Achat Maison à Lisle (24) avec terrasse : 423 annonces

À vendre à Lisle, 24350, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété unique où luxe et nature se rencontrent. Ce moulin du XVIe siècle, entièrement rénové avec une touche contemporaine, propose une vie harmonieuse au cœur d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une atmosphère chaleureuse, mêlant matériaux authentiques et finitions modernes. La cuisine ouverte, véritable espace convivial, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas inoubliables. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour loger confortablement vos proches ou envisager un projet de gîte haut de gamme. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la Dronne, tandis qu'une presqu'île privée permet d'accéder directement à des activités nautiques ou de profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand parking complète ce bien d'exception, alliant charme historique, confort moderne et cadre bucolique. Une véritable opportunité pour un achat maison à Lisle.

Saisissez cette opportunité d'achat maison à Lisle, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nous vous présentons une maison à vendre de 10 pièces, pleine de charme et située dans la paisible commune de Lisle, à proximité de la ville. Avec une surface totale d'environ 257 m2 répartie sur deux niveaux, cette demeure garantit un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous découvrirez une véranda accueillante, baignée de lumière et offrant une vue sur la nature, idéale pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvrant sur un spacieux séjour parfait pour recevoir vos invités. Ce bien comprend également une buanderie, un dressing, un garage, une chaufferie et des toilettes pour plus de confort. La maison dispose de cinq chambres de bonnes dimensions, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous y trouverez aussi deux salles d'eau modernes et deux toilettes, ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Pour votre confort, une climatisation réversible est installée. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 7188 m2 offre un cadre verdoyant et sécurisant pour vos enfants et animaux. La terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour organiser des barbecues ou profiter de la vue panoramique sur votre terrain pendant les journées ensoleillées. Ce bien, proposé à 209 000 euros FAI, combine harmonieusement le charme d'un bien ancien avec des touches contemporaines. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Lisle, contactez-nous pour organiser une visite au 0770788992. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Lisle, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable bijou. Édifié au XVIe siècle à l'emplacement de l'ancien château seigneurial de la commune, le manoir, connu sous le nom de Château Bas, allie élégance et charme des demeures historiques. Avec son plan quasiment carré, il s'étend sur deux niveaux d'habitation offrant d'impressionnants volumes baignés de lumière. La toiture soigneusement entretenue témoigne du soin apporté à la conservation de cette propriété d'exception.L'accès se fait par un élégant escalier en pierre menant à une agréable terrasse, servant de transition entre l'extérieur et l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dotée d'une imposante cheminée en pierre, ainsi qu'une enfilade harmonieuse rassemblant un salon et une salle à manger, le tout agrémenté de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un splendide escalier à vis mène au premier étage qui abrite six chambres, un bureau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil.Au-dessus, un vaste grenier aménageable ouvre la voie à de nouveaux espaces de vie selon vos envies. En complément, des pièces techniques, telles qu'une chaufferie, viennent parfaire l'ensemble. La propriété inclut également environ 400 m² de dépendances, parfaites pour des projets annexes comme des gîtes, des espaces de réception, un atelier ou du stockage.À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu de plus de 5 000 m² présente un cadre verdoyant, intime et paisible, en parfaite harmonie avec le caractère prestigieux de cette maison à acheter à Lisle, rare sur le marché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune 06 71 03 40 99 thierry.beune@novadimm.com

Maison de charme avec vue panoramique – Un écrin de nature aux portes de Lisle (24350) Nichée dans un environnement préservé, à proximité de la commune de Lisle, cette ravissante maison de campagne incarne à merveille l'équilibre entre authenticité, sérénité et potentiel d'évolution. À seulement 10 minutes de Tocane-Saint-Apre et 30 minutes de Périgueux, elle bénéficie d'une situation idéale, offrant calme absolu et accessibilité. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 32 m², baignée de lumière naturelle, réunit harmonieusement cuisine, salon et séjour dans une atmosphère conviviale et apaisante. La maison propose actuellement environ 70 m² habitables, comprenant également une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres confortables (15 m² et 11,40 m²), véritables cocons propices au repos. Un potentiel d'évolution séduisant La propriété offre une belle opportunité d'agrandissement d'environ 28 m² supplémentaires, grâce à l'aménagement possible de l'arrière-cuisine et de la terrasse couverte, permettant de repenser les volumes selon vos envies. Des extérieurs authentiques et fonctionnels Implantée dans un cadre naturel privilégié, la maison dispose de nombreux équipements extérieurs : Une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées Un espace barbecue pour des moments conviviaux Un chalet en bois de 15 m² Un garage et un abri bois Une cave totale sous la maison, offrant un espace de stockage appréciable Un cadre de vie paisible et recherché Avec son environnement calme, sa vue dégagée sur la nature et ses prestations techniques (raccordement au tout-à-l'égout conforme, adoucisseur d'eau), cette maison constitue une opportunité rare pour les amoureux de la campagne. Un lieu de vie plein de charme, idéal en résidence principale ou en maison de vacances. Une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la douceur de vivre. Cette annonce référence 316058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

406 000 €

1 498 €/m²

Moulin

• 8 pièces
• 271 m²
• 5 chambres
• 

Lisle (24)

Amateurs d'histoire et de grands espaces, découvrez cette opportunité rare d'achat de moulin à Lisle, en Dordogne, Aquitaine. Ce charmant moulin datant du XVIe siècle, s'étendant sur 271 mètres carrés, est édifié sur un terrain de plus de 4000 mètres carrés offrant une vue imprenable sur la rivière Dronne. Vous pourrez profiter de la nature environnante, vous adonner à des activités nautiques ou simplement flâner sous les arbres.Le moulin se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 mètres carrés, de 6 chambres, de deux salles d'eau, d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un chalet et d'un carport équipé d'une prise électrique. Le vaste parking et les jardins ombragés viennent compléter ce bien d'exception.Sa terrasse surplombant la rivière vous offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour se ressourcer.Prix de vente : 406 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros, indexées au 01/01/2021.Pour planifier une visite et explorer ce moulin à vendre à Lisle, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle allie confort, espace et praticité au quotidien. Avec sa configuration sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces bien distincts et modulables, parfaitement adaptés aux besoins modernes tels que le télétravail, un espace pour les enfants ou une chambre d'amis. **Agencement de la maison** : - **Rez-de-chaussée** : Espace modulable comprenant une entrée accueillante, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou salle de jeux, un grand garage pour stationnement, atelier ou stockage, et une verrière lumineuse idéale pour un coin lecture ou un jardin d'hiver. - **1er étage** : Espace de vie convivial avec un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte haut de gamme, moderne et entièrement équipée, ainsi que des WC indépendants. - **2ᵉ étage** : Espace nuit comprenant trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. **Confort et équipements** : - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires - Raccordement au tout-à-l'égout - Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. **Les points forts** : - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Maison lumineuse et fonctionnelle - Espaces modulables pour télétravail ou famille - Grand garage - Maison prête à vivre. Cette maison à acheter à Périgueux est idéale pour une vie de famille confortable, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

31 000 €

221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• Terrain 1400 m²

À 12km de Lisle (24)

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME À RESTAURER À BRANTÔME EN PÉRIGORD, DORDOGNE, AQUITAINEBeaucoup de cachet pour cet ensemble unique comprenant deux maisons et leurs dépendances, offrant un potentiel exceptionnel !Surface habitable : jusqu'à 140 m² si les deux maisons sont reliées.Dépendances : grange et autres bâtiments attenants pour tous vos projets.Extérieur : jardin spacieux d'environ 1 400 m² et terrasse.Travaux à prévoir : entièrement à rénover, idéal pour créer votre maison sur-mesure.Cet ensemble représente une opportunité rare à un prix attractif, parfait pour les amateurs de rénovation et de charme ancien. C'est une occasion idéale pour un achat maison Brantôme en Périgord ! À saisir rapidement !Honoraires de 24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lisle (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Condat sur Trincou, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, alliant modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit par l'entrée avec double placard menant à un spacieux séjour/salon d'environ 42 m², inondé de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse agréable, partiellement couverte et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier/buanderie, avec un WC doté d'une fenêtre pour plus de confort. Côté nuit, le dégagement mène à une salle d'eau moderne comprenant un meuble vasque, un miroir éclairé, une douche à l'italienne et un WC suspendu. Vous trouverez également trois chambres de 11 et 12 m², dont une avec un dressing spacieux d'environ 19 m². L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Assainissement conforme, chauffage au sol (PAC), alarme avec contrat, portail électrique coulissant et adoucisseur d'eau sont également présents. Cette vente maison à Condat sur Trincou vous offre un cadre de vie agréable et paisible.

iad France - Priscilla Coetsier vous présente une maison à acheter à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Située dans un quartier calme, cette maison de village de 141m² sur un terrain de 546m² offre un excellent potentiel de rénovation. Construite en 1970, elle se compose de 6 pièces à réaménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine menant à une petite terrasse, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une petite chambre ou un bureau, un WC et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une entrée, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un garage. À l'étage, un autre espace de vie avec une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, et un couloir menant à 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 cuisines déjà présentes, cette maison mise en vente à Segonzac vous offre la chance de créer un espace de vie sur mesure. L'exposition Est-Ouest vous garantit une belle luminosité. Le jardin à l'avant et à l'arrière promet un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien vous permet de personnaliser l'intérieur à votre goût. Techniques : Survitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage, isolation des combles et du garage, chauffage central par pompe à chaleur neuve. Pour discuter de votre projet d'achat maison Segonzac et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité d'investissement à ne pas manquer à RIBERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier rénové, comprenant un terrain constructible de 3 000 m², représente un actif sécurisé et générateur de revenus dès l'achat. Cette maison à RIBERAC à vendre est entièrement conforme aux normes, offrant une rentabilité immédiate grâce à plusieurs unités déjà aménagées en mini-studios, dont certains sont actuellement loués sur Airbnb. Aucun travaux à prévoir, la toiture et l'isolation étant neuves. La configuration du bâtiment permet d'optimiser les loyers avec des options diverses telles que la location meublée, le coliving, ou la location saisonnière. Le rez-de-chaussée offre un grand plateau aménageable, parfait pour créer des appartements supplémentaires. Les deux niveaux supérieurs comportent déjà deux studios équipés et deux autres studios prêts à être optimisés. Un ascenseur existe pour faciliter l'accès à une clientèle senior ou professionnelle. Le terrain constructible offre un potentiel de développement exceptionnel, parfait pour la création de logements supplémentaires ou des projets touristiques. Un bâtiment annexe aménageable permet également d'envisager des gîtes ou bureaux pour augmenter les revenus. La terrasse avec auvent ouvre la possibilité d'aménager des espaces communs ou des services premium. Cette maison à acheter à RIBERAC assure une sécurité d'investissement avec aucune dépense imprévue à prévoir. Les projections incluent des options de location à long terme, courte durée ou des résidences thématiques, chacune présentant un marché en forte demande. Ne manquez pas cette rare opportunité de renforcer votre portefeuille avec un bien polyvalent et évolutif.

Découvrez cette propriété à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, Aquitaine. Cette ancienne maison forte du XIIIe siècle affiche une authenticité et un caractère périgourdin exceptionnels. Entièrement restaurée en 2004, sous le contrôle des Architectes des bâtiments de France, la demeure a su allier les éléments d'origine à un confort moderne. Située sur les hauteurs du pittoresque village de Brantôme, surnommé 'la petite Venise du Périgord', elle bénéficie d'un emplacement unique, offrant une vue imprenable sur un cadre naturel verdoyant et paisible. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, deux salons lumineux et chaleureux, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, mettant en valeur des sols en carreaux de terre cuite typiques de la région. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec salle de bains et deux suites parentales avec salles d'eau et dressings spacieux. Les volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, accentuent l'élégance et l'espace de la maison. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé selon vos envies. Les fenêtres à meneaux en bois, dotées de double vitrage, respectent l'esprit historique de cette propriété de charme. Une dépendance en pierre de 63 m², avec une hauteur sous toiture de 6,80 mètres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 78 m², l'abri de 28 m², ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent compléter cette vente de propriété à Brantôme en Périgord. Riche en histoire, en architecture et en nature préservée, cette demeure se prête à un projet familial de caractère ou à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184.

Propriété d'exception à Saint-Astier – Élégance, volumes et art de vivre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Astier, au cœur d'une impasse confidentielle, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, prestations de qualité et environnement privilégié. Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 2 000 m², soigneusement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure développe environ 188 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de réception lumineux et raffinés Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 45 m² et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un garage, compose un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour recevoir. Un espace nuit confortable et intimiste La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi que deux salles d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et praticité. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre Véritable havre de paix, le jardin offre des espaces de détente variés : Terrasse couverte de 20 m² Piscine au sel chauffée (9 x 5 m) avec équipement récent (pompe, pompe à contre courant, pompe de massage) Boulodrome et espace barbecue Deux garages Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dépendances et potentiel La propriété dispose également de deux garage dont un isolé et chauffé pour éventuellement faire un studio ou un agrandissement, de stationnements privatifs sécurisés par un portail motorisé, ainsi que de plusieurs espaces annexes (buanderie, remises), cabanon de jardin. Une opportunité rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant de type F2 d'environ 35 m². Prestations techniques irréprochables Chauffage au gaz de ville performant Cheminée avec insert Isolation optimisée Toiture en excellent état Assainissement conforme Entretien irréprochable – aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des principaux axes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie remarquable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort moderne et environnement paisible. Bien rare à la vente Cette annonce référence 328151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Située dans le charmant village de Allemans, cette agréable maison de 104 m² séduit par son environnement paisible et son vaste terrain de 2 502 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, offrant un bel espace de rangement. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie d'un véritable atout : un accès direct vers l'extérieur et la piscine, apportant charme et indépendance. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pensée pour allier confort et élégance. À l'extérieur, le grand terrain invite à la détente et met en valeur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale entièrement rénovée avec soin, située dans le quartier prisé de Barnabé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne, parfaite pour un achat maison Périgueux, se trouve au bout d'une impasse calme et offre des volumes généreux ainsi qu'une fonctionnalité remarquable. La propriété s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Deux chambres avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage/atelier - Une chaufferie À l'étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée, élégamment séparée par une verrière moderne - Un grand salon/salle à manger convivial, donnant accès à un balcon sur toute la longueur de la maison. Extérieurs : Un terrain plat, clos et facile d'entretien de 347 m² vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité. Confort : La maison est équipée d'un chauffage central avec production d'eau chaude via une chaudière à gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et aucun travaux ne sont à prévoir. Atouts : Située à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison à acheter Périgueux combine calme, praticité et qualité de vie. Ce bien est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes ainsi qu'une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. La dépendance comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un garage et de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique, ainsi que d'un jardin arboré agréable réparti sur deux parcelles. C'est une vente maison COULOUNIEIX CHAMIERS à ne pas manquer.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

À vendre : Maison récente de 6 pièces à Marsac-sur-l'Isle, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de 107 m² comprend 4 chambres, un grand garage, un spacieux jardin et une terrasse de 90 m², offrant un environnement calme et ensoleillé. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un espace parfait pour des moments en famille ou entre amis. En excellent état, cette maison est proche des commodités, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison Marsac-sur-l'Isle. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette maison à acheter Marsac-sur-l'Isle. Contactez-moi pour une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, située au cœur du village et offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison VERTEILLAC à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 22 m² et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres de plain-pied, dont une avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre plus intimiste est accompagnée d'une salle de bains avec WC séparé. À l'arrière, un jardin clôturé de 72 m² vous offre un havre de paix en centre bourg, agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires incluent : 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un jardin calme, un emplacement central et la possibilité d'un projet locatif. Une maison idéale à acheter à Verteillac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Superbe maison du 17ieme de 280 m² habitables située sur la commune de Biras à 10 minutes de Brantome en Périgord. Cette propriété en pierre offre beaucoup de possibilité. A l'entrée vous serait séduit par la véranda de 32m2 donnant sur un salon de 26m2, un séjour de 35m2, une cuisine de 9m2, un bureau/mezzanine, un couloir dégagement qui donne sur une salle d'eau de 7,5m2, deux chambres de 13m2, une chambre de 17m2, une buanderie de 4,5m2 et un wc. Un autre logement attenant à la propriété contient un salon/ une salle à manger de 54m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 21m2, une salle de bain de 5m2 avec wc. Huisseries double vitrages bois, dont deux fenêtres en simple. Tableau électrique refait à neuf. Présence de deux cumulus pour la production d'eau chaude des deux logements. Le tout sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un environnement calme et agréable. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2800 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres. Située dans un quartier calme et familial, cette maison de plus de 80 m² est implantée sur un beau jardin clos et arboré de 638 m². Vous apprécierez : - un salon baigné de lumière et confortable, équipé d'un poêle à bois flambant neuf - 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses - une cuisine actuelle, séparée, facilement ouvrable sur le salon pour plus de convivialité - un sous-sol total avec de nombreuses fenêtres, offrant une hauteur sous plafond de plus de 2,10 m - la possibilité d'ajouter une 4ème chambre - une belle terrasse en bois, accueillante, devant le salon - une façade et des avant-toits en parfait état. Cette maison à acheter à Ribérac dispose d'une toiture neuve (2024), d'un assainissement collectif conforme et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Ribérac, contactez-moi au 06 15 52 28 66 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604911).

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Champagnac-de-Belair, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables est à vendre. Située à proximité de Brantôme-en-Périgord, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, un hall permet d'accéder facilement à la cuisine, à la pièce de vie et à l'espace nuit, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le salon/salle à manger lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante de 16 m² possède également un accès direct à ces espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et trois autres chambres avec placards, de surfaces homogènes entre 11 m² et 12,5 m². Ce bien dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 139 m² propose de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, incluant une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 6x12 refaite en 2024, agrémentée d'une cascade, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² à l'avant et une autre à l'arrière, offrant un confort supplémentaire. Cette maison à acheter à Champagnac-de-Belair représente une belle opportunité pour votre projet immobilier, présentée par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554