Achat Maison à Lédenon (30) avec piscine : 977 annonces

iad France - Laura Boudou vous propose : **Charmante maison à vendre à Lédenon, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon**. Cette magnifique maison de 155 m² (128 m² de plain-pied + 27 m² de studio indépendant) est construite sur un terrain spacieux de 2000 m² avec piscine. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, à proximité de Nîmes et d’Avignon. La maison, construite en 1977, comprend quatre pièces, dont trois chambres, un salon lumineux de 55 m², et une cuisine équipée séparée de 14 m², donnant sur une grande terrasse. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 72 m², idéale pour des repas en plein air, et un jardin arboré propice à la détente. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud, d'une cheminée avec insert, de double vitrage et d'une construction de qualité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel important pour devenir un vrai cocon familial selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Lédenon, alliant confort et sérénité. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété au potentiel exceptionnel.

iad France - Sophie Hénocque vous propose cette maison à vendre à Lédenon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au centre du village, à proximité du parc et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 1 770 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 192 m², alliant de beaux volumes et une excellente luminosité. La maison se compose de : - Un grand salon avec cheminée - Un séjour indépendant - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée - Un bureau, parfait pour le télétravail - Deux salles de bain - Deux toilettes - Une buanderie et un garage Plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement des extérieurs dans cette atmosphère paisible. Une piscine à rénover complète l'ensemble et constitue un atout supplémentaire pour valoriser la propriété. Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, séduit par son charme et son fort potentiel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien et d'en faire une maison à acheter à Lédenon, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire de qualité.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

Lédenon (30)

iad France - Laura Boudou vous propose : **Maison à acheter à Lédenon, Gard avec Piscine, Grande Terrasse, Terrain clos de 1700m² et garage** Située dans un environnement serein de Lédenon, cette maison rénovée de 1985 présente une surface habitable spacieuse de 226 m² sur un terrain généreux de 1700 m². Parfaite pour les familles en quête d’un espace de vie confortable, cette propriété dispose d'une conception pratique avec 5 chambres, un bureau, et d'exceptionnels espaces de vie. **Intérieur** La luminosité, l’espace et le confort définissent l’intérieur de cette maison, qui comprend 6 pièces : 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, un double séjour, une salle à manger accueillante avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, 2 salles d’eau et 2 WC. Chaque espace a été soigneusement conçu pour garantir le confort. **Extérieur** Détendez-vous et recevez vos proches sur la terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La piscine vous assure des moments rafraîchissants lors des chaudes journées d'été. Le vaste jardin est idéal pour les enfants ou les passionnés de jardinage. **Confort** Cette maison propose des équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, système de domotique, et une isolation classée DPE B. Un garage et un espace de stationnement pour 3 voitures viennent compléter les avantages de cette propriété. **Localisation** Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison garantit une lumière optimale tout au long de la journée. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités et des accès routiers. **Conclusion** Cette maison alliant modernité et fonctionnalité représente une opportunité unique de vente de maison à Lédenon. Elle saura conquérir les acheteurs en quête d'un bien de qualité offrant confort, espace et élégance. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Boudou, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798.

COUP DE CŒUR À LÉDENON ! Tombez sous le charme de cette superbe propriété de 220 m² sur un terrain de 2 600 m², offrant espace, confort et potentiel. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres, une mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m² idéal pour accueillir ou générer des revenus. À l'extérieur : piscine 10x6 et cuisine d'été pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : pompe à chaleur, forage, nombreuses annexes et 70 m² aménageables. Une propriété rare, prête à accueillir votre nouvelle vie ! À visiter sans tarder ! CM Référence agence : 4920

Un cadre de vie privilégié où confort et charme se rencontrent… Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² offrant une qualité de vie idéale, entre espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur Salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en toute saison Grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir 3 chambres de plain-pied Mezzanine : bureau, chambre d'appoint ou espace détente Salle d'eau + WC Une maison pensée pour le quotidien, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Côté extérieur Terrain de 1423 m² arboré apportant charme et intimité Grand espace de stationnement Garage Espace piscine et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parfait équilibre entre confort, charme et qualité de vie. Venez découvrir votre futur refuge avec votre agence Orpi Castelas Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1217

Julien Beaumont de l'Agence Regard vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied de 141 m2, située sur un terrain de 2000 m2 avec piscine, dans le secteur Carré de Lanes / Mas de Lauze à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement privilégié, cette superbe maison à acheter à Nîmes, construite en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon convivial ouvert sur une cuisine élégante entièrement équipée, pensée pour le confort quotidien et pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et rangements. Vous disposerez également d'un double garage de plus de 30 m2 pour vos véhicules. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, où vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande terrasse et sa piscine, parfaits pour apprécier le climat nîmois. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de l'Agence Regard pour une première visite de cette maison à vendre à Nîmes.

EXCLUSIVITÉ - NÎMES - Située dans un quartier prisé, cette charmante maison Nîmes à vendre, construite en 2011, offre presque 100 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur ce salon chaleureux. Un bureau, anciennement garage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. L'escalier mène à l'étage principal où se trouvent trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, assurant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine et une terrasse cosy, le tout dans un espace clos et sans vis-à-vis. De plus, un emplacement sécurisé pour le stationnement d'un véhicule est inclus. Cette maison à acheter à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Mandat 15556 hcv. DPE C. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine. Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m². Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali. Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux). Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Villa construite en 2006, proche du centre ville, quartier Chateaugaillard, d'une superficie habitable d'environ 125 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine équipée ouverte sur un coin salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances non comprises dans la superficie habitable se compose de : une grande piscine (8 x 4) avec son pool-house orientés plein Sud, un garage (25 m²), une grande terrasse, et un terrain de pétanque. Plancher chauffant et climatisations. Le tout a été édifié en 2006 sur un terrain de plus de 700 m². Le quartier Chateaugaillard est un quartier résidentiel, calme et recherché sur Tarascon, proche du Centre-Ville à pied et des commerces. Aucun travaux à prévoir. Photos modifiées avec IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : C ( 112kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310 et 1.850 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

À vendre à Jonquières-Saint-Vincent, dans la résidence sécurisée « Les Senioriales », découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Exposée sud-ouest, elle dispose d'un vaste séjour de 36 m², d'une cuisine neuve équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau contemporaine, de WC suspendus et d'un cellier aménagé. Une superbe véranda climatisée de 18 m² prolonge l'espace de vie vers un extérieur cosy, idéal en toute saison. Le stationnement est privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage. Cette résidence recherchée propose également une piscine chauffée, une salle de sport, diverses animations et un club house, le tout dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce bien rare est idéalement placé dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles, à proximité du Pont du Gard, et à 7 minutes de la gare TGV de Manduel. Si vous recherchez une villa à acheter à Jonquières-Saint-Vincent, ce bien pensé dans les moindres détails est fait pour vous. Prix : 320 000 euros, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 307 680 euros hors honoraires). DPE A, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 680 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Jonquières-Saint-Vincent, contactez Mireille ZORODDU au 0622265088 ou par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Coup de cœur du secteur

396 000 €

2 870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Lédenon (30)

iad France - Déborah Lopez vous propose : magnifique maison à acheter à Bouillargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de caractère, construite en 1948 et entièrement rénovée, se démarque par son charme et sa modernité. Avec une superficie totale de 138 m² sur un terrain de 572 m², elle comprend 3 chambres spacieuses, offrant une ambiance chaleureuse et un confort certain. Vous trouverez une salle de bain complète, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'espace de vie principal inclut une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un salon lumineux, propice aux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre apaisant, tandis que la piscine invite à la détente lors des journées ensoleillées. En plus, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure pour un stationnement facilité. Sa localisation est parfaite, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique. Cette maison à vendre à Bouillargues est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Découvrez cette maison authentique à Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie idéal. Cette propriété est superbement restaurée, avec de vastes pièces de vie et de belles hauteurs sous plafond, alliant charme des matériaux anciens et confort moderne. Située sur un terrain arboré de 6500 m², elle comprend un grand hall d'entrée, une pièce de vie séjour et repas avec cuisine aménagée et équipée de 70 m², ainsi qu'un salon avec cheminée et sols en pierre anciennes. L'étage est accessible par un escalier ancien en pierre et abrite 3 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes, en plus d'une suite parentale de 70 m² avec dressing et grande salle de bain. Au second étage, vous trouverez également 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et douche. En plus de cela, une dépendance attenante au mas fait office de grange de 200 m², pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été pool-house face à une piscine de 20 m sur 4 m, idéale pour la détente. Ce mas constitue un lieu rêvé pour une famille souhaitant un projet de vie ou une activité de chambres d'hôtes. Pour en savoir plus ou prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 04 90 54 24 24. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Tarascon.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 641 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lédenon (30)

Baisse de prix dernièrement. Évasion et Sérénité au Coeur de la Pinède – Villa de 170 m² sur un Terrain de 3300 m² Offrez-vous un havre de paix au coeur d'un cadre naturel exceptionnel à 15 mn du centre-ville. Située dans un secteur recherché, cette villa nichée dans la pinède bénéficie d'un énorme potentiel avec des rénovations intérieures qui ont déjà été réalisées, Reste l'extérieur à sublimer avec quelques travaux de rénovation. D'une superficie de 170 m², cette maison propose une configuration idéale pour les amoureux d'espace et de nature ou un artisan qui à besoin de stocker et garer ses véhicules avec 2 garages et un ateliers cadastré totalisant 60 m², idéal pour une transformation en logement indépendant ou garages. - Un rez-de-chaussée convivial : une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace est tourné vers l'extérieur avec sa grande terrasse, pour une parfaite harmonie avec la nature environnante. Une suite parentale complète ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à la place du dressing. - A l'étage : deux grandes chambres s'ouvrent sur des terrasses panoramiques sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la pinède. L'étage comprend également un dressing et une salle d'eau avec WC. Un espace complémentaire de 15 m², avec coin douche à rénover, permet d'imaginer une chambre ou un bureau supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain de 3 300 m², la propriété offre intimité et sérénité, au coeur d'une végétation méditerranéenne. - Une vaste terrasse de 100 m² parfaite pour vos soirées d'été. - Une piscine de 100 m³, à réviser, qui deviendra un véritable écrin de fraîcheur une fois rénovée. - Un cabanon de 20 m², pouvant être aménagé en studio. - Stationnement extérieur pour 5 véhicules et + Une adresse rare sur le marché Alliant volumes généreux, cadre préservé et fort potentiel, cette villa est une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien caché dans la pinède ! * Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'exception à caissargues – Calme absolu et cadre privilégié Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique maison de 175 m² est située sur un terrain arboré de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée, entièrement équipée. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation gainable. Les prestations sont au rendez-vous avec un garage de 45 m², un carport et un superbe pool-house de 65 m² avec sa somptueuse piscine avec volet roulant comprenant une cuisine et des WC, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans un parc planté d'arbres centenaires, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. - Référence agence : 4761

À vendre, villa située à Bellegarde dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa pleine de charme, orientée plein sud, s'étend sur 1100 m² et offre une vue imprenable sur Arles. Elle comprend un immense séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale pour plus de confort. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un bureau indépendant, d'une piscine traditionnelle, d'un pool house, et d'une grande cave. Les volets roulants sont centralisés pour votre commodité. Située dans un quartier calme, cette villa à acheter à Bellegarde est idéale pour votre projet d'achat villa Bellegarde.

Située dans la région Languedoc-Roussillon, dans le département Gard, cette exceptionnelle maison à vendre à Uzès s'étend sur un terrain de 13 500 m² entièrement clôturé. À seulement 20 minutes d'Uzès, cette propriété de 345 m² allie charme méditerranéen et prestations raffinées, offrant un cadre de vie paisible et rare. Le rez-de-chaussée de 220 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m², incluant un salon avec une cheminée Focus, une salle à manger et une cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'appareils Gaggenau. Les baies vitrées, dont certaines à galandage, créent une harmonie entre l'intérieur et la spacieuse terrasse ombragée. Un patio central inonde l'espace de lumière naturelle. Ce niveau se complète avec une cave à vin vitrée, un espace de billard et un cellier/buanderie. À l'étage, 130 m² sont dédiés à quatre suites, garantissant intimité et confort. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau avec double douche et d'un grand dressing, chaque chambre ayant sa propre salle d'eau. Parmi les prestations remarquables, la maison a été rénovée par un architecte et bénéficie de garanties décennales. Elle dispose d'équipements de qualité tels que le chauffage et le rafraîchissement par le sol, un puits canadien, une climatisation réversible, une domotique Sonos, des stores électriques et des menuiseries en verre sécurit. Un puits et une fosse septique neuve assurent l'autonomie, tandis qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras protège la propriété. La piscine de 9x4 m, chauffée, offre un espace de détente intimiste, tandis qu'un portail électrique et un arrosage automatique complètent cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Uzès est une rareté entre Uzès et les Cévennes, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre naturel d'exception.

iad France - Monica Paus vous propose: Saint-Gervasy – Villa contemporaine sur un seul niveau, 7 pièces, 190 m² Villa familiale construite en 2005, récemment rénovée, 7 pièces, 5 chambres, très lumineuse, beaux volumes. Terrain clos et arboré d’environ 750 m², sans vis-à-vis, avec piscine. À l’intérieur : • Entrée avec patio couvert • Grand espace de vie : cuisine haut de gamme Schmidt équipée avec îlot central, ouverte sur salle à manger et salon • Accès direct à une grande terrasse carrelée, puis à l’espace piscine exposé plein sud et son pool house • 5 chambres au total : 1 chambre avec salle d’eau , 2 suites parentales avec salle d’eau, wc et grand dressing, dont une suite avec accès indépendant et terrasse privée, idéale pour envisager un potentiel locatif ou un espace autonome (ados, famille, télétravail) • Salle de bain + wc indépendant en complément • Buanderie, dressing et nombreux rangements À l’extérieur : • Piscine coque 8x4 m au chlore • Pool house intégrant une cuisine d’été + local technique, douche solaire et wc • Cabanon de jardin • Garage d’environ 16 m² + stationnements devant la maison Prestations : • Climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à granulés • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée) • Fibre optique, borne de recharge • Stores bannes, caméra/alarme pilotable via application Localisation : • Quartier résidentiel, proche commodités, commerces, groupes scolaires • Liaisons bus vers Nîmes (y compris pour les lycées) • Accès rapides gares SNCF et axes routiers/autoroutiers • Emplacement pertinent pour un projet locatif dans la suite indépendante grâce à la situation entre Nîmes et le Pont du Gard **Inter-agence avec plaisir** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, intégrant une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard, d'un espace dressing pouvant être transformé en seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendants, assurant une distribution agréable des espaces. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa chambre avec dressing, sa salle d'eau et un second WC, le tout offrant confort et intimité. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il propose une chambre avec un coin salon, une salle d'eau et un WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager un espace locatif. Un garage spacieux de 70 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous serez charmer par un cadre arboré et une piscine, où chaque espace est optimisé pour votre confort. Une villa à acheter à Uzès, dotée de nombreux atouts, à découvrir rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1490 € et 2080 €, incluant les abonnements pour l'année 2023.

L'agence en Provence vous propose à la vente une magnifique maison à Vallabrègues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs et à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison de village de 170 m² offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un balcon ainsi qu'un bassin, idéals pour savourer la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau avec accès indépendant, un garage, un atelier et un local indépendant. Le premier étage se compose d'une grande cuisine dinatoire ouverte, d'un salon télé et d'un salon de lecture. La partie nuit se divise en deux suites parentales disposant de salles d'eau et bain, d'un dressing et d'une lingerie. Cette maison est entièrement climatisée et se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un bien rare à acquérir dans un village typiquement provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur cet achat maison Vallabrègues, contactez-nous, les clés sont chez nous.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

Prix au m² le plus bas

615 000 €

2 135 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 288 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lédenon (30)

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située à seulement 15 km de la ville, dans un village pittoresque du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une piscine, de nombreuses terrasses, d'un double abri voiture, d'un atelier, de caves et d'un parc ombragé. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette ancienne magnanerie du 19ème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie voûtée en pierres apparentes avec cheminée, menant à une grande cuisine d'été, le tout s'ouvrant sur l'espace piscine et le parc. Aux étages, vous trouverez un second séjour avec terrasse, une deuxième cuisine équipée et aménagée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et plusieurs espaces modulables selon vos projets. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Uzès, que ce soit comme maison de famille, résidence secondaire, ou pour un projet professionnel tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Profitez également d'une belle rénovation avec des finitions en parquet bois, travertin, et poutres apparentes, ainsi qu’un terrain clos, un puits, des caves, un atelier et un double abri voiture. La maison est en parfait état avec l'électricité, la plomberie et la toiture récentes. Des combles aménageables de 40 m² viennent compléter ce bien. Offrez-vous une maison à acheter à Uzès, dans un cadre enchanteur.

À vendre, maison plain-pied d'environ 85 m2 située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Nîmes, se trouve dans un secteur recherché de Castanet et s'étend sur une parcelle de 1797 m2, paysagée et calme. La maison se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Le terrain accueille également une piscine couverte 7/4. Un bâtiment annexe de 100 m2 et un garage attenant de 29 m2 complètent cette offre, offrant de nombreuses possibilités pour des usages variés tels que le stockage ou un atelier. Informations complémentaires : bien situé en zone naturelle (zone N du PLU), assainissement individuel à prévoir. Ce bien, référence 318829, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Pinelli (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 424 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 18/07/2022, score DPE de 180 kWhEP/m²/an, score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1366,00 € par an. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.