Achat Maison à Monnetier-Mornex (74) avec jardin : 211 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à quelques minutes des commodités, du golf de Mornex, et à proximité de Genève et de son aéroport. Cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 871 m² et se distingue par son vaste salon doté d'une cheminée centrale et offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une véranda, tandis que la cuisine équipée donne accès à une terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, une buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa, qui offre également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Prix de vente : 1 360 000 € – Honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette maison de village à Monnetier-Mornex, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de la Suisse et à proximité du centre du village. Ancienne poste rénovée avec un esprit loft, ce bien rare et chargé d'histoire a été construit en 1912 et rénové avec goût en 2015, alliant charme de l'ancien et modernité. Implantée sur une parcelle de 319 m² avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc, la maison offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée haut de gamme au design original, un coin salle à manger et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles proposent une vaste pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos envies. Le sous-sol complet inclut une cave et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un stationnement, d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Cette maison à acheter à Monnetier-Mornex, chauffée par une chaudière au gaz, offre un potentiel d'amélioration énergétique grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Ce bien unique, mêlant cachet historique et rénovation contemporaine, ne manquera pas de séduire les amateurs de lieux atypiques. Ne tardez pas à visiter cette propriété en vente à Monnetier-Mornex ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 690 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien MANEL, au 0650563075 ou par e-mail à sebastien.manel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 831 246 764.

Coup de cœur du secteur

659 000 €

3 633 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181,41 m²
• 4 chambres
• 

Monnetier-Mornex (74)

Découvrez cette maison Monnetier-Mornex à vendre, un chalet exceptionnel situé au cœur du village de Monnetier, à seulement 15 minutes de la frontière suisse et exposé plein sud. Ce bien immobilier représente un véritable atout pour une famille. Le jardin abrite un appartement indépendant avec sa propre cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également une buanderie/cellier pratique et un accès à l'appartement principal. Au premier niveau, la cuisine ouverte sur un vaste salon s'ouvre directement sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le Môle et le Salève. La pièce à vivre, pourvue de deux baies vitrées et d'une belle lumière naturelle, est idéale pour vos moments en famille. Une chambre avec salle d'eau et un bureau complètent cet espace. À l'étage supérieur, un escalier en bois permet d'accéder à deux charmantes chambres cosy sous pente (12,58 m² et 14,70 m²). À l'extérieur, cette maison à acheter Monnetier-Mornex s'étend sur une parcelle de 1100 m² entièrement clôturée, dotée d'espaces variés tels qu'un jardin potager, un poulailler, un jardin d'agrément, un bassin aquatique et un terrain de pétanque. Pour agrémenter ces beaux espaces extérieurs, une cuisine d'été avec un véritable four à pizza vous promet des moments de convivialité inoubliables, le tout sur une terrasse couverte. En outre, un chalet de 33 m² pourra abriter votre véhicule et tous vos outils de jardin. Les propriétaires actuels ont créé de merveilleux souvenirs dans ce chalet qu'ils ont fait construire, élevés leurs enfants et sont ravis de passer le flambeau à une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Inter-agence acceptée.

Franck Bonelli vous présente cette maison de caractère à vendre à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien séduira les acheteurs à la recherche d'une maison immédiatement habitable, sans travaux, dans un environnement privilégié aux portes de Genève. La maison offre une pièce de vie chaleureuse, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Au-delà de la cuisine, une terrasse couverte vous attend, parfaite pour des repas en plein air pendant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une vie familiale ou pour un bureau de télétravail. Cette maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace supplémentaire, un grand salon actuellement transformé en salle de cinéma, se trouve dans une aile indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement, allant d'une suite parentale spacieuse à un bureau séparé ou un espace détente. La propriété comprend également un garage fermé, une cour intérieure et un jardin à l'arrière, facile à entretenir. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal. Son emplacement est un atout considérable avec un accès rapide vers Genève, des écoles à proximité et des chemins du Salève idéaux pour la randonnée à pied ou à vélo. Une maison à acheter à Monnetier-Mornex, prête à vivre, rare sur le marché, parfaite pour les acquéreurs recherchant qualité de vie, proximité de Genève et absence de travaux.

Maison Familiale – 140 m² – Monnetier-Mornex Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1999, offrant 140 m² habitables (plus un sous-sol complet), alliant parfaitement charme, confort et prestations haut de gamme. Nichée sur un superbe terrain de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisé. Espaces de vie et Cuisine Gastronomique :Le spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière (exposition Sud-Est), dispose d'un poêle à granulés récent, apportant une ambiance chaleureuse et une source de chaleur performante. La cuisine moderne ravira les passionnés avec ses équipements d'exception : Double four : un four traditionnel couplé à un four vapeur pour une cuisson de précision. Brûleur spécial Wok intégré. Une distribution idéale pour la famille : Au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale avec dressing privatif et salle de bain complète (douche et baignoire). À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses, d'une grande mezzanine (coin lecture/jeux) et d'une salle de bain avec WC et baignoire. Au sous-sol : Une buanderie fonctionnelle et une grande pièce supplémentaire (bureau, chambre d'amis ou salle de sport). Un extérieur dédié au bien-être :Le jardin de 1 300 m² est un véritable havre de paix : Jacuzzi : Idéalement exposé pour vos moments de détente. Serre : Pour les amoureux du potager. Terrasses : Deux espaces extérieurs et un terrain piscinable. Prestations Techniques Sécurité : Chauffage : Un mix énergétique intelligent comprenant une Pompe à Chaleur avec relais gaz (citerne), un poêle à granulés dans la pièce de vie et des radiateurs électriques en appoint. Stationnement : Double garage spacieux et carport. Sécurité : Propriété sous vidéosurveillance. À seulement 5 min des commodités, 10 min des écoles et proche des accès pour Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Camille QUERAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 825 111 R.S.A.C. THONON-LES-BAINS

Dans un lotissement résidentiel très calme et familial, sur la commune recherchée de Beaumont, découvrez cette maison individuelle de standing, construite en 2004, développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction, les volumes et l'harmonie des espaces donnent une véritable sensation de bien-être. Le rez-de-chaussée offre un espace particulièrement intéressant et modulable :?un garage, une buanderie, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de plus de 30 m². Cet ensemble permet également la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour une fille au pair. L'espace supplémentaire offre de nombreuses variantes telles que salle de jeux, home cinéma , salle de fitness ou atelier pour des activités créatives. Au premier étage, la maison dévoile son coeur avec un superbe espace de vie de plus de 70 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Deux terrasses prolongent cet espace. L'une plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, et l'autre exposée nord, appréciable lors des fortes chaleurs. Une chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son élégance. Découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, tandis qu'une autre profite d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre paisible et privilégié. Une salle de bains supplémentaire, un espace bibliothèque et un bureau viennent compléter cet étage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour aménagée, d'un carport et d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison de standing, aux prestations soignées, se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ainsi que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, petits commerces et services à quelques minutes seulement. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, avec notamment la ligne M vers Collonges-sous-Salève/Saint-Julien, la ligne 80 vers Genève (Bel-Air) ainsi que les lignes Y11, Y13 et 272. Beaumont se trouve à quelques kilomètres seulement des axes autoroutiers A41 et A40 (accès en 6 km), qui relient rapidement Annecy, Genève et l'ensemble du bassin lémanique. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, calme et qualité de vie, et qui saura séduire les amateurs de belles maisons familiales.

Découvrez cette magnifique maison à Veigy-Foncenex, à seulement 500m de la douane avec Genève. Construction de 2009 avec des belles prestations, une qualité d'isolation optimale et une situation privilégié proche de commodités au calme, vous offrant tout le confort pour vous et votre famille. Le bien se dispose ainsi : Au rez : hall d'entrée avec plafond cathédrale, toilettes, cellier, pièce de vie avec cheminée, cuisine très qualitative entièrement équipée conçue sur mesure. À l'étage : palier avec rangement, 3 chambres aux volumes exceptionnels dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes, salle de bains avec toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé : dégagement, cellier, local technique, buanderie, salle de jeux / cinéma / salle de sport, chambre, salle d'eau avec toilettes, pièce supplémentaire / dressing. En annexe : Garage de 36m2, une cave en sous-sol de 66m2 ainsi que le local technique pour la piscine de 18m2. Plusieurs places de parking, le portail d'accès à la propriété est motorisé. Piscine 8x4. Une terrasse exposée sud donnant sur la piscine, une terrasse couverte exposition ouest accessible depuis la cuisine. Arrêt de bus TPG à 500m. Une véritable opportunité qui ne tardera pas sans doute à trouver des futurs heureux propriétaires. DPE C / C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout rensignements complémentaires ou planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

429 000 €

3 830 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Monnetier-Mornex (74)

À 30 min de Genève et Chamonix Découvrez cette agréable maison de 112 m², située dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. Descriptif : Maison sur 3 niveaux composée de 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès balcon avec vue dégagée - Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC - Sous-sol : buanderie, salle TV, 1 chambre, chaufferie Extérieurs : - 2 terrasses - Jardin - Stationnement extérieur (2 places) Les + : - Maison en bon état général (pas de gros travaux) - Panneaux solaires récents - Belle exposition et vue dégagée - Proche axes routiers Fosse septique à remettre aux normes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2293.00 € et 3103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Réf. 1813JB Ornex, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cette jolie maison individuelle de 7 pièces de 191m2(162m2 HT) construite en 1988 sur un terrain de 940m2. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, trois chambres à coucher, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce magnifique bien. A découvrir rapidement! Contact: Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2160€ ~ 2970€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Nouveauté en exclusivité – Maison pleine de charme à Amancy à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Foron et du CEVA/Leman Express. Dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de l'ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle située sur la commune d'Amancy. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison séduit immédiatement par son caractère et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte où la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace salon et séjour. Le poêle à bois apporte une véritable touche de charme et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble offre un bel équilibre entre modernité et authenticité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que de rangements pratiques. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants. La parcelle d'environ 350 m² est entièrement constructible et offre un réel potentiel d'évolution, avec différentes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Photo 1 : proposition d'aménagement virtuel Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vente maison Fillinges – Haute-Savoie (74) – Rhône-Alpes. Cette maison jumelée de 110 m² habitables dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC, ainsi que d'un garage de 17 m². Située à proximité du Pont de Fillinges et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 20 km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un garage indépendant. À l’étage, on trouve quatre chambres spacieuses, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Le confort thermique est optimal grâce à un plancher chauffant basse température, une isolation performante et des menuiseries aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Fillinges est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

À la recherche d'un achat maison Prévessin-Moëns ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À proximité du bus 64 et de l'École de la Bretonnière, cette maison est nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2002, elle s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et prolongée par un grand cellier ainsi qu'un garage double de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, parfaite pour des invités. À l'étage, trois belles chambres, un dressing ou bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1000 m², cette maison Prévessin-Moëns à vendre comblera les besoins de votre famille. Ne tardez pas à planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe de BC IMMOBILIER, agence au cœur du Pays de Gex, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 003 600 €. Classe énergie C, Classe climat A.

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Située dans un secteur calme et prisé de Viuz-en-Sallaz, cette maison familiale à vendre dans le département de Haute-Savoie (74) vous invite à découvrir ses 108 m² habitables. Construite en 2008, elle se trouve dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des axes menant vers Genève et la vallée de l’Arve. Implantée sur un terrain de 608 m², cette propriété dispose d'extérieurs soignés comprenant deux terrasses, dont une avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’une des terrasses a été rénovée en 2020, tout comme les clôtures et le jardin arboré, offrant ainsi un cadre extérieur chaleureux et intimiste. La maison s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux espace de vie exposé plein sud comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol offre un grand espace à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, etc.), un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. Un véritable atout : 4 places de stationnement sont disponibles sur une parcelle cadastrale, offrant un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis. La maison offre également une accessibilité facile pour les déplacements : accès à l'autoroute A40 à environ 10 minutes, écoles et commodités à environ 5 minutes, Annemasse à environ 25 minutes, Genève à environ 35 minutes. Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26 ou mallaury.di-rezze@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.

Prix au m² le plus bas

457 000 €

1 970 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres

À 19km de Monnetier-Mornex (74)

Au cœur du village de Chens-sur-Léman, découvrez cette maison en vente à rénover. Avec une superficie habitable potentielle de 233 m2, elle offre la possibilité de créer deux appartements. La toiture a été entièrement refaite et la zinguerie a également été remise à neuf, tandis que des travaux de maçonnerie ont été réalisés. Cette maison à vendre présente le charme authentique de la vieille pierre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Chens-sur-Léman. A saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une villa contemporaine d'environ 312 m² à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec vue imprenable sur le lac Léman, à seulement 20 minutes de Genève. Cette maison à acheter à CHENS SUR LEMAN se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 66 m² et comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte élégante, ainsi que de larges baies vitrées coulissantes offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman. Les finitions soignées et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de cinq chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, et de cinq salles de bains avec douches à l’italienne. À l’étage, un balcon panoramique prolonge agréablement les chambres. Un grand dressing et une mezzanine lumineuse complètent les espaces nuit. Le sous-sol, entièrement chauffé et doté d’un parquet en bois franc, accueille une vaste pièce de loisirs, idéale pour une salle de sport ou de divertissement, un sauna et une cave à vin. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager entièrement clôturé, d’une piscine chauffée, d’une cour paisible et de plusieurs places de stationnement. Le garage, bien isolé, est équipé d’une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique. Cette maison CHENS SUR LEMAN à vendre a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : une VMC neuve installée en 2023, un ballon d’eau chaude remplacé récemment et un système de sécurité performant comprenant caméras de surveillance et alarme. En excellent état général, cette propriété rare et élégante est parfaite pour une résidence principale ou un projet d’hébergement de standing. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m2, chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures : Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur est inclus dans le prix. NOS PRIX SONT NON RÉVISABLES, et vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ainsi que de la PRISE EN CHARGE DE LA TAXE D'AMÉNAGEMENT. Emménagez sans surprises, dans une maison entièrement achevée, de l'intérieur jusqu’aux aménagements paysagers, et vous permettant de maîtriser totalement votre budget. Vous pouvez aussi personnaliser l'intérieur (faïence, sols, etc.) en fonction de l’avancement des travaux. Vous êtes assurez d’un confort de vie incomparable. * PTZ NOUVEAUTE : le prêt à taux zéro s'étend aux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr. Pour investir en toute sécurité, être accompagné dans votre projet immobilier avec transparence et expertise, contactez nos conseillers LAMOTTE à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR (Ref.GR_12035-TC000000838/1595-321174)

ACR238 / Ballaison – Belle opportunité, une ferme avec gros potentiel à réaménager. Découvrez cette authentique ferme datant de 1943, offrant une surface d’environ 154 m² à repenser selon vos envies. Ses volumes généreux et son charme certain ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-jardin, vous trouverez : une cuisine avec un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un accès direct à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. À l’étage, la maison propose : quatre chambres, une salle de bain, un grand espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un escalier mène également à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’extension. Cette propriété s’accompagne d’un garage et d'un terrain constructible de 3 878 m² en zone UD, divisible, idéal pour des projets futurs. Ce véritable écrin de verdure saura vous charmer à coup sûr. N’attendez plus pour venir découvrir ce coin de paradis ! Agent Commercial : Cettour-Rose Anthony RSAC 944819838 Téléphone : 0672647256 Mail: a.cettour-rose@swixim.com Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4510€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1850 et rénovée en 1988, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 275 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et accueillant. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, où chaque rayon de soleil raconte une histoire. Les six chambres spacieuses et les deux salles de bains modernes vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée, en excellent état, est un véritable havre pour les amateurs de cuisine. Profitez de la terrasse de 100 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, idéal pour les amoureux de la nature, offre un cadre paisible et verdoyant. La cave de 12 m² et le grenier ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Cette maison de campagne est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement potentiel avec un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5955.00 € et 8057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Camille QUERAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 825 111 R.S.A.C. THONON-LES-BAINS

Située à seulement 10 km de Genève, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 300 m² Terrain plat : 2000 m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de la frontière suisse ? Description : Cette villa spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs chambres confortables. ? Extérieur : Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux. ? Localisation : A 10 minutes de Genève Accès rapide aux axes principaux Proche commodités, écoles et transports ? Atouts : Emplacement privilégié proche de Genève Grand terrain exploitable Idéal pour résidence principale ou secondaire ? Contact : 0686380504 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeurs Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? Nouvelle opportunité d'achat de maison à ARCHAMPS, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez notre nouvelle résidence comprenant 6 villas individuelles en ossature bois, de 106 à 126m² habitables. Chaque villa, avec 4 à 5 pièces, bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif orientés au Sud. Située à proximité des écoles et du centre du village, à 5 min de la douane de Croix de Rozon et à 20 min de l'aéroport de Genève. Prix de vente incluant taxes d'urbanisme, raccordement, décorations intérieures et aménagements extérieurs. Frais de notaire réduits à 2,5%. Contactez-nous pour réserver votre maison à acheter à ARCHAMPS dès aujourd'hui.

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À FILLINGES, Haute-Savoie, dans un secteur recherché idéal pour les frontaliers, cette maison individuelle de 117 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute menant à Genève et à 15 minutes de la frontière suisse, elle se trouve sur un terrain plat et clos de 1 066 m². À l'étage, l'espace principal d'environ 93 m² comprend une cuisine équipée récente avec accès à la terrasse et une vue dégagée sur les montagnes, un séjour spacieux de 34 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec une pièce de vie, un coin chambre et une salle de bains, idéal pour un revenu locatif, un proche ou une activité professionnelle. L'extérieur dispose de nombreuses places de stationnement et d'un grand jardin plat. De plus, la toiture a été refaite avec isolation en 2022 et le chauffage est au fioul. Cette maison à acheter à FILLINGES offre plusieurs possibilités d'usage, tout en étant proche des grands axes et de la Suisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 831 246 764.

EXCLUSIF : Située sur les hauteurs de Cranves-Sales - LOSSY, petite maison T2 de 30 m² hab. environ, individuelle, exposition plein SUD, en impasse et au calme, comprenant entrée, coin cuisine et repas, 1 chambre, Salle d'eau et wc séparé avec buanderie, terrasse, 1 garage, 2 abris-ateliers attenant, une cour pour stationnement supplémentaire, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et VMC neuve simple flux, terrain privatif d'environ 300 m², emplacement recherché et champêtre, DPE Classe D, à visiter sans tarder ! Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/ Niveau de consommation énergétique : D Niveau d’émission des gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Esery, en Haute-Savoie ? Cette villa à vendre, idéalement située à quelques minutes du club de golf et à seulement 20 minutes de Genève, a été construite en 2010. Avec une surface généreuse de 300 m2 sur un terrain de 1544 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité, de grands volumes et d'une vaste terrasse aménagée. Organisée sur 3 niveaux, elle comprend un double séjour spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres et deux salles de bains, accompagnées d'une mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'une salle de jeux et d'une belle cave à vins/carnotzet. Deux grands garages pouvant accueillir 6 voitures, une buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur) viennent compléter ce bien d'exception. Le choix soigné des matériaux, associé à des volumes impressionnants et à un environnement paisible, en fait un endroit rare et résolument contemporain. DPE : excellent.

À la vente sur la commune de Chevry, Ain (01), en Rhône-Alpes, une magnifique maison à acheter à Chevry : un corps de ferme entièrement réhabilité et rénové récemment de 350 m2 habitables et 97m2 d'annexes sur une parcelle de terrain de 854 m2. Parfaitement orientée Sud/Ouest en plein cœur du village, cette demeure est idéalement située à quelques encablures de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales. Elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement ancien. La maison dispose de 5 chambres, un grand espace de vie, un bureau, un salon TV, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique, une grande cave, un studio aménagé, un jardin paysagé, une cour pavée, un chauffage au sol, un bâtiment annexe à aménager selon ses besoins, et plusieurs stationnements extérieurs. Idéalement située à Chevry, à quelques minutes du CERN, 15 minutes de l'aéroport international et 20 minutes du centre-ville de Genève. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

2 495 000 €

4 798 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 520 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Monnetier-Mornex (74)

Au coeur du village verdoyant calme et recherché de VERS à 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint Julien en Genevois et surtout à proximité immédiate de la SUISSE ( coeur Genève à 25 min) venez découvrir cette propriété de standing. Implantée sur une parcelle de terrain de 2084 m2 qui réunit espaces verts entretenus et terrasses sans vis à vis où il fait bon vivre. Cette villa d'architecte de 2010 allie les beaux volumes (520 m2), l'authenticité et la modernité. Au Rez de chaussée vous trouverez : un très bel espace séjour / Cuisine / salle à manger d'environ 103 m 2 avec plafond cathédrale baigné de lumière. Les grandes baies coulissantes offrent un accès direct à une magnifique terrasse ombragée sans vis à vis. La maison dispose de 5 belles et grandes chambres (entre 13 et 17m2) avec leurs rangements / Dressing dont 2 suites parentales ( commodités privatives: Salle de douche et wc) : 3 chambres en RDC et deux à l'étage. En agrément, derrière la cuisine, une chambre froide professionnelle de 5 m 2 et un accès direct au garage double de 50 m2. Nombreux stationnements possibles dans l 'enceinte de la propriété. Dans une aile de la maison, découvrez sa piscine intérieure parfaitement entretenue permettant de profiter en tout temps de la baignade. Pour les repas sur la terrasse une cuisine d'été/ Bar lounge entièrement équipé est à votre disposition. A l'étage un spacieux appartement de type T3 avec une terrasse couverte disposant de son accès privatif et facilement réintégrable. Idéal pour accueillir. Enfin, un sous sol complet de 250 m 2. Un bel espace aéré et disposant d'ouvertures qui pourrait accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace détente. Sur la parcelle vous disposez en sus d'un atelier de 30m2 électrifié et alimenté en eau. DPE : B Prix : 2 495 000€Honoraires charge vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Ferte vous propose : À Amancy (74800), Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Bien atypique avec tour en béton, plain-pied rénové et terrain paysager de 3 500 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Amancy, ce bien singulier est fait pour vous. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un terrain non constructible de 3 500 m², soigneusement aménagé et bordé par un ruisseau naturel. Le bien se compose d’une maison de plain-pied entièrement rénovée entre 2024 et 2025, accompagnée d’une tour en béton brut sur trois niveaux, offrant des possibilités d’aménagement variées. La maison principale, de 121 m² habitables et 150 m² utiles, est lumineuse et chaleureuse. Elle comprend : • Une vaste pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois scandinave, • Une cuisine ouverte, à rafraîchir, avec fort potentiel d’aménagement, • Deux grandes chambres confortables et lumineuses, • Une troisième chambre dans la tour, idéale pour un adolescent ou comme espace indépendant, • Une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, • Une terrasse couverte pour profiter du cadre naturel tout au long de l’année, • Une grande cave, un immense garage et une dalle béton prête à accueillir une extension. La tour en béton, un espace atypique et fonctionnel, peut être aménagée selon vos besoins. Selon le PLU actuel, elle permet un agrandissement de la maison jusqu’à 35 m² habitables et offre un espace de stockage idéal pour une activité professionnelle ou agricole. Sur le terrain de 3 500 m², vous trouverez également un carport, un poulailler, du bois à disposition et des espaces paysagers pour la détente. Concernant les prestations techniques, le bien est bien entretenu et préparé pour l’avenir : • Isolation intégrale refaite, • Menuiseries neuves, • Poêle à bois performant + pompe à chaleur, • Panneaux solaires, • Fosse septique et réseaux entièrement réhabilités, • Classe énergie : D. Les atouts de cette maison à vendre à Amancy incluent : • Un lieu atypique et fonctionnel, • Une rénovation récente avec matériaux de qualité (travertin au sol), • Potentiel d’agrandissement immédiat (35 m² habitables supplémentaires), • Un terrain paysager de 3 500 m², en pleine nature, • Proximité des principaux axes de la Haute-Savoie. Idéal pour une famille en quête d’originalité, un projet professionnel nécessitant du stockage ou toute personne désirant vivre dans un cadre paisible et unique. Visite sur rendez-vous – Venez découvrir ce bien qui attend d’écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 893295824.

Saisissez une occasion inédite à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans le secteur recherché de Chez-Cottet. À vendre, cette maison en pierre à rénover avec une annexe à structure contemporaine, offre un potentiel exceptionnel. Cet ensemble, unique sur le marché, représente une toile idéale pour vos projets, s'étendant sur un vaste terrain constructible de 1594 m², avec une vue imprenable. La propriété combine le charme de l'ancien et la modernité, créant des espaces intérieurs authentiques et pleins de caractère. Le gros œuvre a déjà été réalisé, incluant les fondations et les murs porteurs, vous permettant ainsi une liberté totale d'aménagement. Le projet est sécurisé par un permis de construire valide, encadré par un architecte, et vous promet une surface de 214,50 m² sur deux niveaux, comprenant de grandes pièces de vie, plusieurs chambres, dont une suite parentale, et des salles de bains spacieuses. Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser l' achat d'une maison à Cranves-Sales ou un investisseur en quête d'une opportunité unique, ce bien saura vous séduire. De plus, le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison. Idéalement localisé, ce bien assure un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à acheter à Cranves-Sales avec un grand potentiel.