Achat Maison à Le Langon (85) pas cher / petit prix : 453 annonces

Son emplacement est exceptionnel sur le canal, venez découvrir le charme de cette maison ancienne, rénovée avec goût, beau volume de 125 m² , beau séjour avec poutres apparentes, grande cuisine familiale aménagée, cellier de 11 m², A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Adorable cour abritée des regards Cette commune a un accès rapide à La Rochelle et dispose de tous les commerces de proximité, écoles et collège, Ce bien vous est proposé au prix de 218000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8000 euros) Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON o629380211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, alliant le charme de la pierre et la modernité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon avec cheminée insert, de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, et d'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances et d'un jardin clos de murs en pierres. Située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS. DPE C. Ref 9856 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Triaize, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un village avec commodités, à seulement 15 minutes des plages, cette authentique maison en pierres, rénovée avec soin, vous séduira dès le premier regard. Sur un terrain clos de 1100 m² sans vis-à-vis, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un couloir de 11,50 m² vous transporte dans un ambiance chaleureuse. Le salon lumineux de 25,50 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue l'endroit parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Adjacent, une cuisine séparée de 21,50 m², véritable cœur de la maison, promet convivialité et échanges. Au rez-de-chaussée, la suite parentale (21,50 m²) avec salle d'eau et dressing assure confort et intimité. Un dégagement fonctionnel et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes (12 m² et 11,85 m²) et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² pour vos repas d'été et d'un préau de 15 m² pour prolonger vos soirées. La grange d'environ 50 m² constitue un véritable atout pour le stockage ou vos projets d'aménagement. Côté prestations, cette maison ne déçoit pas : installation électrique conforme, 9 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et une toiture en bon état. De plus, la faible taxe foncière de 500€/an et l'assainissement individuel fonctionnel en font un bien de choix. Pourquoi craquer pour cette maison à Triaize ? Parce qu'elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour réaliser un projet de vie au cœur de la nature. Contactez Franck Aubret, agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 pour une visite, proposée au prix de 186 000€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages de l'Atlantique, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison de plain-pied construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un hall qui mène à un salon-séjour lumineux de 29 m2 avec insert à bois et à une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un second séjour, un salon indépendant, une mezzanine et une chambre à l'étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien pour une surface habitable de 138 m2, sans compter la mezzanine et la chambre à l'étage. Caractéristiques : - Terrain arboré d'environ 1000 m2 - Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques récents - Toiture en très bon état - Huisseries en bois double vitrage - Chauffe-eau électrique Située dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un fort potentiel dans un cadre serein et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine pour créer un lieu de vie à votre image !

iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Située à proximité du centre-ville de Fontenay-le-Comte, à quelques minutes à pied du parc des Jacobins et de l’école élémentaire, cette maison en pierre de 1931 saura vous séduire. Avec environ 137 m² habitables, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Imaginez votre projet de vie à quelques pas des commodités de Fontenay-le-Comte, un cadre agréable et pratique au quotidien. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte vous offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon d’environ 23 m² est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, illuminé par la lumière naturelle. La cuisine indépendante, bien aménagée, dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas. Adjacent se trouve une véranda chauffée d’environ 20 m², qui peut servir d’espace repas ou de coin détente, vous permettant de profiter de la lumière tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC et une chaufferie, offrant une organisation pratique des espaces. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'à une seconde salle d’eau et un WC indépendant, facilitant la vie de famille. À l’extérieur, un petit terrain facile à entretenir vous permet de bénéficier d'un espace extérieur sans contrainte. Un atelier indépendant complète cette offre, pouvant servir d’espace de bricolage ou de bureau selon vos besoins. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Côté technique, de nombreuses améliorations ont été apportées récemment : chaudière gaz installée en 2023, toiture de la véranda refaite en 2021, double vitrage remplacé en 2016, isolation des combles et réhabilitation du système d’eaux usées. La maison bénéficie d'une classe énergétique C, un atout considérable pour un bien de cette époque, et reflète un bon niveau de performance énergétique. Avec son emplacement près des commodités, son charme et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison en vente à Fontenay-le-Comte alliant caractère et confort. Imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique, à seulement 50 minutes de la mer et du Puy du Fou, 1 heure de Nantes et Poitiers, et 45 minutes de La Rochelle.Pour explorer ce bien, une visite virtuelle immersive à 360° est disponible sur demande, facilitant votre projection dans votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre prochaine maison dans la belle région de la Vendée.

Située dans le pittoresque village de Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un achat maison Sainte Radégonde des Noyers. Cette maison ancienne, empreinte de caractère, offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. ÉLIGIBLE TRAVAUX ÉNERGETIQUES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL La maison en pierre se compose comme suit : un dégagement qui donne accès à une partie nuit comprenant deux chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Vous apprécierez également les divers espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant. Un couloir vous mène à une buanderie, un bureau et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagé avec une pièce supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2212 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin et de jolis massifs. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Propriété à MERVENT, Vendée (85), Pays de la Loire - Grande Propriété du XVIIe Siècle en Plein Cœur d'un Village Médiéval. Découvrez cette magnifique propriété historique qui vous invite à l'authenticité. Située dans un charmant village médiéval, cette demeure en pierres présente une cour fermée et un gîte, offrant un cadre de vie unique.Description de la Propriété :Rez-de-chaussée :- Entrée : Majestueuse, avec dallage d'époque et escalier en pierres.- Cuisine : Spacieuse, idéale pour les gastronomes.- Salon : Grand salon de 37 m² avec cheminée monumentale.- Salle de jeux : Utilisée actuellement comme salle de jeux, avec un four à pain traditionnel.- Chambre : En rez-de-jardin, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.Étage :- Palier : Grand et lumineux.- Bureau : Espace de travail pour télétravail ou études.- Chambres : Trois spacieuses et une quatrième à aménager.Gîte Locatif :Rez-de-chaussée :- Entrée : Indépendante.- Cuisine : Grande cuisine de 41 m².- WC : Toilettes indépendantes.Étage :- Chambres : Trois chambres confortables.- Salle d'eau : Moderne.Dépendances et Extérieur :- Grange aménageable : 23 m².- Terrain : Aménageable, avec des fouilles historiques possibles.Chauffage : Chaudière à pellets pour une solution écologique.Gros Potentiel et Opportunités :Cette propriété MERVENT à vendre est idéale pour résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes ou gîte. Son charme et son emplacement privilégié en font un bien rare.Localisation :Accès immédiat à forêts et lac, parfait pour loisirs en plein air. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0645469572. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir cette propriété MERVENT à acheter, au cœur d'une histoire touchante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.948824

Opportunité unique d'achat maison à Auzay, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette belle maison en pierres de 102m2 propose un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'entrée, une salle à manger spacieuse de plus de 28m2, une cuisine, une petite véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres de 14m2 et 18m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant être convertie en salle de bain avec coin dressing. À l'extérieur, la propriété offre une cour de 60m2, un grand garage de 54m2 avec mezzanine, et une pièce annexe qui peut devenir un studio indépendant. Localisé à quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente maison à Auzay. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

128 500 €

656 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Le Langon (85)

Réf 6758 - Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans la commune de Saint Juire Champgillon, cette vente de maison à Sainte-Hermine comprend un ensemble immobilier constitué de trois maisons à rénover. La première maison ancienne fait environ 110 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement, et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. La seconde maison, d'une surface d'environ 42 m², possède un salon avec coin cuisine, une chambre, une chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement. La troisième maison ancienne comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. À l'étage, un grenier est présent. Cet ensemble immobilier est complété par un cabanon et une dépendance. Le prix de vente est fixé à 128 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit un montant net vendeur de 120 000 EUR. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sainte-Hermine, veuillez noter que des informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement présente une consommation excessive avec une classification de classe G.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 1 chambre

À 15km de Le Langon (85)

Réf 6759 - À proximité de Sainte-Hermine, au sein de la commune de Saint-Juire-Champgillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison ancienne présente un beau potentiel de rénovation sur une surface d'environ 125 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine avec une cheminée d'époque, d'un salon également équipé d'une cheminée, d'un débarras, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. - À l'étage : un grenier aménageable. La propriété dispose d'une cour à l'avant avec un puits mitoyen et d'une cour arrière avec des dépendances. Prix : 55 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 50 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement n'est pas soumis au DPE.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bretonnière-la-Claye, au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces. Ce terrain constructible de 660 m², situé dans un lotissement, bénéficie d'une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il assure un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour toute la famille, avec son design moderne et son agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, garantit un confort optimal, tandis qu'à l'étage, trois chambres bien réparties offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux exigences de confort contemporain et à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, de carrelage, de faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2572-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Située en plein coeur du centre-bourg de Bretonnière-la-Claye, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter offre un terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéale pour créer un espace de vie lumineux. Viabilisé, ce terrain représente une opportunité de choix à seulement 10 minutes de Luçon. Fonctionnelle et familiale, cette maison séduira par ses volumes généreux et son aménagement réfléchi. Vous disposerez d'un bel espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin par une baie vitrée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres avec rangements supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison a été conçue en conformité avec les normes RE2025, intégrant un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. // Réf. : 2569-220958-SBI. Prix du terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 417 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Bretonnière-la-Claye, située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces. Ce bien se trouve sur un terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, offrant une exposition Sud qui garantit une belle lumière naturelle. Viabilisé, il vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Luçon. Cette maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables saura vous séduire avec son espace de vie traversant lumineux, un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, cette maison respecte les standards de la RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, est de 146 537 EUR. Notez que ce montant exclut la fourniture et la pose de certains équipements sanitaires, ainsi que les frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage ouvrage. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Bretonnière-la-Claye !

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique et de ses commerces. Composée de 134 m² habitables, cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 56 m², incluant un salon, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, allant de 11 à 30 m², avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes sur le même palier. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres à finaliser, idéales pour être aménagées en bureau ou en salle de jeux. Les atouts de cette maison incluent : rénovation en 2019 et double vitrage. Pour un achat maison Luçon avec charme, ne manquez pas de contacter votre agent pour planifier une visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439,00 et 1439,00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Petosse, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche de l'Hermenault à seulement 3 minutes et de Fontenay-le-Comte à 10 minutes, cette maison de 153 m² habitables vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse à l'arrière, ainsi que deux chambres/bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain avec douche et double vasques, ainsi que d'un WC. Le tout est agrémenté d'un terrain de plus de 3000 m² avec un cabanon de jardin d'environ 10 m². Les atouts de cette maison incluent du double vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible. Si vous envisagez un achat maison à Petosse, contactez votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont en ligne sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 et 1580.00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT CYR DES GATS dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison SAINT CYR DES GATS à vendre, située dans un charmant hameau d'une dizaine de maisons, à proximité de la forêt de Mervent (10 minutes) et à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte. Cette maison de campagne de 141 m², édifiée sur un terrain de 1410 m², saura vous séduire par son cadre bucolique et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine de 22,16 m², une salle à manger/salon de 29 m² avec poêle à bois, un bureau de 7 m², une chambre de 13,10 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde douche, sans oublier un cellier/chaufferie. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent un espace intime et fonctionnel. Le chauffage central au fuel garantit un confort optimal. Ce bien dispose également d'un garage de 42 m² avec atelier, d'une cave de 15,45 m², et d'un puits sur le terrain. Cette propriété est une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.948152

À vendre, maison de plain-pied située à Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Proposée par Sophie Guinet de Propriétés-privées, cette charmante maison ancienne à rénover se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre-ville. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un débarras avec WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi qu’un bureau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 429 m2. Le prix de vente est de 154 660 euros HAI, dont 6 660 euros à la charge de l’acquéreur. DPE : D GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2390 et 3300 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Luçon et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Sophie Guinet au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445631 - Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite si vous recherchez un cadre de vie paisible au milieu des prairies pour accueillir vos chevaux. La maison se développe en rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine de 28.5 m², un salon charmant de 32 m² doté de poutres, d'une cheminée ancienne, de parquet en bois massif et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une buanderie spacieuse de 18 m², d'un WC indépendant, d'une grande cave avec potentiel d'aménagement et d'une pièce d'environ 35 m² attenante au salon à rénover. Le rez-de-chaussée abrite aussi une salle d'eau et quatre chambres, mesurant respectivement 18.5 m², 19.5 m², 12.6 m² et 12 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16.6 m² et 13.6 m² ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, deux granges spacieuses avec toitures refaites en bac acier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des gîtes ou pour vos animaux. Un pod est actuellement en location sur Airbnb. Le terrain de près de 2,5 hectares vous offre un cadre idyllique avec plus d'un hectare de prairie, un bois et une rivière traversante. Les honoraires inclus sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Classe énergie D, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette ravissante maison de caractère en pierres apparentes, avec une toiture traditionnelle en ardoise, située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 7 min du Vendéôlope Sud Vendée Atlantique, à 5 min des écoles et commodités de Saint Jean d'Hermine et à 20 min de Fontenay le Comte. Cette demeure de 185 m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune en parquet massif et un grenier. De plus, son exceptionnel garage de 115m2 avec une hauteur de 4.50m offre de nombreuses possibilités supplémentaires: pour camping-car, pour une activité professionnelle ou pour créer une mezzanine. Des nombreuses dépendances augmentent la valeur du bien avec un préau idéal pour abriter les véhicules, avec un espace dédié au stockage du bois, une dépendance avec un four à bois traditionnel à réabiliter et une volière. Elle offre un terrain clos et arboré de 1988m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Laissez vous séduire par cette demeure pleine de potentiel !

Maison de maître en pierre du XIVe/XV siècle - Charme, Histoire et Nature à Doix-lès-Fontaines, Vendée (85), Pays de la Loire. Dans le pittoresque village de Doix-lès-Fontaines, découvrez cette majestueuse maison de maître, témoin d'une riche histoire, nichée dans un cadre bucolique et exempt de nuisances. Cette maison à vendre à Doix-lès-Fontaines est un patrimoine rare s'étendant sur un vaste domaine, offrant un environnement calme. La demeure en pierre, rattachée à la Martinière, présente une architecture authentique répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez 4 grandes chambres lumineuses, avec des volumes généreux et des parquets d'origine, un salon avec cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine indépendante à réaménager selon vos préférences. De plus, un grand garage attenant en pierre de plus de 60 m² et plusieurs dépendances en pierre à restaurer, sont idéales pour des projets de gîtes ou d'ateliers d'artisans. Le tout est situé sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente. Les fenêtres ont été remplacées, la maison dispose d'une climatisation réversible et du tout à l'égout. Située dans le Marais Poitevin, à proximité de Maillezais et Damvix, Doix-lès-Fontaines est un village au riche passé, issu de la fusion de Doix et Fontaines, où l'on peut encore ressentir l'empreinte des anciennes seigneuries. Autrefois, cette maison faisait partie du domaine reconnu de la Martinière. Cette propriété s'adresse tant aux passionnés de belles pierres et du patrimoine qu'aux investisseurs intéressés par des projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), grâce à sa localisation proche des sentiers de promenade et des canaux de la Venise Verte, et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou 45 minutes de La Rochelle. Rare à la vente, cette maison Doix-lès-Fontaines à vendre attend son nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par l'âme unique de cette demeure.

À vendre, maison en pierre offrant un fort potentiel à Sainte-Gemme-la-Plaine, présentée par Matthieu Girard Expertimo. Idéalement située à seulement 5 minutes de Luçon, cette maison à acheter à Sainte-Gemme-la-Plaine se trouve à proximité des plages vendéennes, à 45 minutes de La Rochelle et à 1 heure de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute. Cette maison en pierre à rénover possède un cadre de vie idéal, entre campagne et littoral. D'une surface d'environ 175 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée qui s'ouvre sur un salon avec de belles tommettes, un séjour lumineux attenant à la cuisine, un cellier, un espace chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC, permettant ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout ! À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Coté extérieur, le terrain arboré d'environ 1300 m², sans vis-à-vis, et un garage indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien. Les plus : le cachet de l'ancien (pierre, tommettes), un environnement calme et un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Cette maison en vente à Sainte-Gemme-la-Plaine n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette maison moderne à vendre à Bretonnière-la-Claye, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située dans le centre-bourg, à proximité des commerces, cette maison se trouve sur un terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, idéalement exposé plein sud pour maximiser la luminosité. Viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Cette maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux de plus de 42 m², avec une cuisine ouverte fonctionnelle, adjacente au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec des rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. En outre, elle dispose d'un garage intégré, atout non négligeable. Pour garantir votre confort de vie, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien s'inscrit dans un projet de construction proposé par nos partenaires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 132 819 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 400 €

1 412 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Langon (85)

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez séduit par une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau ou chambre à côté d'une salle d'eau et un WC , un salon, ainsi qu'une arrière-cuisine. . Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain avec WC , une grande buanderie, un accès direct au jardin et deux garages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. A visiter sans tarder ! DPE: B Réf: 9916 Visite Virtuelle disponible (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER vous propose cette Superbe longère en pierre rénovée - 193 m² - Terrain 3 460 m² clos avec étang. Située dans un village dynamique disposant de commerces et école. Un bien rare, alliant charme authentique et confort moderne. - Intérieur lumineux et fonctionnel refait à neuf. - Salon spacieux de 52 m² - Cuisine dinatoire aménagée de 36 m2 avec poêle à bois - Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (douche + baignoire) - 4 chambres à l'étage + espace bureau - Salle de bains à l'étage (douche + baignoire) Extérieur et prestations - Terrain clos de 3 458 m² - Portail motorisé avec visiophone - Exposition plein sud - Terrasse avec pergola. - Garage de 63 m2 - Puits, étang. Confort et équipements - Chaudière à condensation récente - Poêle à bois - Toiture, électricité, plomberie, aménagements et fenêtres récentes - Tout à l'égout, Fibre Prix : 353 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat C Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

En exclusivité: Située au coeur de Taugon, cette maison en pierre allie authenticité et confort. Elle se compose de : 3 chambres Un salon/séjour avec cuisine ouverte Une salle d'eau Un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint A l'extérieur : Jardin Abri de jardin Cave à réhabiliter Emplacement idéal, proche des commodités et non loin de La Rochelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! DPE: E Ref: 9546 (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bretonnière-la-Claye, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces, cette propriété se trouve sur un terrain constructible de 660 m² au sein d’un lotissement, bénéficiant d’une agréable exposition Sud, parfaite pour une maison lumineuse. Viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique, à seulement 10 minutes de Luçon. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied dispose d’un espace de vie lumineux de 46 m² environ, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain est proposé à 33 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 139 049 EUR. Pour toute information complémentaire, consultez notre site ou contactez-nous.

Découvrez cette maison à acheter à Bretonnière-la-Claye, située au coeur du centre-bourg, à proximité des commerces. Ce bien se trouve sur un terrain constructible de 660 m², au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie pratique, à seulement 10 minutes de Luçon. La maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée et des WC séparés. Pour garantir votre confort, conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.