Achat Maison à Leucate (11) avec jardin : 14 annonces

iad France - Ingrid Deroo vous propose : Maison Leucate à vendre - Maison de vacances de type P2 cabine de 30m² située dans la résidence les Coralines, à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une terrasse de 10m² et d'un jardinet, ainsi qu'une place de parking privative, le tout à seulement 200m des étangs et à 2 minutes de la plage.En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Leucate, composée d'une pièce principale traversante avec un coin cuisine américain entièrement équipé et d'un WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec store banne, barbecue et jardinet.À l'étage, vous trouverez une chambre cabine sur le palier, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre lumineuse côté sud avec double ouverture, offrant une magnifique vue sur les étangs et les montagnes environnantes.Ce bien, n'ayant pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage et étant destiné à un usage saisonnier, est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder !Un vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 88 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 64€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Ingrid Deroo, mandataire indépendant en immobilier.

Port-Leucate : Charmante maison à moins de 5 minutes à pied de la plage ! Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans une résidence sécurisée avec parking privatif, idéalement implantée en bord de mer, au coeur d'un village authentique du littoral, à seulement quelques pas de la plage. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Une agréable pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, vient parfaire l'intérieur et offrir un espace convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec cuisine d'été, coin repas et salon d'extérieur. Un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'installer la climatisation. Taxe foncière : 630 EUR Charges de copropriété : environ 620 EUR / an À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison séduit par son emplacement privilégié, son ambiance bord de mer et le charme authentique de Port-Leucate. Une opportunité à ne pas manquer : venez découvrir votre futur chez-vous !

Cette villa à vendre à Leucate, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commerces. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie alliant confort et polyvalence avec une surface habitable de 205 m2 sur un terrain arboré de 447 m2. Pensée pour s'adapter à tous les projets, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, d'activité de chambres d'hôtes, ou encore d'investissement locatif, grâce à ses accès indépendants et ses compteurs électriques séparés. L'espace principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec insert, donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue sur l'étang et la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une terrasse de 15 m2 orientée Sud-Ouest. La villa comprend deux chambres confortables de 12 m2 et un bureau/dressing, pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les espaces indépendants incluent un appartement T2 entièrement équipé avec entrée indépendante et terrasse privative, ainsi que deux chambres de type 'chambre d'hôtel', chacune avec entrée et salle d'eau indépendantes. Cette villa, issue d'une construction artisanale de grande qualité, dispose de prestations techniques garanties pour un confort durable, telles qu'une isolation polyuréthane compacte, menuiseries en bois double vitrage et climatisation réversible. Pour plus d'informations sur cet achat villa Leucate, n'hésitez pas à contacter : Marco Caramelli, Tel : 06 64 33 28 09, Email : MarcoCaramelliPro@gmail.com.

iad France - Marc Pesalovo vous propose : LEUCATE - VILLA T4 DE PLAIN PIED 4 FACES - 126m2 / 590m2 DE TERRAIN PISCINABLE - RT 2012 - PISCINE - JARDIN - GARAGE - À 3 MINUTES DE LA MER. Dans un secteur très prisé de l'Aude, découvrez cette magnifique maison Leucate à vendre, construite en 2022 dans un style moderne et contemporain, offrant tout le confort nécessaire, à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend une entrée avec stationnement pour plusieurs véhicules, un hall menant à un vaste séjour lumineux de 57m2 avec un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 suites parentales, respectivement de 26m2 et 14m2, chacune avec sa salle d'eau pour un maximum d'intimité, dont 2 ouvrent directement sur l'espace extérieur. Le jardin est arboré, orienté plein sud, avec une pelouse en gazon synthétique, une terrasse en bois et un jacuzzi, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Les prestations de la villa incluent : plain pied, norme RT 2012, climatisation gainable, système Air zone, volets électriques, terrasse en bois exotique (Cumaru), piscine coque (6,5/3,5) au chlore, ballon thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, 3 suites parentales, garage de 15m2. Contactez-moi de préférence par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite au plus vite. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Leucate, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 50 mètres de la magnifique plage de Leucate, découvrez cette propriété à vendre, véritable rareté dans la région Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison de maçon, construite en 1992, se distingue par son indépendance sur quatre façades. Elle dispose d'un jardin clos et arboré de 331 m2, offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Avec ses 93 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira grâce à son salon-séjour équipé d'une cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud, abritée du vent, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, s'harmonie avec le séjour et la terrasse. Vous y trouverez également trois suites parentales, dont deux indépendantes et deux situées au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chacun. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour l'adapter à vos goûts, cela vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété d'exception dans un cadre idyllique, que ce soit pour un investissement locatif ou pour la maison de vacances de vos rêves.

iad France - Damien Gitard vous propose: - LEUCATE - VILLA 4 FACES DE 2001 - T3 - 91M² TERRAIN DE 470M² - PISCINABLE Charmante villa 4 faces à Leucate – proche mer, étang et falaises située dans un environnement calme et recherché, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, Une chambre confortable, Une salle d’eau Un WC indépendant. À l’étage, une chambre en tour offre une vue imprenable sur l’étang et le Canigou, ainsi qu’un WC indépendant. Taxe fonciere : 1286e L’extérieur séduira les amoureux de nature méditerranéenne : Jardin arboré et piscinable, Grand garage, Allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme, confort et emplacement privilégié — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hamel Lahcini vous propose à la vente cette maison d'exception située à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur l'étang, la mer, le Canigou et la pinède, dans un quartier au cœur du village. Cette maison traversante d'environ 205 m², orientée sur 4 faces, s'étend sur un terrain de 450 m², piscinable, avec de belles terrasses et un jardin arboré. Les espaces de vie sont lumineux, avec des surfaces généreuses et un agencement confortable. Elle comprend un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée également desservant une autre terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante et accès à une terrasse, ainsi que deux suites parentales avec terrasses privatives et entrées indépendantes, viennent compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert, et de trois compteurs électriques indépendants, ce qui la rend idéale tant pour une maison familiale que pour une maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Leucate, qui saura vous séduire par ses belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 155 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité villa de plain-pied T3 meublée de 63m2 de surface habitables avec place de parking située direct mer sans route à traverser dans une zone naturiste. Elle se compose : d'1 joli jardin, 1 grande veranda, 1 grand séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 toilette indépendant. Les + : climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, véranda alu double vitrage neuve sous décennale. Ce bien est en excellent état, il vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité de l'ambiance de bord de mer. N'attendez plus, venez le visiter, coup de coeur assuré, rdv réactif. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute l'aude. Avis de valeur OFFERT dans l'Aude et les Pyrénées-Orientales.

iad France - Louison Lhermitte vous présente cette maison à acheter à Leucate, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur l'étang et les Corbières, dans le quartier le plus recherché de Leucate. Cette magnifique maison de 150 m², 4 faces, dispose d'une piscine sécurisée et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 72 m² avec atelier et buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre, une cuisine, un grand placard, une salle d'eau, un WC et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, le beau séjour et la cuisine ouverte et équipée s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique dominante, jardin et patio. La maison comprend également une mezzanine, un bureau, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les équipements incluent le double vitrage, la climatisation, le chauffage, des volets en aluminium, des poutres en bois et une alarme. Contactez-moi pour visiter cette maison à Leucate qui saura vous ravir par ses belles prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme Louison Lhermitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382.

A vendre dans le secteur de Leucate Plage, cette maison à vendre est idéalement située à seulement 30 mètres de la plage. Élevée sur deux étages, elle représente un grand potentiel pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser un projet de rénovation. Construite sur un terrain spacieux, elle comprend 4 appartements de type F2 et un appartement de type F3, offrant une belle opportunité de rentabilité locative ou la possibilité de modifier le bien en une grande maison familiale. Le tout est agrémenté d'un jardin à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'un espace arrière avec parking privé et barbecue, idéal pour recevoir vos proches. Les commodités essentielles telles que commerces et transports sont accessibles à pied. Points forts : 4 appartements F2 + 1 appartement F3, terrain avec jardin avant et arrière, parking privé, espace barbecue, à seulement 30 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités. Ce bien, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel de rénovation remarquable pour générer une belle valeur locative ou pour créer une maison familiale spacieuse. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Leucate ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Coup de cœur du secteur

539 000 €

2 695 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

A l'abri derrière son mur d'enceinte en vieilles pierres, cet écrin aux accents médiévaux est le fruit de plusieurs siècles de construction. Situé à proximité de la Via Domitia, ce bien d'exception dispose d'un escalier d'époque romaine. Une fois passée la vieille porte d'entrée, vous contournez une vaste terrasse côté garrigue et accédez directement à un bel espace à vivre de plain pied, comprenant salon-séjour, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau et W.C. Une lumineuse baie vitrée vous donne accès à une belle terrasse protégée de la tramontane avec cuisine d'été, qui accueillera vos futures fêtes familiales ou entre amis tout au long de l'année. Vous accédez au coin nuit par un escalier romain authentique qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains/wc en pierre, et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce jouit d'une vue extérieure sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Intimité garantie. Commerces et services (y compris médicaux) sont accessibles à pied, tout comme les restaurants locaux ouverts toute l'année. Cette maison unique en son genre correspond à un état d'esprit, une façon de vivre. Prix TTC : 599000EUR Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210682 - Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LEUCATE PLAGE, découvrez cette grande maison familiale d'exception de 130m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 707m², au coeur de Leucate plage dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour quiconque recherchant de l'espace. Vous apprécierez la vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et une salle de bains à l'étage, parfaites pour le confort quotidien. Un grand garage de 35m² complète ce bien. Située à seulement 150m de la plage, cette maison à acheter à LEUCATE permet un accès facile aux transports en commun, avec la gare de Leucate la Franqui à seulement 6 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour Contact à 2 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste. Les écoles élémentaires se situent également à courte distance, à 2 et 6 minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs, la Place du Ségala et une forêt sont accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants à proximité vous permettront de découvrir la gastronomie locale. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et de profiter de tout ce que offre Leucate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268).

4 personnes déjà intéressées

365 000 €

1 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

Villa 4 faces type F6 d'une superficie de 190 m2, avec 5 chambres, salon séjour doté d'une cheminée insert, grande cuisine séparée. salle de bains, 2 salles d'eau, 3 w.c.. Une lumineuse véranda offre une ambiance de jardin d'hiver, avec vue sur le jardin arboré et les Corbières. Cette maison en plain-pied surélevé dispose d'un grand garage atelier et d'un studio indépendant en sous-sol. L'espace jardin vous laisse la liberté d'y installer une vaste piscine ensoleillée toute la journée. Prix TTC : 374000EUR Exclusivité. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210685 - Honoraires charges vendeur

À VENDRE MAISON À LEUCATE Dans le pittoresque village de Leucate, cette maison à vendre récemment rénovée allie confort moderne et charme traditionnel. Ses espaces lumineux, avec une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², offrent une vue sur un jardin intime de 100 m², agrémenté d'une piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La suite parentale, un véritable écrin de sérénité, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tout en offrant une vue panoramique sur la garrigue. Située à proximité de nombreux commerces et services, cette maison à acheter à Leucate vous permet de stationner votre véhicule dans le garage. C'est un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, à quelques pas des plages. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849), dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.