Achat Maison à Le Guerno (56) avec terrasse : 284 annonces

Prix au m² le plus bas

361 500 €

1 986 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

Le Guerno (56)

iad France - Pierre Denis vous propose : Au cœur d’un village authentique, cette belle maison Le Guerno à vendre, d'une surface d'environ 182m² sur un terrain de 380m², ravira les passionnés de l'architecture traditionnelle morbihannaise. Construite au XVIIIème siècle et rénovée de manière soignée en 2017 et 2025, cette demeure comprend une cuisine spacieuse de 27m² environ et un séjour lumineux de 21m² environ. À l'étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 28 et 17m², accompagnées d'une salle d’eau avec douche italienne et WC. Le dernier niveau offre une vaste chambre de plus de 35m². À l'extérieur, une terrasse orientée à l'ouest vous permet de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées, et le terrain est constructible. Une partie de la maison a été utilisée comme local commercial, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation, chambres d'hôtes, restaurant, etc. Côté technique : Rénovation en 2017, enduits à la chaux, toiture refaite, isolation des combles et ouvertures récentes. Ce bien se trouve à proximités des attraits locaux, tels que le parc de Branféré, et se situe à seulement 15 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sous compromis : Je vous présente en semi exclusivité cette maison d'architecte haute performance au coeur du bourg de Le Guerno, à 14 min des plages et 20 min de Vannes. Ici, la vie de village prend tout son sens : écoles, boulangerie, restaurants et transports scolaires sont accessibles à pied. Un cadre de vie calme et stratégique pour cette construction de 2012, réalisée par des artisans locaux. Elle privilégie des matériaux nobles (briques plâtrières, isolation naturelle laine de bois/verre) offrant un confort thermique et acoustique très supérieur aux standards actuels. L'INTÉRIEUR (129 m²) Baignée de lumière grâce à son exposition Plein SUD, la pièce de vie de 48 m² s'articule autour d'un poêle de masse Tulikivi de 2 tonnes, assurant un chauffage sain, autonome et économique. RDC : Suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau (accès PMR), cuisine équipée ouverte et lingerie. ÉTAGE : 3 chambres lumineuses, salle de bains et WC indépendants. LES EXTÉRIEURS POTENTIEL Terrain de 1 443 m² : Un véritable verger nourricier (cerisiers, pommiers, vignes, pêchers, abricotiers...) entièrement clos. Atout majeur : la parcelle est constructible et divisible, offrant une opportunité stratégique de revente ou d'extension. Dépendances : Garage motorisé de 51 m² avec grenier de même surface (idéal pour un bureau, un atelier ou du stockage). CÔTÉ TECHNIQUE Maçonnerie brique, domotique TyDom (volets, alarme, portail), réserve d'eau enterrée avec pompe pour le jardin, tout-à-l'égout. L'ESPRIT DU BIEN, vu par Anthony « Ce qui me séduit ici, c'est la sincérité de la construction. C'est une maison 'ressource', saine et évolutive. Sa structure est irréprochable et n'attend plus que votre rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel. Un investissement patrimonial sécurisé par son terrain divisible. » Pour toute visite, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou anthony@mattimmoconseil.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours . Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 167 800 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d'Ambon, sur la route des plages de Damgan, elle offre un ensoleillement tout au long de la journée et une vue imprenable sur les marais. Descriptif du bien : 10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et des WC indépendants. - Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l'abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + WC, une salle d'eau, un bureau et un atelier. - 1er étage : 6 chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre/dortoir avec WC et un grenier. Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée. Atouts majeurs : - Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne. - Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert. - Idéal pour chambres d'hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants. - Prête à vivre, sans travaux à prévoir. Localisation privilégiée : Cette maison à acheter à Ambon se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Une opportunité rare à saisir ! Renseignements et visites au Cabinet Gosmat à Damgan.

Découvrez cette maison à vendre à Damgan, dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette charmante maison en pierre au caractère authentique est parfaite pour un achat maison Damgan, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable séjour-salon d'environ 20 m2, d'une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, d'une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres accueillantes. Côté extérieur, le jardin, situé à l'arrière de la maison, est ensoleillé, à l'abri des regards et dispose d'un accès indépendant par un portillon côté rue, un véritable atout pour faciliter les retours de plage ou le rangement des vélos, le tout sur un terrain de 253 m2. Un garage attenant de 25 m2 offre un espace de rangement idéal pour votre matériel de plage ou vos vélos. Située à seulement 100 m des commerces et 650 m de la plage, cette maison de pêcheurs bénéficie d'un emplacement recherché. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle sera une résidence secondaire idéale pour profiter de la mer toute l'année. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À seulement 350 mètres du centre de Damgan, découvrez cette charmante maison néobretonne, un véritable coup de cœur pour un achat maison Damgan. Avec une surface confortable de 135 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille tout au long de l'année. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve sur un terrain arboré et clos de 729 m². Construite dans les années 1980, elle a été récemment rénovée et dispose de prestations modernes telles que menuiseries, chauffage, électricité, sanitaires et cuisine. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert et d'un accès au jardin orienté Sud et Ouest, des nombreux rangements dans la cuisine indépendante, une arrière-cuisine buanderie de 15 m² avec placard coulissant et accès secondaire à l'étage, une belle chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace peut accueillir des invités en toute indépendance : deux chambres exposées au Sud avec placard, un bureau, un dégagement avec grenier, une pièce à vivre pouvant être transformée en chambre et une salle d’eau avec WC séparé. Les extérieurs, aménagés par un paysagiste, comprennent une terrasse, un atelier en bois, des haies et un portail électrique en façade. Cette maison à vendre à Damgan bénéficie de prestations soignées et d'une luminosité surprenante. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, représentant ainsi une surface totale de 729 m². Située à 4350 mètres du centre et des commerces de Damgan, ainsi qu’à 700 mètres à pied de la grande plage et des structures de jeux pour enfants, cette maison est parfaite pour un projet d'achat. Pour plus de renseignements sur cette opportunité à Damgan, n’hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en Bretagne.

À Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 124 m2 habitables. Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville et 800 mètres de la plage et des sentiers côtiers, cette maison à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour créer des moments conviviaux tout au long de l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec un cellier et le garage, garantissant un confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards coulissants avec penderie et étagères. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage et de WC séparés à chaque niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire de 17 m2 offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou dortoir, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le jardin clos et arboré invite à la détente, et avec un terrain de 484 m2, vous pourrez envisager une extension ou même l'installation d'une piscine. Construite par le constructeur Dorso, cette maison saine et bien conçue allie fonctionnalité, tranquillité et proximité des commerces et du littoral, vous assurant ainsi une qualité de vie recherchée en bord de mer. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison constituera une résidence principale ou secondaire très agréable. À découvrir en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, cette maison est un véritable bel espace à acheter !

À Pénerf, découvrez cette splendide maison Damgan à vendre, pleine de caractère et de charme, offrant un cadre paisible avec vue sur la mer. Élevée sur deux niveaux plus combles, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Rez-de-jardin : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger - Salon chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée au sud - WC indépendant et rangement pratique sous l'escalier 1er étage : - Quatre chambres lumineuses avec vue imprenable sur la rivière de Pénerf - Salle d'eau avec WC 2ème étage : - Deux chambres mansardées offrant une jolie vue - Salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin, clos de murs en pierre, est intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Un garage en bois attenant est parfait pour les affaires de plage ou de bateau, ainsi qu'un abri de jardin qui complète l'ensemble. La maison est située sur une parcelle de 660 m2, clôturée, et elle est vendue avec une parcelle de terrain attenante d'environ 5900 m2, en zone naturelle (entretien annuel). Atouts : Un emplacement exceptionnel sur un site naturel, une vue magnifique sur la rivière de Pénerf, cette maison est entretenue et habitable dès sa libération à la fin de l'été, avec un agencement fonctionnel et la proximité du port de Pénerf. Pour tout renseignement sur l'achat maison Damgan ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en région Bretagne.

À vendre à Damgan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison néobretonne construite en 1984, offrant un généreux volume habitable de 113 m². Cette maison à acheter à Damgan est située sur un terrain constructible de 1335 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour l'ajout d'annexes. Le sous-sol aménagé peut accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie, une cave sur gravier et un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, accessible par le sous-sol ou par l'entrée à l'Est de la maison, vous trouverez : - une entrée avec dégagement et placards - un salon-séjour lumineux de 32 m² avec cheminée - une cuisine aménagée et indépendante de 10 m² - une chambre avec placard de plus de 11 m² - une salle de bains avec douche et WC À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier sont présents. Les menuiseries en double vitrage et les volets en aluminium, récemment remplacés, assurent confort et isolation. Située à seulement 650 m de la mer et 500 m des commerces de Damgan, cette maison Damgan à vendre représente l'opportunité idéale pour une maison familiale, offrant à la fois de l'espace et des possibilités d'extension ou de construction. Pour toute question sur les possibilités de construction ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat à Damgan, votre agence de proximité.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Nichée au sein de la pittoresque cité de La Roche-Bernard, dans le département du Morbihan en Bretagne, la Villa Saint Claire s'impose par son caractère unique et son emplacement de choix, à proximité des commodités et du port. Cette maison La Roche-Bernard à vendre, bâtie dans les années 30, offre environ 137 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m2. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant - Une vaste pièce de vie de 40 m2, lumineuse grâce à son orientation plein Sud, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 13 m2 - Une buanderie - Un WC séparé avec lave-mains À l'étage, le premier niveau dispose d'un dégagement menant à deux grandes chambres d'environ 15 m2, l'une d'elles avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Les extérieurs comprennent un garage attenant avec porte motorisée, deux terrasses donnant sur un jardin paysagé et clos, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage sur le côté Sud, et est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous recherchez une maison à acheter La Roche-Bernard, à la fois authentique et pleine de charme, dans un cadre paisible et dynamique, ne laissez pas passer cette occasion. Quelques travaux de rafraîchissement au second niveau permettront de révéler tout son potentiel. L'équipe de BRO. Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite.

À 200 mètres de la plage de Kervoyal, découvrez cette maison contemporaine de 2018 à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité de l'océan, cette maison d'environ 85 m2 est en parfait état et offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, exposé plein sud, dans un environnement calme et recherché. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, elle saura vous séduire. L'intérieur moderne et fonctionnel dispose d'un espace de vie de plain-pied, comprenant deux belles chambres équipées de grands placards et donnant sur l'extérieur. Le séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse tandis que la cuisine, haut de gamme, est embellie par une verrière conviviale. Le confort thermique est assuré par un chauffage par aérothermie et un plancher chauffant. De plus, les volets roulants et la porte de garage motorisés apportent une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée au sud, dotée d'un store banne électrique, ainsi qu'un jardin d'agrément à l'arrière. La douche extérieure est parfaite après une journée à la plage. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. D'un point de vue énergétique, cette maison est un bien économe et durable, avec excellent DPE garantissant performances optimales, confort et économies. Étant récemment construite, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. La situation privilégiée à Kervoyal, à proximité de la mer, des commerces et des sentiers côtiers en fait une opportunité unique. Pour toute demande de visite concernant cette maison à acheter à Damgan, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence locale.

Coup de cœur du secteur

895 275 €

5 813 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Le Guerno (56)

Découvrez une maison à vendre à Damgan, Morbihan, offrant une vue imprenable sur la Ria de Pénerf. Située entre Damgan et Pénerf, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique, alliant mer et nature. Construite en 1989 et agrandie avec soin en 2004, cette maison traditionnelle propose environ 154m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une véranda de 30 m2, véritable prolongement du jardin. Vous apprécierez également un salon indépendant d'environ 33 m2, doté d'une cheminée et offrant une vue exceptionnelle sur la Rivière de Pénerf, ainsi qu'une chambre avec placards, une salle de bains et un wc. À l'étage, les espaces nuit sont judicieusement répartis : dans la partie d'origine, deux chambres dont une avec une vue incroyable sur l'eau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc, et dans l'extension, une chambre avec balcon donnant sur un panorama enchanteur, ainsi que sa salle d'eau privative et un wc. Le sous-sol complet inclut un garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Édifiée sur une parcelle de 1 727 m2, dont une partie est constructible, cette maison se situe dans un environnement calme et préservé, parfait pour profiter pleinement du littoral. Accédez à la Rivière de Pénerf directement depuis le jardin pour des activités aquatiques variées ou rendez-vous à la plage de Saint Guérin, à seulement 300m. Cette maison est idéale pour un achat maison Damgan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Demeures du Littoral vous propose cette belle maison à vendre à Damgan, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine naturel et paisible est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, cet emplacement est parfait. L'accès à la propriété se fait par une superbe allée de plus de 100 mètres, entourée de grands arbres. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare et comprend trois bâtiments, avec un jardin arboré qui ajoute au charme des lieux. La longère principale, d'environ 260 m², offre de grands volumes. Elle dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant des finitions, vous attendent. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/séjour avec accès à une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie, un salon accueillant et une cheminée avec insert à bois. Une deuxième partie de la longère comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine, une vaste salle de jeux en mezzanine et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Une première dépendance de 27 m² offre deux pièces, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une terrasse. De plus, une seconde dépendance d'environ 65 m² propose deux chambres, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine et séjour, complétée par un grand garage/atelier. Pour profiter de la tranquillité des lieux, un espace bien-être avec jacuzzi, bain nordique et sauna est également présent. Ce domaine rare à l'achat à Damgan est idéalement placé, à quelques minutes des plages et à 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour plus d'informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

4 330 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 181,87 m²
• 4 chambres
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À 6km de Le Guerno (56)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MUZILLAC - VILLA CONTEMPORAINE 180M² - 4 CHAMBRES - PISCINE. Blot immobilier Vannes vous propose cette superbe villa MUZILLAC à vendre, offrant une surface habitable de 181,87 m² et des prestations de haute qualité. À l'entrée, vous serez immédiatement attiré par les grands espaces et les belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance lumineuse et vaste. Le cœur de la villa s'articule autour d'un spacieux salon/cuisine de 38,46 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, conçue pour votre confort quotidien. Cette villa à acheter à Muzillac comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28,35 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein Sud, lumineux, avec une terrasse idéale pour des soirées entre amis. Une piscine complète cet espace de détente privilégié. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa marie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7298-NP. *Prix de 787 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 750 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

À 550 mètres de la grande plage de Kervoyal, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison néobretonne à vendre à Damgan, Morbihan, Bretagne. Construite en 1990, elle dispose d'une surface habitable de 95 m², avec une possibilité d'extension sur le terrain. Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée menant à la maison, - Un salon-séjour avec cuisine équipée de 32 m², agrémenté d'une cheminée insert, - Une véranda chauffée de 17 m² s'ouvrant sur le jardin, idéale en toute saison, - Un dégagement menant à une chambre de 8,50 m², ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, - Un garage attenant comprenant un cellier-buanderie. À l'étage : - Une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, - Deux chambres de 9 m² au sol chacune. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé avec un portail en façade, entouré d'une haie qui préserve l'intimité et protège du vent. Le terrain de 485 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de caractère, idéale pour un achat de maison à Damgan, se distingue par ses entourages en granit et ses volets bleus. De cette maison, vous pourrez facilement accéder à la grande plage de Kervoyal par un sentier autour de l'étang du Loch. Les commerces de Damgan sont à seulement 1,3 km, grâce à des pistes cyclables. Pour visiter cette maison à acheter à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat au 02.97.41.20.90.

Située à Damgan, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre vous offre l'opportunité d'un achat maison Damgan dans une petite résidence calme avec de faibles charges. Construite en 1994, elle dispose d'une surface totale d'environ 45 m2 (37,54 m2 Loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre orientée plein Ouest, généreusement lumineuse, avec une ouverture directe sur une terrasse et un jardinet privatif. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur une zone naturelle sans vis-à-vis, ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée et aménagée. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf avec une douche à l'italienne moderne, et un WC séparé est également présent. Un cellier attenant ajoute un aspect pratique. À l'étage, deux belles chambres sous combles vous attendent. Récemment rénovée, cette maison Damgan à vendre inclut des fenêtres à double vitrage en PVC, une porte d'entrée sécurisée, un ballon d'eau chaude, et une VMC performante. Le ravalement extérieur de la résidence a également été effectué. Localisée à seulement 250 mètres des chemins côtiers et à 800 mètres de la Grande Plage de Damgan, vous profiterez de la proximité des commerces, du marché, du port et des animations estivales. Ce bien rare sur le secteur est idéal en tant que résidence secondaire clé en main, possibilité de vente avec le mobilier, pour la location saisonnière ou comme habitation à l'année. Pour des visites et des renseignements, contactez le Cabinet Gosmat à Damgan.

Découvrez le charme de cette maison en pierre de 163 m², idéalement située en village calme au sud d'Herbignac, offrant un bel équilibre entre caractère et confort. Elle offre un vaste salon-séjour(poêle) avec une partie en toit cathédrale, 5 chambres parfaitement réparties dont une suite en rdv, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin avec vue sur la campagne pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage indépendant de 60m2 au sol avec grenier vient compléter la propriété. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille cherchant espace et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 237

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

44410 HERBIGNAC - Découvrez cette belle maison atypique en pierres au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Herbignac. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès terrasse, un salon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un couloir mène à une chambre, une pièce d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/bureau dessert deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres d'environ 12 m² avec eau et électricité, une mezzanine, une terrasse et un jardin arboré de 258 m², sans vis-à-vis. À proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de Guérande ou de la Roche Bernard, 15 minutes de la Baule et 20 minutes de Saint-Nazaire. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Herbignac. Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros. Budget : 275 573 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 265 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS, agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

487 600 €

2 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
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À 17km de Le Guerno (56)

En Exclusivité, L'Evidence Immobilière vous présente ce magnifique ancien Presbytère sur une parcelle arborée de 1 800 m². Datant du début du XX siècle cette demeure d'exception au coeur de Saint-Jacut-Les Pins d'environ 225 m², où le charme d'antan rencontre des espaces de vies généreux est localisée à seulement 10 minutes de Redon avec son accès à la gare TGV et ses écoles réputées. À seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilité et tranquillité. Située au calme et au pied des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante mène vers un salon spacieux, un WC, une salle à manger conviviale et une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre paisible. À l'étage, un couloir distribue cinq grandes chambres accompagnées dont une avec son propre point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier de 60 m² aménagé et isolé complète l'habitation au deuxième étage. Une piscine sans vis à vis avec terrasse. (Piscine coque, Système de filtration datant de 2025. La remise en fonctionnement de la piscine est encours). Un double garage de 43 m² avec une mezzanine de stockage de 22 m², une remise ainsi qu'une véranda ajoutent encore du confort à cette propriété. Pour compléter cette demeure un local commercial d'environ 130 m² est compris dans cet ensemble, idéal pour développer des projets divers, atelier ou espace locatif pour une activité professionnelle. Authenticité, charme et potentiel d'aménagement font de ce presbytère un lieu de vie d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété pleine d'histoire et préparez-vous à écrire votre propre chapitre dans ce havre de paix. Référence agence : 999.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 ¤. (gedeon_56336_32724142)

iad France - Typhaine Audic vous propose cette maison à vendre à Assérac, située dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Si vous recherchez un achat maison Assérac alliant verdure, calme et proximité des commodités et de la mer, cette propriété est faite pour vous. La maison est nichée au cœur d'un hameau où la nature et la tranquillité règnent, tout en permettant d'accéder à toutes les commodités à vélo. La mer est à moins de 10 minutes en voiture, pour profiter de la beauté du littoral en toute simplicité. Positionnée idéalement sur la commune d’Assérac, entre Nantes et Vannes, vous serez à seulement 2 minutes du bourg d’Assérac, 7 minutes d’Herbignac, 12 minutes de Pénestin et 13 minutes d’Arzal. Cette maison d’architecte en ossature bois, implantée sur un joli terrain paysagé, séduit par son charme et sa luminosité. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie accueillante et lumineuse - Un coin bureau cosy, facilement transformable en chambre - Un WC séparé avec lave-mains - Une buanderie (aménageable en salle d’eau) - Un garage À l’étage : - Trois chambres - Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir davantage de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE Une maison à acheter à Damgan, Morbihan, Bretagne, dans un emplacement privilégié en front de mer. Érigée sur un terrain de 572 mètres carrés, cette propriété offre un accès rapide à la plage ainsi qu'une vue panoramique époustouflante. Le charme intemporel de cette maison réside dans le mélange harmonieux de caractère et de modernité, où le bois s'allie parfaitement aux éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente, parfaite pour des moments en famille. La pièce de vie chaleureuse dispose d'une cheminée à insert, idéale pour les jours froids après des promenades sur la plage. La cuisine américaine, conviviale, vous permet de préparer vos repas à l'abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale avec dressing offre une vue magnifique. Ce niveau comprend aussi deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et des WC indépendants. Un vaste garage avec chaufferie, un atelier et une cave à vin apportent fonctionnalité et espace. De plus, un grenier aménageable au-dessus du garage offre la possibilité de créer un studio indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse exposée à l'ouest vous permet de partager des repas en plein air dans un cadre apaisant. La ville de Damgan offre une qualité de vie exceptionnelle : ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa nature préservée en font un lieu de villégiature très recherché. Les amoureux de la nature apprécieront la richesse de la faune et de la flore locales, tandis que les gastronomes pourront savourer des plats à base de produits de la mer. Avec ses diverses animations culturelles et ses festivités tout au long de l'année, Damgan allie charme authentique et dynamisme. Cette maison à vendre à Damgan est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 EUR et 2530 EUR. Les informations sur les risques encourus sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 747 360 EUR Honoraires inclus 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour toute demande de vente ou d'achat d'une maison en bord de mer.

À 1,5 km du bourg de Surzur et de ses commerces, cette maison à vendre à Surzur, située au fond d'une impasse dans un petit lotissement privé, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 210 m² habitables, elle se distingue par sa construction de qualité et de belles prestations. Le rez-de-chaussée présente une organisation fonctionnelle comprenant une suite parentale d'environ 26 m², un jardin d'hiver lumineux, une cuisine équipée de 15 m², un cellier et un vaste garage de 45 m². À l'étage, deux grandes chambres dont l'une peut facilement être divisée, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant situé au-dessus du garage, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, avec sa propre terrasse. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré parfaitement entretenu et propose plusieurs places de stationnement, garantissant un confort optimal au quotidien. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison est idéale pour un achat maison Surzur.

À 15 minutes des plages et de Vannes, Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Berric et de toutes les commodités, cette maison de 2006 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 102 m² (115 m2 utile), elle offre une vie de plain-pied appréciable et une distribution optimisée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l étage : Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 503 m², cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche du littoral. Les + : vie de plain-pied, environnement paisible, proximité des commodités et des plages. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Nathalie Maury vous propose : Cette maison traditionnelle à vendre à Damgan, Morbihan, étendue sur 121m², offre un cadre de vie paisible. Construite en 1971, elle se distingue par son caractère authentique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres, sans oublier un garage pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires garantissent une intimité appréciable pour chaque membre de la famille, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. La maison à acheter à Damgan est dotée d'une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 454m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que quatre places de parking. Le terrain est clos. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système d'assainissement et de plusieurs espaces de rangement, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, assure une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement de cette maison, proche de toutes les commodités de Damgan, en fait un bien idéal pour une famille cherchant un cocon paisible. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600300 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655.