Achat Maison avec garage à Leucate (11370) : 12 annonces

Oubliez la voiture et profitez de tout à pied ! Idéalement nichée dans une résidence sécurisée et prisée, cette maison vous offre le privilège rare de vivre au rythme du port et des commerces, tout en savourant une tranquillité absolue. Avec son exposition plein Sud et ses équipements déjà en place, c'est la base parfaite pour créer votre cocon personnalisé au bord de l'eau. LES ATOUTS MAÎTRES DU BIEN : - LE LUXE DU RANGEMENT : Un GARAGE privatif de 12 m2, idéal pour sécuriser vos vélos, planches à voile, matériel de plage ou motos, complété par des places de parking réservées aux habitant. Un duo gagnant rarissime sur le secteur ! - VÉRITABLE PIÈCE DE VIE EXTÉRIEURE : Une superbe terrasse de 15 m2 exposée plein SUD. Baignée de lumière, elle est le cadre parfait pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente, à l'abri des regards. - EQUIPEMENTS DE CONFORT DÉJÀ EN PLACE : La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente (entretenue) et de menuiseries en double vitrage. Ces installations vous garantissent un confort thermique optimal et des économies d'énergie immédiates. - SÉCURITÉ ET FAIBLES CHARGES : Une copropriété calme, sécurisée et très bien gérée avec des charges réduites (env. 700 EUR/an eau comprise) Une opportunité rare alliant emplacement numéro 1 et confort de stockage. Contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Marc Pesalovo vous propose : LEUCATE - VILLA T4 DE PLAIN PIED 4 FACES - 126m2 / 590m2 DE TERRAIN PISCINABLE - RT 2012 - PISCINE - JARDIN - GARAGE - À 3 MINUTES DE LA MER. Dans un secteur très prisé de l'Aude, découvrez cette magnifique maison Leucate à vendre, construite en 2022 dans un style moderne et contemporain, offrant tout le confort nécessaire, à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend une entrée avec stationnement pour plusieurs véhicules, un hall menant à un vaste séjour lumineux de 57m2 avec un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 suites parentales, respectivement de 26m2 et 14m2, chacune avec sa salle d'eau pour un maximum d'intimité, dont 2 ouvrent directement sur l'espace extérieur. Le jardin est arboré, orienté plein sud, avec une pelouse en gazon synthétique, une terrasse en bois et un jacuzzi, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Les prestations de la villa incluent : plain pied, norme RT 2012, climatisation gainable, système Air zone, volets électriques, terrasse en bois exotique (Cumaru), piscine coque (6,5/3,5) au chlore, ballon thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, 3 suites parentales, garage de 15m2. Contactez-moi de préférence par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite au plus vite. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Leucate, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Gitard vous propose: - LEUCATE - VILLA 4 FACES DE 2001 - T3 - 91M² TERRAIN DE 470M² - PISCINABLE Charmante villa 4 faces à Leucate – proche mer, étang et falaises située dans un environnement calme et recherché, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, Une chambre confortable, Une salle d’eau Un WC indépendant. À l’étage, une chambre en tour offre une vue imprenable sur l’étang et le Canigou, ainsi qu’un WC indépendant. Taxe fonciere : 1286e L’extérieur séduira les amoureux de nature méditerranéenne : Jardin arboré et piscinable, Grand garage, Allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme, confort et emplacement privilégié — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À VENDRE À LEUCATE - Découvrez cette grande maison avec vue sur mer, idéale pour un achat maison LEUCATE ou un investissement locatif. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété se compose de trois logements distincts, parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Très spacieuse, elle se caractérise par : - Une superficie généreuse pour le confort et l'indépendance de chaque logement - Trois unités habitables avec entrées séparées, comprenant deux T2 et une maison principale avec 4 belles chambres - Deux garages permettant un stationnement pratique et de l'espace de rangement - Une vue sur mer, un atout rare qui valorise ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter LEUCATE dans un secteur prisé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)

iad France - Hamel Lahcini vous propose à la vente une magnifique propriété à Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 7 pièces offre 186 m² habitables sur un terrain de 1 080 m², dotée d'une vue dégagée. Cette charmante maison est située à Leucate Village, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, entre la lagune et la mer Méditerranée. Les beaux volumes et les prestations de qualité comprennent, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau et une mezzanine complètent cet espace convivial ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec baignoire et WC. À l’extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'une piscine, d'un cabanon, d'un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité comme des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année grâce à des équipements tels que climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée, et système d'alarme. Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, convient parfaitement à un achat propriété Leucate pour une résidence principale ou un investissement locatif de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété Leucate à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier au RSAC de Narbonne.

Ce bien rare est idéalement situé en plein coeur d'un village pittoresque, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services. Niché dans un environnement vivant et convivial, il vous offrira un quotidien pratique et agréable. De plus, les plages de sable fin de Leucate se trouvent à seulement 10 minutes, pour profiter de la mer dès que vous en aurez envie. C'est l'adresse parfaite pour concilier confort de vie, dynamisme et évasion au bord de l'eau. Ce bien haut de gamme entièrement rénové avec des matériaux nobles offre une expérience de vie unique mêlant confort, design et rentabilité. D'une superficie généreuse, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Rénové intégralement, il garantit efficacité énergétique et confort thermique. La rénovation complète de ce bien a été pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme : climatisation reversible, travertin, cuisine équipée design. Côté extérieur, une belle terrasse sans vis à vis et un grand garage électrique pour votre confort. Vous profiterez aussi de deux places de stationnement sur la parcelle. L'espace bien-être avec piscine chauffée, spa et jacuzzi haut de gamme vous apportera détente en toute intimité à toutes les périodes de l'année. Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial avec un excellent potentiel locatif à l'année ou en saisonnier ! À découvrir sans tarder : Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques et raffinés. Contactez dès maintenant Angéla au 07.85.58.36.02 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ORSO Angela - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

iad France - Hamel Lahcini vous propose : MAISON À ACHETER LEUCATE d'une surface d'environ 268 m². Avec sa PISCINE de 4x7 mètres, une TERRASSE, un SÉJOUR SPACIEUX, 2 CUISINES, une SUITE PARENTALE, 2 CHAMBRES, un GRENIER AMÉNAGÉ et un GARAGE, cette villa est un véritable bien d'exception. Située dans la commune de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte au style contemporain datant des années 2000 vous charmera avec ses volumes généreux. À l'abri des regards, elle se trouve sur une parcelle d'environ 400 m² et dispose d'une superficie habitable de 268 m². Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse avec cheminée à foyer ouvert et salle à manger lumineuse, accédant aux espaces extérieurs. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante et une cuisine d'été. Les terrasses arborées et végétalisées vous mèneront à la piscine au sel de 4x7 mètres. Au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre et une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un grand dressing vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménagé et un garage complètent les prestations de ce bien de qualité, qui inclut des matériaux haut de gamme tels que des volets électriques et du double vitrage pour un confort optimal. Située entre lagune et mer Méditerranée, proche de toutes commodités et à seulement 200 m de la plage, cette magnifique MAISON LEUCATE À VENDRE possède tous les atouts nécessaires pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Louison Lhermitte vous présente cette maison à acheter à Leucate, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur l'étang et les Corbières, dans le quartier le plus recherché de Leucate. Cette magnifique maison de 150 m², 4 faces, dispose d'une piscine sécurisée et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 72 m² avec atelier et buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre, une cuisine, un grand placard, une salle d'eau, un WC et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, le beau séjour et la cuisine ouverte et équipée s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique dominante, jardin et patio. La maison comprend également une mezzanine, un bureau, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les équipements incluent le double vitrage, la climatisation, le chauffage, des volets en aluminium, des poutres en bois et une alarme. Contactez-moi pour visiter cette maison à Leucate qui saura vous ravir par ses belles prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme Louison Lhermitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382.

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de plus de 2 hectares inclut un bois de chênes truffiers. Elle offre environ 730 m² de surfaces habitable, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien. Ce domaine dispose de 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin et d'un pavillon de bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, le tout avec une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, la rénovation a été effectuée dans une démarche écologique, en utilisant des matériaux biosourcés et des équipements de haute qualité, tout en respectant l'authenticité des lieux. La nature structure l'ensemble, créant une atmosphère qui rappelle la Toscane, et offrant une intimité totale. Ce refuge a été pensé pour accueillir et se ressourcer, avec des suites accueillantes et des espaces de vie généreux. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à.LEUCATE, un dossier complet est disponible sur demande, avec des informations communiquées uniquement après validation du profil dans le cadre d'une vente exclusive.

3 personnes déjà intéressées

476 000 €

3 662 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

À vendre à LEUCATE PLAGE, découvrez cette grande maison familiale d'exception de 130m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 707m², au coeur de Leucate plage dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour quiconque recherchant de l'espace. Vous apprécierez la vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et une salle de bains à l'étage, parfaites pour le confort quotidien. Un grand garage de 35m² complète ce bien. Située à seulement 150m de la plage, cette maison à acheter à LEUCATE permet un accès facile aux transports en commun, avec la gare de Leucate la Franqui à seulement 6 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour Contact à 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste. Les écoles élémentaires se situent également à courte distance, à 2 et 6 minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs, la Place du Ségala et une forêt sont accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants à proximité vous permettront de découvrir la gastronomie locale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et de profiter de tout ce que offre Leucate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268).

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

Villa 4 faces type F6 d'une superficie de 190 m2, avec 5 chambres, salon séjour doté d'une cheminée insert, grande cuisine séparée. salle de bains, 2 salles d'eau, 3 w.c.. Une lumineuse véranda offre une ambiance de jardin d'hiver, avec vue sur le jardin arboré et les Corbières. Cette maison en plain-pied surélevé dispose d'un grand garage atelier et d'un studio indépendant en sous-sol. L'espace jardin vous laisse la liberté d'y installer une vaste piscine ensoleillée toute la journée. Prix TTC : 374000EUR Exclusivité. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210685 - Honoraires charges vendeur

À VENDRE MAISON À LEUCATE Dans le pittoresque village de Leucate, cette maison à vendre récemment rénovée allie confort moderne et charme traditionnel. Ses espaces lumineux, avec une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², offrent une vue sur un jardin intime de 100 m², agrémenté d'une piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La suite parentale, un véritable écrin de sérénité, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tout en offrant une vue panoramique sur la garrigue. Située à proximité de nombreux commerces et services, cette maison à acheter à Leucate vous permet de stationner votre véhicule dans le garage. C'est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, à quelques pas des plages. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849), dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.