Achat Maison à Lavalette (11) pas cher / petit prix : 466 annonces

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 406 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Lavalette (11)

Située à quelques minutes à l'ouest de Carcassonne, au cœur du pittoresque village de Lavalette dans le département de l'Aude, cette maison de caractère est à vendre. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison à acheter à Lavalette offre environ 170 m² d'espace de vie dans un cadre paisible et verdoyant, alliant calme et potentiel.L'intérieur de la maison révèle de grands volumes, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant personnaliser leur espace. Les pièces spacieuses sont parfaitement adaptées à vos projets d'aménagement.De plain-pied avec un sous-sol, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une suite parentale, une grande buanderie, un atelier et un salon supplémentaire.À l'extérieur, le jardin bien exposé appelle à la détente avec une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable et dispose d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un carport, idéal pour savourer les beaux jours.Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 200 eurosPrix : 239 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)DPE : Classe D – GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2 800 euros et 3 860 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Lavalette, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par mail à s.riff@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN pour la sécurité de votre projet immobilier.

À quelques minutes de Carcassonne, dans un charmant village de l'Aude offrant toutes commodités, cette élégante Maison de Maître profite d'un environnement paisible et recherché.Implantée sur un terrain clos et arboré de 883 m², elle séduit par son parc paysager, sa piscine et ses multiples espaces extérieurs propices à la détente. Un garage et un atelier indépendant complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations modernes. Aucun travaux n'est à prévoir. Les 230 m² habitables comprennent une vaste pièce de vie lumineuse intégrant la cuisine et offrant un espace convivial, ainsi que 4 chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. Une propriété rare où authenticité et confort se rencontrent, idéale pour vivre ou recevoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 0786417419, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

À vendre à POMAS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village joliment rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison POMAS. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle dispose d'une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine avec climatisation réversible, un WC et un garage. Au premier étage, trois chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau et un WC. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter POMAS, cette propriété est un véritable coup de cœur grâce à sa rénovation soignée.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle se trouve au coeur de ce village très prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un chauffe-eau et de branchements pour machine à laver. Vous trouverez également une spacieuse chambre de 15 m2, qui peut être transformée en bureau indépendant grâce à une deuxième porte d'entrée. Au premier étage, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte). Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, la VMC et un WC séparé. Le second étage, de type mezzanine, abrite une chambre de 16,5 m2 avec parquet, un dressing et une salle d'eau attenante. Parmi les équipements, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, un chauffage à inertie sèche et la fibre optique. De plus, cette maison ne nécessite aucun entretien d'extérieur, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison à Villemoustaussou. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un loyer estimé entre 550 EUR et 600 EUR par mois, selon les prestations. Villemoustaussou, proche de Carcassonne, offre une belle qualité de vie avec une excellente accessibilité. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Achat maison Limoux - Maison de ville proche de tous commerces à vendre à Limoux, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'un grand garage de 36 m2, d'une cave et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger et une terrasse. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, au troisième étage, il y a une chambre, une douche et un WC. La maison dispose d'un toit en bon état, d'une isolation et de double vitrage. Référence agence : 342

Maison de centre-ville à Carcassonne, dans le département de l'Aude, offrant 220 m² habitables et une configuration adaptée à divers projets. Située dans le quartier des 4 Chemins, cette maison à vendre se démarque par sa superficie généreuse et son aménagement intérieur permettant différents scénarios d'acquisition. Répartie sur trois niveaux, elle saura satisfaire les besoins d'une grande famille ou d'un projet immobilier intégrant une activité professionnelle en rez-de-chaussée. Au niveau bas, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, une grande salle de bains à aménager à votre guise, un WC indépendant ainsi qu'une cour intérieure. Ce niveau peut être transformé pour accueillir un espace commercial ou professionnel selon vos projets. A l'étage, le séjour avec cheminée bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à une terrasse de 56 m², un atout rare en centre-ville. Deux chambres avec rangements, une buanderie et une salle de bains complètent cet étage. Le dernier niveau sous combles offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une mezzanine, permettant d'optimiser l'espace disponible. La double exposition sud et nord, les volumes généreux et la localisation recherchée renforcent l'intérêt de cette maison à acheter à Carcassonne. L'ensemble constitue une base cohérente pour un projet d'achat maison à Carcassonne, qu'il soit orienté vers une habitation principale ou une activité indépendante, dans un secteur établi et dynamique.

Située à 8 min de Trèbes, 15 min de Carcassonne dans un village du Minervois, ravissante villa de 125m² sur un terrain arboré de 375m² avec grand chalet de 18m².Dés l'entrée vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie climatisée avec baie vitrée à galandage et son poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, sa cuisine ouverte très bien aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent. La 1er partie nuit séparée par une porte vous propose 2 chambres dont une superbe suite parentale, un salle d'eau familiale avec w.c, un dressing et une buanderie.A l'étage vous irez de surprise en surprise, un salon cosy vous invite à la détente, 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle d'eau avec son 3ème w.c et 3 greniers où vous pourrez stocker sans aucun problème.Côté jardin une terrasse carrelée avec pergola vous invite à passer de bons moments en famille, le jardin piscinable est sans vis à vis et son chalet de 18m² vous permettra de bricoler ou même de stocker.Bref vous l'aurez compris cette maison spacieuse conviendrait à une famille nombreuse ou même à un couple de sénior qui aime recevoir.Climatisation réversible dans toute la maison avec des convecteurs à inertie en complément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

À saisir : ensemble immobilier rare à la vente à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une villa spacieuse de 190m² agrémentée d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un atelier, ainsi que de 5 appartements T1 bis de 50m² chacun, avec terrasse individuelle et stationnement. La maison principale offre un grand espace de vie lumineux de 80m² avec une cuisine équipée, une cheminée avec insert, et 4 chambres, chacune avec salle d'eau individuelle. Le tout est complété par 3 WC, un dressing, une grande terrasse sur la piscine de 8x4m et un chauffage central par climatisation. Le prix de cette maison à acheter à Carcassonne est de 645 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE est à C 117 / A 3, avec une estimation du coût annuel d'énergie comprise entre 1320 euros et 1850 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Carcassonne, contactez Bernard PUECH au 0641432228 ou par email à b.puech@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard PUECH, agent commercial au RSAC de Carcassonne, garantissant ainsi la sécurité de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie spacieuse de 179 m² et érigée sur un terrain de 535 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et des prestations rares. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, suivi d'un séjour lumineux de 31 m², parfait pour profiter d'un vaste espace de vie. La cuisine indépendante permet également une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, vous trouverez 6 chambres aux volumes généreux, offrant un confort unique, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Cet étage comprend en outre une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose de combles aménageables de 61 m², que vous pourrez transformer selon vos désirs : en suite parentale, salle de loisirs, bureau ou espace télétravail. Dépendances et équipements :- Sous-sol de 17 m² - Deux garages de 20 m² chacun - Piscine à l'abri des regards - Terrain clos et arboré de 535 m² Cette maison à acheter à Carcassonne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, convenant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou une colocation haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

269 000 €

281 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 958 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Lavalette (11)

À vendre appartement à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa en bon état, située dans un emplacement dominant offrant une belle vue. Cet appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une terrasse. Profitez également d'une piscine et d'un grand garage de 50 m², accompagné d'une cabane et d'un chauffage au sol. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Limoux.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat propriété à Badens, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole, situé dans le Minervois, s'étend sur une superficie totale de 34 ha 01 a 31 ca. Il comprend des vignes en AOC, des vignes de table, ainsi qu'une cave vinicole d'une surface au sol de 228 m2 avec un étage en plancher bois, partiellement rénovée au niveau de la toiture. De plus, vous trouverez un hangar de 114 m2 avec un étage en plancher bois sur la moitié de sa surface. Ce bien, idéalement situé à proximité d'une grande ville et d'un axe routier passager, présente un fort potentiel commercial à développer. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d'une propriété à acheter à Badens dans un secteur viticole en plein essor. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix@r-immobilierpro.com.

Située au c?ur du village de Bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, convivial, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois. -Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques en RDC --Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Une visite s?impose ! contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier 06 50 43 72 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Alzonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette maison de 136 m² habitables se situe au cœur d'Alzonne et offre de beaux volumes avec un agencement fonctionnel. Elle comprend 4 chambres, dont une en enfilade, parfaite pour créer un espace bureau ou une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine pratique avec de nombreux rangements, idéale pour recevoir vos proches. Cette maison à acheter à Alzonne comprend également une salle d'eau, un garage pour vos véhicules et une cour intérieure pour des moments de convivialité en toute intimité. De plus, un grenier vous permettra d'aménager un espace selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'un rangement supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal et une bonne isolation. Avec une surface totale de 270 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Alzonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village T4 à vendre se trouve exposée plein sud et traversante. Elle comprend un grenier, une cuisine, un séjour et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Des travaux d'isolation, de mise aux normes et de décoration sont à prévoir. Cette maison est idéalement située à proximité de tous commerces, écoles et médecins. C'est une belle opportunité pour un achat maison Alzonne.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

À vendre, une maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon des années 1970 se trouve dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La villa, sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain clôturé de 353 m2 et orientée sud-nord. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un WC, une cuisine et un salon-séjour de 30 m2, agrémenté d'une cheminée. Un garage d'environ 18 m2 est attaché à la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux sont équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC, le tout desservi par un escalier en granito. Cette maison Carcassonne à vendre est construite de manière robuste, avec un plancher hourdis pour le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'une sous-toiture solide. À l'avant, un jardin de 90 m2 avec portail permet le stationnement d'un véhicule, et à l'arrière, un vaste jardin de 200 m2 orienté sud, comprend une petite dépendance et une terrasse en pierre reconstituée donnant directement sur le jardin. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI. NoRSAC: RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Maison à acheter à LIMOUX, Aude (11), région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison de village située à Brugairolles, à quelques minutes de LIMOUX, avec une grange et un terrain de loisirs de 1 370 m². Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un achat maison LIMOUX en tant que résidence principale ou secondaire. À l'entrée, vous serez accueilli par un agréable espace extérieur d'environ 37 m² avec barbecue. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec insert et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres (16 m², 14 m², 15 m² et 14 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire de 22 m² et un grenier de 17 m², idéal pour vos projets d'aménagement. En outre, la grange attenante permet le stationnement de deux-roues ou sert d'espace de stockage. Le village est équipé de la fibre optique et dispose de double vitrage avec volets en bois. Taxe foncière : 1 234 €. N'hésitez pas à me contacter pour toute information concernant la vente maison LIMOUX. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

843 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Lavalette (11)

Malves en Minervois, maison de village comprenant un séjour/cuisine, une chambre, un bureau (possibilité deuxième chambre), une salle d'eau . Grand garage. Référence agence : 1653

À la recherche d'une maison à acheter à Montréal (Aude) ? Découvrez ce domaine d'exception situé entre Carcassonne et Castelnaudary, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement immobilier touristique ou événementiel. Ce domaine authentique, ancien domaine agricole, charme par son architecture typique du Lauragais, avec des bâtiments organisés en U autour d'une cour centrale et une tour/pigeonnier emblématique. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour développer une activité touristique haut de gamme ou un lieu de réception. Avec une surface habitable d'environ 390 m² et plus de 1 200 m² de dépendances exploitables sur un terrain de 33 400 m², cette maison à vendre à Montréal offre 3 logements existants, 8 chambres, et une cave de 360 m² pour divers événements. Sa configuration parfaite en fait un lieu idéal pour des gîtes, chambres d'hôtes ou un domaine événementiel. S'étendant dans un cadre naturel préservé avec un parc arboré et une piscine, ce secteur est propice au tourisme rural, au slow tourisme et aux séjours bien-être, avec un accès facile aux routes principales, gare et aéroport. Ce projet d'investissement présente plusieurs axes de rentabilité, incluant l'hébergement (gîtes de charme, chambres d'hôtes), l'événementiel (mariages, séminaires) et des activités complémentaires comme la table d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent un levier de rentabilité important. Une valorisation significative est attendue après ces travaux, permettant de créer un domaine premium à forte rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montréal (Aude), dans la région Languedoc-Roussillon, où le marché du tourisme et de l'événementiel est en plein essor.

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Malves-en-Minervois ? Cette maison à vendre, située à 8 km au nord de Carcassonne dans le pittoresque cadre du Minervois, vous séduira par son charme. D'une surface d'environ 90 m², cette maison sur trois niveaux est proposée entièrement meublée, offrant un ambiance conviviale avec une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, une cour de 20 m² vous permet d'aménager un espace détente selon vos envies, que ce soit un coin repas, un espace vert ou un salon d'extérieur. Ce bien rare dans le département de l'Aude mérite une visite rapide ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de Carcassonne) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.895176.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, située dans un quartier très recherché de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de caractère, datant de 1850, est en très bon état et comprend 6 chambres offrant des superficies allant de 13.5 m² à 23.6 m², 4 salles d'eau avec WC, un bureau, et une cuisine équipée indépendante. Le vaste double séjour de 33 m² et un studio de 24 m² complètent cet ensemble. La propriété inclut également un garage de 45 m², des dépendances telles qu'un atelier et une buanderie, ainsi qu'une cave. De plus, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré, à l'abri des regards. Avec un potentiel énorme pour une activité touristique grâce à ses volumes et sa configuration, ce bien rare est à visiter d'urgence pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Carcassonne.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un séjour spacieux de 56 m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse avec une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Limoux.

Maison de village exceptionnelle sur trois niveaux ? Pennautier Au coeur du village prisé de Pennautier, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité, confort et volumes généreux. Avec ses trois niveaux, elle offre un agencement pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie, tout en conservant le cachet unique des maisons de village. Dès le premier regard, vous serez séduit par la maîtrise des volumes et les prestations de qualité qui caractérisent ce bien. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale très volumineuse, véritable havre de paix et d'intimité, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Chaque espace a été aménagé avec soin, offrant lumière, confort et fonctionnalité, tout en permettant une personnalisation selon vos envies. Les espaces de vie bénéficient de volumes généreux, propices à la convivialité et au bien-être. Les pièces peuvent facilement être modulées pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos projets. Située dans le village dynamique de Pennautier, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village typique de la région. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien pratique, sans renoncer à la sérénité et au charme d'un cadre de vie agréable. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien spacieux, élégant et fonctionnel, prêt à accueillir une vie de famille épanouie ou à constituer un investissement de qualité. Chaque étage, chaque pièce, chaque détail participe à créer un véritable nid douillet, où confort et charme se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, pour ceux qui souhaitent allier charme, volumes et praticité au coeur de Pennautier. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Dylan LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE.

Découvrez cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 54 m² répartis sur 3 niveaux, elle comprend des combles aménagées en grande chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un petit box de rangement. Le premier étage abrite un salon/séjour avec une cuisine ouverte, tandis que le deuxième étage offre une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, une spacieuse chambre sous toiture vous attend. La taxe foncière s'élève à 776 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Limoux, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

A Carcassonne, oubliez les escaliers et les maux de dos : cette maison de plain-pied a pensé à tout ! Avec son beau salon-séjour lumineux, vous aurez largement de quoi recevoir famille ou amis. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pour les amateurs de bains moussants et une salle d'eau pour les pressés du matin. Ajoutez à cela deux WC (parce que deux valent mieux qu'un) et un garage pratique pour votre voiture ou les bricoleurs. Mais le véritable plain pied sur un jardin de près de 700 m², arboré, clôturé et prêt à accueillir vos barbecues d'été, vos siestes au soleil ou vos projets de potager. Le tout dans un quartier calme avec les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus menant rapidement au centre-ville et à la Cité médiévale de Carcassonne, située à environ 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que plusieurs médecins généralistes, pharmacies sont accessibles entre 5 et 10 minutes, parfaites pour les familles. YOAN: 'Bref, une maison fonctionnelle, accueillante et prête à vous simplifier la vie ! ' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Alairac : maison F4 (100 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Alairac (11290) : maison neuve 4 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 1 244 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : gares, écoles, tennis, commerce et bureau de poste. Carcassonne à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.