Cette maison spacieuse en pierre, située dans le centre-bourg de LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, offre de beaux volumes et 5 chambres. Avec ses dépendances et son charmant patio, cette propriété est parfaite pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. À seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans, cette maison à acheter à LE GUE DE VELLUIRE est idéalement située. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, en région Pays de la Loire. Référence 802. DPE F.
Maison Le Gué-de-Velluire à vendre – Située au calme dans un hameau, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de La Rochelle, cette maison en pierres à rénover offre un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 135 m². Profitez de nombreuses dépendances sur un terrain de 4 500 m², parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, des combles aménageables et une seconde chambre. Les dépendances incluant caves, garages et granges ajoutent de la valeur à cette propriété, idéale pour le stockage ou des projets. Environnement rural paisible en Vendée, région Pays de la Loire. Une occasion à saisir pour l'achat d'une maison au Gué-de-Velluire, à seulement 109.500€ FAI.
À proximité du port de Marans, cette maison à vendre offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie incluant un salon-séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Chacun pourra profiter d'un espace privé, que ce soit pour la vie quotidienne, le télétravail ou des moments de détente. À l'extérieur, une charmante cour est accompagnée d'une dépendance avec accès direct, idéale pour le rangement de vélos et d'équipements divers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARANS, à visiter sans tarder ! DPE : C Réf. Bateaux (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517
À Marans, dans un quartier calme et prisé de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied est parfaite pour les familles ou pour un premier achat. Avec une superficie d'environ 99 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos ainsi qu'un garage complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison MARANS. Une visite s'impose ! DPE C Réf. 4642(6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITÉ - DOIX LES FONTAINES Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 86 m² (surface de référence), composée de : Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon/séjour avec insert à contrôler, toilettes, dégagement, salle d'eau, 2 chambres. Grand garage avec porte automatique attenante à la maison avec un accès directe d'environ 80 m² avec un grenier de même surface. Le tout sur un agréable terrain d'environ 400 m². Chaudière fioul, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, aménagement intérieur ...) PRIX FAI : 139 500 € soit 130 000 € Net Vendeur + 9 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. PHOTOS INTERIEUR PROCHAINEMENT. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Laetitia Benoist vous propose: 1ère maison : RDC : entrée/salon, chambre et cuisine donnant sur cour, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes, accès au grenier. Etage : 1ère chambre, salle d'eau, 2ème chambre. 2ème maison : RDC : Accès par la véranda, entrée, cuisine, salon, dégagement, toilettes, chambre, salle d'eau, arrière cuisine, garage. Etage : 2 greniers. Extérieur : parking 3 voitures, portail, pont accès terrain non clôturé, maison avec un accès ruisseau. Données techniques : Chaudière fuel, installation électrique à revoir, double vitrage bois, couverture et charpente à refaire en partie en roseaux, TAE, murs brique et béton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison à vendre à L HERMENAULT, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi que 2 chambres. Profitez également d'une terrasse et d'un sous-sol pour un espace de vie agréable. DPE : F. Cette maison L HERMENAULT est une belle opportunité pour un achat maison L HERMENAULT. Ref Marguerite (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Découvrez cette maison à acheter à BOUILLE-COURDAULT, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation offre une vie de plain-pied et un cadre agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. À l'étage, deux greniers proposent un potentiel d'aménagement selon vos besoins (stockage, espace complémentaire, etc.). À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin, d'un hangar et de petits toits, utiles pour du rangement ou de petits aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 175 m², offrant un espace extérieur agréable. Cette maison fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour un projet d'aménagement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur la vente maison BOUILLE-COURDAULT, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.
iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison de caractère avec son plafond cathédrale - 145 m² sur 217 m² de terrain Vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Vivez immédiatement dans un rez-de-chaussée chaleureux : Un superbe salon-séjour baigné de lumière avec son plafond cathédrale. Une cuisine récente, aménagée et équipée de qualité. Une grande chambre de 22 m², une Salle de bain avec WC Créez l'espace de vos rêves à l'étage : 60 m² au sol vous attendent pour donner vie à votre projet : trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. L'occasion parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre budget ! Confort et praticité : ✓ Double vitrage ✓ Chauffage électrique ✓ Terrain de 217 m² avec cour intérieure de 12 m² ✓ Deux places de stationnement ✓ Possibilité d'aménager une cour avant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MAISON À RENOVER avec la possibilité d'aménager deux logements sur un grand terrain situé à Damvix, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, qui comprend un logement en rez-de-jardin et un autre à l'étage avec accès indépendant, offre de grands volumes et de nombreuses possibilités. Bien qu'elle nécessite des travaux, toutes les offres seront considérées. N'hésitez pas à la visiter et à faire une proposition pour cet achat maison Damvix. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER, inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin est une propriété de 180 m². Elle se compose de 8 pièces, dont quatre chambres, une étant en mezzanine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², incluant une dépendance de 40 m² et un abri de jardin aménagé. Le prix de vente est de 364 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires compris). Cette maison familiale, impeccable et soignée, se trouve dans un chemin tranquille, à quelques kilomètres de toutes commodités. La vaste pièce à vivre dispose d'une cheminée, avec également une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bain balnéo privative et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un WC. Les extérieurs présentent un jardin sans vis-à-vis, une grande piscine, un abri de jardin et un garage sur un terrain clôturé et arboré. Classe énergie G (357) et G (111), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8010 euros et 10890 euros, calculées selon les tarifs de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com.
Maison à vendre à FONTENAY LE COMTE, Vendée (85), en Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre ville et des commerces, cette maison comprend une cuisine-séjour, un salon, 5 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau et w-c. Garage attenant, jardin clos. Le tout sur un terrain d'environ 532m². Rare! DPE F - Réf : 4172. Audit énergétique disponible. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
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À vendre, maison située à Saint-Étienne-de-Brillouet, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison de 85 m² sur sous-sol est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au prix de 137 500 euros, avec des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 131 500 euros. Romain Tirbois vous invite à découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie et une pièce à terminer d’aménager, ainsi qu'un garage. Avec ses volumes généreux et son emplacement, cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Brillouet est idéale pour un premier achat. Classe énergie G (513) et C (17). Pour organiser une visite ou pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par email à r.tirbois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain TIRBOIS, agent commercial, RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532.
Découvrez cette maison en pierre apparente, lumineuse et à vendre à LA LAIGNE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une toiture neuve datant de 2024 et comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle de bain, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un grenier aménageable, un garage, un atelier et un jardin clos de mur complètent ce bien. Il est à prévoir linstallation d'un WC. Maison sur vide sanitaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.
Maison spacieuse à PISSOTTE, Vendée, idéale pour un achat maison PISSOTTE. Cette propriété se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 7 chambres et de 2 salles de bains. Un garage et une cave accompagnent un terrain de 2 700 m², offrant un jardin, un espace de jeux ou un potager. Un cadre de vie confortable, alliant espace et fonctionnalité, vous attend. DPE : G. Ref 7162 (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison PISSOTTE!
À saisir, maison à vendre à Sérigne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette maison spacieuse offre un fort potentiel de rénovation selon vos envies. D'une surface généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol total, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une arrière-cuisine, un grand garage et de nombreux espaces de rangement. Le tout se complète par un jardin de 750 m², parfait pour des moments de détente. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité, le remplacement des ouvertures et l'isolation. Maison à acheter à Sérigne, à visiter sans tarder ! DPE : G - Réf : 9661. Audit énergétique disponible. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, au cœur d'un village pittoresque entre La Rochelle et les plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île. Ce corps de ferme en pierre, chargé de caractère, offre un gros œuvre sain et un potentiel immense. Orientés plein sud, le séjour, la cuisine, les deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que la véranda bénéficient d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste chaufferie. À l'étage, plus de 47 m² sont disponibles pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, incluant double garage, atelier et grange, ajoutent encore à la valeur de cette maison. Le terrain de 2 706 m², situé en zone constructible et agrémenté d’un puits, offre d'innombrables possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS qui allie charme, potentiel et situation privilégiée. Ref. 924. DPE F.
Maison en pierre à vendre à ST HILAIRE LA PALUD, située dans un secteur calme des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Des dépendances comprenant un garage, un atelier et un préau ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
Maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée (85), idéale pour un investisseur ! Vous recherchez un achat maison Fontenay le Comte avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de **86 m²** habitables offre **3 chambres** spacieuses, une **cuisine** fonctionnelle, et un **salon-salle à manger** agréable. Profitez du **double vitrage** pour une isolation optimale, et d'un **chauffage au fioul** pour des soirées bien au chaud. Un **garage en sous-sol** vous permettra de stocker vos affaires. Les amateurs de grillades apprécieront le **barbecue** et le **beau terrain arboré**, idéal pour des dimanches de détente. Un **portail** avec un espace de parking pour 2 voitures et un **environnement calme** vous garantissent une vie paisible. Des **travaux de rafraîchissement** sont à prévoir, mais rien d'insurmontable ! Cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre est un **investissement clé en main** avec un locataire déjà en place, offrant un rendement immédiat ! Pour plus d'infos et pour visiter, contactez le 07 68 89 37 80. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.896643
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: ***Charmante Maison de 90m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly*** Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût. Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Laëtitia BERTON vous présente une maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette demeure dispose d'un charme ancien magnifié par des touches actuelles, s'étendant sur 168 m² répartis sur trois niveaux. Si vous recherchez une maison alliant cachet, confort et luminosité, cet espace saura vous satisfaire. À l'entrée, vous découvrirez un salon accueillant avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, animée par un poêle à bois, crée une ambiance conviviale. Ce rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/buanderie, un cellier, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier spacieux de 12 m² dessert deux suites parentales : la première chambre de 17 m² avec une salle d'eau privative, et la seconde, offrant une chambre de 18 m² et une salle de bains spacieuse. Au dernier niveau, une superbe chambre sous les toits de 36 m² avec poutres apparentes dispose également d'une salle d'eau privative. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout, et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace clos avec deux terrasses, dont une exposée Sud-Ouest, parfaite pour les soirées d'été, et une seconde orientée Nord-Est pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une piscine hors sol vous attend également pour les journées d'été. Cette maison, qui s'adresse aussi bien aux familles en quête d'une résidence principale qu'à ceux cherchant un pied-à-terre à la campagne, pourrait également se prêter à un projet de gîte, attirant ainsi les vacanciers désireux de découvrir la Vendée. Marsais-Sainte-Radégonde est idéalement située, à seulement 12 minutes des commerces de Fontenay-le-Comte et à une heure de la mer et de La Rochelle. Les visites virtuelles 360 sont disponibles sur demande, pour vous permettre de découvrir toutes les prestations de cette belle maison à vendre.
- MARANS - Coup de coeur en bord de Sèvre Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située en bord de Sèvre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Les nombreuses annexes (arrière-cuisine, garage motorisé, réserve, préau, dépendance) ajoutent un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 066 m², cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 et 4860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à SAINT HILAIRE LA PALUD, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie conviviale aménagée en salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement et un wc. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un jardinet et un stationnement non attenant sont également inclus dans cette vente. Localisée à mi-distance entre Niort et La Rochelle, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant au cœur du marais poitevin, avec des commerces accessible à seulement 3 km.Les atouts de cette maison rénovée incluent des garanties, de beaux volumes et le charme de l'ancien préservé. Vous bénéficierez de prestations de qualité, telles qu'une cheminée avec insert et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques (6kw). Certains aménagements peuvent encore être choisis avec le futur propriétaire. Important à noter : classe énergie F, mais un diagnostic sera refait après l'installation de la pompe à chaleur. L'ameublement et la décoration intérieure ont été conçus grâce à l'intelligence artificielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.887426.
Découvrez cette maison à vendre à Damvix, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce cadre de vie paisible, entre eau et verdure, vous offrira l'opportunité de profiter du Marais Poitevin, idéal pour des balades en barque et des pistes cyclables. Cette ancienne fermette est implantée dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment des commerces, des restaurants et des services. Vous êtes à seulement 35 minutes du centre de Niort, 40 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Fontenay-le-Comte.La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salon/séjour avec insert bois, espace cuisine à aménager, salle d’eau avec WC, arrière-cuisine avec WC, cellier. - À l’étage : une chambre, grenier.À l'extérieur, vous trouverez un hangar spacieux de plus de 170 m², d'anciennes dépendances, un garage, ainsi qu'un jardin constructible agrémenté d'arbres fruitiers.Côté technique : chauffage électrique et insert bois, huisseries en PVC, volets PVC et bois. Notez que l'assainissement individuel est non conforme et des travaux sont à prévoir.En prime, cette maison à acheter à Damvix bénéficie d'un accès direct à la Sèvre niortaise et à une conche, offrant une invitation à l'évasion. Imaginez vos futures balades en barque, partant directement de votre jardin.Avec un peu d'imagination, ce bien peut devenir une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou même un gîte dans un secteur touristique très recherché.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !Réf 2496. DECLIC IMMO 79. DPE : G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT. Honoraires : 5 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an.
Découvrez cette maison à vendre à Longèves, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux chais et d'un garage. Un grand jardin vient compléter ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Longèves. Référence agence : 3677.
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 849 451 653 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Cette maison de ville, à rénover, à deux pas de l'artère centrale de Fontenay le Comte. Grosse surface, gros potentiel pour y créer plusieurs logements. Garage indépendant, jolie cour sans vis à vis, et jardin sur l'arrière avec dépendances. Fenêtres en double vitrage sur la partie habitable, chauffage au gaz. Ce bien offre de multiples possibilités, à vous de le réinventer et de vous y projeter. Prix Honoraires Inclus : 123 750 € TTC. Prix de vente hors honoraires de 115000 € TTC Net Vendeur +7 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6,73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559
iad France - Lucille Ollivier vous propose cette belle maison en pierre à rénover avec jardin et garage, située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous envisagez l'achat d'une maison à Mouzeuil-Saint-Martin ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle, construite en 1900, représente une opportunité à saisir. Avec un potentiel remarquable, elle est érigée sur un terrain de 728m², offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille.À l'intérieur, la maison dispose de 106m², comprenant 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Un garage très vaste assure un espace sécurisé pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence à votre image. Vous pourrez imaginer un cocon où chaque détail reflète votre style personnel.Divers espaces de rangement, dont une cave, 3 grands greniers, un atelier et une chaufferie, sont à votre disposition, vous permettant d'étendre la surface habitable ou de développer une activité professionnelle, voire créer un bien locatif.La situation de cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin, dans un village calme tout en étant proche des commodités, en fait un lieu idéal pour s'établir et profiter d'un cadre de vie paisible et authentique.N'attendez pas pour manifester votre intérêt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cette propriété exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
SAFTI Isabelle TILLOL vous présente à Champagné les marais, proche de la ville de Luçon et à 30mn de la Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant cette authentique longère Vendéenne en pierre à rénover.Offrant un fort potentiel d'aménagement, son volume actuel permet une extension réelle jusqu'à 160m² au sol.en intégrant le grand garage.La maison se compose, d'un séjour, d'une cuisine , 2 chambres, une SDE, un WC indépendant, une arrière cuisine, une véranda, un cellier et un grand garage.Cette maison à rénover était chauffée en partie par la cheminée. Les plus: Tout à l'égout. Toiture refaite en 2006.PuitsA découvrir très vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 500 Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 Honoraires charge acquéreur : 8 500 soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007
PROJET DE RENOVATION - MAISON 6 PIECES - TAUGON Sur le secteur de Taugon, découvrez cette maison de 200m² à rénover avec un fort potentiel. Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle de bain - Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 33m² - WC - Un couloir menant à un atelier avec grenier A l'étage vous trouverez un couloir desservant 5 chambres de respectivement, 16m², 13m², deux de 11m² et une grande chambre 35m². L'extérieur vous offre un jardin attenant à la maison, un garage indépendant d'environ 55m² avec mezzanine. Un accès, depuis le garage, à l'arrière de la propriété donnant sur un grand terrain divisible d'environ 400m² avec abri à réhabiliter. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 et 4630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan Girard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
FONTENAY LE COMTE. EN EXCLUSIVITÉ : Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose dans le quartier recherché de Grissais et à proximité de la Zone commerciale de Leclerc, des écoles, et de l'Hôpital, cette maison ancienne avec un très gros potentiel. Cette maison vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur son salon séjour, une arrière-cuisine, un w-c, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie, une chaufferie, à l'étage, un magnifique grenier aménageable de plus de 80 m2. De nombreuses dépendances attenantes dont une ancienne forge, une cave, un atelier et des garages vous offrent soit la possibilité de faire plusieurs logements avec accès indépendant soit d'agrandir le potentiel habitable. Un préau et un double garage complètent l'ensemble, le tout sur plus de 2 300 m² de terrain. N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ DÉCOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)
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