Achat Maison à Le Muy (83) avec terrasse : 70 annonces

L'Agence Le Gac vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Le Muy, située à seulement 15 minutes des plages de Sainte-Maxime. Nichée sur un terrain verdoyant de presque 1 hectare (9943 m2) offrant une vue dégagée sur les collines, cette villa de plain-pied d'une superficie de 168 m2 (selon la Loi Carrez) se compose d'un grand séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 10 m2, d'une buanderie de 15 m2, ainsi que de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 terrasses. Il est également possible d'aménager une annexe de 50 m2 avec une entrée indépendante. Ce bien dispose également d'une piscine et d'un garage de 20 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé D et le GES B. Par ailleurs, un permis de construire a été accordé pour la construction d'une villa sur 2 niveaux d'une superficie de 229 m2 (emprise au sol) et de 151 m2 (surface de plancher). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : prix net vendeur 600 000 EUR, soit 30 000 EUR de 5% TTC d'honoraires. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géoportail : www.geoportail.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Sandrine LE GAC au 06 22 21 34 32 pour un achat villa Le Muy.

Extender Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE dans un environnement calme et verdoyant une élégante villa Néo Provençale de 223m2 agrandie d'un garage de 77m2 sur une parcelle plate de 2350m2. La situation géographique est excellente... proche des commerces, des golfs de Saint Endréol, des axes autoroutiers, de la gare des Arcs... Le terrain est plat, végétalisé, clôturé et sans aucun vis à vis. Le jardin est complanté d'arbres fruitiers, de chênes, d'oliviers ... la piscine 11x7 traditionnelle en mosaïque est enveloppée de belles terrasses ensoleillées. Un boulodrome complète cet espace détente. Cette villa traversante et lumineuse propose une vie de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements et wc invités, une superbe pièce de vie de 67m2 composée d'un double séjour salon, un espace bureau et d'une cuisine équipée ouverte. Ces pièces se prolongent sur cette belle terrasse plein Sud puis sur la piscine. Le rez-de-chaussée offre aussi deux espaces nuits avec de nombreux placards intégrés et des plafonds cathédrales. Une suite de 17m2 avec sa salle d'eau privative, puis deux autres belles chambres de 20m2 et 11m2, puis une salle de bains commune. L'étage de 90m2 est actuellement proposé en dortoir pour le plus grand bonheur des enfants... Cet espace isolé avec de belles hauteurs sous plafond reste à terminer... il peut être utilisé en chambre, bureau, salle de jeux, salle de cinéma... La villa est équipée de baies à galandage dans le séjour, de volets roulants électriques dans toute la maison, de menuiseries en aluminium et en PVC... elle est reliée au tout à l'égout et bénéficie de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage du jardin. Pour tout renseignement sur cette belle propriété, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur la commune du Muy, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre 131 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, conjuguant authenticité provençale et confort moderne. À l'étage Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine provençale équipée et aménagée, ornée d'un carrelage salernois typique et authentique, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain également revêtue de ce carrelage de caractère, d'un toilette indépendant et d'une véranda baignée de lumière. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et plein de cachet. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 40 m2 Accessible par une entrée séparée, ce bel espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC attenante.Il offre la possibilité d'avoir un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de la partie principale. À l'extérieur Vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 40m2,une buanderie et plusieurs espaces atelier complètent cet ensemble aux multiples atouts. Terrain piscinable,surface au sol restant pour aggrandissement de 15%. Côté confort Climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffage électrique et fibre optique assurent un cadre de vie agréable toute l'année. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle provençale séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un coup de coeur provençal. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Maison en béton cellulaire 'de bonne facture' de 60 m² environ, construite en 2011 et équipée de matériaux et produits haut de gamme, notamment pour les pièces d'eau et la cuisine américaine. Les volumes sont très confortables avec une belle hauteur sous plafond. Les 2 chambres sont lumineuses, placards de style dressing ; les toilettes sont séparés. Vous apprécierez également la terrasse attenante dallée aux couleurs provençales, avec grande pergola en bois. Sur la parcelle se trouvent plusieurs dépendances pour le rangement des outillages ou des meubles de jardin, ainsi qu'un bloc sanitaire douche / toilette séparé / buanderie. Le terrain d'environ 415 m² est en jouissance exclusive, non clôturé, mais avec portail en ferronnerie d'art. Les ++ Belle vue Éclairage extérieur harmonieux et adapté Arrosage automatique Clim réversible dans chaque pièce Moustiquaires sur mesure à chaque ouverture Baies vitrées en galandage Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis / pickleball 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Florence Gabin - 3G IMMO. Important à noter : 1/ Ce bien est destiné à un achat maison Le Muy en résidence secondaire uniquement. Le règlement intérieur interdit d'y établir une résidence principale, une autre adresse fiscale sera requise. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et comprenant uniquement des Habitations Légères de Loisirs. Chaque lot correspond à une part sociale, vous acquérez donc un bien meublé, non hypothécable : l'obtention d'un prêt immobilier n'est pas envisageable, des fonds propres sont nécessaires. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € doit être ajouté au prix de vente, à régler à la SCI le jour de l'acquisition. Située dans la zone de la petite piscine, cette maison Le Muy à vendre offre 59 m² cadastrés et environ 70 m² utiles, comprenant : - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 chambre parentale avec lit en 160 et baie vitrée - 1 chambre enfant avec mezzanine pour un 3ème espace de couchage - 1 salle d'eau avec lavabo, douche carrelée et machine à laver. Atteignant la maison, deux terrasses, dont l'une est partiellement couverte. Sous la terrasse en bois, un espace de rangement pour vélos est présent. Un petit cabanon de jardin est également inclus pour vos outils. Le terrain de 350 m² environ est en jouissance exclusive et partiellement clôturé. Les atouts : grandes hauteurs sous plafond, domaine ouvert toute l'année, sécurisé avec barrière et gardien 24h/24h. Dans le domaine, vous trouverez : - 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril - octobre) - 1 bar associatif le reste de l'année - 2 piscines collectives en été - 3 cours de tennis/pickleball - 1 boulodrome - Tir à l'arc - Piste VTT - Petite bibliothèque - Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.). Une vidéo de ce bien est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la copropriété : 771. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN, inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à LE MUY, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un charmant lotissement résidentiel avec des charges très faibles. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroute, cette propriété de 122 m² sur un terrain de 520 m² présente un potentiel d'aménagement considérable pour concevoir un lieu de vie selon vos souhaits.- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.- À l'étage : Deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une troisième pièce avec cuisine et accès à une terrasse couverte. Cet espace est parfait pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une pièce de vie supplémentaire.Le bien comprend également un garage et une remise.- Maison saine, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, du chauffage, de la cuisine, des pièces d'eau et d'un rafraîchissement général.- Terrain de 520 m². Une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et concevoir un lieu de vie unique, dans un cadre calme et pratique.

À ne pas manquer, cette villa à vendre située à Le Muy, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle s'étend sur un terrain de 1200 m² et offre une surface habitable de 120 m², alliant confort, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée plein sud, qui regroupe le salon et la salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur. Chaque pièce est conçue pour favoriser la luminosité et l'ouverture. La cuisine indépendante, entièrement équipée, mesure 11 m² et s'ouvre également sur la terrasse, apportant un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres lumineuses de 15 m², 10 m² et 11 m², toutes dotées de baies vitrées et d'un accès direct au jardin. Un grenier aménagé de 19 m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez tout le nécessaire pour vous détendre : une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'une terrasse en carrelage à l'italienne, le tout agrémenté d'une vue dégagée. Les prestations comprennent le chauffage au sol, une climatisation réversible, une cheminée, un garage de 27 m², un WC extérieur et une fosse septique. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. DPE : à venir. Taxe foncière : 2056 €. Prix de vente : 720 000€. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome, au 0695014326 ou Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome, au 0651267584. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sarah QUIVORON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) 06 95 01 43 26 (réf. 604552)

Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Une directive de 1995 de la Mairie du MUY, ainsi que le règlement intérieur du domaine, interdisent d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Aux Canebières, proche de l'Avenue G, cette maison en béton cellulaire construite en 2005 offre un réel confort pour une vie de famille tout au long de l'année, grâce aux 3 chambres et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La surface est d'environ 63 m², complétée par la mezzanine. La salle d'eau avec douche carrelée est de bonne taille et les toilettes sont séparés. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée. À l'arrière de la maison vous avez une grande terrasse couverte de 20 m² environ et une remise d'été semi-fermée. Le terrain d'environ 460 m² est orienté au Sud, ainsi qu'à l'Est avec vue sur le rocher de Roquebrune. Les ++ Climatisation réversible et double vitrage Adoucisseur d'eau Jardin entretenu Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis / pickleball 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa d'exception située à Le Muy, dans le Var (83), au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique conjuguant élégance et sérénité au coeur d'une nature préservée.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa développant près de 207 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et des finitions de qualité, à quelques minutes des plages.Ce bien immobilier se présente comme un véritable havre de paix, où l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs est soigneusement pensée. L'environnement naturel d'exception qui entoure la villa offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les extérieurs sont impeccablement aménagés, incluant : - de vastes terrasses ensoleillées, - un jardin méditerranéen bien entretenu, - une piscine traditionnelle en mosaïque de grande dimension, - un pool house accueillant des espaces de réception extérieurs.L'accès au canal d'arrosage permet un entretien facilité des espaces verts, ajoutant un confort appréciable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande clarté et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon d'environ 60 m² relié aux terrasses et à la piscine par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle. La villa comprend aussi : - une cuisine entièrement équipée, - un bureau, - une chambre avec salle d'eau privative, - une suite parentale élégante avec terrasse et dressing. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, dont deux donnent accès à une terrasse orientée plein sud avec une belle vue dégagée.Dotée de prestations modernes, cette villa garantit un confort maximal en toutes saisons avec : - climatisation réversible, - piscine traditionnelle, - cuisine d'été, - garages doubles avec portes motorisées, - stationnements extérieurs en nombre.Son architecture méditerranéenne contemporaine ajoute une touche de sophistication. La situation de cette villa à acheter à Le Muy est idéale, à proximité des plages et des villes de Fréjus, Saint-Raphaël et Sainte-Maxime, avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à la gare TGV de Les Arcs - Draguignan. Un cadre de vie prisé qui allie tranquillité et accessibilité. Cette villa est un bien de caractère recherché, tant pour une résidence principale que secondaire, où le confort et la qualité de vie s'épanouissent pleinement dans un environnement naturel privilégié.Prix : 895 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE B 87 KWh/m²/an, GES A 3 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros.Pour organiser une visite, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Profitez de cette opportunité dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

848 000 €

2 389 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 355 m²
• 5 chambres
• 

Le Muy (83)

Située dans la commune du Muy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette bastide en pierre séduit par son charme et son authenticité typiquement provençal. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Le Muy, cette propriété s'étend sur près de 7 500 m² de terrain paysager en zone naturelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La maison principale d’environ 280 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture provençale. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour-cuisine lumineux d'environ 70 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte et une cuisine d'été traditionnelle. Un bureau de 42 m² et une pièce voûtée de 14 m², ainsi qu'un cellier et une lingerie permettant un accès extérieur, viennent compléter cet espace convivial.À l'étage, cette villa à vendre au Muy comporte cinq chambres, dont une suite spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les détails d'origine, comme les menuiseries en simple vitrage et les murs en pierre apparente, préservent l'authenticité de ce bien.La propriété comprend également trois studios indépendants, récemment rénovés, parfaits pour accueillir famille et amis, enrichissant l'offre pour la vente villa Le Muy. Le jardin enchanteur est complété par un bassin de nage et un garage, le tout dans un environnement calme et agréable.Actuellement habitée par une artiste sculptrice reconnue, cette villa est imprégnée d'une atmosphère créative qui lui confère une énergie unique.Idéalement située, Le Muy est proche des plages de Sainte-Maxime, du golf de Saint-Endréol, et à moins de 15 minutes de Draguignan. L'accès à l'autoroute A8 permet de rejoindre rapidement les villes de Nice, Cannes ou Aix-en-Provence. La région offre également une multitude d'activités de plein air et culturelles.Cet ensemble exceptionnel est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de charme. Le prix de cette villa à acheter Le Muy est de 848 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou par mail à f.reyter@proprietes-privees.com.

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO. À noter : 1) Résidence secondaire uniquement. Le règlement interdit d'y établir sa résidence principale, vous devrez fournir une adresse fiscale distincte. 2) Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. Chaque lot est représenté par une part sociale, ce qui signifie que vous allez acquérir un bien meublé, non hypothécable : il n'est pas possible d'obtenir un prêt immobilier, des fonds propres sont nécessaires. 3) Un droit d’entrée de 5000 € s'ajoute au prix de vente, à régler directement au bureau de la SCI le jour de la signature. Situé près du secteur Grande Piscine, cet ensemble mobil-home (2 chambres) et dépendance d'environ 42 m² cadastrés conserve l'esprit du domaine. La dépendance non attenante comprend une 2ème douche/toilette et un coin cuisine d’été. La vue depuis la terrasse dallée, partiellement couverte, vous permettra de réaliser de magnifiques photos en fonction des variations de lumière au cours de la journée et des saisons. Les "moins" : absence de climatisation. Les + : vue sur le rocher de Roquebrune, emplacement privilégié, domaine sécurisé avec barrière et gardien 24h/24 et toute l'année. Dans le domaine, vous bénéficierez de : un restaurant climatisé et une petite épicerie (d'avril à octobre), un bar associatif le reste de l'année, deux piscines collectives l'été, trois courts de tennis/pickleball, un boulodrome, du tir à l'arc, une piste VTT, une petite bibliothèque, ainsi que diverses animations (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, ateliers créatifs, etc.). Cette maison à acheter Le Muy est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une vente maison Le Muy. Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots dans la copropriété : 771. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN, inscrite au RSAC de Toulon n° 804 248 292. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre du Muy, cette magnifique villa de plain-pied de 208 m2 se situe sur un terrain plat de 3300 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son confort exceptionnel. La cuisine spacieuse et le séjour lumineux s'ouvrent sur deux terrasses couvertes, dont l'une est dotée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes, en plus de deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et une salle de jeux, parfaits pour les passionnés de loisirs. À l'extérieur, une charmante maison indépendante vous offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage-atelier de 81 m2, équipé de panneaux photovoltaïques, complète cette demeure, la rendant à la fois fonctionnelle et écologique. Les amateurs de jardinage apprécieront le jardin, le potager, le poulailler et l'abri pour le bois. La piscine au sel de 10mx5m accompagnée de son pool-house vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison Le Muy à vendre représente une opportunité d'achat maison Le Muy unique, dans un cadre de vie luxueux où chaque détail a été minutieusement conçu pour votre confort et bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Le Muy (83)

À la recherche d'une maison à acheter à Le Muy, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette belle propriété, située au calme au fond d'une impasse, vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 600 m² entièrement clôturé. La maison principale d'environ 165 m² se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, climatisation et accès direct à une terrasse, une seconde chambre de 11 m² également avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec placard et salle de bain s'ouvrant sur une terrasse, et une pièce supplémentaire d'environ 12 m² avec placard et grenier fermé, parfaite pour un bureau ou du rangement. Cette maison à vendre à Le Muy dispose également d'un studio indépendant, comprenant une salle d'eau, un WC et une terrasse privative d'environ 18 m², idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage de 65 m² avec cellier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine au cœur d'un jardin verdoyant et intimiste. Un bien rare alliant calme, volumes généreux et confort, à proximité des commodités.

BIEN D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'un cadre privilégié, découvrez cette élégante villa individuelle à l'architecture inspirée, offrant charme, volumes et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine aménagée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau raffinée, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace technique discret. À l'étage, une suite parentale vous attend, véritable cocon intimiste, avec rangements intégrés et salle d'eau privative. Implantée sur un superbe terrain clos d'environ 2 000 m², cette maison à acheter à LE MUY offre un cadre de vie rare, sublimé par une vaste terrasse ceinturant la villa, idéale pour profiter de chaque instant en extérieur. Le terrain, piscinable, vous permettra d'imaginer un espace de vie extérieur d'exception, avec piscine, plage aménagée et coin détente, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre intimiste et verdoyant. Un double garage, dont une partie partiellement aménagée en espace habitable, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent harmonieusement l'ensemble. Ce bien de caractère, aux prestations évolutives, offre un potentiel remarquable dans un secteur prisé du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une propriété coup de coeur, où chaque projet de vie peut prendre forme. Contactez dès maintenant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 pour organiser une visite privée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vous recherchez un cadre de vie paisible dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette maison Le Muy à vendre pourrait parfaitement vous convenir ! Ce pavillon moderne de 104 m², construit en 2001, est érigé sur un terrain de 1129 m² dans un environnement verdoyant. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec un spacieux séjour de 44 m² ouvrant sur une cuisine américaine équipée, cette maison de plain-pied comprend également quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, une terrasse, une cave et une buanderie. En excellent état, elle est dotée d'un système d'assainissement par fosse septique, d'un chauffage par climatisation réversible et de double vitrage, garantissant votre confort. Découvrez sans tarder cette opportunité d'achat maison Le Muy. Le Muy, localisée dans un écrin de nature, est réputée pour son cadre pittoresque, mêlant paysages de vignobles et forêts de pins, parfait pour des randonnées. Le fleuve Argens, traversant la ville, permet aux passionnés de pêche de profiter de moments privilégiés. Ne manquez pas cette belle maison à acheter Le Muy, un véritable havre de paix aux portes de la Côte d'Azur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19882 Le Muy – Authentique maison en pierre rénovée avec jardin privatif Située dans le secteur recherché de Collet Redon, cette maison individuelle en pierre séduit par son cachet authentique, sa rénovation complète et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. À l'étage, un bel espace de vie de 40 m² avec séjour lumineux et cuisine américaine entièrement équipée offre un cadre convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine complètent l'espace nuit. Possibilité d'acquérir un garage qui fait partie de la copropriété de la maison À l'extérieur, un jardin privatif de 100 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, conduit de cheminée en attente. Un bien rare, alliant authenticité, confort et tranquillité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 920.0€ Montant maximum : 1300.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 650 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 100 €

4 431 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77,21 m²
• 3 chambres
• 

Le Muy (83)

À LE MUY, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa de 77,21 m², parfaite pour les familles. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison à acheter à LE MUY vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un terrain de 182 m², exposé Nord-Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. La propriété s'étend sur 2 étages et est conçue avec des espaces de vie confortables et bien agencés. Points forts : - 3 chambres spacieuses - Terrain de 182 m² - Exposition Nord-Sud - Environnement calme et résidentiel - Proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison LE MUY ! Référence : 38555-TNB. Pour organiser une visite, contactez To Nga Briaux au 06.22.12.24.67 ou par courriel à to-nga.briaux@squarehabitat.fr.

LE MUY - Cette maison à vendre est idéalement située dans un secteur paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Pour un achat maison LE MUY, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un système de climatisation, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec un coin buanderie et un W.C. indépendant. À l'extérieur, le terrain présente un bel espace avec une piscine de 8.2x4.7m et son pool house, ainsi que deux grandes terrasses. Un garage de plus de 15 m² avec mezzanine et un cellier viennent compléter cette villa. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter LE MUY est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Art de vivre méditerranéen - Maison Le Muy à vendre - Plain-pied de charme exposé plein sud.Cette propriété de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre. Elle séduit par l’harmonie parfaite entre ses espaces intérieurs et extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et apaisante s’impose. Les plafonds en staff, sublimés par des moulures sur mesure et des finitions soignées, témoignent d’un niveau d’exigence rare.L’espace de vie convivial et élégant s’articule autour d’un bar, apportant caractère et originalité. La salle à manger, baignée de lumière, ainsi que la cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, s’ouvrent sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir. Une seconde terrasse couverte prolonge le salon, offrant différents espaces de détente.La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, bénéficiant d’un accès direct au jardin et de sa propre terrasse privative. Des combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une grande chambre supplémentaire et un bureau spacieux.La salle de bains, élégante et intemporelle, habillée de pierre naturelle, dispose d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.À l’extérieur, le cadre de vie est remarquable : piscine creusée sécurisée par un garde-corps en fer forgé, pool house avec WC indépendant, cuisine d’été avec barbecue intégré, terrain de pétanque et vastes espaces de réception.Les terrasses en pavés de pierre naturelle apportent un cachet authentique. Le jardin paysager, parfaitement structuré, accueille deux cyprès élancés, trois oliviers anciens de caractère ainsi qu’un palmier, créant une ambiance méditerranéenne.Un garage de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Située dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter Le Muy se trouve à seulement 20 minutes de la mer et 3 minutes des accès autoroutiers, offrant un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO. À vendre, une maison située au sein du domaine des Canebières à Le Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est proposé uniquement en résidence secondaire, avec un règlement intérieur interdisant d'y établir sa résidence principale. Il est donc impératif de justifier d'une adresse fiscale ailleurs. Le domaine se compose exclusivement d'Habitations Légères de Loisirs et chaque lot est associé à une part sociale. Vous ferez l'acquisition d'un bien meublé, ce qui rend l'obtention d'un prêt immobilier impossible ; des fonds propres sont nécessaires. Un droit d'entrée de 5000 € sera ajouté au prix de vente, à régler directement au bureau de la SCI lors de la signature. La maison à acheter à Le Muy comprend 60 m² habitables, dotée de 2 chambres, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bain avec 2 lavabos et d'un toilette. Atteignant une terrasse dallée non couverte et accompagnée d'un cabanon de jardin métallique, le terrain boisé offre une ombre agréable en été, tout en nécessitant des tailles pour améliorer la vue. Les points à revoir incluent un rafraîchissement des sols (moquette et lino) et une rénovation de la climatisation. Cependant, des atouts notables comme le double vitrage et des volets en bois à toutes les fenêtres viennent s'ajouter. Le domaine est sécurisé, accessible par une barrière avec gardiennage 24h/24h toute l'année. Les résidents bénéficient d'infrastructures variées : un restaurant climatisé et une petite épicerie accessibles d'avril à octobre, un bar associatif, deux piscines collectives en été, trois courts de tennis/pickleball, un boulodrome, tirs à l'arc, pistes VTT, une bibliothèque et de nombreuses animations. Pour plus d'informations, un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Florence GABIN, est inscrite au RSAC de TOULON sous le numéro 804 248 292.

À quelques minutes à pied du centre-ville du Muy, dans un cadre tranquille en impasse, cette villa d'architecte de 287 m2 se distingue par son élégance contemporaine, son confort haut de gamme et ses innovations technologiques. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa Le Muy à vendre s'inscrit dans un terrain paysagé de 2000 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent. L'espace de vie de 122 m2 comprend un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace TV convivial. Une mezzanine de 16 m2, actuellement un bureau, surplombe l'ensemble. Deux suites parentales spacieuses de 30 m2 et 47 m2 offrent des prestations luxueuses avec salles d'eau privatives. Une véranda avec jacuzzi, idéale pour la détente, peut aussi être transformée en chambre additionnelle si souhaité. Le potentiel d'aménagement est exceptionnel, avec la possibilité de créer jusqu'à huit chambres. Le sous-sol de 180 m2 présente de nombreuses options d'utilisation, tandis qu'une suite indépendante de 25 m2 est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un double garage isolé de 43 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine rénovée de 7x12 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été. Un bassin à poissons chauffé, pouvant être converti en deuxième piscine pour la dépendance, ajoute caractère et originalité. En matière d'équipements, cette propriété dispose d'un système domotique complet, de la fibre optique, d'un système de sécurité performant, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un ensemble énergétique autonome comprenant panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et ballons électriques de 500L. Un permis a été accordé pour une extension de 40 m2, et aucune contrainte d’emprise au sol n'est imposée par la réglementation locale, ouvrant la voie à de futures agrandissements. Cette villa à acheter Le Muy représente une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour un usage locatif. Un bien d'exception, à visiter sans tarder.

L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente une propriété à vendre à Le Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de maître construite dans les années 1850, en excellent état, se situe sur un parc arboré et clos de 1,23 hectare, à seulement 20 minutes du golfe de Saint-Tropez. Répartie sur trois niveaux, la maison (386 m2) comprend au rez-de-chaussée deux vastes salles de réception avec de belles cheminées, un hall d'entrée pavé de carreaux de marbre en damier et un escalier imposant. Les fresques murales et les tapisseries d'époque sont en parfait état. La cuisine conserve son charme du 19ème siècle grâce à son carrelage émaillé. Le rez-de-chaussée compte également une chambre avec salle d'eau/WC et des toilettes pour invités. Les deux étages supérieurs offrent huit grandes chambres, deux antichambres, deux salles de bains, une salle d'eau et des WC séparés à chaque niveau. La dépendance (128 m2) se compose de deux appartements de 48 et 80 m2 ainsi qu'un garage. Le sous-sol comprend une ancienne cave viticole de 142 m2. Le parc accueille une variété de châtaigniers, hêtres et cyprès, avec un espace destiné à la culture de massifs floraux et un potager. La propriété est piscinable et dispose également d'un four à bois et d'un pigeonnier cadastré. À proximité d'une fondation d'art contemporaine reconnue internationalement et d'un golf 18 trous, cette propriété serait idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de qualité avec spa ou un restaurant gastronomique. Les plans de la propriété et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.

Belle Bastide provençale de 190m2 avec 4/5 chambres et piscine à vendre à Le Muy, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1996, cette maison allie caractère provençal et modernité. Elle offre une cuisine professionnelle, un salon spacieux, un jardin paysager, une piscine sécurisée et un pool house. Un studio indépendant et un carport avec panneaux solaires sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10.

L'Agence Le Gac vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Le Muy, située à seulement 15 minutes des plages de Sainte-Maxime. Nichée sur un terrain verdoyant de presque 1 hectare (9943 m2) offrant une vue dégagée sur les collines, cette villa de plain-pied d'une superficie de 168 m2 (selon la Loi Carrez) se compose d'un grand séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 10 m2, d'une buanderie de 15 m2, ainsi que de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 terrasses. Il est également possible d'aménager une annexe de 50 m2 avec une entrée indépendante. Ce bien dispose également d'une piscine et d'un garage de 20 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé D et le GES B. Par ailleurs, un permis de construire a été accordé pour la construction d'une villa sur 2 niveaux d'une superficie de 229 m2 (emprise au sol) et de 151 m2 (surface de plancher). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : prix net vendeur 600 000 EUR, soit 30 000 EUR de 5% TTC d'honoraires. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géoportail : www.geoportail.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Sandrine LE GAC au 06 22 21 34 32 pour un achat villa Le Muy.

Exclusivité Florence Gabin - 3G IMMO. Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente, il sera réglé à la SCI le jour de l'acquisition. Sur un terrain de 280 m² environ, en jouissance exclusive et mitoyen à la grande piscine, chalet de 2002 avec 2 chambres, cuisine aménagée, salle de douche avec lavabo et toilette, belle pièce de vie. Attenante au chalet, une terrasse couverte orientée Sud. La parcelle est en grande partie dallée et vous y trouverez un cabanon de jardin, le « colimaçon vert » avec douche et toilette, une petite caravane, ainsi qu'un jacuzzi rigide prêt à fonctionner. Les + : Double vitrage et volets en bois Climatisation Accès raccourci à la piscine Domaine sécurisé avec barrières et gardiens, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous trouverez : - 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) - 1 bar associatif le reste de l'année - 2 piscines collectives l'été - 3 cours de tennis / pickleball - 1 boulodrome - Tir à l'arc - Piste VTT - Petite bibliothèque - Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Une vidéo de ce lot est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enfin une maison familiale sans travaux et sans facture énergétique qui explose Dans un secteur où beaucoup de biens nécessitent des rénovations ou sont énergivores ici tout est déjà prêt Vous posez vos valises et vous profitez Cette maison de 126 m² située dans un quartier résidentiel calme du Muy offre exactement ce que recherchent les familles aujourd’hui Un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte conçu pour partager les moments du quotidien recevoir et profiter A l étage chacun trouve sa place avec 4 chambres confortables idéales pour le télétravail ou une grande famille Deux salles d eau et deux WC permettent une organisation fluide au quotidien A l extérieur un jardin d environ 250 m² facile a entretenir vous permet de profiter sans contrainte tout en gardant un espace agréable pour les enfants ou les repas avec un jardin devant et derrière la maison. Garage cellier rangements Mais surtout un vrai avantage aujourd’hui un DPE B qui vous garantit des dépenses énergétiques maîtrisées dans le temps Dans un marché où les passoires énergétiques deviennent un vrai problème ici vous êtes serein Maison saine fonctionnelle immédiatement habitable Environnement calme proche des écoles commodités et axes Ce type de maison familiale avec un bon classement énergétique reste rare sur le secteur Contactez moi rapidement pour organiser une visite Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous propose cette maison à vendre à LE MUY, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette villa moderne édifiée en 2021 développe environ 133 m² habitables sur trois niveaux. Conçue avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant de la garantie décennale, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 53 m², climatisée, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, s'ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin paysager. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace. Le garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison, ajoute une touche de confort au quotidien. À l'étage intermédiaire, la suite parentale offre un espace nuit avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, tandis qu'une seconde chambre avec salle d’eau permet d’accueillir amis ou famille. Le dernier étage est dédié aux enfants ou au télétravail, avec trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse privative. De plus, cet étage comprend une salle d’eau et un second WC. La maison est équipée de climatization gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium et d'une excellente performance énergétique (classe A). Un arrêt de bus pour le collège et le lycée est à deux minutes. Cette maison, bien entretenue et située dans un environnement résidentiel calme, saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à LE MUY. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.52.02.85.60.

Découvrez cette villa à vendre à LE MUY, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant plain-pied en lotissement, en bout d'impasse, vous séduira par son calme et sa vue sur un espace vert. La maison dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 45m2, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte et une véranda confortable. Profitez d'une belle suite parentale avec salle d'eau (douche et wc), 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et une buanderie. À l'extérieur, un jardin entoure la maison, agrémenté d'un bel espace dallé. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation et de double vitrage, le tout dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa LE MUY, à visiter rapidement ! - Référence du bien : 2181MUY-GAB442 - Contact : Gabriel Pagliaï au 06 63 36 13 89 - Agent commercial de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 835 113 630.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique maison située à LE MUY, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne de 2015, entièrement de plain-pied, s'étend sur 114 m² au sein d'une parcelle de 1 560 m², avec piscine et garage. Intérieur spacieux et confortable : - Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour de 50 m² - Cuisine américaine intégrée, idéale pour des moments conviviaux, avec arrière-cuisine type cellier.Trois chambres élégantes : - Suite parentale avec salle d'eau et WC privés - Deux chambres supplémentaires pour le confort de toute la famille.Un extérieur de rêve : Sur un terrain plat de 1 560 m², profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 8x4 m, et de grandes terrasses parfaites pour vos moments de détente. Un garage de 25 m² avec accès direct à la villa complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système de climatisation gainée, réversible, et un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. Construite en 2015, cette maison à acheter à LE MUY dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement par fosse septique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et moderne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.928330

Villa familiale au calme avec jardin et piscine Découvrez cette villa de 237 m², nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet avec possibilité de division en deux logements. Elle se compose d'un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 à 5 chambres et de 4 pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1400 m², de trois terrasses et d'une piscine (8 x 3,75 m), parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique : garage de 50 m², carport (camping-car), nombreuses places de stationnement, cave et cave à vin. Construite en 1986 et rénovée en 2005, la maison est bien entretenue, avec double vitrage, chauffage individuel et tout-à-l'égout. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser selon vos envies. Luminosité, volumes et cadre paisible font de ce bien une belle opportunité, en résidence principale ou secondaire. Contactez La Crémerie Immobilier pour organiser une visite ou rendez vous sur notre site pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

iad France - Cendrine Boucly vous propose: Nouveauté ! Sur la commune du Muy, cette élégante villa bénéficie d’une exposition plein sud, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes. Implantée sur un terrain de 1800 m2 environ soigneusement entretenu, la propriété offre des extérieurs de grande qualité : une piscine invitant à la détente, une dépendance, de vastes terrasses baignées de lumière ainsi qu’un jardin plat paysager, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Sa surface d'environ 203 m² habitables aux volumes généreux propose une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux, pensée pour le confort familial et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une véranda élégamment fermée faisant office de salle de jeux ainsi qu’un toilette invité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Le rez-de-jardin, véritable espace de vie complémentaire, dispose d’un séjour avec cuisine, d'une chambre et d’une salle d’eau avec toilette, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant avec rendement locatif. Une buanderie, une cave ainsi qu’un vaste atelier d’environ 74 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une propriété de caractère aux prestations complètes, idéale pour une vie de famille ou un projet d’accueil, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.