Achat Maison avec garage à Molac (56230) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 872 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Molac (56)

À seulement 2 minutes du bourg et à 10 minutes de Questembert, une ville offrant tous les commerces et une gare SNCF, ainsi qu'à 25 minutes de Vannes, cette maison MOLAC à vendre est une belle opportunité pour un achat maison MOLAC. Construite en 2000, en parpaings sur vide sanitaire et couverte en ardoises naturelles, elle dispose de 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un espace buanderie, ainsi qu'une pièce insonorisée et un garage avec grenier. À l'étage, sur dalle béton, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, et trois belles chambres complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 3 500 m² entièrement clos. De plus, vous profiterez d'un second garage et d'un carport pour camping-car. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (aérothermie) et un chauffe-eau thermodynamique. DPE: A. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel non conforme. (5,54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité une maison à acheter à Theix-Noyalo, située au calme en fond d'impasse et à proximité des commerces. Cette maison contemporaine, construite en 2004, est implantée sur une belle parcelle paysagée de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une pièce bureau ou TV, et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur présente un jardin clos et paysagé, une vaste terrasse en bois et 2 abris de jardin, ainsi que des stationnements privatifs. Cette maison bien entretenue affiche un DPE B et A, avec un chauffage géothermique et électrique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une vente de maison à Theix-Noyalo, contactez-nous dès maintenant.

Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ELVEN - VILLA 4 CHAMBRES - 2215M² DE TERRAIN Dans la commune d'Elven, située à 10 minutes de la sortie de Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa à acheter ELVEN, contemporaine construite en 2008, sur un terrain de plus de 2200m². Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un cadre verdoyant. La villa comprend également, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux autres spacieuses chambres, une salle de bains et des WC. Un garage d'environ 24m² et un immense sous-sol d'environ 143m² exploitables complètent ce bien. Pour toute demande concernant la vente villa ELVEN ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7321-FJ *Prix : 525 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 500 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Vente maison ELVEN, Morbihan : Découvrez cette charmante maison familiale et lumineuse de 145 m² avec sous-sol complet de 80 m², entièrement isolé. Située dans un hameau paisible à Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et 5 minutes du bourg, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1200 m², piscinable, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou créer un espace détente. La maison offre une belle harmonie entre les espaces de vie et le jardin, présentant une vue panoramique sur la nature. Au niveau de vie se trouvent un séjour/salon orienté plein sud avec parquet et cheminée en pierre, ouvert sur le jardin par deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante exposée sud-ouest. Vous disposerez de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, dont une de 21 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une cuisine/buanderie, une cave et une chaufferie. Les équipements incluent une pompe à chaleur AIR/EAU neuve, ainsi qu'un excellent niveau d'isolation, garantissant un confort optimal. Les menuiseries récentes garantissent luminosité et performance énergétique. Volets électriques commandés par domotique pour plus de praticité. Les avantages pratiques comprennent une servitude de ramassage scolaire au pied de la maison, un accès rapide aux commerces, écoles et services, ainsi qu'un terrain constructible/piscinable pour valoriser votre extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la remise aux normes de la fosse septique et un léger rafraîchissement intérieur. Le jardin paysagé (palmiers, olivier, hortensias) offre une vue dégagée sur la nature, où l'on peut parfois apercevoir quelques biches au petit matin. Une maison idéale à acheter à ELVEN pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant, proche de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

Coup de cœur du secteur

168 900 €

1 149 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres

Quartier Zone Rurale

À 7km de Molac (56)

Maison à vendre à QUESTEMBERT, Morbihan (56), Bretagne. Cette longère mitoyenne d'un côté, située en campagne à 3km des commerces et écoles, offre un beau potentiel de 170m² habitables pour cette maison familiale (après travaux). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une pièce à réaménager, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Cette propriété comprend également un garage et un hangar de 80m², le tout sur un terrain de plus de 1 000m² clos et arboré. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Travaux à prévoir: assainissement individuel non conforme, électricité, plomberie, isolation. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

COUP DE COEUR ASSURE Belle Maison des Années 30 rénovée avec prestations de qualité dans un cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées Sud-Ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. Rare, cette maison mérite une visite rapidement. - Chauffage sol gaz de ville - Toiture neuve - Veranda neuve - Terrasse neuve - Double garage avec porte électrique - Alarme - Crèches, écoles maternelles , collèges et lycée - Gare à proximité par voiture ou piste cyclable - Accès sentier pédestre à 50 m - Commerces et vie du quotidien à pied - Réseau associatif développé - Centre de santé à proximité - Bus à pied DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Aurélie Thébaud vous propose une maison La Trinité-Surzur à vendre, idéalement située en plain-pied et au calme, tout en étant à distance de marche du bourg. Rare sur le marché, cette maison exposée au Sud se niche au fond d’une impasse. À votre arrivée, un hall d’entrée de 8 m² vous accueille, suivi d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L'intérieur a été entièrement rénové, vous garantissant une installation immédiate sans travaux. Un garage fermé complète ce bien, s'étendant sur un terrain de 856 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Cette maison à acheter La Trinité-Surzur allie confort, proximité des commodités et environnement paisible, représentant une opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : Découvrez cette LONGERE atypique à vendre à Berric, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une surface habitable de 254 m2, cette maison se situe sur un vaste terrain de 7370 m2. Cette propriété unique comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, permettant une vie de plain-pied, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain/WC. Vous apprécierez également 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une buanderie, une cuisine, et deux grandes salles à manger-salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier aménageable et un double garage complètent cette offre. L'ensemble peut être repensé selon vos goûts et besoins pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable. Les espaces extérieurs généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, le terrain étant piscinable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts de ce bien résident dans son charme atypique, la possibilité de vivre de plain-pied, et une vie paisible à proximité des commerces et services, situés à environ 1,5 km. Vous serez également proche des plages et de la RN 165 NANTES-VANNES. INFOS PRATIQUES :- PAC AIR-EAU avec chauffage au sol en partie et radiateurs, avec possibilité de passer en mode fuel pour les grands froids.- OUVERTURES en alu et doubles vitrages.- Toiture en ardoises.- Assainissement individuel. N'attendez plus pour cet achat maison Berric et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS, mandataire indépendant en immobilier.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une propriété exceptionnelle située à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, située sur plus de 7 hectares, est parfaite pour les passionnés d'équitation et pourra accueillir votre projet équestre avec aisance. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison combine confort et fonctionnalité. Rénovée en 2017, la longère dispose d’un grand hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée de 60 m², un salon de 31 m², une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) avec rideau. Pour les équidés, les installations comprennent des paddocks, des prés clos avec électrification et abreuvoirs automatiques, un bâtiment offrant trois boxes, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière en sable de 40 m x 25 m. L'espace dédié aux chevaux dispose d'un accès indépendant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille désireuse de s’épanouir dans un cadre idyllique ou pour un projet équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwen Tuck 3%.COM vous présente à la vente cette maison à Saint-Gravé, située dans une résidence calme du département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2007, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et est idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y trouverez : une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un joli jardin clos facile à entretenir, avec un petit abri de jardin et un emplacement pour deux voitures. En termes de commodités, l'école primaire est accessible à pied, tout comme l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de chauffage électrique. En ce qui concerne la localisation, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Redon et à 10 minutes de Malansac, à une heure de l'aéroport de Rennes et à 40 minutes de Vannes. De plus, elle est proche des magnifiques petites villes pittoresques de Rochefort-en-Terre, Malestroit et La Gacilly. Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle Tuck, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un environnement calme, pour les amoureux de la nature ou des grands espaces et, à 5minutes du bourg de La Chapelle-Caro, et 10 minutes de Ploermel; venez découvrir cette superbe propriété sur environ 2,2 hectares (jardin, bois, prairies..). Composée d'une maison d'habitation NON-MITOYENNE, et nombreuses annexes vous serez séduit par son cadre verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine, un salon-séjour d'environ 60m2 avec poêle, d'une chambre, et un bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie, et un garage. À l'étage, 3 chambres, et un wc avec un point d'eau. Un grenier sur dalle béton vient compléter l'habitation (potentiel 40m2 habitables).Coté jardin, vous profiterez de 22.000m2 - avec un hangar d'environ 50m2, et une maison annexe (à rénover d'environ 60m2 au sol). Informations : système de chauffage pompe à chaleur + chaudière fioul + poêle. Ouvertures PVC double vitrage. Dalle béton à l'étage. Ardoises naturelles. Système d'assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Caro, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison mitoyenne d’un côté, en parfait état, dispose de 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, incluant un garage attenant et un hangar de 60 m². Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - Un bel espace de vie ouvert incluant salon, cuisine équipée et salle à manger, - Une véranda d’hiver lumineuse, - Une grande chambre, - Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - Un WC séparé. À l’étage, vous bénéficierez de : - Un dégagement avec placard, - Trois chambres, un point d'eau et un WC. Concernant les annexes et l'extérieur : - Un garage attenant avec buanderie, - Un carport, - Un hangar d’environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l’arrière, - Deux terrasses exposées Sud et Nord, - Un terrain arboré de 1167 m² avec des arbres fruitiers et un potager. L’assainissement individuel est conforme, le chauffage est au gaz avec citerne, et un aspirateur centralisé est installé. Cette maison à La Chapelle-Caro à vendre est située dans un hameau à seulement 5 minutes des voies rapides Vannes/Rennes et à 10 minutes de Ploërmel. C'est un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille. Prix de vente : 273 500 euros TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D 175 kWh/m²/an, GES : D 31 kg CO2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 euros et 2530 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à La Chapelle-Caro, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet ensemble immobilier « Le Trio Sulniacois » est situé à environ 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités. Implanté sur un terrain de plus de 620 m², cette propriété construite en 1975 se compose de trois logements avec des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Logement 1 : 68 m², loué 550 EUR par mois, se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée et garage privatif, et à l’étage, un salon-séjour avec cheminée à remettre en service, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre. DPE : E.Logement 2 : 33 m², loué 350 EUR par mois, dispose d’une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour avec coin nuit, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : E.Logement 3 : 50 m², loué 490 EUR par mois, compte un palier avec coin buanderie au premier niveau et une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, et une chambre avec rangement au niveau supérieur. DPE : E.Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant et d'un extérieur privatif. Le chauffage est électrique, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement se fait au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 1 628 EUR. Le terrain est en zone UB, constructible avec un CES de 60 %. Les baux sont nuds et le total des revenus locatifs annuels s'élève à 16 680 EUR, offrant une rentabilité brute de 6,17 %. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Sulniac, avec un investissement locatif possédant un rendement immédiat et des locataires déjà en place. Son classement en zone UB ouvre la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou d'optimisation future. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore plus son potentiel. L'équipe de BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

3 personnes déjà intéressées

111 500 €

1 343 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• Terrain 2350 m²

À 5km de Molac (56)

À proximité du bourg, à moins de 3 km des commerces et des écoles, et à seulement 7 km de Malestroit, cette maison en pierres à vendre à Pleucadeuc, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une belle opportunité pour un achat maison Pleucadeuc. Actuellement en cours de rénovation, elle propose environ 83 m² hors d'eau et hors d'air. L'isolation et le plaquage sont terminés, et l'électricité ainsi que la plomberie sont presque achevées. Le sol carrelé du rez-de-chaussée est inclus dans la vente. Une dépendance attenante de plus de 50 m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant, augmentant la surface habitable à plus de 130 m² après travaux. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2024, avec une isolation des murs extérieurs de 30 cm (côté nord) et des ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques neufs. Le tout est construit sur un terrain spacieux de 2 350 m². (Honoraires de 6,14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Sabrina Le Breton vous propose: Nouveauté- Maison de plain pied- Grand garage- 3 chambres- Jardin- En impasse. Bien rare, à deux pas du centre de PLUMELEC, avec l'accès à pied des différents commerces, écoles, en impasse, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 146 m2, construite en 2017, avec de beaux volumes. Retrouvez une entrée avec sas, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d'une surface de 65m2, d'un coté 2 chambres avec une salle d'eau, WC. De l'autre, une suite parentale de 30m2 comprenant une chambre, un dressing et sa salle d'eau. Un cellier, WC. Un garage de 50m2, attenant à la maison avec cave . Le tout sur un terrain de 626 m2, entièrement clôturé, paysagé. De nombreux aménagements extérieurs ont été faits, notamment la création d'un jardin japonais, un carport, une cour goudronnée et accès garage. Ici pas de travaux à réaliser, maison clé en main, seules vos valises sont à poser. Contactez-moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nolff, Morbihan ? Découvrez cette longère située dans un environnement bucolique, à seulement 15 km de la gare de Vannes, sans vis-à-vis ni nuisances. La propriété s'étend sur 1,7 hectare attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec insert à bois, une cuisine ouverte équipée, un bureau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En termes de confort, le chauffage est à la fois électrique et au bois, avec une orientation sud/sud-ouest, des menuiseries bois/aluminium, et une toiture en ardoises naturelles. La maison est également équipée de la fibre et l'assainissement individuel est conforme. La taxe foncière s'élève à 1 400 EUR. Parmi ses atouts, un grand garage de 45 m² non attenant avec espace de stockage à l'étage, un carport attenant à la maison, une dépendance en pierre servant de cuisine d'été, et une grande terrasse exposée sud. L'extension de la maison est possible et le terrain est piscinable, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie naturel et préservé, à proximité du Golfe du Morbihan. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Saint-Nolff, n'hésitez pas à contacter l'équipe de BRO IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

ELVEN - Découvrez cette maison à acheter à Elven, située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, prénommé « ELVENNA », est une maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eau Annexes : Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant : - Cave (16 m²) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motorisée Extérieur : - Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m² - SPA 4 personnes (2008) - Store banne électrique - Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m² Aspects techniques : - Hauteur sous plafond de 2,80 m - Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) - Poêle à bois d’appoint - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Aspiration centralisée - Assainissement au tout-à-l'égout - Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie - Taxe foncière : 1275 EUR À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Elven à vendre. L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour visiter ce bien !

Maison F4 (69 m²) en vente à Questembert Emplacement privilégié - En vente à Questembert (56230) : maison neuve 4 pièces de 69 m² sur un terrain de 732 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Questembert), établissements scolaires, crèches, tennis, bassin de natation, commerces, bureau de poste, poissonnerie, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville le lundi matin. Océan Atlantique à 16 km. Vannes à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 212 000 €. Contactez nous pour toute question sur la maison.

iad France - Virginie Adam vous présente une maison à vendre à Saint-Nolff, Morbihan, Bretagne. Située à seulement 2,5 km du bourg, à 5 km de la voie express et à 12 minutes de la gare de Vannes, cette longère rénovée de 170 m² mitoyenne, orientée plein sud, vous charmera. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m² au style rustique avec murs en pierre et poutres, idéale pour aménager une grande cuisine et un salon. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un vaste salon, une salle d'eau et des WC sont disponibles, tandis qu'au second niveau, deux grandes chambres pleines de charme, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Profitez d'un garage double accessible directement et d'un jardin privatif. Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, les charges sont limitées. Cette annonce immobilière cible également 3 lots dans une copropriété de 11 au total sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 43 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 110 et CLIMAT C avec un indice de 20. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Adam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Exclusivité AJP – Centre de Questembert, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison des années 80, d'une superficie d'environ 110 m² habitables, est accompagnée d'un sous-sol complet. Elle sera disponible pour un achat dans un délai de libération des locataires prévu pour octobre et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise à niveau énergétique. Le premier niveau comprend un garage spacieux de 50 m², une pièce de rangement, un espace chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, et deux chambres. Le dernier étage comprend un palier, un bureau, une chambre, un cabinet de toilettes, un débarras et un grenier aménageable offrant un potentiel de 40 m² habitables supplémentaires. C'est l'opportunité idéale pour une vente de maison à Questembert, permettant d'habiter en centre-ville dans une maison familiale spacieuse et agréable après quelques travaux de modernisation. Contactez-nous pour plus de détails.

À vendre, maison moderne de plain-pied construite en 2019, située à Questembert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison confortable ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Questembert est une commune dynamique, offrant de nombreuses associations, divers infrastructures telles que lycée, collèges, piscine, cinéma, gare SNCF, et un cadre de vie agréable. Avec 95 m² habitables, cette maison à acheter à Questembert dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un cellier avec rangements, et un garage spacieux de 35 m² avec portail motorisé. Le terrain clos d'environ 400 m² garantit privacy et stationnement privatif. Les finitions sont impeccables, avec des matériaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, ainsi que portail et porte de garage motorisés. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

376 000 €

3 186 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Molac (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Noyal-Muzillac ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de 118 m², érigée sur un terrain de 850 m², vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien comprend également un garage, une cave, une station de recharge pour véhicule électrique et une pergola, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 376 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine GAIN, au 0630320872 ou par e-mail à laurine.gain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 898455530.

Maison à acheter à QUESTEMBERT, Morbihan (56), Bretagne! À 25 minutes de VANNES et REDON, à 20 minutes des plages, cette maison à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1972, elle comprend un salon-séjour donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et 2 greniers. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 2 140m² constructible, clos et arboré. Travaux à prévoir. Chauffage au fioul, raccordée au tout à l'égout. Appelez-nous au 02.97.26.24.24 pour visiter cette maison à vendre à QUESTEMBERT! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure bourgeoise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, édifiée en 1920 sur un terrain paysagé entièrement clos de 1527 m2 et située en centre ville de Questembert offrant un environnement verdoyant avec une vue totalement dégagée sur la campagne.Dès le seuil franchi le ton est donnéSuperbe hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée d'époque,de belles fenêtres cintrées et moulures au plafond, un salon élégant (ou chambre selon vos besoins), un wc, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la véranda chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique exceptionnelle et une terrasse sur balcon.A l'étage,4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs permettant d'envisager aisément une activité de chambres d'hôtes.Au dessus, un grand grenier entièrement isoléEn rez-de-jardin un sous-sol complet avec garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle et une seconde terrasse, de quoi passée de bon moments en famille ou entre amis !Les plus, maison rare avec beaucoup de cachet,assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville,toiture, véranda, terrasses entièrement neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007