Achat Maison à Les Achards (85) à rénover / avec travaux : 158 annonces

Prix au m² le plus bas

269 900 €

2 476 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Les Achards (85)

Maison 3 chambres avec garage de 100 m² et à seulement 15 km des plagesÀ La Mothe-Achard (85150), à seulement 15 km des plages des Sables-d'Olonne, Pascal Barré vous propose cette maison de 1978 parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, collèges et commerces.Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse offre environ 109 m² habitables.Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau.La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents : toiture refaite et isolation des plafonds, un vrai plus pour votre confort.Vous apprécierez son vaste sous-sol d'environ 101 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.Une maison saine, lumineuse et idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à quelques minutes du littoral vendéen.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré au 06 31 34 13 65.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

C'est au cœur de centre-ville de Talmont Saint Hilaire, que pouvez acquérir cette grande maison au beau potentiel. Elle vous offre au rez de chaussée un sous sol de 40 m2 avec une entrée. Le premier étage vous offre un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine avec balcon , une arrière-cuisine, un wc indépendant. Le palier du 2 ème étage dessert 3 belles chambres , une salle de bains avec wc. Vous profiterez au quotidien d'un jardin clôturé en plus de 2 places de parking. Une visite s'impose!! Référence agence : 3556

Idéalement située en hyper-centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison bourgeoise non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un cadre exceptionnel, sublimé par un superbe parquet massif . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour créer un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage propose trois belles chambres aux volumes agréables, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC indépendant qui apportent praticité et confort. Au dernier niveau, le grenier offre un potentiel supplémentaire : facilement aménageable en quatrième chambre, en salle de jeux ou en bureau, il dispose également d'un espace dédié au stockage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout rare en hypercentre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Le garage complète ce bien qui est un véritable atout en centre-ville. Cette maison familiale de caractère représente une opportunité unique de vivre en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité. DPE: D PRIX: 399 000 euros REF: 9812

Située au coeur du quartier du Bourg sous la roche, cette maison est idéale pour un premier investissement. Elle vous offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une buanderie en rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquets massifs, une salle de bains et un wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin clos sans vis à vis. DPE : D PRIX : 193 300 euros REF : 9796 Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre idéal, découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée, en région Pays de la Loire, située à quelques pas des plages, du remblai et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à la détente. Un garage et des dépendances complètent cette maison Les Sables-d'Olonne à acheter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

- EXCLUSIVITE ITI - Un environnement boisé, une belle hauteur sous plafond, le potentiel d'aménagement, la proximité de la plage et des commerces sont les atouts principaux de cette maison au charme des années 80 et composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une véranda, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage une grande chambre en mezzanine. Une chambre en dépendance attenante avec son point d'eau, un garage avec douche et wc et une pièce sous comble aménageable en chambre complètent ce bien implanté sur un beau terrain arboré de 800 m2.

- SOUS OFFRE- Beau potentiel pour cette maison à restaurer de 100 m2 située proche des quais de la Chaume sur une parcelle de 273 m2 sur laquelle se situe également 2 dépendances. Exposition Sud.

Les PRÉSIDENTS, et à quelques pas de la plage de Tanchet, charmante maison de 1950 composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour ouvert sur un agréable jardin clos, salle d'eau avec wc, et à l'étage 3 chambres sur parquet avec cheminée, salle de bain avec wc. Un garage et un logement en dépendance complétent ce bien offrant un fort potentiel d'extension et / ou d'aménagement d'une deuxiéme maison avec un accés indépendant.

Dans le quartier de la Gillerie, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est à vendre. Elle s'organise autour d'une cour et de deux garages. Vous y trouverez deux chambres, un salon-salle à manger donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin, qui se situe à l'abri des regards, offre un espace préservé pour profiter en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-EXCLUSIVITE ITI- Les Présidents et à quelques pas de la plage de Tanchet, charmante maison de 1950 composée d'une entrée, cuisine, salon/séjour ouvert sur un agréable jardin clos, salle d'eau avec wc, et à l'étage 3 chambres sur parquet avec cheminée, salle de bain avec wc. Un garage et un logement en dépendance complétent ce bien offrant un fort potentiel d'extension et / ou d'aménagement d'une deuxiéme maison avec un accés indépendant. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison, lumineuse idéalement située dans le quartier de La Pironnière, à 6 mn en vélo de la plage , et à quelques pas des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, cuisine équipée, cellier et wc, à l'étage, de deux belles chambres et d' une salle d'eau . A l'extérieur votre pofiterez d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison en pierre pleine de charme, située au cœur de Grosbreuil, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Elle offre un potentiel intéressant pour divers projets, qu'il s'agisse d'un achat maison Grosbreuil pour une grande famille, d'un investissement locatif, ou de l'aménagement d'un espace de vie personnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un espace indépendant se compose d'une seconde cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, un jardin entièrement clos entoure la maison, avec une dépendance offrant deux pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou la création d'un gîte. Un garage double indépendant complète ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Grosbreuil.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à Talmont-Saint-Hilaire, vous propose une opportunité rare. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie dynamique proche de toutes les commodités et à seulement 6 minutes de la mer, cette maison pourrait répondre à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cheminée à insert, parfait pour des instants chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la préparation de repas que vous pourrez déguster sur la grande terrasse orientée plein ouest ou dans la véranda orientée sud, garantissant que chaque saison soit synonyme de convivialité. Conçue pour le bien-être des familles, cette maison dispose de deux espaces nuits distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placards qui dessert deux chambres confortables, une salle de douche carrelée, des toilettes, ainsi qu'un bureau avec placards, adapté pour divers projets. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec wc sanibroyeur vous attendent, accompagnées d'un dégagement avec dressing pour un rangement optimal. Un garage traversant de 9,5 mètres de long offre la place nécessaire pour vos véhicules, un atelier ou du rangement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prête à des jeux, des repas en plein air ou des moments de détente. La vaste terrasse qui entoure la maison vous permettra de choisir votre coin préféré tout au long de l'année. Un puits alimente un charmant bassin près de la véranda, ajoutant une note pittoresque à cet espace verdoyant. Cette maison est la promesse d’un cadre de vie unique et répondra à tous vos projets. N'attendez plus pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de 95 m² située à Coëx, dans la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des commerces et commodités. Construite en 1975, elle se trouve sur une parcelle de 655 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine fermée aménagée, et d'un dégagement avec placard menant à la partie nuit qui comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de 95 m² ajoute une superficie totale à cette maison à acheter à Coëx. Le chauffage est central au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur cette vente maison Coëx, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

Exclusivité : Grande Maison Familiale au Potentiel Unique ? Aizenay Le parfait équilibre entre vie citadine et nature. Située dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville d'Aizenay, cette maison spacieuse est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement audacieux. A proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt, elle offre un cadre de vie sain et dynamique. Une distribution pensée pour la modularité Établie sur une parcelle de 506 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux répartis sur deux niveaux : A l'étage (Vie principale) : Une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace convivial pour vos moments en famille. Le coin nuit indépendant dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée (Espace polyvalent) : Un dégagement distribue 1 chambre, 1 salon supplémentaire, une seconde cuisine, une salle d'eau et un WC. Le plus : Cet étage peut facilement devenir un appartement indépendant pour un adolescent, un parent, ou générer un revenu locatif. Les atouts majeurs Garage XXL : Un espace de plus de 45 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou pour le transformer en un 3ème appartement. Second garage d'environ 15m2. Extérieur : Un jardin de 506 m² clos, parfait pour les journées ensoleillées. Localisation : Tout faire à pied ou à vélo ! Centre-ville, commerces et balades en forêt sont à votre portée. Un fort potentiel à exploiter : Que vous souhaitiez moderniser l'ensemble ou conserver la double distribution actuelle, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du quartier prisé des Présidents à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne offre de belles perspectives de rénovation pour ses futurs occupants. Bien agencée, elle se compose d'une cuisine lumineuse et d'un séjour agrémenté d'une cheminée, idéalement ouvert sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres profitant d'une salle de bains commune. De plus, une annexe indépendante avec entrée séparée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, permet d'envisager diverses possibilités, telles qu'accueillir famille et amis, créer un bureau ou développer un projet locatif. Un garage avec douche, parfait après une journée à la plage, vient compléter ce bien intéressant dans le cadre d'une vente maison Les Sables-d'Olonne.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover entièrement, située à seulement 2 km du centre du Château d'Olonne et à 5 km de la plage de Tanchet. Cette maison de 177 m2 offre un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio, ainsi que 5 chambres, dont 2 en mezzanine. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 toilettes. En bonus, une salle de jeux de près de 30 m2 qui peut accueillir un billard, un coin jeux ou même un jardin d'hiver, laissant place à de nombreuses possibilités. La maison comprend un terrain non constructible de plus de 2000 m2, qui est non attenant. En complément, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si nécessaire. Les extérieurs pittoresques conservent tout leur charme d'antan. Des travaux importants sont à prévoir, incluant les menuiseries, les sols, l'isolation, la toiture et le système de chauffage. Dossier complet disponible après visite. DPE F (403Kwh/m2/an) - GES C (13kgCo2/m2/an). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 297 000 euros, incluant 6.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (280 000 euros hors honoraires). Mandat réf. 428043. Pour découvrir cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou par email à i.danel@proprietes-privees.com. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ilana DANEL, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À seulement 700 mètres du marché Arago et à quelques pas de la plage, cette maison T5 à vendre aux Sables-d'Olonne est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée sur un terrain de 409 m2, elle offre un grand potentiel de rénovation pour ses futurs propriétaires. Fonctionnelle et en bon état, cette maison dispose d'un séjour lumineux avec véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi qu'un spacieux garage. Un jardin complète cet ensemble, idéalement situé proche des commerces et de la plage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Les Sables-d'Olonne, cette propriété dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, mérite votre attention.

iad France - Maryse Bonny vous propose : Opportunité Rare : Maison La Roche-sur-Yon à vendre, spacieuse et fonctionnelle de 137 m² avec grand jardin.Découvrez cette maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du complexe sportif Henri Desgrange, des écoles, des commerces et des transports. Cet emplacement séduira aussi bien les familles que les investisseurs.Cette maison saine, lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité naturelle. Entièrement entretenue, elle représente un excellent projet familial ou un investissement locatif de qualité, modulable selon vos besoins.Au rez-de-chaussée :• Deux pièces de 15 m² et 12 m² pouvant faire office de chambres, bureau ou espace indépendant,• Une salle d’eau, pratique pour une vie de plain-pied ou pour un projet de colocation.Au 1er étage :• Un vaste salon/séjour de 30 m²,• Une cuisine,• Une chambre avec accès direct à une salle de bain,• De nombreux rangements.Au 2e étage :• Deux chambres supplémentaires,• Un espace de 34 m² offrant un potentiel incroyable : salle d’eau, salle de jeux, coin détente, bibliothèque... à vous d’imaginer.Extérieurs et stationnement : un vrai confort au quotidien.• Garage attenant de 37 m²,• Stationnement extérieur privatif,• Parking public à quelques mètres,• Jardin arboré de 538 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.Cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon est idéale pour plusieurs profils d’acquéreurs :• Familles : grands volumes, jardin sécurisé et quartier agréable.• Investisseurs : superficie parfaite pour créer une colocation attractive, avec plusieurs chambres et des espaces communs généreux.• Amateurs de rénovation : une maison saine et solide avec un fort potentiel de modernisation.Les atouts qui font la différence :• Ouvertures en double vitrage,• Toiture en parfait état,• Chauffe-eau récent,• Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison,• Maison entretenue avec soin depuis de nombreuses années.Pour faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées afin d’imaginer le potentiel de ce bien après travaux.Cette maison n’attend plus que votre projet. Qu'attendez-vous pour venir la découvrir et envisager votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable ?Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

À vendre maison située dans le quartier prisé de la Girvière aux Sables-d’Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison ancienne offre une surface totale d’environ 130 m², dont 102 m² habitables, avec un potentiel de valorisation indéniable. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle idéale pour envisager un projet de rénovation ambitieux. Une dépendance d’environ 20 m² constitue également un atout supplémentaire, pouvant servir d'atelier ou de bureau indépendant. Avec son architecture traditionnelle et le charme des constructions anciennes, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre possède de beaux volumes ainsi qu'un jardin, créant une base parfaite pour un projet de modernisation. La tranquillité du quartier, associée à la proximité des commodités et du bord de mer, accentue l’attrait de cette propriété. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre à jour les prestations et améliorer la performance énergétique. Ce bien s'adresse tout particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Les Sables-d'Olonne et investir dans un secteur dynamique tout en créant de la valeur dans un quartier recherché. Avec un emplacement stratégique, des surfaces intéressantes et un potentiel certain, c’est une occasion à ne pas manquer pour un projet immobilier réfléchi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Nelly PASQUET, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone ou par email. Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 902 397 660. Prix : 255 000 €, soit 240 000 € net vendeur. Honoraires : 6,25 % à la charge de l'acquéreur inclus.

NOUVEAUTÉ COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60, un gage de solidité pour votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Devenez les seconds propriétaires de cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, saine et spacieuse, d'une surface de 82 m² sur un terrain de 1700 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de parquet massif, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. Parmi les atouts de cette maison à acheter LA ROCHE SUR YON, vous trouverez un sous-sol complet avec garage et un grand jardin bien exposé, ainsi que les plans d'origine à disposition. Cette construction offre une base technique parfaite, prête à recevoir votre touche personnelle. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 220000 euros HAI, dont 12452 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 207548 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située aux Sables-d'Olonne (85100) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Profitez d'une tranquillité absolue grâce à son environnement campagnard tout en étant proche des commerces, animations et écoles. Exposée sud-ouest, cette maison lumineuse de plain-pied s'étend sur 172 m² et dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir des hôtes ou créer des chambres d'hôtes. Le terrain de 850 m² comprend un jardin, une cour et un patio, sans oublier un terrain supplémentaire de 3400 m² à proximité pour savourer les journées ensoleillées. La propriété présente un extérieur en pierre et des menuiseries en Velux qui lui confèrent charme et authenticité. Disposez également de 2 places de parking et de vues apaisantes sur le jardin, offrant ainsi praticité et sérénité. Les deux toilettes et les deux salles de bain apportent un confort certain pour la vie de famille. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison aux Sables-d'Olonne, cette offre inclut toutes les caractéristiques nécessaires pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 999 € ; prix hors honoraires d'agence : 282 000 € ; honoraires charge acquéreur : 17 999 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

Rosania SINI - MegAgence vous propose cette maison à acheter aux Sables-d'Olonne, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans une impasse calme du quartier Gare, cette maison de ville atypique offre une surface d'environ 62 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'entrée, un WC/buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur le séjour/salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec placard/dressing. Proche des commerces et commodités, tout est accessible à pied ou à vélo (gare, centre-ville, plage, port). Sans extérieur à entretenir, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

Votre chance d'acquérir une maison à acheter Sables d Olonne dans la Vendée ! Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, mêlant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles telles que des écoles, crèches, commerces et le centre-ville. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 3400 m², incluant une cour et un patio, parfaits pour profiter d'instants de détente. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du caractère à cette demeure traditionnelle. À l'intérieur, la maison de 172 m² offre un espace de vie généreux avec 8 pièces, incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les portes-fenêtres et velux permettent une luminosité accrue. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, cette maison Sables d Olonne à vendre est parfaite pour une vie de famille agréable, harmonieusement répartie sur un seul niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €; Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €; Honoraires charge acquéreur : 18 000 €, soit 4,74 % TTC du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

85470 - BREM-SUR-MER - CENTRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 93 m² - MAISON ATYPIQUE AVEC BEAU JARDIN.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de 1850 agrandie en 2016, idéalement située au cœur de Brem-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, à seulement 2 km des plages.Cette charmante maison sur deux niveaux vous séduira par son caractère et son originalité. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, rangement...) et un coin dressing. En complément, un garage en pierre offre des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'un bricolage.Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin de 734 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, vous bénéficierez de 4 places de stationnement extérieur.Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à Brem-sur-Mer offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à rafraîchir avec un beau jardin à Brem-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : villa historique située sur le remblai des Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre offre une vue imprenable sur la baie. Avec ses 3 niveaux, elle allie authenticité et charme. Profitez d'un jardin, de dépendances, de parquets en bois et d'une hauteur sous plafond remarquable. Inclus : garages. Idéal pour votre projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE.

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• 3 chambres
• 

À 17km de Les Achards (85)

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située au cœur du centre historique de la ville en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison ancienne possède un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre se trouve sous les combles. Un grand sous-sol complète ce bien. À noter : - Pas de jardin - Environnement calme - Stationnement à proximité - Des travaux sont à prévoir. C'est une opportunité pour un projet d'achat maison Talmont Saint Hilaire. À visiter ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située à seulement 250 mètres de la grande plage des Sables-d'Olonne et du marché Arago, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre se distingue par son emplacement privilégié, sa façade remarquable et son potentiel. Au calme, à l'abri de l'agitation tout en profitant de la vie sablaise, cette maison développe environ 150 m2 habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le spacieux salon/séjour, lumineux et élégant, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre naturellement sur une cour intime, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur, parfaite pour une vie quotidienne axée sur la lumière et la convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles d'eau, idéal pour envisager un achat maison Les Sables-d'Olonne en tant que résidence principale ou maison de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison n'attend qu'à être révélée et sublimée par des aménagements, offrant la possibilité de réaliser un lieu de vie unique, à quelques pas de l'océan. Un garage pratique complète ce bien, un atout précieux dans cette région de Vendée, au cœur des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

174 900 €

1 494 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117,1 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Les Achards (85)

À proximité du Haras, cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon est située dans un emplacement très recherché de la Vendée, région Pays de la Loire. À rénover, elle offre un potentiel remarquable dans un secteur prisé. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une vie de plain-pied ou pour une famille nombreuse. Mitoyenne d'un seul côté, elle allie tranquillité et proximité du centre-ville. C'est un projet à façonner selon vos envies, dans une adresse qui se distingue déjà. + 6.50 % honoraires de négociation TTC.

Frédéric BRIARD vous propose une maison à acheter aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette longère de 76 m2 nécessite des travaux de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de 19.60 m2, un séjour/salon de 28.20 m2, une chambre de 18.80 m2, un dressing de 3.54 m2, une salle d'eau avec WC de 5.34 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain constructible et divisible de 639 m2, d'un puits, d'un garage de 48 m2 et d'une grange de 32 m2. La construction d'une nouvelle maison ou d'une extension est envisageable. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison aux Sables-d'Olonne, contactez Frédéric BRIARD au 07.82.40.40.85 ou par email à frederic.briard@safti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 244 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Frédéric BRIARD, conseiller SAFTI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.