Achat Maison à Lédenon (30) avec jardin : 558 annonces

À saisir, grande maison de village en pierre à vendre à Lédenon, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un jardin, d'un garage avec étage aménageable et de deux terrasses, offrant un fort potentiel commercial. La maison se trouve au coeur d'un village agréable, à proximité des commerces, boulangeries et restaurants. Elle est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend deux caves indépendantes, une entrée avec escalier menant au premier étage où se situent un beau séjour avec cheminée insert, une salle à manger, des WC et une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin privé orné d'oliviers et pouvant accueillir une petite piscine. On y trouve également une suite parentale avec salle de bains, un WC, ainsi qu'une seconde chambre avec terrasse. Au deuxième étage, il y a encore une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, et un grand grenier aménageable. Enfin, le troisième étage propose une chambre/salon donnant sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le village. Ce bien peut être loué en partie ou en totalité et peut être acquis à un prix réduit sans la dépendance/garage. Situé à seulement 7 km du Pont du Gard, 20 km d'Uzès, et à proximité des liaisons avec les aéroports et gares TGV de Nîmes (15 km) et Avignon (25 km), cet achat maison Lédenon constitue une opportunité unique dans une région riche en potentiel touristique et en activités de plein air.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 783 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

Lédenon (30)

À vendre : grande maison de village en pierres à Lédenon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située entre Uzès, Nîmes et Avignon, cette maison à acheter à Lédenon offre un jardin, un parking et deux terrasses, avec un potentiel locatif intéressant. Vous profiterez du charme de ce village agréable, à proximité de boulangeries, de commerces et de restaurants. Cette maison dispose de la climatisation réversible par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves indépendantes de 70 m² chacune. L'entrée principale vous mène au premier étage où se trouvent un chaleureux séjour avec cheminée, une salle à manger, des WC, et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin arboré avec oliviers, idéal pour une petite piscine. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre terrasse. Au second étage, vous découvrirez une autre suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un grand grenier aménageable. Le troisième étage offre une chambre/salon avec accès à une terrasse tropézienne et une vue dégagée sur le village. Des options de location pour tout ou partie de la maison sont envisageables, ainsi qu'un achat en sus d'une grange/garage aménageable sur deux niveaux. Située à seulement 7 km du célèbre Pont du Gard et à 20 km de la ville médiévale d'Uzès, cette maison à vendre à Lédenon est également proche des liaisons vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (15 km) et Avignon (25 km), avec un accès facile à l'autoroute A9 et à seulement 50 minutes de la mer.

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

Maison avec appartement indépendant – 145 m² au total – Terrain 700 m² – Secteur calme à Poulx – idéalement placé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs. La maison principale d'environ 90 m² se compose de : •2 chambres •Une salle de bain •Une cuisine séparée •Un espace de vie lumineux En complément, un appartement indépendant de 55 m² propose : •2 chambres •Une cuisine •Une salle de bain Les deux logements peuvent également être reliés facilement pour former une seule grande habitation. Environnement très calme au fond d'une impasse, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1084

EXCLUSIVITE, ORPI! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois villas d'environ 70m2 chacune , garage et jardin. Construites en 2015, revenus mensuel : 2550€ Les trois villas bénéficie d'un garage et d'un jardin. Grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Les logements sont équipés de climatisation. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. DPE B surface totale de la parcelle 1001m2 IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT!! Secteur calme et recherché: Ecoles, commerces, axes autoroutiers, Fortes demandes locatives sur le secteur Pour une visite contactez votre agent Orpi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 699

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine. Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m². Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali. Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux). Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

À 8km de Lédenon (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

L' art de vivre entre Rhône, Provence et Cévennes Situé sur la rive droite du Rhône, au coeur du Gard Provençal, le village de caractère d'Aramon séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. À seulement 15 minutes d'Avignon et à proximité immédiate de Nîmes et du Pont du Gard, cet ancien port fluvial bénéficie d'un riche patrimoine et de toutes les commodités. Entourée d'une nature préservée, la commune constitue un point de départ idéal pour de magnifiques randonnées offrant de superbes panoramas sur la Provence. L'Agence en Provence vous propose, dans cet environnement recherché synonyme de douceur de vivre méditerranéenne, une propriété d'exception nichée sur les hauteurs du village. Descriptif du bien Surface habitable : 151 m2 5 chambres Calme absolu, vue dégagée, piscine, grand terrain arboré Une maison familiale aux volumes généreux Nichée dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger chaleureuse. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de : cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Extérieur : un véritable havre de paix La propriété s'étend sur un vaste terrain paysagé, au coeur d'une charmante pinède, offrant une atmosphère typiquement provençale et un ombrage naturel très appréciable. L'espace piscine constitue le point central de l'extérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre de tranquillité totale, à l'abri de tout regard. Un grand garage complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé et offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement d'atelier. Vous souhaitez organiser une visite, contacter l' agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de caractère de 155 m2 allie authenticité et confort moderne. Elle est située sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m2, disposant d'une piscine, d'un pool house, d'un garage, d'un double car port et d'espaces de stockage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les sols en terre cuite et un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec une cheminée en pierre. La vaste cuisine, avec son plan de travail en granit et sa cheminée, ravira les amateurs de gastronomie, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, dressing et accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs constituent un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, avec une grande terrasse entourant une agréable piscine et son pool house de plus de 27 m2, un espace de vie supplémentaire au chic indéniable. Cette maison, très soignée et au charme authentique, est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison Nîmes.

SOUS OFFRESituée à 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'une surface habitable de 133 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un village prisé de la région avec commerces. La maison ouvre sur un ensemble de réception chaleureux composé d'un salon et de sa cuisine équipée ouverte. Cet ensemble se prolonge parfaitement vers l'extérieur avec une terrasse ensoleillée accompagnée d'une piscine (7,5 x 3,5 m) ainsi qu'une vue inaltérable sur un espace naturel. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes d'invités. A l'étage, un palier ouvre sur une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.En complément, la propriété dispose d'une buanderie, d'une lingerie, d'un garage de 19,50 m², d'un poolhouse, d'un local technique et d'un abri jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Nîmes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre en centre-ville, proche de la gare, offre une superficie d'environ 300 m² habitables sur une parcelle de 620 m² avec piscine et stationnements intérieurs. Des travaux récents ont été réalisés sur la façade, la toiture, l'isolation des combles et la chaudière. Ce bien rare possède un fort potentiel, idéal pour l'achat villa Nîmes, que ce soit pour un projet familial ou comme investissement. La propriété se compose de trois logements indépendants : un appartement T4 d'environ 111 m² en rez-de-chaussée, un appartement T4 d'environ 134 m² au premier étage, et un appartement T3 en duplex d'environ 56 m², parfait pour la location. L'ensemble est agencé autour d'une cour intérieure, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le jardin abrite également une piscine, offrant un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Ce bien répond aux besoins des investisseurs à la recherche d'un projet locatif ou d'un déficit foncier, ainsi qu'à ceux désirant accueillir plusieurs générations ou envisager une cohabitation combinant résidence principale et revenus locatifs. Un emplacement prisé avec une configuration modulable et de grands volumes.

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès se situe dans un ensemble en copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un restaurant. Ce mazet agréable de 30 m² habitables comprend une pièce de vie de 14 m² avec kitchenette équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés au sud. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un emplacement de parking est inclus et la climatisation réversible assure votre confort. Idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Uzès ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 149 m²

À 16km de Lédenon (30)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : **Opportunité Exceptionnelle : Maison à terminer à Nîmes**Bienvenue dans cette superbe maison à terminer située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une surface de 149m², offre un cadre de vie unique où sérénité et charme se conjuguent harmonieusement. Cet achat maison Nîmes vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.**Description des pièces :**- Possibilité de créer une maison aménagée selon vos besoins.- Nombreuses ouvertures offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'environnement extérieur.- Expositions Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.**Avantages :**- Garage de 30m2- Jardin de 190m2- Emplacement privilégié à Nîmes, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.- Maison avec un fort potentiel d'aménagement.- Possibilité de création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies.Cette maison à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Ne manquez pas cette chance unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer le cocon dont vous avez toujours rêvé.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien relais de poste du XVIIIe siècle transformé en lumineuse maison d'artiste. Érigée sur un terrain d’environ 800 m² clos de murs, cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme de l’ancien et confort moderne. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère, grâce à la conservation des matériaux d'origine, tels que l'escalier en pierre, cheminées et plafond provençal... Jouxtant la piscine, un espace détente composé d'un bar et d'un barbecue. Une dépendance complète cet ensemble, servant d'atelier d'artiste, de local technique et disposant également d’un cabinet de toilette. La maison s’ouvre sur une enfilade de pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine américaine entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une arrière-cuisine attenante comprend un cellier et une douche, offrant un espace de rangement et de praticité supplémentaire. Deux salons permettent de créer différentes ambiances, chacun agrémenté d’une cheminée. L’étage, desservi par un magnifique escalier en pierre d’époque, accueille une première chambre orientée plein sud, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard. Une seconde chambre dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un placard intégré. Une troisième chambre vient compléter cet étage. La suite parentale est un véritable havre de paix, bénéficiant d’un balcon avec vue sur le jardin, d’une cheminée, d’un dressing et d’une grande salle de bain avec double vasque. Un garage de 81 m² permet de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur performante et d'un adoucisseur d’eau. Cette propriété unique séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie privilégie, parfaitement adaptée pour un achat Maison de luxe Uzès.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

UZES PONT DU GARD : Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de Castillon du Gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m2 comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m2 avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein SUD. . A 5 minutes de l'autoroute A9 permettant de rejoindre Nîmes en 20 minutes, Montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de Marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'Avignon et 15 minutes d'Uzès, toute proche du Pont du Gard et du Parc naturel des Gorges du Gardon (Baignade, Canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose en vente une maison à Nîmes, située dans le quartier agréable du Mas de Possac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale dispose de 5 chambres, idéale pour un achat maison Nîmes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier mène à quatre belles chambres et à une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Profitez également de l'extérieur avec une cuisine d'été, une buanderie/pool house et un grand garage, sans oublier la piscine pour les journées ensoleillées. Les points forts de cette maison incluent : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage - Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 23 79 52. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus) et les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. N'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et exprimés toutes taxes comprises (TTC).

Située aux portes de la Camargue et de la Méditerranée, Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette ville romaine, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie monuments historiques tels que les Arènes et la Maison Carrée à une vitalité moderne. Avec un emplacement privilégié, elle n'est qu'à quelques pas de la mer et à proximité d'Avignon et Montpellier. Nous vous présentons une maison à acheter à Nîmes, un mas du XVIIe siècle qui se distingue par ses dimensions impressionnantes et son potentiel. Érigé sur un terrain de 1,4 hectare, ce bien d'exception compte plus de 1 200 m2 habitables. Ce mas peut servir de demeure familiale de prestige, offrant une expérience méditerranéenne, tout en étant un lieu réceptif adapté aux mariages, événements privés ou séminaires. Le secteur résidentiel comprend un loft d'architecte de 250 m2, quatre chambres, une piscine privée et un parc de 3 000 m2, ainsi que trois appartements indépendants et des surfaces à aménager. Avec un total de sept chambres et cinq salles de bains, le confort est au rendez-vous. Le volet réceptif inclut une salle de réception de 200 m2, des salons voûtés, un bar, une scène de théâtre, une cuisine professionnelle et un espace dansant. Cet ensemble, conforme aux normes ERP, dispose également d'un parking privatif de 250 places. À seulement 10 minutes des autoroutes A9/A54 et 20 minutes du TGV, cette propriété rare saura séduire ceux cherchant une vente maison Nîmes, alliant art de vivre privé et réceptions de prestige.

À 20 minutes à l'Est d'Uzès, sur l'axe Uzès-Avignon, ce charmant mas de village est idéal pour un achat à Uzès. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, il présente à l'étage principal une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse de 61 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre additionnelle, ainsi qu'une autre chambre et des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un salon intime, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un vaste atelier avec point d'eau. Cet espace, accessible de manière autonome, s'ouvre sur un joli jardin, idéal pour l'implantation d'une piscine ou d'un jacuzzi. Une cave voutée complète ce bien.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa. Composée d'un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et celliers, ce bien vous séduira grâce à son côté pratique, idéale pour une famille nombreuse. Elle possède de nombreux rangements. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont ouvertes sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance intimiste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants pour des sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 640 euros par an. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Baisse de prix dernièrement. Évasion et Sérénité au Coeur de la Pinède – Villa de 170 m² sur un Terrain de 3300 m² Offrez-vous un havre de paix au coeur d'un cadre naturel exceptionnel à 15 mn du centre-ville. Située dans un secteur recherché, cette villa nichée dans la pinède bénéficie d'un énorme potentiel avec des rénovations intérieures qui ont déjà été réalisées, Reste l'extérieur à sublimer avec quelques travaux de rénovation. D'une superficie de 170 m², cette maison propose une configuration idéale pour les amoureux d'espace et de nature ou un artisan qui à besoin de stocker et garer ses véhicules avec 2 garages et un ateliers cadastré totalisant 60 m², idéal pour une transformation en logement indépendant ou garages. - Un rez-de-chaussée convivial : une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace est tourné vers l'extérieur avec sa grande terrasse, pour une parfaite harmonie avec la nature environnante. Une suite parentale complète ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à la place du dressing. - A l'étage : deux grandes chambres s'ouvrent sur des terrasses panoramiques sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la pinède. L'étage comprend également un dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace complémentaire de 15 m², avec coin douche à rénover, permet d'imaginer une chambre ou un bureau supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain de 3 300 m², la propriété offre intimité et sérénité, au coeur d'une végétation méditerranéenne. - Une vaste terrasse de 100 m² parfaite pour vos soirées d'été. - Une piscine de 100 m³, à réviser, qui deviendra un véritable écrin de fraîcheur une fois rénovée. - Un cabanon de 20 m², pouvant être aménagé en studio. - Stationnement extérieur pour 5 véhicules et + Une adresse rare sur le marché Alliant volumes généreux, cadre préservé et fort potentiel, cette villa est une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien caché dans la pinède ! * Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à Nîmes, d'une superficie de 186 m2 et comprenant une piscine ainsi qu'une dépendance de 26 m2 avec garage fermé. Située dans le quartier prisé de la Gazelle, cette propriété des années 1920 se trouve à seulement 20 minutes d'Uzes et combine élégance intemporelle et authenticité méditerranéenne. Implantée sur un terrain arboré et clos de 1 000 m2, cette maison représente un véritable havre de paix urbain. La surface habitable totale de 186 m2 se compose de l'habitation principale de 160 m2 et d'un appartement indépendant de 26 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment d'origine et la cheminée ancienne, ainsi que par les belles hauteurs sous plafond qui offrent des volumes généreux. Le double séjour lumineux et la grande cuisine dînatoire s'ouvrent sur deux terrasses orientées nord et sud, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec balcon privatif et salle de bains, deux chambres spacieuses avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. Le jardin paysager, garantissant un calme absolu, dispose d'une belle piscine entourée de verdure. La dépendance de 26 m2, climatisée, est parfaite pour générer un revenu locatif, exercer une profession libérale, ou accueillir vos proches en toute autonomie. Les équipements comprennent la climatisation réversible pour la maison et la dépendance, un garage fermé de 27 m2, ainsi que des stationnements supplémentaires. Cette maison à acheter à Nîmes est située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes routiers, à la Gare SNCF de Nîmes et au centre-ville historique. Une opportunité rare dans le département du Gard, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement, contactez Charlotte Terrieux (EI) RSAC Montpellier 984 755 645 au 06.03.96.41.12.

Située au fond d'une impasse, cette villa à acheter à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un calme absolu. Entièrement rénovée dans un style californien, elle séduira par ses volumes, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l'extérieur, au cœur d'un jardin méditerranéen clos de murs.La maison se compose d'une spectaculaire pièce de vie de type loft, avec un séjour cathédrale et une cheminée, s'ouvrant d'un côté sur la nature environnante et de l'autre sur l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, donne accès à une agréable terrasse ombragée, idéale pour déguster des repas d'été.À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant un élégant salon bibliothèque ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète.Au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant accueille trois chambres, une salle de bain et un salon, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités.Une annexe indépendante complète l'ensemble, avec deux chambres, une kitchenette et une salle de bain, parfait pour des invités ou un projet locatif.Les prestations comprennent un grand garage, une cave à vin en sous-sol, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres traitée au sel, véritable cœur de la propriété.Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, est entièrement clos et équipé d'un portail automatique, garantissant intimité et sécurité. Il s'agit d'une villa Uzès à vendre, alliant architecture contemporaine, confort et élégance, dans un environnement privilégié.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

iad France - Pascale Chanial vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied à Bezouce, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1979, de type Phénix, cette maison à vendre comprend un salon lumineux d'environ 24 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 9,50 m², ainsi que 4 chambres (9/12/10/10 m²), une salle d'eau et un WC séparé, pour une surface totale de 98,38 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'avant et un coin barbecue avec table et bancs à l'arrière. Quelques travaux de personnalisation seront nécessaires pour adapter ce bien à vos goûts. Le terrain de 346 m² permet d'aménager un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage carrelé d'environ 22 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offre la possibilité de garer une voiture. Idéalement située, la maison se trouve à une quinzaine de minutes en voiture de Marguerittes et de Remoulins, qui disposent de toutes les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute. Elle est également à environ 800 mètres de l'école primaire et 1,5 km de l'école maternelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Bezouce, votre futur cocon familial.