Achat Maison à Larmor-Plage (56) avec terrasse : 24 annonces

**RARE Maison NEUVE avec 250m² TERRASSE/JARDIN + PARKINGS Proche commodités** **EMMENAGEZ à l'été 2027** Située dans un quartier résidentiel calme cette maison de 92m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 250m², 3 belles chambres, 1 Sdb, 1 Sde et 2 Wc indépendants. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440.

L'office notarial NOTAIRE CONSEIL OCEAN, SARL vous présente une maison à acheter à LARMOR PLAGE, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette magnifique maison contemporaine de 138m² est située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle, ouvrant sur une terrasse et un salon télé attenant. L'arrière-cuisine/buanderie est également dotée d'un placard, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et une chambre avec placard, sans oublier les wc avec lave-mains. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et des wc avec lave-mains. En complément de cette vente maison LARMOR PLAGE, le bien dispose d'un garage avec grenier, d'une terrasse et d'un jardin. Taxe foncière : 1861€. Les visites sont sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.86.32.17 pour plus d'informations.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN & LUMIÈRE. A quelques pas du littoral, dans un quartier calme et prisé de Larmor-Plage, cette maison contemporaine vous séduira par sa vue mer et sa belle lumière. Des espaces de vie ouverts et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné : des proportions généreuses et une clarté absolue, la maison très bien entretenue, déploie ses beaux volumes avec élégance. Une cuisine équipée et ouverte, donne sur un premier salon avec cheminée, apportant une ambiance douce et feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également un deuxième salon et un vaste séjour, baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec une vue mer imprenable, changeant au gré des marées. Un tableau vivant au quotidien. Deux Chambres confortables, donnant sur une salle de bain aux finitions soignées, complètent ce niveau , ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale, tournée vers l'horizon À l'étage, une vaste suite parentale, vous séduira par ces prestations de qualité : une salle de bain avec spa, idéalement orienté face à la mer , un dressing et une belle terrasse privative, exposée sud-ouest ,offrant une vue mer élégante et apaisante. À ce niveau, sont également présents, un bureau et un WC indépendant. Des espaces complémentaires à imaginer Un sous-sol occupe l'intégralité de la surface de la maison. Il comprend un garage spacieux , un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, le terrain permet la création d'un logement indépendant afin d'accueillir des amis ou des proches. Un cadre de vie privilégié Entre élégance contemporaine, confort et proximité immédiate des plages cette villa, incarne une adresse rare, idéale pour une vie tournée vers la mer. Cette annonce vous est proposée par Béatrice LE TALLEC Tel : 06 87 61 83 68. Agent commercial, Lorient Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Lorient sous le no 390 503 753. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lorient, Larmor-Plage, Ploemeur, Guidel CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1902 EUR et 2574 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 760 000 EUR Honoraires inclus 1 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.529 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE TALLEC Beatrice - EI - NoRSAC: 390503753, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 900 €

5 943 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Plage (56)

iad France - Léo Josse vous présente en exclusivité une maison à acheter à Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne. Cette maison contemporaine construite en 2021 est située dans un cadre calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui comprend des rangements, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec salle d’eau. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes indépendants. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres dotées de placards, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparés. L’extérieur dispose d’une piscine chauffée, d’une pergola bioclimatique et d’une terrasse, créant ainsi un cadre de vie d'exception. La propriété s’accompagne également d’un cellier, d’un local technique pour la piscine et d’un garage. Sur le plan technique, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC, ainsi que de menuiseries en aluminium et de finitions réalisées avec soin. C'est une maison moderne et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare à proximité des plages de Larmor-Plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849900 euros. Prix hors honoraires : 826000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À proximité immédiate du port de Kernevel et des plages, venez découvrir cette belle villa d'architecte avec une magnifique vue sur la rade et le Pôle Course au Large. Elle se compose d'un superbe salon-séjour d'environ 73 m² baigné de lumière et d'une superbe vue grâce à de larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon TV, une suite parentale d'environ 42 m² ainsi que trois chambres dont deux avec salle d'eau et un espace détente doté d'un jacuzzi et d'un sauna. Bénéficiez également d'un grand garage d'environ 66m². Les plus : - Vue mer - Les volumes - Garage - Luminosité RÉFÉRENCE : LR2602043 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493.00 € et 8785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 818 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141,96 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Plage (56)

À découvrir en exclusivité, à mi chemin entre les villes de Ploemeur et Larmor-plage, une maison à beau potentiel à rénover. Celle-ci se compose d'un RDC avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cheminée, une cuisine améangée et équipée, une entrée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un étage comprenant un dégagement, une salle de bain, un wc, trois chambres avec placard, une partie dressing. Ce bien est complété d'un garage ainsi qu'un jardin clos et arboré. Proximité des commodités. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison contemporaine avec vue mer dans un quartier prisé, à deux pas de la plageIdéalement située dans un environnement recherché et à proximité immédiate de la plage, cette vaste maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un vaste séjour-salon avec cheminée, entièrement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégamment agencée.À l'étage, laissez-vous charmer par une immense suite parentale lumineuse, dotée d'un dressing et ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Vous profiterez d'une vue mer imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. La grande salle de bain attenante offre des prestations haut de gamme : jacuzzi avec vue mer pour des moments de détente privilégiés et douche à l'italienne.Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend un garage spacieux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.En complément, le terrain permet la construction d'un appartement supplémentaire, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir vos proches.Une propriété rare alliant confort, élégance et cadre de vie exceptionnel face à la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 760 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 700 000 €Honoraires charge acquéreur : 60 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

Maison neuve T4 à vendre Larmor-Plage - Résidence Sillage. 3 chambres, jardin privatif, terrasse et parking. Proche mer et commerces. RT2020.

Découvrez cette superbe villa de caractère à vendre à Larmor Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et le port, ravissant ainsi les passionnés de nautisme qui apprécieront le mouvement constant des bateaux à l'horizon. Située à proximité immédiate des commerces du bourg et de la place du marché, cette maison garantit également une tranquillité absolue. De plus, elle se trouve à courte distance du port de plaisance de Kernevel et de la gare TGV de Lorient. Si vous envisagez un achat de maison à Larmor Plage, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances avec vue sur la mer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement meublée à Larmor-Plage dans le Morbihan, en Bretagne. Construite en 1950 et rénovée en 2022, cette propriété de charme offre une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux. Le séjour de 54 m², agrémenté de hauteurs sous plafond de 2,60 m, vous plonge dans une atmosphère élégante et lumineuse. Les sept pièces, dont cinq chambres, bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce aux ouvertures en aluminium, notamment une suite parentale avec vue imprenable sur la mer. La cuisine aménagée et équipée constitue un atout majeur pour les adeptes de la gastronomie. Avec quatre salles d'eau et deux terrasses de 30 m² chacune, vous apprécierez un confort inégalé. Le jardin de 238 m² est un véritable havre de paix propice à la détente. L'état intérieur impeccable, associé à une toiture en ardoise, confère à cette maison un prestige certain. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs commerces de proximité. À 10 minutes à pied, une crèche et douze restaurants vous attendent. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à trois collèges et quatre parcs et jardins. C'est une excellente opportunité si vous envisagez un achat maison Larmor-Plage. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! L'agence LE BEC vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans un village calme de Larmor-Plage, à proximité immédiate du TER. Vous découvrirez une entrée cathédrale avec un escalier design en métal, un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle et ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, commune à deux des chambres. Nombreux espaces de rangement. WC indépendants. Au sous-sol : un local de stockage et un espace technique. À l'extérieur : une terrasse de 45 m² avec jacuzzi et un jardin clos. Possibilité de créer un carport. Portail électrique avec interphone, alarme. Le tout sur une parcelle d'environ 540 m² Les plus : - Rénovation totale, comme neuve - Vie de plain-pied et accès PRM - Beaux volumes - Jardin et terrasse bien exposés RÉFÉRENCE : LR2509063 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 931 047 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée en 2017, offrant un espace habitable d'environ 172 m² avec une chambre de plain pied, un jardin et un garage. Cette maison de standing, en excellent état, vous accueille avec ses 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Il y a deux salles d'eau et les trois WC, dont un indépendant. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, exposés plein sud, pour des moments de détente en plein air. Une cave de 10 m² et un grenier complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les points forts : - Garage - Vue mer - Exposition Sud-Est - 6 chambres Découvrez le bien en vidéo sur Facebook et Instagram ! RÉFÉRENCE : LR2511003 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Une maison familiale, non mitoyenne, proche des sentiers du Ter, dans un quartier calme avec des commerces et des espaces verts à proximité. En ossature bois de 1985 comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont l'une actuellement ouverte sur le palier. La propriété comprend enfin un garage et un grenier. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis donnant sur la campagne. Les points forts : - Quartier résidentiel calme - Maison à ossature bois - Vie de plain pied - Garage et grenier RÉFÉRENCE: LR2508025 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 LE BEC Immobilier La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LARMOR PLAGE (56260)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quand la mer s’invite à l’horizon et que les volumes s'organisent avec panache…Cette maison de 140 m² sur 3 niveaux + sous-sol, nichée sur une parcelle de 167 m², ne fait pas dans la demi-mesure : elle jongle entre fonctionnalité, confort et élégance.Au RDC : une entrée avec placard (pour les manteaux... et les secrets), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, dégagement.1er étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine qui n’attend que vos recettes estivales.2ème étage : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.Annexes Sous-sol : cave et Buanderie et RDC : garage (parfait pour stocker vélos, paddle ou belle cave à vins).Côté extérieur : deux terrasses, deux balcons... autant de recoins pour savourer la vue mer — discrète mais charmante — et les embruns, café en main ou verre à la main, selon l’heure.Les + :Prestations soignées et contemporaines.Quartier Toulhars : à deux pas du centre et des plages.Ambiance cocon chic ou pied-à-terre les pieds presque dans l’eau.Une maison qui vous attend. Résidence principale ? Secondaire ? Elle s’adapte. Un peu comme vous, finalement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.43.63.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés - Notaires à Theix-Noyalo - N° SIRET : 84386885200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison. Venez découvrir cette superbe maison moderne de 160 m², idéalement située au cœur d'un quartier paisible de Larmor-Plage. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une deuxième salle de bain, ainsi que d'un vaste salon séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée. En complément, profitez d'un garage de 25 m² avec buanderie attenante, et d'un jardin aménagé avec spa. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 520 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1899

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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Venez découvrir cette maison confortable, remise au goût du jour avec une extension qualitative réalisée en 2019, proche des plages et du bourg. Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et d'une pièce de rangement. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et agréable salon séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse bordant la maison, exposée Sud, sans vis-à-vis. Une suite parentale complète ce niveau de vie. À l'étage, une mezzanine de taille confortable dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, la maison propose une chambre avec une salle d'eau contemporaine, un espace bureau ouvert, une pièce de rangement, une buanderie, deux WC et une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur. Vous profiterez ainsi de la piscine chauffée et du jacuzzi pour des moments de détente. Double accès à la propriété avec deux places de stationnement dans le carport. Les plus : - Proche du bourg - Confort et luminosité - Vie de plain pied - Sous-sol total aménagé - Sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - Plage à pied - Carport 2 places RÉFÉRENCE : LR2507007 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

3 424 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Larmor-Plage (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette maison en pierre située en impasse dans un hameau à Larmor-Plage, proche des commodités, dans un environnement calme, proche de Lorient. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine partiellement aménagée, un salon-séjour avec cheminée d'époque, une salle d'eau avec WC. La cuisine et le salon-séjour donnent sur une terrasse bien exposée. La cuisine offre également un accès à une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, côté jardin. Pour le côté pratique, vous profiterez également d'un double garage indépendant avec grenier pouvant contenir une voiture et un camping-car. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison. Les plus : - Quartier calme - Charme de la pierre - Terrasse et jardin - Double garage (Camping-car + voiture) RÉFÉRENCE : LR2505071 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! LARMOR-PLAGE, dans le quartier du Kernevel au coeur d'une résidence sécurisée avec stationnement, découvrez cette belle maison familiale totalement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard, WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est et son puits, une chambre avec une salle d'eau privative vous offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol composé de trois pièces dont une cave. Terrasse et place de parking extérieur. Exposition Est Ouest.. Environnement très agréable, à quelques pas du port de Kernevel et du bord de mer. Les plus : - Emplacement - Volumes - Luminosité - Résidence sécurisée RÉFÉRENCE : LR2504049 CONTACTEZ-NOUS ! LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À vendre, maison à Larmor-Plage, dans un quartier prisé, à proximité du bourg et des plages accessibles à pied. Cette maison lumineuse de 215 m² offre de beaux volumes et dispose d'une vie de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau (douche italienne) est également présente, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie, une chambre avec étagères et penderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine d'été. Le bien dispose également d'une piscine et d'un grand carport double. Cette maison rénovée intégralement, avec une extension réalisée en 2019, se situe dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéale pour un achat maison Larmor-Plage.

Larmor-Plage est recherché par tous pour son dynamisme, le charme de son bourg, ses plages. A quelques pas du port de plaisance et des plages, cette belle maison de 165 m2 vous offre des espaces rares et de très beaux volumes dans un environnement très calme. Traversante de part en part, la lumière est omniprésente douce et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le séjour en L de 50 m2 vous inspirera des ambiances différentes personnelles et intimes. La cuisine de 21 m2 récemment équipée par un cuisiniste réputé, vous permettra d'accueillir votre famille, de recevoir vos amis et d'exprimer tous vos talents. Wc et lave-main séparés. Le double garage se prologe d'une vaste buanderie. Deux places de parking privatives devant la maison A l'étage, 3 chambres de 13 m2 environ et un bureau / chambre d'enfant sont desservies par une salle de bain ouverte sur une fenêtre. A l'étage également, l'espace parental vous étonnera par ses dimensions: Son immense chambre se prolonge d'un large dressing , d'une très confortable salle de bain privée et de wc privés séparés. Les deux terrasses, sur chaque coté, vous permettront de profiter du soleil à longueur de journée et de vous détendre dans le spa en toute intimité. Le jardin a été conçu et réalisé avec beaucoup de goût par paysagiste de grand renom. Le centre-bourg se trouve à 3 minutes, un hypermarché à 5 minutes, la ligne de bus T4 à moins de 300 mètres. Dans la conjoncture actuelle, ce bien est rare. Appelez-moi vite au 06.70.01.03.81 pour venir le découvrir. Les photos de 3 à 6 ont été améliorées par l'IA. Les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Gilles Cirouge immatriculé 452105711 au RSCA gilles.cirouge@tower-immobilier.fr; 06.70.01.03.81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -