Achat Maison à Lançon-Provence (13) avec terrasse : 7 annonces

Située dans un quartier résidentiel de Lançon Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison à acheter à Lançon Provence s'étend sur 68 m² et est idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 30 m² se dévoile, avec une cuisine américaine équipée d'un côté et un séjour prolongé par un salon cosy, d'où l'on accède à un joli jardin à travers la baie vitrée. À l'étage, un bel escalier en bois et en acier mène à deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, une large baie vitrée ouvre sur une magnifique terrasse en travertin de plus de 50 m², entourée d'un jardin aménagé avec du gazon synthétique haut de gamme, protégé par de grandes haies. Cet espace inclut également une zone pour une future piscine, un grand olivier et un large Cycas. La maison dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente et d'un panneau solaire pour le chauffe-eau thermo dynamique. Un garage de près de 20 m² avec mezzanine complète cette offre. Proche de toutes commodités et des écoles, cette maison LANCON PROVENCE à vendre n'attend que votre visite. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54, agents immobiliers E.I. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948056.

Prix au m² le plus bas

425 000 €

2 931 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Village

Lançon-Provence (13)

Au cœur du village de Lançon-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette maison Lançon-Provence à vendre, une authentique demeure de caractère datant du début des années 1900, entièrement rénovée en 2017. Alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes à des équipements modernes, cette maison de 145 m2 habitables est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une grande cave et un studio indépendant pouvant être intégré à l’ensemble pour créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un palier donne accès à un WC, une salle de bains, un bureau et cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain de 275 m2, piscinable et comprenant un espace de stationnement pour vos voitures, constitue un véritable atout pour une maison de village. La terrasse d'environ 40 m2 sera parfaite pour vos repas en famille et vos moments de détente. Le studio indépendant offre de multiples possibilités : hébergement pour un proche, espace professionnel ou location saisonnière. La rénovation de 2017 a réussi à préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant du confort moderne, comme la climatisation réversible et une cuisine entièrement équipée. Cette maison à acheter Lançon-Provence, pleine de caractère, est rare sur le marché et séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace et de fonctionnalité, avec les écoles et commerces accessibles à pied. Une visite s'impose rapidement.

iad France - Laurent ERRERA vous propose en exclusivité : maison à acheter Lançon-Provence, familiale de 190 m² avec piscine sur un terrain de 913 m². Cette maison traditionnelle, construite en 2006, se trouve dans un cadre agréable. À l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et accueillante. Vous découvrirez également une pièce de 11 m², pouvant servir de bureau ou de chambre, et une suite parentale avec une chambre de 10 m² et une salle de bain de 8 m², permettant un accès facile à un espace nuit confortable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un bel espace dessert deux grandes chambres mansardées et une salle d’eau, créant un espace nuit idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda fermée de 19 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Une grande terrasse de 55 m² exposée sud et une piscine de 3 x 7 m vous attendent pour des jours ensoleillés. Vous profiterez également d'un portail automatique et d'un garage de 16,50 m² avec accès direct à la maison. Équipée de 16 panneaux solaires, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques. Une maison vaste, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour concrétiser vos projets de vie. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent :Maison rurale à vendre - LANCON PROVENCE (13680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LANCON de PROVENCE, à proximité du château - Une bâtisse, en R+2 avec dépendance sur un terrain de 1 738m² constructible- La bâtisse d’une surface habitable d’environ 148m², comprend : Au 1er étage : une cuisine une salle à manger, dégagements, une chaufferie, un WC, un cellier, un séjour, un dégagement avec placard, une salle d’eau, une chambre, un WC. Au 2ème étage : un pallier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. En annexe: Des combles au 2ème étage 50m² pouvant etre modifiés en surface habitable, une écurie 45m², Une fenière 30m², une cave 30m² , un poulailler 12m² et, 2 garages 36m² & 60m²égelement modifable en surfece habitable - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ à 2640€ € (base 2022)- PRIX 679 000€ Hono négo inclus TTC - Zone UC, secteur des ABF - - Réf: 059/3284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Jérôme Gourdon 0619198579- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Jérôme Gourdon 0619198579Contact : 06.19.19.85.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Lançon-Provence (13)

iad France - Laurent ERRERA vous propose: **EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec terrasse à Lançon-de-Provence** Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de type T4, située au cOEur de la agréable commune de Lançon-de-Provence, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2007, au sein d’une résidence saine, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une surface d’environ 95 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie d’environ 10 m² ainsi qu’une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 35 m² accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative. La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, en excellent état, est climatisée et équipée de la fibre optique pour un confort de vie moderne. Aucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété : un véritable atout pour un achat serein. Une maison pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. **Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible.**

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente cette agréable maison à Lançon-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3, d'une superficie de 70 m², a été construit en 2019 et se présente en parfait état, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant acquérir un logement clé en main. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC séparé et à une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. À l'étage, le palier donne accès à deux chambres mesurant respectivement 12,42 m² et 10,81 m², une salle d'eau et un second WC séparé pour un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité d'aménager cet espace pour préserver votre intimité. La maison est climatisée, orientée Est/Ouest et située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des écoles. En prime, deux places de stationnement sont incluses avec la maison, un atout indéniable. Ce bien récent, soigné et prêt à vivre est idéal pour s'installer sereinement ou pour réaliser un investissement de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 45€/mois. Classe énergétique : Consommation électrique de 36 kWEP/m²/an (Classe A) et émission de gaz à effet de serre de 1 kgCO2/m²/an (Classe A). Estimation du coût annuel d'énergie : 205,71€. Mandat N°161. Contactez ZANIC Swan pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots sans procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 205,71€. Date de réalisation du DPE : 05-12-2019. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC, Carte T CPI 1310 2022 000 000 085, RCP 150179467.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Lançon-Provence (13680). Édifiée sur un terrain arboré de près de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où se mêlent espace, intimité et contact avec la nature. On y retrouve un vaste jardin agrémenté d'un potager, d'une bambouseraie et de volières, ainsi qu'une belle piscine à débordement accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose en complément d'une véranda lumineuse de 18 m², d'un garage/atelier de 33 m² directement accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'un carport. L'agencement intérieur se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements ouvrant sur l'extérieur, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace douche. À l'étage, une grande mezzanine avec deux chambres confortables dont une de plus de 18 m², ainsi qu'un second WC. À noter que cette partie de l'habilitation peut être indépendante. Quelques travaux de modernisation permettront à cette maison familiale de révéler tout son potentiel et d'offrir un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter très vite ! Référence agence : 7024