Achat Maison de plain-pied à Larmor-Plage (56) : 10 annonces

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée en 2017, offrant un espace habitable d'environ 172 m² avec une chambre de plain pied, un jardin et un garage. Cette maison de standing, en excellent état, vous accueille avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Il y a deux salles d'eau et les trois WC, dont un indépendant. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, exposés plein sud, pour des moments de détente en plein air. Une cave de 10 m² et un grenier complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les points forts : - Garage - Vue mer - Exposition Sud-Est - 6 chambres Découvrez le bien en vidéo sur Facebook et Instagram ! RÉFÉRENCE : LR2511003 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

483 000 €

5 194 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Larmor-Plage (56)

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, dans une résidence sécurisée au quartier du Kernevel. Charmante maison construite en 2012, en excellent état et idéalement agencée pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés au Sud. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains vous attend. Les prestations de cette maison à acheter à Larmor-Plage sont de qualité dans un environnement très agréable. Un garage est en option dans la résidence. Pour toute personne intéressée par un achat maison Larmor-Plage, voici un bien à ne pas manquer. Référence : LR2504050. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Venez découvrir cette maison confortable, remise au goût du jour avec une extension qualitative réalisée en 2019, proche des plages et du bourg. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et d'une pièce de rangement. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et agréable salon séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse bordant la maison, exposée Sud, sans vis-à-vis. Une suite parentale complète ce niveau de vie. À l'étage, une mezzanine de taille confortable dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, la maison propose une chambre avec une salle d'eau contemporaine, un espace bureau ouvert, une pièce de rangement, une buanderie, deux WC et une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur. Vous profiterez ainsi de la piscine chauffée et du jacuzzi pour des moments de détente. Double accès à la propriété avec deux places de stationnement dans le carport. Les plus : - Proche du bourg - Confort et luminosité - Vie de plain pied - Sous-sol total aménagé - Sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - Plage à pied - Carport 2 places RÉFÉRENCE : LR2507007 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! LARMOR-PLAGE, dans le quartier du Kernevel au coeur d'une résidence sécurisée avec stationnement, découvrez cette belle maison familiale totalement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard, WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est et son puits, une chambre avec une salle d'eau privative vous offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol composé de trois pièces dont une cave. Terrasse et place de parking extérieur. Exposition Est Ouest.. Environnement très agréable, à quelques pas du port de Kernevel et du bord de mer. Les plus : - Emplacement - Volumes - Luminosité - Résidence sécurisée RÉFÉRENCE : LR2504049 CONTACTEZ-NOUS ! LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! L'agence LE BEC vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans un village calme de Larmor-Plage, à proximité immédiate du TER. Vous découvrirez une entrée cathédrale avec un escalier design en métal, un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle et ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, commune à deux des chambres. Nombreux espaces de rangement. WC indépendants. Au sous-sol : un local de stockage et un espace technique. À l'extérieur : une terrasse de 45 m² avec jacuzzi et un jardin clos. Possibilité de créer un carport. Portail électrique avec interphone, alarme. Le tout sur une parcelle d'environ 540 m² Les plus : - Rénovation totale, comme neuve - Vie de plain-pied et accès PRM - Beaux volumes - Jardin et terrasse bien exposés RÉFÉRENCE : LR2509063 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 931 047 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas des plages de LARMOR-PLAGE dans le Morbihan, Bretagne, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, pensée par un architecte réputé pour un confort de vie optimal en plain-pied. Baignée de lumière naturelle et ouverte sur un jardin arboré, cette maison à vendre propose un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral, tout en étant à proximité des commodités (bus, écoles primaires, commerces). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand garage avec un espace atelier, d'une buanderie et d'un sous-sol complet. Cette maison à acheter à LARMOR-PLAGE est une opportunité rare d'accéder à un bien authentique, spacieux, et parfaitement situé dans un environnement recherché, à l'abri des regards. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 844 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €. Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731.

Prix au m² le plus bas

449 400 €

3 955 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113,64 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Plage (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison familiale, non mitoyenne, proche des sentiers du Ter, dans un quartier calme avec des commerces et des espaces verts à proximité. En ossature bois de 1985 comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont l'une actuellement ouverte sur le palier. La propriété comprend enfin un garage et un grenier. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis donnant sur la campagne. Les points forts : - Quartier résidentiel calme - Maison à ossature bois - Vie de plain pied - Garage et grenier RÉFÉRENCE: LR2508025 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 LE BEC Immobilier La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côte & Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Larmor-Plage, Morbihan. Située à quelques minutes des plages et du littoral, cette maison d'architecte, conçue en 2022 par Fabien Coudriet, affiche un design contemporain élégant et parfaitement maîtrisé. Avec 214 m² habitables et 248 m² de surface utile, sur un terrain de 710 m², elle allie esthétique, confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de l'océan, des commerces et des écoles.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Les lignes épurées favorisent une circulation fluide, tandis qu'une cheminée à gaz crée une ambiance chaleureuse. Cet espace est parfait pour la vie quotidienne ou les moments partagés.Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime vous attend, disposant de sa propre cheminée, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes, offrant ainsi un confort exceptionnel dans un cadre de vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine ouverte propose un espace bureau ou lecture, accompagné de trois chambres, toutes dotées de salle d'eau privative et toilettes. Deux de ces chambres bénéficient d'un dressing et d'un accès direct à des terrasses, garantissant intimité et sérénité.Ce bien contemporain intègre des prestations techniques modernes, avec un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Le garage attenant et la qualité de construction témoignent d'une conception soignée et durable, fidèle à l'esprit d'une maison d'architecte récente.Le terrain, à aménager selon vos envies, vous offre la possibilité de créer des terrasses, un jardin arboré ou même une piscine, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur.Larmor-Plage, station balnéaire prisée du Morbihan, charme par son atmosphère résidentielle, ses plages et son port de plaisance. Cette localité assure un équilibre parfait entre dynamisme et douceur maritime, à proximité de Lorient et des principaux axes de transport.Cette maison à vendre à Larmor-Plage constitue une occasion rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, où la mer est au cœur du quotidien. Contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34 pour découvrir ce bien ou pour toute autre question liée à l'achat d'une maison à Larmor-Plage. Prix : 1 335 000 EUR Honoraires inclus.

RARE ! 5min de la plage et bourg - Maison de plain-pied de l'architecte René Delayre !Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier, vous présente une maison de 1965 dessiné par l'architecte de renom, René Delayre. Pour les amoureux du style Moderniste (Le Corbusier, Bauhaus) avec une vie de plain-pied, vous serez séduit par la situation exceptionnelle du bien. Cette maison historique de Larmor d'environ 175m² habitable, offre un potentiel incroyable. La maison propose deux entrées indépendantes qui permet une activité libérale et/ou locative.Des travaux de rafraîchissement seront les bienvenus, pour cette magnifique maison d'architecte, qui fût mise en lumière dans la revue Maisons d'Ouest - octobre 1966 Partie jour : Palier à l'entrée avec WC indépendant et lave mains. Grand salon-séjour avec cheminée. Une cuisine ouverte avec coin repas de 18m2 donne sur le patio-jardin d'hiver. Un séchoir côté nord accessible depuis la buanderie.Partie nuit :1 Bureau/chambre de 11m21 Chambre donnant sur le patio de 13m21 Chambre de 22m2 avec petite SDE (deux chambres fusionnées)1 SDB à double communications entre les chambres 13m2 et 22m21 WC indépendant et de nombreux rangementsPartie indépendante (communique avec le reste du bien par le couloir cf. photo) : Ancien garage 6X5m, transformé en partie nuit avec un accès extérieur indépendant1 chambre de 11m21 chambre de 9m2SDB avec WCPourrait être reconvertie en espace de travail pour une activité libérale ou en partie locative. Une buanderie avec placards dessert une grande cave d'environ 70m2 saine, qui sert de pièce de stockage, d'établi et de réserve.Un ballon Atlantic de 230L thermodynamique y est installé.Chauffage par PAC AIR/EAU de 2009, installé en extérieur dans le séchoir.Radiateurs en fonte d'origine. Cheminée fonctionnelle.Un grand garage de 60m2 complète le bien.Toit plat (dalle béton, couverture zinc fixée sur charpente) pente de 6° avec chéneau central dans la longueur en bonne état général. Murs en pierre de Calan à joints vifs. jardin paysagé bordé d'une grande terrasse, barbecue en béton dessiné par le fils de René Delayre et un abris de jardin-stockage, offrent un petit cocon de verdure le tout exposé au Sud.LES POINTS FORTS :- Maison faisant partie du patrimoine de Larmor et du courant architectural Moderniste (Le Corbusier, Bauhaus)- Vie de plain-pied- Investissement locatif, Libérale, Gîte/Airbnb- Emplacement privilégié - proche écoles, plages, bourg*** René Delayre est une figure emblématique de l'architecture moderniste en Bretagne. Diplômé des Beaux-Arts et acteur clé de la reconstruction de Lorient après-guerre, il a marqué le paysage urbain avec des réalisations mêlant lignes épurées, toits plats et volumes fonctionnels. On lui doit notamment l'église Notre-Dame-de-Pitié à Kervignac (labellisée Patrimoine du XXe siècle), les ensembles urbains « Plein Ciel » à Lorient, ainsi que plus de 200 maisons individuelles à Larmor-Plage, Carnac ou Ploemeur. Son travail incarne une modernité sobre et lumineuse, parfaitement intégrée à l'environnement breton.***N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

iad France - Stéphanie Pierre vous présente cette maison à acheter à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il s'agit d'une maison familiale d'exception de 161 m², dotée d'une véranda et d'un jacuzzi. Ce bien rare combine performance énergétique, prestations haut de gamme et véritable art de vivre breton, le tout à quelques minutes des plages. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Larmor-Plage, cette maison construite en 2005 offre un parfait équilibre entre confort familial, modernité technique et qualité des espaces de vie. Elle représente une opportunité unique sur un marché où les biens de cette qualité se font de plus en plus rares. DPE : B (95 kWhEP/m².an), GES : A (3 kg CO2/m².an), Taxe foncière : 1 800 €. Espaces de vie : - Pièce à vivre : Un séjour lumineux en rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des volumes généreux baignés de lumière naturelle. - Trois chambres au rez-de-chaussée : Trois chambres confortables avec une salle de bain aménagée, idéales pour la vie de famille. - Suite parentale à l'étage (40 m²) : Sanctuaire privé avec un dressing spacieux de 15 m², salle d'eau et WC privatifs. - Véranda & Jacuzzi : Une véranda de 18 m² avec jacuzzi, créant un espace bien-être en toute saison, en prolongement naturel vers le jardin. Equipements haut de gamme : - Chauffage au sol alliant aérothermie et géothermie - Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale - Fibre optique pour une connectivité très haut débit - Système d'alarme renforçant la sécurité du logement - Portail motorisé pour un accès sécurisé Le tout sur un terrain de 662 m², avec 2 garages à portes sectionnelles motorisées, disposant d'une configuration de plain-pied et étage. Organisez votre visite en me contactant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Stéphanie Pierre, mandataire indépendant en immobilier.