Achat Maison à Les Achards (85) pas cher / petit prix : 724 annonces

Exclusivité Théo Maupetit, Cette maison LES ACHARDS à vendre, au caractère authentique, est idéalement située en plein centre-ville de La Mothe-Achard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À deux pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison, d'environ 157m² habitables, vous accueille avec : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et constituant un espace de vie supplémentaire. En annexes, un garage pour le stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain généreux, un atout rare en centre-ville. Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, de beaux volumes, une véranda lumineuse et un garage avec cave. Pour plus d'informations sur les risques aux risques immobiliers, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Théo Maupetit, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 2021AC00210.

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LA MOTHE ACHARD - À DEUX PAS DU BOURG ET DES COMMODITÉS ! Venez découvrir cette charmante maison de 126m², idéalement située. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda de 17m² et d'une cuisine équipée avec coin lingerie. Vous trouverez également un espace supplémentaire de 15m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec entrée indépendante selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains cosy avec double vasque et accès à un balcon. Un garage traversant de 17m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle close et arborée de 376m², exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

227 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Les Achards (85)

Découvrez cette maison à vendre à Les Achards, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg d'environ 130 m² se déploie sur deux niveaux et est érigée sur un terrain clos de 609 m². L'étage est dédié à l'habitation et comprend une charmante cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Une baie vitrée en PVC à double vitrage donne sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le niveau supérieur dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres. En complément, un sous-sol entier est dédié à l'exploitation d'une activité de pension canine, mais il peut également accueillir un agrandissement selon vos projets, qu'il s'agisse d'une extension de l'habitation ou d'un espace pour une activité professionnelle. Ce bien dispose de plusieurs pièces, avec accès à l'eau et à l'électricité, et certaines d'entre elles sont déjà aménagées pour un usage pratique (douche, buanderie). L'étage est habitable de suite, et les commerces ainsi que les écoles sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Achards, à visiter rapidement car ce bien présente de nombreuses possibilités.

iad France - Emmanuel Maudet vous propose à la vente cette maison Les Achards à vendre, située sur un terrain de 5 740 m² avec un étang privé de 2 000 m², dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La maison principale de plain-pied s'étend sur 154 m² et comprend une vaste pièce de vie, une cuisine rénovée en 2023, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une buanderie. L’isolation du plafond a été réalisée en 2019 et le ballon d’eau chaude thermodynamique est récent (2 ans). Une seconde maison de 84 m² offre un salon-séjour, 1 chambre, salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Des dépendances incluent un garage de 30 m², une cave et un grenier. Un appartement supplémentaire de 45 m² comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, une véranda et 1 chambre à l’étage. Cette propriété est également équipée de 30 panneaux photovoltaïques avec garantie décennale, utilisés en autoconsommation pour les 3 logements, générant des économies d’environ 1 500 € par an. C'est un lieu idéal pour développer des gîtes ou des chambres d’hôtes, situé dans un cadre naturel entre Les Sables d’Olonne et La Roche-sur-Yon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259.

Découvrez cette maison à vendre aux Achar ds, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de charme, entièrement rénové, offre une superficie de 153 m². Vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, un WC indépendant, 2 salles de bain, une buanderie, ainsi qu'une cuisine neuve ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière. De plus, un salon indépendant, qui pourrait également servir de quatrième chambre, complète cet espace de vie. Cette maison, construite dans les années 80, est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble comprend également 2 dépendances rénovées avec soin : un T4 et un T3, un garage attenant, ainsi qu'une cave et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Idéal pour une famille, pour accueillir des amis, ou encore pour des revenus complémentaires grâce à une location saisonnière ou annuelle. Ce bien dispose également d'un potentiel d'extension pour des activités professionnelles. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², piscinable et constructible, la maison bénéficie d'un cadre naturel paisible avec un plan d'eau pour les amateurs de pêche. Ce bien exceptionnel à acheter aux Achar ds est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite, avec des honoraires de négociation de 4,50 % TTC. Louis POISSONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 183 682 - La Roche sur Yon.

Idéalement située en hyper-centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison bourgeoise non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un cadre exceptionnel, sublimé par un superbe parquet massif . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour créer un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage propose trois belles chambres aux volumes agréables, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC indépendant qui apportent praticité et confort. Au dernier niveau, le grenier offre un potentiel supplémentaire : facilement aménageable en quatrième chambre, en salle de jeux ou en bureau, il dispose également d'un espace dédié au stockage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout rare en hypercentre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Le garage complète ce bien qui est un véritable atout en centre-ville. Cette maison familiale de caractère représente une opportunité unique de vivre en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité. DPE: D PRIX: 399 000 euros REF: 9812

Dans le quartier prisé des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 192 m2, qui allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché de la Vendée, cette villa en pierre offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une réinterprétation élégante tout en préservant son caractère. La maison se compose de deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer de beaux espaces de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille ou d'en faire une maison secondaire de caractère. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierre, procure une ambiance intime et paisible. De cette oasis, profitez d'une vue sur le clocher de l'église, symbole de l'âme historique de Talmont. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien authentique dans la région Pays de la Loire.

Maison familiale, 4 chambres, dans le quartier des Oudairies. Laisser vous séduire par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau côté nuit pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un garage traversant et stationnements. En bref ! un cadre de vie recherché pour toute la famille. 342 875 euros DPE : D

À la recherche d'un bien pour un achat maison Boissière-des-Landes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre pratique à Boissière-des-Landes, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 795 m², en secteur diffus, vous offre un agréable cadre de vie à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Idéal pour un projet de construction lumineux et confortable, il bénéficie d'une belle exposition. La maison modèle MADURA vous séduira par son architecture moderne, avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés. Spacieuse et claire, elle dispose d'un séjour traversant lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. Les 3 chambres apportent espace et confort. Pour garantir un confort optimal, elle sera équipée de chauffages PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage exclus. Réf. : 2557-220830-TIV. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 194 EUR.

Située à SAINTE FOY, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. À proximité du bourg, elle offre 130 m² habitables construits en 2003, et dispose de 4 chambres ainsi qu'un bureau. Vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et un cellier attenant. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. Le bien comprend également un cabanon de stockage de 16 m² et de nombreux stationnements extérieurs. La maison est proposée à la vente pour un prix de 339 900 euros, frais d'agence inclus. Notez que des honoraires de 4,58% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 euros. En matière de performance énergétique, elle est classée C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 950 et 2 690 euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Vous envisagez un achat maison Les Sables-d'Olonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 5 minutes des plages, cette agréable maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement idéal vous offre à la fois la proximité des commerces et un accès direct à la nature. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis complètent cette offre, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur sont envisageables, notamment la piscine sur le terrain et un certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Les commerces, les transports et les écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à quelques minutes. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

iad France - Loic Dolliou vous propose : Maison à acheter La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique maison de ville de 131 m² avec terrasse et garage, située au coeur de La Roche-sur-Yon. Parfaite pour une famille nombreuse, cette maison rénovée construite en 1974 dispose de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute sérénité. Avec un garage offrant un espace de stationnement sécurisé, vous bénéficierez de rangements supplémentaires. Située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.

iad France - Céline Blot vous propose : MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – CŒUR DE SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Idéalement située en plein centre de Saint-Julien-des-Landes, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Julien-des-Landes bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, entre La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne et les plages de Brétignolles-sur-Mer. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres et un fort potentiel pour imaginer un intérieur selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d’un cabanon pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace détente. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison, un véritable atout au quotidien. Cette vente maison Saint-Julien-des-Landes représente une opportunité rare au cœur du bourg, idéale pour les amateurs de projets et de belles transformations. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer : en plein cœur de la ville de LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de ville en copropriété de plus de 190 m² habitables est à vendre. Elle dispose d'un charmant petit jardinet et d'une vaste pièce de vie traversante de 58 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une terrasse. De plus, cette maison à acheter à LA ROCHE SUR YON inclut également un garage et une cave. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1764.8 euros.

Bien en Exclusivité . A la campagne mais toujours aux Sables d'Olonne, découvrez cette maison familiale de plain-pied sur un terrain de 3200 m². Avec ses 4 pièces principales pour 129 m², elle dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille. Dès l'entrée, une belle pièce de vie orientée plein sud avec sa cuisine ouverte vous accueille. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage avec wc, l'arrière-cuisine et la véranda. Le 2 pièces se situe au-dessus du garage. Le quartier, à Olonne-sur-Mer est classé en zone naturelle non constructible, garantit un environnement préservé et authentique. Enfin, un puits dans le jardin facilite l'arrosage extérieur. Fosse septique à refaire. Quelques raffraichissements de peinture à prévoir. Cette maison est parfaite pour allier confort familial et tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Ecoles à 4 km et grande plage à 7 km. DPE D GES B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, au 0603847489 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :442961- budget 436800 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 117 m² habitables. Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée). La pièce de vie se révèle très spacieuce, avec une hauteur sous plafond appréciable et accès direct au jardin, à l'arrière, côté sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, pièce de 15 m², chauffée et isolée, et coin lingerie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. A l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin en dur, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents...). Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car (pourrait être fermé pour en faire un garage) + stationnement sur la parcelle. Chauffage électrique + cheminée insert. Le tout au calme, proche des transports. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

179 304 €

2 187 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Les Achards (85)

Découvrez cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, idéalement située dans un quartier calme et recherché de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette agréable maison de ville offre un cadre de vie parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Un atout majeur : une spacieuse véranda, pleine de lumière, donnant sur un jardin privé, parfait pour vos repas d'été ou instants de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, garantissant intimité et praticité au quotidien. Ce bien rare, proche des commodités, des transports, des lycées et des écoles, est à visiter sans tarder pour toute personne envisageant un achat maison La Roche-sur-Yon.

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À vendre, maison de 95 m² située à Coëx, dans la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des commerces et commodités. Construite en 1975, elle se trouve sur une parcelle de 655 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine fermée aménagée, et d'un dégagement avec placard menant à la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de 95 m² ajoute une superficie totale à cette maison à acheter à Coëx. Le chauffage est central au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur cette vente maison Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

MegAgence – Anita Degrolard vous propose cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située dans le quartierde La Liberté, proche centre ville à La Roche-sur-Yon.Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.La partie nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un équipé d'une douche supplémentaire.Vous trouverez également un cellier / buanderie pratique pour le rangement et l'organisation de la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse expo sud ouest, d'un préau d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une pièce de stockage indépendante.Le tout est implanté sur une belle parcelle close de 1113 m², offrant un agréable jardin et un cadre de vie calme.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Orpi Pass'Yon Immo vous propose une propriété alliant confort et volumes généreux, idéale pour votre quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉNichée au calme dans une contre-allée, cette maison garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. Écoles, commerces et accès routiers rapides sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.UN ÉTAGE LUMINEUX ET CONVIVIALÀ l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, conçue pour être le cœur de votre maison. Une agréable terrasse avec pergola accessible depuis cet espace vous permettra de profiter des beaux jours, du petit-déjeuner au dîner d'été. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET COMPLETLe rez-de-chaussée est pensé pour répondre aux besoins actuels, avec une suite parentale offrant confort et indépendance, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint, une lingerie pratique, un WC et de nombreux espaces de rangement.STATIONNEMENT ET ESPACES PRATIQUESLes extérieurs comprennent un grand garage avec des volumes généreux et un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement sécurisées.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Cuisine équipée de qualité- Terrasse avec pergola aménagée- Espaces modulables selon vos besoins- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon. Contactez dès maintenant Laura RIOLLET pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 405.

Prix au m² le plus bas

363 800 €

1 342 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 271 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Les Achards (85)

Maison à vendre située à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison La Roche sur Yon. Honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 23 800 € TTC (340 000 € hors honoraires). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2 710 € et 3 690 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par VIÉ Guillaume, joignable au 07 82 41 45 60 ou par email à guillaume.vie@declic.immo. EI - RSAC N° 847 732 765, Ville du greffe : La Roche sur Yon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéalement située à proximité du Bourg et des principaux axes, offre un cadre de vie harmonieux alliant la sérénité de la campagne à l'effervescence urbaine. Nichée sur un terrain d'environ 970m² entièrement clos, cette maison dispose d'un jardin apaisant et d'un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée conviviale. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante créent un espace de vie idéal pour vos moments en famille, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie et un espace de rangement ajoutent à la praticité de cette maison. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, équipées de rangements astucieux, vous garantissent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau pour plus de commodité. Cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon est un véritable coup de cœur pour toute famille en quête de bien-être et de qualité de vie.

Découvrez cette maison spacieuse à acheter à Coëx, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle offre des volumes impressionnants, un studio déjà loué, ainsi qu'un grand garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Cette habitation principale de 170 m² comprend un studio de 33 m², idéal pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche. Le grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séparé cosy et chaleureux, apportent confort et convivialité. À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau ou espace polyvalent. Rare en centre-ville, le grand garage de 200 m² sur deux niveaux offre de multiples possibilités en zone UB. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU, au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

À Commequiers, au cœur de la Vendée dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Située dans un lotissement agréable et pratique, elle bénéficie d'un terrain de 414 m² viabilisé, parfait pour votre projet de construction. L'environnement offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre-ville, garantissant un quotidien alliant confort et qualité de vie. Cette maison présente un design moderne et un agencement optimisé, avec un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, intégrant salon, salle à manger et cuisine pour une ambiance conviviale. Un cellier pratique complète cet espace pour faciliter l'organisation quotidienne. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assurant une intimité appréciable. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Commequiers. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Le logement est également doté de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 168 517 EUR, tandis que le terrain est proposé à 67 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située à Givrand, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et d'une plage agréable. Sur un terrain viabilisé de 276 m², cette maison de 100 m² à étage s'adapte parfaitement aux terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un accès direct au garage, ainsi que d'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et WC séparés. L'étage comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont également installés. Le prix de la maison est de 165 270 EUR, alors ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Givrand.

À la recherche d'une maison à acheter Les Sables-d'Olonne ? Idéal pour un investisseur, cette maison à vendre Les Sables-d'Olonne est située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et à l'étage d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de deux T2 indépendants. Vous profiterez également d'un garage et de dépendances d'environ 20 m², le tout sur un terrain clos d'environ 368 m². Ne manquez pas cette opportunité en Vendée, région Pays de la Loire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3532

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

3 648 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Les Achards (85)

Découvrez cette agréable maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située à proximité d'Arago, du centre-ville, de la gare et des écoles. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'un bureau/dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une véranda surplombant le jardin clos. Un atout supplémentaire : un accès séparé et pratique pour déposer vos vélos ou deux-roues directement depuis la rue. En option, possibilité d'acquérir un garage à 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP113896 : A SEULEMENT QUELQUES MNS A VELO DU CENTRE VILLE ET DES PLAGESCharmante maison bien entretenue située dans une copropriété calme comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon / séjour donnant sur une terrasse et jardin, une cuisine séparée de qualité, 3 chambres placard , salle d'eau, 2 t oilettes, un garage.Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.59\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 30/06/2025 - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Bien en copropriété comprenant 117 lots et 68 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Givrand, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Givrand est un véritable coup de cœur. À proximité des écoles, des commerces de proximité et d'une plage agréable, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre de vie pratique et convivial. Avec un terrain viabilisé de 276 m² en lotissement, elle propose un bel espace de vie lumineux s'ouvrant vers l'extérieur. La maison comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son garage intégré est un atout de confort au quotidien. Conçue dans une architecture sobre et élégante, elle est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est conforme aux exigences de la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. // Réf. : 2536-221105-GMI. Prix terrain : 72 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Givrand vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.