Achat Maison à Miniac-Morvan (35) avec jardin : 290 annonces

iad France - Thibaut Morel vous propose : Maison à acheter à Miniac-Morvan, en Ille-et-Vilaine, dans un cadre paisible à la campagne. Découvrez cette maison comprenant un séjour avec insert au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et placard. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand espace de parking sur gravier avec un garage fermé et un accès par portail. Une partie jardin/terrasse, idéalement exposée, se situe devant la maison. À l'arrière, un vaste jardin avec la possibilité d'extension, le tout entouré d'une zone boisée et bénéficiant de dépendances sur dalles. Le terrain s'étend sur près de 5500m2, entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844.

À la recherche d'une maison à acheter à Miniac Morvan, en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Découvrez ce véritable havre de paix, niché au cœur de plus de deux hectares et demi de terrain entièrement clos. Cette propriété rare, inspirée des paysages de la campagne anglaise, offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature sont omniprésents. La maison principale, une ancienne bâtisse de 273 m², se distingue par ses volumes impressionnants et son charme indéniable. Le rez-de-chaussée, consacré à la convivialité, comprend un vaste salon-bibliothèque de 66 m², éclairé par la lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée et de boiseries chaleureuses, offrant de belles vues sur le jardin. Une salle à manger de 53 m² se prolonge vers une cuisine moderne dotée d'un îlot central, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 21 m² pouvant être aménagé en bureau ou salon privé. Un grenier de 66 m², déjà isolé, est prêt à être transformé selon vos souhaits, que ce soit en chambres supplémentaires, en salle de jeux ou en studio. Le domaine comprend également deux autres bâtiments : une charmante maison d'amis de 120 m², idéale pour accueillir vos proches avec son espace de vie et ses trois chambres, ainsi qu'un troisième bâtiment de 100 m² au style industriel, caractérisé par ses volumes audacieux. Avec sa grande pièce de vie et sa façade vitrée ouverte jusqu'à la charpente, cet espace est parfait pour laisser libre cours à vos passions, que ce soit pour un atelier d'artiste, un studio de yoga, des bureaux ou des ateliers créatifs. L'extérieur, généreux et soigneusement entretenu, comprend des prairies, des bois et des jardins luxuriants. L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes de Pleudihen-sur-Rance, offrant un accès aux plages des bords de Rance, et proche des grands axes menant à Rennes, Saint-Malo, Dinan et Dinard. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison à vendre à Miniac Morvan : c'est un lieu inspirant, un refuge familial et un espace d'expression unique pour tous vos projets. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible ; Radon : Niveau 3 (significatif) ; DPE : D-165 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix : 1 200 000 euros hors honoraires) (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

233 775 €

2 851 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Miniac-Morvan (35)

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette agréable maison à acheter à Miniac-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2008, elle est située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne. D'une surface d'environ 80 m2, elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur un terrain atypique et entièrement clos de 1050 m2, la propriété offre intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un vis-à-vis limité. Cette maison à vendre à Miniac-Morvan est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À seulement 5 minutes de la plage, cette villa située dans le centre-bourg de Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été édifiée en 2025. Idéale pour un achat maison Saint-Coulomb, elle vous offre une vie de plain-pied sur un terrain clos de 365 m², arboré, agrémenté de deux terrasses en bois. D'une superficie de 150 m², cette maison à acheter Saint-Coulomb comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec les dernières technologies, ainsi qu'un beau salon lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de douche, le tout revêtu d'un parquet chevron élégant. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² avec grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains, un grand garage et trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Exposée plein sud, c'est un coup de cœur à découvrir!

iad France - Sarah Joguet vous propose à la vente cette maison en pierre située à Plerguer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 85 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. Construite en 1890 et implantée sur un vaste terrain de plus de 1500 m², elle offre de nombreux atouts pour devenir un véritable cocon familial.**Caractéristiques Intérieures :** - 5 pièces - 3 chambres - 2 toilettes et 1 salle d'eau - Cuisine aménagée et équipée à rénover selon vos goûts - Séjour spacieux propice à la convivialité avec son poêle à pellets - Cellier, cave et espace buanderie pour plus de praticité - Possibilité d'aménager un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée - Travaux de rénovation à prévoir pour mettre cette jolie bâtisse au goût du jour. **Caractéristiques Extérieures :** - Vaste terrain arboré de plus de 1500 m² - Extension possible - Piscinable - Exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité - Très grand garage adapté pour véhicule, atelier ou stockage - Terrasse accessible depuis le séjour **Localisation et Environnement :** Proche des commodités, écoles, transports en commun et accès rapide à Dol, Dinan et Saint-Malo (entre 10 et 15 minutes).**Opportunité à Saisir :** Cette maison à acheter à Plerguer constitue une véritable possibilité pour ceux souhaitant rénover. Elle offre un cadre de vie authentique, pouvant laisser libre cours à votre créativité. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose une belle maison à vendre à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au calme, à seulement cinq minutes des commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi que deux bureaux, parfaits pour un espace de travail ou d'appoint. Le jardin arboré de 531 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, accompagné d'une grande cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille. Vous disposerez également d'un grand garage et de dépendances, offrant des solutions de rangement, par exemple pour vos vélos. Ce bien est idéal pour une famille ou comme maison secondaire, à proximité des magnifiques plages de Saint-Malo. L'électricité a été refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acheter cette charmante maison à Saint-Malo. À découvrir absolument.

Découvrez cette maison ancienne d'environ 135 m² située à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un emplacement privilégié au-dessus de la Plage du Pont. Avec un jardin dégagé d'environ 850 m², cette propriété combine calme et accès direct à la plage, idéale pour un achat maison Saint-Malo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine salle à manger menant au jardin, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette maison Saint-Malo à vendre est un bien rare sur le marché.

A découvrir chez Bernadette HAMON du réseau Expertimo et Amélie Chopinet-Schwab de l'agence ATOUT-COEUR immobilier - Maison vue mer à CANCALE, quartier des Rimains. C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond de chaque pièce. Comme 'un phare', l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés. La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse. Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct sur la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique et un garage avec espace de bricolage. A l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir un espace de travail parfait avec vue mer. Comme une belle surprise, la terrasse couverte avec vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, l'ancienne école maritime en cours de restauration et même Granville, visible par temps clair, est le sport idéal des couchers de soleil à deux ou a dix. Actuellement, la maison comprend 3 belles chambres (dont la suite), un bureau lumineux et un salon enfant. Mais grâce à une disposition flexible, il est très facile d'y aménager quatre vraies chambres et une chambre d'amis supplémentaire si besoin. Un vrai potentiel d'évolution ! Une salle de bain agréable avec baignoire et douche complète cet étage résolument bien organisé. Au jardin, la belle terrasse en bois d'ipé, conçue et montée par un artisan menuisier, prolonge le séjour à l'extérieur dans une ambiance chaleureuse le grand store banne vous permet d'en profiter pleinement, vous abritant des chaudes journées d'été comme des crachins éphémères de bord de mer. Mais ce n'est pas tout ! La maison vous offre l'accès à un jardin partagé au sein de la résidence, espace magique, face à la mer. Vous y installez votre transat ou préparez l'apéro du soir, entre tranquillité et convivialité. Un portillon privé vous donne accès au chemin des douaniers (GR34), celui qu'on appelle 'le chemin des amoureux'. Il vous conduit en 10 mn environ à une petite crique très peu fréquentée, qui vous permet de savourer l'eau émeraude de la baie.Une belle promesse qui rajoute du charme à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Cherrueix, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, Clément Cosson vous propose cette maison à acheter à Cherrueix : une longueère d'une superficie habitable de 214m², soigneusement rénovée, implantée sur un terrain de 11 769m². Ce bien d'exception sera parfait pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie ornée de pierres apparentes et de poutres anciennes, ainsi que par sa véranda offrant une vue panoramique sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres, une salle d'eau et un autre WC séparé.Cette longère dispose aussi d'une salle de billard, d'une cave et de deux garages, dont un capable d'accueillir un camping-car. De plus, une dépendance de plus de 260 m² avec une entrée indépendante est idéale pour un artisan ou pour laisser libre cours à votre imagination. Enfin, le jardin vous offrira calme et sérénité, à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne. Cette vente maison Cherrueix est une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente (honoraires inclus) : 530 000 euros. Prix hors honoraires : 510 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros (3,92 % du prix hors honoraires). Classe Énergie : E (indice 265) et Classe Climat : D (indice 42). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MALO MAISON A VENDRE - Maison avec chambre de plain pied - Dans une rue calme, une maison comprenant au rez-de-chaussée ; une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, une arrière cuisine buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage avec porte électrique. A proximité immédiate des commerces et transports en commun. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de Saint-Enogat à Dinard, à l'abri des regards, cette maison est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1.400m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon et une salle à manger sur parquet orientés vers le jardin exposé Sud. Entre le 1er et le 2ème étage, la maison dispose de 6 chambres. La plage de Saint-Enogat et les commerces sont accessibles à pied. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Dinard, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibaut Morel vous propose une maison à acheter à Cancale, située idéalement dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, proche des commerces et des plages, est un pavillon livré en décembre 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec placards et une spacieuse salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La maison dispose également d'un garage. Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle offre une économie d'énergie optimale. Le tout sur un terrain de 250m2. Ce bien est en vente à Cancale et mérite d'être visité sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 115 €

1 851 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Miniac-Morvan (35)

- UNIQUEMENT chez L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre historique de Dol de Bretagne, de ses nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, et de sa gare TGV, une spacieuse et lumineuse maison en pierre de 1950, entièrement rénovée avec soins. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie d'environ 59 m2, doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 40 m2 et son jardin.Toilette avec lave main, cellier. A l'étage, trois chambres sur parquet ancien, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale, lumineuse, d'environ 40 m2 (avec sa salle d'eau, WC et dressing) !! Vous serez charmé tant par les volumes que ce bien peut vous offrir (environ 160 m2 habitable) que par sa situation et ses avantages. Un visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 612 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Miniac-Morvan (35)

Située en plein coeur de Combourg, cette maison mitoyenne d'un côté, exposée plein sud, séduit par sa luminosité et son potentiel. Avec 93 m² habitables (105 m² au sol) et un jardin de 168 m² non attenant, elle offre confort et espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine constitue le lieu idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, un coin dressing ainsi qu'un second WC. Le toit en ardoises naturelles apporte cachet et authenticité. Quant au jardin, ensoleillé toute la journée, il est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un intérieur moderne et chaleureux, entièrement personnalisé selon vos envies. Idéalement située, elle se trouve à deux pas des écoles, commerces, médecins et transports (gare sur la commune de Combourg à 2,5km). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sacha Delaunay vous propose en exclusivité une maison en pierres, mitoyenne d’un côté, située dans un cadre privilégié entre la Rance et le bourg de Saint-Samson-sur-Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance se distingue par son vaste terrain de 1 400 m², idéal pour le jardinage, un potager ou pour profiter des beaux jours. Une cour aménagée à l’avant facilite le stationnement au quotidien.D'une superficie de 110 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine menant à une véranda, d'une buanderie et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé. Deux garages ainsi qu’un petit cellier viennent compléter cette propriété.**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531.

Rosa Lopes vous propose à la vente une maison familiale située à Combourg, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison, construite en 2004, offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain clos de 800 m², parfait pour profiter sereinement des journées ensoleillées. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres : - Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. - Quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme de Combourg, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et services, rendant l'achat maison Combourg particulièrement attractif. Prix de vente : 312 000 euros, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 15/01/2026 Classe énergétique: C = 161 kW/an GES : C 26 kg CO2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2060 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Combourg, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 435784.

Située à Quévert, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre fait partie d'une résidence sécurisée et intimiste regroupant 12 Villas-Jardins, 18 maisons prêtes à vivre et 36 appartements, parfaits pour une vie de famille épanouissante. Profitez d'un logement allant du studio au cinq pièces, chacun agrémenté d'un balcon ou d'un jardin privatif bien orienté. À deux pas du centre-ville de Quévert, vous découvrirez une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités : supermarchés et zones commerciales accessibles en 4 minutes à pied, gare TER de Dinan à 9 minutes à vélo, collèges à 8 minutes à vélo, complexe sportif à 8 minutes à vélo, crèche « Traits d'Union » accessible en 9 minutes à pied, et groupes scolaires à proximité. Cette maison de 98m² est proposée à 273 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour acquérir votre maison à Quévert ou visiter les appartements allant de 50 à 63m², n’hésitez pas à contacter Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.

À seulement 5 minutes de Saint-Malo - Rothéneuf, cette maison à vendre à ST COULOMB, située en Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Sur un seul niveau, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine offrant un espace buanderie, ainsi que de deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau comprenant douche et baignoire. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres et une cinquième chambre indépendante accessible par un couloir viennent compléter cet espace. Le jardin, clos et arboré, abrite plusieurs dépendances. La plage est à proximité, au bout du chemin. Cela représente une opportunité idéale pour un achat maison ST COULOMB.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation idéalement située à SAINT-BENOIT-DES-ONDES, à deux pas de la baie et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Visite virtuelle de la maison sur demande. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 651 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite en résidence principale comme en maison de bord de mer. Prix FAI : 347 820 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située à seulement 2 km du bourg d’Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale T5 à vendre est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison a été agrandie pour offrir de généreux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une véranda lumineuse orientée Sud-Est, parfaite pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire, accueillante et fonctionnelle, avec son insert à bois dans le salon, et ses poutres apparentes, incite à partager des moments conviviaux en toute saison. Coté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un atout supplémentaire avec une buanderie et différents espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin clos, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une cour goudronnée, ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant servir de garage ou d'atelier, et un carport. Les points forts de cette maison à acheter à Évran incluent : - Propriété entièrement clôturée et sécurisée - Puits raccordé à la maison - Assainissement conforme - Aucun vis-à-vis - Environnement paisible tout en étant proche des commodités Cette maison est fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette vente maison Évran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

Située sur la commune de Plouer sur Rance dans un hameau proche de la Rance et non loin de la voie rapide, venez découvir cette maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un espace buanderie et des toilettes séparées. -A l'étage : un salon avec accès à une terrasse, desservant deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le tout sur un terrain de plus de 890 m² avec terrasse en bois, piscine, potager et poulailler. Prix FAI : 296 970 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau très prisé, cette maison de pêcheur rénovée se trouve à quelques centaines de mètres de la plage et des attractions majeures de la Côte d'Émeraude. Avec 5 pièces principales, elle offre un vaste espace de vie agrémenté d'une cuisine intégrée et d'un salon avec cheminée. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, disposent chacune de leur propre salle d'eau, créant une atmosphère spacieuse et cosy. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Lunaire.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000002646/1653-321174)