Achat Maison à Leucate (11) pas cher / petit prix : 45 annonces

Maison 2 faces idéalement située dans le très recherché village de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison Leucate à vendre représente une belle opportunité avec une surface d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux, elle est idéale tant pour un achat maison Leucate en tant que résidence principale que pour une maison secondaire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle à manger avec une cuisine séparée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse très ensoleillée d'environ 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle pour une vie de famille ou pour accueillir des proches. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement privilégié la rendent incontournable. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par CARDON Sandra - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE.

À LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette agréable maison LEUCATE à vendre. D'une superficie de 75 m², cette maison de 4 pièces est idéalement située à proximité du littoral et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également les deux agréables espaces extérieurs, propices à profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une place de parking privative. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau et WC séparé, offrant un accès à une spacieuse terrasse de 20 m², constitue un véritable atout pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché de LEUCATE. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 106 lots avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LEUCATE, contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

À vendre à Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Leucate vous propose un cadre de vie privilégié alliant loisirs et nature. Proche du centre-ville, ce charmant pavillon lumineux orienté plein sud se situe dans un quartier paisible avec une place de parking. D'une surface d'environ 32 m², entièrement rénové et climatisé, il dispose de menuiseries en aluminium, de double vitrage et d'un parquet. La mezzanine avec velux constitue une agréable chambre avec rangements. Au rez-de-chaussée se trouvent une espace principal avec kitchenette, une cabine et une salle d'eau avec WC. La terrasse, agrémentée de baies vitrées pour assurer votre intimité, est un vrai patio sans vis-à-vis. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 500 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 132 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Geneviève SOUX au 0768849809 ou par email à genevieve.soux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 444 971 006.

Maison à vendre à Leucate, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison T5 construite dans les années 2000, nichée dans un secteur calme et recherché de Leucate, érigée sur un terrain de 400 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite parentale dotée d'un grand dressing, une seconde chambre ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse, tandis que les combles aménagés constituent un espace dortoir parfait pour les enfants ou les invités. La maison offre également deux salles de bains et quatre toilettes pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine, dans les dépendances ou sur les vastes zones de détente, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, alliant confort et convivialité, mérite une visite rapide ! Les atouts incluent : climatisation réversible à l'étage, extérieur sans vis-à-vis avec piscine, baignoire à remous et douche à jet, garage fermé et sécurisé, ainsi qu'une cuisine d'été. N'hésitez pas à contacter Camille Ribeiro au 06.34.07.45.09 pour toute info concernant cet achat maison Leucate. Prix de vente : 1 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Oubliez la voiture et profitez de tout à pied ! Idéalement nichée dans une résidence sécurisée et prisée, cette maison vous offre le privilège rare de vivre au rythme du port et des commerces, tout en savourant une tranquillité absolue. Avec son exposition plein Sud et ses équipements déjà en place, c'est la base parfaite pour créer votre cocon personnalisé au bord de l'eau. LES ATOUTS MAÎTRES DU BIEN : - LE LUXE DU RANGEMENT : Un GARAGE privatif de 12 m2, idéal pour sécuriser vos vélos, planches à voile, matériel de plage ou motos, complété par des places de parking réservées aux habitant. Un duo gagnant rarissime sur le secteur ! - VÉRITABLE PIÈCE DE VIE EXTÉRIEURE : Une superbe terrasse de 15 m2 exposée plein SUD. Baignée de lumière, elle est le cadre parfait pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente, à l'abri des regards. - EQUIPEMENTS DE CONFORT DÉJÀ EN PLACE : La maison bénéficie d'une climatisation réversible récente (entretenue) et de menuiseries en double vitrage. Ces installations vous garantissent un confort thermique optimal et des économies d'énergie immédiates. - SÉCURITÉ ET FAIBLES CHARGES : Une copropriété calme, sécurisée et très bien gérée avec des charges réduites (env. 700 EUR/an eau comprise) Une opportunité rare alliant emplacement numéro 1 et confort de stockage. Contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante maison à acheter à Leucate avec prestations modernes. Découvrez cette splendide maison de village à Leucate, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie à la fois confortable et contemporain. Cette maison combine le charme de l'ancien à des aménagements modernes, parfaite pour une famille en quête d'un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par l'espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie vitrée avec ferronnerie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son espace privé. Les deux autres chambres situées au 2e étage offrent un espace de repos agréable pour toute la famille, grâce à leurs poutres apparentes. La maison assure une luminosité incomparable tout au long de la journée, tandis que le quartier calme et authentique de Leucate vous promet un cadre de vie paisible et préservé. À proximité, de nombreux points d'intérêt, tels que la frontière espagnole à 65 km, des pistes cyclables, un parc ostréicole et la plage de Leucate, située à seulement 2 km. De plus, la cave en sous-sol de 20m² permet un rangement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Leucate, idéale pour un cadre de vie serein et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A saisir aux portes de Leucate !!! Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison 4 faces de plain-pied d’environ 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 630 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison bénéficie également de prestations de confort telles que la climatisation réversible, le double vitrage et une cheminée avec poêle, idéales pour profiter d’un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle de 630 m² avec piscine au sel, ainsi que d’une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin dispose également d’un chalet en bois, idéal pour du rangement ou un espace annexe. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un garage d’environ 15 m² avec espace buanderie, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
• 

Leucate (11)

iad France - Benoît Carette vous propose : Maison Leucate à vendre, PORT-LEUCATE : COQUETTE MAISON DE 35M² AVEC TERRASSE DE 17M² – 3 ESPACES NUIT – PARKINGSituée à Port-Leucate, dans une charmante copropriété à faibles charges, cette adorable maison de 35 m² est parfaite pour un achat maison Leucate, que ce soit pour des vacances au bord de la mer, comme pied-à-terre ensoleillé ou pour un investissement locatif saisonnier. Tout le charme de la vie méditerranéenne se ressent ici, avec des commerces accessibles en deux minutes à pied et des plages à moins de dix minutes.En entrant, vous profiterez d'une agréable terrasse de 17 m² orientée à l'Est, idéale pour prendre vos repas au soleil ou pour vos soirées d'été en toute sérénité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse dispose d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'une salle d’eau soignée avec WC complètent cet espace de vie optimisé.À l'étage, la mezzanine, lumineuse grâce à sa fenêtre, vous offre une chambre confortable. De plus, un espace modulable supplémentaire peut être utilisé comme une troisième chambre d’appoint, un grand dressing ou un bureau selon vos besoins.Cette maison, fonctionnelle et chaleureuse, peut accueillir famille et amis tout en conservant un espace de vie agréable.Les atouts qui font la différence : • Terrasse • Place de parking • 3 espaces nuit possibles • Résidence calme • Proximité immédiate des commerces • Accès aux plages à pied • Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Venez découvrir ce véritable cocon au bord de la Méditerranée, où il fait bon vivre toute l’année. Contactez-moi pour organiser une visite.Ce bien à Port-Leucate ne devrait pas rester disponible longtemps ! VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H – BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Benoît Carette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067.

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de plus de 2 hectares inclut un bois de chênes truffiers. Elle offre environ 730 m² de surfaces habitable, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien. Ce domaine dispose de 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin et d'un pavillon de bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, le tout avec une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, la rénovation a été effectuée dans une démarche écologique, en utilisant des matériaux biosourcés et des équipements de haute qualité, tout en respectant l'authenticité des lieux. La nature structure l'ensemble, créant une atmosphère qui rappelle la Toscane, et offrant une intimité totale. Ce refuge a été pensé pour accueillir et se ressourcer, avec des suites accueillantes et des espaces de vie généreux. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à.LEUCATE, un dossier complet est disponible sur demande, avec des informations communiquées uniquement après validation du profil dans le cadre d'une vente exclusive.

À vendre à LEUCATE PLAGE, découvrez cette grande maison familiale d'exception de 130m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 707m², au coeur de Leucate plage dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour quiconque recherchant de l'espace. Vous apprécierez la vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et une salle de bains à l'étage, parfaites pour le confort quotidien. Un grand garage de 35m² complète ce bien. Située à seulement 150m de la plage, cette maison à acheter à LEUCATE permet un accès facile aux transports en commun, avec la gare de Leucate la Franqui à seulement 6 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour Contact à 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste. Les écoles élémentaires se situent également à courte distance, à 2 et 6 minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs, la Place du Ségala et une forêt sont accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants à proximité vous permettront de découvrir la gastronomie locale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et de profiter de tout ce que offre Leucate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268).

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous présente une maison à acheter à Leucate, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située dans la résidence Oasis, à seulement 200 mètres de la plage naturiste, cette villa traversante et spacieuse bénéficie d'une orientation plein sud. Idéale pour une vie à l'année, elle représente également un excellent choix pour un investissement locatif. Composition :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard- Des toilettes de courtoisie- Un grand séjour avec coin cuisine- Une grande terrasse exposée plein sud À l'étage :- Deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon plein sud- Une salle d'eau avec toilettes et dégagement. En plus :- AUCUN FRAIS DE COPROPRIÉTÉ, ce qui est rare.- Un emplacement pour véhicule, avec la possibilité d'acheter un garage.- Pour ceux qui souhaitent posséder un petit bateau, possibilité d'obtenir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes. À noter :Ce lieu de vie est un véritable havre de paix, parfait pour se reposer, méditer et se détendre. Les commerces et restaurants restent ouverts de Pâques à Septembre, garantissant des vacances sereines au sein de la résidence voisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Cette villa à vendre à Leucate, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commerces. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie alliant confort et polyvalence avec une surface habitable de 205 m2 sur un terrain arboré de 447 m2. Pensée pour s'adapter à tous les projets, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, d'activité de chambres d'hôtes, ou encore d'investissement locatif, grâce à ses accès indépendants et ses compteurs électriques séparés. L'espace principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec insert, donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue sur l'étang et la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une terrasse de 15 m2 orientée Sud-Ouest. La villa comprend deux chambres confortables de 12 m2 et un bureau/dressing, pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces indépendants incluent un appartement T2 entièrement équipé avec entrée indépendante et terrasse privative, ainsi que deux chambres de type 'chambre d'hôtel', chacune avec entrée et salle d'eau indépendantes. Cette villa, issue d'une construction artisanale de grande qualité, dispose de prestations techniques garanties pour un confort durable, telles qu'une isolation polyuréthane compacte, menuiseries en bois double vitrage et climatisation réversible. Pour plus d'informations sur cet achat villa Leucate, n'hésitez pas à contacter : Marco Caramelli, Tel : 06 64 33 28 09, Email : MarcoCaramelliPro@gmail.com.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A ne pas manquer magnifique villa de plain pied d'environ 45 M2, dans une résidence très prisée à 100 m du port et 300 m de la plage. Elle se compose : D'un séjour lumineux, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse de 32 M2 environ Double vitrage Parking privé Idéale en résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Leucate, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové d'environ 29m2. La maison à acheter à Leucate se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'un coin nuit en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placards. Cette maison Leucate à vendre dispose également d'une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Ce bien meublé offre d'excellentes prestations, y compris le double vitrage et la climatisation. Il est situé dans une résidence agréable au bord de l'étang, avec un parking sécurisé et à proximité des commerces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

4 personnes déjà intéressées

365 000 €

1 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

Villa 4 faces type F6 d'une superficie de 190 m2, avec 5 chambres, salon séjour doté d'une cheminée insert, grande cuisine séparée. salle de bains, 2 salles d'eau, 3 w.c.. Une lumineuse véranda offre une ambiance de jardin d'hiver, avec vue sur le jardin arboré et les Corbières. Cette maison en plain-pied surélevé dispose d'un grand garage atelier et d'un studio indépendant en sous-sol. L'espace jardin vous laisse la liberté d'y installer une vaste piscine ensoleillée toute la journée. Prix TTC : 374000EUR Exclusivité. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210685 - Honoraires charges vendeur

Liberkeys vous présente en exclusivité une maison familiale de 115m² à Leucate, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à Port Leucate, cette maison à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied des célèbres plages de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa convivialité. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des repas en extérieur. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur un joli patio. Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec accès au patio et deux à l'étage, dont une avec une terrasse privative de 18m². Deux salles de bains et deux toilettes simplifient les matinées en famille. Un garage complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est garanti toute l'année, un avantage conséquent dans le secteur. À proximité, écoles, commerces, marchés, restaurants et sentiers côtiers vous permettront de profiter pleinement de la dynamique vie locale de Leucate. Les amoureux de la nature apprécieront l'étang de Leucate et le Parc Naturel Régional. La gare de Leucate-La Franqui, accessible en moins de 10 minutes en voiture, vous connecte rapidement à Narbonne et Perpignan. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les frais d'électricité. La taxe foncière s'élève à 1 046 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles en quête de sérénité et d'une qualité de vie balnéaire. Pour découvrir cette maison à acheter à Leucate, n'hésitez pas à effectuer une visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter votre conseiller, Corentin FENAI, agent commercial inscrite au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM24174. Diagnostic réalisé le 29/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Suzanne O'Reilly vous propose à la vente cette maison à Leucate, située dans une impasse calme et résidentielle. Cette villa T4 sur trois faces, entièrement rénovée en 2024, offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 378 m², avec une belle piscine et une place de parking sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de grands placards, un salon lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi que des WC séparés avec fenêtre complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants ou invités. La piscine de 7 m x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, est entourée d'un jardin spacieux agrémenté de lauriers et d’oliviers. Cette maison à acheter à Leucate, construite avec vide sanitaire, bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation en laine de roche et d’une charpente en fermette. Les volets en bois peuvent être convertis en volets électriques, et une alarme est installée. À seulement 200 mètres des plages et sans copropriété, cette villa est parfaite pour vivre au rez-de-chaussée tout en ayant des chambres à l’étage. Le voisinage est très agréable et la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'Reilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse à Leucate ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 115 m², accompagnée d'une véranda de 20 m², pourrait être votre prochaine acquisition. Détails du bien :- Superficie : 115 m² + véranda de 20 m²- Chambres : 3 chambres avec placards intégrés- Garage- Climatisation- Énergie : Équipée de panneaux photovoltaïques, permettant des économies d'énergie importantes et disposant d'une prise pour voiture électrique- Terrain : 550 m² arboré, offrant un agréable espace extérieurSituée dans un village paisible du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est proche de la mer, alliant tranquillité et accessibilité. Elle est idéale pour une famille ou pour des vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Leucate ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Cette annonce référence 311988 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix : 385 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025- Score DPE : 99 kWhEP/m²/an- Score GES : 3 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1280,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Coup de cOEur assuré ! Charmant pavillon lumineux de 58 m² avec parking privatif – à deux pas du port et de la plage ! Découvrez ce pavillon plein de charme, situé dans une résidence calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de Leucate ! Il se compose, au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, un salon facilement transformable en chambre, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une superbe terrasse arborée et végétalisée avec véranda. À l’étage : une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sofiane Hamiham vous invite à découvrir cette maison à acheter à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale se situe dans une copropriété bénévole comportant seulement deux propriétaires, offrant ainsi un cadre de vie rare et agréable. Au rez-de-chaussée, un atelier et un hall d'entrée sont disponibles, parfaits pour le rangement, les loisirs ou une activité manuelle. À l'étage, vous profiterez d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante, et de quatre chambres confortables, dont l'une dispose d'une douche privative. Une seconde salle d'eau se trouve dans le couloir menant aux chambres, ajoutant une praticité appréciable au quotidien. Ce bien, entièrement sur un seul niveau, propose de belles surfaces et un fort potentiel, tant pour une famille que pour un investisseur en recherche de maison Leucate à vendre. Les points forts incluent des charges de copropriété faibles, quatre chambres, un double salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un secteur calme et recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et indépendance dans un environnement paisible. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 30€ (soit 360€ par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique affichent une classe ENERGIE C avec un indice de 111 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Résidence naturiste sécurisée, en première ligne du front de mer ! Cette charmante maison d’environ 19.1m2 loi carrez, offre un cadre de vie rare et recherché. Située au sein d’une résidence naturiste prisée et sécurisée, en première ligne de la plage, sans aucune route à traverser ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie intégrant un espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse. Une cabine, actuellement aménagée en arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec dressing offre un espace nuit confortable. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets neufs, climatisation. Stationnement au sein de la résidence. Bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du village authentique de Leucate, cette maison de caractère conjugue charme, emplacement et art de vivre méditerranéen. À quelques pas seulement des commerces, elle offre plus de 80 m² répartis sur trois niveaux, pensés pour allier confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, deux chambres lumineuses invitent au repos. Le dernier niveau dévoile une suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par une véranda ouvrant sur une terrasse suspendue de 10 m², véritable cocon à l'abri des regards. Pierres apparentes et matériaux authentiques confèrent à ce bien une atmosphère unique et intemporelle. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Un bien coup de cœur à visiter rapidement. E.I Sarah Huvig RSAC 905 211 371 Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

À vendre à Leucate, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison du XVIIe siècle, classée T6, s'étend sur 203 m² et est située sur un terrain de 2207 m². À La Franqui, à seulement 5 minutes de la mer, cette bâtisse historique vous séduira par son charme authentique avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte de 70 m², ainsi qu'un coin bureau ou lecture, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage, avec 80 m² aménageables, offre de nombreuses possibilités : chambres, bureaux ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardin paysagé et clôturé dispose d'une grande terrasse ombragée et de plusieurs places de parking, ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Leucate est idéale pour une grande famille ou un projet d'hôtes. Contactez l'agence Benoît Lannes immobilier pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À VENDRE MAISON À LEUCATE Dans le pittoresque village de Leucate, cette maison à vendre récemment rénovée allie confort moderne et charme traditionnel. Ses espaces lumineux, avec une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², offrent une vue sur un jardin intime de 100 m², agrémenté d'une piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La suite parentale, un véritable écrin de sérénité, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tout en offrant une vue panoramique sur la garrigue. Située à proximité de nombreux commerces et services, cette maison à acheter à Leucate vous permet de stationner votre véhicule dans le garage. C'est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, à quelques pas des plages. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849), dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

MAISON À VENDRE À LEUCATE - Découvrez cette grande maison avec vue sur mer, idéale pour un achat maison LEUCATE ou un investissement locatif. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété se compose de trois logements distincts, parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Très spacieuse, elle se caractérise par : - Une superficie généreuse pour le confort et l'indépendance de chaque logement - Trois unités habitables avec entrées séparées, comprenant deux T2 et une maison principale avec 4 belles chambres - Deux garages permettant un stationnement pratique et de l'espace de rangement - Une vue sur mer, un atout rare qui valorise ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter LEUCATE dans un secteur prisé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Exclusivité villa de plain-pied T3 meublée de 63m2 de surface habitables avec place de parking située direct mer sans route à traverser dans une zone naturiste. Elle se compose : d'1 joli jardin, 1 grande veranda, 1 grand séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 toilette indépendant. Les + : climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, véranda alu double vitrage neuve sous décennale. Ce bien est en excellent état, il vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité de l'ambiance de bord de mer. N'attendez plus, venez le visiter, coup de coeur assuré, rdv réactif. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute l'aude. Avis de valeur OFFERT dans l'Aude et les Pyrénées-Orientales.

iad France - Louison Lhermitte vous présente cette maison Leucate à vendre, idéalement située au cœur du village de Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée et climatisée allie charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'un hall et d'un couloir menant à une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’amis, offre de nombreuses possibilités. À l’étage, vous serez charmé par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, créant un espace convivial prolongé par un agréable balcon. Le deuxième étage propose un espace nuit composé de deux belles chambres, chacune avec un accès à un balcon commun. Une salle d’eau et des WC viennent compléter cet étage. Enfin, le dernier niveau dévoile une mezzanine idéale pour un espace de rangement. En parfait état, cette maison est un véritable cocon, adaptée tant pour un achat maison Leucate en résidence principale, en pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Louison Lhermitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à LEUCATE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison sur deux étages se situe à proximité des commerces et des écoles. Orientée Sud-Ouest, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour cuisine de plus de 35 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un salon ainsi qu'une suite parentale de plus de 15 m². Le second étage dispose d'un dégagement avec placards et de deux chambres avec velux, dont une avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres partagent une grande salle de bain commune équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison est équipée de volets roulants ainsi que de volets en bois, s'intégrant harmonieusement dans le village de LEUCATE. La façade a également été rénovée. Cette maison est idéale pour un achat résidence principale ou pour un projet locatif. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial.

A vendre dans le secteur de Leucate Plage, cette maison à vendre est idéalement située à seulement 30 mètres de la plage. Élevée sur deux étages, elle représente un grand potentiel pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser un projet de rénovation. Construite sur un terrain spacieux, elle comprend 4 appartements de type F2 et un appartement de type F3, offrant une belle opportunité de rentabilité locative ou la possibilité de modifier le bien en une grande maison familiale. Le tout est agrémenté d'un jardin à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'un espace arrière avec parking privé et barbecue, idéal pour recevoir vos proches. Les commodités essentielles telles que commerces et transports sont accessibles à pied. Points forts : 4 appartements F2 + 1 appartement F3, terrain avec jardin avant et arrière, parking privé, espace barbecue, à seulement 30 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités. Ce bien, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel de rénovation remarquable pour générer une belle valeur locative ou pour créer une maison familiale spacieuse. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Leucate ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Coup de cœur du secteur

539 000 €

2 695 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

A l'abri derrière son mur d'enceinte en vieilles pierres, cet écrin aux accents médiévaux est le fruit de plusieurs siècles de construction. Situé à proximité de la Via Domitia, ce bien d'exception dispose d'un escalier d'époque romaine. Une fois passée la vieille porte d'entrée, vous contournez une vaste terrasse côté garrigue et accédez directement à un bel espace à vivre de plain pied, comprenant salon-séjour, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau et W.C. Une lumineuse baie vitrée vous donne accès à une belle terrasse protégée de la tramontane avec cuisine d'été, qui accueillera vos futures fêtes familiales ou entre amis tout au long de l'année. Vous accédez au coin nuit par un escalier romain authentique qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains/wc en pierre, et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce jouit d'une vue extérieure sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Intimité garantie. Commerces et services (y compris médicaux) sont accessibles à pied, tout comme les restaurants locaux ouverts toute l'année. Cette maison unique en son genre correspond à un état d'esprit, une façon de vivre. Prix TTC : 599000EUR Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210682 - Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hamel Lahcini vous présente une opportunité rare à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison Leucate à vendre, idéalement située au cœur du village dans une impasse tranquille, vous séduira par son atmosphère paisible. Entourée de murs en pierre et sans vis-à-vis, cette maison exposée plein sud, d'environ 150 m², offre de généreux volumes et une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec accès à un patio, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Le premier étage comprend une belle suite parentale, une salle de bain, un dressing, un couloir, des WC indépendants et une buanderie. Au deuxième étage, une pièce spacieuse peut être aménagée en bureau ou bibliothèque, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente des poutres apparentes, des doubles vitrages et une climatisation réversible. Un véritable coup de cœur à découvrir dans votre projet d'achat maison Leucate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.