Achat Maison de plain-pied à Luçon (85) : 49 annonces

À la recherche d'un achat maison Luçon ? Découvrez cette maison à vendre à Luçon, située dans le secteur du centre-bourg, proche de l'école. Ce terrain non loti de 559 m² offre un cadre de vie pratique et convivial et vous laisse une grande liberté d'aménagement pour un futur projet résidentiel de qualité. Cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte avec un cellier indépendant, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ni des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur, ainsi que de peinture et de raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage, ne sont pas inclus. Prix du terrain : 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 122 374 EUR. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter à Luçon dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison de plain-pied située à Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Proposée par Sophie Guinet de Propriétés-privées, cette charmante maison ancienne à rénover se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre-ville. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un débarras avec WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi qu’un bureau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 429 m2. Le prix de vente est de 154 660 euros HAI, dont 6 660 euros à la charge de l’acquéreur. DPE : D GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2390 et 3300 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Luçon et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Sophie Guinet au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445631 - Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

Luçon : maison F5 (120 m²) à vendre MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre : à 14 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cette maison en ossature bois de 5 pièces de plain-pied de 120 m² et de 400 m² de terrain à Luçon (85400). Son intérieur compte trois chambres dont une suite parentale, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Luçon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A83 à 11 km. On trouve une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, une épicerie, une poissonnerie et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 349 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Jessica GAUTHREAU pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Angles est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Luçon : maison F4 (81 m²) à vendre MAISON 4 PIÈCES À 14 km de l'océan Atlantique, en vente à Luçon (85400), votre agence LMP Constructeur Angles est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine avec celleir , une salle de bains.et un garage Le terrain de la propriété est de 400 m². Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Luçon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Il est proposé à l'achat pour 200 000 €. Contactez Jessica GAUTHREAU pour obtenir de plus amples informations sur cette maison et sur les démarches à suivre.LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

ICOCC vous présente à Luçon, dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied prête à vivre offrant confort moderne et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière cuisine pratique, 3 chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau pour un espace de vie confortable.A l'extérieur : Deux garages pour stationner et stocker facilement. Les + : Isolation par l'extérieur ainsi que des combles et pompe à chaleur récente.Une maison idéale pour les personnes qui cherchent un bien sans travaux, économe en énergie et parfaitement fonctionnel. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

À vendre : maison F5 (108 m²) à Luçon, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se compose de 5 pièces, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le bien dispose d'un terrain de 400 m². Située à 14 km de la côte atlantique, cette maison Luçon à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et une crèche accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également proches, avec la gare de Luçon à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A83 à 11 km. Vous trouverez à proximité une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces variés, ainsi qu'un bureau de poste et une poissonnerie. Le prix de vente de cette maison à acheter à Luçon est de 280 000 €. Pour toute question concernant cette annonce ou les démarches à suivre, veuillez contacter notre agence (GAUTHREAU Jessica) au LMP CONSTRUCTEUR, 24 Rue Nationale, 85750 Angles. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Luçon (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Luçon (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Luçon, Vendée, dans le secteur du centre-bourg et à proximité de l'école, se trouve un terrain non loti de 559 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial. Non viabilisé, il permet une grande liberté d'aménagement pour un futur projet résidentiel de qualité. Cette maison à vendre à Luçon est de plain-pied, avec plus de 100 m² habitables, et vous séduira par son espace de vie traversant lumineux grâce à ses larges ouvertures. Vous y trouverez également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Afin d'assurer un confort de vie optimal et conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 62 900 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat maison Luçon, cette offre inclut les informations concernant les risques associés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est estimé à 146 537 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 200 €

2 086 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Urbain

Luçon (85)

Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose une maison rénovée avec studio indépendant, piscine et grand garage Luçon centre Idéalement située en plein coeur de Luçon (85400), sur une commune offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété se compose de deux logements indépendants, le tout sur un terrain clos de 441 m2, sans aucun vis-à-vis, pour une atmosphère calme et chaleureuse. Maison principale Entrée sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (? 50 m2) Suite parentale de plain-pied d'environ 16 m2 avec douche et vasque WC indépendant Cellier À l'étage : Deux chambres Salle de bain Une cave sous la maison complète l'ensemble. Une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Studio indépendant environ 50 m2 Un atout majeur, totalement indépendant, idéal pour : recevoir famille ou amis, projet locatif, activité professionnelle. Il se compose de : une belle pièce de vie, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC. Dépendances & extérieurs Grand garage de 62 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain entièrement clos Piscine, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie très cosy Prestations techniques Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la maison principale Chauffage au sol par résistances électriques pour le studio Tout à l'égout béton poreux Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux multiples possibilités. Venez poser vos valises et laissez-vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Luçon, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour accéder à la propriété. Établie sur un terrain viabilisé de 403 m² en lotissement, elle bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant un intérieur lumineux. Le cadre de vie est très pratique, avec une école, des transports scolaires et un centre commercial à proximité. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré communique directement avec le cellier. Pour votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025, dotée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix de 110 893 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ni les frais de décorations, d’aménagement intérieur et de peinture. En outre, les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages ouvrages sont à prévoir. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Luçon !

ICOCC vous présente, idéalement située en centre ville, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, neuve et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage complète le bien, un atout rare en centre ville.N'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'une visite et profitez d'un fabuleux cadre de vie.

Safti Isabelle TILLOL vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Luçon, située en plein centre-ville dans une rue calme. Cette maison de plain-pied a été soigneusement rénovée et comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre, ainsi qu'un second salon donnant sur le jardin. Ce dernier peut également servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous profiterez d'un agréable dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC. Le jardin, ainsi que la terrasse intimiste, sont entourés de murs en pierre, et un atelier complète ce bien. Un grand porche permet de garer facilement votre véhicule grâce à une porte automatisée. Aucun travaux à prévoir, avec une toiture refaite et des volets roulants électriques. Cette maison à Luçon est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 200 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.

Luçon Matthieu Girard Expertimo 0679907341 Maison familiale rénovée Coeur de Luçon Idéalement située en plein coeur de Luçon, à proximité immédiate des commodités, écoles et services, cette maison construite en 1962 a bénéficié d'une rénovation complète et qualitative depuis 2019, offrant aujourd'hui un confort moderne dans une structure saine et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée, composées d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, indépendante. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, un bureau et un garage. Le bureau peut aisément faire office de chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 634 m2, parfait pour des moments de détente. Prestations et caractéristiques : Chauffage par pompe à chaleur (2020) Chauffage central récent Poêle à granulés (2023) Isolation des combles (2019) et des murs périphériques refaite à neuf en 2023 Structure saine, électricité conforme. Cette maison allie charme, fonctionnalité et performance énergétique, dans un emplacement recherché. Situation idéale : 30 minutes de la mer, 45 minutes de La Rochelle, 1 heure de Nantes. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, construite en 2007, parfaite pour une famille. Située à seulement 20 minutes des premières plages et à 30 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied est en excellent état et se trouve dans un quartier calme, proche du centre-ville et d'une zone commerciale. Elle possède un grand espace de vie lumineux de près de 36 m², attenant à une cuisine moderne et fonctionnelle. L'intérieur comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, chacune bien éclairée. Vous apprécierez également le garage avec accès direct à la cuisine ainsi qu'une salle d'eau pratique. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², entièrement close et arborée, et dispose d'une terrasse, d'un cabanon en dur, ainsi que d'un portail électrique. N'attendez plus pour effectuer un achat maison Luçon, contactez-moi pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264.

Saisissez cette opportunité pour votre projet avec cette maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située sur un terrain viabilisé de 403 m² en lotissement, cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant un intérieur lumineux. Le cadre de vie est idéal avec une école, des transports scolaires et un centre commercial à proximité. Cette maison de plain-pied allie espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie d'environ 41 m², éclairé par sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit est conçu pour votre confort, comprenant 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques, conformes à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 47 262 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 125 814 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Luçon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une opportunité idéale sur un terrain viabilisé de 403 m² en lotissement, bénéficiant d'une excellente exposition Sud pour un intérieur lumineux. Le cadre de vie est pratique avec des écoles, un transport scolaire et un centre commercial à proximité. Cette charmante maison de plain-pied est spacieuse et stylée, avec une entrée couverte par un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². L'espace jour et l'espace nuit ont été judicieusement optimisés. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement et une salle de bains. Les jeux d'enduits personnalisables sauront certainement vous séduire. Pour garantir votre confort de vie et répondre aux normes de la RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué de la maison est de 117 665 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Un préau est proposé en option.

Opportunité idéale pour votre projet sur ce terrain viabilisé de 403 m² en lotissement, profitant d'une belle exposition Sud pour un intérieur lumineux. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre commercial à portée de main. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2548-220090-SBI. Prix terrain : 47 262 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 250 EUR.

Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.Édifiée sur une parcelle de 434M2 entièrement close, cette maison offre un extérieur sans contrainte d'entretien, idéal pour profiter sans se soucier du jardinage.La maison se compose d'une véranda en longueur à l'entrée faisant office de hall et permet un accès abrité. Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un sanitaire, ainsi que deux chambres.Vous trouverez une seconde véranda à l'arrière, chauffée, donnant accès à une chambre d'enfant.Le bien dispose également d'un garage, d'une grande arrière cuisine aménagée et équipée, d'une seconde salle d'eau avec sanitaire et d'un grenier.le mode de chauffage est électrique par climatisation réversible et un insert dans la pièce de vie.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Située dans un quartier résidentiel calme de Luçon (85400), cette maison de plain-pied, présentée par votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ, bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces.Luçon offre une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute. La Rochelle à moins de 40 minutes, La Roche-sur-Yon à 30 minutes et les plages vendéennes à proximité, un cadre idéal pour concilier vie quotidienne et qualité de vie.D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison exposée Est-Ouest profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Elle se compose d'un salon convivial, équipé d'un grand insert bois récent, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage avec espace lingerie et faux grenier.À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée d'environ 25 m², deux places de stationnement, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé de plus de 500m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les atouts:Très bon état général, aucun travaux à prévoirÉquipements récents : fibre optique, insert bois, radiateurs électriques, isolation, salle d'eau refaite à neufEnvironnement calme et résidentielProximité immédiate des commodités : commerces et centre-ville à moins de 5 minutes en voitureUne maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, calme et praticité.Prêt pour une visite ? Contactez-moi sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Vente maison Luçon : découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un lotissement calme de Luçon, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité de tous les commerces et des commodités, cette maison à acheter à Luçon offre une entrée avec placard, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une véranda lumineuse. La cuisine est aménagée et équipée, tandis qu'un couloir dessert trois chambres avec placards. Vous apprécierez également la jolie salle d'eau dotée d'une double vasque, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant avec grenier. À l'extérieur, un beau jardin arboré et clos nous attend, complété par un cabanon de jardin pour le rangement. Les atouts de cette maison incluent un excellent confort de vie, un emplacement privilégié et quelques travaux de décoration à prévoir. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur, d'un portail de garage et d'un accès extérieur électriques, ainsi que d'un forage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Stéphanie Grimonprez de SAFTI vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Luçon, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Ensoleillée grâce à son exposition Sud-Est, cette maison offre un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. D'une superficie d'environ 102 m², sur un terrain de 543 m², elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement. Le sol en parquet et carrelage, ainsi que le double vitrage, garantissent confort et praticité. Facile à vivre et idéale pour une famille, cette maison permet d'apprécier un quotidien serein tout en accueillant amis et proches. Avec son confort et son potentiel, il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages et savourer pleinement votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison Luçon, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921. Cette annonce concerne une maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

SAFTI, Isabelle Tillol vous propose cette maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, situé dans un quartier proche de toutes commodités (grande surface, cinéma, école), a été construit à la fin des années 70 et a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2013, incluant les ouvertures, la toiture, l'isolation, l'électricité, ainsi que la cuisine et la salle d'eau. Il se compose d'un séjour/salon de 35 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée de 12 m², d'une véranda de 17 m² donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec mezzanine de 26 m², un atelier, un forage et un abri en bois. Le jardin, entièrement clos et accessible par un portail électrique, peut accueillir un camping-car. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et le chauffage est au gaz de ville. Elle est libre d'occupation. Les aménagements proposés par l'IA ne sont pas contractuels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 200 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 200 €, soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.

À Luçon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre dans le secteur du centre-bourg, à proximité immédiate de l'école. Ce terrain non loti de 559 m² offre un cadre de vie convivial. Non viabilisé, il permet une grande liberté d'aménagement pour un projet résidentiel de qualité. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Pour assurer votre confort conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC associé à un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 133 062 EUR.

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un excellent cadre de vie, à proximité de l'école et dans le secteur animé du centre-bourg. Le terrain non loti de 559 m², non viabilisé, vous permet une grande liberté d'aménagement pour votre projet résidentiel. Cette maison de plain-pied est à acheter, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à une configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour des moments conviviaux et propose un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit a été conçu pour votre confort avec trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour garantir votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. La vente de cette maison à Luçon est une belle opportunité, avec un prix de 125 814 EUR, et le terrain proposé à 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Luçon, dans le département de la Vendée (85) et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison F4 à vendre. Avec une surface de 85 m², cette maison à acheter à Luçon est située sur un terrain de 332 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports avec la gare de Luçon à proximité, ainsi qu'à des établissements scolaires, crèches, commerces variés, et des installations sportives telles qu'un bassin de natation. L'autoroute A83 se trouve à 11 km et l'océan Atlantique est à seulement 14 km. Ce bien immobilier est proposé à la vente pour 190 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Luçon à vendre, contactez notre agence au 07-49-20-70-93. LMP Constructeur Angles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Coup de coeur à Luçon ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 399m² Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 3 pièces répartie sur 69m². Votre projet Maison + Terrain à partir de 166279€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Stéphanie Grimonprez de SAFTI vous propose cette magnifique maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied d'environ 174 m², située dans un secteur calme et prisé, représente une opportunité idéale pour un achat maison Luçon. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. La grande pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central favorise la convivialité. L'agencement de la maison a été pensé pour garantir l'intimité : une suite parentale avec salle de bain et dressing d'un côté, et un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle de bain pour enfants ou invités de l'autre. Le tout est situé sur un terrain clos avec garage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un poêle à bois, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. C'est une maison à acheter à Luçon, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Luçon, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 80 m², s'étend sur un terrain de 330 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des commodités, elle se trouve à 11 km de l'accès à l'autoroute A83 et à seulement 14 km de l'Océan Atlantique. Cette maison Luçon à vendre est proposée à l'achat pour 160 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Luçon, contactez Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. LMP Constructeur Angles est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se distingue par son charme en pierre et ses prestations contemporaines de qualité. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi que de grandes baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. Elle propose une chambre au rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied, en plus de deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains modernes ajoutent une touche soignée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace paisible, entièrement aménagé avec terrasse et piscine, un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. En outre, un appartement indépendant d'environ 50 m² est inclus, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, parfait pour un projet locatif, accueillir votre famille ou vos amis, ou pour une activité professionnelle. Ce bien comprend également un grand garage d'environ 62 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une occasion rare d'achat maison Luçon avec diverses opportunités, à découvrir rapidement avec votre agence ICOCC immobilier.

Vente maison Luçon - 85400 – Quartier calme et recherché – À la recherche d'une maison à acheter à Luçon ? Découvrez cette villa de plain-pied de 4 pièces et 3 chambres, accompagnée d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos. Franck Aubret – Optimhome Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous propose d'acquérir cette villa construite en 2003, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des équipements de Luçon. Cette maison de 85,42 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, convient parfaitement aux familles, aux premiers acheteurs et aux seniors recherchant le confort d'un plain-pied. Elle comprend : - Une entrée ouvrant sur un salon/séjour convivial d'environ 43 m², avec un insert bois récent à haut rendement et une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. - Trois chambres confortables avec placards (environ 12 m², 11 m² et 11 m²). - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne. - WC indépendants. - Garage de 29 m² avec espace lingerie, grenier de rangement (environ 13 m²) et accès direct à l'extérieur. À l'extérieur : - Terrasse carrelée d'environ 25 m², idéale pour les repas en extérieur. - Terrain entièrement clos et arboré d'environ 520-525 m². - Deux stationnements privés sur la parcelle. - Environnement calme et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Prestations & confort : - Exposition est/ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. - Menuiseries PVC double vitrage. - Fibre optique. - Chauffage électrique + insert bois performant. - Raccordée au tout-à-l'égout. - Maison en excellent état – Aucun travaux à prévoir. Mon avis d'expert : Elle a tout pour plaire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! - 239.900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche sur Yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601380)