Achat Maison avec sous-sol à Miniac-Morvan (35540) : 54 annonces

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

L'agence Maison de Famille par Nestenn vous présente à la vente cette magnifique maison de standing entièrement rénovée en 2023. Idéalement située à proximité immédiate de la plage du Minihic, cette maison à acheter à Saint Malo offre un cadre de vie privilégié. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour favoriser des moments de convivialité. De plus, un salon télé peut venir agrandir le salon existant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, trois chambres généreuses sont accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une est privative. En extérieur, un agréable jardin exposé sud vous attend, parfait pour la détente, complété par un atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à Saint Malo à vendre est une rare opportunité dans un secteur prisé, offrant un emplacement de choix en bord de mer et des prestations de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ugo Ogier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme et agréable à quelques mètres du centre bourg de La Gouesnière, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant un potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 643 m², elle bénéficie d’un extérieur appréciable ainsi que d’espaces annexes utiles au quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une chambre de 12,91 m² ainsi qu’une buanderie/cuisine d'été, offrant un espace indépendant pouvant convenir à une activité, à un espace invité ou à une organisation familiale flexible. À l’étage, vous découvrirez un salon/séjour, une cuisine, deux chambres de 10,4 m² et 10,52 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. L’agencement permet une circulation fluide et une distribution fonctionnelle des pièces de vie. Un garage (36m2) complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance ouverte de 16 m² permet le stockage de matériel, de bois ou l’aménagement d’un espace dédié aux loisirs. Implantée sur un terrain de 643 m², la propriété offre un jardin agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’électricité, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Assainissement relié au tout à l'égout. (Conforme) Cette maison présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale, alliant fonctionnalité, volumes intéressants et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Maison Rouge Dol-de-Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement implantée à proximité des commerces, cette maison MESNIL ROC H à vendre s'inscrit dans un environnement calme et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par un balcon qui vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, les volumes dégagent un fort potentiel d'aménagement, avec une chambre supplémentaire et deux greniers, dont un vaste espace d'environ 45 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins. Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, dispose d'espaces dédiés au stationnement, au stockage, à la cave, ainsi qu'à une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. Implantée sur un terrain de près de 3400 m², cette propriété se distingue par sa partie constructible, offrant une opportunité rare pour un projet d'investissement, de division parcellaire ou de revente, tout en préservant un cadre de vie verdoyant et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter MESNIL ROC H, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 301 400 euros

Découvrez cette maison à vendre à Cherrueix, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Nichée à quelques pas de la digue de la Baie du Mont Saint Michel, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour son authenticité et son environnement préservé. Cherrueix séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux commodités, tout en étant un véritable havre pour les amoureux de la nature grâce à ses paysages côtiers et ses sentiers de randonnée à proximité. Construite en 1971, cette maison de 86 m² sur un vaste terrain de 2220 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Érigée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle possède une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol complet abrite une chaufferie, un garage, une cave et offre un espace supplémentaire de 30 m². Avec son jardin arboré et sa dépendance de 80 m², cette maison à acheter à Cherrueix allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 520 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €, honoraires charge acquéreur : 14 520 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Exceptionnel emplacement pour cette belle propriété située dans le quartier prisé de Rochebonne, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette magnifique villa balnéaire, à rénover, a su conserver son charme et son caractère d’origine et bénéficie d’un excellent plan avec une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité et d'un splendide parc arboré et clos de 830m² environ. En rez-de-jardin et 1er niveau : vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Au 2ème niveau : quatre pièces de belle taille et salle de bains. Enfin au 3ème niveau : pièce de vie, chambre et salle d'eau. Sous-sol complet, caves et buanderie.

À vendre : villa balnéaire avec ascenseur située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, Courtoisville. À proximité immédiate des commerces et de la Digue du Sillon, cette propriété de caractère offre une élégance intemporelle, parfaite pour un achat maison Saint-Malo. Élevée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, la villa se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande cuisine donnant sur le jardin, idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol complet, incluant des rangements, une chaufferie, une pièce polyvalente (bureau ou chambre) ainsi qu'un garage motorisé, viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Saint-Malo à vendre, alliant emplacement privilégié, qualité de vie et fort potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Quévert, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité immédiate de Dinan. Avec une superficie habitable de 103 m², elle se trouve sur un terrain arboré et clos de 552 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de plus de 45 m², donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin et à un grand balcon côté entrée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard, dont l'une possède un dressing, ainsi qu'un bureau (ou chambre de bébé) et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un double garage avec point d'eau, une buanderie avec espace chaufferie (chaudière récente) et une salle de jeux. Située à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, cette maison est proche des commodités, allant des crèches aux écoles, ainsi que des commerces et des transports. Envisagez dès maintenant l'achat de cette maison à Quévert et profitez d'un cadre de vie agréable.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 039 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Miniac-Morvan (35)

iad France - Yveline Neveu vous propose à la vente une magnifique maison de bourg individuelle de 180m² à Évran, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol complet, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien où chaque membre peut profiter de la proximité des écoles, du collège, de la salle de sport et des commerces. Elle répond également aux attentes de ceux qui envisagent d'exploiter une activité de chambre d'hôtes ou un autre projet professionnel. Avec 180m², cette maison spacieuse présente de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon, et un autre salon à l’étage adaptable selon vos besoins. Vous trouverez également quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, trois WC et un bureau, sans oublier le sous-sol complet avec un espace buanderie. Les points forts de ce bien exceptionnel incluent de grandes pièces lumineuses qui offrent un confort incroyable de vie. De plus, la configuration du rez-de-chaussée permet de créer facilement une chambre avec salle d'eau supplémentaire. Le chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur performante et l’assainissement est collectif, avec tout à l’égout. À l'extérieur, profitez d'une cour fermée pour stationnement et d’un charmant jardin à l’ouest, situé en plein cœur de la commune et sans vis-à-vis. Les écoles, commerces, pôle médical et divers services sont à proximité immédiate, rendant le quotidien très pratique. De plus, la maison est à seulement 10 km de Dinan et à 35 minutes en voiture de Rennes et des côtes bretonnes. Cette maison à acheter à Évran représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie B, indice 91 et classe climat A, indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied située à LE VIVIER-SUR-MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement placée dans un cadre calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (accès à Rennes en 40 minutes et Paris en 2h10). À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux menant à un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, un tableau électrique récent, du double vitrage en aluminium, des volets motorisés, et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à LE VIVIER-SUR-MER est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Coup de cœur du secteur

209 600 €

3 068 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68,31 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Miniac-Morvan (35)

Découvrez cette maison à vendre à Lanvallay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située dans un quartier ancien au sein d'un environnement paisible. Cette propriété se compose d'une maison principale en triplex, récemment rénovée, d'une superficie d'environ 68 m², et d'une seconde maison à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, rénovée en 2023, bénéficie d'une isolation moderne, d'une nouvelle installation électrique, de sanitaires et d'un système de chauffage performant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert à pellets. Orientée vers le jardin, cette maison se prête à un réaménagement selon vos envies. La maison à rénover dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'un étage qui pourrait être transformé en gîte ou en espace professionnel. Avec un fort potentiel d'agrandissement, ce bien offre diverses options pour l'avenir. Idéalement située, vous aurez un accès facile à pied au centre-ville, aux écoles, à la Rance, ainsi qu'à Dinan. Prix FAI : 220 080 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Valéry MAHE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Actuellement en livraison, cette maison de ville T5 mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Cette propriété dispose également d'un jardin, d'une terrasse et de deux garages en sous-sol. Située dans une résidence intimiste, à proximité des quartiers de Saint Servan et de la Madeleine, cette maison SAINT MALO à vendre bénéficie également de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88 ou 02.96.39.18.98. Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots, dont 29 sont des habitations.

iad France - Florian Tribalet vous propose: Maison avec potentiel – Grand sous-sol – Combourg Située à Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Sur un terrain d’environ 900 m², elle dispose d’un grand sous-sol de 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou projet d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda exposée Ouest, Sud et Nord. À l’étage : une chambre mansardée, une salle d’eau, un espace bureau/rangement et une suite parentale spacieuse. Volets roulants motorisés, chauffage électrique + insert. Rafraîchissement à prévoir. Terrain partiellement constructible (sous réserve d’autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• Terrain 1800 m²
• 

À 19km de Miniac-Morvan (35)

iad France - Camille Gouley vous propose : **NOUVEAUTÉ**Découvrez cette maison néo-bretonne offrant un grand potentiel, idéalement située à Trélivan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 500 mètres du bourg et à moins de 15 minutes de Dinan, cette maison à acheter à Trélivan dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur un jardin de 2 000 m², orienté plein sud. Un couloir mène à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un grand palier donnant accès à trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Le bien est complété par un grand sous-sol avec garage, buanderie, coin chaufferie et cave. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison Trélivan ! **Visite virtuelle sur demande**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 258 et classe CLIMAT E, indice 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située à seulement 2 km du bourg d’Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale T5 à vendre est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison a été agrandie pour offrir de généreux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une véranda lumineuse orientée Sud-Est, parfaite pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire, accueillante et fonctionnelle, avec son insert à bois dans le salon, et ses poutres apparentes, incite à partager des moments conviviaux en toute saison. Coté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un atout supplémentaire avec une buanderie et différents espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin clos, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une cour goudronnée, ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant servir de garage ou d'atelier, et un carport. Les points forts de cette maison à acheter à Évran incluent : - Propriété entièrement clôturée et sécurisée - Puits raccordé à la maison - Assainissement conforme - Aucun vis-à-vis - Environnement paisible tout en étant proche des commodités Cette maison est fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette vente maison Évran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

À vendre : Maison en pierre à Saint-Malo, située dans le quartier prisé de Courtoisville, à proximité des commerces et de la plage. Avec ses 160 m² habitables, cette maison offre un salon-séjour lumineux orienté Sud/Est, une cuisine, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec un vaste garage. Le tout est établi sur un jardin clos de 360 m². Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle est en très bon état général. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

iad France - Nadège Gigon vous propose : maison à acheter à Quévert, indépendante et située à proximité des centres commerciaux tout en étant très au calme. Cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² dispose d'un jardin et d'un garage. Elle présente un potentiel certain et nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et en faire une maison familiale chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour avec cheminée et une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, des sanitaires, un débarras, un dressing et un grenier. Le sous-sol est total et comprend un espace buanderie, un atelier et un garage pour voitures et motos. Une cour gravillonnée permet le stationnement, et le jardin entièrement clos de plus de 600 m² vous offre un espace extérieur appréciable. Située à proximité des centres commerciaux (500 m), des écoles (1 km) et du centre-ville de Dinan (moins de 2 km), cette maison à vendre à Quévert bénéficie d'une situation idéale pour allier vie quotidienne et tranquillité. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Marquet vous présente une maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce plain-pied lumineux, situé dans un quartier calme, se trouve à seulement quatre minutes de la charmante cale de Mordreuc et à quinze minutes de Saint-Malo. Cette maison indépendante allie confort immédiat et potentiel à exploiter. Avec 104 m² habitables, elle dispose d'un séjour traversant, d'une véranda orientée plein sud, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sous la maison, un sous-sol total offre garage, atelier et espace de stockage, tandis qu'un vaste grenier d'environ 90 m² au sol est prêt à être aménagé selon vos besoins. Le terrain clos de 576 m² est facile à entretenir et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des sentiers et des commodités. Cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Pleudihen-sur-Rance, alliant calme, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente cette maison à vendre à Combourg, située en campagne, à seulement cinq minutes du centre et de la gare. Construite en 1965, cette maison non mitoyenne offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante, une salle à manger séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier demi-palier, vous trouverez deux chambres et un espace dressing à aménager selon vos besoins. Le second demi-palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, offrant la possibilité de rangement ou d'aménagement. Cette maison repose sur un sous-sol complet réparti sur deux niveaux : le premier accueil un garage et une chaufferie, tandis que le second offre un vaste espace de stockage avec une cuve à fioul. Implantée sur une parcelle de terrain agréable, cette maison à acheter à Combourg bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, elle présente de belles possibilités d’évolution. Cette maison à fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche du charme de la campagne tout en restant proches des commodités, avec un accès à la gare en cinq minutes et à l’axe Rennes – Saint-Malo en seize minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055.

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose une maison à vendre à Mesnil-Roc'h, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison sur sous-sol complet est située sur un terrain de plus de 3400 m2 constructibles. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine et de trois chambres. L'étage offre une belle opportunité d'optimisation. Le terrain peut être divisé en trois parcelles. Ne tardez pas à venir visiter cette maison et découvrir tout son potentiel pour votre futur achat maison à Mesnil-Roc'h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 290 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840581979.

3 personnes déjà intéressées

485 000 €

3 464 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• Terrain 869 m²
• 

Quartier Bourg

À 18km de Miniac-Morvan (35)

iad France - Amélie Pichon vous propose : En plein cœur de Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter à Cancale. Ce bien immobilier comprend une maison néo-bretonne et un studio indépendant attenant, offrant un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proche des commodités locales, cette maison conjugue tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée séparée. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et placard, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre avec placard. À l'étage, deux autres chambres agréables vous attendent. Un grand grenier isolé de 40 m2 offre la possibilité d'aménagement en suite parentale ou pièce supplémentaire selon vos envies. Le studio indépendant de 30 m2 attenant à la maison est parfait pour générer des revenus locatifs ou pour une activité libérale. Au sous-sol, bénéficiez d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie, avec un accès possible au studio. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, porte de garage, portail et volets électriques, huisseries en PVC/Double vitrage, assainissement collectif. Ce bien allie le charme de l'architecture bretonne traditionnelle à un potentiel d'aménagement intérieur important. Si vous êtes en quête d'une maison à vendre à Cancale alliant authenticité et confort, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique classent ce bien en classe D avec un indice de 216 et en classe climat D avec un indice de 47. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette agréable maison à vendre à PLEURTUIT, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface habitable de 120m² et un sous-sol complet, elle est idéale pour un projet familial. Cette maison PLEURTUIT dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et douche privative. La belle pièce de vie de 42m², équipée d'une cheminée, offre un cadre chaleureux. La cuisine est indépendante. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement. Le sous-sol comprend également une pièce à vivre de 28m² avec cheminée. Trois places de stationnement sont disponibles. Le jardin clos est situé à seulement 500 mètres du centre-ville, où se trouvent écoles, commerces et services. Prix FAI : 387 760 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

iad France - Cyrille Petitta vous présente une maison à vendre dans la commune de Saint-Samson-sur-Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un accès rapide à Dinan et Saint-Malo, cette charmante maison traditionnelle propose un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Construite en 1973, elle dispose d'un intérieur accueillant comprenant une entrée, un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier aménageable, doté de trois fenêtres et d'une dalle béton, offre la possibilité d'ajouter deux autres chambres, permettant à chacun d'avoir son espace privé. La maison est également dotée d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et une pièce utile pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Son exposition sud garantit une luminosité agréable dans toutes les pièces. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison dispose d'un jardin verdoyant idéal pour des moments de relaxation. Bien qu'elle ait besoin de quelques travaux, elle représente un excellent potentiel pour les familles souhaitant personnaliser leur bien. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance!

À seulement 350 m du marché et 800 m des plages, cette maison à acheter à Dinard est idéale pour profiter de la charmante ville bretonne. Située en Ille-et-Vilaine, cette maison d'habitation se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur des vérandas orientées sud et ouest, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chambre supplémentaire, une cave et un garage. Ne manquez pas cette vente maison à Dinard qui offre un cadre de vie agréable.

À vendre, maison sur sous-sol située à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 500 mètres de la plage du prieuré et du parc de Port Breton. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, un bureau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie et un cellier spacieux. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison à DINARD. Le prix de vente est de 607 840 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

À proximité immédiate du port de La Richardais (80 m) et à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison à vendre à La Richardais offre une vue imprenable sur la Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau, des WC et une véranda. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, des WC et une salle de bain. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage. Idéale pour un projet d'achat maison La Richardais, cette propriété située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, mérite votre attention.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Servan sur Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure d’exception, récemment proposée à un prix révisé à la baisse, représente une rare opportunité dans le marché de vente maison Saint Servan sur Mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique.

Nouvelle opportunité ! Maison Rouge vous offre la possibilité d'acquérir une maison à SAINT MALO, située dans le quartier du CLOS CADOT. Cette charmante maison en parpaings sur soubassement en pierre, construite à la fin des années 50, offre 5 pièces principales et deux garages. Elle se trouve à environ 1,1 km de la plage et de la gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une entrée. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Les combles sont aménageables. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie-buanderie. Deux garages offrent des espaces de rangement généreux. Le jardin complète ce bien. Les prestations comprennent une chaudière gaz de 2009, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une isolation en laine de verre dans les combles, et une toiture en bon état. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix frais d'agence inclus : 466 360 euros, honoraires TTC de 4.80 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Pierre Godfrin vous propose à la vente une superbe propriété à Dinan, située en plein centre-ville, offrant une superficie de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, un vaste hall majestueux donne le ton et organise la distribution du rez-de-chaussée. Sur un beau parquet ancien, vous découvrirez un salon actuellement utilisé comme bureau, une très grande salle à manger avec cheminée fermée et son salon cosy, créant une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon, agrémentée d'un cadre végétalisé avec des vignes, évoquant un 'jardin d'hiver' propice à la créativité et à la sérénité. Une cuisine aménagée et équipée, un arrière-cuisine, une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. Un escalier impressionnant mène aux deux étages supérieurs. Le premier palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des rangements. Le deuxième étage a été aménagé en un très grand appartement, avec un palier desservant un salon, un séjour, une cuisine, un arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol complet et isolé permet du stockage et abrite un atelier. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé avec une cour entourée de hauts murs offre une discrétion totale. Un garage accessible par un portail motorisé complète ce bien. Avec ses grands volumes, son charme ancien allié au confort moderne et ses matériaux de qualité, cette propriété à acheter à Dinan est un bien rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur géorisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Godfrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélien Polan vous présente une maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située à seulement 15 minutes de cette commune, dans un environnement privilégié de Saint-Broladre. Cette propriété atypique de 140 m² habitables repose sur un sous-sol complet et est implantée sur un terrain de 5 137 m² comprenant un verger ainsi que deux parcelles constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage se compose d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grenier aménageable de 40 m². Pour couronner le tout, un T2 indépendant de 23 m² avec entrée privative est disponible, idéal pour un investissement locatif ou comme logement d'appoint. Le sous-sol comprend un garage de 40 m², une chaufferie et une cave à vin. De multiples dépendances et hangars sont également présents sur le terrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Ce bien rare est parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible ou pour un projet de vie au vert avec un fort potentiel patrimonial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Polan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.