Achat Maison à Molac (56) avec terrasse : 170 annonces

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 872 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Molac (56)

À seulement 2 minutes du bourg et à 10 minutes de Questembert, une ville offrant tous les commerces et une gare SNCF, ainsi qu'à 25 minutes de Vannes, cette maison MOLAC à vendre est une belle opportunité pour un achat maison MOLAC. Construite en 2000, en parpaings sur vide sanitaire et couverte en ardoises naturelles, elle dispose de 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un espace buanderie, ainsi qu'une pièce insonorisée et un garage avec grenier. À l'étage, sur dalle béton, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, et trois belles chambres complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain de 3 500 m² entièrement clos. De plus, vous profiterez d'un second garage et d'un carport pour camping-car. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (aérothermie) et un chauffe-eau thermodynamique. DPE: A. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel non conforme. (5,54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

L'agence ORPI TOP NEGO de Redon vous propose de découvrir cette maison familiale, spacieuse à 35 minutes de VANNES et à moins de 15 minutes des plages. Située à proximité du bourg de Péaule, cette maison en construction pierres et mitoyenne d'un coté vous offre 125 m² habitables répartie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec une seconde cheminée, une arrière cuisine, un WC, une chaufferie ; - À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ; - Au deuxième et dernier étage : un palier propose une chambre, un WC et un grenier. On retrouve a l'extérieur un jardin clos de 728 m² disposant d'un garage attenant de 47 m². Ses Atouts : Localisation idéale dans un environnement paisible sur la commune de Péaule, Chauffage en PAC, Jardin clos, Garage... N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6104

Exclusivité : Idéalement située dans le bourg de Lizio, jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec insert à granulés récent, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier/mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatif, salle de bains avec wc. A l'extérieur, stationnement, terrasse et abri de jardin sur dalle béton. Le tout sur un terrain de 542m2. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Sulniac, 10 minutes de Vannes, 20 minutes des plages. Maison familiale offrant une surface totale de 154 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain de plus de 1100 m². Une belle allée bitumée et paysagée vous accueille jusqu'à l'entrée de la maison. A l'intérieur, vous trouverez : - un grand salon-séjour avec toit cathédrale - une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau - une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc - un cellier-buanderie, - une véranda. Equipements : - chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, - un poêle mixte bois ou pellets - volets motorisés - visiophone - aspiration centralisée - tout-à-l'égoût A l'extérieur : - un double carport pouvant accueillir vos véhicules - un abri de jardin pour le rangement des outils - une belle terrasse plein Sud - le terrain est piscinable - jardin paysagé soigneusement entretenu. Ses atouts : maison entièrement de plain-pied, belles prestations et matériaux de qualité, quartier calme et résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports, combles isolés et aménageables pour une surface complémentaire. Contactez-nous rapidement pour programmer votre visite. . Référence agence : 207

MAISON À ACHETER À MALESTROIT - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 30 ANSLocalisation : Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT- Locataires en place depuis plus de 30 ans- Revenus locatifs immédiats grâce à un bail en cours- Rentabilité brute : 4,29 % - Aucun travaux urgents à prévoir- Environnement calme et recherchéDESCRIPTION DU BIENType : Maison mitoyenne ancienne (année 1900)Surface habitable : 99,34 m² (110 m² au sol)Disposition : 3 niveauxPièces : 3 chambres, séjour, cuisine indépendanteExtérieurs : Jardin + terrasseConfort : Chauffage individuel, double vitrage aluminiumToiture : ArdoiseÉtat : Intérieur soigné, habité, bon entretienDÉTAILS FINANCIERSLoyer mensuel : 605 €Revenus locatifs annuels : 7 260 €Prix de vente : 169 400 €Rentabilité brute : 4,29 %ENVIRONNEMENT- Arrêt de bus à 10 minutes à pied- Écoles et crèche accessibles en 15 minutes à pied- Collège à 5 minutes en voiture- Commerces et services médicaux à proximitéCONTACTMerci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Dossier complet sur demande.CETTE MAISON À VENDRE À MALESTROIT REPRÉSENTE UN INVESTISSEMENT PÉRENNE, AVEC DES LOCATAIRES FIABLES ET UN RENDEMENT IMMÉDIAT.Honoraires inclus de 5,88 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660,00 et 2 300,00 €. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Rémy RIOUAL Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 522816784 RCP KLARITYAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À vendre, maison Saint-Congard située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante longère, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre de vie agréable à cette commune de 800 habitants, propice à la navigation fluviale et au cyclotourisme. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison à acheter à Saint-Congard présente une surface habitable totale de 259 m2 sur deux niveaux. L'entrée principale dessert deux ailes distinctes : - Dans la première aile, le rez-de-chaussée comprend une grande arrière-cuisine, un WC, une cuisine/salle à manger et un vaste salon. À l'étage, un palier spacieux (pouvant servir de bureau) mène à une chambre parentale de plus de 20 m2, dotée d'un dressing, d'un grand placard aménageable et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un sauna et de deux WC. - La seconde aile abrite également un espace de vie généreux avec un séjour/salle à manger et un salon de lecture/télévision au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau en mezzanine (pouvant être transformé en chambre) et deux chambres de 13 m2 chacune, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC, sont accessibles depuis un couloir reliant les deux ailes. La luminosité traverse ces pièces de vie grâce à une double orientation et à leurs propres escaliers menant à l'étage. Cette maison offre des huisseries en bois récentes, un double vitrage, un chauffage au gaz, des panneaux solaires sur le toit et un poêle à bois dans chaque pièce de vie, assurant un confort optimal. Les accès avant et arrière ont été soigneusement aménagés. Le prix de ce bien est de 418.000 € HAI, avec une valeur nette vendeur de 400.000 €. Les frais d'agence s'élèvent à 4.5% TTC, soit 18.000 €. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre consultant Jean-Marc PELE. Mandat N° 1107.

EXCLUSIVITÉ AJP. Idéal pour un achat maison BERRIC, cette charmante longère en pierres, non mitoyenne et entièrement rénovée, est située en campagne, à seulement 3 km des commodités, écoles et commerces. D'une superficie d'environ 153 m² habitables, cette maison à vendre à BERRIC vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon séjour lumineux avec poêle à bois de 37 m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une cave. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi que trois belles chambres (10 m², 13,5 m² et 17,5 m²). La plus grande chambre dispose d'une pièce privative prévue pour une salle de jeux de 8 m², avec les arrivées d'eau et évacuations en place pour une future salle de bains. Le tout est sur un joli jardin sans vis-à-vis de plus de 1100 m² avec abri de jardin et un vaste stationnement goudronné. L'assainissement individuel est aux normes, les ouvertures en double vitrage ALU garantissent confort et isolation, et un puits est raccordé à la maison (permettant l'alimentation pour la machine à laver et les WC). Cette maison à acheter à BERRIC est une belle opportunité dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Située à seulement deux minutes du bourg de Plumelec, cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie, un espace de stockage, une cave et un garage viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 500 m², agrémenté d'une agréable terrasse exposée Sud. Référence agence : 216

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Maison à acheter à QUESTEMBERT, Morbihan (56), Bretagne! À 25 minutes de VANNES et REDON, à 20 minutes des plages, cette maison à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1972, elle comprend un salon-séjour donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et 2 greniers. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 2 140m² constructible, clos et arboré. Travaux à prévoir. Chauffage au fioul, raccordée au tout à l'égout. Appelez-nous au 02.97.26.24.24 pour visiter cette maison à vendre à QUESTEMBERT! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Nicolas MICOUT vous propose à la vente ce charmant chalet situé à Sulniac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce chalet Sulniac à vendre est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat chalet Sulniac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans cette belle région.

Bien le moins consommateur d'énergie

356 700 €

3 677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Molac (56)

Maison récente et familiale – Environnement calme – Proche Vannes Située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison de maître d'œuvre construite en 2023 offre un cadre de vie paisible et équilibré, à proximité des commodités. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes bien pensés créent une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon/séjour, avec un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un intérieur pensé pour le bien-être avec au RDC une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant à chacun son espace Garage carrelé attenant, facilitant le quotidien Terrain clos et arboré de plus de 380 m², sécurisé et agréable à vivre Les atouts essentiels : Maison récente, sans travaux, Environnement calme et pratique, Espaces fonctionnels et chaleureux Une maison où il fait bon vivre, pensée pour durer et accueillir vos projets en toute tranquillité. Référence agence : 99

À SAINT-NOLFF, dans le Morbihan (56), Bretagne, cette maison de 88 m² est proposée à la vente. Située en impasse sur un terrain de 759 m², elle bénéficie d'un emplacement calme, proche des transports en commun et à seulement 10 minutes de la Gare de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Une entrée avec placard,* Un salon-séjour lumineux,* Une cuisine séparée,* Une chambre,* Un WC indépendant.À l'étage, la maison Saint-Nolff à vendre comprend :* Deux chambres,* Un bureau,* Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire en fonction de vos besoins.Un garage attenant vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique, le tout à l'égout est accessible et les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Nolff, n'hésitez pas à me contacter au 06 61 88 72 81. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Béatrice DANTARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 833 238 Greffe de VANNES) au 06 61 88 72 81 (réf. 603683).

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Gwen Tuck 3%.COM vous présente à la vente cette maison à Saint-Gravé, située dans une résidence calme du département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2007, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et est idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y trouverez : une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un joli jardin clos facile à entretenir, avec un petit abri de jardin et un emplacement pour deux voitures. En termes de commodités, l'école primaire est accessible à pied, tout comme l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de chauffage électrique. En ce qui concerne la localisation, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Redon et à 10 minutes de Malansac, à une heure de l'aéroport de Rennes et à 40 minutes de Vannes. De plus, elle est proche des magnifiques petites villes pittoresques de Rochefort-en-Terre, Malestroit et La Gacilly. Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle Tuck, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante ville de La Trinité-Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à La Trinité-Surzur offre un plain-pied de 118 m² sur un terrain de 701 m² avec une vue dégagée sur la campagne, la forêt et le jardin. Dotée d'une exposition idéale au sud, elle possède des volets roulants automatiques et une façade en bardage bois. Le cadre de cette propriété est paisible, typique d'une petite ville, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un toit terrasse. Le terrain est soigneusement aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries de qualité incluent des porte-fenêtres et des baies vitrées donnant un accès direct au jardin. Le gros œuvre en parpaing garantit une construction solide et durable, puisque cette maison a été construite en 2009. À l'intérieur, la surface habitable de 118 m² est bien répartie en 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. L'aménagement en plain-pied facilite la circulation. Les expositions sud-est et sud-ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Les espaces sont spacieux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison à La Trinité-Surzur à vendre représente une occasion idéale pour une vie paisible et pratique dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886.

Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir cette maison à acheter à La Trinité-Surzur, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 80, a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux disposent de placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 850 m2 est paré de deux terrasses et d'un garage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 10 à 15 minutes des plages du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre tranquillité et proximité du littoral. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison à vendre à La Trinité-Surzur est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

iad France - Pierre Denis vous propose : Au cœur d’un village authentique, cette belle maison Le Guerno à vendre, d'une surface d'environ 182m² sur un terrain de 380m², ravira les passionnés de l'architecture traditionnelle morbihannaise. Construite au XVIIIème siècle et rénovée de manière soignée en 2017 et 2025, cette demeure comprend une cuisine spacieuse de 27m² environ et un séjour lumineux de 21m² environ. À l'étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 28 et 17m², accompagnées d'une salle d’eau avec douche italienne et WC. Le dernier niveau offre une vaste chambre de plus de 35m². À l'extérieur, une terrasse orientée à l'ouest vous permet de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées, et le terrain est constructible. Une partie de la maison a été utilisée comme local commercial, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation, chambres d'hôtes, restaurant, etc. Côté technique : Rénovation en 2017, enduits à la chaux, toiture refaite, isolation des combles et ouvertures récentes. Ce bien se trouve à proximités des attraits locaux, tels que le parc de Branféré, et se situe à seulement 15 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité ! Située à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, cinéma, spectacles, écoles, collèges, lycée, complexes sportifs et piscine), cette maison à acheter à Questembert vous offre une belle opportunité. Vous pourrez poser vos valises dans une superbe maison en bois, élégamment agencée avec des matériaux modernes et de qualité, ready-to-move-in sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 51m² chauffée par un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'un wc, de placards, d'une buanderie et d'un garage motorisé. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé vous attendent. Exposée plein sud, la terrasse carrelée donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 145 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

3 personnes déjà intéressées

111 500 €

1 343 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• Terrain 2350 m²

À 5km de Molac (56)

À proximité du bourg, à moins de 3 km des commerces et des écoles, et à seulement 7 km de Malestroit, cette maison en pierres à vendre à Pleucadeuc, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une belle opportunité pour un achat maison Pleucadeuc. Actuellement en cours de rénovation, elle propose environ 83 m² hors d'eau et hors d'air. L'isolation et le plaquage sont terminés, et l'électricité ainsi que la plomberie sont presque achevées. Le sol carrelé du rez-de-chaussée est inclus dans la vente. Une dépendance attenante de plus de 50 m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant, augmentant la surface habitable à plus de 130 m² après travaux. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2024, avec une isolation des murs extérieurs de 30 cm (côté nord) et des ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques neufs. Le tout est construit sur un terrain spacieux de 2 350 m². (Honoraires de 6,14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwen Tuck de 3%.COM Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison Saint-Guyomard à vendre située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté, se trouve dans un hameau paisible. Une partie de la maison est aménagée en espace indépendant avec entrée séparée, parfait pour accueillir des amis ou envisager un revenu locatif. Dans la maison principale, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger lumineuse située dans l'extension récente, ouvrant directement sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes et une chambre. À l'étage, une vaste chambre, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La dépendance comprend une chambre et une salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un jardin soigné avec des massifs fleuris et un coin potager. Les atouts de ce bien incluent un assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir et une situation géographique avantageuse à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel. La dépendance peut également générer un revenu complémentaire. Profitez de la vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour toute question, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s'est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région. Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Coup de cœur du secteur

800 000 €

4 278 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Molac (56)

L'agence Kairos Patrimoine vous propose à la vente ce manoir exceptionnel situé à Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, qui date du XVIIe siècle, s'étend sur 187 m² habitables, à cela s'ajoutent environ 300 m² d'annexes, le tout niché au sein d'un domaine de plus de 2 hectares, accessible par une magnifique allée de châtaigniers. Sa construction en pierre et en bois, empreinte d'histoire, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. DESCRIPTION DU BIEN : LA MAISON PRINCIPALE Ce manoir à acheter à Questembert se déploie sur trois niveaux, alliant poutres anciennes, tomettes en chevrons et cheminées de caractère. - Rez-de-chaussée : pièce de réception de 35 m² avec une imposante cheminée, salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée, arrière-cuisine, véranda de 12 m² donnant sur le jardin, et WC. - 1er étage : dégagement avec placards, suite parentale avec salle d’eau et WC, WC indépendant. - 2e étage : bibliothèque sur palier, deux chambres (dont une avec mezzanine), espace dressing/bureau, salle d’eau avec WC, et accès à une chambre perchée dans la tour. Maison habitable en l'état avec des travaux de modernisation possibles et un potentiel d'extension pour redonner à ce noble logis toute son ampleur. LES DÉPENDANCES - Maisonnette en pierre, ancienne boulangerie : incluant une pièce de vie avec four à pain, un coin cuisine, salle d’eau, et chambre à l’étage. - Seconde dépendance : ateliers, chambres/bureaux, grenier, remises, bûcher, caves. - Garages fermés. - Écurie avec 3 box, sellerie, grenier à foin et hangar. EXTÉRIEURS Le domaine possède 1,8 hectare de prairies et de jardins, ainsi que 3 400 m² de prairie attenante, le tout agrémenté d'une allée bordée de châtaigniers et d'une végétation riche et colorée au fil des saisons, avec plusieurs petits points d'eau. LES PLUS : - Matériaux nobles : pierre, bois, cheminées anciennes. - Chauffage géothermique. - Eau de puits et réseau communal. - Nombreuses possibilités d'usage. - Cadre naturel paisible. NOTRE AVIS : Ce manoir à vendre à Questembert représente un véritable havre de paix, situé à moins de 30 minutes de Vannes et à 5 km de la gare. Idéal pour un projet familial, gîtes ou propriété équestre, il ravira les passionnés d'architecture et de nature.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ELVEN - VILLA 4 CHAMBRES - 2215M² DE TERRAIN Dans la commune d'Elven, située à 10 minutes de la sortie de Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa à acheter ELVEN, contemporaine construite en 2008, sur un terrain de plus de 2200m². Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un cadre verdoyant. La villa comprend également, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux autres spacieuses chambres, une salle de bains et des WC. Un garage d'environ 24m² et un immense sous-sol d'environ 143m² exploitables complètent ce bien. Pour toute demande concernant la vente villa ELVEN ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7321-FJ *Prix : 525 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 500 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

À la recherche d'un achat maison à Missiriac dans le Morbihan, en région Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cette maison à vendre, habitable de suite et accompagnée d'une grange à aménager, propose 4 pièces sur 81 m², prête à intégrer vos meubles. Vous y trouverez un salon et une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres (dont une située au rez-de-chaussée), une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, un chauffage mixte bois et électrique est installé. En plus, une grange de 65 m² est disponible pour la personnaliser selon vos projets : atelier, garage, extension ou logement supplémentaire pour un potentiel locatif. Le terrain de 2 290 m², comprenant un puits et deux caves, est idéal pour un jardin, un potager ou des activités en plein air. Située au cœur de la campagne, cette maison Missiriac à vendre est proche de Ploërmel, un cadre calme et agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Le prix de vente est de 199 480 euros, avec un prix net vendeur de 185 563 euros et des honoraires acquéreur de 13 917 euros. Le DPE affiche une classe D et le GES une classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 400 euros et 1 950 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et envisager votre projet d'achat maison Missiriac, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par email à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée par Marie CHARPENTIER, agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES, agissant pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, Cette maison saura vous séduire par son environnement, sa verdure et ses prestations. A seulement 3 minutes du bourg de Sulniac. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 2023, d'un salon/séjour comprenant une véranda exposée sud donnant accès à une terrasse. Le rez de chaussée comprend aussi un espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, une salle de bain avec WC. La propriété comprend également un garage attenant à la maison et une cave en sous sol de ce dernier. Mais aussi, un second garage indépendant ainsi qu'un atelier ou espace de stockage. Le tout sur un terrain de plus de 1900M2. A découvrir rapidement! Référence agence : 192

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confortde ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. A l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m2 propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. A l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires , PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007