Achat Maison à Larmor-Plage (56) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Emplacement exceptionnel, a proximité immédiate de la plage de Toulhars, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 165 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, vous retrouverez un beau séjour d'environ 40 m² avec une superbe vue mer, une cuisine et une salle de bain. Au 2éme et dernier étage, trois chambres et une salle de bain. Bénéficiez en plus d'un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'un jardin. Les plus : - Front de mer - Superficie - Garage - Plage et commodités à pied RÉFÉRENCE : LR2602017 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 842 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8527.00 € et 11538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morbihan (56) – Station Balnéaire Larmor-Plage - Maison familiale avec vue mer. Vivre les pieds dans l'eau, à deux pas des commerces et des écoles, tout en profitant d'un cadre de vie lumineux et spacieux : c'est ce que vous offre cette maison familiale idéalement située à Larmor-Plage, dans un quartier recherché. Avec ses 161 m² habitables, cette maison non mitoyenne et baignée de lumière bénéficie d'une triple exposition et d'une vue mer depuis son agréable salon-séjour prolongé par un balcon. La cuisine équipée et fonctionnelle séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. En complément, un appartement indépendant au rez-de-chaussée offre en plus la possibilité d'un espace privé pour des invités, une location saisonnière ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 300 m², d'un garage spacieux, d'une place de stationnement et d'une cave. Atouts principaux : • Emplacement exceptionnel à 50 m de la plage et du centre. • Vue mer et belle luminosité grâce à son exposition. • Appartement indépendant avec entrée privative. • Vie familiale facilitée : commerces, écoles, crèche et transports accessibles à pied • Potentiel d'aménagement et valorisation à prévoir. Une opportunité rare sur le marché de Larmor-Plage, pour les amoureux de la mer comme pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Ligne directe : 06.61.34.40.77 - Géry JULIEN Agent commercial RSAC : 902 224 617

Coup de cœur du secteur

315 000 €

3 424 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Larmor-Plage (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette maison en pierre située en impasse dans un hameau à Larmor-Plage, proche des commodités, dans un environnement calme, proche de Lorient. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine partiellement aménagée, un salon-séjour avec cheminée d'époque, une salle d'eau avec WC. La cuisine et le salon-séjour donnent sur une terrasse bien exposée. La cuisine offre également un accès à une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, côté jardin. Pour le côté pratique, vous profiterez également d'un double garage indépendant avec grenier pouvant contenir une voiture et un camping-car. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison. Les plus : - Quartier calme - Charme de la pierre - Terrasse et jardin - Double garage (Camping-car + voiture) RÉFÉRENCE : LR2505071 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! LARMOR PLAGE - MAISON 65m2 - COMBLES AMÉNAGEABLES - SOUS-SOL - À RENOVER - BEAU POTENTIEL Grande opportunité à saisir : Dans un quartier résidentiel de LARMOR PLAGE, à 1 km de la plage, découvrez cette charmante maison des années 60 avec un jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Sud, d'une cuisine, de WC et de deux chambres. Ce bien présente un énorme potentiel grâce à ses combles aménageables et son sous-sol complet. Vous apprécierez l'emplacement privilégié de cette maison à acheter à LARMOR PLAGE ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare sur le marché ! Prix net vendeur 335 000 euros, 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LARMOR PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'environ 105 m² est à vendre. Située dans le quartier des Nourriguel, à proximité de la plage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'une cuisine et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un autre WC et une cuisine aménagée, ainsi qu'un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison LARMOR PLAGE, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI du Morbihan). (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe GLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre à deux pas de la plage. Lumineuse et bénéficiant d'une triple exposition, elle offre une surface habitable de 161 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux pièces, une salle d'eau et un garage. À l'étage, un vaste séjour avec balcon orienté vers la mer, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Enfin, à l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bains complètent ce bien. Cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain clos de 301 m2. Des travaux seront à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat maison Larmor-Plage ou pour une vente maison Larmor-Plage.