Achat Maison de plain-pied à Leucate (11) : 10 annonces

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A ne pas manquer magnifique villa de plain pied d'environ 45 M2, dans une résidence très prisée à 100 m du port et 300 m de la plage. Elle se compose : D'un séjour lumineux, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Terrasse de 32 M2 environ Double vitrage Parking privé Idéale en résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A ne pas manquer magnifique villa de plain pied refaite à neuf d'environ 46 M2 , dans une résidence très prisée à 100 m du port et 300 m de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial donnant directement accès à une belle terrasse extérieure de 32 M2 environ avec un barbecue et rangements extérieur, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres donnant sur la terrasse. Matériaux de qualité, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques. Parking privé. Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Port Leucate, station balnéaire dynamique et recherchée entre mer Méditerranée et étang, réputée pour son port de plaisance animé, ses longues plages de sable fin et ses commerces ouverts toute l'année, venez découvrir cette charmante maison T3 de plain pied d'environ 45 m2 entièrement rénovée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout parfaitement optimisé.À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 40 m² avec cuisine d'été prolonge l'espace de vie et devient un véritable atout. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou vos instants de détente après la plage.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des animations et à seulement 5 minutes à pied de la mer en fait un bien idéal en résidence secondaire, en investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année.Une opportunité rare sur le secteur de Port Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A saisir aux portes de Leucate !!! Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison 4 faces de plain-pied d’environ 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 630 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison bénéficie également de prestations de confort telles que la climatisation réversible, le double vitrage et une cheminée avec poêle, idéales pour profiter d’un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle de 630 m² avec piscine au sel, ainsi que d’une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin dispose également d’un chalet en bois, idéal pour du rangement ou un espace annexe. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un garage d’environ 15 m² avec espace buanderie, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Leucate à vendre, située en impasse dans un environnement prisé du département Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À proximité de la mer et de l'étang, ainsi qu'à quelques pas du village, cette propriété de charme est une véritable ode à l'art de vivre méditerranéen. Exposée plein sud, cette villa de plain-pied, d'une surface de 145 m², est édifiée sur un terrain de 767 m², agrémentée d'une piscine et d'une terrasse ombragée invitant à la détente. L'intérieur offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle : une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire aux prestations soignées. Un spacieux garage de 32 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette belle propriété. Construite en 2011, cette villa dispose d'équipements haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, vide sanitaire accessible et finitions très soignées. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié alliant raffinement, confort et sérénité. DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 910 et 1280 euros, indexé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021. Cette maison à acheter à Leucate est présentée au prix de 780 000 euros, avec des honoraires de 30 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Leucate, contactez Fanny PEROT au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou Patricia BAILLEUL au 06 15 27 97 35. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 421780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 personnes déjà intéressées

365 000 €

1 921 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

Villa 4 faces type F6 d'une superficie de 190 m2, avec 5 chambres, salon séjour doté d'une cheminée insert, grande cuisine séparée. salle de bains, 2 salles d'eau, 3 w.c.. Une lumineuse véranda offre une ambiance de jardin d'hiver, avec vue sur le jardin arboré et les Corbières. Cette maison en plain-pied surélevé dispose d'un grand garage atelier et d'un studio indépendant en sous-sol. L'espace jardin vous laisse la liberté d'y installer une vaste piscine ensoleillée toute la journée. Prix TTC : 374000EUR Exclusivité. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210685 - Honoraires charges vendeur

Coup de cœur du secteur

539 000 €

2 695 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Leucate (11)

A l'abri derrière son mur d'enceinte en vieilles pierres, cet écrin aux accents médiévaux est le fruit de plusieurs siècles de construction. Situé à proximité de la Via Domitia, ce bien d'exception dispose d'un escalier d'époque romaine. Une fois passée la vieille porte d'entrée, vous contournez une vaste terrasse côté garrigue et accédez directement à un bel espace à vivre de plain pied, comprenant salon-séjour, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau et W.C. Une lumineuse baie vitrée vous donne accès à une belle terrasse protégée de la tramontane avec cuisine d'été, qui accueillera vos futures fêtes familiales ou entre amis tout au long de l'année. Vous accédez au coin nuit par un escalier romain authentique qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains/wc en pierre, et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce jouit d'une vue extérieure sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Intimité garantie. Commerces et services (y compris médicaux) sont accessibles à pied, tout comme les restaurants locaux ouverts toute l'année. Cette maison unique en son genre correspond à un état d'esprit, une façon de vivre. Prix TTC : 599000EUR Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210682 - Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Pesalovo vous propose : LEUCATE - VILLA T4 DE PLAIN PIED 4 FACES - 126m2 / 590m2 DE TERRAIN PISCINABLE - RT 2012 - PISCINE - JARDIN - GARAGE - À 3 MINUTES DE LA MER. Dans un secteur très prisé de l'Aude, découvrez cette magnifique maison Leucate à vendre, construite en 2022 dans un style moderne et contemporain, offrant tout le confort nécessaire, à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend une entrée avec stationnement pour plusieurs véhicules, un hall menant à un vaste séjour lumineux de 57m2 avec un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 suites parentales, respectivement de 26m2 et 14m2, chacune avec sa salle d'eau pour un maximum d'intimité, dont 2 ouvrent directement sur l'espace extérieur. Le jardin est arboré, orienté plein sud, avec une pelouse en gazon synthétique, une terrasse en bois et un jacuzzi, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Les prestations de la villa incluent : plain pied, norme RT 2012, climatisation gainable, système Air zone, volets électriques, terrasse en bois exotique (Cumaru), piscine coque (6,5/3,5) au chlore, ballon thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, 3 suites parentales, garage de 15m2. Contactez-moi de préférence par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite au plus vite. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Leucate, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité villa de plain-pied T3 meublée de 63m2 de surface habitables avec place de parking située direct mer sans route à traverser dans une zone naturiste. Elle se compose : d'1 joli jardin, 1 grande veranda, 1 grand séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 toilette indépendant. Les + : climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, véranda alu double vitrage neuve sous décennale. Ce bien est en excellent état, il vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité de l'ambiance de bord de mer. N'attendez plus, venez le visiter, coup de coeur assuré, rdv réactif. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute l'aude. Avis de valeur OFFERT dans l'Aude et les Pyrénées-Orientales.

Port-Leucate : Charmante maison à moins de 5 minutes à pied de la plage ! Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans une résidence sécurisée avec parking privatif, idéalement implantée en bord de mer, au coeur d'un village authentique du littoral, à seulement quelques pas de la plage. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Une agréable pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, vient parfaire l'intérieur et offrir un espace convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec cuisine d'été, coin repas et salon d'extérieur. Un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'installer la climatisation. Taxe foncière : 630 EUR Charges de copropriété : environ 620 EUR / an À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison séduit par son emplacement privilégié, son ambiance bord de mer et le charme authentique de Port-Leucate. Une opportunité à ne pas manquer : venez découvrir votre futur chez-vous !