Achat Maison avec sous-sol à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

231 000 €

2 265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, charmante ville de Vendée avec tous les commerces à proximité, découvrez cette maison de 2002 à vendre. Avec une surface habitable de 102 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes), ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un dégagement. En outre, un demi-sous-sol de 35 m², accessible par le jardin, vous permettra de stocker divers équipements ou d'aménager un atelier selon vos besoins. Le terrain arboré, agrémenté d'un puits, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux récents ont été effectués : installation de radiateurs électriques, rénovation complète de la cuisine (y compris l'électricité associée), ravalement de façade, drainage périphérique, entretien de la toiture et rafraîchissement intérieur (peintures, plafonds, certains sols, hormis la salle d'eau). À noter que cette maison est construite sur un vide sanitaire et est raccordée à l'assainissement collectif. Elle bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un chauffe-eau électrique. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. N'attendez plus pour solliciter une visite.

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME À MOUTIERS LES MAUXFAITS. Située au cœur de MOUTIERS LES MAUXFAITS, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente. SON PLUS : un garage privatif et un studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. POUR UN ACHAT MAISON MOUTIERS LES MAUXFAITS, une visite s'impose au 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Lairoux, Carine LOSADA vous présente cette maison qui bénéficie d'un emplacement paisible et agréable.Implantée sur un terrain de 2588 m² avec puits, elle se compose de 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, toilettes séparés et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui est agrémentée d'un poêle à bois.Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, des toilettes, une cave et une pièce supplémentaire d'environ 12m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Un garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny Idéal maison en résidence principale ou investissement locatif Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ? Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet. Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour : - accueillir un proche - créer un revenu locatif( était loué 560€ charges comprises) - installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent La maison principale, environ 72 m² (loué 99€ la nuitée en Airbnb ou 400€/semaine) Vous découvrirez : • une entrée avec placard • un salon séjour traversant lumineux • une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés • 3 chambres • une salle de bains • un WC indépendant Le sous-sol aménagé Il comprend : • une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024) • un garage d’environ 24 m² • un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC. Les équipements - Poêle à granulés récent avec double évacuation 2021 - Radiateurs électriques récents - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation des combles récente - Cuisine récente 2021 ( SoCoo'c) - Fibre/tout à l'égout La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LE GIVRE, dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville touristique. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple. Le terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur agréable, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage en sous sol. La maison est de plain-pied, sans étage, ce qui facilite l'accès. Au prix de 193000 euros, cette propriété est une belle opportunité à saisir. Proche des commodités et d'un parc, elle saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio.Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIOLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Vous envisagez l' achat d'une maison à Château-Guibert ? Découvrez cette spacieuse maison de 119 m², offrant 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter 5 ou 6), un sous-sol complet et de vastes dépendances, le tout avec une vue imprenable. Idéalement située à proximité de Mareuil-sur-Lay, dans un hameau calme, cette maison comprend : une véranda d'entrée (non chauffée), un dégagement, une cuisine de 14 m², un salon/séjour avec coin cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un autre WC. Le sous-sol dispose d'une pièce de 15 m², ainsi qu'une seconde pièce carrelée non chauffée (non comptabilisée dans la surface habitable), et un grand garage avec buanderie.À l'extérieur, cette maison à acheter à Château-Guibert est entourée d'un beau terrain de 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, le bien comprend un hangar de 80 m² et une autre dépendance de 25 m², tous deux en bon état.À noter : cette maison est économique (DPE C), équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée ouverte, de volets roulants (électriques ou manuels), de la fibre internet, ainsi qu'un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière, incluant les ordures ménagères, s'élève à 914 €. La consommation électrique réelle est de 1640 € par an.N'attendez plus pour visiter cette maison à Château-Guibert à vendre, rares opportunités à ce prix sont à saisir !

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

Idéalement située sur la commune de Chasnais, à moins de 5 minutes de Luçon et à seulement 20 minutes du littoral, cette maison, présentée en exclusivité par votre conseiller SAFTI et parfaitement entretenue, vous séduira par son environnement calme et agréable.D'une surface d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.Une véranda spacieuse et climatisée vient prolonger harmonieusement l'espace de vie, offrant un confort optimal en toute saison.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une lingerie, un atelier, de nombreux espaces de stockage et un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et paysagé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Les atouts : pompe à chaleur, double vitrage, aucun travaux intérieur à prévoir, environnement paisible et non passantUne opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Coup de cœur du secteur

330 800 €

2 068 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

iad France - Christophe Boivineau vous propose : à vendre, une charmante maison de 160m² sur un terrain de 856m² située à Aubigny, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, avec garage. Cette belle maison familiale, parfaite pour un achat maison Aubigny, offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des pièces spacieuses, dont un salon lumineux de 30m² avec une cheminée insert, s'ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée pour préparer de bons repas en famille. Le salon, avec sa mezzanine, apporte une originalité à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre et un WC, garantissant un confort optimal. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un placard de rangement. Au sous-sol, un vaste espace vous attend avec un garage, une buanderie, un atelier, et trois pièces modulables selon vos besoins. Le jardin arboré de 856m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec deux belles terrasses idéales pour la détente. Un second garage indépendant est également présent pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Pour un quotidien facilité, la maison dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel performant avec insert cheminée, pompe à chaleur, et radiateurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Aubigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Aubigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

GRANDE MAISON PROCHE DES COMMERCES, SERVICES ET ÉCOLES Laissez-vous séduire par les beaux volumes et la luminosité de cette maison de 125 m², édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose de quatre chambres, d'une pièce de vie de plus de 60 m², d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes grâce à son sous-sol complet. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clôturé, d'une grande dépendance, ainsi que d'une piscine filtrée, idéale pour les beaux jours. Prix : 299 000 euros - Réf. 1168 Classe énergie D - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4070 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme de cette ancienne maison située à RIVES DE L'YON, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet ancien relais de poste se trouve à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes de Luçon, au sein d'un bourg dynamique proposant commerces et services. Cette maison RIVES DE L'YON à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'histoire. Avec environ 184 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un salon indépendant, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés et deux greniers permettant un vaste rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une cave, un débarras, ainsi qu'une grande pièce à vivre pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin agréable, parfaits pour des repas en plein air et des moments de détente, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 1300 m². Les plus : proximité du bourg, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ce bien constitue une maison à acheter RIVES DE L'YON pleine de potentiel pour accueillir votre famille et vos projets ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de plain-pied d'une superficie de 95 m² (113 m² exploitable) avec sous-sol, entièrement clos, située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine se trouve sur un terrain spacieux de 2173 m². Elle se compose d'une entrée de 4 m², d'un salon/salle à manger/cuisine de 34 m², de quatre chambres de 11 m², de toilettes séparées, d'une salle de bain de 6 m², d'un garage de 40 m², d'un atelier de 13 m², d'une cave de 11 m² et d'un bar de 11 m². Le chauffage est assuré par un insert à bois avec conduits d'air chaud. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cette maison Sainte-Hermine à vendre, elle est classée ENERGIE E avec un indice de 302 et CLIMAT B avec un indice de 8. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située aux Magnils-Reigniers, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles.Cette maison propose une surface habitable d'environ 174 m² répartie en 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, un bureau et une véranda d'environ 40 m², elle offre un espace de vie confortable. Atout majeur : climatisation réversible encastrée dans tous les plafonds, garantit un confort tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé offre des espaces de vie complémentaires.À l'extérieur, les terrasses, salon d'été avec barbecue, le grand garage, cuisine d'été et les deux box à chevaux ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Reliée à un puits, elle bénéficie d'une ressource naturelle, offrant une alternative durable et économique pour l'arrosage et les besoins quotidiens.Coup de cœur assuré pour cette maison de charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

À vendre, maison située à Saint-Étienne-de-Brillouet, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison de 85 m² sur sous-sol est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au prix de 137 500 euros, avec des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 131 500 euros. Romain Tirbois vous invite à découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie et une pièce à terminer d’aménager, ainsi qu'un garage. Avec ses volumes généreux et son emplacement, cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Brillouet est idéale pour un premier achat. Classe énergie G (513) et C (17). Pour organiser une visite ou pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par email à r.tirbois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain TIRBOIS, agent commercial, RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532.

Exclusivité L'ADRESSE, le premier réseau en Vendée avec 28 agences. Cette maison à acheter à Luçon, située en plein cœur de la ville, attend vos projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers trois pièces, et la cuisine, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également un espace buanderie et une salle d'eau avec WC qui complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous donne accès à trois autres pièces. Une cave saine en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent le tout-à-l'égout, des huisseries en PVC double vitrage et une mise aux normes de l'électricité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Luçon. Réf 1204. DPE non requis.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

912 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: Luçon, à proximité du centre-ville et des grandes surfaces, maison d'environ 181 m² à rénover, édifiée sur une contenance cadastrale totalisant 307 m² et composée de la manière suivante : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, palier avec placards, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une avec WC, un salon, une salle à manger, une buanderie, une pièce à définir, un WC séparé. Un local au sous-sol avec partie chaufferie, deux caves, un garage, cour et coin jardin clos. La possibilité de diviser cette maison est envisageable, car la configuration s'y prête avec deux accès bien distincts et déjà existants. Potentiel conséquent pour cette maison située en plein Luçon (85400). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Bouchereau vous propose à la vente une maison à acheter à Aubigny, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À moins de 5 minutes de Sud Avenue, cette charmante maison se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon très lumineux avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol complet et la dépendance de 28 m², ainsi qu'un puits, viennent compléter ce bien. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un cadre agréable pour travailler ou se reposer. Le vaste terrain permet de profiter de l'extérieur en toute sécurité, idéal pour les amateurs de jardinage et pour que les enfants s'amusent sans inquiétude. Ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bouchereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043.

Maison sur sous-sol à Le Champ Saint-Père ? A 20 min des plages ! Dans un bourg dynamique avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Votre visite débutera par la découverte du rez-de-chaussée composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de son dégagement desservant deux chambres, un W.C et une salle de bains. Vous poursuivrez votre visite du sous-sol comprenant une chambre avec W.C, un garage, un cellier et une cave. Le tout sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, espace et proximité de l'océan ! Réf.: 1175 - Prix: 236 000 euros. Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600 euros et 2220 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A Luçon, en direction de Fontenay le Comte, découvrez cette maison de 1978 sur sous-sol avec 2 chambres + bureau, garage et dépendances extérieures sur un grand terrain de 2934 m² ! Rare sur le secteur ! Vous profiterez d'un salon/salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest ! La cuisine séparée, aménagée et équipée est lumineuse et dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez ensuite de 2 belles chambres de 9,84 m² et 11,33 m², d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés. Il vous sera possible de transformer le bureau actuel de 10,37 m² en 3ème chambre si besoin. Au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque ! Vous disposerez d'un grand garage pour mettre votre véhicule à l'abri, des placards / étagères de rangement dispersés de part et d'autre du garage, d'une buanderie et d'une grande pièce carrelée et isolée de 23 m². Amis des bêtes, vous pourrez élever vos poules dans l'immense poulailler, qui pourrait aussi servir de chenil. Serre, abri de jardin et préau. Vous souhaitez agrandir ou bâtir un logement annexe ? C'est tout à fait possible, le terrain est constructible ! A 10 mn du centre ville, proche des commodités. Plans 2D maison avec dépendances disponibles. Visite virtuelle disponible. Audit énergétique disponible sur demande. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, une maison ancienne de type corps de ferme, sur un terrain de 22 270 m². Ce bien, construit en 1902 et nécessitant des travaux, est proposé au prix de 227 700 euros, avec 3,50 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. La maison, dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un débarras, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC. Un couloir mène à deux chambres et un bureau. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont l'une est équipée d'un coin lavabo, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, se trouvent également à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave, et une seconde cave de 33 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances s'étendent sur une superficie d'environ 1 160 m². Les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture en bon état, ajoutent une plus-value à ce bien. Équipé d'une pompe à chaleur de 2022, le DPE affiche une classification D et le GES un niveau B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 120 euros et 2 920 euros. Pour concrétiser votre projet d'achat maison à Mouzeuil-Saint-Martin, contactez Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par email à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.