Achat Maison à Minzac (24) avec jardin : 298 annonces

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Minzac (24)

Idéalement située au bout d'un hameau calme, cette maison à vendre à Minzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous offre un véritable havre de paix à la campagne. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété lumineuse a servi de résidence de vacances aux propriétaires actuels, mais représente également une occasion parfaite pour un achat maison Minzac pour un couple ou une petite famille cherchant sérénité et simplicité.La vaste terrasse ouverte, accessible depuis le salon et la cuisine, est idéale pour savourer vos repas en plein air, prendre votre café le matin ou simplement profiter du soleil. Cet espace convivial pourrait également être réaménagé en salon ou salle à manger spacieux selon vos envies.À l'intérieur, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec double vitrage, connexion Internet haut débit et chauffage central (à remettre en service). Bien que le toit soit en bon état, un léger rafraîchissement serait un investissement judicieux pour préserver la valeur de cette maison Minzac. La disposition comprend également une chambre avec accès indépendant et salle de bains privée, parfaite pour des invités.Située à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, supermarchés et médecins, la vente maison Minzac permet aussi d'accéder facilement aux villages voisins comme Vélines ou Montpon. Enfin, les villes de Bergerac et Bordeaux, ainsi que l'aéroport international, ne sont qu'à quelques dizaines de kilomètres, facilitant vos déplacements.Un véritable coup de cœur pour ceux qui aspirent à la tranquilité de la vie rurale dans la belle Dordogne.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

À vendre : charmante maison de campagne en pierre située à Abzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 110 m2 de plain-pied allie authenticité et confort. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie équipée d'un poêle à bois et un cellier donnant accès à un garage. Deux chambres complètent ce bien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable. Vous disposerez également de dépendances spacieuses, comprend une grange attenante de 82,47 m2 et un hangar/écuries de 182,67 m2. Le tout est situé sur un terrain de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes en zone UA. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Abzac pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

1 124 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Minzac (24)

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Minzac (24)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.

Achat maison ST EMILION - Découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle située à 20 km de Saint Emilion, dans un village touristiquement apprécié. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette maison ST EMILION à vendre, nichée au sein d'un parc de 11 000 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade avec cheminée en pierre, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres avec sanitaires privés, et 4 WC. À l'étage, un vaste séjour bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un dressing vous attendent. De plus, la propriété inclut 2 gîtes, une grande salle de réception, une piscine et un beau jardin clos, offrant calme et charme. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

À ne pas manquer : maison ST LAURENT DES HOMMES à vendre, spacieuse d'environ 100m2, située dans le charmant village de Saint-Laurent-des-Hommes, au cœur de la Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 16 000m2. (Plan de la maison disponible en dernière photo). Une véranda lumineuse de 20m2 vous accueille à l'entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et un salon de 30m2 avec cheminée et insert à granulés. Un bel escalier en chêne conduit à une mezzanine de plus de 14m2, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le couloir mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une chambre avec placard, une arrière-cuisine pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire et un ancien garage brut de 9m2, à aménager selon vos envies. Le terrain d'un hectare et demi offre un espace suffisant pour vos chevaux ou animaux, et deux dépendances extérieures de 21 et 25m2 complètent ce bien. Assainissement individuel, menuiseries en bois avec survitrage, taxe foncière de 757 euros. Ce bien présente un fort potentiel à la campagne, à seulement 3 minutes du cœur du village et 10 minutes de Mussidan et Montpon. Pour l'achat maison ST LAURENT DES HOMMES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

498 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 331,45 m²
• 2 chambres

À 16km de Minzac (24)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Mouliets-et-Villemartin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'environ 98 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le bien dispose également d'une petite véranda de 2,70 m² et d'une pièce d'environ 30 m². La propriété est accompagnée de deux grands hangars en pierre : le premier, attenant à la maison, mesure 157,79 m² et nécessite une révision partielle de la charpente, tout en étant équipé d'eau et d'électricité (380V). Le second hangar de 75,66 m² est, quant à lui, pourvu d'électricité et d'une charpente neuve, mais n'est pas alimenté en eau. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 3242 m², équipé d'un puits et offrant la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité de rénovation exceptionnelle pour créer la maison à acheter à Mouliets-et-Villemartin qui répond à toutes vos attentes.

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

JOLIE MAISON de Ville, sur 2 niveaux, sur un Terrain de 850 m² Composée en Rdc d'une Entrée, un SALON/SEJOUR/CUISINE donnant sur une Belle Véranda, 3 CHAMBRES + un Vaste Bureau, une Salle d'Eau/Wc A l'étage, un Palier donnant sur 2 CHAMBRES, un Bureau, une Salle Bains et un WC, Récemment rénovée avec beaucoup de goût 5 Climatiseurs réversible et un chauffage central Gaz de Ville Idéalement située au Centre Ville de Montpon dans un quartier calme, proche des Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À vendre, propriété d'exception à Saint-Émilion, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, cette ancienne maison de maître viticole, datant du XIXe siècle, s'étend sur un terrain de 5 hectares. D'une superficie d'environ 300 m², elle conserve des éléments d'époque tels que moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine et d'une chaufferie donnant accès à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et un grenier aménageable qui mène à une tour offrant une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien unique, parfait pour un projet familial ou oenotouristique. À noter : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère authentique de la maison, ainsi que sa vue plein sud et son potentiel exceptionnel.

À vendre : Maison de campagne de 190 m², située dans la vallée de l'Isle à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets d'origine, des sols en pierre et des éléments décoratifs en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée et insert, un salon ou salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing, et un grenier. La maison dispose également d'un espace de 80 m² pouvant servir de garage, atelier ou lieu de stockage. Un potager avec des arbres fruitiers complète l'extérieur, et il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le terrain, d'un hectare et clôturé, est idéal pour profiter du cadre paisible. Aucun travaux à prévoir. Les diagnostics ont été réalisés le 22/01/2025, avec une performance énergétique de 233D/42D. Cette propriété à acheter à Montpon-Ménestérol est proposée au prix de 264 385€ HAI (prix net vendeur : 263 000€, honoraires d'agence de 11 385€ à la charge de l'acquéreur). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Bruno DUVAL.

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montagne Beau projet de rénovation ! Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant environ 120 m2 de surface habitable. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Minzac (24)

Située dans un hameau proche de toutes commodités, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobiliet. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement , d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant être divisée en deux pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier et de deux chambres. Le tout est agrémenté d'un préau, d'un jardin et d'une dépendance non attenante. Petits travaux à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du village, à proximité des commerces et commodités, médecins, pharmacie, école, maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète cet ensemble édifié sur 850 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.02% . Prix hors honoraires : 149500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Côté Immo Paysfoyen vous invite à explorer cette propriété à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée en 2011 se trouve au cœur du charmant bourg de Saint-Méard, qui dispose de tous les services nécessaires tels que supermarché, boulangerie, tabac-presse, station-service, écoles primaires et pharmacie. Au rez-de-chaussée, elle offre trois pièces de vie communicantes : un séjour de 24 m², un salon de 27 m² équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte dans une vaste salle à manger de 18 m² donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse couverte. Un bureau de 10 m², idéalement situé près de la terrasse, pourrait également faire office de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres de 15 et 17 m², dont l'une donne sur le jardin. Un dressing séparé et une salle de bains commune complètent cet étage. Le jardin clos, bien aménagé, comprend une aire de stationnement, une agréable terrasse couverte, un puits fonctionnel et un abri de jardin, ainsi que des arbres fruitiers et un petit potager. Tous les diagnostics sont à jour (absence d'amiante et de plomb, électricité conforme), et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prête à être habitée, cette propriété Saint-Méard-de-Gurçon à vendre ne nécessite aucun travaux !

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située à Lamothe-Montravel, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison Lamothe-Montravel à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de 3 jolies chambres avec rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et 2 wc. Une véranda exposée sud et un garage attenant complètent ce bien. Côté extérieur, un portail électrique s'ouvre sur un parking bitumé et un jardin avec cabanon. Les points techniques incluent un assainissement conforme, un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et un insert dans le salon, ainsi que du double vitrage et des volets électriques. À visiter sans tarder pour un achat maison Lamothe-Montravel qui ne passera pas inaperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

VESTER Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette charmante maison en pierre située à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Établie sur un terrain de 2 300 m², cette maison MONTCARET à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et tranquille. Elle offre de vastes espaces de vie agrémentés de matériaux de caractère. Vous y découvrirez une belle entrée, un double séjour traversant inondé de lumière, une cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux dotées de pièces d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. Le grenier aménageable présente un excellent potentiel. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison est idéale pour une exploitation touristique. Le jardin, paisible et arboré, est agrémenté d'une piscine hors-sol de 9 x 4,5 m, ainsi que d'une yourte et d'un chalet en bois. Cette maison à acheter MONTCARET est idéalement située sur les coteaux, à proximité des commodités.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à acheter à Pessac-sur-Dordogne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à moins de 10 minutes en voiture des services et commerces essentiels, cette élégante Girondine a été entièrement rénovée tout en conservant ses charmes d'antan, tels que carrelages, cheminées, parquets anciens et moulures. Dotée de nombreux équipements modernisés, elle se trouve le long d'une petite voie communale sans issue, qui mène à la rivière Dordogne, et est mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis direct. L'entrée vous accueille dans un hall traversant, desservant au rez-de-chaussée trois pièces de vie spacieuses : une cuisine-salle à manger entièrement équipée, un salon avec une cheminée dotée d'un poêle à bois, ouvert sur une terrasse côté jardin, et un séjour actuellement aménagé en salle de billard, complété par un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, accès facilité par un bel escalier en pierre orné d'une rampe en fer forgé, vous trouverez quatre vastes chambres bien agencées sur les deux façades principales, bénéficiant de deux salles d'eau avec toilettes. Les espaces de communs, incluant une buanderie-chaufferie et une cave à vin, sont accessibles directement depuis le hall d'entrée. Une dépendance de 22 m² environ, servant de cellier, s'étend en L sur la terrasse arrière. De plus, des dépendances séparées situées de l'autre côté de la voie communale offrent de nombreux espaces tels que garages, remises, auvents et une belle aire de stationnement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Pessac-sur-Dordogne ! Cette propriété est une véritable rencontre à découvrir.

Découvrez cette maison Montpeyroux à vendre, une grande propriété en pierre de 340 m² habitables, située à Montpeyroux, dans le département Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Montpeyroux, cette demeure allie l'authenticité au confort moderne, implantée sur un terrain paysager de près de 2 500 m², à l’abri des regards. La maison offre environ 340 m² de surface habitable, et plus de 450 m² d’espace total, permettant de multiples aménagements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/salle à manger spacieux de 40 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'arrière, une pièce lumineuse avec baies vitrées donne sur une salle de bains complète et une salle de billard, menant à une magnifique piscine intérieure de 90 m² équipée d’un spa.À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un balcon surplombant le parc, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un dressing. La cuisine est connectée à un garage de plus de 30 m², et un vaste atelier de 85 m² et une cave viennent compléter l'ensemble.À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un second atelier, d’une serre et d’un abri de jardin en bordure d’un étang, le tout dans un environnement verdoyant. La propriété est équipée d’un chauffage central au bois, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture refaite il y a environ dix ans. C'est une maison à acheter Montpeyroux, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'activité de gîte.

En partenariat avec Sabine Villechenoux,Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Sainte-Radegonde, Gironde (33), dans un cadre naturel et paisible idéal pour la détente. Cet ensemble immobilier comprend une maison habitable de 68 m2, une maison à rénover de 78 m2, ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8690 m2.La propriété se compose de :1) Une maison habitable de 68 m2 exposée sud, avec une entrée, une pièce à vivre de 31 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, deux chambres de 13 m2 et 10,60 m2, une salle d’eau et un WC.2) Une maison attenante à rénover de 78 m2, déjà équipée de menuiseries neuves en double vitrage. Deux ouvertures, actuellement condamnées, reliaient autrefois les deux espaces. Vous pouvez les rouvrir pour créer un accès direct, permettant ainsi de repenser l'agencement de la maison principale pour augmenter la surface habitable. Une autre option consiste à garder les logements séparés, ce qui pourrait servir pour un membre de votre famille, un gîte, un investissement locatif ou le développement d'une activité indépendante.3) Une dépendance attenante de 98 m2, parfaite pour un garage ou un atelier. À l'arrière, se trouvent deux grands hangars et un ancien chai, idéaux pour le stockage ou un projet professionnel. D'autres petites dépendances complètent ce bien, parfaites pour accueillir des animaux dans un environnement calme et champêtre.Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et du grand air.Points techniques :- Chauffage par chaudière au fioul et poêle à bois dans la pièce à vivre- Puits- Double vitrage- Assainissement non conforme- Isolation des combles en laine de roche.Contact : Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 89 65 98 75 j.conilh@groupementimmo.net - RSAC 930 337 142 Libourne.Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC : 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.