Achat Maison à Le Teich (33) avec piscine : 20 annonces

Au cœur du Teich, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain de plus de 850 m², cette maison construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, ainsi que d'un véritable bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un agencement idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de type T2, offrant de nombreuses possibilités. Accueillir famille et amis en toute autonomie, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant… à vous de choisir. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel. Référence agence : 4844

À Lamothe, dans la commune du Teich, cette maison à vendre de 107 m², édifiée sur une parcelle de 711 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complétant l'espace nuit. Le sous-sol comprend une cave d'environ 20 m², permettant un rangement pratique. À l'extérieur, cette maison LE TEICH à vendre dispose d'une piscine, d'un espace cuisine d'été et d'un chalet indépendant de 30 m², incluant deux chambres, une salle d'eau et un séjour avec cuisine intégrée, parfait pour accueillir famille ou amis. Située à proximité des départs de canoë et de la forêt, cette maison permet de bénéficier d'activités de plein air tout en étant proche des commodités. Pour un achat maison LE TEICH, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

4 975 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

Le Teich (33)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20606 Pure place par Homki vous propose cette élégante villa contemporaine située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et des commodités. Développant près de 198 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², cette propriété récente, conforme aux normes RE 2020, bénéficie des garanties constructeur et d'une excellente performance énergétique (classe A), assurant confort de vie et maîtrise des consommations. Des espaces de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et des finitions soignées. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur 60 m² sous une belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour recevoir. Le rez-de-chaussée, conçu dans une logique de confort et d'accessibilité, accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un étage dédié à la famille À l'étage, les volumes ont été pensés pour offrir confort et indépendance. On y découvre trois chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet étage donne également accès à une agréable terrasse en bois, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter du calme environnant. Des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vie Les aménagements extérieurs prolongent avec élégance les espaces de réception. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 9,5 x 4 mètres, une cuisine d'été avec terrasse couverte, une douche extérieure ainsi que différents espaces de détente. Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un cabanon de rangement et un espace dédié aux deux-roues complètent cet ensemble fonctionnel et parfaitement aménagé. L'arrosage automatique est alimenté par un puits foré. Un cadre de vie privilégié sur le Bassin Vivre à Le Teich, c'est profiter d'un environnement naturel remarquable entre forêt et Bassin d'Arcachon. La commune séduit par son atmosphère familiale, ses pistes cyclables, ses espaces naturels préservés et la proximité du célèbre parc ornithologique. La gare permet de rejoindre facilement Arcachon ou Bordeaux, renforçant l'attractivité et la praticité de ce secteur recherché. Cette villa contemporaine conjugue modernité, élégance et fonctionnalité, et constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Bassin. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 560 € Montant maximum : 800 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Patrice Compagnon est agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de cette villa d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence fixes sont uniquement de 10 000 €, à la charge du vendeur.

Au cœur du Teich, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain de plus de 850 m², cette maison construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, ainsi que d'un véritable bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un agencement idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de type T2, offrant de nombreuses possibilités. Accueillir famille et amis en toute autonomie, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant… à vous de choisir. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel. Référence agence : 4844

Découvrez cette maison à vendre au Teich, Gironde, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 120 m2, elle est située sur un terrain agréable de 814 m2. L'espace jour se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée de 16 m2, d'un cellier/buanderie, et d'un vaste salon-séjour de 38 m2 orienté Sud-Est, prêt à recevoir un poêle à bois. Le coin nuit se divise en trois chambres, dont deux avec placard (11,5 et 13 m2), ainsi qu'une chambre de 11,5 m2 bénéficiant d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain indépendante de 7 m2 et un WC avec lave-mains. Les huisseries sont neuves en PVC avec double vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière révisée, la toiture a été entretenue et imperméabilisée, l'électricité a été entièrement refaite, et les combles sont isolés. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une couverte avec barbecue maçonné, et d'une piscine sécurisée de 6x3 m, au sel et chauffée, exposée Sud-Est, idéale pour vos journées d'été. Cette maison à acheter au Teich est prête à accueillir sa nouvelle famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Duboc vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Le Teich 33470 Cette charmante maison familiale, située à Le Teich, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison de type 4 propose une surface habitable de 126m² sur un terrain d'environ 1000m². À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et 3 belles chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure à la propriété et offre un cadre agréable pour des activités en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec des prestations telles que la climatisation réversible et des radiateurs pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement clôturée et sécurisée. Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un accès facile aux commodités locales et d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ CENTRE-VILLE / CALME / 2 SUITES AVEC SDE EN RDC + 2 CH EN ÉTAGE / BUREAU / PIÈCE DE VIE 60M² / CLIM / PISCINE / GARAGE ] Dans une rue très calme, venez découvrir cette villa familiale à deux pas des écoles du Delta, de la mairie, du port, des commerces et de la gare ! Fonctionnelle, optimisée et lumineuse, elle vous apportera tout le confort nécessaire pour profiter en famille ou entre amis. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de près de 60 m², exposée sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois - Un bureau de 7.4 m² - Deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et du rangement (dont une avec terrasse privative couverte) - WC indépendant - Cellier et buanderie pour 15 m² environ => À l'étage : - Deux chambres de 11 m² et 13 m² - Une salle de bain avec WC => À l'extérieur : - Aire de stationnement pour plusieurs voitures - Garage fermé de 23 m² - Piscine maçonnée - Terrain plat - Terrasse couverte Le confort de cette maison de 1996 est notamment assuré par la climatisation réversible et le poêle à bois. Coup de cœur assuré! --- Cette annonce référence 324025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 € et 2338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Teich découvrez cette maison familiale d'exception de 157 m², construite en 1970 et entièrement remise à neuf. En parfait état, elle offre 4 chambres spacieuses, 1 bureau, un séjour lumineux, une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine, parfaits pour les moments en famille. Garage et parking intérieurs assurent confort et sécurité. Idéale pour les familles recherchant espace, tranquillité et qualité de vie près des commerces et écoles. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4743

Coup de cœur du secteur

531 000 €

4 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Le Teich (33)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise avec un grand terrain arboré et piscine chauffée – Bassin d’Arcachon : Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant dans la commune du Teich, cette charmante maison Landaise construite en 1991 vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², à proximité de la forêt et à seulement 500 mètres à pied des commerces et commodités. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, chauffée grâce à une climatisation réversible, qui crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une véranda de 20 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la forêt. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs WC, et un grand garage avec un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier accueillant, servant d’espace bureau, mène à une troisième chambre et à une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel, des terrasses carrelées, un barbecue, un puits pour l’arrosage, ainsi que des arbres fruitiers tels que des figuiers et des noisetiers, créant un ensemble parfait pour profiter des moments en famille et apprécier la nature environnante. Cette maison Le Teich à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Le Teich. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveauté en exclusivité au Cabinet Bedin Immobilier ! Découvrez cette maison rénovée et agrandie récemment, idéalement située sur la commune de Le Teich, à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour équipé d'un poêle à bois, d'une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée, ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau récente et une salle de bains. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée 8x4, installée récemment, et un jardin clos de 551 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air/air diffusé par gaines au plafond. Un bien rare à découvrir sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2098 Euros/an (année de référence 2023)

? Une maison plain-pied où le temps s'arrête Imaginez une maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, où chaque pièce respire la convivialité et le confort. Construite en 2002 et rénovée en 2015, cette demeure allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Avec ses 98,40 m² de surface habitable, son séjour de 32 m² et ses 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et lumineux. Un intérieur chaleureux et fonctionnel À votre entrée, un hall d'accueil vous accueille avec élégance, menant vers un séjour spacieux où se mêlent détente et convivialité. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, parfaite pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis autour d'un verre. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent cette organisation pratique et harmonieuse. Un extérieur enchanteur et une piscine pour l'évasion Dehors, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous. Une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis, donne sur un jardin de 586 m² où la nature reprend ses droits. Mais le vrai joyau de cette propriété, c'est sa piscine de 42 m³, un espace de détente et de fraîcheur où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Entourée d'un terrain piscinable, elle s'intègre parfaitement à l'environnement, offrant un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un stationnement pratique et sécurisé Avec ses 6 places de stationnement intérieur, cette maison est conçue pour les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent souvent. Plus besoin de chercher une place dans la rue : tout est à portée de main, dans un cadre sécurisé et abrité. Une localisation idéale Située dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les merveilles du bassin d'Arcachon. À quelques minutes des plages, des marchés locaux et des commodités, elle allie tranquillité et proximité avec les activités qui font le charme de la région. Commodités à proximité À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale pour des croissants dorés à souhait, un supermarché bien approvisionné pour vos courses du quotidien, et une pharmacie pour vos besoins de santé. À moins de 15 minutes en voiture, les écoles, les médecins et les commerces spécialisés complètent ce tableau idyllique. Enfin, en moins de 20 minutes, les plages de sable fin et les sentiers de randonnée vous invitent à explorer les paysages uniques du bassin d'Arcachon. Cette maison est une perle rare, un lieu où il fait bon vivre, se détendre et créer des souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin ? 07 81 69 99 64 ?? contact@immoalienor.fr Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

iad France - Stephane Bertrand vous propose à la vente une maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans la commune très prisée du Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Le Teich à vendre saura vous séduire grâce à sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée, donnant accès à une agréable terrasse, un jardin paysagé et une piscine.Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un bureau, une deuxième salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit.Le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de menuiseries récentes ainsi que d'un système de télésurveillance, d'un garage, d'un grand parking et d'une piscine sécurisée.Aucun travaux à prévoir !Venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932863004.

À vendre, maison située en plein cœur du Teich, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée, cette maison permet d'accéder à toutes les commodités à pied tout en offrant un cadre de vie calme. Le terrain, bien entretenu, s'étend sur plus de 920 m² et est arboré. La maison, d'une surface habitable d'environ 145 m², comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine séparée, quatre belles chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un cabanon et de deux places de parking. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Teich. Référence agence : 4616.

Mandat Exclusif. Sur la commune du Teich, découvrez cette maison récente (2017) aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec piscine et bar extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale. Trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain ouverte. À l'extérieur, tout est pensé pour les moments de détente et de partage : cuisine d'été, piscine, boulodrome... Un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un bien rare, alliant confort moderne et esprit de vacances toute l'année.

MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 135m² - PISCINE - TERRAIN 850m² - 33470 LE TEICH Efficity vous propose cette maison de plain-pied de 135 m², située dans le quartier Balanos, dans un environnement verdoyant avec la forêt en toile de fond. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes, sublimés par un plafond cathédrale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin a été pensé comme un vrai lieu de vie, la terrasse couverte pour les repas ou la détente, piscine, pool house, le tout dans un cadre paysagé et intimiste, sans vis-à-vis. Côté pratique, l'arrêt de bus est à proximité immédiate avec ramassage scolaire, idéal pour les familles. Le terrain de 850 m² offre encore du droit à construire, parfait pour envisager la construction d'un garage. Maison clé en main, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33470 - LE TEICH - MAISON CONTEMPORAINE DE 150 M² AVEC DEPENDANCE DE 30 M² - PISCINE - TERRAIN 1923 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle LOGEZ vous proposent cette propriété contemporaine de 150m² située sur la commune du Teich en lisière de forêt, au calme au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de près de 80m² comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant directement sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative, complété par une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Un véritable atout, une dépendance indépendante de 30m² A l'extérieur, le terrain de 1923m² sans vis à vis, vous invite à la détente et à la convivialité : une piscine, une grande terrasse, un boulodrome, deux abris de jardin, ainsi qu'un carport couvert pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. A proximité des commerces, des écoles et de la gare du Teich. A 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux, 20 minutes de la dune du Pilat, 20-25 minutes des plages du bassin d'Arcachon et à seulement 10 minutes en vélo du sentier du littoral Cette maison est un havre de paix, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie au cœur de la nature. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Teich, située dans un cadre agréable, à seulement quelques minutes du Bassin d'Arcachon, cette magnifique maison familiale de 174 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes, cette maison ne nécessite aucuns travaux et vous permettra de poser vos valises immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie de plus de 53 m², spacieux et fonctionnel, s'ouvre sur une belle salle à manger, idéale pour les moments en famille et entre amis. Côté nuit vous trouverez tout d'abord une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative offrant un espace intime et confortable. Vous découvrirez également 3 grandes chambres supplémentaires, dont 2 sont déjà équipées de placards, une grande salle d'eau pour la famille ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire de plus de 12 m², équipée de sa propre salle d'eau et WC, pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, grand dressing. Pour compléter, s'ajoute un dernier espace cellier/buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle de 945 m², offrant un extérieur soigné et parfaitement aménagé. Vous apprécierez les grandes terrasses carrelées, la piscine chauffée et sa cuisine d'été idéales pour les journées ensoleillées, ainsi que le local piscine avec sanitaires, offrant praticité et confort. Pour plus de rangement et un espace de stationnement sécurisé, un grand garage double complète cette maison. Rare à la vente, les beaux volumes et les prestations de cette maison combinent confort et modernité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien garantit un véritable bien-être pour tous. Un véritable coup de coeur ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Prix au m² le plus bas

650 000 €

2 814 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 5 chambres
• 

Le Teich (33)

GROS POTENTIEL / CENTRE-VILLE / MAISON 4 CHAMBRES 160 M² + DÉPENDANCE 70 M² / PLAIN-PIED / GARAGE SIMPLES + DOUBLE GARAGE / PISCINEDécouvrez cette maison à acheter Le Teich, située en plein centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel. Cet ensemble immobilier en excellent état d'entretien offre de multiples possibilités !Idéale pour une grande famille ou deux familles, cette propriété convient également à ceux qui reçoivent régulièrement ou qui envisagent un espace indépendant pour une activité professionnelle. Les options de revenu locatif sont également envisageables, rendant ce bien parfait pour un projet d'achat maison Le Teich.En tournant vers la piscine et la terrasse commune, deux maisons indépendantes forment cet ensemble.La maison principale, d'une superficie de près de 160 m², comprend :- Une spacieuse pièce de vie de 50 m²- Une cuisine semi-indépendante avec arrière-cuisine de 18 m²- Quatre chambres de 16 m², dotées de nombreux rangements- Une salle de bain et deux salles d'eau- Un double garage avec stationnements extérieursLa maison d'invités, orientée sud et de 71 m², dispose d'un accès indépendant sur la rue et comprend :- Une chambre avec dressing- Une pièce de vie de 43 m² + cellier de 5 m²- Une grande salle d'eau avec WC indépendant- Garage attenant de 18 m²Une opportunité à saisir pour la vente maison Le Teich !Cette annonce, référence 283936, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAULINE OPINEL (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 93806562000016.Prix du bien : 690 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022Score DPE : 198 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,00 € et 2310,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE TEICH. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin. Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, gare, port, parc ornithologique…), tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une belle entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois récent, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau, deux chambres parentales avec salles d'eau privatives et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage vient parfaire ce bien. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728 et 2338 Euros/an (année de référence 2023)

LE TEICH. Située dans un environnement calme, à deux pas de Gujan-Mestras et proche des commodités de Le Teich, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace pour encore plus de confort. À l'extérieur, un jardin clos de 687 m² vous attend, avec une magnifique terrasse en bois entourant une piscine neuve (2024), idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148 et 1554 Euros/an (année de référence 2023)