Achat Maison à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) avec jardin : 6 annonces

Votre conseiller Noovimo, Richard Tijou, vous présente une maison lumineuse de 180 m2 à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Établie sur un terrain de 1700 m2, cette maison dispose d'un fort potentiel et offre une vue imprenable sur le lac. C'est un bien idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité de Luçon et La Roche-sur-Yon. Descriptif des pièces :- Cuisine : Aménagée et spacieuse, ouverte sur un salon accueillant.- Salon/Séjour : Lumineux, prolongé par deux vérandas pour un maximum de lumière.- Chambres : Quatre chambres, dont un bureau, parfait pour accueillir une famille ou des invités.- Sanitaires : Salle de bain, salle d'eau et deux WC bien répartis.- Buanderie & Chaufferie : Espaces pratiques pour le confort quotidien.Extérieur :- Terrasse : Environ 15 m2, idéale pour se détendre.- Jardin : Arboré et clôturé.- Dépendances : Près de 40 m2 pour du rangement ou de nouveaux projets.- Stationnement : Accès sécurisé avec portail électrique. Confort :Le chauffage est mixte, fioul et bois. Les menuiseries sont en bois et les baies vitrées en aluminium double vitrage. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais séduira les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder !DPE : E. Prix de vente hors honoraires : 248 000 EUR, honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 257 424 EUR FAI. Référence annonce RTU-0024712. Richard Tijou, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 517 724 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, enregistré à . Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

Venez découvrir cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située au calme de la campagne, à proximité du centre et de ses commerces ainsi que des écoles. Profitez également de la proximité des plages vendéennes, situées à seulement 30 minutes. Ce bien, proposé en exclusivité par SAFTI, se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 3600 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais comprend : une maison principale entièrement à rénover selon vos envies, deux grandes granges parfaites pour des espaces de vie supplémentaires ou des ateliers, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre à réhabiliter. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cet ensemble immobilier est une toile vierge à fort potentiel, que vous cherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bâti mérite votre attention. Tous les réseaux sont disponibles (électricité, eau et fibre internet). Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Pour plus d'informations et pour envisager ensemble votre futur projet, contactez-moi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

Prix au m² le plus bas

159 600 €

899 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 177,46 m²
• 6 chambres
• 

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Dans un quartier calme de Mareuil sur Lay, découvrez cette grande maison d'une superficie de 177,46 m² habitables, avec 6 chambres + bureau et sous-sol complet ! Cette maison des années 1970 à moins de 10 minutes à pied des commerces vous séduira par ses beaux volumes, sur 3 niveaux ! Au rez de chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 17,78 m², donnant sur un séjour de 25,21 m² avec cheminée insert. Ces 2 pièces communiquent facilement avec le jardin, exposé Sud-Ouest, sans vis à vis et arboré, afin de profiter pleinement des jours ensoleillés. Vous trouverez également sur ce même niveau une première chambre de 16.28 m², ainsi qu'un bureau lumineux de 11,60 m² pouvant également servir de chambre. Puis une salle de bains avec douche, meuble vasque, nombreux rangements. WC séparés. A l'étage, vous disposerez de 5 grandes chambres supplémentaires, dont 3 avec placards, allant de 11,60 m² à 15,92 m², ainsi qu'une deuxième salle de bains, avec baignoire, meuble vasque. WC séparés. Le sous-sol de 95 m² dispose d'un point d'eau, avec deux portes de garage donnant sur la rue, libre à vous de l'aménager comme bon vous semblera. L'ensemble sur un terrain de 734 m². Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de colocation à Mareuil sur Lay, ne tardez pas à nous contacter ! Chaudière fioul. Rafraichissement général à prévoir. Audit énergétique disponible sur demande. Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Sur les bords du Lay, à Mareuil sur Lay, à seulement 500 mètres du centre ville et des commerces, vous serez sous le charme de cette maison rénovée de 104,76 m² ! Cadre exceptionnel pour vous détendre et pêcher directement depuis votre jardin ! Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et un espace salle à manger. Dans le prolongement, la véranda de 18,60 m² apporte de la lumière toute la journée et sera très agréable toute l'année. Le poêle à bois installé au centre de ce bel espace de vie vous apportera tout le confort nécessaire ! Depuis la terrasse bois, exposée plein Sud, vous apprécierez la vue imprenable sur le Lay ! A l'étage, un grand palier / bureau sur parquet ancien vous offrira une multitude de possibilités d'aménagements. Vue plongeante très agréable sur le jardin. Vous bénéficierez ensuite d'une suite parentale de 27 m² avec douche et WC et d'une 2ème chambre de 12 m² avec un dressing. Salle de bains au rez de chaussée avec douche, meuble vasque, rangements et WC. La maison dispose également d'un garage / atelier de 21 m² dans lequel vous pourrez stocker et bricoler. Le tout sur un terrain de 569 m² avec un cabanon de jardin, un puits. Assainissement tout à l'égout. Cette jolie maison sera idéale pour profiter à l'année de la vie mareuillaise ou pour en faire votre pied à terre pour vos vacances et week-end ! Consultez le plan et faites la visite virtuelle. Audit énergétique sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, charmante ville de Vendée avec tous les commerces à proximité, découvrez cette maison de 2002 à vendre. Avec une surface habitable de 102 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes), ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un dégagement. En outre, un demi-sous-sol de 35 m², accessible par le jardin, vous permettra de stocker divers équipements ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Le terrain arboré, agrémenté d'un puits, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux récents ont été effectués : installation de radiateurs électriques, rénovation complète de la cuisine (y compris l'électricité associée), ravalement de façade, drainage périphérique, entretien de la toiture et rafraîchissement intérieur (peintures, plafonds, certains sols, hormis la salle d'eau). À noter que cette maison est construite sur un vide sanitaire et est raccordée à l'assainissement collectif. Elle bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un chauffe-eau électrique. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. N'attendez plus pour solliciter une visite.

Un coin de paradis au bord de la rivière Il n'attend que vous, ce petit coin de paradis niché sur le site d'un ancien moulin à eau, à proximité des plus beaux sites touristiques de la Vendée. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère avec piscine chauffée, composé d'une maison d'habitation, d'un grand gîte, d'une grange à rénover et d'un atelier. Un lieu chargé d'histoire, datant du 15-ème siècle alliant confort et charme, au pied de la rivière La Smagne. A seulement 10 minutes de Mareuil et 10 minutes de Luçon. Profitez d'un cadre paisible sur un terrain de 1,5 hectare, où vous vivrez sans aucun doute des moments inoubliables dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison d'environ 218 m2, récemment rénovée avec des prestations de qualité, offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée et son îlot central, ouverte sur l'extérieur avec un préau et une terrasse menant à la rivière, un salon chaleureux avec cheminée, deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, idéales pour une location indépendante, un espace buanderie avec WC, ainsi qu'un étage comprenant un joli palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale de près de 17 m2. Entièrement rénové, ce gîte en pierre indépendant, d'une capacité de 15 à 20 personnes, offre un cadre authentique et confortable pour accueillir familles et amis, avec deux salons, une grande cuisine équipée, un espace détente au charme unique avec pierres et poutres apparentes baigné de lumière grâce à une grande fenêtre de toit, six chambres spacieuses et bien aménagées, trois salles de bains, ainsi que deux entrées distinctes avec terrasses privatives sans vis-à-vis. Espaces supplémentaires à aménager Une grange d'environ 226 m2, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. L'ancien moulin, composé de trois niveaux (245 m2), un véritable écrin de verdure en bord de rivière. Un cadre idyllique avec des loisirs à portée de main. Offrant un cadre naturel privilégié, cette propriété permet de profiter de la pêche et de belles promenades dans la forêt de peupliers, tout en disposant d'équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une aire de jeux, un terrain de pétanque et des espaces pique-nique, chemin de randonnée à proximité. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes du Puy du Fou et de La Rochelle, en fait un bien unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. DPE/ B Honoraire 3% TTC de 720000EUR (prix de vente exclus) Soit 741600EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultables: www.noovimo.fr REF: RTU 0022333 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gou Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -