Achat Maison à Massieux (01) avec piscine : 482 annonces

A Massieux, à 5 min de Genay, maison rénovée, lumineuse et contemporaine, avec beaux volumes, piscine et vue dégagée, dans un esprit écologique, à 30 minutes de Lyon. *** Présentation de la maison : *** # Caractéristiques générales * Maison de 166,64 m² * Magnifique espace de réception de 90 m² comprenant un salon / cuisine de 58 m² et une salle à manger de 32 m² * Terrain clos et arboré de 913 m² * Exposition plein Sud avec vue dégagée sur les Monts d'Or * Piscine hors sol en bois 6 x 3 m * Abris de jardin en bois pour le stockage du matériel # Rez-de-chaussée : * Espace entrée avec des WC * Spacieuse pièce de vie de 58 m² avec parquet chêne, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud et Est, avec cuisine ouverte entièrement équipée * Salon de 32 m², semi-ouvert sur la pièce de vie, pouvant également servir de salle de jeux ou être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires * Accès direct depuis la pièce de vie aux terrasses exposées Sud et Est * Deux chambres de 11,09 m² et 13,49 m², chacune avec placard intégré* * Salle d'eau # Étage : * Mezzanine spacieuse de 19 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture, baignée de lumière, avec accès au balcon exposé Sud offrant une vue dégagée * Suite parentale avec salle de bain * WC séparés # Stationnement : * Grand espace à l'intérieur de la propriété permettant de stationner plusieurs véhicules # Prestations de qualité : * Isolation des combles perdus en laine de roche soufflée (35 cm) * Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet (2020), aucune anomalie * Poêle à bois régulé, labellisé Flamme Verte, performant et écologique * Isolation des murs par l'intérieur * Toiture avec isolation thermique par l'extérieur (R = 6,5 m².K/W) * Menuiseries double vitrage à isolation renforcée, châssis mixtes bois intérieur / aluminium extérieur ou bois double vitrage * Façade en bardage bois, alliant charme et performance thermique # Emplacement idéal : Massieux offre un cadre de vie agréable, entre campagne et petite ville, à 30 minutes de Lyon avec un accès autoroutier direct. Vous bénéficierez de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacie, boulangerie, coiffeur, caves, restaurants, ainsi que d'un Écoparc avec terrain de tennis, football et aires de jeux pour enfants. * École élémentaire au centre de Massieux * Bus scolaire pour collège et lycée * Ligne de bus n°184 vers Neuville-sur-Saône * Plusieurs gares accessibles en 15 minutes * Futur bus électrique vers Lyon Part-Dieu prévu pour 2028 * Marché local le dimanche matin * Nombreuses balades possibles dans les champs environnants et le long des bords de Saône *** Visite virtuelle sur demande *** *** Contact et visites *** Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Annika Paraik : 07 87 32 53 47 Agence : 04 26 07 60 20 ERP consultable sur GEORISQUE

Prix au m² le plus bas

380 000 €

3 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119,43 m²
• 3 chambres
• 

Massieux (01)

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison à acheter à Massieux, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette maison pleine de charme offre une superficie de 119 m2 sur un terrain spacieux de 1661 m2, situé au cœur de Massieux, dans le Val de Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard vous attendent, dont une dispose d'une baignoire. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires viennent compléter cet espace. Le jardin arboré est idéal pour des moments de détente en extérieur. Cette maison à Massieux à vendre dispose également d'une piscine, d'une annexe de 36 m2, d'un garage de 28 m2, de deux caves, et d'un grand espace de stationnement, parfait pour un artisan ou un professionnel. Vous bénéficierez d'une excellente localisation à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05.

Découvrez aujourd'hui cette belle maison sur Massieux ,un magnifique corps de ferme rénové de 1880 avec 270 m² reparti sur 2 niveaux, sur les hauteurs avec une vue magnifique et un terrain paysagé de 730 m² à proximité de l'A46. Cette belle propriété est idéale pour accueillir une grande famille et vos amis , ou d'y installer un projet professionnel avec ses 6 chambres et ses espaces indépendants. Elle se compose de la façon suivante: Le rez-de-chaussée : Moderne en béton ciré,il offre une magnifique entrée donnant sur un espace de 75 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, poursuivi par un espace salon chaleureux grâce à une cheminée et d'une grande mezzanine offrant une vue magnifique sur la Dombes et le Beaujolais, ces espaces lumineux orientés ouest sont ouverts sur la terrasse et les extérieurs. D'un WC aux normes PMR et d'un vestibule, buanderie. Vous trouverez également une grande pièce de 35 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux pour enfants ou espace de travail. Puis d'un garage motorisé et une chaufferie avec pièces de rangement. A l'étage : Beaucoup de charme pour la grande et lumineuse suite parentale aux poutres apparentes avec dressing aménagé et sa salle de bain et douche privative avec WC. Quatre autres chambres aménagées de placards se partagent une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC séparé. L'extérieur : Très pratique pour peu d'entretien jardin clos, plat et arboré, permet des moments de détente avec sa piscine au sel, en PVC armé imitation carreaux de Bali de 7 par 3,5 chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une cabane aire de jeux pour les enfants et d'un espace pool house pour une terrasse abritée et ranger le mobilier d'été. Et pour vos bonnes bouteilles une cave se trouve en sous-sol. C'est au calme de cette propriété atypique et pleine de charme de que nouveaux projets se dessinent! Un bien offrant de nombreuses possibilités, à 30 min de Lyon, de la gare de Quincieux, pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des grands axes. Possibilité d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2719.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

GONTEL MONTS D'OR vous propose en exclusivité cette maison à acheter à ST CYR AU MONT D OR, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement exceptionnel, proche du centre du village de Saint-Cyr. Cette maison à rénover, d'environ 200 m², offre une vue imprenable sur Lyon et se trouve sur un terrain spacieux d'environ 1 600 m². Vous pourrez envisager des possibilités d’extension, de construction neuve ou l'ajout d’une piscine. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les passionnés de réhabilitation, cette maison ST CYR AU MONT D OR est à vendre.

À vendre : villa à Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône (69) située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison confortable dispose d'une superficie de 143 m² Carrez, établie sur deux parcelles totalisant 822 m², offrant une vue dégagée plein sud. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un lumineux séjour de 49 m² orienté au sud avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde chambre dotée d'un dressing, une autre chambre ouvrant sur une terrasse ombragée de 18 m², une salle de bains, un toilette séparé et une chaufferie. Un garage attenant de 24 m² complète ce bien. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente, et les fenêtres sont en double vitrage. Le jardin offre la possibilité d'aménager un potager ou d'envisager la construction d'une piscine, le terrain étant constructible et piscinable avec options d'extension. Situé à seulement 800 m de la mairie de Champagne et des commerces, cette villa est une belle opportunité d'achat à Champagne-au-Mont-d'Or.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre à LYON 05, dans un secteur résidentiel paisible et à proximité de Ste Foy-les-Lyon, découvrez cette maison COUP DE COEUR de plus de 175 m2 habitables. Avec une rénovation harmonieuse et soigneusement réalisée, ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 50 m2 avec verrière et cheminée en pierre, de 4 chambres 'signature' dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant, un garage et une cave complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8 x 4,50 m et d'un salon 'balinais' couvert avec cuisine d'été. Equipée de climatisation, volets automatisés et arrosage automatique, cette maison à acheter à LYON 05 est idéale pour accueillir famille et amis. Contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB pour découvrir cette propriété d'exception dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

Lyon 5, secteur pavillonnaire Chazay/Valdo, proche Point du Jour et toutes commodités, en fond d'impasse au calme, sur 928 m2 de jardin paysagé, charmante maison de plein pied en parfait état avec décoration intérieure chic et tendance. A l'intérieur, de beaux volumes ; grand séjour traversant de 43 m2, cuisine avec verrière attenante. Espace nuit offrant 3 chambres, 2 salles de bains, rangements, bureau ou 4ème chambre... A l'extérieur, agréable terrasse orientée à l'Ouest sur magnifique jardin paysagé. Un air bucolique de campagne en ville. Piscine hors sol et cabane bois. En résumé, un petit coin de paradis et une très jolie maison entièrement de plein pied, en très bon état, offrant un intérieur et des extérieurs de très bon goût. Rien à faire ; qu'à profiter ! Charme et calme assuré. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien rare dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein cœur du quartier recherché de Vassieux, à deux pas de l'école Édouard Herriot, cette demeure de 1880 à rénover est édifiée sur une belle parcelle arborée de 928 m² (non divisible). Avec 146,54m2 m² habitables, répartis sur trois niveaux, elle séduit par son authenticité : parquets à bâtons rompus, cheminées d'époque, moulures et volumes généreux. Dès l'entrée, un bel escalier en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine Américaine, une salle d'eau avec WC et une pièce attenante accessible depuis l'extérieur. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, tandis que le 2ème niveau dévoile deux chambres en partie mansardées et un espace de rangement. Un sous-sol de 3 pièces (2,15 m sous plafond) complète l'ensemble. Nichée en hauteur de la parcelle, la maison profite d'une vue dégagée sur Lyon depuis les étages et des 3 expositions mais sans vis-à-vis. Potentiel d'extension et de création d'une piscine (Zone URI1b, coefficient d'emprise au sol et de pleine terre : 30 %). Un important budget de rénovation est à prévoir, mais cette propriété rare séduira les passionnés de demeures anciennes souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement privilégié de Caluire. Référence agence : 4172

BIEN RARE À LA VENTE . Emplacement très recherché pour cette grande propriété de 300 m2 habitables environ située à l'abri des regards et au calme, dans un magnifique parc clos de 6800 m2 . Il reste de la capacité constructible si souhaité. Piscine possible. Votre résidence principale, dans un écrin de verdure, au calme, et sans vis-à-vis ! Pour tous renseignements complémentaires, plans, visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

À Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre en exclusivité vous offre une occasion unique. Dans un cadre résidentiel calme et prisé, cette superbe maison de plain-pied s'étend sur 193 m² habitables, le tout sur une agréable parcelle arborée de 1 000 m². Elle se distingue par son excellent état et son entretien soigné, vous accueillant dans un spacieux séjour cathédral de 57 m², lumineux et parfait pour recevoir vos proches. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et séparée, constitue un espace convivial pour des repas en famille. Le coin nuit est composé de 5 chambres, dont une suite parentale confortable avec une salle d'eau privative et un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire, une seconde salle d'eau, 2 WC, et une buanderie pour plus de fonctionnalité. Cette maison à acheter à Chasselay bénéficie de récentes améliorations apportant confort et efficacité énergétique : - Isolation par l'extérieur en 2017 - Extension du séjour et de la suite parentale en 2014 - Menuiseries avec volets roulants électriques (2024) - Isolation de la toiture (2026) - Chauffage individuel au gaz de ville, avec un plancher chauffant électrique et un poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'une grande terrasse en bois parfaite pour les jours ensoleillés, et d'une piscine de 7,80 x 3,80 m qui appelle à la détente. Cette maison clé en main, aux prestations de qualité, est idéale pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.

Exclusif - Le Vernay - Située dans un secteur résidentiel et calme de Caluire-et-Cuire, Rhône, à seulement 5 minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2015 et propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et la possibilité de créer une quatrième chambre de plain-pied en aménageant le bureau. Une buanderie complète également ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le terrain plat est agrémenté d'une piscine, et un garage accompagne ce bien. À visiter sans tarder, idéal pour un projet d'achat maison Caluire-et-Cuire. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agrandie en 2014. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse, une salle à manger attenante et un grand bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de 6 chambres. La suite parentale, située au rez-de-jardin, dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. L'étage est composé de 3 grandes chambres offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et une salle de bains. Le dernier étage abrite 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau. Un sous-sol accueille la buanderie et la cave à vins. Le charme de l'ancien a été préservé grâce à une rénovation soignée avec des équipements haut de gamme, dont une domotique de nouvelle génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager aménagé comportant divers espaces et ambiances, d'une piscine chauffée et de la climatisation dans toute la maison. Une dépendance d'environ 50 m², un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Cet bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour tout achat maison Caluire-et-Cuire.

Exclusivité Corcy Transactions - Mionnay Centre. Située au calme, au fond d'une impasse dans un lotissement, cette maison des années 80 à vendre offre une superficie de 107,5 m2 sur sous-sol semi-enterré. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, un WC et un dégagement. Le sous-sol dispose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un grand garage de 65 m2 incluant une chaufferie et une buanderie. Le chauffage est au gaz de ville. À l'extérieur, profitez d'une piscine enterrée de 9x5 m sur un terrain de 655 m2. Cette maison à acheter à Mionnay vous offre des possibilités d'aménagement intérieur en ouvrant le séjour, le salon et la cuisine, avec une enveloppe de travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente maison Mionnay, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par CORCY TRANSACTIONS - SARL - NoRSAC: 417 522 562, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

529 000 €

2 213 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Massieux (01)

iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: Belle demeure de caractère d’environ 240 m² habitable, nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate du village de Gleizé et de Villefranche-sur-Saône. Chargée d’histoire, cette propriété de charme séduit par ses prestations authentiques: pierres apparentes, poutres et cheminées anciennes et matériaux nobles, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Récemment valorisée par des prestations de qualité -réfection de la piscine, installation de panneaux solaires offrant un réel potentiel d'optimisation de la performance énergétique, assainissement neuf- elle allie cachet de l'ancien et confort actuel. Déployée sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes avec4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec salle de bains, Un salon de réception avec cheminée, un séjour lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante. A l’extérieur, un jardin clos et paysager exposé Est-Ouest accueille une piscine 4x7 avec pool house, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 180m2 idéal pour un potager ou un espace détente. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête de charme, de sérénité et d'authenticité. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ PRIMMO. Découvrez cette maison à vendre à Saint Cyr au Mont D'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 6 minutes à pied des arrêts JD et TCL, cette belle maison a été entièrement rénovée en 2005 et offre une surface habitable de 180 m², nichée au calme sur un terrain paysagé de 800 m² avec une piscine de 10x5 m. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon avec un plafond cathédrale. Cet espace, climatisé et équipé d'un poêle à bois, s'ouvre par deux baies vitrées sur une terrasse couverte orientée au sud, offrant une vue dégagée. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine lumineux et une suite de 25 m² avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante est idéal pour recevoir ou héberger une jeune fille au pair, comprenant une grande pièce, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Le chauffage électrique au sol, la climatisation, ainsi que l'alarme ajoutent au confort de cette maison. Les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 2005, et une pompe de relevage a été installée en 2023. Pour toute personne intéressée par un achat maison Saint Cyr au Mont D'Or, cette propriété représente une belle opportunité.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Située au cœur du village de Saint-Didier-de-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son caractère bourgeois unique. Nichée dans un parc clos et arboré de 10 318 m² avec une vue imprenable sur le Beaujolais, cette propriété offre une partie constructible, ce qui en fait un achat maison de luxe Saint-Didier-de-Formans d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine/salle à manger, un salon et une chambre. Un premier niveau intermédiaire dispose de deux chambres et d'un bureau, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, dont une avec baignoire. Les combles aménageables vous offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, la maison comprend un salon télévisé, une cave, ainsi que deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 150 € ~ 5 680 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - NEYRON. Située sur les hauteurs de Neyron, cette maison contemporaine d'architecte d'une superficie d'environ 227 m² habitables, construite en 2023, offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m², pleine de lumière grâce à de larges baies vitrées et son exposition plein sud, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un grand cellier-buanderie attenant au garage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.Toujours de plain-pied, la suite parentale propose un espace confortable avec un très grand dressing et une salle de bains complète avec double douche et baignoire.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, avec accès à un balcon filant et à un toit-terrasse. Un dégagement lumineux peut accueillir un coin salon TV ou un espace détente, idéal pour les enfants ou les invités.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé crée un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi que d'un local technique.La piscine chauffée, entourée d'espaces de détente, complète parfaitement l'ensemble. Le système audio avec enceintes connectées permet de profiter de la musique à l'intérieur comme à l'extérieur.Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, reliant le centre de Lyon en 15 minutes, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne.N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€.

A Dardilly le Haut, dans le quartier du Grégoire, cette maison de plain-pied de 140m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, et sa vue dominante sur les Alpes et Fourvière. Elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert surplombé d'une mezzanine aménagée en salle de jeux, facilement transformable en 4ème chambre avec salle d'eau ou d'un bureau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC. La véranda de 15 m2 climatisée, prolonge idéalement le séjour pour profiter de la vue sur le jardin arboré et paysagé de 1500m², avec sa piscine au Sud. L'isolation récente de la maison et la pompe à chaleur Air/Air réversible assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Ce bien, en bon état général, dispose d'une cave en gravier de 13m3 et d'un garage double avec portes motorisées, ainsi que d'une annexe/atelier de 20m2. Bus scolaires pour les établissements St Joseph à Tassin, Blaise Pascal à Charbonnières, Sacré Coeur à Ecully et JP Rameau à champagne. Ne tardez pas à découvrir ce bien dans un secteur résidentiel recherché ! Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison. Charges courantes annuelles : 30€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

À vendre : maison familiale spacieuse de 300 m² située à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Au prix de 1 249 000 euros, cette maison à acheter à Écully offre une superbe pièce de vie de 125 m², idéale pour partager des moments inoubliables en famille. Vous apprécierez ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains et une grande cuisine indépendante. Le sous-sol rénové de 125 m² vous permettra d'aménager une salle de cinéma ou de sport. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house et d'un terrain pouvant accueillir 8 véhicules. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 100 mètres des transports, cette maison est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Écully, contactez Stéphanie Peters au 06 16 07 16 77 / Stephanie@avenir-investissement.fr. Une visite s'impose pour ce bien complet.

iad France - Frédérique Alonso vous propose : À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison d'architecte d'exception, idéale pour un achat maison Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Implantée sur un vaste terrain de 3900 m², cette maison dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée partiellement ouverte, ainsi qu'une suite parentale. Un escalier vous mène à une grande mezzanine qui offre un espace supplémentaire parfait pour la détente, accompagné d'une chambre. Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa et pergola bioclimatique, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres donnant sur un rez-de-jardin, une salle de bain, un WC, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage. La maison à acheter Saint-Romain-au-Mont-d'Or est équipée de nombreux aménagements, incluant un grand garage, un balcon, un chauffage par le sol, une ventilation mécanique, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Une visite est vivement recommandée pour apprécier les nombreux atouts de ce bien. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Frédérique Alonso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Coup de cœur du secteur

474 900 €

4 480 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Massieux (01)

iad France - Christelle Laignel vous propose: Maison de charme au centre de Saint-Bernard Au calme, tout en étant au cOEur du village, cette maison rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et proche des gares de Anse et Villefranche sur Saône ainsi que de l’accès autoroute A6, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec une surface d’environ 106 m², elle se compose d’une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, de deux chambres et un grand bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, un espace détente avec terrasse et piscine vous invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un beau potentiel d’aménagement, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins ou vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 5ème, derrière son grand portail,se cache une maison ancienne des années 1930, nichée au coeur d'un terrain de 1000m² avec piscine, entièrement clos à l'abris des regard. Ce bien est idéalement situé dans un secteur recherché, : . Non loin des commerces du Point du Jour . à 3 mn à pied des lignes TCL 65 et 45. . De nombreux établissements scolaires: Les Minimes, West Point à proximité . La maison est accessible par un escalier extérieur arrivant sur un large perron plein de charme, accueillant et abrité, offrant au 1er étage un salon/ séjour de belle dimension, une cuisine séparée, et point positif deux chambres au même niveau avec leur salle de bains respective, Au sous-sol semi enterré, ont été crée une chambre et sa salle de douche, un wc, un espace dédié aux sports et de nombreux rangements. Un garage complète ce niveau. Pour votre confort, vous bénéficiez de travaux récemment réalisés: . Huisseries changées en 2023 . Isolation par l'intérieur des pièces de nuit . Salles de bains refaites en 2024/2025 . Chambres rénovées . Des rafraîssements intérieurs sont à prévoir , potentialité de faire une cuisine ouverte, possibilité d'extension, afin de révéler tout les avantages de cette maison. REF: 2137 PRIX: 695 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3% TTC) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lozanne, offrant une surface habitable de 131 m². Construite en 2002, cette propriété est en parfait état et propose un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour double avec une mezzanine de 22,9 m52 accueillante, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin bien entretenu, une piscine pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air. Un espace de stationnement extérieur avec un garage et un atelier sont également à votre disposition. Située dans un quartier paisible de Lozanne, cette maison allie tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2262

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Située au cœur du charmant village de Lentilly, cette propriété exceptionnelle de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques, est à vendre. Dès l'entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée soulignent l'identité distinctive de ce lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse menant à une piscine privative, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Une buanderie et un espace bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, plusieurs espaces nuit d'une belle superficie incluent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde mezzanine indépendante, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle, située dans une tour du Château, où la chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, reflète l'élégance et l'authenticité historique de ce lieu. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en salle de sport, modulable selon vos envies. Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l'ensemble, convenant parfaitement pour accueillir des invités en toute intimité ou envisager un espace professionnel. Le Parc Paysager de plus de 5 hectares met à disposition de tous les copropriétaires un cadre de vie exceptionnel : jardin à la française, potager, ancien puits, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu'un charmant étang. Ce cadre offre des lieux de vie propices à la convivialité et au partage. Une adresse confidentielle et une propriété de caractère chargée d'histoire à découvrir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de 2021 : entre 2920€ et 4000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

774 000 €

4 580 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Massieux (01)

Dans un environnement résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, développant 169 m2 habitables sur une parcelle de 2 051 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : La maison offre un espace de réception de plus de 70 m2, composé d'un séjour lumineux de 53 m2 et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte de 17 m2. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur. Un espace nuit parfaitement structuré avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains indépendante. Des prestations techniques de qualité et un confort thermique performant, des charges maîtrisées: Pompe à chaleur réversible, plancher chauffant et rafraichissant sur l'ensemble de la surface habitable, isolation renforcée (murs et combles), menuiseries avec vitrage renforcé, volets roulants électriques centralisés, portes de garage motorisées. Implantée sur un terrain paysagé de 2 051 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée. Le jardin, déjà structuré et aménagé, accueille plusieurs essences dont des arbres fruitiers, un olivier et des palmiers, créant une atmosphère soignée et méditerranéenne. Une piscine complète harmonieusement l'ensemble et s'intègre parfaitement à l'espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un puits avec cuve de récupération des eaux de pluie, permettant une gestion optimisée de l'arrosage et une réelle économie pour l'entretien du jardin. Les clôtures périphériques pourront être personnalisées selon les souhaits des futurs propriétaires, offrant la possibilité d'adapter pleinement l'aménagement extérieur à leurs préférences. 2 Garages fermés, buanderie et cellier complètent l'ensemble. Située à Lentilly, commune recherchée pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de communication, ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Un bien récent, fonctionnel et qualitatif, idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Construction récente encore couverte par les garanties en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Cyr au Mont d'Or, dans un quartier résidentiel et à 12mn à pied du centre Village, Maison de 1989 d'environ 230m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1515m². Celle-ci, principalement de plain pied et se compose d'une lumineuse entrée avec plafond cathédrale qui donne quelques marches plus bas, sur un vaste salon séjour avec poêle à bois exposé sud/est et ouvrant par de larges baies sur la terrasse et la piscine de 8x4m. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur le jardin. Par un dégagement, nous accédons à l'espace nuit composé d'une part d'une chambre parents équipée de nombreux placards avec salle de bains privative et un bureau et d'autre part de 2 chambres et une salle de bains. A l'étage une mezzanine, une vaste chambre en soupente avec une salle d'eau attenante et deux greniers. Un garage double avec cellier, une spacieuse buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Piscine au sel sécurisée, fermeture centralisée des volets, chauffage au sol par PAC air/eau de 2019, isolation par le toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)