Achat Maison à Lauzach (56) avec piscine : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

358 700 €

2 599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Lauzach (56)

Maison familiale à la vente à Lauzach, Morbihan (56) – 4 chambres, vie de plain-piedÀ seulement 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan, cette maison à acheter à Lauzach se situe dans un cadre résidentiel calme, proche du bourg. Accès à la voie rapide en 5 minutes.D'une surface d'environ 138 m², elle est parfaitement agencée pour la vie de famille, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une grande buanderie/dressing, une salle de bains récente équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une mezzanine, ainsi qu'un espace salle de bain et des toilettes séparées à rafraîchir.La maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C), notamment grâce à un poêle à bois efficace qui assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation.Édifiée sur un terrain d'environ 1 080 m², sans vis-à-vis, elle offre des extérieurs agréables avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée, en plus d'une piscine ronde hors-sol semi-enterrée, chauffée par une pompe à chaleur récente.Un carport, un portail électrique, de nombreuses possibilités de stationnement et un atelier dans le jardin viennent compléter cette propriété.L'environnement est dégagé, avec vue sur la campagne et un pré attenant (disponible à la location pour chevaux si besoin), garantissant calme et qualité de vie.Cette maison à vendre à Lauzach a été entretenue avec soin (ravalement récent, menuiseries aluminium, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état) et est raccordée au tout-à-l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Tristan DEMORY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) au 06 19 96 25 54 (réf. 604920)

Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours . Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 167 800 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

**RARE Maison NEUVE avec PISCINE + TERRASSES + JARDIN proche commodités** Vivez le TOUT A PIED à quelques minutes du centre-ville, du port et de la gare. Emplacement stratégique, prestations luxueuses, dernières normes. **LIVRAISON 2027** Cette maison de 145m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 230m² avec PISCINE. 4 belles chambres dont 2 suites parentale avec Sde, 1 Wc indépendant dans l'entrée. - GARAGE ET CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440

Prix au m² le plus bas

776 250 €

3 117 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 249 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Lauzach (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d'Ambon, sur la route des plages de Damgan, elle offre un ensoleillement tout au long de la journée et une vue imprenable sur les marais. Descriptif du bien : 10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et des WC indépendants. - Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l'abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + WC, une salle d'eau, un bureau et un atelier. - 1er étage : 6 chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre/dortoir avec WC et un grenier. Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée. Atouts majeurs : - Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne. - Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert. - Idéal pour chambres d'hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants. - Prête à vivre, sans travaux à prévoir. Localisation privilégiée : Cette maison à acheter à Ambon se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Une opportunité rare à saisir ! Renseignements et visites au Cabinet Gosmat à Damgan.

Située dans la charmante commune de Noyal-Muzillac (56190), cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. Avec ses accès rapides aux axes routiers principaux, cette localisation privilégiée séduira les familles en quête de quiétude et de praticité.Cette belle propriété d'environ 145 m², construite en 1999, repose sur un très beau jardin arboré de 1577 m² avec une piscine chauffée et couverte, équipée de nage à contre courant. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 60m2, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage dessert 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier isolé à aménager (possibilité chambre supplémentaire). Le bien dispose également d'un double garage attenant avec portes motorisés, d'un atelier non attenant d'environ 40m2 équipé d'un évier, un wc et de panneaux solaires.Prestations confortables de qualité pour cette maison très bien entretenue dont le DPE est en B (très économique)Tout à l égoût. Chauffage par pompe à chaleur. Puit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 604 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

iad France - Pascal Voisin vous propose : Chalet à vendre à Sulniac, Morbihan (56), Bretagne. Ce chalet en bois de 62 m², construit en 2022, est idéalement situé dans un parc résidentiel au cœur d'un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes de Vannes. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque jour ressemble à des vacances. DESCRIPTION DU BIEN Ce chalet à acheter à Sulniac est édifié sur une parcelle de 213 m². Une terrasse exposée plein sud vous attend pour savourer des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse alliant bois, confort et chaleur. La pièce de vie inclut : - Un espace salle à manger - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un cellier - Un coin salon cosy À l’étage, retrouvez : - 2 chambres confortables - Une salle de bains avec WC Ce bien a été pensé pour assurer votre bien-être, tout au long de l’année. LES ATOUTS DU BIEN Les avantages de ce chalet à vendre à Sulniac incluent : - Un esprit chalet avec une ambiance chaleureuse - Une construction récente (2022) - Parcelle de 213 m² avec terrasse exposée sud - Parc résidentiel incluant un étang et une piscine intérieure chauffée - Cadre naturel apaisant, propice à une vie « comme en vacances » - Fibre optique installée - Piste cyclable à proximité vers le bourg - Commodités accessibles à pied et plages d’Ambon à 30 minutes - Fort potentiel locatif pour une location saisonnière ou annuelle INFORMATIONS TECHNIQUES - Chauffage électrique - Assainissement : tout à l’égout - Stationnement : parking extérieur pour invités - Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un chalet alliant charme et proximité du littoral. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose une propriété de prestige à vendre à Theix, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Au cœur de cette commune prisée, découvrez une somptueuse propriété sur un vaste domaine de 4,75 hectares, comprenant un étang, une prairie et une forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette propriété combine élégance, confort et modernité pour une expérience résidentielle inégalée. (vidéo du domaine sur demande)La propriété, située au sein d'un parc entièrement arboré et paysagé, dispose d'une surface habitable de 193 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée élève propose des espaces de vie généreux et lumineux avec 3 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles d'eau pour plus de confort. Le séjour-salon fait 40 m² et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec son coin cheminée et ses grandes ouvertures sur la nature.La cuisine, indépendante, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. L'étage comprend une suite parentale et une pièce en enfilade qui peut être aménagée en 2 chambres supplémentaires ou en salle de jeux, avec un accès direct à la piscine.Le domaine dispose également d'équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien : une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente, un étang privé et une prairie pour accueillir vos animaux.Concernant les aménagements extérieurs, vous trouverez 4 garages pour vos véhicules en toute sécurité, un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, et une cheminée à insert pour vos soirées cosy au coin du feu. De plus, une chapelle entièrement rénovée peut être transformée en un studio indépendant spacieux.Vous serez séduit par cette propriété d'exception ! C'est une réelle opportunité pour les amateurs de nature et d'espaces verts au cœur de Theix. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'achat de propriété à Theix, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A la frontière de Vannes, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine avec piscine à seulement 7 minutes de la gare TGV de Vannes et 10 minutes du port. Cette maison d'architecte lumineuse offre un séjour spacieux, une salle à manger exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte, un salon TV et un bureau. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salle d'eau, toutes ouvertes sur une grande terrasse. Le tout sur un jardin clos paysager avec piscine chauffée. Garage, cave, prestations haut de gamme. Idéal pour une résidence principale moderne à Vannes.

iad France - Youen Robert vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Elven, située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du bourg et des commodités, cette maison non-mitoyenne d'environ 133 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 485 m², incluant une piscine chauffée. Au sous-sol, vous trouverez une entrée buanderie/cellier et un garage/atelier d'environ 90 m² avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'étend vers la piscine et une terrasse en bois orientée au sud. Ce niveau propose aussi deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Elven : * Panneaux solaires (revenu de revente d'énergie : 1390€/an) * Construction de 2008 * Emplacement pour 4 véhicules * Aspirateur centralisé (marque 'Cyclo Vac') * Baies coulissantes en ALU/PVC, double vitrage et volets roulants électriques * Chauffage par pompe à chaleur pour la piscine et chauffage électrique au sol avec poêle à granulés * Porte d’entrée sécurisée en aluminium à 3 points * VMC auto-réglable * Grand sous-sol * Assainissement : tout à l'égout Cette maison se trouve en parfait état et ne demande qu'à être habitée. Sa localisation, ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font une propriété rare et convoitée sur le marché immobilier d'Elven. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Elven, contactez Youen Robert. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Elven, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. En plein centre-ville, à proximité d'une maison médicale, cette propriété de plus de 1,3 hectare offre un cadre paisible avec un parc paysager, un étang privatif et un ruisseau. À moins de 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison lumineuse de 175 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. La salle à manger avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon en demi-niveau doté d'une cheminée et d'un bow-window, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée mène à une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur et de la piscine. Côté nuit, deux suites parentales et deux chambres permettent d'accueillir confortablement vos proches. Le sous-sol aménagé ainsi que de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison à acheter à Elven. À l'extérieur, le parc entretenu, l'étang, le ruisseau et la piscine avec dôme à commande électrique offrent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Une partie du terrain demeure aménageable, ajoutant du potentiel à cette propriété rare et prisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, sise en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible, idéal pour accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La vaste suite parentale, de plus de 45 m², dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche double avec WC et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à la piscine couverte et chauffée de 16 mètres sur 4 mètres. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, ainsi qu'à un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux, ayant toutes deux accès à un balcon commun de 24 m². Le garage, spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comporte un espace SPA. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Vannes, à l'architecture unique dans l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINE L’agence Kairos Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, à proximité du centre historique et du port. Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort haut de gamme et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine haut de gamme Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC. Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante. À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant. Les + : - Maison bioclimatique RE 2020 - Intimité totale en plein centre-ville - Prestations haut de gamme - Confort moderne et volumes généreux - Accès rapide au centre historique et au port de Vannes NOTRE AVIS Unique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses prestations haut de gamme, son emplacement, son architecture soignée séduiront les amateurs de lieux de vie raffinés, désireux de conjuguer modernité, confort et intimité.

Découvrez cette maison à vendre à Arzal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal, cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée, offrant une piscine couverte pour votre confort. Ce chalet français, construit en 2022, dispose d'une superficie de 43m², comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 17m², qui peut être fermée selon vos besoins, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un compteur d'eau et d'électricité individuel et un système d'assainissement au tout à l'égout, cette maison est prête à être habitée. Le parc résidentiel de loisirs bénéficie d'un cadre paisible, propice à la détente. À proximité, le port de plaisance d'Arzal/Camoel vous propose divers commerces, restaurants et bars. Cette vente maison Arzal fait partie d'une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles est de 1056 euros. Les honoraires de négociation inclus dans le prix affiché s'élèvent à 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85051.

VANNES TOHANNIC / LES REMPARTS EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DU PORT QUARTIER RECHERCHÉ À DEUX PAS DU PORT DE VANNES, DE L'ÉTANG DE TOHANNIC, DES ÉCOLES ET DES COMMERCES PARCELLE ARBORÉE ET CLOS DE PLUS DE 600 M2 MAISON D'ARCHITECTE CONSTRUCTION DE 1993 165 M2 HABITABLES - 220 M2 SURFACE UTILES MAISON EN PARFAIT ÉTAT, SOIGNÉE ET AGRÉABLE PRESTATIONS DE BELLE QUALITÉ REZ-DE-CHAUSSÉE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS PIÈCE DE VIE EXPOSÉE SUD D'ENVIRON 50 M2 CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE MACHINES CELLIER / ESPACE 2 EME SALON BIBLIOTHÈQUE DE 19 M2 AVEC ACCÈS TERRASSE OUEST WC SUSPENDU AVEC LAVE-MAINS SUITE PARENTALE DE 16 M2 AVEC CHAMBRE, DRESSING ET SALLE D'EAU 2ÈME SUITE PARENTALE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT (POSSIBILITÉ STUDIO - PROJET COMPLÉMENTAIRE LOCATIF ) À L'ÉTAGE COULOIR DESSERVANT 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS SUR MESURE SALLE DE BAINS WC INDÉPENDANT ISOLATION RÉCENTE SOUS LES COMBLES VELUX AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SOUS-SOL GRANDE PIÈCE DE RANGEMENT LOCAL TECHNIQUE PISCINE - CIRCUIT COMPLET NEUF VIDE SANITAIRE EXTÉRIEURS GRANDE TERRASSE CARRELÉE EXPOSÉE SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS PISCINE DE 38 M2 CHAUFFÉE AVEC DOUBLE SÉCURITÉ, RIDEAUX ET PORTIQUE - LINER NEUF - CHAUFFÉE AVEC DOMOTIQUE (ÉQUIPEMENTS RÉCENTS) CARPORT DE 35 M2 - POSSIBILITÉ DE BOXÉ CABANON DE JARDIN CONFORT ET ÉQUIPEMENTS CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AIR AIR - AVEC AIRZONE SYSTÈME VMI AVEC FILTRATION AIR DOMOTIQUE COMPLÈTE (PISCINE, VOLETS, CHAUFFAGE) TABLEAU ÉLECTRIQUE EN TRIPHASÉ BORNE ÉLECTRIQUE POUR VOITURE EN TRIPHASÉ BIEN RARE SUR LE SECTEUR ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS RÉF. # TI-LAOUEN INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE AVEC FRÈRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne, en EXCLUSIVITÉ. Cette magnifique maison d'architecte de plus de 260 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes à pied du port de Vannes. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², cette propriété d'exception se distingue par sa forme en L, garantissant une intimité absolue autour d'un véritable espace de vie extérieur : une superbe terrasse de 100 m² exposée sud-ouest, une piscine chauffée parfaitement intégrée et un jardin paysager soigneusement arboré. Les volumes spacieux et lumineux, ainsi que les prestations haut de gamme, font de cette maison un bien rare dans le secteur de Vannes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste espace de vie de 60 m², composé d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès direct à la piscine. Le premier étage comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le potentiel de cette maison familiale est immense, avec six chambres au total et un espace supplémentaire de 80 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Vannes vous promet une qualité de vie inégalée, alliant élégance et fonctionnalité. Les atouts supplémentaires incluent un double garage avec porte électrique et la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. Pour des raisons de confidentialité, les photos et les informations sont disponibles sur demande par mail.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain, elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Exposée ouest, cette maison à acheter à Vannes est bâtie sur un terrain de 1200 m² clos et arboré. Avec 145 m² habitables (160 m² au sol), elle allie confort, luminosité et modernité. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La belle suite parentale dispose d'une salle de bain privative (baignoire et douche) et d'un dressing, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest accompagnée de sa salle d'eau ravira vos invités. À l'étage, un élégant escalier métallique mène à une mezzanine pouvant servir de bureau. Deux chambres avec des vues mer imprenables complètent cet espace. La villa comprend également une piscine chauffée de 4x8 mètres exposée sud, offrant une vue traversante sur le Golfe du Morbihan. Un garage avec espace bureau et atelier ainsi qu'un emplacement pour un bateau sont également disponibles au bout du jardin. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un terrain de 2 500m². Cette demeure en pierres de taille de 450m² séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Composée de 12 pièces lumineuses, elle dispose de 7 chambres spacieuses et la possibilité d’en ajouter 2 autres, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée, totalisant 9 chambres. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Profitez également d'une piscine couverte pour des baignades toute l'année et d'un jardin paysagé entièrement clos. Idéale pour les familles nombreuses, les projets de vie multigénérationnels ou les investisseurs cherchant des opportunités locatives. Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'hypercentre et des écoles, ce bien offre authenticité et multiples possibilités d'aménagement. Une maison de luxe à acheter à Vannes.

Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité du centre de Vannes. Avec une surface habitable de 220 m2, cette demeure de prestige offre une vie de plain-pied exceptionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales de la maison : Séjour lumineux exposé plein sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cuisine séparée et vitrée : S'ouvrant sur un charmant patio, cette cuisine est idéale pour vos moments de détente en plein air. Chambres spacieuses : Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains communicante pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Bureau dédié : Un espace calme pour travailler ou étudier en toute sérénité. Jardin clôturé et arboré : Ce jardin verdoyant offre un environnement paisible et propice à la détente. Piscine chauffée : Profitez de baignades toute l'année grâce à cette piscine chauffée, un véritable atout pour cette propriété. Emplacement privilégié : Située à seulement quelques minutes du centre de Vannes, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette maison contemporaine avec piscine est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel, elle saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Vannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 94 m² est à vendre. Située sur un vaste terrain de 5149 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, l'une d'elles étant au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Le salon et la cuisine aménagée et équipée, baignant de lumière grâce à leur exposition plein sud, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien comprend également une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une belle piscine semi-enterrée, parfaite pour vous rafraîchir durant les mois d'été et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain arbore de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs, tandis qu'un terrain boisé avec son ruisseau apporte sérénité et tranquillité. Deux abris bois et un garage double viennent compléter ce bien. L'assainissement est aux normes. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3.8% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 236, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial inscrit au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85044.

iad France - Youen Robert vous propose cette maison à vendre à Saint Avé, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des sentiers pédestres, des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre d'environ 145 m², construite en 1978, offre un charme authentique et un potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain constructible de 2 218 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'entrée s'ouvre sur une salle à manger indépendante, ainsi qu'une pièce de vie accueillante, composée d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, dont l'ensemble donne accès à une terrasse.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un espace dortoir supplémentaire, avec une salle d'eau et un WC.Cette maison à acheter à Saint Avé comprend également un sous-sol complet avec plusieurs espaces fonctionnels : bureau, atelier, chaufferie et garage motorisé.À l'extérieur, le terrain de 2 218 m² est un véritable atout. Soigneusement aménagé, il abrite un jardin paysagé, arboré et éclairé, créant une atmosphère agréable. Des espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement recherché. Un espace bien-être se complète avec deux dômes récents : un dôme avec jacuzzi et un dôme avec spa.Cette propriété se distingue par sa construction entièrement en pierre, ses murs épais et la qualité des prestations, tout en offrant espace, tranquillité et un potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599800 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée et lumineuse, située dans un quartier prisé près du port. L'agence Le Rouzic immobilier by Orizon vous propose cette propriété de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un garage et d'une piscine. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien. Pour toute demande, veuillez contacter votre agence, qui privilégie la discrétion. Des photos et informations complémentaires vous seront fournies après étude du dossier. Cette maison de luxe à acheter à Vannes représente une belle opportunité sur le marché.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

Nouveau et en Exclusivité. Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées Immobilier, vous présente une maison à acheter à Vannes, au coeur d'un parc résidentiel privé et sécurisé. Située aux portes de Vannes, cette propriété unique de 235 m², signée par l'architecte Joseph Guillemot de Baden, se trouve dans un écrin de nature préservée de 3 hectares. À seulement 10 minutes du Port de Vannes et à 2 minutes d'Arradon et du Golfe du Morbihan, cette maison à vendre combine architecture contemporaine, confort et beauté d'un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un escalier sculptural en chêne massif. Le séjour spacieux de 80 m² s'ouvre sur une terrasse en pierre naturelle et un parc verdoyant. La cuisine, avec sa verrière somptueuse, est équipée de matériel haut de gamme et dispose d'un vaste îlot central. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses ainsi que des salles de bains modernes complètent le tout.Côté prestations, cette maison dans le Morbihan bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une alarme avec télésurveillance, et d'un double garage de 45 m². Avec ses éclairages et équipements modernes, cette maison est un véritable havre de paix.Idéalement située, elle offre l'accès rapide aux commerces et commodités. Une opportunité rare dans le marché de l'immobilier à Vannes pour ceux à la recherche d'un bien d'exception. Pour toute visite et accompagnement de votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison à acheter à Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété contemporaine construite en 2003 offre confort et luminosité. À proximité de la plage de Tréhervé, accessible par un sentier, la maison est entourée d'un jardin paysager sur un terrain clos de 1 700 m2, idéal pour la détente. Les espaces de vie, agrandis par de larges baies vitrées, s'ouvrent sur une vaste terrasse qui invite à profiter des beaux jours. La piscine chauffée et son pool house ainsi qu'un espace repas et un boulodrome rendent cet endroit parfait pour recevoir vos proches. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux avec une belle pièce de vie traversante et une cuisine ouverte moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse, offre tout le confort nécessaire. L'étage propose deux mezzanines, deux chambres avec salles d'eau privatives et une pièce adaptable selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal et d'un garage double. Proche des plages d'Ambon et de Damgan, et facilement accessible depuis Vannes et le Golfe du Morbihan, cette maison à vendre répondra aux besoins d'une famille ou d'un projet de maison secondaire. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Ambon, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Prix : 830 400 EUR, honoraires inclus.

Superbe maison traditionnelle avec piscine – environnement calme Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle idéalement située à 10 minutes à pieds du centre, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec de nombreux stationnements, de deux terrasses dont une couverte ainsi que d'une piscine chauffée et couverte de 9 m x 4 m, idéale pour se détendre en toute saison. Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder! Référence agence : 245

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séné - Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 et en excellent état. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété indépendante offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une parcelle privative d'un hectare. La maison comprend deux chambres spacieuses avec suite privative, un salon lumineux et une cuisine moderne. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse avec une piscine à débordement, idéale pour les journées ensoleillées. Pour accueillir vos invités, deux studios indépendants tout équipés sont également disponibles. La maison est idéalement située à proximité des chemins de randonnée et à seulement 3 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes Référence agence : 5434

Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans un domaine résidentiel de loisirs dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ce chalet sécurisé et entretenu tout au long de l'année offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. D'une surface de 55m² plus 14m² de véranda, cette maison Marzan à vendre est entièrement meublée et équipée, prête pour un emménagement immédiat. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine, un cellier/buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 402m² est clôturé et dispose d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de stationnement. L'eau et l'électricité sont individuels, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien, en copropriété de 99 lots, n'est pas soumis à procédure, avec des charges annuelles de 900 euros. Les honoraires de négociation de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 85010.

Bien le moins consommateur d'énergie

729 750 €

5 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lauzach (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa contemporaine neuve de plain-pied d'environ 140m², très lumineuse et aux prestations haut de gamme. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale (plus de 4 mètres de hauteur) avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau. Vous avez un espace nuit indépendant comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing. Le tout sur un terrain de 911 m² est exposé Sud-Ouest. Les plus de la maison sont : - Le toit terrasse sécurisé avec une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. - Une piscine chauffée (3 × 6 m) avec plage immergée et un patio prêt à accueillir un spa. Les finitions intérieures sont à réaliser : sols, cuisine et salles d'eau restent à aménager selon vos goûts. Les prestations sont : domotique, plancher chauffant, garage traversant avec une porte sectionnelle. excellente performance énergétique. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7242-GLB *Au prix de 729 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 695 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.