Achat Maison à Lançon-Provence (13) avec jardin : 296 annonces

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent en exclusivité une maison à acheter à Lançon-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce pavillon en R+1, d'une superficie d'environ 70 m², comprend une cuisine américaine entièrement équipée, la fibre optique et un charmant jardin d'environ 24 m². Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence récente construite en 2020 est couverte par la garantie décennale valable jusqu'en 2030. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 40 euros par mois pour une copropriété de 50 lots. Le DPE est classé A, et le GES est également A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 440 euros et 630 euros. Le prix de vente de cette maison à Lançon-Provence est fixé à 235 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie GALIAN-SMABTP disponible pour sécuriser votre projet immobilier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 450 000 €

3 469 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 418 m²
• 10 chambres
• 

Lançon-Provence (13)

Mas de caractère sur près de 4,5 hectares, cette propriété d'exception à rénover se compose d'une vaste maison principale et d'une ancienne bergerie aménagée, offrant au total environ 418 m2 habitables et un cadre idéal pour une résidence familiale de charme ou l'organisation d'évènements privés. Une propriété d'exception Ensemble traditionnel composé d'un mas principal d'environ 275 m2 et d'une ancienne bergerie d'environ 143 m2, pour une surface habitable totale de 418,64 m2. Terrain d'environ 45 000 m2, en pleine nature, offrant intimité, vues dégagées et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (réception, espaces détente, stationnement invités, etc.). Le mas principal La maison principale développe 10 pièces, dont de beaux espaces de réception avec entrée, salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, complétés par une chambre de plain-pied avec sanitaires. Les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et bains, ainsi qu'une salle piano, un salon supplémentaire, une cuisine d'étage et une mezzanine, permettant d'envisager différentes configurations familiales ou d'accueil. L'ancienne bergerie aménagée L'ancienne bergerie, entièrement aménagée, propose un véritable second logement avec entrée, séjour avec coin cheminée, cuisine, salle de bains, salle d'eau et toilettes, ainsi que 4 chambres à l'étage. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à une activité de gîtes ou à l'hébergement de familles lors d'évènements privés tels que mariages ou séminaires. Annexes et dépendances De nombreuses annexes complètent le bien : caves, chaufferies, grenier, garages (plusieurs volumes), remise bois, locaux techniques, ainsi que deux grands hangars pour une superficie de 157m2 offrant un important potentiel de stockage ou d'exploitation. Les extérieurs disposent également d'une terrasse, ainsi que de vastes zones de jardin ou de prairie, permettant de créer des espaces dédiés aux réceptions, à la détente ou à des activités de loisir. Un cadre idéal pour évènements Par son architecture authentique, ses volumes généreux (15 pièces dont 10 chambres) et l'étendue de son terrain, ce mas se prête particulièrement bien à l'organisation d'évènements privés, mariages ou séjours à thème. La configuration en deux bâtiments, les nombreuses dépendances et la multiplicité des accès offrent une grande flexibilité d'exploitation, tout en préservant la quiétude et l'intimité des lieux.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), vous propose à la vente cette agréable maison à Lançon-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3, d'une superficie de 70 m², a été construit en 2019 et se présente en parfait état, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant acquérir un logement clé en main. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC séparé et à une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. À l'étage, le palier donne accès à deux chambres mesurant respectivement 12,42 m² et 10,81 m², une salle d'eau et un second WC séparé pour un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité d'aménager cet espace pour préserver votre intimité. La maison est climatisée, orientée Est/Ouest et située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des écoles. En prime, deux places de stationnement sont incluses avec la maison, un atout indéniable. Ce bien récent, soigné et prêt à vivre est idéal pour s'installer sereinement ou pour réaliser un investissement de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 45€/mois. Classe énergétique : Consommation électrique de 36 kWEP/m²/an (Classe A) et émission de gaz à effet de serre de 1 kgCO2/m²/an (Classe A). Estimation du coût annuel d'énergie : 205,71€. Mandat N°161. Contactez ZANIC Swan pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 311 lots sans procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 205,71€. Date de réalisation du DPE : 05-12-2019. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC, Carte T CPI 1310 2022 000 000 085, RCP 150179467.

Au cœur du village de Lançon-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette maison Lançon-Provence à vendre, une authentique demeure de caractère datant du début des années 1900, entièrement rénovée en 2017. Alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes à des équipements modernes, cette maison de 145 m2 habitables est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une grande cave et un studio indépendant pouvant être intégré à l’ensemble pour créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un palier donne accès à un WC, une salle de bains, un bureau et cinq chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain de 275 m2, piscinable et comprenant un espace de stationnement pour vos voitures, constitue un véritable atout pour une maison de village. La terrasse d'environ 40 m2 sera parfaite pour vos repas en famille et vos moments de détente. Le studio indépendant offre de multiples possibilités : hébergement pour un proche, espace professionnel ou location saisonnière. La rénovation de 2017 a réussi à préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant du confort moderne, comme la climatisation réversible et une cuisine entièrement équipée. Cette maison à acheter Lançon-Provence, pleine de caractère, est rare sur le marché et séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace et de fonctionnalité, avec les écoles et commerces accessibles à pied. Une visite s'impose rapidement.

À VENDRE – Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESCDans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché. Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine. Attenant, une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon. Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour, salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation. Parking privé devant la maison et garage. Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.Taxe foncière : 1 537 € Aucune charge de copropriétéCommodités à proximité : Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied, piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes. Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique.Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel.Les + : Quartier ultra calme – parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Bonne exposition & potentiel de personnalisation. Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Référence agence : 0000

Votre agence Orpi vous présente cette grande maison de ville entièrement restaurée de 113 m² avec son garage de 18 m² et ses deux extérieurs.. Sur 3 niveaux elle se compose: - Au rez-de-chaussée: un bureau, une buanderie, un WC et l'accès au garage. De nombreux placards sont également présents. Une cour de 35 m² vous permet de garer deux véhicules ou d'aménager un petit jardin - Au premier étage une grande pièce de vie composée d'une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour de 34 m². De ce niveau, vous avez accès à l'arrière de la maison ou une petite parcelle de terrain vous permettra de déjeuner au soleil. - Au second étage, 3 chambres dont 2 avec grands placards, un bureau, une salle de douche et un WC. La maison est parfaitement isolée et équipée de doubles vitrages. Le garage dispose de prise de charge pour les véhicules électriques. Dans un secteur très calme à 200 mètres du centre ville et sans travaux à prévoir, cette maison est à visiter très rapidement. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6497

À Pélissanne, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison moderne construite en 2015, située dans un cadre calme et serein. Ce bien à vendre offre une surface habitable de 112 m² comprenant une entrée avec grand placard, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, incluant un îlot central, le tout ouvrant sur une belle terrasse composite de 21 m² orientée sud-ouest et un jardin propice à l'accueil d'une piscine. Ce niveau est complété par une buanderie cellier et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les revêtements de sol allient confort et modernité, avec du carrelage en grès anthracite au rez-de-chaussée et du parquet flottant gris clair à l'étage. Cette maison Pélissanne à vendre est équipée d'un système de domotique permettant de gérer la climatisation réversible et les volets roulants électriques. Le bien dispose également d'un accès à un vide sanitaire, d'une aire de stationnement pour deux véhicules avec portail automatique et visiophone, ainsi qu'un abri pour moto ou matériel. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, des écoles et du collège, cette propriété rare à Pélissanne est encore sous garantie décennale jusqu'en juin 2026. Sa performance énergétique est classée B, garantissant confort et économies. Ce village provençal, à 10 minutes de Salon-de-Provence et à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille et Avignon, dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable. Ce bien n'est pas en copropriété et est proposé au prix de 485 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Nelly Fernandez, agent immobilier indépendant.

À découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison indépendante à vendre à Salon de Provence, située à seulement 15 minutes à Alleins, dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Édifiée sur deux niveaux, la bâtisse développe environ 170 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, complété par une belle suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, un aménagement parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m intégrée au jardin, ainsi qu'un pool house. Le bien inclut également un garage, une véranda et repose sur un vide sanitaire. Côté confort : chauffage au gaz de ville avec radiateurs et chauffage au sol, double vitrage, menuiseries en aluminium, volets en bois et volets électriques pour la véranda et le séjour, tout-à-l'égout, arrosage intégré. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Ce bien complet et soigné est idéal pour un achat maison à Salon de Provence, dans un secteur recherché à Alleins. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À vendre en EXCLUSIVITÉ, cette maison indépendante située à Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. La maison, d'une superficie habitable d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux (R+1), est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m intégrée dans le jardin et d'un pool house. Ce bien inclut également un garage, une véranda, et repose sur un vide sanitaire. Concernant le confort, la maison est équipée de : - Chauffage au gaz de ville avec radiateurs et chauffage au sol - Double vitrage - Menuiseries en aluminium, volets bois, volets électriques pour la véranda et le séjour - Tout-à-l'égout - Arrosage intégré, eau de ville et forage En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Alleins constitue une solution idéale pour une résidence principale familiale dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 euros par an. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vernegues, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons en exclusivité la vente d'une maison Vernegues à vendre, située dans un cadre calme et préservé. Cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la vallée. Élevée sur un seul niveau, elle dispose d'un séjour confortable inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, plusieurs espaces agrémentent la maison : une terrasse ouverte avec vue dégagée, une cuisine d'été à finir, plusieurs cabanons et un grand terrain en restanques, ainsi qu'une zone de parking. Le terrain, d'une superficie de 966 m², offre un environnement naturel privilégié et un potentiel de valorisation intéressant. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un panorama unique. DPE D réalisé le 06/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 euros par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à SENAS, située à seulement 10 minutes dans le calme d'Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison indépendante construite en 2005 offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu. Édifiée sur deux niveaux (R+1), elle possède une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale, un bureau pouvant être une chambre, un cellier et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour une vie de famille équilibrée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, harmonieusement intégrée dans le jardin, ainsi qu'un pool house. Le bien comprend également un garage, une véranda, et repose sur un vide sanitaire. Confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, menuiseries aluminium, volets bois et volets électriques pour la véranda et le séjour, raccordement au tout-à-l'égout, arrosage intégré, eau de ville et forage. En excellent état général, cette maison est sans travaux à prévoir. Ce bien complet et soigné représente une belle opportunité pour une vente maison SENAS, idéale pour une résidence principale familiale dans un secteur prisé d'Alleins. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune prisée d'Éguilles, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 110 m² habitables (environ 140 m² de surface utile) se distingue par sa configuration pensée et son emplacement idéal. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 30 m² occupant l'ensemble du dernier étage pour garantir intimité et confort. En rez-de-jardin, un atelier avec un fort potentiel d'aménagement est à découvrir, pouvant être transformé en pièce supplémentaire ou en studio indépendant. Un jardin privatif vient compléter ce bien, des atouts rares pour une maison à acheter à Éguilles. Classe énergie C (estimation des coûts annuels entre 970€ et 1360€ selon l'arrêté du 31 mars 2021). Mdt302. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. RCS Aix en Provence 893577.

Découvrez la résidence « Le Hameau de l'Origan » : une résidence récente située dans un petit lotissement près de la plage de la Romaniquette et non loin du centre historique d'Istres Nous vous proposons cette agréable et lumineuse maison mitoyenne de type 4 d'une superficie de 84m2 et située 34, rue de l'Aspic. L'accès se fait par une courette à côté du garage privatif. La maison se compose au RdC d'une entrée, un séjour donnant sur le jardin et d'une cuisine indépendante. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés Charges locatives annuelles : 319,56 EUR . Double vitrage sur tous les ouvrants. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1470 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut du lotissement comportant 112 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 21/09/2025 inclus : o A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : o Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département o Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27/4/26, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

À Saint-Cannat, à proximité du village et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre d’environ 160 m², entièrement rénovée, est appréciée pour son charme, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Implantée sur un terrain arboré de 750 m², exposé plein sud, elle propose un cadre de vie paisible et recherché. Agencement : • Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau • Espace de vie vaste, traversant et lumineux • Cuisine ouverte équipée et salle à manger conviviale • Salon avec véranda et poêle à bois • Deux chambres à l’étage avec une salle de bains Extérieurs & prestations : • Piscine 4x8 m • Terrain de pétanque • Jardin paysager avec cabanon • Puits et forage • Garage et local technique Une maison à acheter à Aix-en-Provence, idéale pour une vie de famille, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Sénas ! Villas modernes et familiales Découvrez nos villas lumineuses de type T3 à T5, offrant de généreuses surfaces, prolongées par des terrasses et des jardins privatifs. Chaque villa dispose d'un espace vert, de terrasses avec jardinières, ainsi que d'un stationnement semi-enterré et d'un parking en surface. Un cadre de vie calme et écologique Cette résidence privilégie l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, créant une atmosphère calme et propice à la vie familiale. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Pratique et bien situé La résidence est à seulement 3 minutes d'une école primaire, 10 minutes d'un collège, et 15 minutes d'un lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les familles. Un environnement verdoyant Entourée de champs cultivés et de beaux paysages agricoles, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des moments en famille et du plein air. Contactez nous pour découvrir cet endroit unique, où modernité et nature se rencontrent pour offrir à votre famille un cadre de vie idéal à Sénas ! La référence du programme est 13560_700. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Des informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, et les photos de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles. Enfin, les tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

iad France - Laurent ERRERA vous présente cette maison à acheter à Pélissanne, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison de 150 m² habitables, située en pied de colline, offre un environnement préservé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 760 m², elle garantit un cadre de vie paisible et ressourçant. La maison se compose au rez-de-chaussée de : • Un grand salon lumineux avec cheminée • Cuisine ouverte sur le séjour • Une buanderie avec accès extérieur • Un WC indépendant • Climatisation pour un confort optimal À l'étage, vous trouverez : • Salle de bain avec un WC • Trois chambres • Un espace bureau ou salle de jeu • Quelques travaux d'embellissement à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût L'extérieur comprend : • Terrain naturel de 2 760 m² • Possibilité d'aménagements : potager, stationnements • Vue dégagée, sans vis-à-vis • Environnement calme et sans nuisances Les atouts de cette maison à Pélissanne à vendre : • Calme absolu • Cadre verdoyant et ressourçant • Maison lumineuse et agréable à vivre • Cheminée et climatisation • Terrain spacieux Les équipements réseaux : • Fosse septique • Forage Ce bien rare se trouve dans un cadre naturel privilégié, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent ERRERA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE - SALON DE PROVENCE - L'agence immobilière MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence vous propose cette maison de Maître rénovée avec jardin et garage en hypercentre Salon-de-Provence. Située au pied de la collégiale Saint-Laurent, dans une rue calme du centre historique, cette maison bourgeoise du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Elle offre 250 m² habitables où les éléments d'époque, comme les carreaux de ciment d'origine, les moulures, et les hauteurs sous plafond ont été conservés. Espaces de vie et extérieur: Le 1er étage s'organise autour d'une pièce de vie de 60 m². Ce volume, associé à une cuisine équipée attenante, s'ouvre directement sur un jardin paysager de 100 m². En plein hypercentre, cet extérieur constitue un espace de retrait sans vis-à-vis direct. Volumes et vie de famille: le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec cinq chambres spacieuses. L'agencement est complété par deux salles d'eau et deux WC, offrant une configuration adaptée aux besoins d'une famille. Stationnement et prestations: Atout rare pour le secteur, la maison dispose d'un garage de 50 m², facilitant le stationnement et le stockage. Sur le plan technique, la rénovation de 2022 assure un confort moderne : double vitrage sur l'ensemble des huisseries, chauffage central par pompe à chaleur de dernière génération et climatisation réversible gainable à l'étage. Une propriété qui combine l'identité architecturale du XIXe siècle avec des volumes fonctionnels et des prestations techniques actuelles. Présenté par Florian RUCART, agence Mon Projet Immo – Réf. 194 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS-COMPROMIS ! Située dans le quartier recherché de la Crémade à Ventabren, à proximité immédiate du Groupe scolaire Edouard Peisson, cette élégante bastide construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes tout en conservant calme et qualité de vie. Conforme aux normes RT 2012 BBC, la maison développe environ 122,8 m2 habitables sur un terrain de 545 m2. Equipée de climatisation gainable avec airzone et parfaitement entretenue, elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, tandis que la zone de parking permet le stationnement de deux à trois véhicules sur la parcelle, avec la possibilité de se garer également dans l'impasse. Une pièce accessible depuis l'extérieur permet de stocker le matériel de jardin et les vélos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour avec hall d'entrée d'environ 33 m2, lumineux et convivial, complété par une cuisine aménagée ouverte de 9,5 m2. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie / cellier ainsi qu'une suite parentale de 20m2 composée d'une chambre d'environ 12,25 m2, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec placards (environ 12,2 m2, 13,8 m2 et 11,4 m2), une salle de bains et un WC séparé, offrant une distribution idéale pour la vie familiale. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une piscine Desjoyaux de 8 x 5 mètres équipée d'une bâche à barres et d'une terrasse bois. Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 Cette annonce vous est proposée par Kern Nicolas - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce mas d'exception de 675 m², situé à Entressen, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle généreuse de 17 100 m², ce mas rénové avec soin offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges, cet espace invite au bien-être. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et un salon de 64 m² s'étendent sur une surface lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. Cet ensemble comprend également une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage se trouve une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Un T2 indépendant de 38 m² complète le mas principal. Les chambres d'hôtes, de 50 m² et 46 m², ont été conçues avec des matériaux de qualité et disposent d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² pourrait facilement devenir une troisième chambre d'hôtes. Une verrière ouverte sur la piscine, un bar, une grande piscine et une pergola bioclimatique apportent une touche harmonieuse à l'extérieur. À proximité, une maison indépendante de 120 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, propose deux chambres et un espace salon agréable. Enfin, la propriété bénéficie de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée comprenant une carrière de dressage, des boxes, un rond de longe, des paddocks, des zones d'ombrage, ainsi que des ventilateurs et brumisateurs. Prix : 3 150 000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Sénas ! Villas modernes et familiales Découvrez nos villas lumineuses de type T3 à T5, offrant de généreuses surfaces, prolongées par des terrasses et des jardins privatifs. Chaque villa dispose d'un espace vert, de terrasses avec jardinières, ainsi que d'un stationnement semi-enterré et d'un parking en surface. Un cadre de vie calme et écologique Cette résidence privilégie l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, créant une atmosphère calme et propice à la vie familiale. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Pratique et bien situé La résidence est à seulement 3 minutes d'une école primaire, 10 minutes d'un collège, et 15 minutes d'un lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les familles. Un environnement verdoyant Entourée de champs cultivés et de beaux paysages agricoles, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des moments en famille et du plein air. Contactez nous pour découvrir cet endroit unique, où modernité et nature se rencontrent pour offrir à votre famille un cadre de vie idéal à Sénas ! La référence du programme est 13560_700. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Des informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, et les photos de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles. Enfin, les tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa Saint-Victoret à vendre, située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale s'étend sur environ 135 m², entourée d'une vaste parcelle de plus de 1600 m². À proximité du centre du village, cette propriété dispose d'un cadre de vie idéal.En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un double séjour lumineux. La cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements, se prolonge par une salle à manger parfaitement adaptée pour les repas en famille. Le salon, d'environ 30 m², est agrémenté d'une jolie cheminée traditionnelle. Une grande mezzanine de 13 m² complète cet espace et peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Le coin nuit, isolé par une porte, se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, deux espaces sont aménagés pour profiter du soleil tout au long de l'année, comprenant une terrasse d'environ 40 m² avec une pergola bio climatique et un grand espace vert de près de 600 m², parfait pour les enfants ou les animaux. À l'arrière, à l'abri des regards, vous pourrez vous détendre autour d'une grande piscine (8x4) avec un bain à bulles intégré. De nombreux espaces de rangement et ateliers sont également présents, ainsi qu'un garage à motos et une aire de stationnement en gravillons pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.Cette propriété est dotée d'un forage pour l'arrosage du jardin, la fibre optique est déjà disponible dans la rue, et un chauffe-eau neuf est en place. Le portail motorisé et le visiophone ajoutent au confort quotidien. Le système de chauffage est électrique, mais une pompe à chaleur monosplit permet également de rafraîchir l'espace nuit. Il est à prévoir une installation de climatisation dans la pièce principale.La taxe foncière s'élève à 2160€. Classe énergétique : - Consommation électrique : 229 kWEP/m²/an (Classe D) - Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an (Classe B) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1650€ et 2290€ (année de référence 2021).Mandat N°129. Contactez ZANIC Swan pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC. Carte T CPI 1310 2022 000 000 085. RCP 113143293 U 001.

Découvrez cette magnifique maison présenté par Yan Spehner de l'équipe Jason Smith REALTY by eXp, située à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal , offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salle de douche, 3 toilettes, cette demeure allie confort et modernité. Profitez de la cheminée pour des soirées chaleureuses et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. La maison est entièrement meublée, prête à vous accueillir. En dehors de la maison, profitez d'un superbe espace extérieur comprenant une piscine chauffée avec couverture automatique Au Domaine et Golf de Pont Royal vous aurez accès au court de tennis et de padel. Pour les amateurs de détente, a proximité immédiate un spa et sauna est également disponible, tandis que les passionnés de sport apprécieront le centre équestre, le boulodrome, les tennies et terrains de Padel ainsi les 2 terrains de golf à proximité. L'irrigation par aspersion et l'éclairage extérieur ajoutent une touche de raffinement au jardin. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme, des gardiens et un service de sécurité 7/7 et 24/24 pour une tranquillité d'esprit totale. Profitez de l'Internet par fibre optique pour rester connecté. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la vie provençale avec ses équipements de luxe et son environnement sécurisé. Contatez Yan Spehner - 00 33 699 805 035, Agent immobilier au coeur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non-résidentes ou pour une société ? Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce à notre pôle financement dédiés. Nous sommes spécialistes des achats et ventes de biens sur et très proche d'un golf en France et en Europe. Appelez-nous vite pour une visite au 00 33 699 805 035 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Coup de cœur du secteur

670 000 €

3 116 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Campagne

À 19km de Lançon-Provence (13)

VENDUE par BELLISSIMMOBILIER en Janvier 2026. AUTRE OPPORTUNITE imminente à venir en campagne de Sénas ce mois de FEVRIER 2026 ! NOUS CONTACTER. A 15 kms au Nord de Salon de Provence. En campagne, sans être isolée. Excellemment située à quelques minutes des commerces, du marché provençal du village de Sénas, et de l'accès autoroutier pour rayonner. Edifiée sur un jardin superbement fleuri, agrémenté d'une piscine de 14 mètres par 5,5 m pour se rafraîchir, d'un espace pool-house convivial intégrant une terrasse-bar à lames orientables et d'une douche extérieure, 2 terrains de pétanque pour s'amuser. Cette maison de Provence de facture traditionnelle, avec sa spacieuse terrasse tournée vers le Sud, terrasse pour partie couverte avec espace barbecue, développe plus de 215 m2 habitables. Passé son large hall d'entrée, l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert, ajouté d'une vaste mezzanine en surplomb. La cuisine ouverte aménagée avec son espace repas, un cellier buanderie. 3 vastes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, double toilettes séparées, une pièce à usage de dressing-lingerie et une autre aménagée en bureau, équipée de la fibre. Incluant plusieurs espaces annexes dont un large garage, un espace buanderie avec douche et toilettes de service, une cave à vins en sous-sol. Idéal pour habiter la Provence heureusement, en toute intimité grâce à de hautes haies arborées verdoyantes qui protège de tout vis-à-vis. Côté travaux, seule la fosse septique sera à mettre aux normes, et un peu de décoration ( cuisine ) si souhaité. Bel état d'entretien. Présentée en exclusivité par Julien Cousté joignable au T. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire ( plans, diagnostics, renseignements complémentaires ) et avancer sur cette belle acquisition.

Découvrez cette maison à acheter à Salon de Provence, idéalement située en plein centre-ville des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Derrière une élégante façade, cette demeure unique allie le charme de l'ancien au confort moderne. Construite dans les années 1800, cette maison bourgeoise a été soigneusement rénovée pour offrir une ambiance intime, raffinée et conviviale. Les matériaux d'époque mettent en valeur le caractère chaleureux de la bâtisse, qui se distingue par ses volumes généreux. À l'entrée, un couloir mène à un spacieux salon/séjour avec un coin repas et un bureau (pouvant être utilisé comme chambre). La cuisine indépendante, repensée et entièrement rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité. Un lumineux salon d'hiver complète ces espaces de vie, s'ouvrant sur un jardin d'agrément agrémenté d'un magnifique magnolia, offrant une véritable oasis de détente en plein centre-ville. Vous y trouverez une belle terrasse en bois avec un bassin de 4 x 2,5 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau en cours d'aménagement et un dressing. Le sous-sol propose des espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et une cave. Un double garage attenant à la maison ajoute un confort supplémentaire et pourrait être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de sport, chambre) avec accès direct au jardin. Une opportunité rare pour une maison à vendre à Salon de Provence, à deux pas des commerces, du marché, des écoles, du théâtre et des transports, à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille.

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Sénas ! Villas modernes et familiales Découvrez nos villas lumineuses de type T3 à T5, offrant de généreuses surfaces, prolongées par des terrasses et des jardins privatifs. Chaque villa dispose d'un espace vert, de terrasses avec jardinières, ainsi que d'un stationnement semi-enterré et d'un parking en surface. Un cadre de vie calme et écologique Cette résidence privilégie l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement, créant une atmosphère calme et propice à la vie familiale. Un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Pratique et bien situé La résidence est à seulement 3 minutes d'une école primaire, 10 minutes d'un collège, et 15 minutes d'un lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les familles. Un environnement verdoyant Entourée de champs cultivés et de beaux paysages agricoles, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des moments en famille et du plein air. Contactez nous pour découvrir cet endroit unique, où modernité et nature se rencontrent pour offrir à votre famille un cadre de vie idéal à Sénas ! La référence du programme est 13560_700. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Des informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, et les photos de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles. Enfin, les tarifs et disponibilités sont susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

Située à Saint-Rémy-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété à vendre allie l'authenticité de la pierre à des prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes du centre, elle s'étend sur plus de 6 300 m² de jardin paysager. La maison, d'environ 260 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vastes espaces de vie ouverts sur la nature. Elle comprend cinq suites confortables, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une piscine, entourée d'un large espace détente et d'un pool house aménagé, créant ainsi une atmosphère propice à la douceur de vivre provençale. Opportunité à ne pas manquer pour un achat propriété d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 4 pièces
• 93,86 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Lançon-Provence (13)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter : Cette maison individuelle R+1 de 93 m², construite en 2019, située dans un quartier calme, en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités (5 minutes à pieds du centre du village).Non mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle conviendra idéalement à une famille avec enfants à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et confortable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, en passant la porte, nous découvrons une pièce de vie agréable et baignée de lumière, exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'espace séjour. Ce niveau dispose également d'une buanderie, très pratique au quotidien, ainsi que d'un WC séparé. Les rangements sont nombreux et bien pensés, facilitant l'organisation de la vie familiale. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing privatif, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.L'ensemble est fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, la maison offre de très belles prestations :une grande terrasse en bois d'environ 30 m², une piscine, un terrain de boules, et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose également de deux places de stationnement, d'un portail motorisé, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Elle est équipée de la climatisation, de la fibre optique, et bénéficie d'un excellent confort thermique, grâce à sa construction récente.La garantie constructeur est toujours en cours, apportant une vraie sérénité aux futurs acquéreurs. Classe énergétique : Consommation électrique : 34 kWEP/m²/an Classe A Emission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 480€ à 710€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N° 150Contactez ZANIC Swan, Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité une villa à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison individuelle T4 d'environ 80 m², située dans le hameau prisé de Cazan, à seulement 5 minutes de Lambesc. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un accès rapide vers Salon-de-Provence et les principaux axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Implantée sur un terrain d'environ 245 m², cette villa sera libre en juin 2026. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour ouvert sur l'extérieur et prolongé par une terrasse semi-couverte, parfaite pour des moments de détente. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, dispose d'un cellier attenant, garantissant un confort de rangement optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant la possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace polyvalent). Une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter cet étage fonctionnel.Les prestations de la villa, comprenant un carrelage grand format, une isolation performante, des volets roulants électriques et des équipements modernes, répondent parfaitement aux attentes du marché.À l'extérieur, le jardin privatif, entièrement clôturé, assure un espace agréable et facile d'entretien pour profiter des belles journées. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses.Cette villa à vendre à Lambesc présente un agencement optimisé, une belle luminosité et un cadre de vie recherché, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence ou un projet d'investissement locatif dans un secteur dynamique.

Découvrez cette maison à acheter à Mallemort, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied avec piscine se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés du domaine sécurisé de Pont Royal et de son Golf International. Avec une superficie d'environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et de grande qualité. Elle comprend un lumineux séjour de 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée sous pergola, d'un patio, d'un garage fermé de 20 m² et d'un abri pour voiturette de golf. Sans vis-à-vis et au calme, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et d'un accès à pied aux commodités du domaine. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente de maison à Mallemort, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence.