Achat Maison avec garage à Mazerolles (17800) : 269 annonces

Prix au m² le plus bas

175 895 €

2 377 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Mazerolles (17)

Découvrez cette maison T4 (3 chambres) à vendre à Mazerolles, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 23 km de l'océan Atlantique et 21 km de Saintes, cette maison de plain-pied de 74 m² vous séduira par son charmant environnement champêtre calme et reposant. Elle comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage. Cette maison à acheter à Mazerolles est proposée à partir de 175 895 €. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison Mazerolles, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes.

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Exceptionnelle et Rare!! Cette Chapelle de caractère entièrement rénovée, située sur le secteur emblématique du Théâtre Romain. Cette ensemble immobilier généreux et entièrement rénové et en parfait état offre de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux et sur un ensemble de 2 biens : Avec 6 chambres spacieuses ( possibilité de faire 12 chambres , 3 salons lumineux et conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez le parc d'environ 15 000m² avec une vue sur la nature, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Propice également pour des logements insolites. Un parking extérieur et des places supplémentaires pour accueillir vos invités. Une Maison Charentaise indépendante (guesthouse) complète cet ensemble, parfait pour des Gites, des Hôtes….. Avec ses volumes généreux, cette ensemble immobilier est également prêt pour accueillir des mariages, des baptêmes….. Située dans un Hameau calme à 2 minutes du centre des Gonds ou passe la flow vélo et à 5 minutes de Saintes, cette demeure conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Rare sur le marché pour sa surface et ses annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acheteurs souhaitant conjuguer espace de vie et réception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 663

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception de plus de 300 m² offre une vue panoramique imprenable sur l'estuaire de la Gironde, le tout au coeur d'un jardin luxuriant de plus d'un hectare. Avec une pièce de vie dépassant les 100 m² et une hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres, cette maison séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. La cuisine spacieuse et qualitative, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale, sont accompagnées de trois salles de bain pour un confort optimal. Une véranda, actuellement dédiée à une activité de restauration, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres (avec liner récent), de terrasses, d'un garage et de carports. L'environnement préservé complète ce bien rare et unique. Cette maison allie le charme traditionnel d'une maison charentaise à l'élégance d'une architecture contemporaine, mettant en avant la qualité de ses matériaux et ses volumes exceptionnels. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT DIZANT DU GUA.

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

Bien le moins consommateur d'énergie

325 500 €

1 578 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206,22 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Mazerolles (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tesson, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 207 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, tout en conservant son authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses pierres de caractère. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un garage. Son extérieur bien exposé constitue un véritable havre de paix. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Tesson ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucie Labrieux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À Fléac-Sur-Seugne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à saisir, une maison en pierre à vendre. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, et un salon spacieux de 31 m², ainsi qu'un WC, une salle d'eau, un bureau et une chambre. L'étage se compose de 6 belles chambres, d'un WC pouvant être transformé en pièce d'eau et d'un grenier. L'extérieur offre un grand garage non attenant avec atelier et dépendances, une pièce annexe, et une chaufferie, le tout sur un vaste terrain comprenant une partie clos avec une piscine au sel de 9.5x5 m. Les atouts de cette maison à acheter à Fléac-Sur-Seugne incluent des panneaux solaires de 9 kWh, un tableau électrique neuf, une pompe à chaleur, du double vitrage en PVC, une faible consommation énergétique, un portail électrique, et un dôme de piscine neuf. (Honoraires de 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 4 pièces en vente Cette maison 4 pièces de 115 m² offre trois chambres, une cuisine, un garage et une salle de bain. Terrain de 1200 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 304 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Mazerolles (17)

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente une propriété de 11 pièces à Épargnes, Charente-Maritime, d'une surface habitable d'environ 280 m², complétée par un grenier de 54 m². Située dans un cadre paisible au cœur de la campagne, cette maison se trouve à seulement 3 km des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 10 m², un salon avec cheminée de 22.50 m², une salle à manger de 26 m², une cuisine équipée de 23 m², un salon télé de 21.50 m², une chambre de 22.40 m², un bureau de 19.50 m² et une salle d'eau avec wc de 4.20 m². Le bureau donne accès à l'étage, où se trouve une vaste chambre de 37.50 m² avec poutres apparentes. Au premier étage, un palier distribue deux chambres de 14 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. L'entrée mène également à un escalier d'époque qui dessert deux grandes chambres de 22 m² chacune et une salle de bain avec wc de 5.30 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 54 m² vous attend. La parcelle de presque 5000 m² comprend un garage de 51.40 m², une grange de 71 m², un hangar de 128 m² et une dépendance de 60 m², toutes en pierres de moellons avec de belles hauteurs sous plafond. Cette propriété à acheter à Épargnes offre un potentiel intéressant pour la création de gîtes ou un projet de regroupement familial. Concernant le confort, l'isolation des murs et des plafonds, les huisseries en double vitrage, la VMC et la chaudière à pellets de 2022 permettent à cette demeure du 19ème siècle d'obtenir un classement en C. La taxe foncière est de 1404 EUR. Les espaces de vie ont été en grande partie redécorés, excepté la salle à manger, une chambre et deux salles d'eau à rénover. Ce cadre verdoyant et calme saura vous séduire, tout en étant à proximité d'Arces ou Talmont et à seulement 5 km des commerces de Cozes, sans oublier les plages de Meschers accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Épargnes, contactez rapidement Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1923732 - Venez découvrir cette jolie maison charentaise nichée dans son écrin de verdure, au calme et à 2 minutes de l'école et des commerces. D'une surface habitable de 108 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'une spacieuse cuisine/salle à manger de 36 m² et d'un salon cathédrale de 24 m². A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 14 et 16 m², une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant. Cette maison allie le charme du moellon et le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur récente. La couverture est neuve, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un garage de 22 m² et d'un jardin clos et arboré. Vous voulez poser vos valises ? Alors contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, maison à vendre à CHERMIGNAC, dans un charmant hameau paisible de Charente-Maritime. Cette belle maison en moellons, offrant des volumes généreux, dispose d'une superficie habitable de 189m² et de plusieurs annexes, le tout à seulement 8 km de Saintes. Vous bénéficierez d'espaces de vie confortables et d'une pièce très bien exposée pour apprécier la vue sur la nature environnante. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, des WC, un cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenante, ainsi qu'une pièce lumineuse actuellement aménagée en espace de jeux. Deux autres espaces sont aujourd'hui utilisés comme atelier de couture, complétés par une véranda, un abri à bois et un appenti au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une mezzanine avec bibliothèque, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un hangar offrant garage, abris et atelier vient s'ajouter à ce bien pour un confort supplémentaire. Le parc paysager avec vue dégagée sur la nature ne manquera pas de vous séduire. La maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés et à bois avec insert, de stores électriques et solaires, ainsi que d'une isolation performante. Avec une taxe foncière de 829 euros et un DPE de C (147) et A (4), ainsi que l'électricité aux normes et un assainissement conforme, cette maison à acheter à CHERMIGNAC est une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement !

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en très bon état général, avec un terrain de 2471m² à proximité (4 km) de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Cette maison s'agence comme suit au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, un WC et une chaufferie. A l'étage, la maison compte aussi un palier desservant deux chambres allant de 17 m² à 23 m² , une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un spacieux grenier de 77m² avec possibilité de l'aménager. Une serre botanique équipée (chauffage, arrosage automatique, ?) attenante agrémente la maison et peut être utilisée comme jardin d'hiver. La maison est en très bon état général a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) de la propriété s'étend sur 2471 m² avec terrasses autour de la maison. La maison possède également un grand garage ? atelier communiquant de 32 m². Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Maison de 4 pièces en vente à Marignac Cette maison 4 pièces de 95 m² offre trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un garage. Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en vente cette maison située à Saint-Ciers-du-Taillon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse de 45 m2, avec une cuisine de 12,20 m2 ouverte sur un salon/séjour de 33,50 m2. Un dégagement de 4,90 m2 dessert trois chambres de 10,25 m2, 10,25 m2 et 17,70 m2, ainsi qu'une salle de bain de 4,75 m2 et un toilette de 1,75 m2. Vous disposerez aussi d'un garage de 19,75 m2. L'assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux et épandage. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois dans le salon/séjour. Des panneaux solaires de 3000W sont également installés avec un contrat de revente EDF. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Ciers-du-Taillon, contactez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com. Des estimations gratuites sont également disponibles.

À vendre à Pons, dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement de type T2 offre une superficie de 44 m², idéal pour un achat maison PONS. Situé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces et services, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement dispose d'un garage situé de l'autre côté de la ruelle. Actuellement loué 438 euros par mois avec un bail non meublé. Cette maison PONS à vendre présente un rendement attractif de 7.65 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Maison de 4 pièces en vente Cette maison 4 pièces de 86 m² offre trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Terrain de 750 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 27 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 135 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Terrain de 1700 m² en vente sur Mosnac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 25 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Champagnolles : maison T4 (100 m²) à vendre Proche de Saintes - À Champagnolles (17240), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Élémentaire Champagnolles, boulangerie et épicerie. Autoroute A10 à 8 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 224 000 €. Prenez contact avec Patrick OLIVRÉ (O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

748 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 250 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Mazerolles (17)

Maison à vendre à BOIS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 250 m² habitables, offrant un fort potentiel, est implantée sur un terrain de 2300 m² sans vis-à-vis, dans un secteur recherché. La maison principale comprend une buanderie, une cuisine, un vaste salon avec cheminée tubée, un couloir, une salle de bains, des WC, et 3 chambres avec un placard. Elle est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un forage, avec la possibilité de se raccorder à l'eau de ville, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage PVC, de volets électriques, d'une porte d'entrée électrique et manuelle, et de la fibre. Un premier logement attenant inclut une pièce de vie, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres, avec des dépendances comprenant des double vitrages en PVC et bois, un chauffage électrique complété par un radiateur avec PAC. Un second logement attenant comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un couloir et un garage, avec un chauffage électrique et des volets électriques. De nombreuses dépendances sont présentes : débarras, arrière-cuisine, bureau/pièce, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage, un abri bois, un garage et une réserve avec grenier. Bien à rafraîchir, présentant de belles possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille, un investissement locatif, ou la création de jusqu'à trois logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison BOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine, un garage et de deux salles de bains. Terrain de 1800 m² Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Christelle Piva vous propose : Cette maison à acheter à Réaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ravira les amateurs de charme et de modernité. Rénovée avec soin, elle s'étend sur 213 m² et se situe à seulement 7 minutes de Jonzac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie. À l'étage, une grande chambre, un spacieux palier pouvant servir de chambre ou d'espace de détente, une salle de bain et un WC vous attendent. Un double garage non attenant complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 861 m². Ses beaux espaces baignés de lumière et son design alliant moderne et ancien vous séduiront à coup sûr. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison à vendre à Réaux est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur réversible et d'un adoucisseur d'eau, dans un quartier calme et reposant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À vendre, une magnifique propriété à Saint-Germain-du-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre verdoyant, près de l'estuaire entre Gémozac et Mortagne sur Gironde, cette demeure du 19ème siècle dispose d'une maison d'invités, le tout au cœur d'un parc paysagé et arboré agrémenté d'une piscine chauffée de 12x6m et d'un court de tennis. Rénovée avec soin en préservant le charme de la pierre locale, cette propriété représente un cadre idéal pour une maison familiale ou de vacances, où l'on peut profiter d'une atmosphère paisible. La maison principale de 280m2 se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une large entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau, deux salons spacieux, ainsi qu'une suite de 30m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing. La cuisine équipée donne accès aux terrasses qui surplombent le parc et la piscine. À l'étage, la suite master de plus de 30m2, avec salle d'eau de qualité, s'accompagne de quatre chambres et deux salles de bain. La maison d'invités de 150m2, totalement indépendante, offre un potentiel pour des activités de gîtes ou de maison d'hôtes. Elle comprend une cuisine équipée avec cheminée, un grand salon, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien immobilier, sans nuisances, est connecté à un chauffage moderne par pompes à chaleur et chauffage au sol, tout en conservant des éléments d'authenticité tels que des boiseries et des cheminées d'époque. Les dépendances incluent des granges, des ateliers et un charmant four à pain. Pour plus d'informations sur cet achat propriété à Saint-Germain-du-Seudre, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par e-mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de maître pleine de potentiel à vendre à Villars-en-Pons, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, avec ses 259 m² habitables et ses 9 pièces spacieuses, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie chaleureux ou ceux souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres, un séjour confortable avec insert et cheminée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec la possibilité d'en ajouter une seconde, sans oublier 2 WC. Pour votre confort, cette maison est chauffée au fuel et dispose d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi qu'une cheminée centrale. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 917 m², une dépendance de 33 m² et un garage de 25 m² complètent cette propriété. Bien que des travaux d'amélioration énergétique soient à envisager, le potentiel de cette maison à acheter à Villars-en-Pons est rare, avec la possibilité de diviser en deux habitations indépendantes. Profitez de son charme intemporel, de ses volumes généreux et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez sans tarder l'agence Laforêt Gémozac pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Maison 5 pièces 130 m² à vendre proche Pons Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m². Terrain de 1200 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

PROPRIÉTÉ VITICOLE XIXÈME - 1200M2 de surfaces bâties estimées sur environ 1,4 hectare. Entre rêve et démesure, il faut parfois se laisser séduire par un projet aussi fou que grisant ! L'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - Gemozac vous propose une propriété édifiée au XIXéme siècle et chargée d'histoire, véritable témoignage du passé viticole Charentais. Derrière la lourde grille en fer forgé, l'ensemble disposé en cour fermée propose une multitude de bâtiments. On ne sait où poser le regard, que ce soit sur la superbe façade en pierre de taille de la Maison de Maître profitant de l'ombre du superbe Magnolia, ou sur la multitude de détails architecturaux des différents bâtiments tous utiles en leurs temps. Que faire d'un tel projet ? Nous disposons tout d'abord d'une vaste maison principale proposant 242m2 habitables repartis en 5 chambres, plusieurs pièces de vies et une large véranda, mais aussi de plusieurs maisonnettes, une orangeraie, différents chais, puits, four à pain, granges et hangars... Attention, malgré le charme et le potentiel énorme de cette propriété immense, l'ensemble demandera un plan de réhabilitation totale incluant des TRAVAUX TRES IMPORTANTS DE COUVERTURE ET CHARPENTE, qui pourra être assorti à un projet professionnel d'hôtellerie, d'activité de gîtes touristiques ou equestre bénéficiant d'un secteur touristique recherché proche de SAINTES et des PLAGES et à moins d'une heure de BORDEAUX. Liée à l'ensemble tout en étant parfaitement indépendante, une maison supplémentaire de 110m2 habitables avec cour et jardin privatif actuellement louée 600e/mois permet d'obtenir une rentabilité immédiate. Pour plus de détails ou programmer une visite, contactez Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou par mail martine.robinlgimmo@gmail.com Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Ramée, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le cabinet LG IMMO - GARÉCHÉ vous propose en exclusivité une vaste maison typique charentaise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 3 chambres, d'un espace cuisine avec arrière-cuisine et d'un salon de 25 m2, cette maison présente une surface intérieure d'environ 200 m2. Pour un plus grand confort, deux salles de bains sont disponibles, une à chaque étage. La maison est équipée de double vitrage, garantissant paix et tranquillité aux occupants. À l'extérieur, un jardin de 1231 m2 vous attend, accompagné d'un terrain supplémentaire de 1778 m2, assurant une grande intimité sans vis-à-vis. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement, ainsi que de deux garages, avec un accès pratique sur deux rues. Le prix est estimé à environ 1 359 EUR par mètre carré, soit 269 000 euros. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Sainte-Ramée, n'hésitez pas à contacter LG Immo, Frédéric au 07 89 29 72 16 ou au 05 46 97 27 11, ou par courriel à frederic.schollaertlgimmo@gmail.com.