Achat Maison à Luçon (85) avec piscine : 13 annonces

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Luçon (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier offre environ 465 m² de surface habitable sur un terrain de 2 956 m². La propriété se compose d'un bâtiment principal en pierre, rénové en 2006, et d'une maison contemporaine bien conçue. La maison d'habitation dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle de bains moderne. Les autres bâtiments sont adaptés pour l'hébergement ou la restauration et incluent sept chambres avec salles d'eau privatives, un espace d'accueil et des salles de réception. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine sécurisée et de plusieurs terrasses. Idéalement située entre le Bocage vendéen et le littoral atlantique, cette maison à acheter à Luçon est parfaite pour des activités touristiques comme les chambres d'hôtes ou l'événementiel. Les plages de Vendée sont à seulement vingt kilomètres. Contactez Philippe THEVENIN pour en savoir plus sur cette vente maison Luçon.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Vous recherchez une maison en pierres rénovée avec goût ? Venez découvrir cette maison située à proximité immédiate du centre ville de Luçon. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 1130 m², vous disposerez d'une vaste surface habitable de près de 162 m² avec de nombreuses dépendances. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un agréable séjour de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée insert et plusieurs accès directs vers le jardin. L'escalier fait de bois et acier, très esthétique, est la pièce maîtresse du salon. Il s'intègre parfaitement dans la décoration et a un impact fort sur l'esprit général du lieu. Vous bénéficierez ensuite d'une grande cuisine aménagée de 28,43 m² donnant directement sur la terrasse exposée Sud. Cet espace sera sans aucun doute votre havre de paix où vous vous sentirez privilégiés ! Deux belles pièces attenantes (actuellement buanderie et atelier) permettent également d'entrevoir des possibilités d'agrandissement (environ 60 m²). La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de 16,88 m² avec salle d'eau en parfait état, W.C. séparés et d'un bureau donnant sur le jardin. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres sur joli parquet, de 22,90 m² et 14,36 m² qui se partagent une charmante salle de bains. La propriété dispose également d'une dépendance annexe avec une pièce de réception, deux pièces à usage de chambres d'amis et des sanitaires. Il vous sera donc facile et agréable de recevoir vos amis ou votre famille ou bien envisager un projet locatif. Un grand garage, permettant le stationnement à l'abri d'un camping car et une jolie cave viennent compléter l'ensemble. Une partie du jardin a été aménagée pour le farniente avec une piscine semi-enterrée et une terrasse couverte pour passer de bons moments à l'abri des regards. Cette propriété de charme, alliant confort et modernité, ne vous laissera pas indifférents et son environnement calme vous séduira. Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

85400 - LUÇON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 146.0M² - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE. Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison Luçon à vendre, située au cœur de Luçon (85400) dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Construite entre 1920 et 1944, cette propriété pleine de charme a été entièrement rénovée en 2016, offrant un état général irréprochable. Avec ses 146.0m² répartis sur deux niveaux, vous découvrirez un lumineux séjour de 34.0m², un salon séparé avec poêle à pellets, deux chambres spacieuses, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, dont une de plain-pied selon vos besoins. L'exposition plein sud de cette maison assure une luminosité naturelle agréable, idéale pour savourer chaque pièce. Le calme environnant garantit des moments de détente, notamment sur la terrasse où vous pourrez vous reposer sereinement. Le jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile artisanale, ainsi que l'état impeccable de la façade et des sols, apportent une touche d'authenticité et de caractère à cette propriété. Côté pratique, un beau garage, ainsi qu'un environnement calme, complètent l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien, rendant cette maison à acheter Luçon encore plus attrayante. Cette maison de ville spacieuse et soignée n'attend que vous pour lui donner votre touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble du potentiel de ce bien unique.

Une propriété rare offrant un art de vivre privilégié entre charme historique, jardin paysager et proximité immédiate de l'océan. Au cœur de Luçon, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette remarquable demeure du XIXᵉ siècle dévoile un cadre de vie rare, où le charme intemporel de l'architecture ancienne rencontre des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par l'élégance de ses volumes, ses moulures, ses lustres et la noblesse de ses matériaux, révélant immédiatement le caractère authentique de la propriété. La demeure développe environ 260 m² habitables, dont un appartement indépendant d'environ 37 m² avec accès direct côté rue, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée en fonctionnement, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son plan de travail en granit, son piano de cuisson Smeg et une arrière-cuisine récemment aménagée, alliant raffinement et fonctionnalité. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, organisées autour d'un dressing commun, d'une buanderie et d'une vaste salle de bain d'environ 14 m² avec baignoire sur pied, véritable espace de détente. Sous les toits, la maison révèle une spectaculaire suite parentale d'environ 70 m², véritable espace privé sublimé par le charme des poutres apparentes et le luxe des infrastructures. Cet espace exceptionnel comprend un dressing, un espace douche ouvert avec carrelage effet marbre, une pièce supplémentaire avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant des rangements, créant une suite à la fois impressionnante, élégante et fonctionnelle. À l'abri des regards, le jardin paysager compose un véritable havre de paix en plein centre-ville. Baigné de lumière, il accueille glycines, olivier, lavandes, palmiers et lauriers, offrant une atmosphère douce et presque méditerranéenne. La propriété bénéficie d'un ensoleillement remarquable, Luçon étant reconnue comme l'un des secteurs les plus ensoleillés de l'Ouest de la France. Le jardin s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 160 m², accueillant une élégante piscine (6,10 m x 3,50 m) et une superbe orangerie, aujourd'hui aménagée en espace bien-être avec spa, permettant de profiter des lieux en toute saison. Située à seulement 20 minutes des plages de l'Atlantique, à environ 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes de La Rochelle, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un cadre de vie élégant entre ville, nature et océan. Contact (EI) : Denys PIRAUX – BSK Immobilier Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2026AC00044 https://www.immobilier-atlantique.fr/ Cette annonce référence 323768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENYS PIRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 82516458500028. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose une maison rénovée avec studio indépendant, piscine et grand garage Luçon centre Idéalement située en plein coeur de Luçon (85400), sur une commune offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété se compose de deux logements indépendants, le tout sur un terrain clos de 441 m2, sans aucun vis-à-vis, pour une atmosphère calme et chaleureuse. Maison principale Entrée sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (? 50 m2) Suite parentale de plain-pied d'environ 16 m2 avec douche et vasque WC indépendant Cellier À l'étage : Deux chambres Salle de bain Une cave sous la maison complète l'ensemble. Une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Studio indépendant environ 50 m2 Un atout majeur, totalement indépendant, idéal pour : recevoir famille ou amis, projet locatif, activité professionnelle. Il se compose de : une belle pièce de vie, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC. Dépendances & extérieurs Grand garage de 62 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain entièrement clos Piscine, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie très cosy Prestations techniques Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la maison principale Chauffage au sol par résistances électriques pour le studio Tout à l'égout béton poreux Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux multiples possibilités. Venez poser vos valises et laissez-vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se distingue par son charme en pierre et ses prestations contemporaines de qualité. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi que de grandes baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. Elle propose une chambre au rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied, en plus de deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains modernes ajoutent une touche soignée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace paisible, entièrement aménagé avec terrasse et piscine, un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. En outre, un appartement indépendant d'environ 50 m² est inclus, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, parfait pour un projet locatif, accueillir votre famille ou vos amis, ou pour une activité professionnelle. Ce bien comprend également un grand garage d'environ 62 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une occasion rare d'achat maison Luçon avec diverses opportunités, à découvrir rapidement avec votre agence ICOCC immobilier.

Stéphanie Grimonprez de SAFTI vous propose cette magnifique maison à vendre à Luçon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied d'environ 174 m², située dans un secteur calme et prisé, représente une opportunité idéale pour un achat maison Luçon. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. La grande pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central favorise la convivialité. L'agencement de la maison a été pensé pour garantir l'intimité : une suite parentale avec salle de bain et dressing d'un côté, et un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle de bain pour enfants ou invités de l'autre. Le tout est situé sur un terrain clos avec garage. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un poêle à bois, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. C'est une maison à acheter à Luçon, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 004 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 249 m²
• 4 chambres
• 

Luçon (85)

À vendre, cette maison en pierre située dans la périphérie verdoyante de Luçon, en Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, vous offre un cadre apaisant sur 223 m² habitables. Conservez le charme de l’ancien avec un excellent DPE (B & A). Actuellement agencée en une belle surface habitable, un local professionnel versatile pouvant devenir un studio indépendant, ainsi qu'une grande dépendance en pierre brute attenant à la maison et un garage spacieux. La partie habitable comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une lingerie, un bureau, une salle de douche avec toilette, une salle de musique et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. La partie professionnelle de 33 m², divisée en plusieurs pièces avec points d’eau, peut être aménagée selon vos besoins. La dépendance de 67 m² est à modifier à votre goût, tandis qu'un garage de 64 m² complète ces belles prestations. Une piscine avec terrasse couverte et non couverte, équipée d'une bâche de sécurité et d’un robot de nettoyage, vous attend également. L'emplacement est idéal, avec les premiers commerces à seulement 5 minutes, facilitant un accès direct au centre-ville et aux services du quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Luçon, qui allie charme et tranquillité, à proximité des côtes vendéennes et de ses plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43. Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

85400 LUCON – MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDEPENDANT - 159 m² -DPE C - GRAND TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison À seulement quelques minutes du centre de Luçon, découvrez cette maison familiale d'environ 159 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout une configuration rare avec logement indépendant, idéale pour un projet familial ou locatif. Un environnement agréable Implantée sur un terrain généreux, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec différents espaces extérieurs, une pergola conviviale et une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale À l'étage, vous trouverez une partie de vie lumineuse composée de : une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, un séjour / salle à manger spacieux d'environ 31 m 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant Un ensemble confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le niveau inférieur propose un espace aménagé comprenant trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement, un accès direct vers une pergola Cet espace peut parfaitement convenir pour : accueillir famille ou amis, loger un adolescent ou un parent, créer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle à domicile Équipements et confort La maison bénéficie d'équipements appréciables : Pompe à chaleur, Ballon d'eau chaude 300 L, Menuiseries PVC double vitrage, Isolation améliorée, Très bon classement énergétique : DPE C, Puits alimentant certains usages domestiques Annexes, garage d'environ 31 m², abri accolé de 22 m², piscine hors sol, nombreux espaces de rangement Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou jcrapoulet@efficity.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire ? Cette magnifique maison familiale de 174 m², bâtie sur un terrain de 599 m², vous attend. Située dans un environnement calme et prisé, elle propose des prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon convivial, une salle à manger élégante et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée avec volet immergé, alliant sécurité et esthétisme. La cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central est parfaite pour les réceptions. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie pratique. Une salle de jeux ou pièce polyvalente, avec accès direct à la piscine, s'adapte à vos besoins (loisirs, bureau, fitness ou détente). À l'extérieur, l'espace piscine est idéal pour la relaxation dans un cadre intime. Un garage permet également de stocker vélos, motos ou matériel. Avec des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation, cette maison garantit un confort énergétique et des économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité unique en vente à Luçon, alliant volume, prestations modernes et qualité de vie.

Coup de cœur du secteur

403 600 €

2 147 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Luçon (85)

À vendre, maison à Luçon, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Offrant 188 m² habitables, cette maison de 5 chambres, présentée par Anthony FAUCON, se trouve à proximité du centre-ville et de ses commerces.Construite en 1988, elle comprend une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale de 39.50 m² avec salle de bains, douche, WC et dressing. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, et des toilettes séparées. La propriété bénéficie d'une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour des repas en extérieur, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine sans vis-à-vis.L'équipement comprend une alarme, un garage avec atelier, et une cave. Le chauffage est au gaz de ville avec un plancher chauffant, ainsi qu'un chauffe-eau solaire. La terrasse est orientée sud-ouest, et le terrain clos offre un cadre de vie agréable et calme. Le prix de cette maison Luçon à vendre est de 403 600 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. L'estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard se situe entre 2450 euros et 3390 euros. Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie classée C (146 kWh/m²), gaz à effet de serre classé C (28kg CO2).Pour visiter cette maison à acheter à Luçon, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.