Achat Villa à Lançon-Provence (13) : 131 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Lançon-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée par votre agence BOS Immobilier, cette villa de plain-pied se trouve en impasse, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Le bien est implanté sur un terrain clos de 792 m2 avec une superbe vue dégagée. Dotée d'un agréable double séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, elle comprend également une cuisine ouverte et équipée. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage de 16 m2 est disponible pour le rangement et le stockage. Côté jardin, sans vis-à-vis, la terrasse mène à une piscine traditionnelle de 7 m x 3,5 m, offrant une magnifique vue sur les collines environnantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1050.00 € et 1500.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François BOS, votre conseiller BOS Immobilier, pour concrétiser votre projet d'achat de villa à Lançon-Provence.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 825 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

Lançon-Provence (13)

Découvrez cette villa à acheter à Lançon-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence BOS Immobilier vous propose cette spacieuse propriété d'environ 212 m2, implantée sur une parcelle de 1 580 m2. La partie principale comprend un vaste double séjour d'environ 60 m2, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La villa dispose également d'un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un espace total vous offre de multiples options de stockage. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Pour plus d'informations, consultez votre conseiller BOS Immobilier, Jean-François BOS, titulaire de la carte T. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : villa avec piscine à Mallemort, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre les Alpilles et le Luberon, cette maison indépendante de 143 m2 offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Située à proximité du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa à acheter à Mallemort allie charme et confort moderne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa Mallemort à vendre. Informations clés : - Surface habitable : 143 m2 - Terrain : 595 m2 - Pièces : 6 - Chambres : 4 (y compris un bureau/chambre d'appoint) - Salle de bain : 1 - Salles d'eau : 2 - WC : plusieurs - Garage et stationnements disponibles - Cave en sous-sol Extérieurs : - Piscine de 8 x 4 m - Véranda avec un coin barbecue - Terrasse dotée d'un four à pizza - Atelier et local technique - Portail électrique Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bain, cuisine fermée spacieuse, salon/séjour lumineux avec cheminée, véranda, buanderie avec douche - À l'étage : 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC, terrasse privative. Espace potentiel pour adolescent, invités ou télétravail.Équipements : - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Adoucisseur d'eau - Combles pour stockage Localisation : - Salon-de-Provence : 20 min - Aix-en-Provence : 40 min - Avignon : 30 min - Autoroute A7 : 10 min - Gare TGV Aix : 38 min - Aéroport Marseille-Provence : 40 min Cette villa bénéficie d'un environnement paisible, de nombreuses prestations de qualité et d'espaces annexes. Une occasion rare pour profiter du mode de vie provençal.

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose cette magnifique villa à vendre à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 250 m2, cette maison de style provençal est située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain d'environ 5 000 m2, exposé Sud et orné de pins ainsi que d'essences méditerranéennes, cette villa offre tranquillité et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle se distingue par des prestations de haut standing et dispose d'une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres est agencée sur un demi-niveau et se compose d'une belle entrée menant au patio, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double salon avec cheminée. Elle comprend également 3 chambres, dont 1 suite, et à l'étage, un dégagement qui s'ouvre sur le salon ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un patio, un pool house, une piscine et un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec un accès indépendant. Appréciez une vue sur l'étang de l'olivier et l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Référence agence : 6935.

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose cette grande villa de plus de 185 m² sur 2200 m² de terrain clos avec portail électrique, idéale pour grande famille : Sur la base d'une construction de 1960 restaurée et agrandie elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lambesc en restant très proche du centre ville. Sur deux niveaux elle se compose: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine de 24 m², 3 chambres, une salle de bains, 2 salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un bureau/atelier avec accès au garage. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau bibliothèque. Un escalier vous mènera à un grenier de 20 m² aménagé en salle de jeu/dortoir. Par la cuisine vous accédez à une terrasse de 60 m² en partie couverte donnant sur la piscine au milieu du jardin. Arboré, l'extérieur dispose également de 2 cabanons de stockages et un terrain de boules à remettre en état. Enfin, un garage et un grand parking extérieur complètent la propriété. La maison est équipé de la climatisation et de 8 panneaux solaires posés en 2022. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6431

Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité une villa à acheter à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison individuelle T4 d'environ 80 m², située dans le hameau prisé de Cazan, à seulement 5 minutes de Lambesc. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec un accès rapide vers Salon-de-Provence et les principaux axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Implantée sur un terrain d'environ 245 m², cette villa sera libre en juin 2026. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour ouvert sur l'extérieur et prolongé par une terrasse semi-couverte, parfaite pour des moments de détente. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, dispose d'un cellier attenant, garantissant un confort de rangement optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant la possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace polyvalent). Une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé viennent compléter cet étage fonctionnel.Les prestations de la villa, comprenant un carrelage grand format, une isolation performante, des volets roulants électriques et des équipements modernes, répondent parfaitement aux attentes du marché.À l'extérieur, le jardin privatif, entièrement clôturé, assure un espace agréable et facile d'entretien pour profiter des belles journées. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses.Cette villa à vendre à Lambesc présente un agencement optimisé, une belle luminosité et un cadre de vie recherché, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence ou un projet d'investissement locatif dans un secteur dynamique.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente une villa de caractère située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel, idéalement positionné entre nature et commodités urbaines, se trouve à proximité de la D10. Le terrain de 2540 m², non détachable, est un écrin de verdure agrémenté de pins, fruitiers et tilleuls autour d'une piscine, avec accès à l'eau du Canal de Provence.Cette villa de 180 m², principalement de plain-pied, est baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées. Elle combine le charme d'une demeure familiale et la fonctionnalité d'un espace généreux. Conçue pour le quotidien, les vacances, ou même un projet d'activité libérale, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon-salle à manger traversant de 35 m² avec cheminée à insert, une buanderie, une bibliothèque-salon, une salle de bain et un cellier. L'espace nuit abrite trois chambres et une salle de bain.À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et espace bureau offre des espaces privés et fonctionnels. Les placards intégrés et les ouvertures sur l’extérieur ajoutent au confort de chaque pièce. Une annexe propose un studio indépendant avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau à l'étage.Le terrain, ombragé par de grands arbres, contient une piscine de 11 mètres et dispose d'un raccordement à l'eau du Canal de Provence. Un carport couvert pour deux véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare routière, à proximité de la zone d'activité d'Éguilles, cette villa à acheter à Ventabren est également à 10 km du parc de la Duranne, 15 km de la gare TGV d'Aix et 17 km de l'aéroport de Marseille. De plus, un arrêt de bus se trouve devant la maison, facilitant les déplacements. La maison est chauffée au gaz, avec un appoint solaire pour l’eau chaude, et a bénéficié de récentes rénovations, dont la toiture avec isolation. Le toit-terrasse offre une perspective supplémentaire. Bien que la proximité de la CD10 et de l'autoroute soit à considérer, le potentiel de personnalisation de cette propriété en fait un lieu de vie paisible et agréable. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : ? Une villa d'exception, idéalement située dans un quartier calme et particulièrement prisé, offrant des prestations haut de gamme, une architecture élégante et une luminosité incomparable. Un intérieur raffiné et harmonieux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie grâce à ses vastes baies vitrées laissant entrée la lumière extérieure.La circulation y est fluide et pensée pour le confort de toute la famille. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, associe esthétisme et fonctionnalité : rangements intégrés, matériaux de qualité et aménagement soigneusement étudié.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée, alliant élégance et praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés complètent l'espace nuit. Une salle de bain élégante avec WC vient parfaire ce niveau. Au niveau inférieur, un vaste espace bien-être de plus de 30 m² a été aménagé en salle de sport, accompagné d'un atelier dédié aux amateurs de bricolage ou de création. Un extérieur pensé pour l'art de vivre Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Une magnifique piscine pour des moments de détente privilégiés Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute élégance Une terrasse ensoleillée prolongée d'une pergola bioclimatique, permettant de moduler lumière et ombre selon vos envies La taxe foncière est de 2848€ Classe énergétique : Consommation électrique : 95 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 950€ à 1360€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez SOUSTELLE Guillaume Mandat N°132 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Guillaume SOUSTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADN IMMO conseil vous propose à la vente une villa à Mallemort, située dans le prisé Domaine de Pont Royal. Ce bien immobilier, en vente à Mallemort, dispose d'un emplacement central et d'un charme indéniable, offrant une superficie habitable de 150 m² sur un terrain de 628 m². La villa de plain-pied comprend un vaste salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Côté nuit, trois autres chambres de plain-pied, dont une pouvant être utilisée comme bureau, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Idéalement située dans une rue en impasse, sans nuisances sonores et à proximité du centre et du golf, cette villa est le reflet d’un art de vivre où la qualité de vie rime avec le respect de l’environnement. Le Domaine de Pont Royal représente un cadre de vie privilégié, à 15 minutes de Salon de Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Pour un achat villa à Mallemort, n'hésitez pas à contacter notre agence pour toute information complémentaire au 04 90 50 72 55.

LA FARE LES OLIVIERS En exclusivité, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette villa atypique de plain-pied d'environ 160m2 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et sereine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec grand placard et WC indépendant mène à une magnifique pièce de vie de 60 m2, lumineuse et ouverte sur la terrasse. Les beaux volumes et les baies vitrées offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, et se complète d'un cellier/buanderie discret. L'espace nuit, intelligemment organisé, préserve l'intimité de chacun : Un premier espace comprenant une chambre/dressing et une salle de bains, un espace détente/bureau, un second espace composé de deux chambres spacieuses avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un enfant, une salle de jeux ou un espace bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé accueille une piscine propice à la détente. Un cadre intime sans vis à vis où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité, quartier calme et sécurisé. Une villa élégante et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Eyguières est implantée sur une parcelle soigneusement paysagée et se compose : - d'un vaste espace de vie baigné de lumière. - de 3 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau. - d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de sport ou en bureau. Vous apprécierez également : - une piscine exceptionnelle de 19 m sur 10. - un grand pool house parfaitement équipé pour vos soirées. - deux grands hangars adaptés pour divers projets professionnels. Avec des prestations de qualité : DPE B, domotique, alarme, climatisation gainable, forage et carport pour plusieurs véhicules. Cette villa en vente à Eyguières convient aux acheteurs en quête d'un cadre de vie de qualité, d'une performance énergétique optimale, et d'un terrain aux multiples possibilités. Pour visiter ou obtenir des informations, contactez le 06.63.63.54.31.

À seulement 5 minutes de Mallemort, cette villa rénovée en 2022 vous propose un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2000m². Avec ses 110m² habitables, la villa comprend une dépendance, une belle pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, des toilettes, et 3 chambres avec rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, d'une piscine de 7x3, d'un terrain de pétanque et d'un grand jardin. Située au calme dans un environnement préservé avec vue sur le Luberon, elle est également dotée d'une climatisation réversible, de la fibre internet, d'un forage avec adoucisseur d'eau et d'un raccordement à l'égout. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 3496.

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose à la vente cette splendide villa contemporaine située à ST MITRE LES REMPARTS, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 130m², cette maison représente un véritable bijou architectural, construite avec des prestations haut de gamme et offrant des vues imprenables sur l'étang et la colline environnante. Érigée sur un terrain d'environ 510m², elle comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau équipée d'une douche italienne. Vous apprécierez la grande pièce à vivre de 60m², parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments mémorables en famille ou entre amis. Cette villa à acheter à ST MITRE LES REMPARTS dispose également d'une salle de bains, de deux wc indépendants, d'une magnifique véranda, de deux vastes terrasses et d'un grand garage. Alliant calme, confort et modernité, cette maison unique vous fera également profiter d'un jacuzzi. Ne tardez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa ST MITRE LES REMPARTS et découvrez cette demeure d'exception ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

4 069 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Lançon-Provence (13)

13330 - LA BARBEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 130.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE - EXCELLENTE EXPOSITION SUD - PLAIN-PIED - DEPENDANCE - ETAT GENERAL IMPECCABLE Arlette Fleury du groupe Efficity , vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de La Barben. Arborant une surface de 130.0 m², ce bien de 5 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude. Son exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Construite en 2024 cette villa de plain-pied bénéficie d'un état général excellent, avec une électricité et une plomberie impeccables, assurant ainsi un confort de vie optimal. Les sols en carrelage ajoutent une touche moderne, tandis que la façade en crépi, en excellent état, confère un aspect soigné à la propriété. Profitez d'une splendide terrasse de 45.0 m² pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une dépendance de 22.0 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 612.0 m², clos, constitue un havre de paix où règne le calme absolu. De plus, vous disposez de 2 stationnements intérieurs pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et tranquillité à La Barben. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arlette FLEURY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°499182046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

365 200 €

4 005 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 91,19 m²
• 3 chambres

À 18km de Lançon-Provence (13)

Achat villa Sénas : Venez découvrir cette villa à vendre à Sénas, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur! Proche de toutes commodités, cette villa R+1 de 91m² comprend une belle pièce de vie lumineuse, WC et à l'étage 3 chambres, salle de bain et 2ème WC. Le tout sur un terrain de 461m² avec garage. Profitez de l'offre du 15/11 au 28/02 avec 20 000€ de remises à déduire du prix affiché.

Exclusivité - Votre agence Orpi Istres vous propose cette magnifique villa à vendre à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 250 m2, cette maison de style provençal est située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain d'environ 5 000 m2, exposé Sud et orné de pins ainsi que d'essences méditerranéennes, cette villa offre tranquillité et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle se distingue par des prestations de haut standing et dispose d'une piscine avec pool house. En parfait état, cette villa à acheter à Istres est agencée sur un demi-niveau et se compose d'une belle entrée menant au patio, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double salon avec cheminée. Elle comprend également 3 chambres, dont 1 suite, et à l'étage, un dégagement qui s'ouvre sur le salon ainsi que 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, un patio, un pool house, une piscine et un double garage avec mezzanine. Une partie du terrain est constructible avec un accès indépendant. Appréciez une vue sur l'étang de l'olivier et l'Étang de Berre. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Référence agence : 6935.

EN EXCLUSIVITÉ : Située dans le charmant village provençal d'Aureille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous séduira par son authenticité. Proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 2002 a été entièrement rénovée et modernisée. Elle dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie séjour-salon d'environ 50 m² orientée Sud-Ouest, agrémentée d'un poêle Godin. Le couloir mène à trois chambres avec penderies, un WC, et une salle d'eau neuve dotée d'une douche italienne. Vous apprécierez également la suite parentale d'environ 25 m² avec plafond cathédrale et sa salle d'eau neuve incluant une grande douche, ainsi qu'une buanderie cellier. Le terrain calme de 653 m² permet d'envisager la construction d'une piscine. Très belles prestations. Pour effectuer un achat villa Aureille, contactez-nous au 04 90 54 24 24 pour plus de renseignements et organiser une visite.

Située à ALLEINS, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et de Cavaillon, et à 30 minutes d'Aix-en-Provence. Découvrez ce projet de villa lumineuse, agrémentée d'un jardin privatif idéal pour profiter du soleil. Un garage et une place de parking privative sont également inclus, avec un accès privé via un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ALLEINS, projet VFA libre constructeur.

Découvrez cette villa à vendre à ALLEINS, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et de Cavaillon, et à 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant village vous séduira. Cette belle villa lumineuse dispose d'un jardin privatif idéal pour profiter du soleil. Un garage et une place de parking sont inclus, avec un accès privé grâce à un portail automatique. Ce projet en Vente de Foncier Aménagé (VFA) est libre constructeur, offrant ainsi une flexibilité pour la réalisation de votre futur achat villa ALLEINS.

AUREILLE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans le charmant village provençal d'Aureille, cette maison de plain-pied d'environ 148 m² offre un cadre de vie paisible, entre authenticité et espaces généreux. Elle s'ouvre sur un beau séjour cathédrale avec mezzanine, baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine, séparée de la pièce de vie, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une véranda, un cellier/buanderie et garage/atelier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 2000 m², entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. À l'abri des regards, il accueille une belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à Aureille à visiter rapidement. Points forts de cette villa à vendre à Aureille : - Calme - Intimiste - Piscine Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : Entrée 11 m² Séjour 35.5 m² avec cheminée Cuisine équipée 8.5 m² Chambre avec point d'eau 15 m² Couloir 7 m² Buanderie 6 m² wc 2 m² Chambre avec placard 9.5 m² Salle d'eau 4.5 m² Chambre 10 m² Suite parentale 23.5 m² --Piscine 4x8m - Béton armé / liner - Filtration sable - Chlore - Volet (abris PVC) --Garage 32.5 m² --Chaufferie 5.5 m² --Cave / Cellier 7 m² --Véranda et cuisine d'été 33 m² --Abris 6 m² --Cave 12 m² --Abris voiture 27 m² --Mezzanine 16 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle villa de plain-pied à vendre sur la commune de Mérindol, idéalement située en village, proche du centre, des commerces et écoles. Construite en 2001 et en très bon état, cette villa de 105 m² offre un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel calme. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle, d'une terrasse accueillante de 45m² et d'un jardin piscinable et entretenu parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et communiquant avec l'habitation ainsi qu'un parking extérieur pour plusieurs voitures. Raccordée aux réseaux publics (eau et assainissement) elle combine confort et praticité au quotidien. Elle est habitable immédiatement, sans travaux. Prix demandé : 389 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite, sinon: https://youtu.be/rTppeaR2Tyw Référence agence : 3502

Cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité rare sur le marché. Complètement rénovée, cette maison d'environ 190 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 1.400 m², dans le quartier très recherché de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande cuisine équipée avec un îlot central et une salle à manger baignée de lumière, complétée par un coin bibliothèque et un salon doté d'une cheminée, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressings, WC séparé et salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez une suite junior avec salle d'eau, WC et coin bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Un bureau spacieux avec verrière, pouvant être transformé en quatrième chambre, se trouve entre les deux, et une troisième salle d'eau avec WC complète cet étage.À l'extérieur, la villa offre un vaste jardin, une piscine avec solarium et un terrain de pétanque. Entièrement climatisée avec un système gainable, cette villa à acheter à Aix-en-Provence comprend également une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé spacieux.

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2004 et rénovée en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 110 m² habitables et son terrain de 600 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans cette villa de 5 pièces, comprenant 4 chambres confortables et 2 salles de bains modernes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air. La piscine avec bâche à barre est un véritable havre de paix pour les jours d'été. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à ce lieu idyllique. Cette villa, en excellent état intérieur, dispose également d'un stationnement intérieur et de 3 places de stationnement extérieures. L'assainissement conforme et la toiture révisée complètent les atouts de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT

Prix au m² le plus bas

574 000 €

2 870 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lançon-Provence (13)

COUP DE CŒUR – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À ISTRES Istres – Quartier prisé de Tartugues _____________________________________________ Une propriété d’exception alliant charme et modernité _____________________________________________ Carmen de Waal – Sextant France & International vous propose cette magnifique villa T6 de 200 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, sublimée par des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre-ville d’Istres. ________________________________ Des prestations rares et recherchées ________________________________ Surface habitable : 200 m² Terrain clos et paysagé : 704 m² 4 chambres dont une suite parentale Piscine chauffée avec volet roulant sécurisé Poolhouse avec cuisine d’été équipée Matériaux nobles et finitions soignées __________________________________________ Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité ___________________________________________ Au rez-de-chaussée : Entrée avec plafond vitré apportant une belle luminosité Cuisine contemporaine équipée ouverte sur la salle à manger Salon chaleureux avec mur en pierre apparente et espace bar Buanderie indépendante WC invités À l’étage : Palier lumineux avec sol vitré, idéal pour un bureau ou un espace détente Suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque Trois chambres supplémentaires Salle d’eau moderne avec WC _________________________________ Des extérieurs soignés et fonctionnels _________________________________ Piscine chauffée 9x4 m Jardin paysagé avec palmiers Terrasses en travertin Poolhouse avec cuisine d’été Espaces extérieurs aménagés pour la détente ____________________ Confort et équipements ____________________ Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique et arrosage automatique ________________________________ Un cadre de vie privilégié en Provence ________________________________ Entre les étangs, la mer et la nature, Istres offre une qualité de vie recherchée, à proximité de Marseille, des Alpilles et de la Camargue. _______________________________ Pourquoi ce bien est une opportunité _______________________________ Bien rare sur le secteur Prestations de qualité Aucun travaux à prévoir Prix récemment ajusté, offrant une réelle opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Carmen de Waal (E.I.) Tel : +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr Visite virtuelle et vidéo disponibles ! __________________________________________________________________________ ISTRES EN PROVENCE Située au cœur de la Provence, Istres bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de l’Olivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. L’été, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de l’aéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud.

À découvrir sans tarder ! Venez visiter cette villa contemporaine en parfait état, idéalement située à Sénas, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Avec ses 101 m² habitables, elle est parfaitement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à vivre. ⸻ Les points forts du bien •Maison récente (2014) en parfait état, sans travaux à prévoir. •Faible consommation énergétique : conforme à la norme RT2012, classée A, pour des économies au quotidien. •Climatisation intégrale assurant un confort optimal toute l'année. •Domotique complète : volets roulants électriques pilotables via application. •Cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. •Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager avec piscine. •Étage fonctionnel comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, un dégagement avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau moderne et bien agencée. •Finitions contemporaines et entretien impeccable. •Stationnement extérieur comprenant deux places et raccordement au tout-à-l'égout. ⸻ Description détaillée Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité de la pièce de vie, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments de partage. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). L'habitation bénéficie d'un agencement optimisé, d'une climatisation intégrale et d'équipements domotiques modernes pour un confort de vie quotidien. Toutes les installations sont parfaitement entretenues : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. ⸻ Informations complémentaires •Surface habitable : 101 m² •Chambres : 4 (dont une suite parentale) •Terrain : Jardin paysager avec piscine •Stationnement : Parking extérieur •Raccordements : Pompe de relevage, accès forage disponible ⸻ Contact & visite Visite virtuelle disponible : https://envisite.net/vtour/fr/qihkmj/frame?t=1765009550 Cette villa est un véritable coup de cœur sur le marché de Sénas. Pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 7182

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa située à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale, d'une superficie de 142m² édifiée sur un terrain de 570m², offre un cadre de vie agréable combinant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 32m² avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat provençal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, favorise des moments conviviaux. Une buanderie avec salle d’eau et un garage complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'un dressing, offrent un espace de repos optimal pour une famille. Un poêle à bois anime également cette partie de la maison, ajoutant une touche chaleureuse. À l’extérieur, le jardin de 570m² constitue un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa à Lambesc. Venez découvrir ce cadre de vie privilégié en Provence.

VENTABREN – VILLA À VENDRE DE 4 PIÈCES – 75M² SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PRÈS DE 1 HECTAREDécouvrez votre future villa à acheter à Ventabren, au cœur d’un cadre verdoyant et préservé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. efficity, l’agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison de 75 m², située dans un environnement résidentiel très recherché. Cette propriété se trouve sur un magnifique terrain de 9 998 m², véritable écrin de verdure.Ce bien rare se distingue par son environnement naturel et son énorme potentiel d’évolution. La maison, à rénover, sert de base idéale pour imaginer et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Actuellement, elle comprend 3 chambres, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon/séjour, et bénéficie d’une exposition plein sud avec vue dégagée sur la nature environnante et le vaste jardin.L'un des atouts majeurs de cette villa à vendre est son terrain plat, généreusement arboré de pins, offrant un cadre de vie naturel et préservé. Calme, espace et verdure se conjuguent parfaitement pour un projet de vie en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des commodités.Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel, souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un cadre privilégié.Les atouts de cette villa :• Terrain rare de près d’un hectare• Environnement résidentiel calme et recherché• Fort potentiel après rénovation• Cadre naturel exceptionnelUn bien idéal pour les amateurs de nature ou pour ceux désireux de concevoir une maison unique dans un environnement privilégié.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 ; je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.Certaines photos sont des simulations d'aménagements après travaux générées par intelligence artificielle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAudrey Meslin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa à vendre à LA BARBEN, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à ossature bois d'environ 100 m² séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes lumineux et ses prestations axées sur le confort et l'autonomie. Au cœur du logement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda de 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour toutes les saisons. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec dressing ajoute une touche pratique. La partie nuit comprend une charmante chambre en mezzanine, apportant du caractère et une belle hauteur sous plafond. Un atout supplémentaire de cette villa est l'espace de 40 m², actuellement utilisé comme garage, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres et salle d'eau supplémentaires, bureau professionnel ou studio indépendant. À l'extérieur, la terrasse avec pergola et jacuzzi invite à la détente. Deux containers sont également présents, idéaux pour un atelier ou un espace de stockage. Cette maison, évolutive et résolument tournée vers un mode de vie durable avec ses panneaux solaires et son alimentation en eau par forage, est parfaite pour un achat villa LA BARBEN, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité mixte habitation/professionnelle.