Achat Maison de plain-pied à Meschers-sur-Gironde (17) : 70 annonces

À Meschers-sur-Gironde, dans un hameau paisible, à proximité des commerces, découvrez cette ferme à acheter Meschers-sur-Gironde. Ce bâtiment de stockage d'environ 200 m², dont une partie nécessite des travaux de rénovation, est situé sur un terrain non constructible d'environ 1 473 m². Une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Référence agence : 3577.

EXCLUSIVITE ORPI ! MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau à 2kms des commerces de Meschers et Semussac, Maison en bon état comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Grand garage en sous sol. Le tout édifié sur environ 1 080m2 de terrain arboré. A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 3553

À vendre : maison de 4 pièces (70 m²) située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison neuve, de plain-pied, est édifiée sur un terrain de 314 m² et se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle se trouve à proximité de Saintes et bénéficie d'un accès facile aux gares de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer. Les commodités locales incluent l'École Primaire les Petits Carrelets, une bibliothèque, des installations de tennis, ainsi que des commerces tels que boucherie-charcuterie et épicerie. L'accès à la nationale N150 se situe à 12 km, et l'Océan Atlantique se trouve à seulement 7 km. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde est mise en vente au prix de 230 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre et ses modalités d'acquisition, contactez notre agence (Grégory ROY : 07-86-27-82-73). Maisons de la Côte Atlantique Royan est à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vos projets immobiliers.

Maison T4 (80 m²) à vendre à Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime. Située à proximité de Saintes, cette maison neuve comprend 4 pièces, 80 m² et se trouve sur un terrain de 314 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité des gares de Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer, ainsi que de l'École Primaire les Petits Carrelets, d'une bibliothèque, de terrains de tennis et de divers commerces. La Nationale N150 est accessible à 12 km et l'Océan Atlantique se trouve à seulement 7 km. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde est proposée au prix de 246 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Meschers-sur-Gironde, contactez Grégory ROY au 07-86-27-82-73.

Découvrez cette villa à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans un environnement privilégié au cœur des pins et à proximité des plages. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée et aux prestations contemporaines, se compose d'un spacieux salon/salle à manger en L et d'une cuisine séparée équipée avec baies vitrées, donnant sur la terrasse arrière. Elle dispose de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux dressings et de WC séparés. La villa se distingue par une annexe indépendante, également de plain-pied et sans vis-à-vis, comprenant deux belles chambres, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir amis et famille ou envisager une location saisonnière. L'extérieur offre une terrasse entourée d'une dépendance incluant un SPA et un sauna, ainsi qu'un carport pour abri voiture. Le terrain de 776 m² est entièrement clos et harmonieusement aménagé. Des travaux sont à prévoir pour la réhabilitation de la piscine. Située dans un quartier résidentiel, cette villa proche des commodités et commerces constitue une belle opportunité d'achat villa Meschers-sur-Gironde. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre d'environ 110 m², située à proximité des commodités, du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant village, avec ses grottes et ses 5 plages, saura vous séduire tout au long de l'année. Érigée sur un terrain clos et arboré de 602 m², cette maison de plain-pied construite en 2001 vous propose une belle entrée avec placard, une pièce de vie agréable ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,5 m², dont une avec grand placard. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie généreuse avec évier, adoucisseur d'eau et fenêtre. Le garage a été réaménagé en chambre d'appoint et un petit atelier. Un abri de jardin en bois complète cet ensemble, qui est en bon état mais nécessite quelques petites remises au goût du jour. Cette maison à acheter Meschers-sur-Gironde est idéale pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre nature, confort et proximité. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous accueille dans un environnement calme et privilégié. A 2 pas de la forêt et à proximité de 2 plages, ici tout invite à la douceur de vivre, et à la sérénité. Dès l'entrée vous Découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse agréable puis un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre 3 chambres confortables ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail, ou une activité d'indépendant, un véritable plus. Une dépendance indépendante pouvant accueillir 2 personnes et être aménagé en studio pour un projet locatif. Côté confort rien n'a été laissé au hasard Pompe à chaleur et poêle à bois assurent une performance énergétique appréciable au quotidien. A seulement 2 Min en voiture et à 5 Min à vélo du centre ville, vous profitez d'un emplacement idéal entre commodité et nature Une maison chaleureuse fonctionnelle Pleine de charme où il fait bon vivre toute l'année comme en vacances. A l'issu de la vente je m'engage à reverser 300€ de mes honoraires à l'association de votre choix. Protection de l'environnement, l'aide aux animaux, ou bien un soutien aux personnes fragiles. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison d'architecte située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2005, cette maison de 156 m² comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, une piscine, des terrasses et un stationnement pour 3 véhicules, le tout à proximité de la plage et des commerces. Conçue pour favoriser une vie intérieure et extérieure harmonieuse, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur cathédrale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied, complétée par une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, un patio végétalisé, des terrasses et la piscine offrent des ambiances variées, idéales pour la détente et la convivialité. Ce bien est proposé avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Meschers-sur-Gironde ? Découvrez cette maison de trois pièces en parfait état, sans travaux à prévoir, dotée d'un jardinet idéal pour un petit véhicule, située à Meschers, au sud de Royan dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce village balnéaire, connu pour ses grottes troglodytiques et ses cinq plages, vous séduira par son charme. Située à environ un kilomètre de la plage et du centre-ville, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et paisible. Lumineuse et bien entretenue, elle se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une ayant accès à la terrasse. Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce bien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre est habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux. Pour vos projets, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre de 134 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier prisé à seulement 500 m de la plage des Vergnes. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous propose cette maison agréable à vivre, entourée d'un jardin de 1070 m², parfaite pour un achat maison Meschers-sur-Gironde. Construite en 2010, cette propriété en excellent état se déploie sur 2 niveaux et bénéficie d'un sous-sol total aménageable de 150 m², incluant garage, atelier et cave. Le séjour et la cuisine de 65 m² s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin arboré, tandis qu'une chambre parentale avec salle de bain vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le grand jardin, piscinable, vous permettra de profiter de moments de calme et de nature. La maison est dotée de prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois et aspirateur central. Pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Meschers-sur-Gironde, contactez Jean-François Laparre par téléphone au 06 42 39 41 45 ou par email à jflaparre@efficity.com tous les jours, y compris le week-end, de 9h à 20h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

2 827 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est à vendre. Avec une superficie de 75 m², elle se situe sur un terrain clos de 475 m², dans un quartier paisible à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied des plages. Cette maison, en bon état général, comprend un salon/séjour/cuisine ouverte de 34 m² et 4 chambres, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants avec jardin privatif. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, contactez Jean-François Laparre par téléphone au 06 42 39 41 45 ou par e-mail à jflaparre@efficity.com, disponible 7 jours sur 7 de 9h à 20h.

Au sud de Royan, sur la Côte de Beauté, dans le village tous commerces de Meschers sur Gironde, découvrez cette maison de caractère, d'une surface habitable d'environ 160m2 sur une parcelle arborée d'environ 1500m2. Là où l'air salin invite au lâcher-prise et où les plages se rejoignent à pied, se dévoile cette maison de construction traditionnelle, empreinte de caractère et de sérénité. Nichée au coeur d'un très beau jardin arboré, cette demeure aux beaux volumes offre un art de vivre rare. Le séjour-salon de près de 50 m2, s'organise autour d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et ouvre sur la terrasse. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres avec sanitaires ouvrent la porte à de nombreux projets, dont une activité de chambres d'hôtes, dans un cadre propice au repos et au bien-être. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour savourer les fins de journée. Trois grands garages, un atelier et un abri bois viennent parfaire l'ensemble. Les matériaux nobles menuiseries et poutres en chêne massif témoignent d'une construction de qualité, durable et authentique. Un lieu de vie harmonieux, entre nature, mer et confort.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930EUR et 2700EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 144 m² habitables, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Le jardin paisible et la véranda de 30 m², exposée plein sud, sont parfaits pour les repas et les moments de détente. Le terrain de 1504 m² est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison en bon état dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et est conforme aux normes PMR. Les 2 places de stationnement intérieures et les 6 places extérieures garantissent un accès pratique et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces le port de plaisance et les plages à quelques minutes. Honoraires inclus de 2500% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

À vendre, cette maison située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable et serein. Elle dispose d'un séjour orienté vers un jardin spacieux, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste jardin d'environ 900 m². Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, du port, des commerces du centre-ville et des plages. Les pièces de la maison sont de plain-pied, et elle bénéficie d'un grand sous-sol avec un garage. Les deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Une belle opportunité pour une retraite paisible, avec éventuellement un léger rafraîchissement à prévoir.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied d'environ 140 m², située sur une parcelle boisée de 1025 m² à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison charmante vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse propice à profiter des beaux jours et de la nature environnante. La cuisine équipée, avec son coin repas, complète cet agréable espace de vie. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et un WC. Une buanderie et un grand sous-sol facilitent le rangement. Au-delà de cela, vous disposerez d'un appartement indépendant, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre mansardée avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte ou de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente au sein d'un environnement naturel préservé, où le calme et la sérénité sont omniprésents. C'est une maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, un bien rare dans un secteur privilégié entre nature et océan. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1300 EUR et 1830 EUR par an, les prix des énergies étant indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied à réhabiliter présente un potentiel intéressant pour un achat maison Meschers-sur-Gironde. Avec une surface utile d'environ 82 m2, cette propriété au calme offre deux à trois chambres, un garage et un jardin bien exposé, le tout à quelques pas des commerces du village animé. Tout est accessible à pied : boutiques, marché, falaises majestueuses, port et plage. Bien que cette maison nécessite une rénovation partielle, la toiture et la charpente sont en bon état. Elle dispose d'une salle de bain et de toilettes, mais il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les principales pièces, orientées plein sud, s'ouvrent sur le jardin, où se trouve également une belle terrasse couverte pour des repas estivaux agréables. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, non mitoyenne, séduira à la fois les primo-accédants désireux de s'investir dans des travaux et ceux en quête d'une résidence secondaire. Son emplacement central est un atout indéniable.

Bien le moins consommateur d'énergie

462 000 €

4 620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Meschers-sur-Gironde (17)

À Meschers sur Gironde, découvrez cette maison à acheter dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie d'environ 100 m² sur une parcelle d'environ 450 m², propose 3 chambres, un salon-séjour, un cellier, 2 salles d'eau, un WC indépendant et un garage. Idéalement située à proximité du centre-ville, du port et des plages, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Meschers sur Gironde est un village prisé qui s'anime tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Meschers sur Gironde, à visiter rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Dotée d'un caractère affirmé, elle se distingue par son élégance et son état impeccable, soigneusement entretenue par des propriétaires attentifs. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. La véranda vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde comprend également un cellier pratique pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète avec placard et salle d'eau privée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant sont à votre disposition, parfaits pour accueillir vos enfants ou vos invités. De plus, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace convivial pour des repas en famille ou peut se transformer en garage ou atelier selon vos besoins. Située dans un quartier calme à seulement 500 mètres du centre de Meschers, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. Avec plus de 189 m2 de confort et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied des années 98 située sur la commune de Meschers sur Gironde, à proximité du centre-ville. Elle se compose d'un salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine indépendante pouvant être ouverte à souhait, arrière-cuisine, véranda donnant sur le jardin entièrement clos et sans vis à vis, deux chambres dont 1 avec placards, salle d'eau, wc séparés. Surface totale habitable d'environ 81m2. Un garage traversant d'environ 33m2 Un atelier et un abri pour le bois. Maison entièrement indépendante, aucune mitoyenneté. Le tout sur environ 1000m2 de terrain Venez vite la visiter, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3548

MESCHERS - PROCHE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Dans un hameau à proximité immédiate de Meschers-sur-Gironde, charmante commune au centre-ville animé, son port et ses plages, à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Didonne et de ses magnifiques plages. Maison de plain-pied offrant: * Une cuisine américaine aménagée et équipée * Un séjour / salon lumineux prolongé par une véranda, l'ensemble ouvert sur un jardin sans vis-à-vis * 3 chambres avec placards * Salle d'eau + WC indépendant Un garage et un cellier complètent le tout. L'ensemble sur un terrain clos et agréablement aménagé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir , mais la maison est rapidement habitable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Offre rare à ce prix sur le secteur ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Meschers sur Gironde, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface d'environ 99,14 m², cette habitation de plain-pied comprend 3 chambres, un salon-séjour, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, du port et des plages. Meschers sur Gironde est un village prisé, vivant toute l'année et proche de Royan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Meschers sur Gironde, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4PIÈCES 64 M2- 2/3 CHAMBRES-GARAGE EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose cette maison d'une superficie de 64 M2 habitable, à rénover. Cette maison de plain-pied, 4 pièces, implantée sur un terrain joliment arboré de 445 m2, divisible, est située à 900 m du centre-ville de MESCHERS, et à 20 mn de Royan. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau / WC, et d'un bureau. Une dépendance de 34 m2 attenant à la cuisine offre la possibilité d'une extension. Un garage de 30 m2 sur deux niveaux offre également de belles perspectives. Une véranda/serre complète l'attrait de ce bien. Cette maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation afin de disposer et de de profiter de son potentiel et du bien-être à vivre. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE - Située à 550m de la plage et à 1600 m des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous présente cette maison de plain pied non mitoyenne sur un terrain de 588m2 dans un cadre boisé et très au calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et petit cellier. En bon état général, elle constituera un excellent choix pour une résidence principale tout comme un lieu de villégiature idéal. Plus de photos et de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline GALLIER vous propose: MESCHERS - PROCHE CENTRE - VIE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JOLI JARDIN Idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie facile à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose également une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un garage, un car-port et un atelier complètent l’ensemble, apportant des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin sans vis-à-vis, un espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pensée pour le confort du quotidien, et édifiée sur un jardin clos sans vis-à-vis de 680m2, elle offre environ 85m2 habitables, Située dans un quartier calme et proche de tout, on découvre dés l'entrée : un séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, une chambre avec salle d'eau et wc, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux autres chambres aux volumes généreux, et d'une autre salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un atelier offrant la possibilité d'aménager un studio, idéal pour un espace indépendant, un projet locatif ou une activité personnelle. Une maison aux multiples possibilités...... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840EUR et 2530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Meschers sur Gironde, dans un environnement calme et à 2 pas de toutes les commodités Vous serez sous le charme de cette belle maison de caractère, de plain-pied, très lumineuse, avec de beaux volumes et sa vue sur un beau jardin : Elle est composée : Séjour ouvrant sur une véranda- 2 salons- Cuisine aménagée et équipée- Chambre- Salle d'eau avec wc- 2 chambres- Véranda- Cellier avec galta- Cave à vins Une seconde maison vient compléter ce bien- Elle composée au rez-de-chaussée : Entrée, chambre avec salle d'eau- wc- A l'étage : Chambre avec salle d'eau wc- L'ensemble sur une jolie parcelle sans vis-à-vis de 1 146 m² sans vis-à-vis- Possibilité de diviser la parcelle. PRODUIT RARE Référence agence : 3527

MESCHERS SUR GIRONDE : A proximité du centre ville (10 min à pieds) Maison de plain-pied construite en 2021, sous garantie décennale, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un coin buanderie, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Une chambre donnant sur un jardin très intimiste à l'arrière Terrasse et jardinet sur le devant de la maison. Tout est clos de murs, maison sans aucun vis à vis. Garage de 21m2 avec porte automatique, et deux places de stationnements. Chauffage par climatisation réversible et chauffage électrique dans les chambres. Ballon thermodynamique. A visiter sans tarder. Référence agence : 3498

À seulement 5 minutes des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 110 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, une superbe véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin.À l'extérieur, place à la détente et aux vacances toute l'année: une piscine chauffée entourée de sa terrasse pavée, un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis.Garage, abris de jardin; stationnement facile pour plusieurs véhiculesUne maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ou vos vacances en toute sérénité.Situation idéale : à 3,5 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Meschers, 10 minutes de Royan.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison récente à vendre. Située à proximité de Royan, cette maison de plain-pied comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un garage isolé et carrelé. Profitez d'un jardin agréable dans un cadre paisible, au cœur d'un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied. Avec un classement énergétique exceptionnel (A), cet emplacement très recherché est parfait pour un achat maison Meschers-sur-Gironde ou pour une retraite sereine. Cette maison est prête à être habitée rapidement.

Prix au m² le plus bas

241 000 €

2 008 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Meschers-sur-Gironde (17)

À Meschers-sur-Gironde, à proximité de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette maison Meschers-sur-Gironde à vendre. Située en cœur de village, elle se trouve à quelques pas des commerces ouverts toute l'année. Cette maison de plain-pied comprend un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un vaste garage et un jardin sur une parcelle d'environ 530 m². Meschers, village attrayant de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre cinq plages et un port de plaisance accessibles à pied depuis la maison. Ce bien, à rafraîchir, peut être habitable rapidement. Pour des idées d'aménagement, consultez notre vidéo (photos non contractuelles) : https://youtu.be/31KFKG9nmd0. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - NoRSAC: saintes 539 652, 370, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied. Située en sortie de Meschers-sur-Gironde, commune côtière appréciée pour sa qualité de vie entre estuaire et océan, à proximité de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, cette maison construite en 1972 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec couloir, trois chambres, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.En annexes : garage avec galetas (24,30 m²) et cave.Le tout est implanté sur un terrain plat, clos de murs et de haies, arboré (dont deux cerisiers), piscinable, avec possibilité de stationnement pour camping-car.Aucune mitoyenneté, possibilité de faire le tour complet de la maison.À pied ou à vélo, vous rejoignez rapidement les commerces, et en quelques minutes les plages, le port et les falaises de Meschers.Un bien sain, lumineux et fonctionnel, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690