Achat Maison avec garage à Monsegur (47150) : 210 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Monsegur (47)

À VENDRE – Grande maison en pierre avec vue panoramiqueSituée dans un charmant petit village, cette maison en pierre d'environ 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger climatisée, ainsi qu'une véranda fermée idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Un WC complète ce niveau.À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², avec un agréable jardin et une vue panoramique exceptionnelle. Deux grands garages offrent un bel espace de stationnement ou de rangement.La maison est équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos envies de décoration et de personnalisation.Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au calme. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 0611788957, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, une propriété exceptionnelle où l'histoire se mêle à la modernité. Nichée sur un 'Pech', au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette demeure ne cherche pas à se faire remarquer mais se dévoile aux amateurs de charme. Accessible par une belle grille du XIXe siècle, elle cache un patio enchanteur où glycine et chèvrefeuille embaument l'air, créant une atmosphère propice à la détente. La maison principale, qui affiche des fondations du XIIIe siècle et des ouvertures élégantes du XVIIe siècle, allie raffinement et sérénité. En annexe, un bâtiment ancien, restauré avec soin, propose une ambiance authentique, idéal pour une bibliothèque ou même une maison d'amis. L'intérieur lumineux de la résidence se compose d'espaces harmonieux, d'une cuisine alliant charme médiéval et confort moderne, et de pièces qui racontent leur histoire avec élégance, incluant parquets anciens et cheminées. À l'étage, un grand espace sous des plafonds sculpturaux, avec trois chambres chacune unique, prolonge ce confort raffiné. Avec chauffage central, double vitrage et la possibilité d'installer une piscine, cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais offre également la proximité des commodités du village, ajoutant à son attrait pour un futur propriétaire. Présentée en parfait état, cette propriété n'attend que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

EXCLUSIVITE L'ADRESSEVenez découvrir cette charmante maison à acheter à Tournon D'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette ancienne fermette a été entièrement restaurée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 39 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² dessert une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) ainsi que d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : chauffage électrique et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m². Cette maison Tournon D'Agenais à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Monsegur (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme partiellement rénovée vous attend au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, au cœur de 6 hectares de prairies. Ce bien rare offre un espace spacieux, une tranquillité absolue et une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, dont une grande grange, un ancien bâtiment d'étable, une grange à tabac typique de la région et un ancien atelier attenant. Les charpentes et les toitures sont en parfait état, assurant des structures solides. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau, de deux chambres (avec quelques finitions à prévoir) et d'un grand salon très lumineux. À l'étage, entièrement rénové dans un style moderne, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, du double vitrage partiel, une toiture neuve et isolée, ainsi que des arrivées prévues pour la climatisation. La fibre est également installée. Ce cadre exceptionnel, sans voisinage direct, garantit une vue dégagée sur la campagne. Localisé à seulement 5 minutes de Roquecor, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 25 minutes d'Agen, ce bien présente un potentiel incroyable pour une résidence principale ou pour des projets agritouristiques, gîtes, activité équestre ou permaculture. C'est une véritable maison à vendre à Roquecor, à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée en pleine campagne, cette maison ancienne pleine de charme se trouve à seulement 5 minutes de Monflanquin et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et sans nuisance. Cette propriété Monflanquin à vendre dispose d'une vaste pièce de vie de 68 m2, lumineuse, avec un plafond cathédrale et un insert, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine de 16 m2 prolonge cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. La cuisine se trouve de manière indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace buanderie et des WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec une piscine, entourée d'un terrain de 5 148 m2 sans voisinage proche. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 225 m2 et une dépendance pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant. Pour votre confort, la propriété est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Cette opportunité rare offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses possibilités d'achat de propriété à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété allie authenticité, confort moderne et espace, sur un domaine d'environ 20 hectares de prairies et de bois. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés d'équitation, elle offre de multiples possibilités : résidence principale, gîte touristique ou activité équestre. Maison principale Ancienne bâtisse en pierre à restaurer, pleine de charme et de caractère Gros potentiel pour créer une spacieuse demeure familiale ou un second gîte Gîte (ancien bâtiment agricole rénové de 160 m²) Belle pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau modernes Salle de sport Espace bien-être avec spa Chauffage performant par pompe à chaleur et poêle a bois Accès direct à une piscine, parfaite pour la détente et les séjours touristiques Rénovation soignée, alliant charme rural et prestations contemporaines Logement indépendant (environ 70 m²) Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois Installations équestres et dépendances Box à chevaux (comprenant actuellement 2 boxes, avec la possibilité d'en aménager 8 supplémentaires) et carrière ; Grandes prairies attenantes, idéales pour chevaux ou pâturage Dépendances : Garage et espaces de stockage Les extérieurs: Piscine et spa pour des moments de détente et de bien-être Environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne Espaces extérieurs entretenus et propices à la détente ou à l'accueil Une propriété rare dans le nord du Lot-et-Garonne, offrant confort, espace et potentiel. Parfaite pour un projet de tourisme équestre, un gîte de charme ou une résidence familiale dans un cadre bucolique. On aime particulièrement le site qui est unique !

À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à rénover, située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien, plein de caractère, offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par terrasse couverte, une cuisine, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, des WCs, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres avec parquet, des WCs, dont une avec accès à une grande terrasse. En outre, un espace indépendant d'environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou un appartement autonome, parfait pour accueillir des invités ou pour la location. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un local de rangement et un garage vous attendent, offrant un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Cette maison PUY L'EVEQUE à vendre représente une opportunité rare de redonner vie à une belle propriété dans un environnement privilégié. Proposé à la vente à 116600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 308 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison rare à la vente vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations recherchées : 7 chambres, piscine, garage et vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une grande cuisine conviviale. Le séjour lumineux avec cheminée offre un bel espace de vie chaleureux et s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier avec placard distribue 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol constitue un véritable atout : salle d'eau avec WC, cave et garage permettant de stationner un véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée 8x4 au sel, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, volume et confort, au coeur d'un village de caractère avec commerces et commodités à pied. - double vitrage bois - chauffage électrique + cheminée foyer ouvert A découvrir sans tarder.

Charmante maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette magnifique maison de village, entièrement restaurée avec goût, allie allure historique et confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 30 m2 servant d'entrée et de pièce de vie, d'un salon chaleureux de 24 m2 avec cheminée insert, ainsi que de deux grandes chambres de 22 m2 et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine neuve entièrement équipée vous attend, accompagnée d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique et d'un WC supplémentaire. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale et d'une connexion à la fibre optique. De plus, un garage de 22 m2 complète ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus, c'est le moment d'envisager votre achat maison à Fumel !

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Située dans la dynamique commune de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété est idéalement placée entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d'Agenais, à proximité de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de tous ses commerces.L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation T4 de 100 m2, équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également un garage attenant, un garage indépendant avec ancien four à prune, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir deux véhicules. En plus, un enclos avec poulailler et porcherie est inclus.L'accès est indépendant, clos et sécurisé avec un portail. La propriété dispose également d'une grange de 575 m2 avec une extension moderne, anciennement utilisée comme club sportif, offrant une salle de musculation et une grande salle de combat équipée de vestiaires avec douches et WC. Le terrain est clos et sécurisé avec un portail.Un ancien moulin à vent, reconverti en gîte, complète cet ensemble et comprend un salon-salle à manger avec cuisine équipée, une chambre à l'étage, et une salle d'eau avec WC au dernier étage. Au rez-de-jardin, une pièce avec WC est idéale pour accueillir du public lors d'événements sur un terrain total de 28 365 m2, parfait pour organiser des vide-greniers, brocantes ou concerts, entièrement clos et sécurisé.Chaque bâtiment dispose d'un compteur électrique individuel et d'une fosse septique. L'isolation en laine de verre, le double vitrage et le chauffage électrique, ainsi qu'une chaudière à gaz de ville pour la maison, garantissent un confort optimal. Les toitures sont en bon état, offrant une opportunité idéale pour un investisseur avec des revenus locatifs potentiellement intéressants. De plus, la production solaire sur la grange génère un revenu annuel d'environ 1500 à 1700 EUR.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette vente maison à Penne-d'Agenais. DPE en cours. À découvrir sans tarder.

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 457 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Monsegur (47)

Fiche N°Id-EXP178906 : À proximité de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de 230 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², elle dispose d'une entrée et d'un parking goudronnés, d'une piscine de 6x6, d'un pool house, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, une buanderie avec WC, un garage de 40 m², et une première cuisine équipée de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. À l'étage, la villa comprend une cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, un cellier, un séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Les prestations incluent une pompe à chaleur de 2023, un chauffage au sol à l'étage et des menuiseries de qualité, le tout sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Puy l'Évêque est proposée à la vente au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10072025 - Classe Énergie A : 31 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié en bord de rivière, cette propriété de charme offre une vue imprenable et un accès direct à l'eau grâce à son ponton privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose de beaux espaces de vie comprenant deux niveaux : En rez de jardin :un hall d'entrée, séjour avec salle à manger avec accès terrasse privée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de bains ensuite et une salle d'eau indépendante, wc. En rez de chaussée : Une belle terrasse avec séjour / salle à manger, cuisine équipée avec vue, 2 chambres accès terrasse, salle de bains, wc Un gîte indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte ( poêle à bois) , une chambre avec salle de bains en suite, wc et terrasse couverte avec vue. A l'extérieur : terrasses, piscine hors sol, sauna viennent compléter cet ensemble rare. Double garage. Un lieu de vie unique. Parfait pour les amateurs de pêche ou simplement de moments de détente au fil de l'eau. Visite virtuelle sur demande

iad France - Matthias Bellon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trémons, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ancienne ferme rénovée de 180 m² dispose de 7 pièces et se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et la modernité, cette maison séduira les familles grâce à ses beaux volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - Arrière-cuisine fonctionnelle - Petit salon cocooning - Suite parentale avec grand dressing - Salle de bains et WC séparé À l'étage : - Trois belles chambres - Deuxième salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille Confort et prestations : - Double vitrage - Pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible - Rénovation intérieure complète (aucun travaux à prévoir) - Excellent diagnostic de performance énergétique – classement B, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques Extérieur : - Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Terrasse sans vis-à-vis - Puits - Garage fermé - Grande grange offrant de multiples possibilités : atelier, espace de loisirs ou stockage Cette maison à vendre à Trémons est une propriété rare qui séduira les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité, tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, que vous soyez un acheteur potentiellement intéressé ou un professionnel de l'immobilier.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : superbe maison de campagne à acheter à Trémons, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2006, cette maison de 187,5 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 7481 m², offrant un cadre de vie idéal avec des aménagements de qualité. Cette maison à vendre se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau comprenant un atelier. Vous disposerez d'une cuisine équipée et séparée, d'une grande mezzanine et d'un cellier facilitant le rangement. Deux salles d'eau bien agencées et un WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et paisible vous invite à la détente et à des moments conviviaux, tout en profitant de la tranquillité de la campagne à proximité des commodités urbaines. Cette maison à vendre dispose également d'un grand garage avec un abri attenant pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Les équipements modernes comprennent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée insert et une climatisation réversible. De plus, le bus scolaire dessert la propriété, parfait pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception, idéale pour une famille cherchant sérénité et convivialité. C'est une véritable perle rare à Trémons qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Propriété à vendre à ROQUECOR, située dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À l'abri des regards et accessible par un chemin, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Que vous envisagiez un achat pour y établir votre maison de famille ou développer une activité de randonnée équestre, cet espace de 8,2 hectares, comprenant prairies et forêt, saura vous séduire. Vous y trouverez une écurie bien équipée, une piste d'entraînement et divers aménagements extérieurs harmonieux, tels qu'une piscine avec une vue imprenable. La maison principale, baignée de lumière, offre environ 195 m² d'espace de vie avec des éléments de confort modernes. Un charmant logement d'amis de 60 m² ainsi qu'un garage atelier complètent cet ensemble unique. Cette propriété, soigneusement rénovée, représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à ROQUECOR.

Dans un environnement totalement préservé, calme et sans voisinage, cette maison à acheter à Saint-Eutrope-de-Born, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. À quelques minutes de Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, vous trouverez tous les commerces nécessaires. De plus, vous êtes idéalement situé à moins de 40 minutes de Bergerac et de son aéroport, ainsi que de Villeneuve-sur-Lot, seconde agglomération du département avec ses grands commerces et son hôpital.Cette maison en pierre, entourée de champs, comprend une entrée qui donne sur un grand salon de 46 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, ainsi qu'un coin bar avec cave de 2,80 m². La cuisine indépendante fait 7,82 m² et la salle à manger de 18,10 m² bénéficie également d'un poêle à bois.Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 13,72 m², une seconde de 10,06 m², et une troisième, pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau, de 6,55 m². Chaque chambre est équipée d'un point d'eau. Les commodités comprennent des WC indépendants et une salle de bain de 4,80 m² avec baignoire et WC.La propriété dispose d'un double garage de 41,36 m² avec porte électrique, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 15 m², idéal pour le rangement de la tondeuse et des outils de jardin. Les extérieurs offrent une première terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'un coin barbecue donnant sur une piscine couverte et un pool house équipé d'une douche, d'une vasque et d'un coin buanderie. Vous bénéficierez également d'un local piscine indépendant.Le jardin, sécurisé et clos par plusieurs portails, entoure la maison et s'étend sur plus de 3 hectares de terrain actuellement non exploité, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. La propriété comprend un étang alimenté par une source, et une pompe immergée pour l'arrosage du jardin.Confortable, la maison est dotée de plusieurs cheminées et d'un poêle à bois, offrant un chauffage économique. Un système de chaudière à gaz propane complète l'ensemble. La toiture est en bon état, et le contrôle de la fosse septique est en cours. La pompe et le liner de la piscine seront remplacés en 2025. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour l'électricité et le vitrage.Cette maison à vendre à Saint-Eutrope-de-Born est idéale pour devenir votre résidence de vacances, un lieu où partager des moments inoubliables en famille et entre amis dans un cadre exceptionnel. La taxe foncière s'élève à 1248 EUR.

EXCLUSIVITÉ. Maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépie, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 8 800 m², comprenant une partie boisée. À proximité, une autre parcelle de 6 200 m² est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 74 900 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 452 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE est suivie par Mme Véronique FAVORY, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion de Puy L'Eveque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une villa à acheter à Fumel ? Ne manquez pas cette charmante villa de plain-pied de 102 m2, idéalement située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison vous accueille avec un superbe espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour la vie de famille. La cuisine entièrement équipée, accentuée par une élégante verrière, ajoute une touche moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien est complété par un garage. Le terrain clos de 622 m2 est parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Profitez d'équipements de qualité, comme des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage central au gaz de ville et un bon confort thermique. Avec ses atouts indéniables, cette villa Fumel à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Agréable plain-pied en lotissement , cette maison individuelle non mitoyenne vous offre un lumineux séjour réparti sur deux pièces avec un coin salon climatisé offrant pour l'hiver une cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger sur une surface de presque 40 m2 . La cuisine est séparée, aménagée et équipée . Un couloir dessert les WC, la salle d'eau et deux chambres dont une avec placard . Séparé par deux marches un patio dessert une troisième chambre et la buanderie . Une agréable terrasse couverte assure la continuité vers la piscine 4*9 . Un carport attenant vient abriter votre voiture . Deux cabanons accueillent la filtration de la piscine et le coin atelier . A l'abri du regard des voisins, ses 600 m2 environ de jardin sont agréablement aménagés et fleuris . Plus d'infos, une visite ? Contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 . Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Sauveterre-la-Lémance, située dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, vous offre une opportunité rarissime avec cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance. Entièrement rénovée et implantée au cœur de ce charmant village, cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier, profitant d'une situation idéale entre le Lot, la Dordogne et le Périgord Noir, des régions prisées par les touristes durant l'été. Édifiée sur un terrain de 450 m2, elle se compose d'un jardin intime, d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée avec liner neuf, des atouts déterminants pour maximiser l'attractivité locative. Les points forts de ce bien pour les investisseurs incluent : un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et tout-à-l'égout sans travaux à prévoir, ainsi qu'un garage privatif rare au centre du village. La propriété comprend également trois caves fonctionnelles, dont une pour le vin et une avec chauffe-eau thermodynamique. L'agencement interne met en avant un hall d'entrée lumineux, un espace de vie accueillant avec parquet en chêne massif, et une chambre confortable avec dressing. La salle d’eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de nombreux équipements. Ce bien, idéalement localisé près de diverses commodités comme une boulangerie et des musées, représente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, prête à être louée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec sa piscine, sa terrasse et son charme authentique, cet investissement est parfait pour un fort potentiel sur les plateformes Airbnb et Booking. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une zone à forte demande estivale !

Maison neuve à construire - 100 m² Beau terrain + emplacement idéal Découvrez ce projet de maison neuve de 100 m², idéale pour une famille : - 3 chambres - Construction aux dernières normes, bâti haut de gamme - Performances, durabilité et confort optimisés Le tout sur un beau terrain de 1200 m², à 5 minutes de Penne et 10 min de Villeneuve Sur Lot Un lieu parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, du centre-ville et des écoles/collèges. Opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

domaine viticole confidentiel au coeur de l'AOP Cahors, avec une surface totale de 18 hectares, dont 14 hectares de vignes en propriété certifiées Bio depuis 2022. Situation privilégiée, sur les meilleures terrasses du terroir cadurcien, Principalement 3ème terrasse. Ensemble immobilier comprenant maison principale, gîte, dépendances, Bâtiments viticoles fonctionnels, cuveries béton & inox, matériel inclus, Opportunité de valorisation (oenotourisme, diversification, agroécologie) . Maison d'habitation d'environ 250 m2 habitables, idéale pour une famille avec des espaces en rez de chaussée (cuisine, cave, chaufferie, espace de vie) . au premier niveau, 4 grandes chambres, Bureau, Cuisine séparée, Salon, Salle à manger. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, terrasse avec vue directe sur les vignes. Le vignoble, à dominante Malbec (11,8 ha), complété par du Merlot (1,41 ha) et du Tannat (0,94 ha), offre un profil oenologique parfaitement adapté aux attentes du marché haut de gamme. Une parcelle de 0,6 ha en blanc en fermage permet des cuvées originales, tandis que 4 hectares de terres libres ouvrent des perspectives de plantation (blanc, diversification, agroforesterie). . L'ensemble du vignoble dispose d'un forage opérationnel, élément rare et précieux face au changement climatique. Au coeur du Lot, sur les plus beaux terroirs de la troisième terrasse de l'appellation Cahors, ce domaine de 18 hectares offre bien plus qu'un simple outil de production : il s'agit d'un projet de vie agroresponsable, inscrit dans une démarche qualitative et durable. Les 14,18 ha de vignes en propriété, cultivées en agriculture biologique certifiée depuis 2022, font écho à une exigence environnementale devenue aujourd'hui un atout stratégique pour tout acteur du secteur viticole. Idéal pour un projet d'installation viticole, et/ou oenotourisme, diversification, agroécologie, avec deux habitations prêtes à être rénovées en gites. (Maison principale (276 m2), ancien gîte (29 m2), maison à rénover (36 m2) Un dossier complet est disponible sur demande pour les porteurs de projet sérieux. Sylvie Theulier Stéphane Gounet ImoConseil - 06 07 28 28 22 Adresse et informations précises réservées aux acquéreurs qualifiés. (visite virtuelle et visite du vignoble drone disponibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Sylvestre-sur-Lot, un bien rare sur le marché. Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété est à proximité de tous les commerces. Idéalement placée entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, vous aurez accès à tous les grands commerces et à un hôpital en moins de 10 minutes.La maison principale sur deux niveaux comprend une entrée ouvrant sur un grand salon lumineux de 61,75 m², une cuisine indépendante de 15 m², une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une première chambre de plain-pied (actuellement un bureau) de 22,55 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires : une de 23,24 m² avec climatisation réversible et une seconde de 12,68 m², accompagnées d'un espace mezzanine bureau de 12,42 m² et d'une salle de bain avec baignoire.Cette propriété dispose également d'une deuxième maison, accessible depuis la rue, idéale pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Cette maison comprend un salon-salle à manger de 34,21 m² avec insert bois, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre de 18 m² et à l'étage, une seconde chambre de 22,18 m² avec salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse couverte pour déjeuner à l'ombre et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un double garage de 77 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 878 m² est entièrement clos et sécurisé, avec un magnifique jardin arboré et une vue imprenable sur la rivière. Ce bien dispose également de confort moderne tel que le double vitrage, la climatisation et un chauffage central.La taxe foncière s'élève à 2 500 EUR. N'hésitez pas à explorer cette maison Saint-Sylvestre-sur-Lot à vendre, elle pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette maison à acheter à Pujols, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa d'architecte, nichée dans l'un des Plus Beaux Villages de France, offre une qualité de vie inégalée dans un cadre serein et verdoyant. En position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons environnants, tout en étant à l'abri des regards. Avec son architecture contemporaine, cette maison Pujols à vendre se distingue par sa conception ouverte favorisant la lumière et la connexion avec la nature. L'entrée dévoile des volumes généreux et une luminosité éclatante. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2, agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvre sur la piscine et les terrasses, tandis qu'une cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace repas convivial. À l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest, munie d'une pergola bioclimatique, constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille, émaillés de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit, pensé avec soin, allie intimité et fonctionnalité. Deux suites parentales, chacune pourvue de sa salle d'eau, dont l'une dispose d'un dressing. Une troisième chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une pièce polyvalente offrent diverses possibilités d'aménagement, telles qu'une chambre d'amis ou un espace de télétravail. Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et efficace. L'ensemble des finitions est soigné, utilisant des matériaux de qualité et une décoration contemporaine, harmonieuse avec l'esprit des lieux. L'extérieur de cette villa est tout aussi séduisant, située sur un terrain de 5 000 m2, en totale harmonie avec un environnement préservé. La piscine de 12 x 6 mètres est sécurisée par un rideau électrique et s'intègre parfaitement au paysage. Un double garage et une pièce annexe de 30 m2, facilement adaptable à vos besoins, viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette vente maison Pujols, qui allie confort moderne et cadre idyllique.

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

265 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 4 710 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Monsegur (47)

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété moderne et luxueuse, construite entre 2002 et 2005 selon des normes strictes par des propriétaires soucieux du détail, se fond harmonieusement dans un cadre rural idyllique. Avec ses deux annexes et son garage spacieux, cette maison familiale est parfaitement équipée pour profiter de la vie en plein air. Vous apprécierez la cour pavée avec fontaine, ainsi que la piscine chauffée à eau salée, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée. L'intérieur lumineux se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. En plus des deux luxueux cottages invités, offrant chacun deux chambres et tout le confort moderne, cette propriété dispose d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement cinq minutes des commodités de la ville.