Achat Maison de plain-pied à Le Plate (974) : 58 annonces

ORPI vous propose en exclusivité ce beau terrain de 863 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Mare à Joncs, à Cilaos. Niché dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes du cirque, ainsi qu'un potentiel de vue sur la Mare à Joncs selon votre futur projet. Le terrain accueille actuellement une construction existante de type F4 d'environ 90 m², pouvant faire l'objet d'une démolition selon les besoins et les envies de son futur acquéreur. Ce bien offre de belles perspectives de valorisation, avec un zonage en R+1+combles et une hauteur autorisée jusqu'à 11 mètres au faîtage, permettant d'envisager un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À ce jour, le bien est équipé d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 298 €. Prix (FAI) : 194 000€ honoraire charge vendeur Référence agence : 6661

EXCLUSIVITÉ – MAISON F5 AU CŒUR DE Cilaos Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison F5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bain, dont une équipée d'une balnéo À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Chauffe-eau solaire Climatisation réversible Stationnement possible pour deux véhicules Un bien rare à la vente sur Cilaos, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur des montagnes. À découvrir sans tarder. PRIX : 289 000€ (FAI) Honoraire charge vendeur Référence agence : 6616

À vendre, maison F6 de 108 m² située à Saint-Benoît, La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Ce bien immobilier comprend 5 chambres de tailles variées : 9,5 m², 9,10 m², 9,40 m², 23 m² et 19 m², ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine de 25,5 m², une salle d'eau de 9 m² et un WC, le tout sur un terrain de 361 m². La maison se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Benoît et de l'échangeur de la 4 voies. Cette maison Saint-Benoît à vendre est proposée au prix de 209 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire Teka Immo, Kader EI, au 06 93 90 62 95 ou par email à kader@tekaimmo.fr. Inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agent. Pour consulter le barème, rendez-vous sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

L'agence IDSP vous propose à la vente une maison exceptionnelle à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Située dans un des secteurs les plus recherchés, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 200 m2 habitables et implantée sur une parcelle de 793 m2, cette propriété se trouve dans une rue calme, sans mitoyenneté, garantissant tranquillité et intimité. La maison principale de plain-pied comprend de beaux espaces de vie, des chambres spacieuses et un bureau pour le télétravail. De plus, un appartement T3 indépendant de 60 m2 en rez-de-jardin peut facilement être transformé, offrant une véritable flexibilité d'utilisation. Située à proximité des grands axes et du centre-ville, ce bien rare constitue une opportunité d'achat maison Saint-Denis offrant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre avenir avec une propriété unique.

Villa d’exception située dans le secteur très prisé de La Montagne 8ème. Ses vastes espaces de vie ouverts sur de grandes varangues ainsi que sa piscine invitent à profiter pleinement de la vue panoramique exceptionnelle sur l’océan et la nature environnante. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et douceur de vivre, à proximité du centre du village. Logement T7 d’une surface habitable de 174 m², sur 3 niveaux, la villa se distingue par : •un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, •une cuisine généreuse ouverte sur le séjour, •126 m² en larges espaces extérieurs sur avec deux grandes varangues dont celle du rez-de-jardin prolongée d’une superbe piscine à débordement. •Un immense garage ainsi que de nombreuses places de parking en extérieur. Ce lieu de vie promet de beaux moments au quotidien, aussi bien en famille que pour recevoir. Le rez-de-jardin est configuré en une véritable suite avec une grande chambre, une salle de bain spacieuse et dressing privatifs. En bon état général, la villa vous offre l’opportunité de vous approprier pleinement ses espaces et d’en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Ce bien est idéal en résidence principale pour une famille en quête de calme, de volumes généreux et d’un cadre de vie privilégié. ________________________________________ Composition détaillée : Habitation sur 3 niveaux - RDC : Séjour/cuisine, Bureau avec terrasse, rampe d'accès, garage fermé avec combles, Terrasse 1 avant - R+1 : Chambre 2, dégagement, Wc, salle d'eau, - Rez de jardin : Chambre 1, Dressing, S.de bain, Wc, dégagement, Studio, Terrasse 2 avant, Piscine - Enceinte clôturée, avec portail électrique. ________________________________________ Prestations et environnement : •Cadre calme et résidentiel •Proximité du centre du village du 8ème, à 15 mn de St-Denis, des axes principaux et des commodités •Nombreuses places de stationnement •Chauffe-eau solaire 300 L •Chambres et studio climatisées •Pas de vis à vis ________________________________________ Informations complémentaires : Surface habitable : 174,63 m² /// Terrain : 911 m² /// Nombre de pièces : 7 /// Année de construction : 2009 /// Taxe foncière : 3 853 € /// État du bien : Bon état général /// Accessibilité : Plain-pied pour le Rdc et escaliers pour le R+1 et Rez-de-jardin /// Occupation : Vendu libre /// Diagnostics : faits /// DPE : non soumis ________________________________________ Prix de vente : 780 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable auprès de l’agence ou sur www.interfas.re. Référence de l’annonce 12493 – Photos et croquis non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l’agence INTERFAS au 0692 43 22 90 _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 _ email : contact@interfas.re

iad France - Adèle Begue vous présente une maison à acheter La Plaine-des-Palmistes, un bien récent et calme avec un grand terrain et une cuisine extérieure. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2021 se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 94,5 m² sur un terrain d’environ 650 m², vous bénéficierez d’un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², de 2 chambres spacieuses, d'une salle d’eau et d’un WC séparé, le tout agencé pour garantir confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez la cuisine au feu de bois, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une mezzanine modulable et un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement. C'est une maison La Plaine-des-Palmistes à vendre, rare sur le marché, alliant tranquillité, confort moderne et proximité des services, idéale pour un projet de vie au vert sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la réunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Marie, dans la région DOM-TOM, découvrez cette maison moderne à vendre de type F4, offrant 155m² d'espace habitable soigneusement conçu pour votre bien-être. Le salon salle à manger de 31m² s'ouvre sur une varangue de 21m², qui constitue un véritable prolongement sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à un pool house de 34m², parfait pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. La cuisine équipée de 10m² répond à toutes les attentes du quotidien. La suite parentale de plain-pied, d'une surface de 32m², se dote d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. À l'étage, deux chambres de 12m² et 17m², une salle de bains, ainsi qu'un espace mezzanine de 30m² se connectant à une terrasse avec vue mer forment un secteur nuit lumineux et exclusif. Ce bien est érigé sur un terrain clos et arboré de 732m², offrant intimité et qualité de vie. Prix de vente : 498 750 euros, FAI à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus de détails : SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD, 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX.

Très belle villa créole indépendante de 185 m² sans aucun vis-à-vis. Construite avec des matériaux de belle qualité, la toiture, les auvents et la façade ont été refaits à neuf début 2026. Située au coeur du village de La Montagne, elle est proche de toutes les commodités (aéroport 20mn, hôpital de St Denis 10mn, écoles maternelle primaire et collège et à 3 minutes du golf du Colorado). Orientée sud-ouest avec vue mer, cette propriété est composée d'une maison principale de 150 m² de plain-pied. Celle-ci comporte un ensemble séjour-salle-à-manger et salon en cathédrale de 60 m², une cuisine récente de 20 m², équipée et aménagée, 3 chambres climatisées, une salle de bain et 2 salles de douche, sur un terrain magnifiquement arboré de 2.340 m² (surface rare dans le quartier de La Montagne) qui peut accueillir une dizaine de véhicules. Cette demeure est agrémentée d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Elle est reliée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme, d'un système de surveillance par caméras et d'un chauffe-eau solaire, relayé par l'électricité en cas d'ensoleillement insuffisant. Elle comporte également un abri de jardin de 36 m² ainsi qu'un chalet de 35 m² indépendant, avec accès séparé et possibilité de location (de euros 850,00 à euros 925,00 par mois, suivant les prestations incluses). Prix : euros 790.000, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 0614715830 ou, par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394161070 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443837JSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

iad France - Karine Boucher vous propose: Champ Borne à Saint-André, Maison avec Jardin de plain-pied, proche Front de Mer. Située dans un quartier résidentiel, cette maison Bourbon Bois de type F4 est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité et de confort. La maison, construite en 2005, bénéficie d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 435 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine avec son cellier séparé. La salle de bain avec douche et baignoire et les toilettes séparées offrent un confort optimal. L'espace de vie principal est agréablement agencé avec un salon de 32 m² donnant accès à une charmante terrasse non couverte de 5 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est à rafraichir selon vos exigences, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin est piscinable. Arboré et bien entretenu, il ajoute une touche de verdure et de nature à l'ensemble. L'étanchéité de la toiture a été refaite en Janvier 2025 et le chauffe-eau solaire changé en Mars 2025. Les annexes comprennent un parking non couvert pour stationner 2 véhicules et un abri de jardin. Assainissement Tout à l'égout. Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, bureaux, restaurants...), des espaces verts (Parc du Colosse) et du bord de mer pour le bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Saint-André. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous présente une maison 7 pièces de 114 m² sur une parcelle de 289 m² à Saint-Benoît, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre est idéale pour une famille, située à proximité de la ville et des commodités. Construite en 2008, elle offre plusieurs chambres et un espace modulable selon vos besoins. Elle se compose de 6 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le salon. Profitez également d'un garage couvert pour 2 véhicules, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'extérieur pour vos moments de détente. La proximité des commerces, des écoles et des transports simplifiera votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Benoît, contactez-moi pour visiter cette belle propriété !

À SAINT-ANDRÉ, La Réunion : Charmante maison plain-pied de type 4 à vendre avec dépendance. Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-André, cette maison de plus de 100 m² dispose d'un agréable patio, offrant un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour profiter pleinement de votre espace intérieur et extérieur. ESPACES DE VIE Espace jour lumineux : Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, complétée par un salon accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux. ESPACE NUIT Trois chambres confortables : Décorées avec soin pour créer une ambiance reposante. Salle d'eau moderne : Bien aménagée, alliant confort et fonctionnalité. WC indépendant : Pour plus de commodité. DÉPENDANCE Une dépendance de 10 m² avec sanitaires, parfaite pour le télétravail, une activité créative ou pour accueillir des invités. LES AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ À proximité immédiate des commodités : Centre-ville, écoles, commerces, services médicaux et transports en commun. Idéale pour une activité professionnelle indépendante grâce à sa dépendance aménagée. Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique dans cette maison à acheter à SAINT ANDRÉ, fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.936079

À vendre : Maison F8 de plain-pied – La Plaine-des-Palmistes Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un cadre verdoyant à La Plaine-des-Palmistes, dans le département La Réunion, région DOM-TOM. Implanter sur un terrain paysager de 1 066 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour un achat maison La Plaine-des-Palmistes. Caractéristiques : - Type : Maison F8 – plain-pied - Surface habitable : 167 m² - Terrain : 1 066 m² - Pièces : 8 - Chambres : 3 - Séjour spacieux ouvert sur cuisine et salle à manger - Salle de bain + WC indépendant - Garage : 2 + Buanderie - Petit cabanon au fond du jardin - Cuisine au feu de bois - Chauffe-eau solaire - Maison vendue entièrement meublée Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec cette maison La Plaine-des-Palmistes à vendre, prête à vivre sans travaux à prévoir. Elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement, alliant confort et authenticité. Emplacement : Plaine-des-Palmistes Un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Prix de vente : 320 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact pour prise de rendez-vous : Retournat Sébastien, agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr.

Littoral Immobilier vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Sainte-Marie, située dans le quartier prisé de La Convenance. Il s'agit d'une charmante villa de plain-pied de type F4/5, offrant une superficie habitable de 104 m², le tout sur une parcelle arborée de 575 m². Ce bien assure un cadre de vie paisible et intime, sans vis-à-vis, garantissant calme et indépendance. La villa comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, dans un environnement verdoyant situé à quelques minutes seulement de Saint-Denis. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Thierry Calvert, agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). THIERRY CALVERT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029.

iad France - Laure Moinel vous propose: T7/8 – 195 m² – Vue mer – Piscine – Parcelle 1 100 m² Maison familiale de 195 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une organisation habitation + location indépendante. - Rez-de-chaussée 2 chambres 1 salon / bibliothèque 1 salle d’eau WC séparés Cuisine principale ouverte sur 2 terrasses, dont une couverte Deuxième cuisine avec espace buanderie Un niveau parfaitement adapté pour vivre de plain-pied ou accueillir parents / grands-parents en toute autonomie. - 1er étage (accessible depuis le RDC ou totalement indépendant) Cuisine de 10 m² Salon lumineux de 25 m² avec grandes baies vitrées Terrasse avec vue mer dégagée 2 grandes chambres de 14 m² et 18 m² Salle de douche WC séparés Idéal pour créer un logement indépendant à louer ou pour un espace de vie distinct. - 2ème étage 2 chambres supplémentaires Mezzanine Parfait pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace détente. - Extérieurs Parcelle clôturée et arborée de 1 100 m² Piscine Garage de 30 m² 2 places de stationnement à l’entrée Une maison aux volumes généreux, offrant une réelle flexibilité d’aménagement et un fort potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA PLAINE-DES-PALMISTES, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité des commodités, à environ 1 km du supermarché et 1 km du collège Gaston Crochet, cette maison de plain-pied d'environ 72 m² habitables a été construite à la fin des années 1960 sur une parcelle de 1 048 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 28 m², une grande cuisine de 17 m² ouverte sur le jardin, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain spacieux avec deux accès (principal et par servitude) offrant un potentiel intéressant, avec la possibilité d'envisager une seconde construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Pour des informations supplémentaires, organiser une visite ou obtenir l'accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice KERSUAL-LE BORGNE, Tél. : 0692061127, E-mail : alice.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 810 442 913.

À vendre à Bras-Panon, La Réunion (974), cette maison de plain-pied d'environ 90 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Bras-Panon. Fonctionnelle et agréable, elle se compose de quatre chambres d'environ 10 m² chacune, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m², d'une varangue conviviale, idéale pour vos moments de détente, et d'une terrasse en bois donnant sur un jardin. Implantée sur un terrain plat de 435 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir et propice aux moments en famille. Les panneaux photovoltaïques ajoutent un avantage considérable au confort énergétique de la maison, qui est également climatisée, équipée de brasseurs d'air, et reliée au tout à l'égout. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison à acheter à Bras-Panon est idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 776 753 - Greffe de SAINT DENIS) Alizée RAYEROUX Entrepreneur Individuel +262692664934 - Réf.944256

L'agence RUN INVEST vous propose cette maison à acheter à Sainte-Marie, La Réunion, située sur un terrain de 849 m² nécessitant une rénovation complète ou idéale pour un projet de construction. Ce terrain constructible en zone UD est entièrement clôturé et dispose d'un accès direct à la rue, avec la possibilité de diviser en deux parcelles. Située à une altitude de 200 m, cette propriété est entourée de maisons individuelles. Le prix de vente de cette maison Sainte-Marie à vendre est de 245 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour des visites et plus d'informations, veuillez contacter le 02 62 46 90 26. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

169 600 €

2 203 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres

À 17km de Le Plate (974)

MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC VUE OCÉAN À LA CHALOUPESAM IMMOBILIER vous propose cette maison La Chaloupe à vendre, un T4 de plain-pied, bâtie en 2017. Offrant confort moderne, luminosité et un cadre paisible, elle se situe dans un quartier résidentiel tranquille de La Chaloupe Saint-Leu, dans le département La Réunion, en région DOM-TOM. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parmi les atouts supplémentaires, cette propriété dispose d'un chauffe-eau solaire, d'une terrasse agréable et d'une place de stationnement privative. Actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, cette maison vous assure un revenu locatif immédiat, tout en vous offrant la possibilité d’en faire votre résidence principale à l'avenir. Prix de mise en vente : 169 600 EUR FAI. Prix net vendeur : 160 000 EUR ; Honoraires d'agence de 6 900 EUR à la charge de l'acquéreur. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison La Chaloupe, offrant tranquillité et vue dégagée sur l'océan. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visites, contactez dès maintenant Astrid FOREST au 06 92 59 40 43, négociatrice indépendante inscrite au RSAC de Saint-Pierre numéro 952679280. L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no 2017/526 par le CFEI, se spécialise dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, fondée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, la première base de données immobilières mise à jour en temps réel.

iad France - Nelson Bilin vous présente une maison Saint-André à vendre, d'une superficie de 85m², située sur un grand terrain de 286m² à Saint-André, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM. Ce bien immobilier est parfait pour les familles désireuses de vivre dans un cadre paisible. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC sont également présents. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas en famille, tandis qu'un agréable espace salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux. Le salon complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du soleil. Le jardin, clôturé, ajoute au charme de cette propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les installations incluent un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique pour un accès internet rapide et un système d'interphone pour la sécurité. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places sécurisées dans la cour, ainsi que de places de parking supplémentaires en face de la maison. Cette charmante maison de plain-pied offre une ambiance chaleureuse et un environnement serein. C'est une occasion en or pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-André. N'attendez plus pour organiser votre visite !

À vendre par eXp France – Maison F4 + T2 indépendant + local commercial – Vue montagne, quartier calme Proposée à la vente par eXp France, cette propriété polyvalente de 117 m² habitables, située à 230 m d'altitude sur un terrain clos de 497 m², représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rentabilité locative ou projet professionnel. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une cuisine ouverte de 37 m² sur un double séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² avec cuisine extérieure vous permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes. Un parking extérieur permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. En plus de la maison : Un appartement T2 indépendant de 34 m² avec garage intérieur, Un local commercial de 18 m², idéal pour un snack, une pizzeria, une profession libérale, ou une activité indépendante. Située à proximité des commerces, services administratifs et d'un collège, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien avec bon potentiel locatif. Points clés : Bien proposé à la vente par eXp France Terrain clos de 497 m² avec vue montagne Trois espaces indépendants : maison, T2, local Rentabilité locative intéressante Emplacement stratégique Contact pour toute visite ou information :Guy-Lou PAYET – Conseiller immobilier eXp FranceTél. : +262 692 77 34 37Agent commercial – RSAC 527 999 163 – Saint-Denis, La Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 999 163 R.S.A.C. ST DENIS LA REUNION RCP MAAF, contrat n° 196010009 H 001

megAgence vous propose en exclusivité, ce bien, dans le charmant village à mi-hauteur, de Deux-Rives.Il se trouve à la fois proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles et proche des réseaux routiers, dans un quartier résidentiel au calme. Vous serez charmé par cette grande maison ancienne, de plain-pied de 6 pièces, que vous pourrez moduler selon vos envies.En effet, elle offre de nombreuses possibilités, réhaussement, rénovation ou pas.Ce bien rare conviendrait aussi bien à des particuliers qu'à des investisseurs et ou professionnels. Le terrain de par sa superficie et sa configuration permet de faire de la création d'autres bâtiments, sachant que vous pouvez bénéficier de deux entrées et ou sorties différentes sur la voie.Venez visiter et acquérir cette maison de 5 chambres, d'environ 200 m 2 habitables, possédant de grandes pièces, sur un beau et grand terrain d'environ 1980 m 2. Le raccordement au tout-à-l'égout est prévu, la zone est UB.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie Sylvie GRONDIN, Tél. : 0693825898, E-mail : marie-sylvie.grondin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 505 291 005

Prix au m² le plus bas

235 000 €

870 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 3 chambres

À 16km de Le Plate (974)

À l'entrée de La Plaine-des-Palmistes, département de La Réunion dans la région DOM-TOM, cette maison La Plaine-des-Palmistes à vendre se trouve sur une parcelle d'environ 1100 m², offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le bien comprend : - Une maison de plain-pied type F4 à rénover selon vos envies, composée de plusieurs pièces qui permettent d'aménager un espace de vie chaleureux. - Un local commercial d'environ 150 m², avec des espaces modulables, idéal pour un commerce, une activité professionnelle, du stockage, ou la possibilité de le transformer en maison d'habitation. Atouts du bien : - Grande parcelle exploitable d'environ 1100 m² - Situation stratégique - Quartier calme et naturel - Multiples projets possibles : habitation, commerce, gîtes, investissement locatif, division éventuelle. Travaux à prévoir, une opportunité parfaite pour créer un projet sur mesure. Cette annonce vous est présentée par DERMENONVILLE Marie - EI - NoRSAC: 820 752 566, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Denis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison récente de 135 m2 en R+1, idéalement située au bas de Sainte-Marie, La Réunion, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, avec un accès rapide à la 4 voies. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer, se prolongeant sur un espace salle à manger convivial. La grande cuisine non équipée vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain et un WC ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, une belle mezzanine sert d'espace détente ou de bureau, accompagnée de trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, ainsi que d'une seconde salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et piscinable, facile d'entretien, ainsi que de quatre places de parking privatives. Les points forts de cette maison Sainte-Marie à vendre incluent une vue mer dégagée, un quartier calme et résidentiel, un accès rapide à la 4 voies et aux commodités, une construction récente avec garantie décennale, ainsi que de grands volumes et une belle luminosité. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Sainte-Marie. À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bellepierre, cette maison de plain-pied de 136 m² (181 m2 de surface utile) saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 1 058 m², la maison bénéficie d'un terrain piscinable, dans un cadre agréable. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, entièrement ouvert sur la cuisine, offrant une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de confort. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse varangue de 45 m² avec vue mer, parfaite pour profiter des moments de détente et des repas en extérieur. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Le montant de la taxe foncière est de 3 100 €. Assainissement par fosse septique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Cette annonce référence 316999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jocelyn SANDAROM vous propose une maison à acheter à Plaine-des-Palmistes, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette maison meublée de plain-pied, construite en 2003, est édifiée sur une parcelle de 542 m² avec une surface habitable de 97 m². Située dans une résidence paisible, éloignée de la route, elle offre une superbe vue dégagée et un cadre propice à la tranquillité. La maison comprend trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, une salle de bains avec baignoire et bac à douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse à l’avant, idéale pour la détente, et d'un agréable espace cuisine à l’arrière, équipé d'un feu de bois, parfait pour recevoir vos invités. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 45 à 50 m². Pour plus d’informations et des vidéos, consultez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Jocelyn SANDAROM au 0692 95 44 48. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite au 0692 95 44 48.

À SAINTE CLOTILDE, dans un quartier prisé et à proximité du centre-ville de SAINT DENIS (10 minutes), cette maison à acheter SAINTE CLOTILDE vous propose un emplacement idéal. Située à seulement 3 minutes de la Route N6 et à 10 minutes de l'aéroport Roland Garros de SAINTE MARIE, vous serez également à 20 minutes à pied de l'Université de La Réunion et à 1,5 km de la Clinique de Sainte Clotilde. Cette maison SAINTE CLOTILDE à vendre est un T3 de 76,30 m² de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté et à rénover entièrement, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux suites avec salle d'eau et WC (de 26 m² et 23,80 m²), ainsi qu'un jardin. Proche de toutes les commodités, vous bénéficierez de l'accès à des établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et Université), divers services administratifs et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.944295.

À saisir, maison Saint-André à vendre ! Charmante maison T4 mitoyenne d'environ 90 m², agrémentée d'une varangue de 12 m², le tout sur un terrain arboré de 504 m². Située dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM, cette maison de plain-pied dispose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée spacieuse de 16 m², ainsi que de trois chambres, dont deux climatisées donnant sur la varangue. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Pour plus de commodité, un garage de 23 m² avec volet roulant motorisé et un cellier de 8 m² sont à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en caillebotis avec kiosque et d'un abri de jardin de 12 m². Située à proximité des commodités, cette villa est parfaite pour les familles. Commerces de proximité et restaurant sont accessibles en 5 minutes à pied. Les crèches, écoles et collèges se trouvent également à proximité, idéal pour le bien-être des enfants. Ne ratez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-André, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Équipements techniques : réseau photovoltaïque avec centrale, chauffe-eau solaire, portail et fermeture de garage motorisés. Informations pratiques : fosse septique, taxe foncière 1 143 €, construction de 2006, charges de lotissement inexistantes. Prix de vente : 279 000 euros, honoraires d'agence de 13 286 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Dominique GENET, 06 92 71 80 14, arhimmodom@gmail.com. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 714 euros. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose une maison de plain-pied F3, située au calme à Sainte-Anne sur un terrain de 435 m². Construite en 2022, elle offre 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voitures, un chauffe-eau solaire, une fosse septique, une place de parking pour 4 voitures, un jardinet à l'arrière de la maison et un espace pour une cuisine au feu de bois. Prix de vente : 192 000€, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5920

iad France - Julien Hoareau vous propose: Envie de dépaysement, calme, et cocooning, voici cette belle demeure de plain pied et traversante décorée avec goût. Le jardin paysager est époustouflant. Les essences, les choix des fleurs et plantes projettent tout de suite une énergie positive et apaisante. La maison dispose de nombreux atouts : hauteur sous plafond de presque 3m, très bien ventilée, de nombreux rangements très bien pensé. De beaux espaces relaxant et très cocooning. C'est avant tout une maison qui se révèle au fur et à mesure de la visite. Je vous invite donc à m'appeler pour discuter de votre projet d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IKAMI vous présente une maison à acheter à Sainte-Marie, La Réunion, dans le secteur de Grande-Montée. Cette maison de type T4/5 de plain-pied se trouve dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. D'une surface habitable de 139 m2, elle est édifiée sur un terrain de 329 m2 en zone UB et a été construite en 1992, mitoyenne de deux côtés. L'intérieur se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte et semi-équipée, d'un salon, de trois chambres de 13,50 m2, 14,08 m2 et 15,20 m2, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé ainsi qu'une véranda de 37,58 m2. Parmi les atouts, on note un coin cuisine extérieur et un petit cagibi ou atelier. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 2 053 euros. Idéale pour les primo-accédants ou comme investissement locatif (co-location ou location saisonnière). Pour plus d’informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, livrée en 2023 et encore sous garantie décennale. Bâtie sur une parcelle de 420m2, elle est située dans le quartier résidentiel prisé de Beauvallon à Saint-Benoît, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, un secteur idéal pour éviter les embouteillages de la ville. Cette villa Saint-Benoît à vendre allie élégance, confort et sérénité, elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie lumineux et sans travaux. Dès l’entrée, la maison se distingue par ses volumes généreux et une circulation fluide. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l'italienne, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ces espaces. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être au quotidien. À l’extérieur, le terrain plat et clos entoure harmonieusement la maison, avec une terrasse couverte qui facilite la transition entre intérieur et jardin. Une piscine en pierre naturelle ajoute une touche d’élégance, tandis qu’un jardin paysagé offre un cadre intime et soigné, idéal pour les moments en famille. Un garage fermé garantit confort et sécurité. Cette villa à acheter Saint-Benoît se trouve dans un environnement calme et résidentiel avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 8 minutes du centre-ville. L’accès rapide aux axes routiers principaux améliore encore son attrait. Pourquoi choisir cette villa ? Parce qu'elle associe esthétique, fonctionnalité et sérénité, elle représente une opportunité rare sur le marché : livrée récemment et sous garantie décennale, sans travaux à prévoir, avec des finitions haut de gamme et un jardin bien aménagé. Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre de vie privilégié. Prix : 427.083€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour infos et visites, contactez Yann DELMAS, agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO, au 06 93 94 80 14. Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans, etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr. Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception à Beauvallon.