Achat Maison avec garage à Meschers-sur-Gironde (17132) : 60 annonces

À Meschers-sur-Gironde, dans un hameau paisible et à proximité des commerces, cette ferme Meschers-sur-Gironde à vendre offre un bâtiment d'environ 200 m2 dédié au stockage, dont une partie nécessite des travaux de rénovation. Le tout est situé sur un terrain non constructible de 1 473 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Meschers-sur-Gironde dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 3577.

EXCLUSIVITE ORPI ! MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau à 2kms des commerces de Meschers et Semussac, Maison en bon état comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Grand garage en sous sol. Le tout édifié sur environ 1 080m2 de terrain arboré. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 3553

Maison T4 (80 m²) en vente à Meschers-sur-Gironde Proche de Saintes - À Meschers-sur-Gironde (17132), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 314 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Nationale N150 accessible à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 246 000 €. Contactez Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison de plain-pied.

Découvrez une maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 120 m2, comprenant 5 pièces, se trouve sur un terrain de 650 m2 sur la falaise de Meschers, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et ses célèbres grottes troglodytes. Bâtie en 2018 sur deux niveaux, cette propriété est idéalement placée dans un quartier très prisé, à proximité des commerces toute l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, un village convivial à quelques minutes de Royan. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine intégrée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur l'estuaire et un jardin clos et arboré. On y trouve également une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'entrée au rez-de-chaussée dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand garage, avec espace buanderie, offre la possibilité de stationner votre véhicule tout en ayant un espace pour bricoler, ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. L'accès au rez-de-jardin se fait directement par une allée privative. Cette maison est située dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, à proximité de la corniche et de la promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre d'environ 110 m², située à proximité des commodités, du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant village, avec ses grottes et ses 5 plages, saura vous séduire tout au long de l'année. Érigée sur un terrain clos et arboré de 602 m², cette maison de plain-pied construite en 2001 vous propose une belle entrée avec placard, une pièce de vie agréable ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,5 m², dont une avec grand placard. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie généreuse avec évier, adoucisseur d'eau et fenêtre. Le garage a été réaménagé en chambre d'appoint et un petit atelier. Un abri de jardin en bois complète cet ensemble, qui est en bon état mais nécessite quelques petites remises au goût du jour. Cette maison à acheter Meschers-sur-Gironde est idéale pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable et serein. Elle dispose d'un séjour orienté vers un jardin spacieux, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste jardin d'environ 900 m². Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, du port, des commerces du centre-ville et des plages. Les pièces de la maison sont de plain-pied, et elle bénéficie d'un grand sous-sol avec un garage. Les deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Une belle opportunité pour une retraite paisible, avec éventuellement un léger rafraîchissement à prévoir.

En Charente-Maritime, dans la petite ville balnéaire de Meschers, au centre-ville avec commerces, port et plages à pied, proche de Royan, maison de 3 chambres sur un terrain clos et arboré d'environ 629 m2. Cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 95 m2 avec petite dépendance attenante se situe dans un quartier calme. Sur deux niveaux, nous avons au rez-de-chaussée, une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et une salle d'eau. A l'étage , nous avons 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison de construction des années 1960 nécessite quelque travaux de rénovation et de remise au goût du jour . La toiture traditionnelle a été refaite en 2020. C'est un bien qui jouit d'un emplacement très recherché, proche du centre-villes des commerces et du marché . A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le coeur du village, à proximité des plages et des commerces ouverts toute l'année. Cette maison se trouve dans un quartier calme, près du port de plaisance et de la magnifique corniche surplombant l'estuaire de la Gironde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant complète ce bien. Idéale pour un achat maison Meschers-sur-Gironde, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison est vendue meublée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

A 15mn de Royan sur la Côte de Beauté, située dans le secteur privilégié de Meschers sur Gironde, à quelques pas des falaises, du port et des plages, cette maison d'environ 150m2 conjugue confort contemporain et volumes généreux. Dès l'entrée, le regard est attiré par des espaces aérés et lumineux. Le séjour au plafond cathédrale et agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée. Une mezzanine suspendue au-dessus du salon offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux au rez de chaussée, complétées par deux sanitaires pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos enveloppe la maison dans un écrin de verdure, loin des regards. Un garage complète cet ensemble, apportant confort et fonctionnalité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110EUR et 2920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à deux pas des commerces, des falaises et de la plage des Nonnes, de construction traditionnelle (1985) et d'environ 140 m2 habitables, cette maison pourrait bien être votre coup de coeur ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant vers une cuisine équipée et un séjour-salon lumineux avec cheminée insert. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le côté nuit propose 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le sous-sol complet est un véritable atout : grand espace de rangement avec coin atelier, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, WC, et salle d'eau à rénover, laissant place à vos projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, et d'un préau pouvant faire office de carport. LE GROS PLUS : son emplacement, proche de tout ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050EUR et 2 840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété d’exception à vendre. Située à seulement 7 km de Royan, elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve au sein d'un parc naturel boisé de 7 500 m2, bénéficiant d'un accès direct et privé à une magnifique plage. Cette maison de 120 m2 a été entièrement restaurée et promet un calme absolu. Propriété de luxe à acheter Meschers-sur-Gironde, la vente se fait en nue-propriété pour un million EUR, avec une jouissance pour le vendeur de 10 ans ou jusqu'à son décès (évaluée à 600 000 EUR). DPE : NA.

Située en plein centre de Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre représente une excellente opportunité d'investissement. Ce bien immobilier se compose de trois maisons indépendantes, dont deux sont déjà louées, sur un terrain de 1285 m2. La première maison offre une surface de 100 m2 et bénéficie d'un jardin clos et arboré de 850 m2, ainsi que de deux grands garages de 24 m2 et 27 m2, accompagnés d'une dépendance de 30 m2 servant de débarras. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 11.5 m2, une vaste pièce de vie de 30 m2 avec insert à bois, un couloir menant à une salle de bain de 5.4 m2, un WC séparé, un cellier de 3 m2, et trois chambres de 11 m2. La toiture a été nettoyée et révisée en 2023, et l'isolation en laine de roche projetée assure un bon confort thermique. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets en PVC à battants. La deuxième maison, de 48 m2, dispose d'un jardin privatif d'environ 80 m2 et est actuellement louée. Elle comprend une pièce de vie de 20 m2 avec espace cuisine, un petit salon de 8 m2 et un bureau de 7 m2, ainsi qu'une chambre de 10.5 m2, une salle d’eau et des WC séparés. La troisième maison, également louée, fait 49 m2 et se compose d'une pièce principale de 15.5 m2, d'une cuisine de 12 m2, d'une chambre de 12 m2 et d'une salle de bain avec espace buanderie et WC de 9.5 m2. Chaque maison louée a accès à des débarras et à un local poubelles. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Opportunité d'achat maison à Meschers-sur-Gironde : découvrez ce magnifique terrain de 795 m² situé dans un cadre paisible de Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec une façade de 23 mètres et une exposition plein sud, parfaite pour votre projet de construction. Nous vous proposons un exemple de maison contemporaine en L d'environ 100 m² habitables, incluant : une belle pièce de vie lumineuse orientée sur le jardin sud, 3 chambres spacieuses, une salle de bain familiale, un garage attenant, ainsi qu'une architecture moderne et fonctionnelle. Les prestations sont de haute qualité et respectent les normes RE2020. La forme en L permet d'optimiser la luminosité et de créer un espace extérieur agréable. Ce projet est présenté à titre d'exemple, et nous proposons des maisons personnalisables selon vos envies, besoins et budget. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Contactez Rémy Gracia - Alpha Constructions Royan, groupe HEXAOM, qui vous assistera dans toutes les étapes, de la conception à la remise des clés.

Pensée pour le confort du quotidien, et édifiée sur un jardin clos sans vis-à-vis de 680m2, elle offre environ 85m2 habitables, Située dans un quartier calme et proche de tout, on découvre dés l'entrée : un séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, une chambre avec salle d'eau et wc, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux autres chambres aux volumes généreux, et d'une autre salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un atelier offrant la possibilité d'aménager un studio, idéal pour un espace indépendant, un projet locatif ou une activité personnelle. Une maison aux multiples possibilités...... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840EUR et 2530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce projet de construction inclut un terrain de 795 m², offrant une façade d'environ 23 mètres et une exposition plein sud, idéal pour votre futur projet immobilier. Vous aurez la possibilité de réaliser une maison de style royanais de 115 m² habitables, comprenant une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, de 3 à 4 chambres selon vos besoins, deux salles de bain et un garage attenant. Les prestations sont de haute qualité et conformes aux normes RE2020. L'architecture élégante s'inspire des maisons de la côte charentaise, avec des volumes optimisés et de grandes ouvertures pour maximiser l'ensoleillement. Ce projet de vente de maison à Meschers-sur-Gironde est donné à titre d'exemple, car nous proposons des maisons entièrement personnalisées, adaptées à vos envies et à votre budget. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Ce projet est proposé en exclusivité avec Rémy Gracia d'Alpha Constructions Royan-groupe HEXAOM, qui vous accompagnera dans toutes les étapes, de la conception à la remise des clés. Contact : Rémy Gracia, 06 30 56 47 36.

Prix au m² le plus bas

504 000 €

2 435 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

Découvrez à la vente cet ensemble immobilier situé en Charente-Maritime, en centre-ville de Meschers sur Gironde, à quelques minutes à pied de la plage et du port, comprenant : Une maison T5 avec jardin et double garage Classe énergie/climat : D/B Et deux appartements T2 actuellement loués, dont un avec jardin privatif, petites dépendances pour chaque logement. Classe énergie/climat : E/C Idéal pour se loger tout en bénéficiant d'un rendement locatif ! Des travaux sont à prévoir dans l'un des appartements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 EUR et 2 790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sud de Royan, sur la Côte de Beauté, dans le village tous commerces de Meschers sur Gironde, découvrez cette maison de caractère, d'une surface habitable d'environ 160m2 sur une parcelle arborée d'environ 1500m2. Là où l'air salin invite au lâcher-prise et où les plages se rejoignent à pied, se dévoile cette maison de construction traditionnelle, empreinte de caractère et de sérénité. Nichée au coeur d'un très beau jardin arboré, cette demeure aux beaux volumes offre un art de vivre rare. Le séjour-salon de près de 50 m2, s'organise autour d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et ouvre sur la terrasse. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres avec sanitaires ouvrent la porte à de nombreux projets, dont une activité de chambres d'hôtes, dans un cadre propice au repos et au bien-être. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour savourer les fins de journée. Trois grands garages, un atelier et un abri bois viennent parfaire l'ensemble. Les matériaux nobles menuiseries et poutres en chêne massif témoignent d'une construction de qualité, durable et authentique. Un lieu de vie harmonieux, entre nature, mer et confort.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930EUR et 2700EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Meschers sur Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa neuve, sans travaux à prévoir, se distingue par ses prestations haut de gamme et son accès facile à tous les commerces, plages et au port, le tout à pied. Le logement bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation et de confort, incluant un chauffage au sol. Ancrée au cœur du village paisible et convivial de Meschers, cette maison est entourée de commodités tout au long de l'année, de cinq plages magnifiques et d'une impressionnante falaise surplombant des grottes historiques. Construite en briques isolantes alvéolées, elle offre un vaste séjour avec coin cuisine à aménager, trois belles chambres, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne, des toilettes, un garage et un jardin. Cette maison, jamais habitée, représente une opportunité précieuse, notamment pour un couple de retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

3 742 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,14 m²
• 3 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison récente à vendre. Située à proximité de Royan, cette maison de plain-pied comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un garage isolé et carrelé. Profitez d'un jardin agréable dans un cadre paisible, au cœur d'un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied. Avec un classement énergétique exceptionnel (A), cet emplacement très recherché est parfait pour un achat maison Meschers-sur-Gironde ou pour une retraite sereine. Cette maison est prête à être habitée rapidement.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison à Meschers-sur-Gironde, située en plein centre de cette charmante commune de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce bien de 85 m² se compose de 2 chambres et d'une dépendance de 32 m², offrant un potentiel évolutif intéressant. À proximité immédiate des commerces, du marché, des médecins et de la pharmacie, cet emplacement privilégié allie commodité et possibilités d’aménagement. La maison principale, construite en 2006, comprend une cuisine indépendante aménagée-équipée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée, un salon attenant, deux chambres, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles ont été aménagés et peuvent servir d’espace bureau ou de rangement. Le chauffage est électrique, avec un DPE classé D et un GES classé B.Les espaces annexes incluent un garage, un chalet en bois, une dépendance-atelier et une cave en sous-sol, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. Un logement indépendant d’environ 32 m², à rénover, comprend une cuisine, une pièce principale, une salle d’eau avec WC et une terrasse, offrant des perspectives d’accueil pour la famille, de bureau indépendant ou de revenu locatif saisonnier.Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde se distingue par sa centralité et son double potentiel de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 236, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Pour toute information sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mme Jordane BAUMGARTEN est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722.

À quelques pas des commerces de Meschers sur Gironde sur le Côte Atlantiques, et au coeur d'un quartier paisible et prisé, cette villa d'exception vous ouvre ses portes. D'une surface habitable de 185m2 environ, baignée de lumière, et avec une vue imprenable sur la mer, elle déploie ses 7 pièces principales autour d'un art de vivre rare, où chaque espace respire le confort et la sérénité. Les 4 chambres, réparties intelligemment entre deux logements distincts possibles, offrent intimité et fonctionnalité pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Trois salles d'eau modernes, un garage attenant, un jardin clos arboré et une piscine chauffée invitent à la détente, dans un environnement à la fois intime et ouvert sur l'horizon. Un bien rare, entre ciel et mer, où chaque détail semble murmurer un air de vacances toute l'année. Vidéo sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 EUR et 2940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 85 m2, la maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue sur la nature tout en étant en plein centre-ville. La cuisine, séparée et équipée, comprend une porte-fenêtre menant à une seconde terrasse exposée plein sud. L'espace nuit est composé de deux chambres ainsi que de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique. En outre, une seconde maison, non attenante, possède une entrée indépendante avec sa terrasse et un petit jardin privatif, près des chalets de rangement. Cette maison est idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir des membres de la famille en toute indépendance, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation. Sa proximité avec les commerces et la plage est un atout considérable, surtout pour les retraités ou pour un potentiel rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Meschers-sur-Gironde.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison située au centre de Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 2006 offre 85 m² habitables, comprenant 2 chambres, un garage et un agréable espace extérieur. Idéale pour un achat maison Meschers-sur-Gironde, elle est à proximité des commerces, du marché, des médecins et de la pharmacie, le tout accessible à pied. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi qu'un salon attenant. Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménagés pour un usage de bureau ou de couchage d'appoint, un garage, un chalet en bois, une dépendance-atelier et une cave viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique et l'environnement central est très recherché, facilitant le quotidien. DPE D et GES B. Cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jordane BAUMGARTEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle, érigée en 1997, sur un terrain clos et arboré de 5975 m2. Située à seulement 5 minutes des plages dans un secteur calme, cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre offre environ 205 m2 habitables en excellent état. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec des espaces de rangement. Les pièces gravitent autour d'un vaste espace de vie de 48 m2 agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est entièrement équipée et un coin buanderie est également présent. On trouve deux chambres, dont une suite parentale de 36 m2 dotée d'un bureau et d'une salle de bains privative, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres qui s'ouvrent sur un balcon couvert surplombant le parc, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur constitue un véritable havre de paix avec une grande terrasse de plus de 80 m2 dont une partie est couverte, ainsi qu'un jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un double garage de 54 m2 et un portail motorisé complètent ce bien. Avec cette vente maison Meschers-sur-Gironde, profitez d'une qualité de construction, de volumes généreux et d'une réserve foncière en zone constructible.

À vendre en exclusivité, un bel ensemble immobilier situé à Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Royan, dans un environnement privilégié en deuxième ligne offrant un aperçu de l'estuaire. Profitez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec un jardin agréable. Le centre-ville, les commerces, les plages et la corniche sont accessibles à pied. Cet ensemble se compose d'une maison soigneusement rénovée au fil des années, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux ni de rafraîchissement. Vous y découvrirez un salon en L lumineux, avec cuisine ouverte, d'environ 45 m2 et vue sur l'estuaire, une première chambre d'environ 13 m2 avec accès direct à la salle de bains, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cet espace. En semi-sous-sol, avec fenêtres, se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grand garage d'environ 25 m2. La seconde partie de l'ensemble immobilier comprend une maison à acheter Meschers-sur-Gironde d'environ 60 m2, avec une entrée/buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, et une grande mezzanine servant de chambre. Un petit jardinet à l'arrière et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété complètent cet ensemble. La petite maison peut être louée saisonnièrement ou annuellement (700 EUR/mois) ou servir d'hébergement pour amis et famille. Vous avez aussi la possibilité d'y exercer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Meschers-sur-Gironde à un prix très attractif pour un ensemble de 2 maisons en bord de mer. À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied à réhabiliter présente un potentiel intéressant pour un achat maison Meschers-sur-Gironde. Avec une surface utile d'environ 82 m2, cette propriété au calme offre deux à trois chambres, un garage et un jardin bien exposé, le tout à quelques pas des commerces du village animé. Tout est accessible à pied : boutiques, marché, falaises majestueuses, port et plage. Bien que cette maison nécessite une rénovation partielle, la toiture et la charpente sont en bon état. Elle dispose d'une salle de bain et de toilettes, mais il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les principales pièces, orientées plein sud, s'ouvrent sur le jardin, où se trouve également une belle terrasse couverte pour des repas estivaux agréables. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, non mitoyenne, séduira à la fois les primo-accédants désireux de s'investir dans des travaux et ceux en quête d'une résidence secondaire. Son emplacement central est un atout indéniable.

A seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel et une proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, boucherie). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à l'arrière-cuisine et à la véranda. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant, atelier, terrain clos et arboré, avec possibilité d'installer une piscine. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Lumineuse et bien entretenue, elle vous séduira dès l'entrée. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une véranda chauffée de 27 m², idéale à tout moment de l'année, et sur un jardin. Vous apprécierez la cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine de 12 m² avec espace buanderie et un grenier aménagé pour un stockage optimal. Le couloir mène à une première chambre de 12 m², actuellement utilisée comme salon TV, puis à une suite parentale comprenant une chambre avec placard de 11 m² et une salle de bain privative avec dressing totalisant 12 m². Le palier dessert également un WC séparé et un couloir conduisant à une autre chambre de 11 m² et à une salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un sous-sol de toute la superficie, aménagé avec un garage de 82 m², une cave, un bureau de 7 m² et un espace nuit supplémentaire de 13,8 m², tous chauffés. Le sous-sol bénéficie aussi d'un vide sanitaire de plus de 50 m² sous l’extension de la maison pour un stockage additionnel. Parmi les atouts de cette maison, notons l'état impeccable de la toiture, nettoyée et hydrofugée en 2024, l'isolation en laine de roche projetée, le double vitrage, les volets roulants électriques, l'adoucisseur d'eau, l'osmoseur et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Meschers-sur-Gironde. Pour plus d’informations, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites.

Dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de Meschers-sur-Gironde, à proximité de Royan, découvrez cette villa neuve à vendre, idéalement située pour un achat maison Meschers sur Gironde. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison de plain-pied, entièrement terminée, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Meschers-sur-Gironde est un village pittoresque, accueillant avec ses cinq plages, ses commerces ouverts toute l'année, son port de pêche et de plaisance ainsi que ses célèbres grottes troglodytiques. Ce cadre de vie privilégié en fait une destination idéale pour une retraite paisible. Les terrains à bâtir dans cette zone sont rares et très prisés, d'où l'attractivité de cette construction sans tracas. La villa respecte les normes actuelles d'isolation et de confort, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des huisseries en aluminium et PVC, une spacieuse suite parentale, une seconde salle d'eau pour les autres chambres, un cellier, un porche et un vaste séjour s'ouvrant sur le jardin avec une cuisine ouverte. Ce bien d'exception séduira les acheteurs les plus exigeants, désireux de bénéficier d'un accès facile aux plages, au port et au centre-ville dans cette belle région Poitou-Charentes.

À Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, découvrez une belle opportunité d'achat maison Meschers-sur-Gironde avec ce terrain de 795 m². Situé dans un cadre paisible, ce bien dispose d'une façade d'environ 23 mètres et d'une exposition plein sud, idéal pour votre projet de construction. Nous vous présentons un exemple de maison contemporaine à vendre, d'une superficie d'environ 100 m² habitables, offrant : une pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin, trois chambres confortables, une salle de bain familiale et un garage attenant. Avec une architecture moderne et des prestations de haute qualité conformes aux normes RE2020, cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Notez que le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont à proximité. Ce projet est proposé en exclusivité par Rémy Gracia - Alpha Constructions Royan - groupe HEXAOM, qui vous accompagnera tout au long du processus, de la conception à la remise des clés. Pour toute information, contactez Rémy Gracia au 06 30 56 47 36.

Coup de cœur du secteur

317 000 €

3 866 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres

Meschers-sur-Gironde (17)

Vend à MESCHERS , CHARENTE MARITIME . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , un wc séparé, une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 40 m² + un garage de 20 m² avec cellier en fond. Sur un terrain viabilisé , et raccordé au divers réseaux de 300 m². CENTRE VILLE , ET DU PORT DE MESCHERS. PRIX : 317 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. A VOIR RAPIDEMENT. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION . 2 AVENUE DE ROCHEFORT. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr ( Nombreux terrains disponible , et plans sur mesure ).