Achat Maison à Luynes (37) à rénover / avec travaux : 113 annonces

À vendre : maison à Luynes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison saura vous séduire par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle, offrant une vue imprenable sur les champs.Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant vous attendent. La véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter de la vue tout au long de l'année.Le sous-sol complet (74 m²) inclus un garage et trois pièces supplémentaires, dont un studio indépendant, idéal pour un adolescent ou un projet locatif.Un atout unique : plus de 200 m² de caves troglodytes avec cheminée et WC, offrant un potentiel exceptionnel pour un espace de réception ou un atelier.La maison, adossée au coteau, bénéficie d'un cadre naturel rare entre verdure et pierre, avec une vue ouverte sur la vallée qui apporte un vrai sentiment d'espace et de sérénité.Parmi les avantages : vue dégagée exceptionnelle, charme de l'ancien (poutres, cheminée), véranda lumineuse, studio indépendant, caves troglodytes exploitables, et un fort potentiel d'aménagement.À quelques minutes de Tours et des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un achat maison à Luynes alliant nature, calme et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Guillaume CLEMENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) au 06 80 72 87 22 (réf. 604240).

L’office notarial MARTINI et associés vous propose une maison à acheter à LUYNES, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison de bourg est située dans une rue très agréable et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec parquet, une cuisine et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes, avec un accès direct au préau. Le deuxième étage comprend une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains et un accès au grenier, offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. Un garage complète ce bien. Classe énergie : F, classe climat : F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de 2412 à 3264 € (base 2023). Prix de vente : 181 300 € (honoraires inclus), soit 175 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.47.55.62.50.

À Luynes, maison en pierre pleine d'âme, répartie sur 3 niveaux.Elle offre tout le cachet recherché par les amoureux de l'ancien : tommettes, poutres apparentes, murs en moellons et four à pain créant une atmosphère chaleureuse et unique.La maison comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 2 WC, une salle de bain et une salle d'eau.En rez-de-chaussée, une cave troglodyte accessible directement depuis la maison, idéale pour le rangement, complète cet ensemble de caractère.Travaux récents :• Façade refaite en 2024• Poêle installé en 2020• Double vitrage aluminium• Fibre installéeTerrain total de 685 m² réparti sur deux parcelles distinctes :- Une première parcelle en façade comprenant une dépendance bois pleine de charme, un espace potager et 4 stationnements.- Une seconde parcelle accueillant la maison avec un espace extérieur plus intimiste, un puits et la cave troglodyte.Bus à 2 minutes, écoles à 5 minutes.Idéal pour amateurs de maisons de caractère recherchant authenticité et potentiel.Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

Coup de cœur du secteur

207 200 €

2 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,14 m²
• 2 chambres
• 

Luynes (37)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison d'habitation - Une maison ancienne restaurée dans le bourg de Luynes avec terrain attenant, comprenant:1°/ Une maison d'habitation principale, comprenant := Au RDC : une entrée donnant dans la pièce à vivre avec un poele à bois, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains équipée, un wc.= Au 1er étage : un grand palier servant de bureau, une chambre et deux bureaux, une salle d'eau avec wc.2°/ Une dépendance en face de la maison principale d'une superficie d'environ 20 m2 avec un sol béton et l'électricité.Deux caves.Une cour et terrain attenant.Possibilité de stationner une voiture à l'entrée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3694- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.55.62.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Guillaume Londe vous présente une maison à vendre à Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Amateurs de pierre et investisseurs, ce bien unique vous séduira. Ce vaste ensemble immobilier de 194 m², sur une parcelle de 2 481 m², offre un cadre de vie exceptionnel en Touraine, avec une configuration semi-troglo. Le bien se compose de deux maisons distinctes : • Maison 1 : Anciennement exploitée en Airbnb, elle nécessite un rafraîchissement pour retrouver son éclat et relancer l'activité locative ou accueillir vos proches, tout en conservant son charme atypique. • Maison 2 (Le Défi) : À réhabiliter entièrement, elle est idéale pour créer une habitation, un atelier d'artiste ou un second gîte. Il est également possible de raccorder facilement ce bâtiment au troglo, bénéficiant ainsi de volumes intéressants. Les caves troglodytiques du site, véritable signature régionale, offrent de multiples possibilités : espaces de vie, de stockage ou même des caves à vin naturelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 400 m², alliant calme et verdure, avec une vue dégagée sur le vallon, à proximité du centre-ville et de son château. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses possibilités d'usage : gîte, résidence principale ou cave de réception, le tout dans un emplacement prisé à Luynes, à seulement 10 minutes de Tours. Attention, des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Luynes. Ce projet est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Londe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

Au cœur du Vieux saint-Pierre, vous serez séduit par cette belle maison contemporaine de 2018 alliant des normes récentes et ce qui est très rare : une vraie vie possible de plain-pied aux normes handicapés. Elle propose une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne. Deux chambres et salle d'eau à l'étage. A deux pas des commerces, bus et 7' à pied de la gare TGV. Référence agence : 5281

Découvrez cette maison à vendre à Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1970 et entièrement entretenue, cette maison de 185,78 m² offre un espace lumineux, idéal pour une famille. Vous apprécierez son vaste séjour convivial d'environ 40 m² avec poêle à granulés, menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour des activités artistiques ou un bureau de télétravail, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol est aménagé avec une grande chambre, un dressing, une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi qu'un garage de rangement. Le stationnement sur la propriété est facile et le jardin, agrémenté d'une terrasse, est très agréable. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison conjugue confort et praticité. Pour un achat maison à Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Cléré-les-Pins, située dans un environnement calme et verdoyant en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à seulement 30 minutes de Tours. Nichée à proximité du château de Champchevrier, cette propriété en pierre de meulière, datant de 1935, s'étend sur environ 300 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 21 820 m², comprenant un magnifique parc arboré et une forêt privée. Cette maison à acheter à Cléré-les-Pins séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle comprend 8 pièces principales, 6 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une belle entrée avec du cachet, un salon séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison saine présente un fort potentiel d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire, gîte ou projet professionnel. Maison de caractère à ne pas manquer, avec un grand terrain doté de parc et de forêt, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David CARVALHO, au 0646252172 ou par email à david.carvalho@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.

Noëmie vous présente une maison à rénover, à vendre à La Ville-aux-Dames, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'accès rapide à Tours et aux axes routiers est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage double, deux ateliers, une cave, une cuisine d'été, un dégagement avec rangements, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio. Les atouts de cette maison à acheter à La Ville-aux-Dames incluent un terrain arboré de 1500 m², un puits, un bassin, un appentis, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un espace de travail à domicile. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Une visite virtuelle est disponible!

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. A seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

iad France - Caroline CARREIRA vous propose : *** RARE *** ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison Fondettes à vendre. Cette maison individuelle des années 60, entourée de nature, offre un calme total ! Située à Fondettes, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, elle se trouve à 5 minutes des commodités de la commune et de Luynes. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², la maison se développe sur deux niveaux : le premier étage abrite la surface habitable actuelle, tandis que le rez-de-jardin propose un potentiel d'aménagement supplémentaire. En arrivant, vous serez charmés par l'environnement arboré et verdoyant, garantissant une tranquillité sans égale. Au premier niveau, accédez à la maison par une superbe terrasse surplombant le terrain, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La visite débute par une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 45 m², avec un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La partie nuit, située à l'arrière, comprend une salle d'eau et trois spacieuses chambres de 15, 13 et 12 m², dont une avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un grand dressing, un garage de 22 m², ainsi que plusieurs pièces à aménager avec un accès indépendant, offrant une surface de 63 m² de potentiel supplémentaire pour un gîte, une profession libérale, etc., pour valoriser cette superbe maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie. Fosse septique. Les visites se font uniquement sur entretien téléphonique préalable, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉSabrina-Montigny vous présente en exclusivité une maison à vendre à Azay-le-Rideau, située à proximité du centre de cette charmante commune de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre.Cette maison des années 70 offre un vaste potentiel avec une surface habitable d’environ 120 m². Plusieurs photos de home staging vous donnent un aperçu de ses possibilités d’aménagement.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison ainsi que de combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie.Le terrain, d’une superficie remarquable de 2 248 m², est un véritable atout ; il est clôturé, plat, arboré et facilement accessible.Le chauffage au fioul est en place, et les charges comprennent une taxe foncière de 1 416 €. Vous apprécierez le confort d’un portail électrique, d’une alarme et d’un assainissement tout à l’égout conforme.Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, offrant la possibilité d’un changement de destination pour des activités libérales, des bureaux, un cabinet médical, etc. (à l’exception de la restauration).Cette maison à acheter à Azay-le-Rideau mérite d'être visitée sans tarder, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.

À vendre dans le quartier Febvotte à TOURS, cette charmante maison de ville vous offre une cour et un jardin. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une cave. Cette maison à acheter à TOURS est idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Une proposition d'aménagement virtuel est visible dans la dernière photo, bien qu'elle ne soit pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% du prix hors honoraires, fixé à 225 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. Notez que cette maison TOURS à vendre a une consommation énergétique excessive, classée F.

À la recherche d'une maison à acheter à Montbazon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette spacieuse maison MONTBAZON à vendre, offrant une excellente construction sur sous-sol. Elle se compose d’une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, et de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le terrain, vaste et arboré, s'étend sur 3200 m². Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété historique du XVIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette demeure allie charme et qualité, avec un salon spacieux de 37 m² agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine sont idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison à vendre comprend également une belle chambre avec accès au jardin et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une mezzanine de 30 m². Une chapelle de 36 m² confère une touche unique à cette propriété, tandis que 150 m² de dépendances offrent des possibilités de rangement. Nichée sur un hectare de terrain, cette maison propose des espaces extérieurs paisibles, parfaits pour profiter de la nature. A seulement 350 m d'un arrêt de bus menant au centre-ville de Tours, et proche des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F : 339 CLASSE CLIMAT F : 99 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6450 et 8790 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 675 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 650 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette maison à acheter à JOUE LES TOURS, située à seulement 5 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété rare se compose d'une vaste demeure de charme avec une tour, entourée d'un parc d'un hectare, comprenant également une maison d'amis et des dépendances.La maison principale de 345 m² vous offre une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception, une cuisine spacieuse et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'au deuxième étage, deux chambres et une deuxième salle de bains. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.La maison d'amis, d'une superficie de 110 m², se compose d'une grande pièce de vie et de trois chambres. Des dépendances avec garages ajoutent un volume supplémentaire de 170 m².Proche de Tours, cette maison à vendre à JOUE LES TOURS offre un large éventail de possibilités pour des projets comme une maison familiale, un gîte, une salle de réunion ou des chambres d'hôtes. Vous apprécierez déambuler dans ce parc agrémenté d'arbres centenaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre dans le charmant village de Savonnières, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, charme et espaces généreux. Le spacieux salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille et de tomettes, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, idéales pour des réceptions, vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre intimité, le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, sans oublier la mezzanine de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un hectare de terrain verdoyant et d'une chapelle historique de 36 m². Située à seulement 350 m d'un arrêt de bus reliant le centre-ville de Tours, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Savonnières. N'attendez plus pour contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À Saint-Pierre-des-Corps, dans un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville, vous aurez l'opportunité de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle arborée d'environ 380 m². Ce bien rare dans le secteur représente un potentiel exceptionnel pour un achat maison SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Il peut convenir à une résidence familiale, un regroupement intergénérationnel, une activité libérale, un investissement locatif ou même un projet de promoteur avec la possibilité d'agrandissement ou de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale de 116 m² comprend 4 chambres, avec au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un garage, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez la cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée. Le deuxième étage est composé de 3 chambres et d'un grenier. Bien que le simple vitrage et le chauffage au gaz de ville nécessitent des mises à jour, la configuration permet de créer une grande maison confortable ou de repenser les volumes selon vos besoins. L'annexe indépendante de 50 m² est idéale pour loger un proche, créer un espace professionnel ou envisager une location, avec entrée, salon/salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle arborée offre un petit potager, un appentis pour vélos et un cadre agréable, tout en étant pratique au quotidien. Ce que nous apprécions : la gare TGV à proximité offrant une mobilité idéale vers Tours et Paris, ainsi que des commerces et le centre de Saint-Pierre-des-Corps à quelques pas. Avec deux maisons sur la même parcelle, vous disposez d'une flexibilité totale pour vos projets. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux, avec des possibilités d'amélioration, d'extension ou de surélévation. Le DPE est en cours. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison SAINT-PIERRE-DES-CORPS à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Franck LOISON au 06 11 47 71 67 ou par email à franck.loison@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

L’office notarial MARTINI et associés vous présente une maison ancienne à restaurer à CLERE LES PINS (37340), située dans un cadre rural de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison CLERE LES PINS et offre de belles possibilités grâce à ses espaces à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une pièce polyvalente et une chaufferie. Le premier étage comprend un dégagement, un bureau et deux autres pièces. Un grenier est également accessible. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare 17 ares 30 centiares. La classe énergie est évaluée à G et la classe climat à C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 7 500 et 10 210 € pour un usage standard (données 2021). Le prix de vente est de 124 320 €, incluant 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 120 000 €). Pour visiter cette maison CLERE LES PINS à vendre, veuillez contacter l’étude au 02.47.55.62.50.

À vendre, maison MONTBAZON, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 190m² se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée sur une parcelle de 3186m², cette maison familiale comprend une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi que 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol complet complète ce bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 281398 €. Pour consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

iad France - Florence PIOT vous propose : Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles. Ce bien exceptionnel, à vendre à Tours, allie charme et potentiel. Située au cœur du quartier très recherché des Halles, cette maison révèle une façade en briques typique du début du XXe siècle, offrant une identité unique. Actuellement divisée en trois appartements, elle peut être reunifiée pour en faire une maison familiale, ou conserver son attractivité locative. L'aménagement peut être repensé, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, optimisant l'espace pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 62 m² comprenant salon, séjour, cuisine, une chambre, bureau, salle de bain et WC. Le premier étage dispose de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Le deuxième étage est constitué de 30 m² avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Ce bien inclut également une cave et un garage, un véritable atout en centre-ville, et se trouve à quelques pas du marché et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, n'attendez plus pour acheter cette maison à Tours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499 000 euros. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, découvrez ce domaine exceptionnel situé au nord-ouest de la ville, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine de 25 hectares, composé de bois et de prairies, abrite un château datant du 18e et 20e siècle, ainsi que ses dépendances et ses installations équestres. L'ensemble est agrémenté d'allées cavalières et de clairières, offrant un cadre idéal. Une allée, bordée de grands arbres, mène au château, remanié au début du 20e siècle par l'architecte tourangeau Marcel Meffre. Ce dernier, orienté est-ouest, se compose de trois niveaux, dont un sous combles. Au rez-de-jardin, de vastes salons de réception encadrent un hall d'entrée, prolongé par une élégante galerie vitrée. Dans l'aile nord, un studio indépendant est à disposition. Le premier étage abrite huit chambres avec leurs salles d'eau, tandis que les combles restent à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des installations équestres, avec sept boxes en service et la possibilité d’en créer deux supplémentaires. Un garage et un bâtiment à transformer se trouvent à proximité d'une longère à restaurer. Un ancien pigeonnier et une carrière pour chevaux complètent cette propriété, entourée de magnifiques arbres au sein du parc. Cette maison à vendre à Tours représente une opportunité unique.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

640 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Luynes (37)

Maison à vendre à RIVARENNES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette ancienne propriété à rénover présente beaucoup de charme avec ses grandes pièces offrant de beaux volumes. Le grenier sur l'ensemble de la maison propose un potentiel d'agrandissement intéressant. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces pouvant servir de salon, cuisine, salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Cette maison dispose également d'un jardin et d'une cave à proximité. Pensez à la possibilité de diviser le bien pour en faire plusieurs logements. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à RIVARENNES, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU : Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Maison des années 50 avec de beaux volumes proposant entrée, cuisine, séjour/salon, chambre et WC ; sous-combles : 3 chambres, salle de bains, greniers. Sous-sol complet avec garage double, cellier et chaufferie. Jardin et cour. Située dans le vieux SAINT-PIERRE à 15 mn gare TGV à pied ou en bus à proximité. Travaux de rénovation nécessaire. idéale pour une famille. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre de 4 pièces, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 502 m². Située dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison construite en 1973 dispose d'un beau potentiel d'évolution. Actuellement, elle comprend : une entrée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. De plus, un cabinet de toilette ajoute du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Cet espace représente donc une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Avec un garage d'environ 30 m² sur un terrain spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,38% TTC du prix net. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.