Achat Maison avec garage à Maurens (24140) : 345 annonces

Prix au m² le plus bas

351 000 €

2 404 €/m²

Maison neuve

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Maurens (24)

Maison de 7 pièces (146 m²) à vendre à Maurens Proche de Bergerac - À Maurens (24140), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² et 2 100 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Bergerac), École Primaire Maurens, tennis. Autoroute A89 et nationale N21 à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 351 000 €. Contactez notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

Fiche N°Id-EXP180809 : Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située au calme, proche de la ville et de toutes les commodités telles que commerces, hôpitaux, gare et administrations. Idéale pour les amateurs de vin, cette propriété se trouve également sur la route des vins. Vous pourrez profiter de randonnées, visiter les mille et un châteaux comme Les Milandes, ainsi que divers sites insolites tels que Lascaux, Eyzies et Padirac. Ce bel ensemble immobilier comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 2 grands salons/salles à manger équipés de cheminées (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un bureau, des celliers, une cave, un atelier, un chai à vin, et un garage de 100 m². Un auvent avec cuisine d'été, un grenier de 60 m² et un comble de 150 m² sont également disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parking peut accueillir 4 voitures et plus. Vous disposerez aussi d'un puits et d'un poulailler le tout sur un terrain arboré et clôturé d'1 hectare. Cette maison à acheter à Bergerac peut être divisée en deux parties, permettant de créer une maison principale et un gîte, idéal pour la location en RBNB. Proposé à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 140 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr Frédéric Faveau (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY IMMO vous invite à découvrir cette ravissante maison de plain-pied fonctionnelle située dans un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (pharmacie, centre de santé, coiffeur, esthéticienne, boucherie, boulangerie, tabac-presse, supérette, écoles et transport scolaire), à seulement 10 minutes de Bergerac. Par sa configuration, cette maison conviendra aussi bien à un couple de retraités qu’à une famille ! Elle se compose d’une entrée desservant deux pièces pouvant avoir différentes fonctions selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…). Dans la continuité, un dégagement distribue un WC avec lave-mains, une salle d’eau avec double vasque et WC, une chambre, une salle de bain, un dressing ainsi qu’une seconde chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez également d’une vaste buanderie avec évier, attenante à un garage. La partie vie se compose d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste salon/salle à manger, très lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. La maison a été rénovée courant 2023, avec l’ensemble des travaux réalisés par des professionnels (factures disponibles). Côté technique, vous trouverez des menuiseries en double vitrage oscillo-battant, un raccordement au tout-à-l’égout, un terrain clôturé ainsi qu’un système de chauffage composé d’un poêle à granulés, d’un poêle à bois et d’un complément électrique. La toiture a été partiellement remaniée, avec une partie de la couverture refaite. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et arboré de nombreux fruitiers (pommier, cerisier, figuier, poirier, pêcher), avec un puits, deux accès de part et d’autre de la maison, une cuisine d’été, un atelier ainsi qu’une dépendance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

1.5 kms du centre ville , beau pavillon cossu de 150 m² hab construction traditionnelle avec garage sur un terrain de 1080 m². REZ de JARDIN : entrée , cuisine d'été , chambre , salle d'eau / wc cellier , buanderie et garage . ETAGE : entrée , pièce de vie de 46 m² avec coin cuisine aménagé et équipé , terrasse , véranda , 3 chambres , salle d'eau ( douche italienne ) wc . Terrasse barbecue . Abri de jardin . Chauffage central fuel ( chaudière de 2010 ) , cheminée insert à récupération de chaleur , climatisation réversible dans le séjour ,eau du puits uniquement , double virage et volets roulants ( 2022 ) laine de roche soufflée ( 2020 ) , traitement STAD ( 2021 ) La maison date de 1957 , agrandie en 1960 et en 1980 .

MY IMMO vous propose cette maison de type T3 construite en 1998, idéale pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Située au bout d'une impasse calme, les commodités restent à accessibles à pied. Supermarché à 600m et le centre-ville de BERGERAC à 1.4km. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la partie séjour, salle d'eau et wc indépendant. Au premier, un palier, idéal pour un espace bureau ou jeux ainsi que deux chambres de plus de 13m². Garage et jardinet clos complètent le tout. Actuellement LOUEE mais disponible au 1er août 2026. Informations complémentaires Construction 1998 Double vitrage PVC Cumulus Radiateurs électriques changés en 2023 Tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À vendre, cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 117 m2, cette maison a été intégralement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité : isolation totale, électricité neuve et finitions soignées. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Les espaces de vie incluent un salon cocooning et une salle à manger indépendante, parfaits pour des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative avec baignoire et WC. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant.En mezzanine, un espace de vie additionnel s'offre à vous, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Le jardin, véritable havre de paix, est bien arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. Vous y découvrirez aussi deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage en sous-sol.Cette maison à acheter à Bergerac vous séduira également par ses nombreux atouts : rénovation de 2019, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, et un chauffage performant assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques modernes.Pourquoi choisir cette maison ? Pour sa sérénité et son caractère plein de charme. Située dans un quartier prisé, elle vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial immatriculé au RCS de Bergerac. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les diagnostics sont en cours. Les infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

2 874 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Maurens (24)

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme des années 40. Située dans un village animé avec toutes les commodités, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété offre environ 260 m2 habitables. Elle comprend une maison principale dotée d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une loggia plein sud, d'une cuisine avec sol en damier, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un second logement avec cuisine, salon lumineux, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble inclut également une annexe habitable de 85 m2, un atelier, deux garages, le tout sur un parc clos de 2400 m2 avec piscine et kiosque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est immédiatement habitable. Idéale pour une famille, ce bien peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Germain-et-Mons, contactez votre agent commercial.

Les Maisons MCA vous proposent de découvrir son modèle SWEET, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44m2. Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10m2 et un garage de 15m2. Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1250m2, situé aux portes de Saint Médard de Mussidan, desservi par les réseaux y compris par l'assainissement collectif. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition prêt à décorer est de 229 575 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT chargé de projet - résidence Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

943 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Maurens (24)

Découvrez cette maison à vendre à NEUVIC, située à seulement 1.5 km des commerces. Avec son agencement polyvalent, cette maison NEUVIC à vendre dispose à l'étage d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une petite véranda qui donne un accès direct à un joli parc à l'arrière. Un escalier intérieur relie les deux niveaux, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace spacieux pour une grande famille ou d'héberger des amis tout en préservant votre intimité. Le terrain de 2184 m², entièrement clos et agrémenté de beaux résineux et d'arbres fleuris, vous assure un cadre calme et reposant. Un garage attenant de 23 m² ajoute un espace de stockage pratique. En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Vous pourrez y savourer la vie à la campagne, tout en restant proche des services et commodités de la Dordogne, notamment commerces, services médicaux, accès à l'autoroute A89, gare et collège. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008. Pour plus d'informations, contactez Mussidan Immobilier au 05 53 82 28 66 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison mitoyenne de 90 m2 à vendre, idéalement située à proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec rangements, et d'un second WC. Ce bien comprend également un garage avec portail électrique, une cave occupant toute la surface de la maison, et un jardin clos avec terrasse. Les prestations incluent une toiture refaite, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des combles, un chauffage au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1671 EUR. Référence : 863. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 523 069 250. Prix de vente : 14500 EUR + 8000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,23 % TTC. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 22/03/2024. DPE et GES : D223wh / D 48kgCO2. Energie primaire / énergie finale : 223 kWh / 218 kWh. Coûts annuels : 1354 EUR / 1833 EUR, années de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans votre projet d'achat maison Bergerac.

Adorable maison de ville des années 30, située à seulement cinq minutes du centre historique de Bergerac, offrant environ 136 m2 habitables et un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre et trois fenêtres. Cet espace convivial accueille un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'habitation permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un couloir dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie faisant également office de chaufferie, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant d'un espace dressing parfaitement aménagé. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois grandes chambres d'environ 14, 16 et 18 m2 disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une cave vient parfaire les espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une serre d'environ 12 m2 et d'un garage de 30 m2 doté d'une porte automatisée. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement soigné, avec des plantations pensées pour fleurir presque toute l'année et trois accès par portails. Côté confort, ce bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités, cette demeure pleine de charme aux multiples atouts, saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

À quelques minutes des commerces et des commodités de Bergerac, cette maison à vendre de 103 m2 habitables est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Située dans un parc arboré de plus de 2700 m2, elle garantit calme et intimité tout au long de l'année. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon accueillant qui donne sur la terrasse et le jardin. Les trois chambres spacieuses, mesurant de 12 m2 à plus de 14 m2, assurent un confort optimal pour toute la famille. La salle d'eau a été rénovée avec soin, comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un radiateur sèche-serviettes. Pour faciliter le quotidien, l'habitation dispose également d'un grand garage et de deux annexes totalisant 38 m2, comprenant une loggia et une buanderie. La loggia, donnant sur la terrasse et l'entrée, offre un espace agréable à l'abri des intempéries. Profitez d'une terrasse couverte pour apprécier pleinement le jardin en toutes saisons. Construite en 1997, cette maison à acheter à Bergerac bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, ainsi que d'une climatisation dans le séjour, pour un confort maximal été comme hiver. Vous serez enchanté par le parc avec ses nombreux coins propices à la détente. Un bien harmonieux et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous propose cette charmante maison à acheter à Bergerac, entièrement rénovée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Si vous recherchez une maison Bergerac à vendre sans avoir à faire de travaux, cette propriété est faite pour vous. Tout a été remis à neuf avec soin : menuiseries, isolation, toiture, charpente, électricité et chauffage ; vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier. La maison est bâtie sur un soubassement complet et isolé, offrant un vaste garage ainsi qu'un espace buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger idéal pour recevoir vos amis. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres baignant dans la lumière ainsi qu'une salle de bains agréable avec WC. Le jardin clos est bien entretenu et dispose d'une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente. N’hésitez pas à me contacter pour ressentir et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre coup de cœur ! La taxe foncière s’élève à 1600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de BERGERAC n°878805551, est à votre disposition par email : alexandrajoubert24@gmail.com ou par téléphone au 06.08.36.43.69. Cette annonce vous est présentée par Mme Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à acheter à Bergerac, Dordogne, construite en 2016, offrant à la fois charme et confort. Avec une surface habitable de 97 m² sur un vaste terrain de 2226 m², cette propriété représente un véritable havre de paix.La maison se compose de 5 pièces, incluant une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres spacieuses (11 m²), offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre confort optimal.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie style authentique et contemporain. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin plat, arboré et entretenu, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 21 m² est également à votre disposition pour un stationnement sécurisé.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au sol et la pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort quotidien. La climatisation réversible dans le salon ajoute une touche supplémentaire de confort.La propriété, entièrement clôturée et équipée d'un portail automatisé, dispose également d'une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 903340248.

À moins de 10 minutes au nord de Bergerac, dans un village disposant de commodités de base, d'une école et de transports, cette maison à vendre à Lembras offre une vue plein sud agréable. Édifiée sur un parc d'environ 2800 m², cette maison sur sous-sol total est idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et une première terrasse couverte donnant sur le parc ensoleillé. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier, parfait pour un coin bureau, mènent aux chambres. Une pièce secrète avec un couchage accessible par un escalier escamotable constitue une surprise agréable. Le sous-sol, sain, dispose d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Un second garage indépendant est également présent, accompagné de l'espace technique de la piscine. De plus, une seconde terrasse vous permet d'accéder directement à une belle piscine entièrement sécurisée. Les atouts de cette maison à acheter à Lembras incluent deux garages, une luminosité optimale, un bon DPE, la proximité des commerces, une construction de qualité, une piscine sécurisée sans vis-à-vis, et chaque chambre possédant sa propre salle d'eau. La taxe foncière est d'environ 1600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agent commercial indépendant, Alexandra Garrigue Joubert, immatriculée au RCS de Bergerac (n° 878807551) à l'adresse alexandrajoubert24@gmail.com ou au 06.08.36.43.69.

À Liorac-sur-Louyre, au sein d'un charmant village de Dordogne, cette maison en pierre à vendre se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité de son environnement. Nichée dans un parc arboré, elle propose un cadre de vie agréable où chaque espace est conçu pour apprécier le charme rural tout en étant à proximité des communes dynamiques de la région Aquitaine. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable cœur de la maison : baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle permet une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un confort indéniable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit fonctionnel. Les extérieurs prolongent cette atmosphère accueillante, avec terrasses, balcon, coin ombragé, et jardin bien agencé, parfaits pour profiter des belles journées dans un cadre verdoyant. Une cave partielle ajoute un espace de rangement pratique. Un bâtiment attenant, comprenant un espace de stationnement et un étage aménageable d'au moins 50 m², augmente le potentiel de cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre. Cet espace indépendant peut se transformer en atelier, bureau ou lieu de loisirs selon vos projets. Une cuisine d'été, intégrée à l'extérieur, renforce l'aspect convivial de l'ensemble. Cette propriété associe le charme du passé, des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de la nature.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Imaginez un cadre paisible, avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, comprenant des arbres fruitiers et un accès direct à la Dordogne grâce à votre propre ponton privé. Construite en 2008 sur la commune de SAINT-AGNE, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les amateurs de vin apprécieront la cave de 19 m². La maison offre de nombreuses caractéristiques pour le confort et l'autonomie, telles qu'une cheminée à foyer fermé, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain comprend un puits pour l'arrosage, un garage pour deux voitures, une dépendance de 20 m² et une cuisine d'été. Cette vente maison à Bergerac représente une propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 143 m2 offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité. Elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m2, exposé plein sud et lumineux, donne sur une véranda de 27 m2 et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. La maison, en très bon état général, dispose de menuiseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation et une agréable vue sur la verdure environnante. En prime, une maison attenante de 50 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, est parfaite pour accueillir vos invités ou développer une activité de gîte. Avec des prestations de qualité telles que l'autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), la climatisation réversible et des volets roulants électriques, cette maison est un véritable atout. Le terrain de 1882 m2 est arboré de multiples arbres fruitiers et est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024, et un garage motorisé ainsi qu'un carport camping-car sont également présents. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité, comme des écoles et des supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Bergerac, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial RCS Bergerac, au 06 70 75 15 94 ou par email à alex.vqh@hotmail.com.

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située en plein centre-ville de Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend un ensemble immobilier sur une parcelle clôturée de 1300 m2, agrémenté d'un joli parc avec des fruitiers. La maison d'habitation, d'environ 120 m2 à rénover, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec buanderie. À l'étage, un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud, une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, sanitaires), et la possibilité de créer deux logements supplémentaires est envisageable. La dépendance de plus de 60 m2, pouvant servir de garage et d'atelier, dispose d'une cave souterraine pour vos bouteilles et conserves. Vous bénéficierez également d'un puits, d'un poulailler, d'un abri de jardin et d'une piscine de 10x6 m (à remettre en marche, devis en cours). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac ! Contactez-nous au 06.08.36.43.69 pour découvrir ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Neuvic, Dordogne, idéale pour une grande famille. Avec ses cinq chambres et un bureau, elle offre tout le confort dont vous rêvez. Son grand salon s'ouvre sur une terrasse surplombante, le tout situé dans un environnement calme à seulement 4 km des commodités. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un terrain entièrement clos de 1 500 m². Compte tenu de l'espace proposé et de l'état général, il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat maison Neuvic. Ne manquez pas cette chance ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Béatrice OUDART

Coup de cœur du secteur

129 000 €

992 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Maurens (24)

Découvrez cette maison à acheter au Fleix, située en Dordogne (24), dans la magnifique région d'Aquitaine. Implantée au sein d'un charmant village, elle se trouve à proximité des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 130 m², cette maison dispose d'un terrain de taille moyenne, entièrement clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. Lors de votre visite, laissez-vous séduire par le spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, propice à la préparation de repas chaleureux. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec parquet en bois, ajoutant une touche de charme. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos loisirs. La salle de bain, le grand garage et une isolation externe de qualité complètent le confort, le tout sans travaux à prévoir : il vous suffira d'ajouter votre touche personnelle. Déjà raccordée au tout-à-l'égout, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement pour satisfaire vos projets futurs. Une offre rare sur le marché pour ceux en quête d'une vente maison au Fleix, idéale pour des primo-accédants souhaitant bâtir un avenir serein.

Maison bourgeoise d'exception à vendre à Bergerac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Au coeur de Bergerac, cette superbe maison de 185 m2 se trouve dans un écrin de verdure paysager sans vis-à-vis. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets élégants, ses cheminées en marbre et ses pièces de réception spacieuses, reflétant caractère et authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant une rénovation adaptée aux standards actuels. L'agencement chaleureux et fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un parc arboré, piscinable, crée un véritable havre de paix en centre-ville, garantissant intimité et sérénité. De plus, cette maison à acheter à Bergerac dispose d'un sous-sol total, d'une dépendance de 80 m2 environ, et d'un garage d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, gîte, maison d'amis...). Une demeure unique où se mêlent authenticité, élégance et confort moderne, à découvrir absolument. Une opportunité rare en plein coeur de Bergerac.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cours-de-Pile, située à moins de 10 minutes de Bergerac, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 145 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans isolement, sur un parc clos et paysagé d'environ 1700 m², comprenant un parking gravillonné.La maison comprend une vaste pièce à vivre de 70 m² équipée de baies vitrées à galandage, permettant un accès direct aux terrasses. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une salle d'eau familiale d'environ 10 m² et un WC indépendant complètent cet espace de vie.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une grande dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités : elle est équipée d'arrivées et évacuations, et dispose d'une mezzanine. Les terrasses bien conçues mènent à une cuisine d'été à personnaliser selon vos envies. Enfin, un boulodrome éclairé vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une micro station aux normes, cette maison est à voir de toute urgence. Pour un achat de maison à Cours-de-Pile, ne tardez pas à organiser une visite.