Achat Maison à Le Bousquet-d'Orb (34) avec piscine : 66 annonces

Découvrez cette villa à acheter Le Bousquet d'Orb, située sur une parcelle de 6239 m2, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier de plain-pied d'environ 96 m2 dispose d'une piscine, d'un garage et d'une dépendance. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est idéal pour un achat villa Le Bousquet d'Orb. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 453 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Le Bousquet-d'Orb (34)

Au calme, sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette grande villa à vendre. Avec un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², cette villa offre un panorama sur les montagnes environnantes tout en étant proche des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine-séjour de 20,20 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau de 22 m², d'une véranda de 16,30 m², d'un wc séparé, d'une cuisine d'été avec cellier de 19 m² et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée de 30,30 m², une cuisine indépendante de 9,80 m², une salle de bain de 10,40 m², trois chambres (10,60 m², 11,25 m² et 10,40 m²), un wc séparé et une véranda de 14,30 m². L'assainissement est individuel et aux normes (avril 2023), l'électricité est à jour, le chauffage est central au fuel avec une chaudière bi-énergie bien entretenue, et la toiture est en bon état. De plus, un système de récupération d'eau et un abri en fer sont à votre disposition. L'habitation permet d'accueillir deux appartements indépendants, un au rez-de-chaussée de 79 m² et un à l'étage de 100 m². Pour effectuer un achat villa Le Bousquet-d'Orb, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un DPE de 256 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150,00 € et 2990,00 €.

iad France - Romain Pothier vous propose: MAISON de 2022 de PLAIN PIED sur une parcelle de 1963m² avec VUE, TERRASSE et GARAGE. Sur les hauteurs du Bousquet d'Orb (34260), une magnifique MAISON construite en 2022 avec TERRASSE et GARAGE sur une parcelle de 1963 m², saura combler toutes vos attentes de confort et de modernité. Idéalement située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Cette maison est sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 133 m² environ de plain pied avec aucun travaux d'intérieur à prévoir. Au rez de chaussée d'où l'espace de vie se fait, vous trouverez un grand séjour, salon (donnant accès sur la terrasse et le terrain) avec coin cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC et en longeant le couloir, 3 chambres, un WC et une salle de bain (au total 4 chambres sur la partie habitable). De plus une porte vous amènera au sous sol ou se trouve le coin buanderie, un pièce bureau, le grand garage et une 5ème chambre refaite à neuf avec son coin WC pour recevoir ou pour une personne qui souhaite son indépendance. La cuisine équipée est le cOEur de cette demeure, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition de la maison au sud, à l'est, au nord et à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété aux normes RT 2012 bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, aspirateur central, un système de VMC, un chauffe eau thermodynamique et un chauffage individuel avec pompe à chaleur qui comprend une climatisation réversible gainable et ajustable sur l'ensemble du bien, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les aménagements extérieurs restent à faire selon vos gouts ( Un peu de façade, création, clôture, portail entrée) ainsi que le très grand garage au sous sol de la maison qui est fonctionnel mais reste à finir. Une belle piscine hors sol de 7.60m x 3.80 m vous attend pour de belles baignades en famille et pouvoir profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Le Bousquet d'Orb vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Commerces du village à moins de 1 km de la maison (La poste, bureau de tabac, Boulangerie, un petit pole médical, un carrefour express,....) et les villes de Bédarieux (13 km), Autoroute A75 (20km) ,Béziers (50km) et Montpellier (70 km) sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception au cOEur d'un environnement préservé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Visite Virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter LE BOSC ? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres, elle offre confort et flexibilité, ainsi que 2 toilettes, une salle d’eau et une salle de bain pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi d’un garage et d’un impressionnant hangar de 220 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif générant des revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 6 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir, cette maison LE BOSC à vendre présente de multiples perspectives. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Achat maison HEREPIAN : située au cœur du village, cette maison de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Idéalement implantée sur une jolie place pleine de charme, à proximité d'un hôtel-spa et de divers commerces tels que boulangerie, épicerie et restaurants, elle est parfaite tant pour une résidence principale que pour un projet de maison de vacances, de gîte ou d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Garage inclus. Vente maison HEREPIAN avec 8.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

HEREPIAN, 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Belle propriété bâtie sur une parcelle entièrement cloturée de 3000 m², située sur les hauteurs du village. Elle se comprend la maison principale, très spacieuse (env. 250 m² hab, 2 grands salons, 4 chambres....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité. Et la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale. Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, dans un environnement calme et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques, très belle piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi , + la petite piscine dans le patio, près des chambres. Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Garage double. Très grand sous-sol. Terrain de pétanque. Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.

Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant : maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances.

Les Aires, dans un petit quartier résidentiel à seulement 5 mn de Lamalou les Bains, cette maison individuelle, très lumineuse, offre de beaux volumes et de belles prestations : un salon séjour spacieux d'env. 50 m² + cuisine ouverte, une très grande véranda-cuisine d'été côté piscine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet (env 110 m²) Chauffage central gaz (chaudière à condensation) , cheminée insert , 2 clim réversibles. La maison est implantée sur un terrain de 2230 m² allant jusqu'à la rivière. Très confortable , elle est de surcroit habitable de suite sans travaux, et idéalement adaptée à une maison principale familiale.

L'agence Laforêt Béziers vous présente une maison à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de 145m² dispose d'une piscine et se situe dans un cadre exceptionnel. Elle comprend 4 chambres équipées de salles d'eau et de placards, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Cette maison moderne, sans vis-à-vis, vous garantit un confort optimal avec des équipements contemporains tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au sol. Située sur un terrain de 1330 m², la vue dominante constitue un atout majeur de cette villa languedocienne. Pour un achat maison Lodève ou pour plus d'informations sur cette vente maison Lodève, n'hésitez pas à contacter Laforêt Béziers, votre expert en immobilier.

iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante maison à vendre à Lodève, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison individuelle de 99 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et desservie par les navettes scolaires. Lodève, une commune dynamique et recherchée de l'Hérault, dispose de 3 chambres spacieuses, d'un grand jardin de 430 m² et d'une belle terrasse en bois de 27 m², idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À l'entrée, l'agencement fonctionnel se révèle pratique, avec un placard intégré pour un espace d'accueil ordonné. Un WC indépendant complète cette entrée. La visite se poursuit sur une vaste pièce à vivre de 46 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un poêle à granulés assure une chaleur douce. La terrasse de 27 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, un bureau et 3 chambres de 11 m² environ offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis qu'une salle de bain moderne et un toilette apportent du confort. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin est idéal pour les moments de jeux et la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri en bois offre également un espace de rangement pour vos outils ou équipements de loisirs. L'avant de la maison permet de stationner facilement 4 véhicules, avec la possibilité d'ajouter un carport ou de créer un garage. Lodève offre toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les services de santé. Nichée au cœur d'une nature préservée, cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Lodève et venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Causses

À 9km de Le Bousquet-d'Orb (34)

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Le Bosc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est un véritable havre de paix entre Montpellier et Béziers, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou. Sur un terrain de plus de 6 300 m², cette propriété se déploie dans un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et espace. Vous pourrez apprécier de beaux arbres, différents espaces extérieurs, une piscine discrète et une rivière en bordure qui ajoutent au charme de l'endroit. Cette villa Le Bosc, à acheter, propose environ 340 m² d'espaces utiles, avec de beaux volumes comprenant un séjour orienté vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs dépendances pratiques (atelier, cave, buanderie), la rendant idéale pour un projet de vie au vert. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ce bien unique s'adresse à ceux qui ne recherchent pas seulement une maison, mais un cadre de vie exceptionnel, une atmosphère apaisante et un projet à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 605437).

Sur les hauteurs de Lodève, superbe villa indépendante de plain pied, 145 m2 habitablesplus piscine, garage et terrasse, le tout sur terrain de 2235 m2, belles prestations et comprenant : Hall d'entrée plus placard, cuisine équipée-séjour 46.89 m2, une suite parentale 30.44 m2 (avec baignoire, douche, double vasque, toilettes et dressing), dégagement, trois chambres avec salle d'eau, toilettes, Annexes : superbe piscine à débordement 6.14*5.5, garage attenant carelé 30 m2, terrasse carrelée 71 m2 Commentaires : construction 2012, chauffage au sol électrique plus climatisation dans suite parentale, menuiseries Alu plus volets roulants, Exposition sud, vue dominante, environnement calme

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 287 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Le Bousquet-d'Orb (34)

Grande maison familiale à vendre à Bédarieux, Hérault, offrant 287 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m². Cette maison à acheter à Bédarieux se distingue par ses 11 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres confortables et 4 pièces supplémentaires modulables selon vos besoins. Profitez de deux salons idéaux pour des moments chaleureux en famille, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter de la vue, un espace piscine pour la détente, un garage indépendant de 35 m² et un grand parking privatif. Sans vis-à-vis, la propriété offre tranquillité et intimité avec une vue sur le pic de Tantajo. Cette maison combine volume, confort et potentiel, parfaite pour une grande famille ou des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Située à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Bédarieux, le prix de vente est de 418 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des thermes et des écoles, cette maison de 194 m2 a été entièrement rénovée. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et permet de vivre de plain-pied. Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré de 4900 m2, en bordure de ruisseau, avec une grande piscine sans vis-à-vis, une ancienne écurie (possibilité d'aménagement en gîtes) et un puits pour un approvisionnement en eau constant. L'entrée, discrète et sécurisée avec portail automatique et visiophone, mène à ce havre de paix. La villa comprend une terrasse avec pergola, un accès au grand garage, un chauffage central au gaz, une cuisine neuve entièrement équipée... Une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, à proximité des thermes et des cliniques de rééducation, à destination notamment des professions médicales. Le prix de cette villa à acheter à Lamalou-les-Bains est de 483 000 EUR FAI, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

Domaine polyvalent sur ~8 ha — maison 135 m² + garage de 60 m²+ Piscine + hangar de 400 m² + dépendances agricoles Ce domaine offre un cadre paisible et privilégié, avec une maison principale, plusieurs dépendances et des installations modernes, le tout agrémenté de panneaux photovoltaïques et d'une piscine. Situé dans un environnement naturel, il bénéficie aussi d'un ramassage scolaire à proximité de l'entrée de la propriété. Maison principale (135 m²) - Rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine de 17 m², un cellier de 10 m², et un studio indépendant de 25 m² avec entrée privative, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. - À l'étage : grande chambre parentale avec très grand dressing, deux chambres standard, salle de bains et WC séparés. Chaque pièce offre des vues dégagées sur la garrigue. Dépendances et équipements - Garage aménageable (30 m²) : sol bétonné, avec mezzanine de 25 m² déjà aménagée (studio cinéma et chambre). Électricité et eau présentes, il ne reste qu'à ajouter l'isolation pour créer un appartement ou dépendance. - Hangar principal (400 m²) : entièrement bétonné (ancien élevage), équipé de panneaux photovoltaïques, incluant un espace en dur avec possibilité bureau, chambre,...- idéal pour personnel ou stockage - Abri attenant : enclos protégés de 1000 m² pour l'élevage de poules, sécurisés contre les rapaces - Second hangar ouvert : grand abri pour deux tracteurs et atelier fermé. - Piscine : pour se détendre lors des chaudes journées d'été (voir photos). - Terrain en agriculture biologique : gros potentiel d'aménagement offrant de l'espace pour accueillir jusqu'à six camping-cars, générant ainsi un revenu potentiel supplémentaire. Points forts - DPE B grâce aux installations photovoltaïques. - Potentiel locatif pour le studio estimé à environ 500 €/mois ou en location touristique. - Installations robustes, sol bétonné et espaces de rangement pratiques. Visite et contact Ce domaine rare est une belle opportunité sur le marché — visites sur rendez-vous Photo et vidéos supplémentaires disponibles sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques respectant l’âme originelle du bâtiment, située au coeur d’un site exceptionnel d’environ 5ha. Cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un véritable havre de paix qui mêle authenticité et tranquillité. Les sources naturelles alimentent ce domaine, riche d’une biodiversité remarquable. Équipements inclus : double garage, annexe avec chambre et salle d’eau, piscine de 4x12m et terrasses. De plus, une opportunité d'acquérir des terres et forêts supplémentaires est disponible, permettant d’envisager divers projets. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Pour les amateurs d'achats de maisons de luxe à LODEVE, cette propriété représente un choix idéal dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

À vendre, magnifique villa à Lodève, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 minutes de l'A75, cette maison contemporaine se trouve dans un quartier prisé et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes, sans vis-à-vis. Construite en 2023, elle présente des prestations haut de gamme et un intérieur en parfait état, prêt à vous accueillir. Avec une superficie habitable de 165 m2, cette villa à acheter à Lodève se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, doté d'un insert à bois et d'une grande baie vitrée. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m2, entièrement clos et aménagé, d'un garage attenant de 29 m2, et d'une somptueuse piscine à débordement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les alentours. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'arrosage automatique, l'insert bois, les volets roulants électriques et le portail électrique garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une villa à Lodève, alliant confort, design et tranquillité dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 599 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• Terrain 1561 m²
• 

À 12km de Le Bousquet-d'Orb (34)

iad France - Laetitia Cayla vous propose à la vente une maison à acheter à Lodève, située dans un cadre paisible et tranquille. Cette grande propriété, construite en 2014, s'étend sur environ 192m2 et repose sur une parcelle de 1561m2, offrant une intimité totale sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants.La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 55m2 avec plusieurs accès à la terrasse, un cellier, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 29m2 avec dressing et salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, tout en ayant un accès à la terrasse pour profiter de la vue. À l'étage, on trouve deux chambres de 12,65m2 et 12,41m2, une salle d'eau de 6,76m2, un WC séparé et un bureau de 7,54m2.Le sous-sol de 80m2 comprend un double garage avec portails électriques, une chaufferie et une grande chambre de 29m2 avec entrée indépendante, salle d'eau en travertin et accès à la terrasse pour admirer la belle vue.Côté jardin, vous découvrirez un mazet rénové abritant une chambre double et une salle d'eau. L'espace piscine, sans vis-à-vis, est complété par un four à pain.Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et la climatisation dans la maison.Les atouts de cette propriété incluent des diagnostics remarquables pour une villa de 2014, deux parkings et un double garage. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Lodève, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A, indice 44; Classe climat : A, indice 1. Pour les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 894712025.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Lamalou les Bains, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure de 1370 m², cette propriété allie tranquillité et proximité du centre-ville, offrant 232 m² habitables. Caractéristiques Principales :Élégance Architecturale :- Bâtisse en Pierre : Murs en pierre de 60 cm et poutres apparentes en bois pour un charme authentique.- Revêtements : Sols en terre cuite au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse.Espaces de Vie :- Rez-de-Chaussée : Comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine bien équipée, un salon avec cheminée, un bar, un bureau et des espaces pratiques tels que des WC, un local aménagé, une buanderie et une chaufferie.Étage :- Chambres : Trois chambres confortables avec salle de bain et WC.Combles Aménagées :- Chambres Supplémentaires : Deux grandes chambres aménagées dans les combles, parfaites pour les invités ou une famille nombreuse.Espace Extérieur :- Piscine et Pool House : Profitez d'une piscine carrelée de 5 x 10 mètres avec pompe à sable. Le pool house est équipé d’une cuisine, de WC, d’une douche et d’une terrasse couverte pour se détendre au bord de la piscine. Une terrasse de bronzage en bois et une pelouse complètent cet espace extérieur idyllique.- Jardin Arboré : Aménagé avec arrosage intégré, il inclut un puits, une serre, un chalet, des garages, un parking et un portail électrique.Cette maison à acheter à Lamalou les Bains est un véritable bijou, offrant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien rare et exceptionnel !

À seulement 5 km d'une ville offrant toutes les commodités, proche de Clermont-l'Hérault et du lac de Salagou, et à une heure de Montpellier et des plages, cette propriété à acheter à Bédarieux est un véritable havre de paix. Nichée à plus de 350 mètres d'altitude, cette ferme en pierre datant du 13ème siècle est parfaite pour une résidence secondaire ou une exploitation de gîtes. Vous pourrez profiter d'un cadre tranquille avec une vue imprenable sur les champs de vignes. La propriété comprend : une maison d'habitation privative avec un salon-séjour doté d'une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau et WC, un bureau, ainsi qu'une spacieuse véranda exposée plein sud et un salon s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Deux gîtes de deux chambres avec salle d'eau et WC, chacun avec des terrasses et jardins, ainsi que trois chambres d'hôtes équipées de salle d'eau et WC, viennent compléter cet ensemble. Une ancienne bergerie a été transformée en salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, et une autre d'environ 40 personnes. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, de dépendances comme une ancienne cave de 250 m2 à aménager, ainsi que d’éventuels aménagements supplémentaires tels qu’une écurie, une chèvrerie ou un hangar à matériel agricole. La propriété est alimentée par une source et dispose également d’un forage. Les vignes cultivent du Chardonnay sur environ 12 hectares. N'attendez plus pour visiter cette propriété en vente à Bédarieux si vous souhaitez vous immerger dans la nature. Pour plus d'informations, contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

À Lunas, dans le département de l'Hérault, cette magnifique maison à vendre conjugue le charme du village à des équipements modernes dans un cadre verdoyant. Avec environ 140 m² habitables, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir une qualité de vie agréable, à quelques minutes des commodités. La maison se déploie sur plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et comprend un atelier pratique.- Le 1er étage abrite un salon-séjour lumineux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, créant un espace de vie spacieux et fonctionnel.- Au 2e étage, la cuisine équipée s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, tandis que la salle à manger et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet étage tourné vers l'extérieur.- Enfin, le 3e étage offre deux chambres supplémentaires.Le jardin de 302 m² est un véritable havre de paix, idéal pour la détente, avec des arbres matures et une piscine. La maison inclut des équipements modernes tels que le chauffage central par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques et des panneaux photovoltaïques, installés en septembre 2024, garantissant confort et économies d'énergie.Ce bien rare allie le caractère de l'ancien et des prestations contemporaines, idéal pour un achat maison Lunas. Ne manquez pas cette opportunité dans un village prisé des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Soubès, superbe villa de 146 m2 habitables sur 2670 m2 de terrain, belles prestations, de plain-pied, entrée/degagement, cuisine/salle à manger, séjour avec poêle à granules de 70 m2, bureau, 3 chambres de 12m2, 12,60 m2 et une suite parentale de 18 m2 avec douche et wc, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, piscine avec terrasse, garage 138 m2, climatisation guainable et d'un poêle à granulés, menuiserie double vitrage, sans vis-à-vis, dans un cadre arboré, au calme des nuisances sonores.

À La-Tour-sur-Orb, à 8km de Bédarieux. Maison de plain-pied T5, non-mitoyenne (4 faces), au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec garage, piscine sécurisée (9x5) et dépendance rénovée en espace de vie. Le terrain clos de 515 m² est parfaitement agencé et soigné,et nécessite peu d’entretien. Il dispose de deux pergolas récentes, un espace jacuzzi avec pompe à chaleur, un salon d’été et un espace barbecue. La maison propose une grande pièce de vie (55m²) avec cheminée insert et climatisation réversible, bénéficiant d’un double accès à la terrasse couverte depuis la cuisine et l’espace salon. Trois chambres avec rangements intégrés disposent d’un chauffage supplémentaire par radiateurs électriques. La salle d’eau récente, dotée d’une grande douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), offre un confort optimal. Le garage et la dépendance apportent des surfaces complémentaires fonctionnelles. Les volets roulants électriques, le double vitrage, le portail électrique et l’accès facile au jardin complètent les prestations. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, belles prestations et environnement paisible, prête à vivre sans travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121578). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Hérépian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel constitué de deux maisons s'étendant sur 270 m², le tout sur un terrain de 3000 m². Si vous envisagez l'achat d'une maison à Hérépian pour une vie familiale intergénérationnelle ou un projet de maison d'hôte, cette propriété est faite pour vous. La première maison offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une autre suite parentale spacieuse de plus de 40 m² avec dressing et jacuzzi. Le hall d'entrée, pouvant accueillir un billard, mène à un salon lumineux au style marocain et à une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres thématiques avec placard, une salle d'eau atypique, une salle de sport, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Le pavillon comprend également un double garage avec mezzanine. De plus, une dépendance de plus de 40 m² peut servir de logement pour des proches ou être mise en location pour des revenus supplémentaires. La terrasse surplombe une piscine chauffée, ainsi qu'un jacuzzi, le tout dans un cadre paisible. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 597808).

En exclusivité à Faugères, dans l'Hérault, cette villa à vendre offre de nombreuses possibilités au cœur d'un environnement naturel. Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au charme d'un chauffage au bois. Deux dépendances complètent l'ensemble : un studio indépendant de 18 m² et un appartement d'environ 25 m² au-dessus d'un grand garage double, idéaux pour accueillir la famille, offrir un hébergement saisonnier ou développer une activité indépendante. Le jardin, clos et aménagé, dispose d'une grande piscine, d'un pool house, d'un poulailler et de plusieurs espaces de détente, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre dans le sud de la France. Située dans le charmant village de Faugères, cette villa à acheter se trouve dans un cadre de vie calme et authentique, au cœur des collines de l'arrière-pays Biterrois. Faugères est célèbre pour son appellation viticole AOC, entourée de magnifiques domaines et de paysages de vignes. Vous y trouverez également des commerces de proximité, une école et un accès rapide aux villes de Béziers, Bédarieux et Pézenas. Ce bien rare séduira tant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs touristiques ou les amateurs de nature et de vin. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. DPE : C / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Faugères, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial, immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238. Mandat réf : 435559.

Découvrez cette maison à vendre à LA TOUR-SUR-ORB, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située sur la commune du Bousquet-d'Orb, cette villa R+1 construite en 2007 offre environ 97 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et extérieur soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, idéale pour la vie de famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un agencement pratique, permettant une installation immédiate. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 30 m², partiellement couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La parcelle de 485 m², bien aménagée, comprend également une piscine et un abri de jardin, offrant un confort quotidien appréciable. Un bien complet, prêt à vivre, qui pourrait être votre future résidence principale ou secondaire, avec des atouts indéniables. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à LA TOUR-SUR-ORB, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Découvrez cette villa à vendre à Lodève, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. David, de BSK Immobilier, vous invite à considérer cet achat villa Lodève, offrant tous les atouts d'une vie pratique grâce à sa proximité avec les commodités, écoles, et accès rapide à l'autoroute A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers en seulement 20 minutes. Cette villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin orné d'une pergola pour des moments de détente en plein air et d'une belle piscine. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage, d'un espace de stockage, et d'un petit potager pour les amateurs de jardinage. Un poêle à granulés assure une chaleur agréable et économique. Cette villa à acheter à Lodève est située au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter David au 0603553368. Annonce réf. 309892 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000), sous le numéro 89899790300015. Prix de vente : 244 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024, Score DPE : 191 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040.00 € et 1408.00 € par an.