Achat Maison à Lizio (56) avec terrasse : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

191 880 €

1 722 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111,4 m²
• 3 chambres
• 

Lizio (56)

Exclusivité : Idéalement située dans le bourg de Lizio, jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec insert à granulés récent, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier/mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatif, salle de bains avec wc. A l'extérieur, stationnement, terrasse et abri de jardin sur dalle béton. Le tout sur un terrain de 542m2. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - MAGNIFIQUE LONGÈRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET APPARTEMENT T2 À LANTILLAC – À SAISIR SANS TARDER ! EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE EXCEPTIONNELLE, un véritable joyau au cœur de la campagne morbihannaise. Un havre de paix authentique avec un potentiel locatif irrésistible ! Niché au cœur de Lantillac, dans un cadre bucolique préservé et hautement recherché, cet ensemble immobilier unique allie charme ancestral et modernité. Avec une surface habitable de près de 400 m², cette longère rénovée, son gîte indépendant et son appartement T2 offrent un espace idéal pour une grande famille, des réceptions mémorables ou un investissement locatif d'exception. Préparez-vous à être séduit par son potentiel de rendement et son emplacement privilégié ! Un des atouts majeurs de cette propriété est son potentiel locatif exceptionnel et diversifié, garantissant un retour sur investissement remarquable grâce au gîte déjà en activité et à l'appartement T2 prêt à l'emploi. Idéalement située au cœur de la paisible commune de Lantillac (56120), à seulement quelques minutes des commodités de locminé/Josselin et Réguiny et à proximité des grands axes menant à Vannes/Rennes et Lorient, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie idyllique, cette OPPORTUNITÉ TRÈS RARE sur le marché saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Un ensemble d'exception à découvrir pièce par pièce La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 4 667 m², un véritable écrin de verdure, et se compose de trois espaces distincts, chacun avec son caractère unique : La Longère Principale (230 m² habitables) Une habitation principale aux volumes généreux, où le charme d'antan rencontre le confort moderne : •Une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et sa cuisine aménagée •Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les réunions familiales et ses 55 m² de terrasses attenantes. •Un salon cosy baigné de lumière naturelle. •Chauffage au sol pour un confort optimal. •Quatre chambres aux beaux volumes, avec des espaces de rangement astucieux. •Une salle d'eau élégante et des sanitaires bien pensés. •Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un chauffage performant. •Un double garage pour deux véhicules, idéal pour les amateurs de rangement. •Une piscine de 30 m³ avec liner suspendu et sa très grande terrasse entièrement clôturée, un véritable havre de détente. •Atouts charme : Poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles préservés, témoignant des rénovations soignées réalisées entre 2012 et 2023. Le Gîte Indépendant (135 m² habitables) Un espace autonome, prêt à générer des revenus locatifs saisonniers : •Entrée indépendante pour une confidentialité totale. •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, idéale pour les hôtes. •Trois superbes suites parentales, parfaites pour accueillir jusqu'à 6-8 personnes. •Une terrasse privative de 30 m², un coin repos en plein air. Un terrain de boule Bonus : une grosse marge d'optimisation du Ch.A. car pas exploitée à 100% de son potentiel L'Appartement T2 Indépendant (25 m²) Un petit bijou d'appoint avec entrée privative, offrant flexibilité : •Un salon/kitchenette fonctionnel. •Une chambre cosy. •Une salle d'eau moderne. Parfait pour un revenu complémentaire ou un espace indépendant pour la famille. Un environnement d'exception Cette propriété offre un cadre naturel privilégié : •Un grand terrain arboré de 4 667 m², parfait pour des projets d'aménagement ou de détente. •Exposition Sud Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal toute l'année. •Calme absolu dans un village préservé, tout en restant accessible aux grands axes. •Puits artésien avec pompe, un atout écologique et pratique. •Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m² devant la propriété, pour une valorisation foncière ou un agrandissement. Opportunité d'investissement exceptionnelle Cette configuration unique (longère + gîte + appartement T2) est un véritable trésor : Résidence principale spacieuse et pleine de caractère. Revenus locatifs stables avec le gîte et l'appartement. Potentiel d'accueil familial ou touristique exceptionnel. Valorisation patrimoniale dans un secteur en pleine essor. Éco-responsabilité avec la pompe à chaleur et l'installation de panneaux solaires prévue dans les prochains mois pour l'autoconsommation ou la revente. Pourquoi craquer pour ce bien ? Cette longère allie l'authenticité d'une demeure d'époque à des équipements modernes (piscine chauffée, terrasses généreuses, chauffage au sol), le tout dans un cadre bucolique rare. Que vous soyez en quête d'une résidence de prestige ou d'un investissement locatif rentable, cette propriété répondra à toutes vos attentes ! Ne laissez pas filer cette pépite – Agissez vite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier. Cette demeure d'exception est faite pour vous – ne tardez plus ! Christophe Danet - Votre expert Efficity à vos côtés 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

263 750 €

1 735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Lizio (56)

Découvrez cette maison familiale de 152 m² à VAL D'OUST, dans le Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités, cette maison très bien entretenue des années 80 propose de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est dotée d'un sous-sol complet avec hall, grande buanderie avec coin cuisine, cave, chaufferie et garage de 44 m². Un carport facilite l'accès au sous-sol. Le terrain de 733 m² est entièrement clôturé et dispose de deux portails pour des entrées différentes. Une piscine en béton carrelée, créée en 2020, avec un système de nage à contre-courant et chauffée, enrichit le jardin. Un abri de jardin abrite tout l'équipement technique de la piscine. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout. Sa localisation est idéale, à 10 minutes de Ploërmel ou Malestroit et à 30 minutes de Vannes. Cette maison à acheter à VAL D'OUST allie confort et tranquillité. Ne tardez pas à organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette magnifique maison de 96 m² construite en 2021 sur un terrain de 800 m², offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéale pour une vie de famille, elle combine modernité, confort et praticité. La maison dispose de quatre chambres, dont une en plain-pied avec salle de douche et WC, parfaite pour tous les modes de vie. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure une ambiance chaleureuse et économe en énergie (DPE : A). Un carport pour deux voitures avec un atelier attenant de 12 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour bricolage ou rangement. La maison, neuve et bénéficiant des garanties décennales, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Ruffiac est un village charmant et vivant, disposant de tous les commerces de proximité essentiels : boulangerie, boucherie, épicerie, bars et restaurants, ainsi que divers services artisanaux et de santé. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 8 minutes de Malestroit et 40 minutes de Vannes, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des villes. Luminosité, confort, modernité et cadre de vie agréable se combinent pour faire de cette maison un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Référence agence : 74

Découvrez cette maison à vendre à Elven, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. En plein centre-ville, à proximité d'une maison médicale, cette propriété de plus de 1,3 hectare offre un cadre paisible avec un parc paysager, un étang privatif et un ruisseau. À moins de 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison lumineuse de 175 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. La salle à manger avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon en demi-niveau doté d'une cheminée et d'un bow-window, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée mène à une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur et de la piscine. Côté nuit, deux suites parentales et deux chambres permettent d'accueillir confortablement vos proches. Le sous-sol aménagé ainsi que de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison à acheter à Elven. À l'extérieur, le parc entretenu, l'étang, le ruisseau et la piscine avec dôme à commande électrique offrent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Une partie du terrain demeure aménageable, ajoutant du potentiel à cette propriété rare et prisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bignan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Bignan. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin de plus de 3.000 m² tout en étant à seulement 1 km du centre de Locminé et à 25 minutes de Vannes. Cette maison familiale de 130 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un garage spacieux de plus de 25 m² et un abri de jardin en bois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2290 € et 3140 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

Découvrez cette jolie maison néo-bretonne à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un hameau à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles, hôpital, médecins), cette maison bien entretenue saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux avec une cheminée (insert) s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une grande chambre qui peut être divisée en deux, accompagnée d'un grenier qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La maison dispose du double vitrage avec volets électriques, d'un store banne, d'un chauffage au fioul, ainsi que d'un hangar d'environ 20 m², le tout sur un terrain de 2900 m². Cette annonce, référence 298552, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Astrid Eon (EI), immatriculée au RSAC de Vannes (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 286 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 24/04/2025, avec un score DPE de 314 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2920,00 € et 4000,00 € par an, prix des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ATTENTION BAISSE DE PRIX! BONNE AFFAIRE! 10 mn au sud de Josselin, jolie propriété en pierre de 5 chambres pour grande famille disposée comme suit: Au Rez de chaussée: -Véranda double vitrage sous ardoise -cuisine équipée -salle à manger /salon de 47m² avec cheminée (insert à pellets) - chambre de 19m² + douche et WC donnant sur la cour. A l'étage: - escalier avec stana - 4 chambres - 1wc avec lave main - une salle de bain. cette maison équipée de double vitrage présente un très bon DPE, GES . A l'extérieur: - Un grand garage avec poulailler familial équipé eau et électricité. - Un petit parc, avec bassin (terrain PLU zone ZC pour revente ou agrandissement) - Un potager prêt à produire. - plusieurs petites parcelles à usage de verger, pommiers, poiriers, pruniers, péchers, kiwis. - un champ de 7000m² avec puits. Cette propriété est un petit cocon privatif qui s'adresse à ceux qui veulent changer de vie, aux jardiniers, à ceux qui souhaite avoir un petit élevage familial et même un cheval A voir absolument! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 602191 )

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la voie verte et du Lac au Duc, parfait pour les amoureux de randonnées et d'activités nautiques. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant. Le niveau se poursuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards, offrant un espace nuit paisible. La propriété comprend également de nombreuses annexes, dont un garage, un cellier, et une remise pour un rangement optimal, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Vous profiterez d'un terrain clos, assurant la sécurité des enfants et des animaux. Le chauffage est performant, combinant une pompe à chaleur économique et le plaisir d'un poêle à bois. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Une occasion rare d'acquérir une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Bien le moins consommateur d'énergie

516 713 €

3 515 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Lizio (56)

L'office notarial SELARL Charles-Albert GRANDJEAN, ainsi que ses collaborateurs Régis LE PORT, Jérôme WATREMEZ, Marie BELLEC et Kyomi DE BOERDERE, vous proposent à la vente une maison située à ELVEN (56250) dans le Morbihan, en région Bretagne. Cette belle maison neuve de 147 m² est construite sur un terrain de 937 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec parquet et salle d'eau privative. Un WC avec lave-mains et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un escalier en béton recouvert de bois mène à un palier, où vous trouverez trois spacieuses chambres, un WC supplémentaire et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol comprend un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.01.58.64. Cette maison à acheter à ELVEN est une belle opportunité à ne pas manquer dans le Morbihan.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ : Maison historique de 1538 à vendre, idéalement située dans l'hypercentre de Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, bien conservée et décorée avec soin, vous séduira par son authenticité du XVIe siècle, ses décors sculptés en bois, ainsi que le charme de la pierre, du bois et du colombage. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un espace salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Le grenier, aménagé sur toute la surface, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une cave complète ce bien. À l'arrière, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Pour un achat maison Josselin, n'hésitez pas à contacter votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

158 000 €

603 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 262 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Lizio (56)

NATHALIE FONTAINE vous invite à découvrir cette charmante bâtisse de 1937, située à Loyat, dans le département du Morbihan en Bretagne, à l’orée de la mystérieuse forêt de Brocéliande, sur l'axe Ploermel-Mauron. À seulement 55 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes, cette maison à acheter à Loyat offre un potentiel exceptionnel. Anciennement un restaurant ouvrier, cette propriété peut accueillir 50 personnes dans sa vaste salle de restaurant joliment décorée et 30 places sur sa terrasse en bois. Composée d'une salle de 80 m², d'un bar, d'une cuisine professionnelle (matériel non compris), d'un espace plonge, d'un vestiaire et de 3 WC, cet établissement est prêt à être réinventé. Un grand parking se trouve à proximité immédiate. Que vous souhaitiez démarrer un restaurant, créer des chambres d’hôtes, ou louer un lieu pour des événements tels que des banquets, anniversaires ou mariages, plusieurs projets sont envisageables. Vous pouvez opter pour une location-gérance ou procéder à l'achat de cette maison à vendre à Loyat. À l'étage, un appartement de 70 m² avec entrée indépendante propose un espace de vie confortable, comprenant un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des WC, idéal pour habiter sur place et accéder facilement à votre futur espace de travail. Avec un revenu locatif potentiel de 600 euros par mois, cette propriété pourrait vous aider à rembourser partiellement un crédit immobilier. Profitez de tous les avantages qu'offre cette maison Loyat à vendre : revenus locatifs mensuels, possibilité de location-gérance, et une situation géographique de choix. C’est peut-être l’opportunité que vous attendiez pour vous lancer !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

EXCLUSIVITE AJP : Située au cœur du bourg de Sérent dans le département du Morbihan, cette maison architecte se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et plafond en cathédrale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie et chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1 000m2. La maison à acheter à Sérent bénéficie de prestations telles qu'un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles, et le tout à l'égout. Il est également possible d'acquérir en supplément une dépendance en pierre. Vous êtes intéressé par cette vente maison Sérent au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison familiale de 121 m² à Ruffiac, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison individuelle, soigneusement entretenue, se situe dans un secteur calme, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature tout en permettant de vivre de plain-pied.Localisation privilégiée : - À seulement 2 minutes du bourg de Ruffiac avec ses diverses commodités : mairie, écoles, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, et plus encore.- À 10 minutes de Malestroit.- À 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique au Lac au Duc.- À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages.Détails de la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée au sud. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres vous attendent, incluant une suite parentale avec salle de bain privative et un grenier.Extérieurs : Le terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous profiterez d'une terrasse plein sud, d'un garage attenant avec fosse pour les amateur(e)s de bricolage, ainsi que d'un cabanon et d'une serre pour vos outils de jardinage ou loisirs. Un portail motorisé facilite l'accès.Aspects techniques : Cette maison dispose d'un chauffage économique grâce à un poêle à pellets MCZ programmable, complété par des radiateurs à inertie Atlantic. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC. La fosse septique est aux normes.Cette maison à acheter à Ruffiac est parfaite pour une famille cherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Prix : 207 100,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 10/02/2025 - Score DPE : 180 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2010,00 € et 2770,00 € (prix moyens indexés sur 2023).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants.La maison principale – environ 230 m²Longère rénovée avec charme et beaux volumes :vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une.- 4 chambres- Salle d'eau- Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023)- Double garageÀ l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.Gîte indépendant – environ 135 m²Parfait pour accueillir des vacanciers :- Entrée indépendante- Pièce de vie avec cuisine équipée- 3 suites parentales dont une en RDC- Terrasse privative- Terrain de pétanqueAppartement T2 indépendant – 25 m²Comprenant :- Séjour avec kitchenette- 1 espace nuit- Salle d'eauIdéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant.Les plus- propriété de caractère rénovée- potentiel locatif immédiat- environnement calme et nature- proche commodités de Locminé- accès rapide vers Vannes, Rennes et LorientPossibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m².Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

À la recherche d'une maison à acheter à Plumelec ? Découvrez cette charmante longère située au calme en campagne, à proximité du bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également un wc avec lave-mains, un bureau, une cave et une chaufferie/buanderie avec accès sur l'extérieur. À l'étage, un couloir avec placard dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Un garage surmonté d'une terrasse complète le tout, le tout sur un terrain clos de 465 m². Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est assuré par fioul et bois. Veuillez noter que des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Plumelec, dans le département du Morbihan en Bretagne. (6,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AJP : Maison à acheter à Sérent, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte en pierre, située au cœur du bourg, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol total abrite un garage, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Avec un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles et le tout à l'égout, cette propriété est prête à vous accueillir. Une deuxième bâtisse en pierre sur le terrain, avec deux garages au rez-de-chaussée et une grande pièce à aménager à l'étage, offre encore plus de potentiel. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1368 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sérent. Pour découvrir cette propriété au fort potentiel, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLAURENMaison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – Prestations modernesEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :Située dans la commune prisée de Plaudren, à seulement 10 minutes de Vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et plaisant. Érigée sur un terrain clos de 450 m², elle jouit d'une belle exposition et d'un environnement familial.DESCRIPTION DU BIEN :Construite en 2016, cette maison contemporaine propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon/séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée- Ouverture directe sur la terrasse et le jardin- Suite parentale incluant chambre et salle d'eau privative- Toilettes indépendantesÉtage :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Salle de bains- Toilettes indépendantesAnnexes :- GarageCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs)- Assainissement collectif- Porte de garage motoriséeMON AVIS :Cette maison à acheter à Plaudren est récente, chaleureuse et très fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille dans un environnement serein à proximité de Vannes. Belle opportunité de vente maison Plaudren !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 )

iad France - Youen Robert vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Elven, située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du bourg et des commodités, cette maison non-mitoyenne d'environ 133 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 485 m², incluant une piscine chauffée. Au sous-sol, vous trouverez une entrée buanderie/cellier et un garage/atelier d'environ 90 m² avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'étend vers la piscine et une terrasse en bois orientée au sud. Ce niveau propose aussi deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Elven : * Panneaux solaires (revenu de revente d'énergie : 1390€/an) * Construction de 2008 * Emplacement pour 4 véhicules * Aspirateur centralisé (marque 'Cyclo Vac') * Baies coulissantes en ALU/PVC, double vitrage et volets roulants électriques * Chauffage par pompe à chaleur pour la piscine et chauffage électrique au sol avec poêle à granulés * Porte d’entrée sécurisée en aluminium à 3 points * VMC auto-réglable * Grand sous-sol * Assainissement : tout à l'égout Cette maison se trouve en parfait état et ne demande qu'à être habitée. Sa localisation, ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font une propriété rare et convoitée sur le marché immobilier d'Elven. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Elven, contactez Youen Robert. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Vous cherchez le grand espace ? la tranquillité de la campagne ? un grand terrain ? un Hangar ou une zone de stockage ? Alors ce bien est fait pour vous. A seulement 3 minutes de Josselin, au Forges de Lanouée, cette maison traditionnelle avec un grand terrain de 7520m² et un grand hangar est une opportunité rare à saisir. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse qui dessert, la cuisine, le salon/séjour donnant sur une jolie véranda et terrasse attenante qui vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Vous bénéficierez de deux chambres sur ce même niveau avec une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec lavabo et un grenier offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol complet avec une buanderie/chaufferie et un garage double vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré permet d'envisager de belles activités en extérieur. Et pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de rangement, un bel hangar en bon état, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos outils et équipements. Les points forts à retenir de cette propriété sont: - l'accès immédiat aux axes routiers - la qualité de construction - ouvertures en PVC double vitrage - son grand terrain avec hangar - environnement de qualité Pour plus d'informations ou prévoir une visite contacter moi dès maintenant !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Augan, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate du bourg. Cette maison contemporaine de 2022 dispose d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de Guer et 5 minutes de Ploërmel, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat maison Augan. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 85 m² - Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chauffée par un poêle à granulés économique - Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) - Trois chambres confortables - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant - Buanderie pratique, reliée au réseau d'assainissement collectif - Garage attenant - Terrain clos et paysagé d'environ 535 m² Atouts énergie & confort : - Poêle à granulés pour un chauffage performant et écologique - Ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation d'électricité - Construction de 2022 avec excellente isolation - Logement raccordé au tout-à-l'égout Avantages de l'emplacement : - Proximité des commerces, écoles et services d'Augan - Accès rapide à la N24 pour Rennes et Vannes - À moins de 10 minutes de la base de loisirs et du centre-ville de Guer - Commodités de Ploërmel à 5 minutes Pourquoi cette maison Augan à vendre est-elle pour vous ? - Maison moderne, clé en main, sans travaux à prévoir - Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles - Excellente performance énergétique avec des charges maîtrisées - Fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier local Actuellement louée à 769,46€ par mois, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets immobiliers dans le secteur du Morbihan, n'hésitez pas à nous solliciter.

Dans le charmant cadre de Saint Malo des Trois Fontaines, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe cette spacieuse maison à vendre. À seulement 10 minutes de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 10 pièces offre un environnement calme et paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. À l'entrée, un grand salon-séjour lumineux vous accueille avec une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis, tout en offrant un espace convivial. Ce même niveau dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les différents espaces répartis sur plusieurs niveaux vous permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace détente. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, contribuant à un intérieur agréable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers vous invite à profiter des activités de plein air. La terrasse est idéale pour se relaxer ou organiser des repas en extérieur, et un étang privé ajoute un charme supplémentaire à la propriété, parfait pour la détente et la pêche. Cette maison à acheter à Saint Malo des Trois Fontaines allie confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités de Ploërmel, notamment les écoles et les commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Découvrez cette maison à vendre à CARO, dans le Morbihan en Bretagne. Classée B, cette longère exposée plein sud offre de multiples possibilités, que ce soit pour un achat maison CARO en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. À l'étage, la circulation fluide autour de la mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un WC séparé, ainsi qu'une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail viennent compléter ce bien. De plus, une partie de la parcelle est constructible. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 100 € honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry AUTRAN, au 0616458616 ou par e-mail à thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

NOUVEAU PRIX : Située au cœur de Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison JOSSELIN à vendre offre un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 32 m² (ancien local commercial), ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger, le tout avec un accès direct à une cour extérieure. L'étage se compose de deux espaces distincts : un appartement entièrement rénové avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace offrant une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC et rangements. Au dernier étage, un grenier semi-aménagé comprend une grande pièce, un WC indépendant et une seconde pièce ouverte. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol et de plusieurs accès extérieurs, permettant d'envisager une division en plusieurs logements. Les possibilités sont multiples : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif. Une belle opportunité d'achat maison JOSSELIN à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)