Achat Maison à Lamelouze (30) avec jardin : 315 annonces

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 146 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Lamelouze (30)

Cévennes Méridionales, à seulement 25Kms d'Alès. Au coeur d'un hameau dominant la vallée, Mas Cévenol rénové avec Terrasse, Dépendance,Jardin et Source. Le bien dispose d'un Séjour avec cheminée et poele, cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, sanitaires. A l'étage : 2 chambres spacieuses, sanitaires. Dépendance à aménager à souhait d'environ 50m2. Cave, Terrain en restanques d'environ 1Ha. Source avec bassin. Environnement sans nuisance. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette agréable villa en parfait état située à GAGNIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à GAGNIERES offre une superficie habitable d'environ 180 m², comprenant de spacieux espaces de vie. Le vaste salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une cuisine/repas entièrement aménagée et équipée de 30 m². Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à une piscine intérieure chauffée. La maison dispose d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que d'un patio intérieur. Un espace piscine/détente d'environ 70 m² est agrémenté d'une plage dallée, et une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest vous offrira un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un garage double avec un portail électrique et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement dominant offrant une vue imprenable sur les Cévennes. À ne pas manquer pour votre projet d'achat maison GAGNIERES.

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 281 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lamelouze (30)

iad France - Jean-François Larguier vous propose : **Maison en pierre de 156m² sur un vaste terrain de 917m² à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon**. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur désireux de réaliser deux grands appartements. Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme, avec un espace de vie spacieux et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Avec 156m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété comprend 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, répondant aux besoins de toute la famille. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces, grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée, à rénover, comprend un salon, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grand garage pouvant être transformé en suite parentale complète ce niveau. À l'étage, les 3 autres chambres offrent un cadre agréable pour le repos. Un balcon vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de vous détendre. Cette maison à vendre nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un grand terrain de 917m² vous attendpour des activités de jardinage, des barbecues en famille et des moments de détente. Avec un garage et un parking privé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. N'attendez plus pour découvrir cette maison Alès à acheter, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Larguier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502.

Coup de coeur pour ce joli mas indépendant Entièrement restauré avec goût et charme, offrant une surface habitable de 115 m² env. : magnifique cuisine intégrée et équipée avec ilot central coin salon avec poêle à granulés, 3 chambres, salle d'eau + une salle d'eau avec jacuzzi (4 places), 2 wc... Vaste terrasse dallée plein sud - Buanderie - Entouré de 1500 m² de terrain clos et arboré (puits) et espace parking voitures sur l'arrière de la maison - Belle exposition avec vue dégagée - Prestations de qualité

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans un secteur prisé du Gard, en Languedoc-Roussillon. Avec près de 76 m² habitables exposés plein sud, elle s'étend sur un terrain de 840 m² et dispose d'un jardin privatif de 571 m², ainsi que d'un garage spacieux de plus de 40 m² et de deux pièces supplémentaires au même niveau totalisant 40 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces avec un sanitaire et un grand garage. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison nécessite une remise à niveau, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin ou de transformer une partie du salon-séjour en une troisième chambre. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou d'investir, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à trois parcelles constructibles aux alentours. À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle, une banque, une grande surface, une pharmacie et un médecin, le tout à seulement 3 minutes à pied. Le prix de 225 000 € inclut les frais d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques montrent un DPE en F et un GES en F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou visite concernant cet achat maison Alès, n'hésitez pas à contacter France Dholander, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes, au 06 22 94 47 77. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, avec de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.

Découvrez cette maison familiale de type 6 à vendre à Alès, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 117 m2 habitables, elle est implantée sur un grand terrain de 1 450 m2, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, un salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage vous propose une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m pour de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée vient compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec une pièce attenante de 53 m2, ainsi que deux dépendances de 14 m2 et 11 m2, d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage en bois (à l'exception de deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave voutée est également présente. Des travaux sont à prévoir. Pour votre projet d'achat maison Alès, contactez Christophe Barthelot, Tuc immobilier Alès, au 06.12.50.71.31. Référence 3104. Prix : 239 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

À moins de 5 minutes des commodités sur la commune de Peyremale (30160), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et de zones de baignade accessibles à pied. Cette maison, à acheter à Peyremale, nécessite quelques améliorations tout en étant habitable sans gros travaux. Elle se compose des éléments suivants : RDC : Garage, cave et atelier. 1er ÉTAGE : Cuisine séparée, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Sans vis-à-vis, cette habitation est agrémentée d'un puits dans le jardin. Côté technique : - Double vitrage - Chauffage central au fuel - Volets généralement en très bon état Actuellement raccordée à une fosse septique, la maison pourra être connectée au tout à l'égout, qui est déjà présent. La taxe foncière s'élève à environ 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, je suis disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00. Honoraires de 5,16 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309,00 et 1658,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, avec formation incluse. Devenez apporteur d'affaires pour un revenu complémentaire, contactez-nous ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Lamelouze (30)

Maison moderne d'une superficie de 187 m2 sur un terrain de 1 200 m2, située sur la commune de Thoiras-Corbès, à 5 minutes d'Anduze, 10 minutes de Saint Jean du Gard, 20 minutes d'Aès, 50 minutes de Nîmes et 1 heure de Monntpellier. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un espace cuisine / salon / salle à manger de 80 m2, cuisine haut de gamme entièrement équipée (avec cave à vin intégrée), buanderie, wc avec lave-mains, garage de 50 m2. A l'étage : une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), et grand dressing. Quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. Chauffage par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, dans la suite parentale et dans une deuxième chambre (chauffage électrique sur les trois autres chambres). Volets roulants sur toutes les ouvertures. Domotique, alarme, fibre installée. Terrain entièrement clos, portail automatique avec visiophone. Toutes commodités à cinq minutes en voiture (commerces, écoles, collège, médecins, etc.). Grande piscine hors-sol semi-enterrée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre dans le département du Gard (30), cette maison en pierres à Mages offre un cadre privilégié sur un terrain arboré et clôturé de près de 2 200 m², agrémenté d'une piscine. Idéale pour une grande famille, cette propriété permet également d'envisager une partie gîte et une partie chambre d'hôte, avec des entrées indépendantes. La maison se compose de deux pièces de vie spacieuses, deux cuisines ouvertes, quatre chambres et trois salles d'eau avec toilettes séparées. Un grand garage de 40 m² est également inclus. La maison est vendue entièrement meublée et dispose d'un portail automatique ainsi que d'un assainissement autonome de type fosse septique. Pour ceux intéressés par un achat maison Mages, vous trouverez plus d'informations sur notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92628. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement trois minutes d'Alès, dans un quartier recherché, cette villa à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, vous propose un cadre de vie paisible et intimiste. Avec ses 190 m² habitables, cette propriété d'exception comprend une maison principale de 140 m² et une dépendance de 50 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 2500 m². Vous serez charmé par l'alliance d'authenticité et de modernité de cette villa Saint-Privat-des-Vieux à vendre, qui se distingue par ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace et la luminosité d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, ainsi que de deux chambres, l'une étant dotée d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau, un dressing et un espace bureau sont à disposition. La dépendance indépendante de 50 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : accueillir vos proches, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la piscine de 12x6, accompagnée d'une plage en béton imprimé et d'une large terrasse couverte, s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant, garantissant calme et sérénité. Un garage, un atelier et un carport ajoutent une touche pratique à ce bien de plus de 100 m². Confort, luminosité et espaces généreux définissent cette villa qui séduira les amateurs de douceur de vivre.

Ales, Quartier de l'observatoire, Maison de Maitre de 169m2 + 119 m2 de dépendances en RDC ( garage, atelier, buanderie, chaufferie..). Terrain clos de 1605m2 aménagé avec abri voitures, végétation et piscine. La maison rénovée propose une cuisine séparée équipée, un salon, un sejour avec poele à bois, un bureau ou chambre, et wc. A l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec un point d'eau, une salle d'eau et wc. A l'orée de bois, environnement serein et campagne, 5 mins du centre ville. A découvrir, Gregory au 06.83.26.97.48.

A 20 minutes de Saint Jean du Gard, dans un environnement très calme sur les hauteurs de la commune de Saumane, propriété en position dominante comprenant deux maisons dont une avec piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain de 4623 m2. L'habitation principale en pierres, d'une superficie habitable de 155 m2, comprend un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un garage et un sous-sol de 80 m2. Toiture neuve avec très bonne isolation (garantie décennale), chauffage central très performant par chaudière à granulés récente + cheminée dans le salon. La deuxième maison, pensée pour le confort et sa qualité par un architecte, d'une superficie habitable de 120 m2, bénéficie d'un espace de 70 m2 comprenant une cuisine américaine, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec double système de nage à contre-courant et trois buses de massage. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse de la maison permettant ainsi un entretien aisé de la piscine et une impression d'être à l'extérieur. Salle de bains et vestiaire à proximité de la piscine. Au dessous se trouvent deux chambres, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un chauffage central par le sol (niveau piscine) et d'une pompe à chaleur. Terrain clos, abri pour deux voitures, nombreux emplacements pour d'autres véhicules sur l'arrière de la maison. Possibilité d'aménager le garage en logement indépendant. Cette propriété est très bien entretenue et ne demande pas de travaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 minutes d'Anduze, sur la commue de Bagard : maison contemporaine de plain pied d'une superficie habitable de 144 m2 avec piscine située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2013, cette maison dispose d'un espace central comprenant une salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur le salon et sur deux terrasses dont une seml-couverte et un cellier donnant sur le garage avec mezzanine. Un patio sépare l'espace de vie et l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et deux wc indépendants. Vous disposerez également d'un bureau donnant sur la terrasse semi-couverte, et d'un grand abri voiture. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, maison très bien isolée avec faible coût énergétique. Maison équipée d'une aspiration centralisée, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. L'espace extérieur est également très agréable avec une piscine traditionnelle (revêtement gel coat), terrasse, nombreux oliviers sur le terrain. Terrain clos d'une contenance de 1650 m2 sans vis à vis ni nuisance sonore, portail et porte de garage automatisés. Etat intérieur et extérieur irréprochable. Situation à proximité de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, etc.) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité de Saint-Jean-du-Gard, dans un village avec commerces, petit marché et écoles, cette vaste maison de maître séduit par son authenticité et son potentiel. Belle entrée avec escalier en pierre, salon lumineux avec parquet en chêne, moulures et cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, caves à vin et garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs volumes à aménager au dernier étage. A l'extérieur, un beau jardin arboré en restanques et une piscine à rénover complètent cet ensemble de charme. A seulement 1h15 de Nîmes, un cadre idéal pour une maison de famille ou un projet d'accueil.

Vous recherchez une villa spacieuse à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus ! Cette villa rénovée, située sur un axe dynamique, offre un volume exceptionnel avec 203 m2 de surface utile, permettant à votre grande famille de vivre ensemble sans se gêner. Cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès comprend 149 m2 de surface habitable ainsi que 54 m2 de surfaces mansardées aménagées. La maison se compose de trois espaces de vie : - L'Espace Familial (RDC & Étage 1) avec un salon lumineux de 36 m2, une cuisine équipée, 4 chambres et un bureau en parfait état. - L'Espace 'Ados' (Combles Aménagés), idéal pour les jeunes, dispose de deux vastes espaces nuit mansardés, offrant une large surface au sol pour leur indépendance. - Le Potentiel 'Indépendance' avec un garage attenant isolé de 56 m2, facilement transformable en appartement T2 pour un parent, une profession libérale ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec Pool House sur un terrain clos et facile d'entretien. En termes de confort, la maison est classée DPE C grâce à sa rénovation énergétique : chauffage hybride avec climatisation réversible et chauffage central au sol, ainsi que des menuiseries double vitrage. Le sous-sol de 76 m2 est parfait pour le stockage ou un atelier. De plus, une cuve de récupération des eaux de pluie de 6 000 litres est à disposition. À 370 000 EUR FAI, cette vente villa à Saint-Christol-lez-Alès représente un rapport surface/prix inégalé pour les familles nombreuses prête à vivre sur un axe principal tout en bénéficiant d'un confort intérieur généreux.

À la recherche d'un achat maison Rousson ? Découvrez cette maison ancienne à vendre, située sur les hauteurs de Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 98m2, au calme, dispose de dépendances et d'un terrain de 1000m2. Elle se compose de deux niveaux d'habitation : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec WC en semi-palier. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est enrichi d'un puits et se situe à seulement 10 minutes d'Alès, sans nuisances. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

567 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Lamelouze (30)

A vendre - Le martinet Maison sur 3 niveaux avec cour et jardin attenant de 800 m2 et terrain non attenant de 3 hectares. Caves au rez de chaussée, garage. A l'étage salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, 3 chambres, possibilité de chambre d'hotes ou d'appartement indépendant. Travaux à prévoir sur ce niveau. Au 2eme étage 3 chambres, salle d'eau rénové recemement. Menuiserie en simple vitrage au rdc, double vitrage pvc au 1er étage. Tout à l'égout, toiture a refaire (effondrée en partie), mitoyen de deux cotés. Possibilité de faire 3 appartements. A voir sur saint-ambroix.letuc.com ref : 92799 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette ancienne maison individuelle à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 44 m², cette maison à acheter à Alès comprend 3 pièces, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 33 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 caves et un gros œuvre sain, bien qu'une rénovation soit nécessaire. L'électricité est déjà en place et l'eau de ville est accessible, tandis que le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Située dans un secteur constructible, cette maison offre la possibilité d'agrandissement. Elle bénéficie également d'un magnifique terrain arboré de 1600 m². De nombreux travaux sont à envisager pour redonner vie à cette charmante maison. Une opportunité rare à saisir pour un achat maison Alès!

EXCLUSIVITE : Maison avec piscine sur un terrain de 1300 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 60 m2 avec cuisine américaine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un wc. A l'étage se trouve un second espace bureau surplombant le séjour cathédrale donnant sur une grande chambre parentale avec salle de bains et wc. Situation sur la commune de Bagard, entre Anduze et Alès, sans aucune nuisance sonore, à 10 minutes de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, médecins, etc.) Espace de vie chauffé par un chauffage central au gaz + poêle à bois. Mazet indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et wc Piscine 8 x 4 mètres, portail électrique, terrain entièrement clôturé, fibre installée. Dossier complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe Castillo vous a déniché à Alès – une maison familiale de 109 m² avec 4 chambres, garage et jardin, dans un quartier calme Située dans un quartier calme d’Alès, cette maison d’environ 109 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 391 m², elle propose un beau potentiel d’aménagement grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux, de quatre chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparés, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker ou stationner en toute sécurité. La maison présente également la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos projets : création d’un espace de vie plus ouvert, aménagement d’un bureau, optimisation des rangements. À l’extérieur, le terrain de 391 m² offre un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un espace détente. Un bien rare sur le secteur, offrant potentiel et fonctionnalité, à proximité des commodités et des axes principaux. Venez vite visiter cette maison avec Philippe Castillo de Saint-Hilaire-de-Brethmas. Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette villa en vente à Rousson, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 131 m², cette villa à acheter à Rousson propose 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Construite en 2000 et en très bon état, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à insert. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain généreux de 1115 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation, et les volets roulants en bois ajoutent du charme. Pour votre sécurité et confort, un portail électrique et une alarme sont présents. Située dans un quartier calme, cette villa se trouve à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'une micro-crèche. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Rousson.

L'agence Dupin Immobilier vous présente une maison à vendre à Plantiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est une maison en pierres avec une extension bois contemporaine, le tout niché au cœur de 2,4 hectares de nature préservée, avec un accès privé à la rivière. Située à la limite de Saumane et Les Plantiers, dans les Cévennes gardoises, cette propriété offre une tranquillité rare et une immersion totale dans la nature. Entièrement rénovée, elle allie charme authentique et modernité, avec une surface habitable de 182 m2. Vous y découvrirez des volumes lumineux, une ambiance chaleureuse et un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour une location. Chaque espace de cette maison à acheter à Plantiers a été conçu pour favoriser la détente, avec des ouvertures sur le paysage et une luminosité apaisante. Implantée sur ses 2,4 hectares, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable. De plus, elle dispose d'un accès prioritaire à la rivière, directement depuis le terrain, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire d'exception, ce bien se distingue par des matériaux de qualité, une isolation supérieure et un confort incontestable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne perdez pas de temps, l'achat de votre maison à Plantiers vous attend.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Servas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre naturel d'exception entre les vallées de l'Uzège et des Cévennes, cette ancienne Commanderie du XIIIe siècle est un véritable trésor patrimonial. Cette propriété unique, installée sur 2,5 hectares de terres verdoyantes, vous garantit un calme absolu, une vue panoramique à 360° et une totale intimité, loin de tout vis-à-vis. À seulement 30 minutes d'Uzès, 50 minutes de Nîmes et 13 minutes d'Alès, cet emplacement stratégique est idéal pour organiser des événements prestigieux tels que mariages, séminaires ou séjours bien-être. La bâtisse principale de 430 m² offre trois appartements, un gîte de cinq chambres, plusieurs annexes et une salle de réception au charme indéniable. Avec ses dépendances, dont un grand hangar, cette maison à acheter à Servas présente un potentiel de développement infini pour réaliser vos projets. Plus qu'une simple propriété, cette Commanderie est un témoignage vivant de l'Histoire et une invitation à ouvrir un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle sur le marché.

iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose à la vente une maison d'architecte de 93 m² à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est située dans un quartier paisible, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 823 m², exposé plein sud. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. Vous y trouverez également un garage, des fenêtres à double vitrage et un portail électrique, assurant confort et sécurité au quotidien. Le terrain spacieux et bien exposé offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin ou un espace détente. Un bien agréable à vivre, offrant un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Cabirou -- Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566.

À vendre, maison spacieuse située à Laval-Pradel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, d'une superficie de 171 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour climatisé, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendants, d'un hall, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande pièce de 27 m2 (avec possibilité de la diviser pour créer 2 chambres supplémentaires), ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Cette maison Laval-Pradel à vendre offre également la possibilité d'être transformée en 2 appartements. Vous bénéficierez de 2 garages et d'un terrain de 5894 m2. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, tandis qu'à l'étage, elles sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fuel, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un achat maison Laval-Pradel, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, référence 3087. Prix : 287 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Annonce proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.