Achat Maison de plain-pied à Minzac (24) : 324 annonces

Les Maisons MCA ont le plaisir de vous proposer une maison à vendre à Minzac, Dordogne, Aquitaine. Découvrez le modèle Lavande, une maison de plain-pied de 4 pièces et 85 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage de 14,5 m². Réalisez votre projet d'achat maison Minzac sur un terrain idéalement situé à proximité de la commune de Minzac, au calme mais à seulement 5 km de Villefranche de Lonchat, 15 minutes de Montpon et 30 km de Libourne. Le terrain est doté de tous les réseaux, y compris le tout-à-l'égout. Ce projet de construction, en finition prête à décorer, est proposé à 187 725 € (terrain, frais de notaire, construction et VRD). Nous vous accompagnons pour personnaliser l'agencement de votre future maison. Pour une étude personnalisée, prenez rendez-vous avec Mickael DEHAUT, chargé de projet, au lieu-dit Brion, 24700 Montpon Menesterol.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Minzac (24)

Idéalement située au bout d'un hameau calme, cette maison à vendre à Minzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous offre un véritable havre de paix à la campagne. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété lumineuse a servi de résidence de vacances aux propriétaires actuels, mais représente également une occasion parfaite pour un achat maison Minzac pour un couple ou une petite famille cherchant sérénité et simplicité.La vaste terrasse ouverte, accessible depuis le salon et la cuisine, est idéale pour savourer vos repas en plein air, prendre votre café le matin ou simplement profiter du soleil. Cet espace convivial pourrait également être réaménagé en salon ou salle à manger spacieux selon vos envies.À l'intérieur, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec double vitrage, connexion Internet haut débit et chauffage central (à remettre en service). Bien que le toit soit en bon état, un léger rafraîchissement serait un investissement judicieux pour préserver la valeur de cette maison Minzac. La disposition comprend également une chambre avec accès indépendant et salle de bains privée, parfaite pour des invités.Située à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, supermarchés et médecins, la vente maison Minzac permet aussi d'accéder facilement aux villages voisins comme Vélines ou Montpon. Enfin, les villes de Bergerac et Bordeaux, ainsi que l'aéroport international, ne sont qu'à quelques dizaines de kilomètres, facilitant vos déplacements.Un véritable coup de cœur pour ceux qui aspirent à la tranquilité de la vie rurale dans la belle Dordogne.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

MY IMMO vous propose cette charmante propriété à vendre au Fleix, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied fonctionnelle se situe dans un cadre très calme, tout en étant proche de toutes les commodités, telles que pharmacie, centre de santé, coiffeur, esthéticienne, boucherie, boulangerie, tabac-presse, supérette, écoles et transports scolaires, et à seulement 10 minutes de Bergerac.Avec sa configuration pratique, cette propriété au Fleix conviendra aussi bien à un couple de retraités qu’à une famille. Elle se compose d’une entrée menant à deux pièces aux multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…).Un dégagement donne accès à un WC avec lave-mains, ainsi qu’à une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé, une chambre, une salle de bain, un dressing et une seconde chambre dotée d’une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin.Pour un quotidien facilité, vous disposerez également d'une vaste buanderie avec évier, communicante avec un garage. La partie vie comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste salon/salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Récemment rénovée en 2023, l’ensemble des travaux a été réalisé par des professionnels (factures disponibles).Côté technique, cette propriété à acheter au Fleix est équipée de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un terrain clôturé et d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés, un poêle à bois et un complément électrique. La toiture a également été partiellement remaniée. À l’extérieur, vous pourrez apprécier un terrain plat agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, figuier, poirier, pêcher). Le jardin dispose d’un puits, de deux accès de chaque côté de la maison, d’une cuisine d’été, d’un atelier et d’une dépendance. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette magnifique opportunité d’achat de propriété au Fleix!

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Castillon-la-Bataille, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située à proximité des commodités, se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous découvrirez des espaces clos incluant une place de parking, une terrasse et un jardinet. Cette maison est à vendre et mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241.

Les Maisons MCA vous proposent de découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44m2. Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10m2 et un garage de 15m2. Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1368m2, situé au coeur de la commune de MENESPLET, viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Il y a l'École Primaire Jean Claude Bastid à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 6 km. Il y a un tennis, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition prêt à décorer est de 247 780 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Votre étude personnalisée, contactez Mickael DEHAUT Chargé de projet. MCA vous accompagne tout au long de votre construction.

iad France - Jérôme Garcia vous propose une maison Saint-Denis-de-Pile à vendre, de plain-pied et mitoyenne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier avec machines, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. Le tout est entouré d'un agréable terrain d'environ 500 m² avec un grand parking. Idéalement située près du centre-ville et des commerces, cette maison peut être vendue libre ou avec locataire (fin du bail). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Nous vous proposons une maison à acheter à Ménesplet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce modèle Lavande, conçu par le constructeur Les Maisons MCA, est une maison fonctionnelle de 4 pièces de plain-pied, d'une surface habitable de 85 m². Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, un salon séjour lumineux, des toilettes et une salle d'eau séparées, ainsi qu'un garage. Cette maison Ménesplet à vendre est située sur un terrain de 1 000 m², dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces. L'estimation de ce projet de construction est de 172 860 €, frais de notaire, de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet d'achat maison Ménesplet, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet, dans nos bureaux de la Résidence Brion, 24700 Montpon-Ménestérol. Nous sommes ici pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

À la recherche d'un achat maison LE PIZOU ? Cette maison de 2002, entièrement rénovée en 2021, se présente comme une véritable opportunité. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre des prestations et une performance proches du neuf. Fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour une vie de famille au calme.De plain-pied, elle comprend une très belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine récente et aménagée. La salle de bains est en excellent état, et 3 chambres au calme, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.Côté confort et économies :- DPE B- Climatisation réversible (PAC)- Très bonne isolation- Panneaux photovoltaïques (7 modules)- VMC double flux- Borne de recharge pour véhicules électriquesUn atout supplémentaire : le car-port peut être aménagé en bureau ou cuisine d'été selon vos besoins, offrant une rare vue dominante sur la campagne.À l'extérieur, le jardin est clos, avec un portail électrique, une grande terrasse et un garage.Aucun travaux à prévoir !Cette maison LE PIZOU à vendre est en parfait état, confortable et prête à vivre. Contactez-nous pour une visite !

iad France - Myriam Chauvel vous propose : **Maison de plain-pied avec jardin et garage à vendre à Lussac - Idéal pour les amoureux de la nature**Située dans la paisible commune de Lussac, dans le département de la Gironde, cette maison atypique de 124 m² est implantée sur un terrain de 898 m², offrant un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, salle de bain, WC, un bureau et un espace de vie spacieux, cette maison à acheter à Lussac vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, avec un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.Cette maison au fort potentiel est en bon état général et avec quelques aménagements, vous pourrez lui apporter une touche plus moderne et personnalisée selon vos goûts.Le système de chauffage individuel comprend un insert bois et des radiateurs. Fosse septique.Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Lussac, pleine de charme, dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203.

Les Maisons de la Côte Atlantique vous proposent une maison Montpon-Ménestérol à vendre : le modèle PAVOT. Cette construction de 100 m² de plain-pied comprend quatre pièces, dont trois chambres et une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau, une pièce de vie ouverte, un WC et une salle de bain indépendants. Profitez d'un terrain plat de 948 m², idéalement situé à proximité des commodités. La commune de Montpon-Ménestérol, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, dispose de trois établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes, dont le Collège Jean Rostand. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Montpon-Ménestérol à proximité, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 3 km. Ne manquez pas le marché du Centre-Ville qui anime le quartier chaque mercredi matin. Le prix estimatif pour ce projet de construction est de 196 335 € (frais de notaire et de VRD inclus). Pour une étude personnalisée de votre projet d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet, au O6-07-57-20-62. Agence MCA - résidence Brion - 24700 Montpon-Ménestérol.

À vendre, maison moderne à Saint-Antoine-de-Breuilh, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, construit en 2006, offre 100 m² habitables sur un terrain arboré de 3 700 m². Idéalement agencée de plain-pied, elle comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et un séjour spacieux de 36 m² avec accès à une terrasse couverte orientée au nord-est. La cuisine ouverte de 11 m² est pratique pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un garage de 20 m² avec accès intérieur. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques. L’assainissement est individuel et l’accès à Internet en fibre et 5G est assuré. Un atout financier non négligeable : des panneaux photovoltaïques d'une superficie de 22 m², générant environ 1 800 euros de revenus annuels garantis.La maison est située à seulement 5 km de Sainte-Foy-la-Grande et du Port-Sainte-Foy, et à 6 km de Pineuilh, avec des axes routiers Bergerac-Bordeaux facilement accessibles. Commodités et services sont à proximité immédiate. Le terrain présente un environnement calme et verdoyant, avec 600 m² aménagés autour de la maison et environ 3 000 m² de bois naturel. Notez que la configuration du terrain comprend un dénivelé, et un aménagement de type escalier pourrait être envisagé. Cette maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre paisible avec un potentiel de revenus grâce aux installations photovoltaïques. Le prix est fixé à 179 000 euros, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean Marie DELETRAIN, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749.

À vendre, maison de plain-pied d'environ 120m² avec garage isolé, située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété entièrement neuve est en cours d'achèvement. Elle se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, un WC et un WC séparé supplémentaire. Le grand séjour lumineux de 60m² est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à deux terrasses couvertes exposées au Sud et au Nord. Complétée par un cellier et un garage attenant, cette maison dispose d’un chauffage par climatisation gainable, de menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, y compris la porte de garage. Le jardin clos de 1900m² est agrémenté d'une murette et d'un portail coulissant motorisé avec interphone. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal ! Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle se trouve à seulement 2 km de la gare SNCF et 6 km de l'autoroute A89, 20 km de Libourne et 60 km de Bordeaux. La maison sera livrée entièrement finie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un achèvement imminent. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement. Infos et visites disponibles 7 jours sur 7. Maquette interactive 360° sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Contactez Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84841.

À seulement 3 minutes des commodités de Montpon-Ménestérol, cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol est idéale pour une vie de famille ou un quotidien simple et fonctionnel. D'une surface habitable de 105 m2, cette maison est complétée par des espaces annexes, dont un double garage et une buanderie attenante, portant la surface utile totale à environ 140 m2. Implantée sur un terrain de 1 533 m2, elle dispose d'un jardin arboré avec puits et cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace potager et de détente. À l'intérieur, vous trouverez un salon de 24 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger de 17 m2, et une cuisine indépendante de 12 m2. Côté nuit, la maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie de 7,24 m2. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau (2019), une électricité refaite (2023), et du double vitrage. Le double garage est attenant à la maison avec un accès direct. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre est située dans un environnement résidentiel, proche des commerces et services, avec un accès rapide aux axes principaux. Maison des années 1980, bien entretenue, elle offre un bon niveau de performance énergétique et un potentiel d'évolution selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf.947387

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Minzac (24)

iad France - Sandrine Magnier vous propose cette maison à acheter à Saint-Médard-de-Guizières, située dans un quartier calme, proche des écoles, de la gare et des commodités. Cette villa moderne de 2024, d'une superficie de 135 m², comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'un double garage, le tout de plain-pied. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 55 m², conçu pour les repas en famille et les soirées entre amis, offrant suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'y sentir à l'aise. La suite parentale de 25 m² comprend une salle de bain et des WC privatifs, garantissant votre intimité. Deux autres chambres sont également disponibles pour les enfants. Un cellier permet de ranger facilement vos affaires, et la terrasse couverte vous offre un espace agréable pour profiter des apéritifs, même par temps incertain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle maison à vendre à Saint-Médard-de-Guizières, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A, indice 40, et une classe CLIMAT A, indice 1. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre constructeur, les Maison de la Cote Atlantique, vous propose son modèle Prisma, composé de 4 pièces de plain-pied pour une surface de 90 m², sur un terrain de 830 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une grande pièce de vie, un cellier et une salle de bains. La ville de Montpon-Ménestérol dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le Collège Jean Rostand. Sur le plan des transports, vous avez la gare de Montpon-Ménestérol à moins de 2km et un accès à l'autoroute A89 à moins 5 km. Ce projet de construction en finition prêt à décorer est estimé à 201 475 €, Frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, prenez contact avec Mickael DEHAUT - chargé de projet. Rendez-vous en agence ou à domicile. MCA Montpon-Ménestérol vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

861 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,62 m²
• 2 chambres

À 14km de Minzac (24)

MY IMMO vous propose cette maison à acheter à Vélines, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée dans les années 70, cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² bénéficie d’une exposition plein sud et repose sur une parcelle de 404 m².Elle se compose d’un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte, d'une cuisine avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, offrant un agencement intérieur pratique et fonctionnel.À l'extérieur, vous profiterez d’un patio à l’arrière agrémenté d’un barbecue et d'une cour à l'avant. Cette maison à vendre à Vélines offre de multiples possibilités. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d’amélioration, elle est en bon état général et convient aussi bien comme résidence principale, première acquisition ou investissement locatif.Petit plus : Un revenu potentiel de 600 euros par an grâce à un contrat publicitaire.Informations complémentaires :- Double vitrage PVC- Volets battants en bois + persiennes métalliques- Chauffage électrique- Cumulus neuf- Isolation des combles réalisée il y a 1 an- Tout-à-l’égoutN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À vendre : maison charmante à Lussac, Gironde (33), Aquitaine. Cette longère spacieuse de 161 m², à rénover, est pleine de caractère. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (16 m², 17 m² et 20 m²) et un séjour lumineux de 34 m² avec une cheminée en pierre. Le bien bénéficie d'un jardin arboré de 893 m², piscinable, et de dépendances de 76 m², incluant un garage de 50 m². Située à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, santé) et à seulement 20 minutes en voiture de Libourne, cette maison à acheter à Lussac vous offre l’opportunité de réaliser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

iad France - Myriam Chauvel vous propose à la vente une spacieuse maison de plain pied située à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une cuisine, un cellier, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Profitez également de deux espaces barbecue, d'une terrasse couverte et de dépendances. Le bureau a une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale selon votre projet. La maison se trouve à proximité des commerces, des services et des transports en commun, au sein d'une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203.

Située dans un secteur calme à seulement 3 minutes du centre de Saint-Émilion, cette maison en pierres, entièrement rénovée, est à vendre. Elle dispose d'un grand séjour/cuisine équipé d'un insert, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle pouvant servir de salle de sport. Ce plain-pied bénéficie du double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez un barbecue et une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Émilion dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Je suis à votre disposition pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE : maison F6 (100 m²) à Saint-Médard-de-Guizières IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre : nous vous présentons cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans Saint-Médard-de-Guizières (33230). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 394 m². La maison est située dans un quartier attractif. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Médard-de-Guizières dans un rayon de 1 km. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, un commerce, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 207 730 €. Contactez notre agence (LOPES David : O6-5O-88-58-8O) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

À la recherche d'une maison à acheter Le Pizou ? Ne manquez pas cette charmante maison rénovée de 125 m², située sur un terrain de 1700 m² dans le paisible village de Le Pizou, en Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve à proximité de la Gironde, à seulement 1h de Bordeaux et Périgueux, offrant un cadre de vie verdoyant et tranquille. Rénovée il y a moins de 5 ans, elle dispose d'un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Vous serez conquis par son séjour lumineux, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que ses 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec douche et WC séparés. La maison propose également une seconde salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse arborée de 70 m², exposée plein Sud, parfait pour des moments de détente au soleil ou pour recevoir vos proches. Le village de Le Pizou est dynamique, avec de nombreuses associations et des commerces de première nécessité, tout en conservant la tranquillité de la campagne. Profitez de l'accessibilité aux commodités, écoles, collèges, gare SNCF, autoroute A89 et axes principaux. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir votre future maison au Pizou. Infos & Visite 7/7J - Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6.3% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 172 (C), GES: 5 (A). Guillaume BERTRAND, Agent Commercial, RSAC de PERIGUEUX n° 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84724

Coup de cœur du secteur

140 000 €

976 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,45 m²
• 3 chambres
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À 10km de Minzac (24)

Daniel Raeymackers vous propose à la vente une maison située à Montpon-Ménestérol (24700), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 143 m², est entourée d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de Périgueux et Bordeaux, à environ 45 minutes par la N89. L'intérieur de cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse complète l'ensemble de la propriété. Cette maison, à moderniser selon vos goûts, représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement naturel tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Montpon-Ménestérol, qui se trouve à moins de 5 minutes des commerces, écoles, collège et gare SNCF. Le prix est de 155 000 euros TTC, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 146 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel RAEYMACKERS, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac sous le numéro 404 540 254.

Maison en vente à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Sandrine PRAUD, Négociatrice Immobilier chez 3G IMMO, vous propose cette villa contemporaine d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat villa Montpon-Ménestérol. De plain-pied, elle offre une belle entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, le tout baigné de lumière et avec une vue imprenable sur la nature, sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend 2 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et d'un dressing. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine communique avec le garage de 32 m². À l'extérieur, deux terrasses en travertin entourent la piscine (coque dimensions 8,5 x 3,9 m) dans un jardin paysagé avec oliviers, cactus et plantes grasses, le tout sécurisé par un portail électrique. Parmi ses atouts, on trouve une garantie décennale, un système de chauffage PAC gainable Air-Air, un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un assainissement individuel via une micro-station. Située dans un petit hameau entre Mussidan et Montpon, à seulement 12 minutes des commerces et de la gare, et à 1h15 de Bordeaux et 40 minutes de Périgueux en voiture. N'attendez plus pour cette villa Montpon-Ménestérol à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille, située dans le département de la Gironde et en région Aquitaine. Ce bien atypique se trouve sur un terrain constructible de 1229 m², à proximité des commerces et des services, avec un accès facile aux routes principales. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m². L'accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage facilite la circulation au sein de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Les jeux d'enduits personnalisables ajoutent une touche de style et de modernité. Pour garantir votre confort, ce bien respecte les normes de la RE2025 et est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Castillon-la-Bataille est de 123 359 EUR, hors coûts de fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais de notaire. Cette opportunité ne doit pas être manquée pour un achat maison Castillon-la-Bataille!

Maison de plain pied à rénover, située sur la commune de PORCHERES comprenant: véranda, cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ 1800m² arborée. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 101290 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison traditionnelle spacieuse de plain-pied d'une superficie d'environ 134 m², située à COUTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à COUTRAS se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain rénovée et d'un garage attenant. Le jardin, clôturé et arboré, offre un cadre de vie calme. Les commodités et les transports sont à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Joli pavillon de plain-pied rénové avec goût et comprenant 2 chambres, 1 cuisine équipée ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale en chambre supplémentaire ou espace bureau. La pièce de vie agréable et lumineuse propose un beau volume et donne sur l'extérieur. Le bien est équipé d'un système d'alarme performant et est prêt à habiter. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose à la vente une maison Le Fleix à vendre, de plain-pied, construite en 1988, avec garage, située à moins de 20 minutes de Bergerac. Cette maison individuelle de 122 m² est nichée sur un beau terrain entièrement clôturé de 5440 m², à proximité des commodités telles que supérette, pharmacie, boucherie, école et esthéticienne, dans la charmante commune de Le Fleix, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui donne accès à une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse. Le salon-salle à manger lumineux, deux chambres de 16 m² chacune en plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Un escalier mène aux combles partiellement aménagés en bureau.L'espace de vie principal dispose d'une seconde terrasse attenante, idéale pour profiter des repas en plein air tout en savourant la sérénité de l'environnement. Le bien comprend également un garage de 22 m² pour protéger votre véhicule et des abris sur le terrain.Points techniques :- Le salon est équipé d'une climatisation réversible et de deux poêles à granulés pour un confort optimal en hiver.- La maison est orientée à l'est, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle.- Portail électrique.- Assainissement tout à l'égout.- Menuiseries en double vitrage dans les pièces de vie et survitrage dans la partie nuit.- Puits sur le terrain.Disponible pour votre projet d'achat maison Le Fleix, je m'adapte à votre agenda pour les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369.