Achat Maison avec garage à Luynes (37230) : 10 annonces

Fonctionnelle et évolutive ! Cette maison de 70m² comprend une pièce à vivre de 40m² et deux chambres au RDC. Possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables. Vous cherchez une solution pour investir dans votre premier achat immobilier, contactez moi au °7.57.82.55.62 CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

2 171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Luynes (37)

Dans votre agence Panther'Immo, agence familiale en Touraine, nous vous proposons une maison à acheter à Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Découvrez cette demeure d'exception où l'esprit du XVIIIe siècle se marie à des standards modernes. Située au cœur historique de Luynes, à seulement 15 minutes de Tours, cette maison Luynes à vendre a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant prestige et performance (DPE : A). Cette demeure de caractère de 175 m2 se déploie sur trois niveaux et comprend 7 pièces, mettant en avant la qualité des matériaux : un vaste séjour de 65 m2 illuminé par des poutres aérogommées et un élégant balconnet parisien, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un avantage rare en centre-ville. Vous bénéficierez également de 2 salles d’eau à l’italienne et d’une salle de bains avec baignoire. Le potentiel unique de cette propriété inclut un local commercial (30 m2), indépendant et conforme aux normes PMR, parfait pour un projet locatif ou une activité libérale, ainsi qu'une dépendance troglodyte de 100 m2, idéale pour stocker vos véhicules, aménager un atelier d’artiste ou créer une salle de réception. Cette maison combine patrimoine et modernité grâce à un respect minutieux des structures historiques et à une priorité donnée aux économies d'énergie (Normes RE2020). Le système de chauffage efficace fait appel à une pompe à chaleur hautes performances et à deux poêles à bois d'époque. L’authenticité est préservée avec une cave voûtée, un ancien puits et des pierres de taille restaurées, le tout couplé à une domotique moderne.Vivez au rythme du marché sous les Halles tout en savourant la sérénité d’une rue historique. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un héritage prêt à accueillir votre futur. FICHE TECHNIQUE : Surface totale de 175 m2 (habitable) + 30 m2 (commerce) + 100 m2 (garage/dépendance). Équipements : vidéosurveillance, alarme, fibre, domotique, puits surpresseur (usage WC). DPE : Classe A. Le prix de vente de cette maison est fixé à 445 000 EUR, avec un garage proposé à 50 000 EUR. L'ensemble peut être acquis pour un total de 495 000 EUR. Pour une visite, contactez Anthony BALLUE au 06.21.22.03.00.

Maison à acheter à Luynes, située dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre. Cette maison récente de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², est à vendre à Luynes (37230) et repose sur un terrain de 350 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains. Les commodités à proximité incluent les gares, établissements scolaires, bassins de natation, courts de tennis, boulangeries, commerces, bureaux de poste et épiceries. L'accès à l'autoroute A85 se trouve à seulement 9 km. Le prix de vente de cette maison Luynes est de 250 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence (TERNIER Maxime : °6 63 77 59 71) pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Luynes et les démarches à suivre.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158,7 m²
• 4 chambres
• 

Luynes (37)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison à acheter à Luynes, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Parfaite pour une famille, elle se situe aux abords de Fondettes et a été rénovée avec soin. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison lumineuse et confortable a été pensée pour conjuguer vie de famille, calme et qualité de vie dans un cadre apaisant et arboré. Entièrement repensée, elle allie esprit contemporain et matériaux chaleureux. Dès l'entrée, vous profiterez de volumes harmonieux et d'une atmosphère baignée de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 30 m² avec cheminée insert bois, accès à une large terrasse qui prolonge l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une buanderie avec dressing. La suite parentale du rez-de-chaussée, véritable cocon, dispose d'une double exposition, d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce niveau se complète par un bureau, un WC indépendant et des espaces de dégagement. À l'étage, un palier dessert une chambre avec espace bureau et une seconde suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, le jardin arboré de 3100 m², parfaitement entretenu, propose un espace spa pour la détente et un coin potager à aménager selon vos envies. Un cabanon avec atelier, un carport et un garage motorisé finalisent ce cadre bucolique. DPE nouvelle version : "CLASSE ÉNERGIE : D - 197 et CLASSE CLIMAT : B - 6". Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2170 et 3000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 460 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par téléphone au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à construire à Luynes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. D'une superficie compacte de 57 m², elle se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau pratique. Cette maison à acheter à Luynes est conçue pour optimiser le confort avec une climatisation réversible. Son agencement en profondeur permet de s'adapter aux terrains à faible façade tout en favorisant l'espace extérieur, grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Le plan de cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins. Pour toute demande de renseignements concernant la vente maison Luynes, n'hésitez pas à contacter Stéphane Digneton au 06.64.92.89.69.

À vendre : superbe propriété à Luynes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Amateurs de nature et d'espace, cette maison traditionnelle vous invite à découvrir un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété d'exception dispose de volumes généreux, idéale pour les passionnés d'équitation. Les atouts de cette propriété : - Une maison spacieuse et chaleureuse offrant un charme authentique - Une grande véranda lumineuse - Une piscine - Deux vastes prés pour accueillir vos chevaux - Des box à chevaux aménagés pour leur confort - Un garage spacieux pour plusieurs véhicules - Un étang privé, parfait pour des moments de détente en pleine nature Pourquoi opter pour l'achat de cette propriété à Luynes en vente à terme occupée ? - Un prix d'achat réduit grâce à la décote due à l'occupation - Un paiement en plusieurs échéances, facilitant votre investissement sans avoir recours à un prêt - Un placement sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine - Une plus-value intéressante à terme grâce à l'évolution de la valeur du bien Valeur du bien (pleine propriété) : 650 000 € Occupation prévue : 5 ans Bouquet (apport initial) : 200 000 € Mensualités : 60 mensualités de 2 800 € Versement final à la libération des lieux : À calculer après décote Découvrez ce véritable havre de paix où le confort et l'authenticité se rejoignent. Ce bien rare sur le marché de Luynes est parfait pour les passionnés de grands espaces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 682 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques kilomètres de Tours, à vendre à Luynes (37230), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² et de 398 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Geneviève, l'École Élémentaire Camus, le Collège Lucie Aubrac et le Suzanne Herbiniere Lebert à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 9 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien. Elle est à vendre pour la somme de 231 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (SAANOUN Céline : 07-49-43-69-47) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre.

À Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à acheter à Luynes offre une surface de 130 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses 5 pièces, elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à proximité de Tours, elle bénéficie d'un terrain de 480 m². Les commodités à proximité incluent gares, écoles, un bassin de natation, des courts de tennis, des boulangeries, des commerces, une épicerie et un bureau de poste. L'accès à l'autoroute A85 se trouve à seulement 9 km. Cette maison Luynes à vendre est proposée au prix de 415 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison, n'hésitez pas à contacter notre agence (TERNIER Maxime : 06 63 77 59 71).

Maison à construire de 70 m² à Luynes, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison Luynes à vendre comprend deux belles chambres de 13 m² et 14 m², offrant un grand espace de rangement. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et d'un agencement idéal pour les terrains avec faible façade, tout en favorisant un grand espace extérieur. La maison est lumineuse et adaptable, dotée de larges ouvertures donnant sur le jardin, et vous permettra un aménagement entièrement personnalisable selon vos besoins. Pour toute information concernant cet achat maison Luynes, n'hésitez pas à me contacter : Stéphane Digneton au 06.64.92.89.69.

À seulement 10 minutes de Tours, dans la commune de Luynes, cette charmante maison à vendre de 100 m² est située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Bien implantée sur une parcelle de 517 m², cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs. Lumineuse et contemporaine, elle se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² (salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée), de quatre chambres climatisées dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire, de deux WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant avec grenier. Les extérieurs disposent d'un terrain clos de 517 m², d'une terrasse de 25 m², ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. La maison offre des équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation et un poêle à bois. Construite en 2008, ce bien allie confort, fonctionnalité et localisation de choix dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Les atouts incluent un récupérateur d'eau, un cumulus récent de 300L, un portail électrique, un vide sanitaire, des volets roulants et un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.