Le dernier étage se compose d'un couloir avec WC, et de deux grandes chambres en suite de 20 m2 et 26 m2, toutes deux équipées d'une salle de bain avec baignoire.Profitez de deux terrasses panoramiques orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cet extérieur inclut également deux places de parking privatifs et un espace piscine, parfait pour se rafraîchir durant l'été tout en jouissant de la quiétude du village.Côté confort, la maison bénéficie d’une grande partie en double vitrage, d’un chauffage central au poêle à granulés, de radiateurs électriques modernes et de deux cheminées avec foyer ouvert. La toiture a été refaite en 2024.Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une maison à Penne-d'Agenais, un village agréable et dynamique. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1767 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse propriété de 216 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, tandis que l'étage dispose de cinq grandes chambres idéales pour une famille. Dotée de combles aménageables au fort potentiel et trois vastes garages, cette demeure modulable propose de nombreuses options d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous vos projets de vie. A l'extérieur, le jardin clos avec piscine garantit des moments de détente en toute sécurité, sans aucun vis-à-vis. Située à l'extrémité d'une impasse en lisière de bois, cette demeure allie le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate des commerces et des écoles.

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, au cœur du département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine. Située dans le triangle des plus beaux villages de France, à seulement 8 km de Monflanquin et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique maison contemporaine de style provençal offre des volumes généreux avec environ 160 m2 habitables. À l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à deux terrasses. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, comprend une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placard, une autre salle d'eau avec WC, un bureau ouvert ou salle de détente, et un WC indépendant avec lave-main. Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires et disposent de volets électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Un grand garage de 70 m2 et une buanderie se trouvent en sous-sol. Profitez également d'une piscine au sel de 10 x 5 chauffée par panneaux solaires, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air-air de marque Daikin. Le terrain clôturé de 3000 m2 dispose d'un portail électrique et d'une allée en pavés granités qui ajoutent une touche d'élégance à cette propriété unique. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement. Pour un achat maison Monflanquin, contactez Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01.

Vente Maison TOURNON D AGENAIS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une bastide médiévale reconnue parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse historique du XVe siècle se trouve au bord de la rivière et offre un cadre paisible et intime. Ce manoir, auparavant un moulin à eau, a été élégamment restauré, alliant le charme de l'ancien à la modernité, pour un espace de vie d'environ 330 m². La maison principale comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage, des espaces de vie supplémentaires incluant un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. La propriété propose également une grange, une cave voûtée pour les dégustations et un parc arboré de 23 808 m² avec piscine. Que vous envisagiez un achat de Maison TOURNON D AGENAIS pour en faire votre résidence secondaire ou une activité lucrative, ce bien unique saura vous séduire.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'une surface habitable d'environ 148 m², répartie sur 7 pièces, comprenant un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux et un cellier. Une véranda d'environ 26 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un espace de vie agréable au quotidien.À l'extérieur, le terrain d'environ 16 836 m², réparti sur plusieurs parcelles, permet de profiter de grands espaces. Vous trouverez également une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m², offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de Villeneuve-sur-Lot présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et la superficie du terrain. L'environnement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et divers services situés à quelques minutes en voiture.Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.940447

Vente maison Villeneuve-sur-Lot – Maison de 144 m² sur un terrain de 1 260 m² avec dépendance à rénover.Située dans le quartier prisé d'Eysses, cette maison familiale, rénovée, bénéficie d'un emplacement calme à proximité du centre de Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Avec une surface habitable de 144 m² répartie sur deux niveaux, cette maison indépendante dispose d'un étage de 94 m² entièrement rénové en 2019, incluant des menuiseries extérieures, de nouveaux sols, une peinture fraîche, une salle d'eau moderne et l'isolation des combles. Vous découvrirez 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Des installations récentes, telles qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, apportent un excellent confort thermique et une performance énergétique de qualité, avec un DPE de C (faible consommation) et un GES de A (très faibles émissions de gaz à effet de serre).Le sous-sol de 120 m², dont 50 m² habitables à rénover avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, offre un potentiel d'aménagement important pour une pièce de vie, une chambre, un bureau ou un atelier.Le terrain arboré de 1 260 m² est agréable et fonctionnel, avec une dépendance à restaurer. Points forts :- Quartier calme et recherché- Maison rénovée avec performances énergétiques avantageuses- Grand sous-sol aménageable- Terrain généreux avec dépendanceNe manquez pas cette occasion rare d'acheter cette maison à Villeneuve-sur-Lot, spacieuse, confortable et économe en énergie. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir l'accès à la visite virtuelle.Pascal DESPRAT – Consultant immobilier Efficity 06 17 36 80 88