Achat Maison à Monsegur (47) avec terrasse : 376 annonces

Prix au m² le plus bas

447 000 €

1 649 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 271 m²
• 5 chambres
• 

Monsegur (47)

Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette authentique propriété en pierre offre calme, confort et potentiel. Elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune bénéficiant de sa piscine, ainsi que d'une grange en pierre d'environ 289 m².Les habitations proposent des volumes agréables et une organisation adaptée aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'accueil. Les deux maisons sont climatisées, l'une équipée d'un poêle à bois, l'autre d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal en toute saison.La propriété dispose également de panneaux solaires, apportant un réel atout en termes de performance énergétique.Chaque maison profite de ses espaces extérieurs dédiés, avec terrasses et zones de détente autour des piscines, dans un cadre paisible et verdoyant.Un ensemble rare, alliant charme de la pierre,tranquillité et multiples possibilités, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

EXCLUSIVITÉ -Superbe propriété en pierre de 280 m2 Charme, confort et cadre naturel exceptionnel Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre d'environ 280 m2 habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet au sol offrent confort et authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Prestations et confort Menuiseries en double vitrage, isolation complète des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier ainsi qu'une cave. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une exceptionnelle grange en pierre d'environ 300 m2 avec appentis, un four à pain et une ancienne porcherie. Une annexe à rénover, déjà équipée d'une douche et de WC, offre un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, majoritairement boisé, agrémenté de 22 chênes truffiers et d'une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Monsegur (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Cette maison de caractère, située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Penne-d'Agenais. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse qui donne accès directement au jardin et à la piscine. Le premier étage se compose d'un grand dégagement, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un accès aux combles, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une buanderie, une grande pièce pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, un autre WC et un local technique pour la piscine. Cette maison Penne-d'Agenais à vendre présente de nombreux atouts tels que : 7 chambres au total, une piscine, un jardin, un chauffage par radiateurs et cheminée, une vue dégagée et des volumes généreux. C'est une propriété idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour développer un projet d'hébergement. À visiter sans tarder !

Découvrez cette superbe maison individuelle, idéalement implantée à Villeneuve-sur-Lot. S'étendant sur une surface généreuse de 177,25 m², elle s'articule sur trois niveaux et propose un cadre de vie exceptionnel grâce à ses sept pièces soigneusement aménagées. Avec cinq chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent à conjuguer espace et confort. L'agréable espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte bien équipée, prolongés par une terrasse et un balcon offrant une belle vue sur le vaste jardin privatif de 4 284 m². Les rangements intégrés, la buanderie et le cellier garantissent un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez aussi les équipements impeccables tels que les volets roulants électriques et le double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un confortable atelier indépendant de 30 m² et un sous-sol spacieux permettent de répondre à tous vos besoins de stockage, avec la possibilité de garer deux voitures et de profiter d'une cave fonctionnelle. Les atouts de cette propriété s'étendent à son mode de chauffage par pompe à chaleur réversible, un choix économique et écologique. Environnement et points d'intérêt La maison se situe dans un environnement paisible, proche de belles étendues de nature et de parcs. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 177,25 m² (Carrez) - Terrain : 4 284 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de salles d'eau : 3 - Taxe foncière : 3 509 € - DPE : C (134 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos, facile d'entretien, agrémenté d'un bel olivier, apportant charme et authenticité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité.

EXCLUSIVITÉ. Maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépie, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 8 800 m², comprenant une partie boisée. À proximité, une autre parcelle de 6 200 m² est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 74 900 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 452 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE est suivie par Mme Véronique FAVORY, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion de Puy L'Eveque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Roquecor, au cœur du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans des vallées vallonnées, cette charmante propriété offre un cadre de vie unique, enveloppé de nature. Sur près de trois hectares, profitez d'une vue imprenable et d'une tranquillité rare. La maison principale, une ferme en pierre restaurée du XIXe siècle, marie charme rustique et confort moderne, avec une cuisine contemporaine au centre de l'espace de vie ouvert, soutenue par un chauffage au sol et des rénovations soignées. À côté, vous trouverez trois maisons d'hôtes accueillantes, parfaites pour recevoir des visiteurs : Le Old Hay Loft, idéal pour les couples, l'atelier du vannier, qui peut accueillir jusqu'à quatre personnes, et un chalet en bois optimisé pour des panoramas magnifiques. La propriété dispose aussi d'un camping bien établi et d'une grande grange de fête, équipée d'un four à pizza pour des soirées mémorables. Avec des équipements tels qu'une piscine de 6m x 13m et des panneaux solaires, cette maison Roquecor à vendre offre également une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. Saisissez cette chance d'achat maison Roquecor pour vivre dans l'une des plus belles régions du sud de la France.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose à la vente une superbe longère rénovée avec piscine et parc paysager à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison à acheter à Puy-l'Évêque, rénovée en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Avec environ 200 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 73 260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable joyau : une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré qui vous offre intimité et sérénité. Parmi les équipements de la maison, on trouve le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est renforcée par un système d'alarme vidéo. Un parking privatif est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La longère est de plain-pied, assurant une accessibilité optimale pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Puy-l'Évêque. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670 000 euros. Prix hors honoraires : 640 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503.

Villeneuve sur Lot . Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants ou un regroupement familial avec possibilité de créer 2 logements indépendants. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose d'une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée insert, 3chambres avec la possibilité d'en avoir 2supplémentaires avec les 2 pièces existantes selon vosbesoins, dressing, buanderie. La maison comprend également salles d'eau modernes, toilettes séparées ainsi qu'un double vitrage sur l'ensemble, garantissant confort et tranquillité. Garage. Une rénovation intérieure a récemment été réalisée dans la plus grande partie , offrant un intérieur moderne et prêt à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement, rare et recherché, en fait une opportunité parfaite pour les familles souhaitant conjuguer confort de vie et proximité des commodités et écoles .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 457 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Monsegur (47)

Fiche N°Id-EXP178906 : À proximité de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de 230 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², elle dispose d'une entrée et d'un parking goudronnés, d'une piscine de 6x6, d'un pool house, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, une buanderie avec WC, un garage de 40 m², et une première cuisine équipée de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. À l'étage, la villa comprend une cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, un cellier, un séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Les prestations incluent une pompe à chaleur de 2023, un chauffage au sol à l'étage et des menuiseries de qualité, le tout sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Puy l'Évêque est proposée à la vente au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10072025 - Classe Énergie A : 31 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose une maison d'architecte à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison à vendre de 114 m², construite en 2016 sur un terrain arboré de 1 671 m², se situe dans un environnement calme et privilégié. Sa conception moderne et ses équipements haut de gamme garantissent un confort de vie inégalé. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de près de 51 m², illuminée par une exposition plein sud. Cet espace inclut un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout réchauffé par un poêle à bois suédois, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une penderie et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² avec une cuisine d'été permet de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. L'étage se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont deux ouvrent sur une terrasse. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants complètent cet étage, conçu pour le confort de chaque membre de la famille. Le jardin, joliment aménagé, comprend un espace piscine sécurisé avec une piscine chauffée, traitée au sel, et un volet motorisé. Un pool house de 18 m² et un local technique de 4,40 m² ajoutent une touche pratique à cet espace extérieur idéal pour recevoir. À noter également un garage motorisé, une serre, un chalet annexe aménagé de 25 m² et plusieurs cabanons de rangement, ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant un accès Internet haut débit. Avec son excellente performance énergétique, affichant un DPE A et un GES A, cette maison à acheter à Puy-l'Évêque combine fonctionnalité, élégance et entretien soigné. Elle est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein et confortable, à proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite !

À proximité du village médiéval de Penne-d'Agenais, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais vous attend. Elle est idéalement située, desservie par une gare SNCF et à quelques minutes des commerces, collèges, écoles et hôpital. Cette charmante maison contemporaine, construite en 2014, a été récemment entièrement rénovée sur le plan énergétique, vous assurant des économies significatives sur vos factures. L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 42 m², donnant sur une arrière-cuisine entièrement équipée et isolée de 17 m². Côté nuit, vous trouverez une première chambre parentale de 20 m² avec dressing intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² avec placards. La salle de bain, de 8,51 m², est dotée d'une baignoire et d'une douche italienne. De plus, un carport pour voiture de 18 m² et une pergola bioclimatique de 19,95 m² exposée plein sud se trouvent sur une terrasse en travertin. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un abri de jardin, de deux récupérateurs d'eau de 200 litres et d'un potager. Il est également possible de transformer l'arrière-cuisine en suite parentale pour créer une troisième chambre. Côté confort, la maison offre du double vitrage et des volets roulants solaires avec moustiquaire intégrée. Un système de chauffage central par pompe à chaleur sol air/eau, très économique, et une climatisation réversible dans le salon et le couloir de la partie nuit, installés en 2024, sont également présents. De plus, la maison a été équipée de panneaux solaires de 3 kW pour autoconsommation en 2024, raccordée au tout-à-l'égout et exposée plein sud. Aucun travaux n'est à prévoir ; cette maison à vendre à Penne-d'Agenais mérite toute votre attention.

À vendre – Charmante maison à BIAS, Lot-et-Garonne, Aquitaine, avec pigeonnier, piscine et vue imprenable. Cette maison de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant, offre une surface habitable de 138 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une unique chambre parentale aménagée dans le pigeonnier à l'étage, avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif donnant sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, le tout sur une parcelle de 1200 m². La propriété dispose d'une piscine de 12 x 4 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'une ambiance calme et sereine. Un lieu idéal pour vivre en famille ou recevoir vos proches. Les avantages supplémentaires incluent une vue dégagée, une piscine avec local technique et une pompe à chaleur AIR/EAU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à BIAS, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial Khadija MOUMENI est joignable au 06 45 03 59 87 - Réf.927052.

Cette propriété exceptionnelle est maintenant en vente à ROQUECOR, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce manoir, entièrement restauré, se trouve dans un cadre verdoyant et bucolique. Avec une surface d'environ 323 m², il propose de nombreux espaces de vie confortables, y compris plusieurs salons, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses dotées de salles d'eau. Une maison d'amis récemment rénovée de 147 m² complète ce domaine, offrant une cuisine et des chambres confortables. Le parc paysagé s'étend sur 86176 m², comprenant une piscine, un pigeonnier et divers espaces de détente. Ce manoir de luxe à acheter à ROQUECOR est idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Les honoraires de 3.89 % sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04.

Située à Condezaygues (47500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à moins de 10 minutes des commodités. Érigée sur un terrain de 8599 m², cette charmante demeure de 113 m² offre un environnement campagnard idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse offrant une vue dégagée, un jardin verdoyant, une cave pour le stockage, et un garage pratique pour le stationnement.À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Le niveau inférieur propose une cuisine supplémentaire, une chambre, une pièce en cours de rénovation pour devenir une salle d'eau, une pièce à aménager, ainsi que la cave/chaufferie. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et un poêle à bois, une fosse septique, des doubles ourdis. En bonus, vous trouverez un puits, une source, un ruisseau, un poulailler, et des cabanons de stockage, ajoutant au charme de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 0615918121, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078

? **UNE MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME À DÉCOUVRIR SANS TARDER !** ? Découvrez cette **maison individuelle spacieuse et lumineuse de 127 m²**, baignée de soleil grâce à son orientation sud-ouest et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Construite en 2013, cette demeure récente allie modernité et authenticité, avec son **intérieur à rafraîchir** qui vous offre une toile blanche pour exprimer votre style. Dès l'entrée, vous serez séduit par son **séjour de 37 m²**, un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance conviviale. Les **4 chambres lumineuses** et spacieuses, dont certaines avec accès direct à la terrasse ou au jardin, promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. La **cuisine aménagée et équipée**, avec son coin cuisine intégré, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec un **terrain de 3152 m²**, cette propriété est un véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Le **jardin généreux** vous invite à cultiver vos passions, tandis que la **terrasse de 20 m²**, idéalement exposée, est le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. Et si l'envie vous prend, le **terrain piscinable** ouvre la porte à la création d'une oasis de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. À l'intérieur, les **5 pièces** réparties sur deux niveaux offrent une intimité préservée tout en favorisant les échanges. Le **sous-sol spacieux** peut servir d'espace de stockage, de buanderie ou même de salle de loisirs. L'**isolation performante** (doublage des murs et des combles) garantit une température agréable été comme hiver, tandis que la toiture en bon état assure une protection durable. Cette **maison libre de toute occupation** est une opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son **potentiel et son emplacement privilégié**. Imaginez les **soirées d'été** passées à siroter un verre sur la terrasse, les **matins d'hiver** blottis près d'un feu de cheminée, ou simplement le plaisir de rentrer dans une maison qui respire la tranquillité et l'harmonie. Cette demeure est bien plus qu'un simple logement : c'est un **projet de vie** qui vous attend, prêt à être façonné selon vos désirs. ? **Proche de toutes les commodités** : plusieurs commerces de proximité, accès facile aux axes routiers, écoles et services publics à portée de main, ainsi que des espaces verts et infrastructures sportives. Ne laissez pas passer cette **opportunité unique** de vous offrir une maison où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être. Contactez dès aujourd'hui LAROQUE IMMOBILIER pour visiter ce **bijou de sérénité** et faire de ce projet une réalité ! ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ? contact@laroque-immobilier.fr ? www.laroque-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

EXCLUSIVITÉ SAFTI. A saisir, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans un secteur calme et prisé du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Spacieuse et accueillante, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort et performance énergétique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 548 m², elle dispose d'une terrasse ensoleillée parfaite pour se détendre, ainsi que de trois places de stationnement et d'un garage avec porte électrique. Avec une surface habitable de 129 m² répartie sur deux niveaux, vous trouverez à l'étage un séjour lumineux, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon d'été, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'un WC et du garage. Cette maison en vente à Villeneuve-sur-Lot bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, d'une installation récente de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un puits pour l'arrosage du jardin et d'un assainissement tout-à-l'égout. Parfaite pour une famille, elle combine espaces généreux et équipements modernes favorisant les économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony NORONHA, au 0614669899 ou par e-mail à anthony.noronha@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 988701066.

Située sur la commune de Mauroux dans un environnement de campagne. À 10 minutes de Fumel et de Montayral avec tous les grands commerces. Venez découvrir cet ensemble en pierre charmant, comprenant une maison d'habitation avec une pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cuisine et cheminée ouverte. Avec accès à une terrasse extérieure avec une très jolie vue. Côté nuit, une première chambre de 10,11 m2, une seconde de 8,33 m2. Une salle de bain avec baignoire de 4,55 m2 et wc indépendant. Avec un accès par l'extérieur, l'annexe de la maison propose deux chambres supplémentaires, une première de 10,46 m2 et une seconde de 7,80 m2 ainsi qu'un coin douche avec wc. Au sous-sol, une belle cave de 63,50 m2 aménageable si besoin.Côté extérieur, une superbe grange avec plusieurs ouvertures de 90 m2 en bon état. Ainsi, une dépendance ancienne étable et porcherie, comprenant plusieurs espaces de stockage totalisant 55 m2. Le terrain se compose essentiellement de parcelles de prairie attenantes ou à proximité. Certaines parcelles sont de l'autre côté de la route. Idéale pour un projet équestre ou agricole. Confort : la maison dispose du simple vitrage bois, système de chauffage individuel électrique, cheminée ouverte, fosse septique, allée privée menant à la maison. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Par mesure de confidentialité envers les locataires, nous avons procédé à la suppression de tous les effets personnels à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle. Photos retouchées (bien vendu vide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à ROQUECOR, située dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À l'abri des regards et accessible par un chemin, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Que vous envisagiez un achat pour y établir votre maison de famille ou développer une activité de randonnée équestre, cet espace de 8,2 hectares, comprenant prairies et forêt, saura vous séduire. Vous y trouverez une écurie bien équipée, une piste d'entraînement et divers aménagements extérieurs harmonieux, tels qu'une piscine avec une vue imprenable. La maison principale, baignée de lumière, offre environ 195 m² d'espace de vie avec des éléments de confort modernes. Un charmant logement d'amis de 60 m² ainsi qu'un garage atelier complètent cet ensemble unique. Cette propriété, soigneusement rénovée, représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à ROQUECOR.

Maison avec dépendances à rénover – Saint-Eutrope-de-Born Située dans le charmant village de Saint-Eutrope-de-Born, cette maison lumineuse et traversante d'environ 94 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une véranda avec cuisine et espace repas, d'un salon chaleureux, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des dépendances et grange viennent compléter la propriété, idéales pour du rangement, un atelier ou encore un projet d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une jolie parcelle cadastrale de 1 553 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre calme et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.915835

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Sylvie Mas vous propose à la vente cette maison individuelle située à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 125 m², elle se trouve dans un quartier calme et offre un grand potentiel de rénovation sur un terrain arboré de 2 400 m² avec accès à un ruisseau. Au niveau principal, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de 31 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi qu'un balcon véranda qui offre une belle vue sur le jardin. La cuisine de 12 m² est indépendante, accompagnée de trois chambres (13,5 m², 12,20 m² et 10,60 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. En rez-de-jardin, l'espace comprend une entrée spacieuse avec porche vitré, un garage, une buanderie, des WC, un atelier et une remise. À l'arrière de la maison, la véranda de 9,5 m² vous permettra de profiter du jardin toute l'année. Une allée mène à une cabane, un puits et le ruisseau qui longe la propriété. L'avant de la maison dispose d'un grand parking goudronné ainsi qu'un abri de jardin sur le côté. Bien qu'entretenue, cette maison n'a pas fait l'objet de rénovations récemment ; un rafraîchissement est à prévoir. Concernant le confort, les menuiseries sont partiellement en double vitrage et il y a des volets roulants électriques. Un audit énergétique a été réalisé. Cette maison à acheter à Saint-Vite présente un fort potentiel. Cette annonce porte la référence 315636 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 139 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/01/2025, indiquant un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 77 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 180,00 € et 5 730,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine de prestige, 190 m² de lumière au cœur du Sud-Ouest. Proche de Monflanquin – Aux portes de la Dordogne et du Lot Nichée dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 190 m² séduit par son architecture lumineuse et son esprit résolument moderne, à seulement quelques minutes du charmant village médiéval de Monflanquin. Orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement exceptionnel et de superbes couchers de soleil sur son jardin paysager. Au cœur de la maison, une pièce de vie spectaculaire de 85 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La véranda attenante prolonge naturellement l'espace intérieur, baigné de lumière tout au long de la journée. La suite parentale de 30 m² offre de magnifiques volumes avec baies vitrées sur le jardin, dressing sur mesure, parquet massif, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres supplémentaires de 13 m², également parquetées et équipées de placards, accueillent famille et invités dans un confort absolu. La maison dispose de trois WC et de nombreux rangements. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine avec liner récent, un pool house convivial, une terrasse plein sud pour profiter des longues soirées d'été, et un jardin paysager soigneusement entretenu. Un garage et un appentis permettent de stationner plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Un bien rare, où confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié se conjuguent harmonieusement, au cœur d'une région authentique et recherchée du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.927383

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Proche du centre de Monflanquin, cette maison sur sous-sol rénovée offre environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un gîte indépendant d'environ 50 m² vous attend, composé d'une pièce principale avec espace buanderie, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec terrasses. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries PVC double vitrage, la climatisation réversible, le raccordement au tout-à-l'égout, un potentiel locatif et une proximité des commodités, le tout sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un achat maison à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible à SAVIGNAC-SUR-LEYZE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, donnant le ton pour le reste de la visite. Le niveau principal dispose d'une pièce à vivre conviviale de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. La maison SAVIGNAC-SUR-LEYZE à vendre comprend 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, offrant un espace intime. Pour le confort de toute la famille, vous trouverez également 3 salles d'eau et un point d'eau supplémentaire. Un plus rare : une salle de jeux de plus de 32 m², aménagée avec billard et bar, idéale pour recevoir ou pour se détendre. En annexe, le bien dispose d'un grand garage de 75 m² et de nombreux espaces de rangement, offrant possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne et les bois, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors sol en bois semi-enterrée avec liner et système de filtration récents. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé avec droit de passage, assurant tranquillité et discrétion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAVIGNAC-SUR-LEYZE, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Urbain

À 7km de Monsegur (47)

Découvrez cette maison FUMEL à vendre, une maison de ville mitoyenne d'environ 59 m² habitables, idéalement située en centre-bourg dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques pas des écoles et des commerces, cette habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle de bain et une cuisine avec accès à une cour. À l'étage, vous y trouverez une chambre et un espace bureau donnant sur une terrasse couverte. Ce bien présente un rapport locatif très intéressant, ce qui en fait une excellente opportunité pour tout achat maison FUMEL. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf