Achat Maison à Marsac (16) pas cher / petit prix : 647 annonces

Prix au m² le plus bas

213 000 €

1 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Marsac (16)

Charmant corps de ferme comprenant une maison charentaise en pierre à rénover, située à MARSAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. À moins de 15 minutes d'Angoulême, cette ancienne propriété viticole dispose de plusieurs dépendances, parfaite pour un projet de gîtes ou pour une grande maison de famille. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat maison MARSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

***EXCLUSIVITÉ***Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marsac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien unique de 200 m², niché en bord de Charente, offre un cadre de vie apaisant où l'art rencontre la nature.Cette maison d'architecte se distingue par ses beaux volumes lumineux. Le salon et le séjour, équipés de cheminées, s'ouvrent sur des balcons avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine dinatoire indépendante est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Au rez-de-jardin, un espace de vie supplémentaire d'environ 30 m² vous attend, parfait pour recevoir, créer ou travailler à domicile. Vous trouverez également un salon cinéma, un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, la parcelle de plus de 14 000 m², bordée par un bras de la Charente, est un véritable havre de paix, propice à la détente.- Assainissement à revoir (raccordement au tout-à-l'égout possible)- Chauffage fioul- Taxe foncière : 1 200 eurosCette maison à acheter à Marsac est idéale pour les passionnés de nature, d'architecture et d'espaces inspirants, à seulement 14 minutes d'Angoulême (secteur Saint-Cybard) et 18 minutes de la gare.Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.DPE : 211 classe E - GES : 66 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023, entre 5160 euros et 7000 euros. La consommation réelle des occupants est de 1800 euros de fioul (chauffage + eau chaude).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.MANDAT n° 444149PRIX DE VENTE : 311 900 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502.

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Herencia Immobilier vous propose cette belle maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 75m2 allie luminosité et fonctionnalité, offrant un environnement agréable pour les familles ou les jeunes couples. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, garage de 21m2 non attenant, et un secteur tranquille à proximité du centre-ville. Cette maison Angoulême à vendre est mitoyenne des deux côtés et mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

iad France - Elisa Roquet vous présente cette maison à vendre à Mansle, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Offrant une surface de 104 m², elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un bureau et un WC. Quelques marches vous conduisent à une cuisine spacieuse, adjacente à un séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'une grande cave et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m² avec une piscine hors-sol. Elle est équipée d'une PAC air/air récente, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités de Mansle. N'hésitez pas à me contacter pour toute information concernant votre achat maison Mansle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les détails sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D (indice 242) et CLIMAT B (indice 7). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017.

À proximité d'Angoulême, cette maison Gond-Pontouvre à vendre offre une restauration de qualité dans un esprit loft, utilisant des matériaux authentiques tels que le bois, les pierres apparentes et la chaux. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m², d'un salon avec cheminée de 48 m² et de deux belles chambres. Avec beaucoup de caractère et un état irréprochable, cette maison ne nécessite pas d'extérieur, ce qui élimine les contraintes d'entretien. Un stationnement facile et un accès au bus sont également à votre disposition. Située dans le département Charente, en région Poitou-Charentes, ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Gond-Pontouvre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À SOYAUX, dans un quartier paisible de la Charente, nous vous proposons une belle maison ancienne rénovée datant de 1892, idéale pour un achat maison SOYAUX. Ce bien comprend une entrée, un bureau ou chambre, ainsi qu'un espace cuisine-salon-séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre 2 pièces mansardées. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin à l'arrière avec dépendance, parfaite pour ceux qui envisagent une vente maison SOYAUX. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

ANGOULEME Proche de toutes commodités (bus, commerces, lycées) dans une rue calme, cette vaste maison a de nombreux atouts. Lumineuse et fonctionnelle, elle conviendrait parfaitement à une grande famille, a un projet de colocation ou une profession libérale. Pièce de vie spacieuse, cuisine, 2 chambres, bureau, sde et WC au rez-de-chaussée. 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, WC à l'étage. Petit plus : la possibilité de réaliser facilement un appartement indépendant sur une partie du sous-sol ! L'ensemble à rafraichir certes (décoration) mais très bien entretenu et sur un beau jardin paysagé. Garage, atelier. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE VILLE DE 95M2 ENVIRON- UNE GRANGE - TERRAIN DE 363M2. Venez découvrir sur la commune de Gond-Pontouvre, route de Paris cette maison de ville de 95m2 environ à rénover qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et un salon. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au second étage un grenier aménageable. Une grange de 26m2 environ et un terrain de 363m2 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de caractère des année 1950 à réhabiliter, d'une surface d'environ 240 m2. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, cellier, double séjour très lumineux avec cheminée, salle à manger, véranda, bureau, chaufferie. A l 'étage un palier desservant cinq chambres une salle de bains. grenier .Pour compléter se bien une parcelle d'environ 5000 m2. Travaux sont à prévoir Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6918.00 € et 9360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 10 minutes d'Angoulême, cette magnifique maison Charentaise entièrement rénovée, d'environ 300 m2 habitables, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Asnières-sur-Nouère. Elle se compose de vastes pièces de vie, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 6 chambres, incluant une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agrémenté d'un coin terrasse et de deux ateliers. Cette maison à acheter Asnières-sur-Nouère offre un cadre calme et agréable, le tout dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre à acheter à Magnac-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une véranda chauffée, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage. Des combles pourraient être aménagés pour environ 40 m² supplémentaires. Le jardin arboré avec terrasse orientée à l'Ouest offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les points forts de cette maison incluent son plain-pied, son emplacement au calme et son potentiel. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Magnac-sur-Touvre, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

Située dans la charmante vallée de la Charente, cette maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux se distingue par ses pièces de vie lumineuses et son majestueux escalier d'origine. Elle offre la possibilité d'aménager un logement indépendant au rez-de-chaussée ou de créer une suite parentale au même niveau. À l'étage, on trouve quatre chambres, deux salles d'eau, des garages, ainsi qu'un jardin joliment arboré. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Pour un projet d'achat maison à Mosnac-Saint-Simeux, cette propriété, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, mérite votre attention. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Située à ROULLET-SAINT-ESTEPHE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre Barbezieux à seulement 10 minutes et Angoulême à 15 minutes, à proximité de la N10 et à une heure au nord de Bordeaux. Rénovée avec soin, la maison principale offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers. Composée de trois chambres, dont deux en enfilades, elle présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage selon vos besoins. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien dispose d'une belle parcelle de terrain, dont une partie peut être potentiellement construite, de nombreuses dépendances, et d'une seconde maison pleine de charme à rénover, idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un gîte. Cet ensemble offre un fort potentiel pour divers projets, que ce soit pour un achat maison ROULLET-SAINT-ESTEPHE, un investissement locatif, ou une maison à acheter ROULLET-SAINT-ESTEPHE pour votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de discuter avec vous des nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Puymoyen, à Proximité des commerces 'Ma Campagne', Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Le sous-sol comprend un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules et proposant un bel espace de stockage, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux selon vos besoin. A l'étage la partie habitable, très lumineuse, se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse, un balcon et un jardin clos et arboré complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124698). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

135 000 €

397 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 340 m²
• Terrain 420 m²

À 11km de Marsac (16)

À vendre, maison L'Isle-d'Espagnac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située, cette vaste structure brute présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets d'achat maison L'Isle-d'Espagnac. Déployée sur deux niveaux de 170 m² chacun, soit une surface totale de 340 m², ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer le loft de vos rêves, un garage spacieux, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un usage personnel que professionnel. Extérieur de 240 m² inclus. Emplacement recherché – Fort potentiel – Liberté d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe d'ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 599834).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Magnac sur Touvre, située dans un cadre privilégié à proximité de Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse et une piscine. Profitez d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

1 832 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Marsac (16)

À proximité immédiate de l'école et des commodités, découvrez cette charmante maison en bois de 155 m2 habitables, offrant beaux volumes, luminosité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage :o Mezzanine lumineuse avec accès à un grand balcono Plusieurs chambres confortableso Salle de bainso WC indépendants Les + de la maison : ? Chauffage géothermie excellent DPE B / A? Double vitrage? Tout-à-l'égout? Construction bois matériaux écologiques et chaleureux? Jardin agréable? Garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien rare à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette grange, d'environ 145 mètres carrés, se trouve dans un hameau calme, à proximité de La Couronne et à seulement 10 minutes d'Angoulême, avec un accès facile à la Nationale 10. Parfaite pour un artisan ou un bricoleur, elle comprend une pièce avec douche et WC ainsi qu'un coin kitchenette. La grange est raccordée au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Bien qu'il n'y ait pas de terrain, un emplacement de stationnement est disponible. Honoraires de 6 000 € TTC (7,14 %) à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 84 000 €). Réf 2710. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Roullet Saint Estephe, n'hésitez pas à contacter DECLIC IMMO 16. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Située dans une rue calme du Gond-Pontouvre (16160), cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, permettant un accès facile aux transports en commun et aux diverses commodités à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, cette maison de 90 m² répartis sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine séparée d'environ 17m², un salon/salle à manger d'environ 37m² et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une en enfilade d'environ 18, 13 et 10m². Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage centrale au gaz.Chauffe eau électrique.Des travaux sont à prévoir pour optimiser ce bien et lui donner un second souffle. Un beau produit idéal pour un investissement locatif ou un jeune couple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522

Découvrez cette agréable maison à acheter à Châteauneuf-sur-Charente, située au cœur de cette charmante ville du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine équipée et d'une jolie terrasse. Un escalier en bois mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez plus de 60 m² à cloisonner selon vos envies. Laissez-vous charmer par les éléments authentiques de cette maison Châteauneuf-sur-Charente à vendre : poutres apparentes, cheminées et murs en pierres. Les commerces et la gare sont à proximité. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Coup de cœur du secteur

82 950 €

593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Marsac (16)

Maison de bourg à rénover, offrant un fort potentiel, disponible à la vente à GENAC BIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison GENAC BIGNAC à vendre dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles de bain et de 4 chambres spacieuses. Amateurs de l'ancien apprécieront ses parquets et cheminées, et cette maison de famille vous permettra de laisser libre cours à vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À SOYAUX, dans le département de la Charente et au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes des commerces, avec un accès facile aux transports en commun, cette propriété comprend un rez-de-jardin avec garage, buanderie, chambre, cave et dégagement. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain clos d'environ 348 m² offre une vue agréable sur la forêt. La maison est équipée de double vitrage en PVC, d'un chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À quelques kilomètres de Châteauneuf sur Charente et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement bucolique, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon d'entrée et une pièce technique, menant à un étage où de grandes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse avec vue imprenable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une mezzanine de 25 m² a le potentiel de devenir une troisième chambre avec l'ajout d'un accès. Un garage ouvert complète ce bien. Profitez de cet environnement paisible, à proximité de la flow vélo et d'une gare, idéal pour y établir votre havre de paix ou pour une location saisonnière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements concernant l'achat de cette maison à Mosnac-Saint-Simeux, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Découvrez cette maison GOND-PONTOUVRE à vendre, entièrement rénovée, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. D’une superficie de 75 m², sur un terrain clos d’environ 700 m², elle vous offre un véritable cocon de vie. À votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La véranda, prolongement naturel de la pièce de vie, vous permettra d’apprécier le jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, bien agencée, est dotée d’un espace de rangement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Une cuisine d’été et un garage avec mezzanine viennent compléter cette offre, apportant des espaces supplémentaires très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GOND-PONTOUVRE, à découvrir sans tarder. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

À vendre à Mornac dans le département de la Charente (16), ce pavillon mitoyen de plain-pied, d'une superficie de 94 m², se situe sur un beau terrain clos d'environ 1200 m², dans un environnement calme. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres équipées de placards, ainsi qu'un bureau de 8,80 m², une salle d'eau, un cellier et un garage. Une nouvelle pompe à chaleur réversible de marque BOSCH, installée en mai 2024, assure un confort optimal. La copropriété est sans charges, avec un total de 44 lots, et il est à noter qu'il y a une interdiction de construire une piscine ou d'ériger des murs. Cependant, il est possible de sortir de la copropriété en délimitant le terrain et en procédant via le notaire. La dernière taxe foncière s'élève à 914 €. Baisse de prix significative de 210 000 € à 172 000 €, soit une réduction de 38 000 €. Pour un achat de maison à Mornac, venez vite le visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison agréable à Aigre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison lumineuse de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une superficie d'environ 110 m², est située dans une impasse tranquille, à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre d'Aigre. Avec de nombreuses dépendances, cette maison à acheter à Aigre offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre ajoute un espace supplémentaire. À l'extérieur, une vaste grange attenante de plus de 50 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le garage avec porte motorisée, l'atelier et la petite dépendance complètent le tout. Profitez également d'une belle terrasse exposée à l'ouest, équipée d'un store banne électrique, idéale pour savourer les soirées en extérieur. Cette maison bien entretenue dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par climatisation réversible. Située dans un environnement calme, elle est proche du centre-ville, des écoles et des commerces. C'est un bien parfait pour une famille ou pour un projet avec dépendances. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Aigre. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

À vendre : ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement, situé dans un hameau calme et authentique de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété s'étend sur une parcelle constructible de 1 060 m², complétée par 2 057 m² de terrain agricole. Elle comprend une maison principale d'environ 140 m² avec trois chambres et deux salles d'eau, en plus de 341 m² de dépendances, dont 146 m² semi-fermées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour garages, ateliers ou espaces annexes. Pleine de charme, cette maison SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE à vendre constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. La disposition actuelle permet également la création de plusieurs logements indépendants avec cour et entrée commune, ouvrant la voie à un projet locatif, familial ou professionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et les porteurs de projets sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.