Achat Maison à Meschers-sur-Gironde (17) avec terrasse : 117 annonces

MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau, au calme, proche des commerces de Meschers, Bâtiment pour du stockage d'environ 200m2, une partie est à rénover, Le tout édifié sur environ 1 473m2 de terrain non constructible. Référence agence : 3577

EXCLUSIVITE ORPI ! MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau à 2kms des commerces de Meschers et Semussac, Maison en bon état comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Grand garage en sous sol. Le tout édifié sur environ 1 080m2 de terrain arboré. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 3553

Découvrez cette villa à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans un environnement privilégié au cœur des pins et à proximité des plages. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée et aux prestations contemporaines, se compose d'un spacieux salon/salle à manger en L et d'une cuisine séparée équipée avec baies vitrées, donnant sur la terrasse arrière. Elle dispose de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux dressings et de WC séparés. La villa se distingue par une annexe indépendante, également de plain-pied et sans vis-à-vis, comprenant deux belles chambres, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir amis et famille ou envisager une location saisonnière. L'extérieur offre une terrasse entourée d'une dépendance incluant un SPA et un sauna, ainsi qu'un carport pour abri voiture. Le terrain de 776 m² est entièrement clos et harmonieusement aménagé. Des travaux sont à prévoir pour la réhabilitation de la piscine. Située dans un quartier résidentiel, cette villa proche des commodités et commerces constitue une belle opportunité d'achat villa Meschers-sur-Gironde. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, niché sur la corniche et sa promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre d'environ 110 m², située à proximité des commodités, du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant village, avec ses grottes et ses 5 plages, saura vous séduire tout au long de l'année. Érigée sur un terrain clos et arboré de 602 m², cette maison de plain-pied construite en 2001 vous propose une belle entrée avec placard, une pièce de vie agréable ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,5 m², dont une avec grand placard. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie généreuse avec évier, adoucisseur d'eau et fenêtre. Le garage a été réaménagé en chambre d'appoint et un petit atelier. Un abri de jardin en bois complète cet ensemble, qui est en bon état mais nécessite quelques petites remises au goût du jour. Cette maison à acheter Meschers-sur-Gironde est idéale pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre nature, confort et proximité. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous accueille dans un environnement calme et privilégié. A 2 pas de la forêt et à proximité de 2 plages, ici tout invite à la douceur de vivre, et à la sérénité. Dès l'entrée vous Découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse agréable puis un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre 3 chambres confortables ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail, ou une activité d'indépendant, un véritable plus. Une dépendance indépendante pouvant accueillir 2 personnes et être aménagé en studio pour un projet locatif. Côté confort rien n'a été laissé au hasard Pompe à chaleur et poêle à bois assurent une performance énergétique appréciable au quotidien. A seulement 2 Min en voiture et à 5 Min à vélo du centre ville, vous profitez d'un emplacement idéal entre commodité et nature Une maison chaleureuse fonctionnelle Pleine de charme où il fait bon vivre toute l'année comme en vacances. A l'issu de la vente je m'engage à reverser 300€ de mes honoraires à l'association de votre choix. Protection de l'environnement, l'aide aux animaux, ou bien un soutien aux personnes fragiles. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre une opportunité unique. Construite en 1978, elle se situe à seulement 1200 mètres de la plage et du port de plaisance, et à 600 mètres des commerces. Alliant caractère intemporel et esprit vacances au bord de mer, cette maison dispose de 5 pièces, dont un spacieux séjour de 51 m² ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un jardin de 548 m² qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour est idéal pour des dîners conviviaux, avec sa cheminée accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Le premier niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour et sert de bureau ou de salon, accompagnée d'une troisième chambre avec sa propre salle de bains et un deuxième WC. Un garage et une place de stationnement supplémentaire simplifient votre quotidien. Le jardin, propice aux moments de ressourcement, est également piscinable. Idéalement situé dans un environnement paisible, avec toutes les commodités à proximité : marchés locaux, écoles, centres commerciaux et transports en commun. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnée et des espaces verts vous attendent rapidement. Ne manquez pas cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre, dont l’emplacement privilégié en fait un investissement sûr. Votre nouvelle vie commence ici !

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison d'architecte située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2005, cette maison de 156 m² comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, une piscine, des terrasses et un stationnement pour 3 véhicules, le tout à proximité de la plage et des commerces. Conçue pour favoriser une vie intérieure et extérieure harmonieuse, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur cathédrale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied, complétée par une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, un patio végétalisé, des terrasses et la piscine offrent des ambiances variées, idéales pour la détente et la convivialité. Ce bien est proposé avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

587 000 €

4 933 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 2018, cette propriété récente offre un cadre de vie moderne, lumineux et recherché. Avec une surface de 119 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, offre une vue dégagée sur l'estuaire. Le terrain de 650 m² inclut un jardin engazonné, une terrasse exposée plein sud, une vue sur l'estuaire, ainsi que deux accès pratiques à la parcelle et un parking clos d'environ 40 m². Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol par PAC, la climatisation et les volets électriques viennent compléter cette offre. Située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde sera disponible fin septembre 2026. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 587 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre de 134 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier prisé à seulement 500 m de la plage des Vergnes. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous propose cette maison agréable à vivre, entourée d'un jardin de 1070 m², parfaite pour un achat maison Meschers-sur-Gironde. Construite en 2010, cette propriété en excellent état se déploie sur 2 niveaux et bénéficie d'un sous-sol total aménageable de 150 m², incluant garage, atelier et cave. Le séjour et la cuisine de 65 m² s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin arboré, tandis qu'une chambre parentale avec salle de bain vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le grand jardin, piscinable, vous permettra de profiter de moments de calme et de nature. La maison est dotée de prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois et aspirateur central. Pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Meschers-sur-Gironde, contactez Jean-François Laparre par téléphone au 06 42 39 41 45 ou par email à jflaparre@efficity.com tous les jours, y compris le week-end, de 9h à 20h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété d’exception à vendre. Située à seulement 7 km de Royan, elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve au sein d'un parc naturel boisé de 7 500 m2, bénéficiant d'un accès direct et privé à une magnifique plage. Cette maison de 120 m2 a été entièrement restaurée et promet un calme absolu. Propriété de luxe à acheter Meschers-sur-Gironde, la vente se fait en nue-propriété pour un million EUR, avec une jouissance pour le vendeur de 10 ans ou jusqu'à son décès (évaluée à 600 000 EUR). DPE : NA.

Située au cœur de Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, cette maison ancienne à vendre dispose d'environ 78 m2 habitables et est en très bon état. À seulement 150 mètres des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable où il est facile de tout faire à pied, dans une ambiance de bourg vivant et recherché. Faite pour être facile à vivre, cette maison est idéale tant pour un achat maison Meschers-sur-Gironde en résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie qui regroupe un séjour convivial et une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par une grande cour, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est électrique. Le prix est de 315 000 EUR, incluant des honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 EUR (300 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter notre site. Pour des précautions face aux risques, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 144 m² habitables, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Le jardin paisible et la véranda de 30 m², exposée plein sud, sont parfaits pour les repas et les moments de détente. Le terrain de 1504 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison en bon état dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et est conforme aux normes PMR. Les 2 places de stationnement intérieures et les 6 places extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces le port de plaisance et les plages à quelques minutes. Honoraires inclus de 2500% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

À vendre, cette maison située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable et serein. Elle dispose d'un séjour orienté vers un jardin spacieux, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste jardin d'environ 900 m². Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, du port, des commerces du centre-ville et des plages. Les pièces de la maison sont de plain-pied, et elle bénéficie d'un grand sous-sol avec un garage. Les deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Une belle opportunité pour une retraite paisible, avec éventuellement un léger rafraîchissement à prévoir.

À Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, cette maison à vendre se situe au cœur de la charmante ville balnéaire, à proximité des commerces, du port et des plages. Idéale pour un achat maison Meschers-sur-Gironde, cette propriété de 3 chambres s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 629 m². Mitoyenne, elle offre une surface habitable d'environ 95 m² avec une petite dépendance attenante, le tout dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, la toiture traditionnelle a été refaite en 2020. Profitez d'un emplacement recherché, à quelques pas du centre-ville et des animations locales. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Meschers-sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

5 818 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 29,05 m²
• 1 chambre
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bains, une chambre cabine et des toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardinet privatif offrant une vue mer exceptionnelle. De plus, une place de parking privée est à votre disposition. Cette maison est en état impeccable et représente un véritable petit havre de paix, idéal pour un achat maison Meschers-sur-Gironde.

À vendre : ensemble immobilier comprenant une belle maison à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre dispose d'un intérieur spacieux de 200 m², incluant un salon-séjour de 45 m² avec une cheminée, un vaste espace cuisine équipée et un espace nuit avec salle d'eau, WC et une chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez un immense palier desservant deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Ce bien comprend également une maison indépendante de 80 m² avec 2 chambres et une cave. Pour profiter de l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'un garage. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Meschers-sur-Gironde, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Del'immobilier Conseils Style pour organiser une visite.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied d'environ 140 m², située sur une parcelle boisée de 1025 m² à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison charmante vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse propice à profiter des beaux jours et de la nature environnante. La cuisine équipée, avec son coin repas, complète cet agréable espace de vie. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et un WC. Une buanderie et un grand sous-sol facilitent le rangement. Au-delà de cela, vous disposerez d'un appartement indépendant, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre mansardée avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte ou de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente au sein d'un environnement naturel préservé, où le calme et la sérénité sont omniprésents. C'est une maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, un bien rare dans un secteur privilégié entre nature et océan. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1300 EUR et 1830 EUR par an, les prix des énergies étant indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Dotée d'un caractère affirmé, elle se distingue par son élégance et son état impeccable, soigneusement entretenue par des propriétaires attentifs. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. La véranda vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde comprend également un cellier pratique pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète avec placard et salle d'eau privée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant sont à votre disposition, parfaits pour accueillir vos enfants ou vos invités. De plus, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace convivial pour des repas en famille ou peut se transformer en garage ou atelier selon vos besoins. Située dans un quartier calme à seulement 500 mètres du centre de Meschers, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. Avec plus de 189 m2 de confort et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le coeur du village, à proximité des plages et des commerces ouverts toute l'année. Cette maison se trouve dans un quartier calme, près du port de plaisance et de la magnifique corniche surplombant l'estuaire de la Gironde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant complète ce bien. Idéale pour un achat maison Meschers-sur-Gironde, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison est vendue meublée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À 15 minutes à pied des commodités, découvrez cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison sur sous-sol dispose d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 840 m2. Lumineuse et accueillante, elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, un séjour-salon convivial, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une grande véranda vous permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le sous-sol complet offre un grand garage, un bureau, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 EUR et 3 690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 850 €

2 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

À vendre, belle maison charentaise située à Meschers sur Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat, se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée sur un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez un grenier, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en pavés. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2% du prix de vente hors honoraires de 237500 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Nichée au cœur de Meschers-sur-Gironde, cette maison de 5 pièces vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Avec ses 120 m² de surface habitable, elle se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les plages pittoresques de la région. Dès l'entrée, le séjour inondé de lumière naturelle vous enveloppe d'une atmosphère accueillante, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace moderne et fonctionnel pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les quatre chambres, généreusement dimensionnées et baignées de lumière, promettent des nuits paisibles, tandis que les deux salles d'eau contemporaines ajoutent une touche de confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à savourer les journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin de 1180 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Cet espace verdoyant est parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Le quartier est apprécié pour ses nombreuses activités en pleine nature, offrant un cadre de vie serein et ressourçant. Vous profiterez de la proximité des parcs et des espaces verts, idéaux pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 2 - Taxe foncière : 1156 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Climatisation : Oui - Double vitrage : Oui - Année de construction : 1972 - Présence d'un garage : Oui - Nombre de places de parking : 2 - Disponibilité fibre optique : Oui Mentions légales : Les éléments mentionnés ci-dessus sont fournis par le propriétaire et relayés par Zefir. Ils sont publiés à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient à tout acheteur de réaliser les vérifications nécessaires (documents d'urbanisme, cadastre, situation fiscale) et, si besoin, de faire établir les diagnostics techniques par des professionnels qualifiés. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 15mn de Royan sur la Côte de Beauté, située dans le secteur privilégié de Meschers sur Gironde, à quelques pas des falaises, du port et des plages, cette maison d'environ 150m2 conjugue confort contemporain et volumes généreux. Dès l'entrée, le regard est attiré par des espaces aérés et lumineux. Le séjour au plafond cathédrale et agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée. Une mezzanine suspendue au-dessus du salon offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux au rez de chaussée, complétées par deux sanitaires pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos enveloppe la maison dans un écrin de verdure, loin des regards. Un garage complète cet ensemble, apportant confort et fonctionnalité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110EUR et 2920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : Au cOEur d'un environnement calme et boisé, charmante maison de 45 m² située à seulement 560 M de la plage des Vergnes. Cette maison idéale pour des vacances en bords de mer, elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, et cabinet de toilette indépendant. A l'étage : une spacieuse mezzanine desservant deux chambres individuel avec lit doubles. Deux terrasses : une à l'avant de la maison la seconde à l'arrière vienne compléter l'ensemble. Ainsi qu'un garage de 12 m², idéal pour stocker les vélos/motos et affaires de plages. Vous profiterez pleinement des belles prestations de cette résidence : Piscine chauffée, terrain de tennis, terrain de pétanque, et table de ping-pong. Le tout dans un cadre arboré et verdoyant à deux pas de la mer. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Meschers sur Gironde, située en plein centre de la commune dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez la belle terrasse couverte donnant sur une cour fleurie, idéale pour profiter de l'extérieur. La plage et les commerces se trouvent à proximité, à quelques pas. Cette maison à acheter à Meschers sur Gironde a beaucoup de charme et mérite d'être visitée sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE - Située à 550m de la plage et à 1600 m des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous présente cette maison de plain pied non mitoyenne sur un terrain de 588m2 dans un cadre boisé et très au calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et petit cellier. En bon état général, elle constituera un excellent choix pour une résidence principale tout comme un lieu de villégiature idéal. Plus de photos et de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline GALLIER vous propose: MESCHERS - PROCHE CENTRE - VIE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JOLI JARDIN Idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie facile à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose également une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un garage, un car-port et un atelier complètent l’ensemble, apportant des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin sans vis-à-vis, un espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à deux pas des commerces, des falaises et de la plage des Nonnes, de construction traditionnelle (1985) et d'environ 140 m2 habitables, cette maison pourrait bien être votre coup de coeur ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, menant vers une cuisine équipée et un séjour-salon lumineux avec cheminée insert. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le côté nuit propose 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le sous-sol complet est un véritable atout : grand espace de rangement avec coin atelier, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, WC, et salle d'eau à rénover, laissant place à vos projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, et d'un préau pouvant faire office de carport. LE GROS PLUS : son emplacement, proche de tout ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050EUR et 2 840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MESCHERS - PROCHE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Dans un hameau à proximité immédiate de Meschers-sur-Gironde, charmante commune au centre-ville animé, son port et ses plages, à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et de ses magnifiques plages. Maison de plain-pied offrant: * Une cuisine américaine aménagée et équipée * Un séjour / salon lumineux prolongé par une véranda, l'ensemble ouvert sur un jardin sans vis-à-vis * 3 chambres avec placards * Salle d'eau + WC indépendant Un garage et un cellier complètent le tout. L'ensemble sur un terrain clos et agréablement aménagé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir , mais la maison est rapidement habitable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Offre rare à ce prix sur le secteur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel paisible à seulement 1 500 m du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec des volumes bien pensés et une circulation fluide. L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. La salle à manger prolonge harmonieusement l'espace de vie, la cuisine séparée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Le coin nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. En sous-sol, un vaste garage de 44 m2 complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Chauffage électrique. Prix 278 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 200 EUR (265 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr