Achat Maison à Le Taillan-Médoc (33) pas cher / petit prix : 54 annonces

iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Emplacement idéal – Maison de caractère de 122 m² à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison atypique est à vendre et se distingue par sa luminosité et son jardin plein sud. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre calme et recherché.D'une surface de 122 m², elle offre un espace de vie chaleureux, composé d'une salle à manger conviviale, d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, et de 3 grandes chambres avec une salle de bain (douche/baignoire). Les beaux volumes et la lumière naturelle créent un cadre de vie agréable au quotidien. Bien entretenue, cette maison possède un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et d'élaborer un intérieur qui vous correspond. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 351 m² avec un jardin agréable comprenant une piscine exposée plein sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement représente un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en préservant le calme d'un secteur résidentiel. C'est une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec du caractère. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Le Taillan-Médoc, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420.

Offre de vente pour une maison à acheter Taillan-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 106 m² habitables vous charmera par ses volumes et son agencement réfléchi. Vous y découvrirez un espace de vie spacieux de 47 m², avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin grâce à une baie vitrée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Ce bien est conforme aux normes RE2025, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Pour ceux intéressés par un achat maison Taillan-Médoc, le prix de la maison est de 137 262 EUR, hors frais de notaire et d'agence. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Taillan-Médoc.

À la recherche d'une maison à acheter au Tailan Médoc ? Nous vous proposons cette maison mitoyenne, entièrement rénovée, située dans un lotissement paisible près de Saint Médard en Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre dispose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un cellier et une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau et WC. C'est une maison clé en main, à proximité des commerces et du centre-ville de Saint Médard en Jalles. Pour découvrir cette belle opportunité d'achat de maison au Tailan Médoc, consultez les photos et contactez-nous. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24%. Prix hors honoraires : 400000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur notre site.

À Taillan-Médoc, dans un lotissement agréable, découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéale pour un achat maison Taillan-Médoc. Ce bien, construit sur un terrain viabilisé de 450 m², répond parfaitement aux attentes des familles grâce à un cadre de vie pratique et convivial, proche des écoles, des commerces et d'un centre commercial. Conçue pour offrir bien-être et convivialité, cette maison de plain-pied dispose de magnifiques volumes et d'une luminosité optimale. Son design unique, avec de belles avancées de toit, des touches de brique rouge et un large porche charpenté, ne manquera pas de vous séduire. Profitez d'une pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur la terrasse, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal. Ce bien vous offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un garage intégré. Pour assurer votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle). Réf. : 2680-220876-RRT. Prix terrain : 170 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 814 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Taillan-Médoc, Gironde, en Aquitaine, située dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 450 m² est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre convivial, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison familiale lumineuse offre 162 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux avec deux baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort, le mode de chauffage est par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 336 453 EUR, en dehors des frais de notaire, ou de raccordement, ainsi que de la décoration et des revêtements de sol. Ce projet est proposé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Taillan-Médoc.

iad France - Pauline Voisin vous propose: Le Taillan-Médoc – LA BOETIE - Maison 3 chambres avec garage et dépendance Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Taillan-Médoc, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, un couloir distribue une pièce de vie composée d’un salon-séjour d’environ 22 m², ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée, de 9,66 m². Dans le prolongement, un espace buanderie de 7 m² et un cellier de 9 m² viennent compléter les volumes, apportant de véritables solutions de rangement au quotidien. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres (environ 11 m², 12,6 m² et 9 m²), d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et accueille un garage attenant d’environ 20 m² ainsi qu’un atelier indépendant de 18 m², idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur projet annexe. Maison mitoyenne d’un côté, équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. A découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison LE TAILLAN MEDOC à vendre, idéalement située près du Palio et du stade du Taillan Médoc, dans une impasse tranquille. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour et une salle à manger avec mezzanine, une cuisine séparée, un espace buanderie, ainsi que 4 chambres et une salle d’eau. Pour vos véhicules, un carport est à votre disposition, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. N'attendez plus pour réaliser un achat maison LE TAILLAN MEDOC dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 5,26% du prix hors honoraires de 380 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À Taillan-Médoc, dans un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement, nous vous présentons une maison à acheter à Taillan-Médoc. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 453 m², parfaitement orienté plein Sud, garantissant une luminosité optimale. L'emplacement est idéal, avec tramway, écoles et gare à proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux espaces distincts : un vaste espace de vie et une zone de nuit. Le salon traversant et la cuisine ouverte sont baignés de lumière grâce à leurs deux orientations. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et bien aménagées, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie selon les normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires, mais exclut le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, la décoration, et les aménagements intérieurs et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrages ne sont pas inclus. Référence : 747-218016-QUC. Prix du terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Taillan-Médoc est proposée en partenariat avec des fonciers pour un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 049 EUR.

Ensemble, devenons créateur de votre future maison. Au Taillan-Médoc, ce terrain d'environ 435 m² situé à proximité de l'école Pometan offre une opportunité adaptée pour imaginer un projet de maison de plain-pied d'environ 110 m², conçu sur-mesure, en lien direct avec son contexte et vos usages. Avec So'9 Habitat, vous êtes accompagné dès l'origine. Nous analysons le lieu, ses contraintes et ses potentiels pour poser les fondations d'un projet cohérent, pensé pour accueillir une maison juste, durable et élégante. Une approche exigeante et sereine, portée par la solidité des groupes HDV et HEXAOM, pour aborder votre projet avec confiance et sérénité. Ce lieu ouvre le champ de plusieurs projets possibles, prenons le temps d'en échanger ensemble. Clément Blanc - O615999549

Découvrez cette charmante maison de style échoppe, située à LE TAILLAN MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface de 110m², elle comprend un séjour avec plafond rampant, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dotées chacune de leur propre point d'eau, un bureau, un cellier et un WC. Ce bien dispose également de deux places de parking, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE TAILLAN MEDOC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 345644 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente d'une maison T4 de 90 m² au Taillan-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison 4 pièces, de plain-pied et neuve, est idéalement située à seulement 14 km de l'océan Atlantique et à 7 km de Bordeaux. Proposée par Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles, elle s'étend sur un terrain de 450 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les plans et les surfaces sont modulables, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Cette maison Le Taillan-Médoc à vendre se trouve dans un secteur très recherché, avec des établissements scolaires primaires accessibles en moins de 5 minutes. Côté transports, vous bénéficierez de six gares à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A630 est à seulement 5 km. Les commodités à proximité incluent commerces, boucherie-charcuterie, épicerie, supérette et bureau de poste. Le prix de cette maison à acheter Le Taillan-Médoc est de 295 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison ou les démarches et modalités de vente, contactez notre agence (Guillaume ARNOULD : 06-71-96-14-44). Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Vente d'une maison T5 (100 m²) à Le Taillan-Médoc, dans la Gironde, région Aquitaine. (ARNOULD Guillaume : O6-71-96-14-44) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE. À seulement 14 km de l'océan Atlantique et à proximité de Bordeaux, nous vous proposons cette maison Le Taillan-Médoc à vendre, de plain-pied, de 100 m² sur un terrain de 450 m². Elle se compose de trois ou quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve et ses plans ainsi que sa surface sont modulables. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter Le Taillan-Médoc bénéficie de la proximité d'écoles primaires à moins de 5 minutes et de six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 se trouve à 5 km et de nombreux commerces, dont une épicerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une supérette, sont à proximité. Le prix de vente est de 305 000 €. Contactez notre agence (ARNOULD Guillaume : O6-71-96-14-44) pour plus d'informations sur cette maison, les modalités de vente ou les démarches à suivre. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique à Saint-Médard-en-Jalles.

À vendre : maison T5 (100 m²) au Taillan-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située à seulement 14 km de l'océan Atlantique et à proximité de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 5 pièces est mise en vente. Elle dispose d'un terrain de 450 m², offrant la possibilité d'aménager une cuisine et de profiter de trois à quatre chambres ainsi que de deux salles de bains. Cette maison est neuve et propose un plan et des surfaces modulables. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité d'écoles primaires à moins de 5 minutes et de six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est à seulement 5 km. Vous trouverez également des commerces de proximité tels qu'une épicerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une supérette. Prix de vente : 305 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison Le Taillan-Médoc à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence (ARNOULD Guillaume : O6-71-96-14-44). Réalisez votre projet d'achat maison Le Taillan-Médoc avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles.

Quartier Boétie et à proximité de Saint-Médard,implantée sur une parcelle de 1 350 m²,cette propriété vous séduira par son cadre paisible,sans vis-à-vis.Elle se compose d’une entrée,d’un spacieux salon/séjour,une cuisine indépendante,cinq chambres,un bureau,ainsi que de deux points d’eau. Un cellier et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 520000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Florent Berthelot vous propose en exclusivité cette maison en pierre, à vendre au Taillan-Médoc, située à seulement 10 minutes du centre à pied. Prix : 389 000 euros. Cette maison du XVIIIe siècle comprend un double garage, un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres avec parquet, un dressing, des placards, un espace technique, deux WC, une salle de bains avec douche et baignoire, et une véranda. DPE C, GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1490 et 2060 euros, basé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour envisager l'achat de cette maison au Taillan-Médoc et visiter le bien, contactez Florent Berthelot au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florent Berthelot, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 479 512 485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER AU TAILLAN-MÉDOC - VENTE MAISON T4 (90 m²) À 14 km de l'océan Atlantique et à 7 km de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous propose cette maison 4 pièces de plain-pied, située à Le Taillan-Médoc (33320). D'une surface de 90 m² et édifiée sur un terrain de 450 m², cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Neuve, elle offre des plans et surfaces modulables. Le secteur est très prisé, avec des établissements scolaires primaires à moins de 5 minutes et six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 se trouve à 5 km. Les commodités à proximité incluent une boucherie-charcuterie, une épicerie, une supérette et un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison Le Taillan-Médoc est de 295 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Le Taillan-Médoc, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (Guillaume ARNOULD : O6-71-96-14-44). Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Vente d'une maison T5 (100 m²) à Le Taillan-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Nous vous proposons à l'achat une maison de 5 pièces de plain-pied, idéale pour votre famille, située à seulement 14 km de l'océan Atlantique et à proximité de Bordeaux. D'une surface de 100 m² sur un terrain de 450 m², cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle comprend trois ou quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. L'agencement et la surface sont modulables selon vos besoins. Le bien se situe dans un secteur recherché, avec des écoles primaires accessibles en moins de 5 minutes. Pour vos déplacements, six gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A630 est à seulement 5 km. Vous trouverez également à proximité des commerces variés, y compris une épicerie, un bureau de poste et une supérette. Cette maison Le Taillan-Médoc à vendre est proposée au prix de 305 000 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison, n'hésitez pas à contacter notre agence (ARNOULD Guillaume : O6-71-96-14-44). Réalisez votre projet d'achat maison Le Taillan-Médoc avec nous.

VENTE d'une maison T4 (90 m²) au Taillan-Médoc (Guillaume ARNOULD : O6-71-96-14-44) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 14 km de l'océan Atlantique et à 7 km de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 450 m² de terrain idéalement située dans Le Taillan-Médoc (33320). Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve. PLAN ET SURFACE MODULABLES. Cette maison se situe dans un secteur recherché. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 5 minutes. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 5 km. On trouve des commerces, une boucherie-charcuterie, une épicerie, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 295 000 €. Contactez notre agence (Guillaume ARNOULD : O6-71-96-14-44) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose à la vente une rare maison de caractère située à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison Le Taillan-Médoc à vendre, d'une superficie de 180 m2, accompagnée de 90 m2 de sous-sol, nécessite des rénovations pour la cuisine et les salles de bains. Vous serez séduit par les grands volumes et la hauteur sous plafond des deux niveaux, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. Les matériaux utilisés, tels que le parquet massif et le marbre, apportent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le bien dispose de nombreuses pièces, permettant un aménagement flexible selon vos besoins. Le sous-sol, bien entretenu et carrelé, s'étend sur 80 m2 et propose un espace de rangement inégalé, pouvant également servir de salle de jeux ou de cinéma. À l'extérieur, un parking privatif facilite l'accès pour les résidents. Cette maison à acheter Le Taillan-Médoc s'adresse à une famille nombreuse à la recherche d'un habitat de qualité, alliant élégance, charme et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTÉ à saisir au cœur du Taillan-Médoc (33320) : maison contemporaine de plain-pied de 98 m², idéale pour un achat maison Le Taillan-Médoc. Cette maison à vendre comprend trois chambres lumineuses, un vaste espace ouvert avec cuisine américaine, et un terrain constructible de 500 m², le tout dans un environnement calme. Proche des écoles, transports et commodités, elle offre un cadre de vie pratique et propice aux activités en plein air. Ce bien est parfait pour les primo-accédants qui souhaitent investir dans une maison à acheter Le Taillan-Médoc, tout en bénéficiant d’aides financières avantageuses pour un projet accessible. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison personnalisable promet confort et sérénité.

Située à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette généreuse maison familiale de 162 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m² est idéale pour votre projet d'achat maison Le Taillan-Médoc. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée insert et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, et une véranda. À l'étage, un grand espace de détente se compose d'une mezzanine de 29 m² et d'un bureau de 20 m², parfaitement convertible en espace nuit supplémentaire. À noter également : un garage/atelier/cellier de 45 m², un jardin paysagé entièrement clos avec abri de jardin, une terrasse, et une piscine orientée plein sud (9x5m - liner et filtration de 2022). La maison se trouve à 800 mètres du futur collège du Taillan-Médoc, avec des transports en commun et des commodités à proximité. Le chauffage est électrique avec des radiants récents. Le DPE est classé ''C''. Le cumulus Atlantic a été remplacé en 2020. Cette maison est très bien entretenue et représente une belle opportunité de vente maison Le Taillan-Médoc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle BISSIRIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) au 06 60 13 37 24 (réf. 604243).

Prix au m² le plus bas

261 500 €

2 012 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

Le Taillan-Médoc (33)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison Le Taillan-Médoc à vendre, située dans le secteur de Germignan. D'une superficie de 130m2 habitables, cette maison nécessite une réhabilitation complète suite à un sinistre important. L'intérieur se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un WC indépendant, ainsi que de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bain. Une petite véranda complète cet ensemble. La propriété est édifiée sur une parcelle constructible de 1253m2, non divisible. Des travaux majeurs seront à prévoir, notamment pour la reprise des fondations en raison de la nature des sols et des rénovations intérieures. Un rapport d'expertise ainsi qu'une étude G1 sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de tout-à-l'égout et d'une connexion à la fibre optique. Les taxes foncières sont non communiquées. Le prix de vente est de 261 500 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06 73 95 53 63 ou par email à krenaud.immo@gmail.com pour toute question. Référence : 103102. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

3 286 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Le Taillan-Médoc (33)

Nadia Boutellis de Safti Immobilier vous propose une nouvelle exclusivité, une maison à acheter au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison se trouve à proximité des commerces du centre et des établissements scolaires tels que l'École Jean Pometan et le Collège Albert Camus. Les transports sont également facilement accessibles grâce aux lignes de bus 2, 37 et 81, facilitant l'accès à Bordeaux. Cette belle maison de plain-pied, rénovée avec soin, est lumineuse et familiale. Construite en 1892, elle offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée complète cet espace conviviale au quotidien. La maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, et la suite parentale équipée d'un double dressing constitue un véritable cocon. Niveau confort, vous profiterez d'un système de chauffage gainable dans les pièces de vie, d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques et d'un adoucisseur d'eau. Extérieurement, le cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une belle piscine, un puits avec arrosage intégré, ainsi qu'un grand local technique pour un espace extérieur pratique et bien organisé. C'est une maison lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. N'hésitez pas à la découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 460 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Nadia BOUTELLIS, au 0612776558 ou par e-mail à nadia.boutellis@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 238 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Le Taillan-Médoc (33)

Belle maison récente construite en 2018, d'une superficie habitable de 105 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée on y trouve une grande pièce de vie lumineuse exposée sud et est avec cuisine ouvert équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. 2 chambres avec placards , une salle d'eau, un wc et une cellier viennent compléter ce rdc. A l'étage , 2 belles chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains, un wc et un espace bureau. Pour votre confort toute l'année cette maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Coté jardin, 2 belles terrasses, une pergola, piscine, jacuzzi et 2 abris de jardin. Maison moderne, fonctionnelle et idéale pour une famille. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 453 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Emplacement privilégié avec tramway, école et gare à portée de main, pour un quotidien pratique et confortable. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-218016-QUC. Prix terrain : 180 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Découvrez cette maison à vendre au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de style landais offre une surface habitable de 161 m² et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, établissements de santé). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de deux Velux qui apportent une belle luminosité, ainsi qu'une cheminée avec insert. Ce séjour s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie, menant directement à la terrasse et au jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un espace bureau avec balcon. Cette maison à acheter au Taillan-Médoc se distingue par ses équipements modernes : climatisation réversible, panneaux solaires pour améliorer la performance énergétique et un terrain clos. Les avantages de cette maison familiale comprennent un style landais plein de charme, des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un cadre calme à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.930312.

Découvrez cette maison à vendre au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles, commerces et transports avec un accès rapide à Bordeaux, cette maison d'environ 200 m² propose de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Conçue pour les familles, la maison comprend un espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda d'environ 35 m² qui offre un séjour supplémentaire tourné vers l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres (12 m², 12 m², 13 m² et 16 m²), créant un cadre idéal pour le confort familial. La propriété dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé avec 3 logements indépendants : un appartement T2 de 47 m², un studio de 23 m² et un studio de 16 m², parfaits pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle d'environ 922 m², la maison offre un bel espace extérieur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin est également équipé de panneaux solaires et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette maison à acheter Le Taillan-Médoc vous permettra de profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée, à proximité des commodités et des accès rapides vers Bordeaux. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2530 euros, indexé aux années 2021. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Le Taillan-Médoc, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par email à c.desousa@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christopher de SOUSA, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne. Mandat réf : ??????. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison neuve de 93 m2 est à vendre. À seulement 3 minutes en voiture de la mairie, vous découvrirez un bien comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur un jardin arboré. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau, en plus d'un garage de plus de 30 m2. À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m2, orienté à l'ouest, constitue un espace vert agréable. Cette maison LE TAILLAN-MEDOC à vendre est idéale pour un achat maison LE TAILLAN-MEDOC. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles de 1800 €. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Kévin Guerineau au 07 68 57 76 56 ou par e-mail à kevin.guerineau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 848 009 031.

iad France - Patrice Dubois vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Balcon à Le Taillan-Médoc Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200m² située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970 , cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. A l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial attenant a une grande vérandas une salle d'eau et un WC séparé. 4 belles chambres s'offre a vous Profitez également d'un charmante Véranda de 35M2 pour vous détendre en toute tranquillité avec une cuisine complémentaire. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur et de savourer les beaux jours.(terrain entièrement constructible pour des éventuel projet d'agrandissement. Les points forts de ce bien : - Maison lumineuse et spacieuse - Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable - Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. - Située a 35KM de Lacanau océan plage et 45KM D'Arcachon. - Les travaux majeurs ont été réalisés il y a moins de 10 ans : fenêtres, pompe à chaleur air/eau, et isolation ont été refaits, est une installation de panneaux photovoltaïque en auto consommation pour faire des économies d'Energy et récemment clôturé en parpaings portail portillon, ( les enduits de finition seront effectuée pour la vente. - Le sous-sol et équipées de 3 studios indépendants qui comprend 1 cuisine 1 salle d'eau 1 WC et 1 chambres dans chaque studio , parfaits pour recevoir amies, familles, ou autre.( voir dernières photos de l'annonce. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison traditionnelle à Le Taillan-Médoc. pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE TAILLAN MEDOC Maison entièrement rénovée . À découvrir sans attendre, Charmante maison rénovée, située dans un environnement verdoyant, sur une parcelle d'environ 700 m² parfaitement entretenue. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa façade soignée, son accès en gravillons, son carport pratique pour abriter un véhicule et sa dépendance située à l'écart, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. À l'intérieur: grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à l'extérieur. A l'étage: 4 chambres confortables, salle d'eau. De nombreux espaces annexes : cellier, cave, chaufferie, atelier (pouvant devenir chambre ou bureau). L'extérieur :jardin paysagé, grande cour, carport, dépendance indépendante. Un cadre calme, sans vis-à-vis proche, idéal pour profiter des beaux jours Cette maison offre une rénovation complète et récente, une vraie sensation de confort et de modernité tout en conservant son charme. Contactez-nous au 05 56 95 49 39 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2400 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette belle maison en pierre se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison Le Taillan-Médoc à vendre, datant des années 1800, vous charmera par son authenticité et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous introduit à un wc, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon afin d’agrandir l’espace, ainsi qu’une buanderie à aménager et une cave. À l’étage, vous découvrirez une première chambre avec placard, une seconde grande chambre, une salle d’eau, et une troisième chambre de 13 m2 actuellement équipée d’un dressing. Une vaste pièce avec cheminée complète cet étage, offrant un espace détente pour la famille. À l’extérieur, vous disposez de la possibilité de garer deux véhicules et d’un puits classé. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, proche des commodités, des transports (bus et tramway), des écoles et des commerces de proximité, le tout à 35 minutes de l’océan. En termes de rénovations, certains travaux restent à prévoir, tels que l'uniformisation des sols au rez-de-chaussée et la création de la buanderie. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Taillan-Médoc, alliant charme, confort et modernité. Contactez Florent BERTHELOT au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com pour organiser une visite.